Главное меню

Замена водопровода в квартире


инструкция по монтажу в квартире

Надёжные коммуникации – залог вашего спокойствия

Как ни прискорбно, но жильцам многоквартирных домов старой постройки нередко предстоит замена стояков горячего и холодного водоснабжения по причине их износа. Какие проблемы при этом возникают, и можно ли сделать такую работу самостоятельно? Ответы на животрепещущие вопросы, связанные с этой темой, мы постараемся дать в нашей публикации.

Содержание статьи

Особенности устройства стояков в разных системах

Для начала уточним, что представляет собой коммуникационный стояк. Так называют расположенный вертикально сегмент трубопровода, по которому вода подаётся к квартирным подводкам от общей трассы, которая может находиться как в подвале дома, так и в подкровельном техническом этаже.

Розлив воды с распределением по стоякам находится в техэтаже

При этом стояк объединяет подводки квартир, находящихся в одной цепочке друг над другом. Если в доме больше, чем три этажа, стояк буде обязательно оснащён установленной у основания запирающей арматурой, а так же патрубком для аварийного сброса воды на случай необходимости проведения ремонта.

Патрубок для аварийного сброса воды

Однако стояки не везде конструктивно одинаковы, так как подача воды в квартиры может осуществляться по двум схемам:

  1. Тупиковой, заканчивающейся на последнем этаже – при этом вода движется только тогда, когда в квартирах открываются краны.
  2. Циркуляционной, объединяющей в единую систему сразу несколько стояков. Здесь трубопровод не один, а два – подающий и обратный. Они соединены между собой перемычками, которые могут располагаться либо на полу технического чердака, либо под потолком верхней квартиры.

Две схемы подачи воды в квартиры

Подача для тупиковой системы

Подающая и обратная трубы в циркуляционной системе

Примечание: разницу между этими двумя системами можно почувствовать на примере полотенцесушилок в ванной. При тупиковой схеме, ночью, когда нет разбора горячей воды, они будут холодными. В циркуляционной же сети они греются круглые сутки–да и вообще, вода нужной температуры идёт сразу, а не через полчаса после открытия крана. Поэтому в домах, построенных позднее восьмого десятилетия прошлого века и по нынешнее время, преимущественно проектируются именно такие системы.

Насосы на подающей трубе

Постоянная циркуляция в трубах воды обеспечивается либо посредством установки насоса циркуляционного типа, либо путём создания разницы давлений в нитках трубопровода с помощью дроссельных заслонок.

Кто отвечает за стояки и платит за их ремонт

Если подводка к квартире является собственностью её владельца, то стояк относится к домовому имуществу. Соответственно для всех жильцов оно общее. Применительно к сегодняшним схемам сбора коммунальщиками оплаты на капитальный ремонт домов (сегодня в квитанциях есть такой пункт отъёма денег у населения), замена стояков должна оплачиваться именно из этих средств.

Капремонт домов теперь оплачивается собственниками квартир

Разграничение ответственности

На резьбе крана начинается зона ответственности жильцов

Линия, разделяющая границы ответственности, которая показана на схеме пунктирной линией, проходит через резьбу присоединения крана с отводной трубой к стояку. Соответственно, за то, что находится слева – а именно, стояк, отвечает ваш любимый ЖЭК. Остальное, в том числе и вентиль на подводке, находится на попечении хозяина квартиры.

Раз за стояк отвечают коммунальщики, то они и обязаны осуществить его замену в случае необходимости. Делать это самостоятельно не имеет смысла, потому что потраченные на это деньги вам никто не возместит. Единственное, что может вынудить жильцов заниматься подобным ремонтом – так это бездействие тех, в чью обязанность это вменяется.

Но это нельзя делать самовольно, ведь придётся на какое-то время отключать воду, сбрасывать её со стояка. Поэтому сроки работ должны быть точно оговорены, а материалы использоваться только те, которые могут выдержать сетевое давление и температуру.

Именно поэтому стояки монтируют только из стальных труб на сварных соединениях, а не из дешёвого пластика на фитингах. Если же вы сделаете по-своему, и потом на заменённом вами участке произойдёт прорыв, вины коммунальщиков вы не докажете, даже если фактически она и была.

На холодной трубе образуется конденсат

На заметку: кстати, чаще всего в замене нуждаются стояки на холодном водоснабжении. Причиной тому активное образование на них конденсата – особенно в жаркое время года. На фото сверху отлично видно, что поверхность горячего стояка сухая и чистая, а на холодном капли воды и ржавчина.

Цены на трубы полипропиленовые

Трубы полипропиленовые

Демонтаж и монтаж по правилам

С зонами ответственности мы разобрались, и думаем всем понятно, что при необходимости планового ремонта или замены стояков никто в здравом уме самостоятельно не решится. Однако бывают ситуации, когда никакой аварийной ситуации нет – просто владельцу квартиры нужно перенести стояки на другое место по причине сноса перегородки между туалетом и ванной.

Вот что получается после сноса перегородки

Без неё санузел становится гораздо более просторным, но при этом стояки могут оказаться в центре помещения – или как минимум это будет приваренный к горячей трубе полотенцесушитель. Как ни крути, придётся заниматься переустройством коммуникаций самостоятельно, и заметьте, за свой счёт.

Для этого желательно получить разрешение. Без него, в случае затопления нижележащих квартир, вас непременно назначат виноватыми.К тому же ошибки при переносе одного стояка могут приводить к проблемам со снабжением водой сразу в нескольких (если это циркуляционная система). Поэтому очень важно всё сделать правильно.

Видео – Перенос стояков водоснабжения и канализации

Какие использовать материалы

В принципе, кроме стальных труб можно применять и полимерные, и композитные, которые по прочностным характеристикам, и по периоду эксплуатации им не уступают. Нужно только правильно подобрать вариант.

Стояки из полипропилена (петля делается для компенсации температурного расширения)

Металлопластик на пресс-фитингах

Цены на металлопластиковые трубы

Металлопластиковые трубы

Вариант с оцинкованными трубами

Медные трубы – дорого и богато

Система на трубах из нержавейки

Все представленные выше разновидности труб могут использоваться в монтаже стояков и подводок (в том числе и отопительных), при условии, что они находятся внутри отапливаемого здания.

Как правильно заменить трубы водоснабжения в квартире? В специальной статье подробно разберемся в монтаже различных типов труб, а также рассмотрим какие трубы лучше всего подойдут именно для вашей квартиры.

Видео – Замена стояков холодной и горячей воды в квартире

Порядок действий при замене стояка

Итак, по той или иной причине вы решили перенести или заменить стояк – с чего начать, и что и в каком порядке делается?

Таблица 1. Инструкция по замене стояка.

Шаги, фотоКомментарий
Шаг 1. Перекрытие стояков.

Перекрываем стояки

Первое, что нужно сделать – это перекрыть стояк. На это, как уже было сказано, требуется разрешение. Да и потом, вы ведь точно не знаете, где именно перекрыть, и скорее всего, чтобы наверняка,постараетесь оставить без воды весь дом.

Если вы никого не поставите в известность, кто-то из жильцов может позвонить в аварийку. Представьте только, что слесарь приедет и откроет воду как раз в тот момент, когда вы обрезали трубу. Вы затопите соседей, в чём вас и обвинят.

Шаг 2. Сброс воды.

Сбрасываем воду

Так как систем водоснабжения две, то и перекрываются они по-разному. Если система тупиковая, стояк перекрывается на раздающем трубопроводе, после чего через аварийный патрубок производится сброс воды.

В циркуляционной системе перекрывать нужно не только в подвале, но и в квартире последнего на стояке этажа. Как вариант, может быть отключена вся группа стояков. Весь дом отключается только в случае, когда отдельных вентилей на стояках нет – например, дом одноподъездный

Шаг 3. Определение места для переноса стояка.

Определяем место для переноса стояка

Определитесь заранее, куда именно вы будете переносить стояки.
Шаг 4. Приваривание к трубе углового отвода.

