Главное меню

Высота цоколя дома


Минимальная и рекомендуемая высота цоколя

  • Монтаж фундамента
    • Выбор типа
    • Из блоков
    • Ленточный
    • Плитный
    • Свайный
    • Столбчатый
  • Устройство
    • Армирование
    • Гидроизоляция
    • После установки
    • Ремонт
    • Смеси и материалы
    • Устройство
    • Устройство опалубки
    • Утепление
  • Цоколь
    • Какой выбрать
    • Отделка
    • Устройство
  • Сваи
    • Виды
    • Инструмент
    • Работы
    • Устройство
  • Расчет

Поиск

Фундаменты от А до Я.
  • Монтаж фундамента
    • ВсеВыбор типаИз блоковЛенточныйПлитныйСвайныйСтолбчатый

      Фундамент под металлообрабатывающий станок

      Устройство фундамента из блоков ФБС

      Заливка фундамента под дом

      Характеристики ленточного фундамента

  • Устройство
    • ВсеАрмированиеГидроизоляцияПосле установкиРемонтСмеси и материалыУстройствоУстройство опалубкиУтепление

      Устранение трещин в стенах фундамента

      Как армировать ростверк

      Необходимость устройства опалубки

      Как сделать гидроизоляцию цоколя

  • Цоколь
    • ВсеКакой выбратьОтделкаУстройство

      Отделка фундамента камнем

      Выбор цокольной плитки для фасада

      Что такое цоколь

      Как закрыть винтовые сваи

  • Сваи

что это такое, требования по нормам СНиП, какой должен быть минимальный и оптимальный размер от земли, как определяется?

Цоколь – это наружная часть здания, возвышающаяся над уровнем земли, которая является своеобразным переходом между фундаментом и стеной.

Правильный расчет высоты цоколя имеет первостепенное значение для основательного и качественного строительства.

Слишком низкая конструкция приведет к регулярному подтоплению во время паводков, а слишком высокая – необоснованно увеличит расходы на строительство.

Что это такое?

Это длина выступающего участка цоколя, который является границей между фундаментом и началом стены. Высота его зависит от:

  • вида фундамента,
  • характеристик и качества используемых материалов,
  • особенностей грунта и наличия или отсутствия подвального помещения.

Понятие применяют, когда необходимо дополнительно защитить фундамент и продлить эксплуатационные характеристики дома. Чем выше полуподвал, тем меньше вероятность негативного воздействия влаги на фундамент.

Требования к размерам по нормам СНиП

СНиП выдвигает жесткие требования к возведению и эксплуатации цоколя фундамента. Минимальная высота цоколя фундамента частного дома, согласно документу, не может составлять менее 20 см. Для деревянных строений или при использовании деревянного бруса при закладке фундамента, эта высота увеличивается до 50 см.

При наличии подвального помещения высота увеличивается до 1,5 метров. Общая высота цокольного этажа составляет не менее 2,5 метров по нормам СНиП.

При этом учитываются следующие характеристики:

  1. Длина стен относительно уровня земли.
  2. Углубление подвального этажа в грунт – чем ниже, тем выше должен быть цоколь.
  3. Назначение подвала – хозяйственные отсеки можно сделать ниже, а жилые помещения – выше.

Дополнительно оценивается уровень тепло- и гидроизоляции стен. При неподходящих характеристиках рекомендуется использовать более технологичные и дорогие материалы, иначе даже возведение качественного цоколя не принесет желаемых результатов.

Какой должна быть оптимальная величина?

Указанная характеристика прямо влияет на функциональность, то есть, чем выше будет постройка, тем больше вероятность качественной защиты дома от регулярного затопления подвальных помещений и фундамента, особенно если здание находится на болотистых участках.

Однако не стоит слишком фанатично относится к этому правилу, т.к. существуют понятия:

  • минимальная;
  • оптимальная;
  • максимальная высота цоколя.

Превышение наивысшего рекомендованного значения нецелесообразно, т.к. общая стоимость дома в конечном итоге повысится, а действительно стоящей защиты не прибавится.

Минимальная высота для большинства южных областей России с мягкими климатическими условиями составляет 20-30 см от уровня земли. Все зависит от материала дома – если он выполнен из деревянных брусьев или досок, то лучше поднять высоту до 50-90 см, в зависимости от состава почвы.