Привариваем угловой отвод к трубе

Так как в данном случае в монтаже используются стальные трубы, на них заранее навариваются поворотные отводы. Чтобы шов был аккуратным, с него сразу же отбивается окалина.
Шаг 5. Резка трубы.

Режем трубы

Так как сварка и резка металла производится в помещении, полы нужно застелить асбестовой тканью.
Шаг 6. Разметка.

Размечаем

Расстояние, на которое нужно перенести стояк, вымеряется до того, как старые трубы будут демонтированы.
Шаг 7. Обрезка нижней подводки.

Обрезаем нижнюю подводку

Теперь можно приступать к удалению старой трубы. Сначала отрезается нижняя часть подводки…
Шаг 8. Обрезка верхней подводки.

Обрезаем верхнюю подводку

… а потом, под самый корень, верхняя. Рез должен быть максимально выверенным по горизонтали, иначе новый стояк не получится поставить ровно.
Шаг 9. Установка стояка на новое место.

Устанавливаем стояки на новое место

Установка стояка со сдвигом относительно точки его входа в квартиру, осуществляется за счёт изгиба трубы под потолком, который по длине равен расстоянию переноса. Именно для этого на трубы и навариваются угловые элементы.
Шаг 10. Прожиг отверстия в трубке.

Прожигаем отверстия в трубе

В том месте, где будет присоединение полотенцесушителя или новой подводки, в трубе прожигается отверстие.
Шаг 11. Наваривание резьбы.

Навариваем резьбу

К отверстию приваривается резьба, на которую будет накручиваться отводная труба.
Шаг 12. Герметизация резьбы.

Герметизируем резьбу

Перед установкой подводки, по резьбе в направлении витков наматывается лён (а не лента ФУМ). Обмотка герметизируется сантехнической пастой.
Шаг 13. Обвязка нового стояка.

Обвязываем новый стояк

К готовой резьбе уже можно подсоединять необходимые подводки.

Видео – Перенос стояков водоснабжения в ванной

Так как переносят обычно сразу оба стояка, нужно соблюдать расстояние между ними, оно должно быть минимум 80 мм. Перед стеной оставляется 35-60 мм – в зависимости от диаметра трубы.

Крепление стояков к стене

Для надёжности трубы закрепляют к стене хомутом посередине, хотя при высоте помещения менее трёх метров это не обязательно. Тут уже всё зависит от веса стояков – тяжёлые более устойчивы, а вот полимерные нужно крепить через каждый метр-полтора. Более подробно о манипуляциях с водопроводными стояками вы узнаете из видео в этой статье.

Замена труб водоснабжения в квартире, какую выбрать

Вступление

Любой строительный материал имеет нормативные и фактические сроки службы. Первые определяются нормативными документами, в частности ВСН 58-88, второй фактическим состоянием и проблемами эксплуатации. Не исключение и трубы водоснабжения квартиры.

Квартирный ввод водопровода

О водопроводе

Водопровод в квартире это система водопроводных труб обеспечивающих разводку горячей и холодной воды от стояков водоснабжения до потребителей воды.

По существующим, но часто меняющимся правилам, стояки водоснабжения относятся к общедомовому имуществу, а весь внутренний водопровод принадлежит собственнику квартиры. Вопрос муниципального жилья выносим за скобки.

Принадлежность водопровода определяет, кто должен платить за замену труб водоснабжения в квартире. По нормативам, трубы от запорного вентиля меняются за счёт средств собственника, стояки водоснабжения за счет общедомовых средств, но в предусмотренные нормативами сроки или при значительном износе.

Из-за расплывчатости формулировок, заставить управляющую компанию заменить кусок стояка ГВС и ХВС в квартире чаще весьма проблематично и на практике собственники, при необходимости, делают это за свой счет.

А вот замена труб водоснабжения в квартире от перекрывающих вентилей, включая сами вентили, это прерогатива собственника квартиры и сделать эту замену он может в любое время.

Нормы капитального и текущего ремонта по замене труб

Для информации, сроки капитального и текущего ремонта вы сможете найти в нормативе под названием ВСН 58-88 (р) Госкомархитектуры. Название этого ведомственного документа длинное, найти его легко и еще проще скачать с сайта.

Есть два понятия капитальный и текущий ремонт. В нормативе указаны сроки не обязательного ремонта труб водоснабжения, а сроки постановки на капитальный и текущий ремонт. Так, замену черных газовых труб ХВС и ГВС, можно планировать через 15 (капитальный) и 12 (текущий) лет. Закрытый водопровод ГВС можно менять через, 10 и 8 лет соответственно.

Оцинкованные трубы по нормативам прослужат несколько дольше, а именно 30 (капитальный) и 25 (текущий) лет соответственно.

Всё это были нормативные строки, однако практическая замена труб водоснабжения в квартире от нормативов далека. По практике, если у вас в квартире водопровод выполнен черными газовыми трубами (название газовая труба идёт из ГОСТ) вам не повезло. Ржавеют они быстрее всего и менять их лучше в нормативные сроки, то есть лет через 15-20 после начала эксплуатации.

Гораздо лучше дела обстоят с оцинкованными трубами. По факту они могут прослужить не 25-30 лет, а все 100 лет. Все зависит от качества воды и её подготовки на узле.

Например, на этой неделе я снимал трубный полотенцесушитель из оцинкованной трубы, который прослужил 35 лет. Налет ржавчины внутри трубы совсем небольшой не более 1,5 мм. Мог бы служить еще лет 20-25.

Замена труб водоснабжения в квартире

Решение по замене труб водоснабжения редко принимается по их износу. Чаще всего собственник решает сделать ремонт в квартире и в ванной и как следствие ему нужно заменить и поменять трубы водопровода со сменой трубной разводки.

Именно на этом этапе встает вопрос, какая замена труб водоснабжения в квартире лучше, на какие трубы менять стальные трубы классического стального водопровода.

Выбор современных труб достаточно большой, однако оставим за скобками дорогие и экзотичные варианты водопровода из труб и гофры нержавеющей стали. Посмотрим на практичные предложения на этом рынке услуг. Здесь 5 вариантов замены труб в квартире.

Вариант 1

Полипропиленовые иначе, пластиковые трубы. Недорогой практичный вариант замены водопровода. Пластиковые трубы соединяются специальной сваркой, их можно муровать в стены, по цене вариант ближе к эконом.

Однако пластиковая труба имеет большой коэффициент температурного расширения, который нужно учитывать при монтаже. Именно по этому, трубы ПП рекомендуется прокладывать открыто или в гипсокартонных конструкциях.

Вариант 2

Металлопластиковые трубы отличаются простотой монтажа и не высокой ценой. Соединяются и подключаются металлопластиковые трубы двумя способами: обжимным и прессованием. Для каждого способа есть свой набор фитингов.

Обжимной или цанговый способ соединения не требует специального инструмента, однако такие соединения нельзя замуровывать в стены или прятать в конструкции. Цанге требует периодической подтяжки соединения для плотности. Раз в полгода, год.

Пресс соединения металлопластиковых труб требует специального инструмента, оно не разъёмное, а значит, его можно прятать.

Вариант 3

Замена стального водопровода на медный, дело хорошее, потому что надежное и практически вечное. Однако сложная технология пайки меди требует высококвалифицированных специалистов, а стоимость медного трубопровода, пока выводит его за рамки общедоступного.

Вариант 4

Использование труб из сшитого полиэтилена в водопроводе это оптимальный вариант для устройства скрытого водопровода. В соединении полиэтиленовых труб, квартирного водопровода, не используется сварка или пайка. Соединения происходят по технологии прессования подвижной гильзой. Правильно выполнение соединение не требует обслуживания и может прятаться в стены. Открытая прокладка полиэтиленовых труб не отличается изяществом.

Коллектора полиэтиленовых труб

Замена труб водоснабжения в квартире на полиэтиленовые трубы имеет свои нюансы, которые многие отнесут к недостаткам.

Все производители хвалят свой продукт, но гарантию вы сможет получить, вероятнее всего, только на немецкие трубы Rehau. По состоянию на сегодня это самые популярные трубы и как следствие, самые дорогие. Кроме этого популярность продукта, плодит контрафакт и поделки.

прессование подвижной гильзой

Вариант 5

Заменить старые металлические трубы, на новые металические, обязательно оцинкованные, тоже вариант замены. Однако не нужно думать, что он будет самым дешевым. Вовсе нет. По стоимости работа с металлическими тубами приблизительно равна работе с трубами Рехау.

Новый стальной водопровод

Вывод

Замена труб водоснабжения в квартире не относится к простым работам. Каждый вариант замены имеет свои плюсы и свои минусы. Большое значение в результатах работы имеет квалификация и профессионализм приглашенных рабочих. Здесь, как и в выборе варианта замены труб, нужно быть очень аккуратным и дотошным.

Поделись ссылкой:

Водопровод в квартире своими руками

Июн 16/12

Пришло время, когда старые водопроводные трубы приходят в негодность: резьбовые соединения дают течь, сама труба, побитая блуждающими токами, прогнивает и на ней появляется испарина. Вот два явных признака, исходя из которых можно сделать вывод о том, что ваш водопровод в квартире требует замены. Все это происходит по двум причинам:

Но, раз уж вопрос о замене водопровода в квартире своими руками стал ребром, значит, ничего не остается другого, как идти в магазин и приобретать необходимый материал. У неопытного человека на этой стадии могут возникнуть проблемы: какой материал использовать для нового квартирного водопровода, какие именно комплектующие изделия нужны для его монтажа и, конечно же, как правильно все эти комплектующие детали собрать в единую водопроводную систему?

Еще до начала демонтажных работ потрудитесь тщательно изучить старую схему сборки – даже если сантехнические приборы вследствие ремонта и замены водопровода в ванной комнате будут переставлены в другие места, принципы их подключения останутся неизменными.

Второй вопрос, касающийся используемого материала, решается довольно просто. Вариантов не так уж и много, более качественный материал в этой сфере потребления – это дорогостоящая и практически вечная медь и полипропиленовая труба. Если выбирать из этих двух вариантов, то остановиться, пожалуй, нужно на полипропиленовых трубах – именно они обладают оптимальным соотношением цены и качества.

1.   Установка приборов учета

Как правило, монтировать водопровод в квартире своими руками нужно начинать от стояков, а точнее от установленных на них отсекающих кранов. Именно после этих кранов и устанавливаются счетчики воды.

Здесь все довольно несложно. Вооружаемся разводными и шведскими ключами, паклей и заранее купленными счетчиками, фильтрами и обратными клапанами. На каждом из этих приборов имеются указатели направления их установки – обязательно соблюдайте это направление, стрелка должна располагаться по ходу движения воды.

Последовательность сборки тоже несложно запомнить: отсекающий кран, потом фильтр, потом счетчик и обратный клапан. В конце всей этой наборки напаковывается резьбовой переход с металлических изделий на полипропилен – величается он не иначе как МРН (муфта резьбовая наружная). То же самое необходимо проделать и со стояком горячей воды.

Установка счетчиков горячей и холодной воды

2.   Установка фильтров грубой очистки

Всем прекрасно известно, какого отвратительного качества вода подается в наши квартиры – если честно, то такую воду можно использовать разве что для полива, а если взять в учет обилие хлора, находящегося в «питьевой» воде, то самое место для нее – это автомойка. Именно поэтому стоит уделить системе фильтрации воды особое внимание.

Трубы для водопровода в квартире

Для этой цели прекрасно подходит наборка колбовых фильтрующих элементов – три колбы, установленные последовательно друг за другом и выполняющие каждый свою функцию, приводят водопроводную воду в надлежащий вид. Первая колба – грубая очистка от крупного мусора, второй фильтр очищает от хлора и тому подобных примесей, и третий – фильтр тонкой очистки, который очищает воду до нужной кондиции.

Монтаж водопровода в квартире своими руками

Что касается горячей воды, то, как правило, в пищевых целях она не используется. Поэтому и в фильтрации нужда отпадает. Закончив с фильтрами, можно начинать непосредственный монтаж квартирного водопровода.

3.   Монтаж водопровода в квартире своими руками

Дальше, если вы планируете прятать водопроводные трубы в стену, нужно позаботиться о штробах. Их глубина должна быть такой, чтобы в них поместились сами трубы, продетые в утеплитель, и канализационная труба.

Прокладка труб водопровода

Теперь об утеплителе – это не просто прихоть, а так сказать, производственная необходимость. Слышали когда-нибудь о коэффициенте линейного расширения? Попросту говоря, любая труба и, в частности, полипропилен, при нагревании расширяется и удлиняется. Причем степень этого расширения такова, что последствия могут быть весьма неприятными – расширяющаяся полипропиленовая труба в состоянии даже сорвать кафель со стен. Брезговать утеплителем или, как его еще называют, мерилоном не стоит.

Чтобы было более понятно, для начала в местах установки и подключения сантехнических приборов стоит установить оконечные переходники – так называемое колено МРВ. Они  крепятся в заранее подготовленной штробе через специальные ушки при помощи дюбелей. Именно к ним и будут впоследствии подсоединены водопроводные трубы.

Замена квартирного водопровода своими руками

Стоит усвоить одно правило – подключение холодной воды всегда находится справа – именно этим сейчас и нужно заняться. В выходное отверстие системы фильтрации подпаиваем полипропиленовую трубу и в подготовленных штробах прокладываем магистраль. В местах подключения приборов нужно не забыть впаять тройники – от этих тройников будут подключены установленные на стенах колено МРВ. Спаяли? Теперь на все трубы надеваем мерилон. Точно так же поступаем и с горячим водопроводом.

Монтаж водопровода в квартире своими руками

Помещенные в штробу трубы для водопровода необходимо заделать цементным раствором или клеем для кафеля. Особое внимание в этот момент нужно уделить выходным отверстиям для подключения – они должны располагаться в уровне и в одной плоскости с укладываемым впоследствии кафелем. Если этот момент пропустить, то последующую установку всевозможных смесителей и кранов качественно выполнить будет практически невозможно. Все будет перекошено и конечный результат назвать иначе, как отвратительным, будет невозможно.

Вот и весь процесс установки водопровода в квартире своими руками. Не слишком сложный процесс для опытного специалиста, но новичку может быть не под силу, поэтому лучше перестраховаться и доверить замену квартирного водопровода знающему мастеру.


Монтаж и замена водопровода в квартире

Замена старых водопроводных труб в квартире или выполнение разводки труб водоснабжения в новостройке выполняются практически одинаково. Отличие состоит лишь в том, что в первом случае имеющиеся водопроводные трубы сначала придется демонтировать (полностью или частично) и лишь затем приступать к монтажу нового водопровода.

 

Разводка водоснабжения квартир может быть выполнена различными способами

Коллекторной или последовательно-тройниковой схемой разводки водопровода, либо можно применить комбинированную последовательно-коллекторную схему. А прокладку водопроводных и канализационных труб смонтировать открытым или скрытым методом разводки.

 

Наша компания выполняет весь комплекс работ, связанный с монтажом водоснабжения квартир, а также выбор материала и подбор оборудования. Заказывая у нас монтаж разводки водоснабжения и водоотведения (канализации), вы получаете систему, которая будет работать бесперебойно.

 

Квалифицированные специалисты нашей компании выполняют весь комплекс сантехнических работ, связанный с монтажом и заменой водопровода в квартирах Самары и Самарской области.