Оптимальная высота рассчитывается в зависимости от указанных характеристик строительства. Максимальная ограничена только экономическими соображениями, однако часто составляет 2-2,5 метра.

Как определяется параметр?

На выбор высоты цоколя здания влияют:

  1. Тип фундамента.
  2. Глубина залегания грунтовых вод.
  3. Климатические условия области.

Исходя из этих параметров, рассчитывается правильная величина. Возведение начинают от фундамента дома, а все стыки обрабатывают гидроизоляцией.

Строгих указаний по необходимой высоте полуподвального помещения не существует, но есть общие рекомендации:

  • для деревянных домов величина составляет не менее 60 см;
  • для кирпичных – 20-30 см;
  • если местность находится в низине, куда будут стекаться воды после таяния снегов или сильного дождя, лучше увеличить величину до 40-50 см.

Обычно цифры не превышают 200 см для очень высоких построек. Нецелесообразно делать цоколь слишком большим – это увеличит расходы на строительство на 20-30%. Для правильной защиты от дождя в большинстве случаев хватает обыкновенной отмостки – водонепроницаемого покрытия вокруг дома. При наличии отмостки в любом регионе высота конструкции может не превышать 30 см.

За точным расчетом лучше обратиться в строительную компанию, где специалисты быстро подготовят приемлемый проект. Самостоятельное планирование без учета особенностей конструкции дома и используемых материалов может затянуть строительство или сделать его невозможным. Немаловажна высота и с эстетической точки зрения – дом должен смотреться пропорционально.

Почему важно правильно выбрать высоту, последствия ошибок

Полное отсутствие цоколя или слишком низкая высота часто приводят к чересчур интенсивному воздействию внешних факторов на фундамент – например, повышенному парообразованию или проникновению влаги. Из-за этого дом может покоситься, в стенах появятся трещины, а подвалы и полуподвальные помещения будут регулярно затапливаться водой.

Особенно важную роль цоколь играет в суровом, таежном климате, т.к. обеспечивает воздушную прослойку между фундаментом и полом, что делает теплоизоляцию и обогрев помещения более эффективным. Затраты на топливо при правильно оборудованном полуподвале могут снизиться на 20-30 процентов.

Слишком высокий цоколь, напротив, не принесет ощутимого вреда для окончательно здания, однако увеличит затраты на его строительство. Поэтому стоит заранее посоветоваться с архитектором и выбрать наиболее подходящую высоту цоколя.

Цоколь поможет решить целый ряд проблем, прежде всего:

  1. Предотвратит загнивание деревянных деталей фундамента или пола.
  2. Выступает в качестве основания для возведения дома наряду с фундаментом.
  3. Защищает от холода и проникновения влаги, что особенно актуально для районов с суровым климатом.

Видео по теме статьи

О высоте цоколя расскажет видео:

Заключение

Таким образом, цоколь играет ключевую роль для обеспечения безопасности и сохранения эксплуатационных характеристик здания. Нельзя недооценивать значение корректной проектировки еще на стадии строительства. Правильно подобранный размер не только сэкономит деньги, но и продлит жизнь дома.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Мой мир

Высота цоколя дома: как правильно сделать расчёты

Еще на этапе проектирования строения продумываются все основные и дополнительные архитектурные элементы, просчитывается их размер, подбираются варианты исполнения.

Одной из важных частей любого дома является цоколь, который должен быть сооружен согласно правилам, чтобы он мог выполнять надлежащим образом свои функции.

О высоте цоколя

Цоколь – это выступающая над землей часть фундамента. Его высота является важной характеристикой.

Этот параметр различен у разных сооружений, и зависит от:
  • вида фундамента;
  • нюансов проекта;
  • особенностей грунта;
  • необходимости организации подвального помещения.

Важно тщательно рассчитывать, какой высоты будет цоколь дома, чтобы обеспечить надежную защиту фундаменту и продлить срок службы дома.

На что влияет высота

Основная функция цокольной части – предотвращение негативного влияния влаги на основание.

Высота цоколя прямо пропорционально влияет на его защитную способность, то есть чем он выше, тем более надежно защищен фундамент.

Но не следует слишком усердствовать, так как очень большой отступ обустраивать нерационально с финансовой точки зрения.

В частном строительстве особенно важно определиться с высотой, чтобы этой частью выполнялись все ее функции:

  • защита фасада от загрязнений;
  • придание механической прочности поверхности;
  • исключение деформаций под влиянием усадки;
  • защита подвального помещения;
  • вентиляция и дополнительное утепление.