выбрать из 7072 мастеров по ремонту, изучив 65 отзывов на PROFI.RU

Мне очень понравилось сотрудничать с Денисом сразу по нескольким причинам: - Высокий уровень профессионализма. Денис смонтировал отопление в доме как было задумано без каких-либо "но" всего за две недели от времени составления сметы до тестового запуска котла. Видно специалиста в своей теме:... Читать дальше

уверенно просчитал, выбрал материалы и оборудование, смонтировал и настроил работу системы. Проверили вчера - все отлично. - Финансы. Меня очень удивило, что мы отошли от сметы всего на 0,5% и то, только из-за того, что мной было принято решение делать не радиальную систему отопления а по периметру, из-за чего потребовалось залить больше тосола, - Автономность мастера выше всяких похвал. Поразило, что можно доверить закупки оборудования и материалов, доставку, разгрузку и не волноваться за результат. Отдал ключи от объекта и приходил только для удовлетворения любопытства. - Как человек Денис очень доброжелательный, спокойный, честный и порядочный. 100% смогу рекомендовать его как специалиста по отоплению и водоснабжению

Затраты на ремонт сантехники | Затраты на замену сантехники

Вам нужно будет внимательно осмотреть свою сантехнику или обратиться к лицензированному сантехнику, который посоветует вам, пора ли его заменять. Замена сантехники в доме площадью 1500 кв. Футов - дорогое мероприятие, которое может стоить от 2000 до 15000 долларов, в зависимости от сложности.

Тем не менее, вы можете снизить затраты и уменьшить хлопоты, связанные с полной заменой сантехники, с помощью следующих стратегий:

Заменить то, что выставлено

Для дома с гипсовыми стенами, деревянными панелями или другими элементами, которые затрудняют доступ к внутренним трубам, подумайте, по крайней мере, о замене водопроводных труб, которые не заглублены в стены.

Несмотря на то, что это большая работа, замена водопроводных труб в подвале, подвальном помещении или подсобном помещении довольно проста, потому что ваш сантехник может легко добраться до труб. В зависимости от конфигурации вашего дома ваш сантехник может получить доступ к подавляющему большинству вашей системы таким образом.

Самые популярные советы по уходу за домом

    17 вещей, которые нельзя делать с вашим домом

    Советы по уходу за домом

    Сохраните винтажные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

    Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

    Советы по уходу за домом

    Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

    5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

    Советы по уходу за домом

    Даже если вы думаете, что они уже начали мерзнуть.

    Определите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

    Советы по уходу за домом

    Яркие признаки того, что вы плохо проводите техобслуживание, например, парковку на траве.

    12 вопросов, которые вы хотели бы задать, прежде чем переехать

    Советы по уходу за домом

    Избегайте сожалений, зная, какие вопросы следует задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем переехать в новый дом.

Для дома площадью 1500 кв. Футов с двумя ванными комнатами вы заплатите от 1000 до 6000 долларов за замену только открытой сантехники.

Заменить сантехнику при ремонте

Когда вы реконструируете часть своего дома, воспользуйтесь возможностью, чтобы осмотреть - и, если необходимо, заменить - водопроводные линии, которые вы открываете, когда открываете стены и полы.Это включает в себя замену сантехники на кухне или в ванной, которую вы ремонтируете, и любых труб, проходящих через стены для питания ванных комнат наверху.

Поскольку трубы обнажаются во время проекта и ваш сантехник все равно приезжает на место, дополнительные расходы на замену водопровода могут составить всего от 250 до 1000 долларов - выгодная сделка, учитывая, что вы устранили труднодоступную проблемную зону когда у тебя есть шанс.

Популярные чтения

    Покупка и продажа домов во время пандемии: что нужно знать

    Стоит ли продавать свой дом?

    Ресурсы, которые помогут вам сориентироваться в новой недвижимости нормально.

    5 важных советов по подготовке дома к зиме в холодную погоду

    Советы по уходу за домом

    Наш контрольный список для подготовки вашего дома к зиме поможет вам сохранить свой дом уютным и безопасным от холодных атак зимы.

    Помощь по ипотеке в связи с коронавирусом: что нужно знать

    Финансирование

    Это непростое время, но кредиторы принимают меры, такие как воздержание, чтобы помочь домовладельцам.

PEX Limits Demolition

Если вы подумываете о замене водопровода, который находится внутри ваших стен, ваш сантехник может ограничить снос стен с помощью труб из сшитого полиэтилена, также известного как PEX - гибкий пластиковый шланг.

PEX можно втиснуть в стены так же, как электрики прокладывают провода за стеновой панелью или штукатуркой с относительно минимальными операциями - это не вариант с жесткой медной трубой. PEX почти везде соответствует строительным нормам, поставляется с 25-летней гарантией и наносит меньший ущерб вашему бюджету, чем медь.Для сравнения, 100 футов PEX стоит менее 30 долларов. 100 футов прямой медной трубы стоит около 285 долларов.

PEX также может предложить более низкие затраты на рабочую силу. Например, дом, который требует двух дней работы для повторного подключения отвеса, потребует всего один день с PEX. Тем не менее, некоторые экологические организации обеспокоены пока неизвестными рисками для здоровья, связанными с пластиковыми водопроводными трубами.

А поскольку PEX широко используется в США только около десяти лет, у него недостаточно данных, чтобы указать, как долго он прослужит - другими словами, сколько времени пройдет до замены сантехники в вашем доме. дом снова проблема.

.

Расходы на сантехнику и советы по бюджету на 2020 год

Сантехники предлагают широкий спектр услуг, и стоимость, которую вы получите, зависит от типа услуги. Услуги обычно относятся к установке, замене или техническому обслуживанию. Зная разницу в стоимости каждой услуги, вы можете сэкономить сотни, когда дело доходит до определения бюджета.

Установка, обслуживание или замена - 120 - 230 долларов Средняя заявленная стоимость
Разработка исчерпывающего набора руководящих принципов по установке, обслуживанию и замене бытовой техники важна, особенно когда речь идет о сантехнических работах.Это может помочь сэкономить сотни и даже тысячи долларов. Важно изучать, исследовать и консультироваться с отраслевыми экспертами для разработки руководящих указаний, которые помогут обосновать требования к планированию, выбору оборудования и техническому обслуживанию. Как уже отмечалось, некоторые приборы могут стоить больших денег, в том числе смесители, системы горячего водоснабжения и бытовая техника.

Ремонт труб - 130 - 230 долларов Средняя заявленная стоимость
Сантехники являются экспертами в ремонте или обслуживании ваших труб.Будь то коррозия или утечки, возиться с трубами лучше всего доверить профессионалам, чтобы не нанести более серьезный ущерб остальной части вашего дома или трубопроводной системы.

Душ, ванна или раковина - 120 долларов - 220 долларов Средняя заявленная стоимость
Раковина - один из самых важных предметов во всем доме, который ежедневно используется для стирки, питья или приготовления пищи. Важно выбрать мойку правильного типа - такую, которая не только практична, но и хорошо впишется в интерьер дома.

Отремонтированная ванная комната с двойной белой раковиной. | Источник: Tubs & Tiles Bath Renovations

Туалет - 130 - 250 долларов средняя заявленная стоимость
Туалеты - одно из наиболее часто посещаемых мест в доме, поэтому любые признаки повреждений или проблем следует устранять как можно скорее.

Отремонтированная ванная комната с новым туалетом, раковиной и раковиной. | Источник: Yarra Property Maintenance Group

Дренаж - 50 - 250 долларов Средняя заявленная стоимость

.

Проблемы с водопроводом: 13 решений распространенных проблем с водопроводом

Распространенные проблемы с водопроводом обычно легче решить, чем вы думаете, хотя действительно стоит знать разницу между проблемой, которую легко решить, и проблемой, для которой требуется профессиональный сантехник. Работаете ли вы над реконструкцией и обнаружили ли какие-то основные проблемы с вашим трубопроводом; узнали, что ванная комната вашей мечты невозможна из-за ограничений трубопроводов; или вы уже выбрали идеальную ванну, не зная, подходит ли она для вашего помещения, мы здесь, чтобы предложить решения для каждой из ваших проблем с водопроводом.

Установка сантехники в ванную комнату часто является второстепенной задачей в процессе проектирования, когда все идеи для ванной комнаты воплощаются в жизнь. Но на самом деле он должен быть в верхней части вашего списка вместе с наиболее важными решениями, которые вы принимаете. Следуйте нашим 10 лучшим советам и рекомендациям для решения распространенных проблем с ванной и с легкостью создайте пространство своей мечты.

1. Открытые трубопроводы ванной комнаты портят внешний вид

Видимые трубопроводы могут стать бельмом на глазу в новой ванной, но раннее планирование может помочь вам найти решение, обновляете ли вы новую ванную комнату или устанавливаете ее.

Хотя вполне вероятно, что плитку придется удалить, важно вырубить стены и поднять полы, чтобы скрыть горячую и холодную сантехнику и канализационные трубы, если вы хотите получить качественную отделку без лишних помех. Там, где трубопровод не может быть скрыт в стенах или потолке, вы можете заключить его в коробку. Некоторая мебель для ванных комнат также закрывает трубы.

Сточные трубы, как правило, располагаются на внешних стенах, поэтому при планировании новой ванной необходимо это учитывать. Объединение унитаза, раковины и ванны / душа вместе помогает удерживать трубопроводы в одном месте, но не делайте этого в ущерб удобству использования.

Хорошо спроектированная ванная комната зависит от хорошо спланированной сантехники. Серия Affini от B&Q включает туалеты и раковины

(Изображение предоставлено B&Q)

2. Небольшие проблемы с сантехникой мешают дизайну

Небольшие помещения могут превратить водопровод в логистический кошмар. Сантехнику нужно не только место для работы, но и достаточно места для оборудования, которое они используют.

Пластиковые фитинги легче модернизировать, поскольку гибкую трубу можно продеть через балки и по углам без необходимости соединения.Доступны переходники с меди на пластик для расширения существующих систем. Пластик устанавливается быстрее, чем медь, что снижает затраты на рабочую силу.

3. Проблемы с падением сточных труб портят новую планировку.

Сточные трубы необходимо прокладывать с уклоном, чтобы вода текла правильно. Это должно быть минимум 10 мм падения на каждые 4 м трубы, что может привести к недостаточному падению в пустоту пола под ваннами или душем (особенно под низкоуровневыми душевыми поддонами или душевыми поддонами со сливом).

В этом случае подумайте о повышении уровня пола, чтобы создать пустоту. Вы можете разместить отходы между балками и под ними, заключив их в коробку на уровне потолка в комнате ниже. Или, если это невозможно, подумайте о строительстве цоколя, чтобы поднять ванну или душ над уровнем пола и скрыть трубопроводы внизу. Это также может сделать пространство более привлекательным.

Туалет и ванна в этой семейной ванной комнате установлены на цоколе, аккуратно скрывая всю сантехнику.

(Изображение предоставлено Полом Артуром)

4.Множество труб в старом доме усложняют работу.

Хорошей идеей будет установить запорные клапаны на каждой трубе, чтобы их можно было перекрыть для обслуживания. Это позволяет вам вносить изменения или исправлять, чтобы вся ванная комната не выходила из строя.

Клапаны могут быть встроенными, но наиболее оптимальным решением является использование единого коллектора горячего и холодного воздуха с индивидуальными и главными запорными клапанами, расположенными за съемной панелью для облегчения доступа.

(Изображение предоставлено Брентом Дарби)

5.Сантехника в неудобных местах ограничивает реконструкцию вашей ванной комнаты

Хотите добавить ванную или туалет в той части вашего дома, которая находится слишком далеко от основной канализации? Или, может быть, вы недавно переоборудовали подвал и столкнулись с трудностями при установке туалета, в котором сила тяжести действует против сточной трубы?

В идеале все новые ванные комнаты будут подключены к 100-миллиметровой грунтовой трубе, но там, где это невозможно, гибкая сточная труба малого диаметра и насос с мацератором позволят приспособить ванную комнату даже к самой маленькой или неудобной. дотянуться до пространств.

Найдите больше идей для маленьких ванных комнат в нашей функции.

6. Вода не сливается из душа с сильным напором воды

Стоячая вода в душевом поддоне - первый признак того, что слив может быть заблокирован. Если это не так, убедитесь, что ширина сливной трубы достаточна для увеличенного объема воды из более мощного душа.

Для очень большой лейки душа или душа с сильным напором используйте 50-миллиметровую сливную трубу, а не стандартную 40-миллиметровую трубу, чтобы справиться с высокой скоростью потока.Это должно решить любые предыдущие проблемы с медленным сливом душа.

Подробнее о выборе душа.

Просторный и мощный душ может быть таким же роскошным, как долгое принятие ванны. В этой конструкции используется безрамный стеклянный экран из Impey

(Изображение предоставлено Impey)

7. Попробуйте эти методы очистки, чтобы избавиться от вонючих стоков

Вонючие стоки - еще один признак засорения. В первую очередь разблокируйте раковину или слив, о которых идет речь.

Использование пищевой соды для устранения неприятного запаха из сточных вод. потребность в агрессивных химикатах. Мы не можем обещать, что опыт будет приятным. Но мы можем обещать, что вы почувствуете физический и эмоциональный триумф, как только это будет сделано. Итак, приступим к делу. Надели противогазы, люди ...

1. Просто залейте пищевую соду в отверстие для заглушки - это работает как на кухне, так и в ванной - и оставьте ее творить чудеса на 30-40 минут.Не бойтесь проявлять щедрость с пищевой содой: лучше слишком много, чем слишком мало.

2. Затем слейте в канализацию немного белого уксуса и оставьте еще на 15 минут. Вы должны услышать легкое шипение, это не должно вас беспокоить. Когда время истечет, вылейте полный чайник кипятка в канализацию.

Верхний совет: , если причиной неприятного запаха из дренажа является скопление волос, шампуня и т.п., пищевой соды может быть недостаточно, чтобы навсегда избавиться от неприятного запаха.Мы бы порекомендовали приобрести змейку для очистки канализации, которая поможет вам удалить любые засоры и значительно уменьшить запахи.

Наши предметы первой необходимости для чистки дренажей ...

Пищевая сода Arm & Hammer Pure ...

TiooDre Drain Snake Hair ...

Использование серной кислоты для устранения неприятного запаха из сточных вод

Отказ от ответственности: используйте только этот метод если ничего не помогло, и только в защитных перчатках и очках и в соответствии с инструкциями производителя.Не удобно? Позови сантехника.

Серная кислота вызывает коррозию и буквально растапливает все, что прилипло к вашим трубам. Безопасно использовать с пластиковыми трубопроводами; чистящие средства на основе серной кислоты различаются по концентрации от 45 до 95 процентов, причем самые сильные из них обычно продаются только торговцам.

Всегда следуйте инструкциям на упаковке и не используйте слишком много кислоты - небольшое количество действительно очень важно для этого материала. Когда вы чистите слив серной кислотой, убедитесь, что рядом нет детей / домашних животных.

Если закупорка серьезная, возможно, вам придется выполнить очистку несколько раз в течение пары недель, прежде чем запах исчезнет. Если после обработки серной кислотой запах все еще сохраняется, необходимо вызвать сантехника.

8. Вызов сантехника для устранения серьезных засоров водостока.

Если у вас все еще есть проблемы, возможно, проблема не в засоре, и пора вызвать сантехника.

Если длина сточной трубы превышает 2 м, вытесненная сточная вода может вытягивать воздух из ближайших ловушек для сточных вод, а не из вентиляционной трубы, откачивая гидрозатвор, создавая булькающий звук и выделяя запахи от сточных вод.

Этого можно избежать, установив антисифонные клапаны или антисифонные ловушки в сливные ловушки. Если вы находитесь на стадии проектирования, вы также можете подумать о том, чтобы установить сантехнику, чтобы сточная труба была как можно короче.

9. Низкое давление воды портит время принятия душа

Перед тем, как выбрать душ, проверьте давление в системе горячего и холодного водоснабжения - многие смесители для душа и крана требуют давления 3 бар или более и не подходят для традиционной самотечной подачи. (напорный бак) система. В результате получился бы слабый, неудовлетворительный душ.

Душевая лейка для систем с низким давлением воды может помочь, но не решит проблему. Вместо этого вам нужно рассмотреть альтернативу.

Один из них предназначен для установки насоса для повышения давления воды в водопроводной сети от самотечной системы. Хорошие насосы стоят примерно от 100 фунтов стерлингов и должны быть установлены электриком. В качестве альтернативы переключитесь на электрический душ высокого давления (подробнее об этом ниже) или, если вам все еще нужен душ со смесителем, убедитесь, что ваш комбинированный бойлер может обеспечивать достаточный расход горячей воды.

(Изображение предоставлено CP Hart)

10. Горячая вода требует времени, чтобы добраться до крана

Если в ванной комнате закончился длинный водопровод, горячая вода может поступить долго. Вы можете подсоединить конец трубы обратно к накопителю с горячей водой и установить на контур бронзовый насос, чтобы горячая вода циркулировала (таймер сэкономит энергию). При открытии краны мгновенно нагреваются.

11. В бойлере слишком низкое давление для нового душа

Если вы добавляете новый душ в ванную комнату, но в существующем комбинированном бойлере не хватает потока горячей воды или давления, подумайте о установке электрического душа, который нагревает собственную горячую воду по запросу, питается водой прямо из водопровода.

Не забывайте, что для работы вам понадобится дипломированный электрик, а также сантехник.

12. Как прочистить унитаз без поршня

Неважно, есть ли у вас забавный животик или забавный унитаз (история , скорее всего, ), мы все испытали агонию, обнаружив, что туалет заблокирован всего за несколько минут до этого. друзья, семья или новый парень, которого вы отчаянно пытаетесь впечатлить, должны прибыть к вам домой. И в довершение всего, у вас нет поршня.

Не бойтесь, ребята, мы здесь, чтобы помочь.Используя только теплую воду и жидкость для мытья посуды, мы научим вас прочищать туалет без ванны. А если это не поможет? Мы научим вас, как использовать вешалку для движения вещей. Это будет неинтересно, но будет эффективно ...

Вам понадобятся:

  • Жидкость для мытья посуды
  • Теплая вода - избегайте кипячения воды, так как при этом унитаз может треснуть вешалка (для очень сложных ситуаций)

Как:

1. Вылейте достаточное количество жидкости для мытья посуды в унитаз. Если вы паникуете, мы бы сказали, что всегда лучше использовать слишком много, чем слишком мало. Оставьте на 10 минут - это поможет смазать трубы и смыть засор.

2. Налейте в миску теплой воды, но не кипящей, и подождите пару минут. Если все пойдет хорошо - мы скрещиваем пальцы за вас - вы можете заметить, что содержимое вашего туалета разрушается. Достаточно сказано.

3. Попробуйте спустить воду в унитазе. Если вы все еще сталкиваетесь с засорением, повторите предыдущие шаги несколько раз.

4. Не повезло? Отчаянные времена требуют отчаянных мер. Распутайте проволочную вешалку, возьмите палку из сада или принесите в жертву деревянную ложку и попытайтесь помочь чему-нибудь. Да прибудет с тобой сила.

Чтобы избежать этой проблемы снова, купите поршень ...

Сливной поршень раковины Kingfisher ...

Сливной поршень Sabichi Multi

13.Как отремонтировать капающий кран

Капающий кран - очень распространенная проблема водопровода, которую, к счастью, довольно легко исправить своими руками. Обычно проблема заключается в шайбе или, в моноблочных смесителях, в картридже, и ее необходимо заменить. Вам просто нужно отключить водопровод, открутить кран, разобрать его и заменить стиральную машину / картридж. Подробнее о том, как отремонтировать капающий кран, читайте в нашем руководстве.

Больше ноу-хау для ванной:

.

Процесс изменения плана этажа квартиры, затраты, плюсы и минусы - Apartment Geeks

Если вам нравится расположение и район вашей квартиры, но вы не в восторге от ее плана этажа или планировки, то можно рассмотреть возможность изменения плана этажа.

Вот почему изменение плана этажа может быть целесообразным вариантом:

  • Несмотря на то, что изменение плана этажа может быть дорогостоящим, стоимость часто меньше, чем расходы на оплату услуг риэлтора и сборы за переезд, а также стоимость квартиры, которая уже была обновлена ​​и модернизирована.
  • Изменение плана этажа вместо того, чтобы надеяться найти тот, который вам больше нравится, означает, что у вас есть свобода дизайна, чтобы создать пространство, соответствующее вашим вкусам и образу жизни.

Хотя очень важно создать план этажа, который соответствует вашему идеалу, это может дать вам творческий импульс, чтобы узнать, какие тенденции изменения плана этажа также имеют долгосрочный смысл.

  • Спальни с собственной ванной и зоной отдыха становятся убежищем от всего, что находится за их дверями.
  • Создание двух уютных, подходящих для детей спален из одной большой спальни - это настоящий успех семей с маленькими детьми, а перегородка может быть постоянной или подвижной.
  • Захват пространства в гостиной или холле для создания ванной комнаты иногда является необходимостью для растущих семей, которые хотят оставаться на месте.
  • Удаление одной или двух стен для интеграции изолированной столовой или гостиной в открытую планировку позволяет создать более непринужденный и интерактивный опыт для семей, друзей и гостей.
  • Вырезание небольшого офиса из прилегающего пространства становится все популярнее, поскольку работа из дома становится все более распространенной.

Если применить древнюю пословицу, без совета изменить план этажа не удастся, но со многими советниками они преуспеют. Используйте самых разных «советников» от соседей до профи.

Спросите владельцев квартир в вашем доме, можете ли вы посмотреть, что они сделали. Если они довольны изменениями, им понравится их демонстрировать. Вы также услышите истории о том, что «мы бы хотели сделать это по-другому», которые помогут вам избежать ошибок.

Просматривайте сайты, посвященные изменениям в плане квартир, и делайте закладки или копируйте изображения с тех, которые вас вдохновляют.

Спросите мнение друзей, у которых есть чувство стиля, которым вы восхищаетесь. Проконсультируйтесь с дизайнером интерьеров, который специализируется на квартирах - он того стоит. Затем нарисуйте свой идеальный план этажа и визуализируйте его в 3D.

Как только вы будете довольны предложенными проектными чертежами, присмотритесь к нескольким подрядчикам с подтвержденным опытом успешного изменения плана этажа и проведите опрос.Вы можете использовать их мнения, чтобы уточнить свои первоначальные планы до индивидуальной подгонки.

Выполнив эти шаги, вы почувствуете то невероятное чувство, которое приходит с успешной историей «до и после», к которой вам понравится возвращаться домой!

Общие изменения планировки квартир и кондоминиумов, стоимость и рентабельность инвестиций

Стены используются для образования пространств, поэтому их удаление и добавление являются ключевыми элементами при изменении плана этажа. Мы начинаем с этого, прежде чем перейдем к наиболее частым изменениям плана этажа, соображениям, их затратам и окупаемости инвестиций / затратам на стоимость.

Удаление стены для открытия плана этажа

Это базовое изменение для таких проектов, как создание открытого плана этажа или создание главной спальни или большой семейной комнаты.

Соображения: Удаление стены кажется мелочью, но есть несколько соображений

  • Вы должны поручить лицензированному архитектору изучить конструкцию вашего жилища, чтобы определить, является ли стена несущей, и если да, то как ее удаление можно компенсировать с помощью балки, балки и столбов или возвести замену стены в другом месте.
  • Для замены несущей стены потребуется разрешение на строительство и разрешение на электричество / водопровод, если применимо.
  • Если ваша квартира или квартира является частью ТСЖ (ассоциации домовладельцев), вам может потребоваться ее одобрение плана
  • Электропроводку и сантехнику должен демонтировать сертифицированный подрядчик, если у вас нет опыта в таких работах
  • Удаление стены оставляет зазоры в полу, поэтому вы можете столкнуться с заменой пола во всех затронутых комнатах

Стоимость снятия стены:

  • 40-75 долларов за погонный фут | Снос ненесущих стен со всеми разрешениями, сборами, уборка и утилизация включены
  • 240-425 долларов за погонный фут | Снос несущей стены и установка несущей балки или балки и столбов со всеми разрешениями, сборами, очисткой и утилизацией

Рентабельность инвестиций с точки зрения окупаемости затрат при демонтаже стены: 65% -75% с учетом общей стоимости демонтажа стены и внесения других необходимых изменений, таких как замена напольного покрытия.

Установка стены для создания основных комнат

Несмотря на то, что существует тенденция к открытию площади пола, бывают случаи, когда желательно сделать из одной две спальни меньшего размера для размещения растущей семьи, отделить офис или логово от большой комнаты или создать кладовую.

Соображения: Установка стены включает обрамление стены, добавление электричества и водопровода, если это необходимо для проекта, и отделку гипсокартоном. Добавление подкладки и плитки, например, в ванной комнате, обойдется дороже.

  • Вам не понадобится архитектурный чертеж, план участка или разрешение ТСЖ, но обратитесь в местный отдел планирования и обратитесь к уставу ТСЖ.
  • Согласно большинству строительных норм и правил, электрические розетки требуются через каждые 6–8 футов, поэтому вам, вероятно, потребуются разрешения на строительство и электричество для проведения работ, а также разрешение на водопровод, если применимо.

Стоимость возведения стены:

  • 48-85 долларов за погонный фут | Строительство стены с помощью электричества
  • 65–135 долларов за погонный фут | Строительство стены с электричеством, водопроводом и / или газом

Рентабельность инвестиций с точки зрения окупаемости затрат при добавлении стены: 50% -60% при использовании только для создания небольших комнат того же типа, таких как спальни или домашний офис, а не ванной комнаты (см. Ниже)

Создание Master Suite

Увеличение главной спальни и добавление главной ванны создает пространство вдали от остальной части дома, которое может стать убежищем для отдыха.Этот проект включает в себя выбивание стены для расширения в прилегающее пространство, обычно в спальню, и добавление главной ванной комнаты. Деньги можно сэкономить, переконфигурировав стены, чтобы превратить ванную в коридоре в главную ванну, но это реально только в том случае, если в оставшихся спальнях есть еще одна полная ванная поблизости.

Соображения:

  • Для снятия стен вам потребуется оценка архитектора, разрешение и чертеж
  • Если несущая стена снимается, вам необходимо заменить ее балкой или новой несущей стеной в подходящем месте.
  • Если ваша квартира или кондоминиум входит в ассоциацию собственников, проверьте его подзаконные акты о допустимости изменения планировки этажа в соответствии с планом.
  • Требуется разрешение на строительство и, если применимо, разрешение на электричество, сантехнику и механику / HVAC
  • Имейте в виду, что уменьшение количества спален ниже среднего по району может затруднить продажу вашей квартиры или кондоминиума
  • Если реконструкция вашего основного номера попадает в следующие диапазоны затрат, это будет зависеть от качества пола, сантехники, окон, организации туалета, освещения и т. Д., который вы выбрали.

Стоимость мастер-квартиры:

  • 16 000–24 000 долл. США | Ремонт мастер-класса среднего уровня с использованием существующей ванной комнаты
  • 28 000–50 000 долл. США | Ремонт мастер-класса Midrange с новой ванной
  • 48 000–70 000 долларов США + | Высококлассный капитальный ремонт с новой ванной комнатой

ROI с точки зрения окупаемости затрат при создании мастер-пакета:

  • 57% -66% | СЧ, без новой ванны
  • 57% -62% | СЧ, с новой ванной
  • 55% -59% | Высококлассный с новой ванной

Пристройка для кухни

Возможно, у вас есть обеденный уголок, задний коридор или небольшая кладовая, которую вы бы предпочли использовать для большой кухни с островком для приготовления пищи, большим количеством шкафов, кладовой или расширенной столешницей с барной стойкой.Увеличение кухни в кондоминиуме или квартире может помочь.

Соображения:

  • Ознакомьтесь с приведенными выше рекомендациями по снятию стены, если это входит в план, и для получения разрешений и разрешений, где это необходимо.
  • Если у вас есть доступ к помещению ниже, вы можете определить, можете ли вы подключить электричество, водопровод и газ к кухонному островку.
  • Стоимость расширения вашей кухни будет зависеть от того, в какой степени вы ее модернизируете, от качества используемых материалов и приборов, а также от того, установлены ли водопровод, электричество и газ.

Стоимость расширения кухни:

  • 3500–8000 долларов | Расширение кухни за счет незначительного ремонта, например, нового пола
  • 22 000–40 000 долл. США | Расширение кухни за счет ремонта полов, шкафов, столешниц и т. Д. На средний уровень
  • $ 60 000–100 000 + | Расширение и модернизация кухни с высококлассным ремонтом всех функций

ROI по затратам, окупаемым при модернизации кухни:

  • 77% -83% | Мелкий ремонт
  • 63% -68% | Основная модернизация средних частот
  • 60% -64% | Капитальный ремонт высокого класса

Добавление или расширение ванной комнаты

В старых домах часто не хватало ванных комнат или они были маленькими.Растущие семьи всегда могут использовать ванную комнату, а расширение ванной комнаты с добавлением гидромассажной ванны или парового душа - это роскошь, которая понравится каждому.

Соображения:

  • Ознакомьтесь с приведенными выше рекомендациями по снятию стены, если это входит в план, и для получения разрешений и разрешений, где это необходимо.
  • От того, контролируете ли вы пространство под ванной, может зависеть, сможете ли вы изменить расположение сантехники.
  • Подумайте, как использование пространства в другой части вашего дома, например, в спальне, повлияет на функциональность и стоимость при перепродаже
  • Качество используемых материалов и оборудования в конечном итоге определит стоимость расширения или дополнения ванной комнаты.

Стоимость добавления санузла или расширения существующего санузла:

  • 3500–6000 долларов | Расширение санузла с мелким ремонтом
  • 14 000–26 000 долларов | Расширение ванной комнаты с капитальным ремонтом средних частот
  • 44 000–67 000 долларов США | Расширение санузла с капитальным ремонтом
  • 21 000–33 000 долларов | Добавление ванной комнаты среднего уровня
  • $ 48 000-72 000 + | Добавление роскошной ванной комнаты

Рентабельность инвестиций с точки зрения окупаемости затрат при добавлении новой или расширении существующей ванной комнаты:

  • 62% -67% | Расширение санузла с мелким ремонтом
  • 63% -67% | Расширение ванной комнаты с капитальным ремонтом средних частот
  • 57% -60% | Расширение санузла с капитальным ремонтом
  • 64% -70% | Добавление ванной комнаты среднего уровня
  • 55% -58% | Добавление роскошной ванной комнаты

Как вы планируете изменить или обновить план квартиры?

.

Слесарь-сантехник в Стэмфорде, штат Коннектикут, и близлежащих районах

JNR Plumbing гордится тем, что работает водопроводчиком с полным спектром услуг в Стэмфорде, штат Коннектикут, и близлежащих районах. Мы обслуживаем частных и коммерческих клиентов с 2009 года. Если вам нужен 5-звездочный сервис по ремонту труб, ремонту водонагревателей, канализации и канализации, не ищите ничего, кроме вашего дружелюбного соседского сантехника.

Сантехнические услуги высшего качества

Не все сантехнические работы сложные. Фактически, многие из сантехнических работ, которые мы делаем для наших клиентов, - это простые и понятные работы по сантехнике на кухне и в ванной комнате.Мы предоставляем широкий спектр сантехнических услуг в Стэмфорде, штат Коннектикут, , включая ремонт смесителей, установку вывоза мусора, чистку туалетов и многое другое. Если у вас дома возникают неприятные проблемы с водопроводом, позвоните нам, и мы в кратчайшие сроки доставим к вам сантехника.

Качественный ремонт водонагревателя

Проблемы с подогревом воды затрагивают многие дома в Стэмфорде, штат Коннектикут, и прилегающих районах. Вот почему у нас есть решения, позволяющие быстро решить эти проблемы.Если вода слишком долго нагревается или у вас недостаточно горячей воды, позвоните нам. Мы проверим ваш водонагреватель на предмет поломок, отложений и прочего!

В JNR Plumbing мы предлагаем замену водонагревателя, установку водонагревателя и любой другой ремонт водонагревателя в Стэмфорде, штат Коннектикут, . Также мы работаем с безбактовыми водонагревателями и водонагревателями Navien!

Профессиональные услуги по очистке канализации

Нет ничего более неприятного, чем плохой сток унитаза или раковины.К счастью, вам не придется мириться с этими проблемами. Быстрый звонок в JNR Plumbing поможет сразу решить проблемы с канализацией.

Наша компания по очистке сточных вод очищает неглубокие засоры в унитазах и раковинах, но также обладает оборудованием и опытом для устранения засоров канализационных сетей. Мы используем лучшее оборудование, чтобы быстро избавиться от засоренных стоков. Услуга, которую мы часто предлагаем, - это змеевик. Чтобы сделать дренажную трубку, используйте специальную дрель, прикрепленную к концу длинного шнура, который проходит через дренажные трубы на расстояние до 100 футов.Сверло прорезает засоры и создает пространство для прохождения воды. Это один из самых эффективных методов очистки канализации от засоров на кухне и в ванной. Запланировать очистку дренажа в Стэмфорде, штат Коннектикут, сегодня!

Ремонт и замена труб

Негерметичные трубы требуют немедленного внимания, чтобы предотвратить повреждение водой. В JNR Plumbing мы предлагаем ремонт отдельных участков, ремонт всего дома и многое другое! Если у вас есть старые трубы, которые начали протекать, позвоните нам для профессионального осмотра труб в Стэмфорде, штат Коннектикут.

Сантехника для подвалов и подземных сооружений

Команда JNR Plumbing также предлагает услуги по прокладке подвала и под землей. Мы устанавливаем отстойные насосы, проводим осмотр канализации, предлагаем услуги по обнаружению утечек и даже работаем на линиях природного газа и пропана. Если вам нужна сантехническая компания с полным спектром услуг по ремонту сантехники, позвоните нам сегодня!

Мы предлагаем ряд решений в:

Назначьте встречу с сантехником в Стэмфорде, штат Коннектикут, и близлежащих районах

Если вам нужны сантехнические услуги с отличными отзывами о аварийной сантехнике, мы готовы помочь вам.Наши сантехники лицензированы, связаны, застрахованы и прошли испытания на наркотики. Мы также являемся одной из немногих сантехнических компаний в этом районе, которые предлагают полный набор услуг. Спросите нас о нашей 5% скидке для пенсионеров! Это всего лишь один из способов сделать доступным для людей получение необходимых им услуг, включая услуги аварийного сантехника.

Вы готовы записаться на прием? Позвоните нам сегодня по телефону (203) 504-2735 . Вы также можете заполнить нашу онлайн-форму , чтобы связаться с водопроводчиком в Стэмфорде, штат Коннектикут, и его окрестностях в JNR Plumbing.

.

точек Сантехника

Имея 35-летний опыт работы в сантехнической отрасли, вы знаете, что можете рассчитывать на исключительное обслуживание.

За последние 23 года наших клиентов по всему острову обращались к Point Plumbing для решения широкого круга проблем с водопроводом. Значит, вы в надежных руках!

  • Решения для счетов высокого уровня
  • Душевые клапаны, приспособления для раковины и обслуживание ванн
  • Вывоз и замена мусора
  • Ремонт утечек в канализации
  • Обнаружение утечек в сантехнике
  • Текущее обслуживание сантехники
  • Перетяжка трубы (замена)
  • Найдите утечки до того, как вас обнаружит плесень
Есть вопрос или проблема с водопроводом? Не стесняйтесь связаться с нами! Связаться! ×

Когда дело доходит до водонагревателей, мы делаем все это.Неважно, какой это водонагреватель - электрический, солнечный или газовый - - мы вам поможем.

От обычных проблем водонагревателя, таких как ремонт термостата и элемента до замены водонагревателя, Point Plumbing обладает опытом и знаниями, чтобы предложить вам лучшее решение по разумной цене. Мы даже перенесем этот старый водонагреватель, чтобы избавить вас от головной боли. Все это часть нашего высшего обслуживания клиентов.

Есть вопрос или проблема с водопроводом? Не стесняйтесь связаться с нами! Связаться! ×

Когда вы узнаете, что у вас проблемы с трубами? Вот несколько подсказок!

  • Утечки в трубопроводах при нормальной эксплуатации
  • Утечка представляет опасность для целостности фундамента
  • Утечка влияет на работу трубопроводной системы

Вам нужно установить новый трубопровод для реконструкции или выяснить, как перенаправить трубы в местах, где есть постоянные стены? Точечная сантехника - это решение, которое поможет вам решить эту проблему.Эффективно, рационально и с минимальным повреждением окружающей конструкции.

Есть вопрос или проблема с водопроводом? Не стесняйтесь связаться с нами! Связаться! ×

Реконструкция, восстановление или обновление вашего дома? Тогда вам, вероятно, придется подумать, как ваша система водоснабжения будет работать со всеми улучшениями вашего нового дома.Точечная сантехника может помочь.

Наши глубокие знания и опыт того, как лучше всего обновить или установить всю водную систему, действительно помогут сделать весь процесс менее болезненным. От главного клапана до индивидуальных запорных клапанов и трубопроводов по всему дому - мы можем помочь вам выбрать лучшие материалы, арматуру и усовершенствования сантехники. И мы сделаем это в рамках вашего бюджета.

Есть вопрос или проблема с водопроводом? Не стесняйтесь связаться с нами! Связаться! ×

Профилактическое обслуживание - это следить за тем, чтобы сантехника в вашем доме оставалась в рабочем состоянии, чтобы она не вышла из строя неожиданно.Point Plumbing рекомендует проводить ежегодный осмотр водопровода в вашем доме для одной семьи или кондоминиуме, чтобы предотвратить затопление и повреждение вашего собственного помещения и ваших соседей, особенно если вы живете в многоэтажном многоквартирном доме.

Point Plumbing проверит работоспособность водопроводных систем в вашем доме, следующий список является примером того, что необходимо проверить.
  • Запорные клапаны
  • Трубка подачи
  • Шланги для стиральных машин
  • Холодильная установка для производства льда
  • Водонагреватель и его компоненты
  • Слив для стиральной машины
  • Газовые магистрали
  • Вентс
  • Бачок и унитаз
  • Сантехника и душевые клапаны
Есть вопрос или проблема с водопроводом? Свяжитесь с нами, один стежок экономит девять! Связаться! ×

Когда мы говорим с полным обслуживанием, мы имеем в виду .От продажи до установки мы готовы ко всему, от труб до шайб и уплотнительных колец. Какими бы ни были ваши потребности в сантехнике, мы поможем вам подобрать подходящую сантехнику и принадлежности для дома.

  • Высококачественные смесители для жилых домов
  • Дренажные
  • Трубы
  • Фитинги
  • Вывоз мусора
  • Душевые клапаны
  • Туалеты
  • Водонагреватели
  • Подносы для белья
  • Подключение к стиральной машине
  • Нагрудники для садовых шлангов
Есть вопрос или проблема с водопроводом? Не стесняйтесь связаться с нами! Связаться! ×

Мы знаем, насколько неприятным может быть низкий напор воды, и обычно это связано со следующими проблемами.

  • Обрыв трубы
  • Cologged Lines
  • Устранение проблем
  • Регуляторы
  • Насосы

Итак, если вы думаете, что страдаете от недостаточного давления воды, Point Plumbing - ваше средство.

Есть вопрос или проблема с водопроводом? Не стесняйтесь связаться с нами! Связаться! ×

Нужно перейти с электричества на газ? Мы предлагаем удобное комплексное решение, снимающее нагрузку с ваших плеч.

Наши сантехники прошли обучение как по установке пропана , так и по установке природного газа . Чтобы убедиться, что все установки и изменения в газопроводах соответствуют требованиям, мы настроим трубопровод от источника газа до дома и проверим на утечки, чтобы убедиться, что все работает правильно. Универсальное решение, которое избавит вас от лишних забот!

Есть вопрос или проблема с водопроводом? Не стесняйтесь связаться с нами! Связаться! ×
.

Смотрите также