Кроме того, высота цоколя над землей во многом влияет на привлекательность фасада.

Следует рассчитывать возвышение внимательно, с учетом размеров основной поверхности фасада, чтобы строение не только было качественно защищено, но и выглядело привлекательно.

Задачи цокольного возвышения

Высота цоколя для частного дома часто не учитывается владельцами на этапе проектирования. При этом такая характеристика важна, поскольку кроме дополнительных функций эта часть строения имеет собственные важные задачи:

  1. Защита от воздействия влаги. Гидроизоляция фундамента препятствует порче материалов от воздействия влаги из грунта. Что касается цокольной части, то она также создает своеобразный гидробарьер, к тому же предотвращает проникновению воды извне, от талого снега, дождя и пр.
  2. Вентиляция. Этот процесс позволяет исключить появление конденсата, который приводит к развитию грибка и появлению плесени, что может негативно сказаться не только на материалах стен и фундамента, но и на здоровье проживающих людей.
Обеспечение вентиляции

Очень важно учитывать материал, из которого возведено строение. К примеру, для домов из сруба потребуется более высокая цокольная часть, чтобы надежно защитить порчу дерева от влаги, плесени и грибка.

Изоляция

Подземная часть основания объединена с цоколем тепло- и гидроизоляционными слоями. При расчете высоты необходимо учитывать подземные конструкции, а также климатические особенности, в частности высота снежного покрова с поправкой на продух, который обычно составляет 10 см.

Для ленточных фундаментов часто применяют комбинированные материалы, чтобы обеспечить более качественную изоляцию.

Гидроизоляция

Возвышающуюся часть выполняют из красного кирпича. Не стоит делать ее слишком большой, так как это увеличит расходы на утепление. Его можно и не делать, но тогда теплопотери возрастут примерно на 20-25%, что вызовет дополнительные траты на отопление.

Влияние отмостки

Сооружение бетонной отмостки позволяет отводить воду в дренаж и предотвратить ее застаивание, следовательно минимизирует ее негативное влияние на основание. Но определить целесообразность обустройства такой конструкции можно только проанализировав особенности грунта, на котором возводится сооружение, наличие неровностей, а также тип цоколя.

Отмостка

Чтобы наглядно увидеть пользу от отмостки, необходимо просчитать средний показатель стекающей влаги. Для этого среднее количество осадков умножается на площадь стен здания, а также на 30%.

Полезный цоколь

Если продумать обустройство дополнительных помещений еще на этапе проектирования, то можно ощутить огромную экономию и пользу.

Если же дом уже возведен, то для организации дополнительного пространства необходимо учитывать нагрузку и несущие конструкции. Цокольный этаж может стать погребом.

Также там можно обустроить подсобное помещение для хранения инструментов или других полезных вещей.

Виды цоколей

Выделяют три основных типа обустраиваемой цокольной части, каждый из которых имеет свои особенности.

Выбирают разновидность, исходя из особенностей строения и личных потребностей.

Как тип цоколя влияет на высоту

В зависимости от выбранной разновидности цоколя определяется его оптимальная высота. Так, для строительных конструкций с подвальным помещением обязательно сооружать выступающую цокольную часть. Ее высота должна быть максимальной, так как чем она больше, тем лучше тепло- и гидроизоляция подвала.

Для остальных типов зданий, где есть возможность, лучше всего делать западающую цокольную часть. Она более защищена от влияния осадков. К тому же ее можно делать минимальной, что существенно сокращает затраты. При западающем цоколе, чем он меньше, тем лучше защищен от негативного влияния.

Какой высоты делать цоколь

Слишком высокий цоколь способен стать надежной защитой, но и привести к излишним расходам. Именно поэтому следует просчитать, какая высота будет наиболее актуальной в каждом конкретном случае.

По СНиП этот параметр должен быть не менее 20 см. Но такой вариант возможен крайне редко, только для регионов с засушливым климатом и низким уровнем залегания грунтовых вод.

И даже при таких условиях не исключено капиллярное воздействие и быстрое разрушение материалов цоколя, следовательно, фундамента.

Стандартная высота

Стандартная высота цоколя от земли по нормам может колебаться от 20 до 70 см, если не предусмотрено подвальное помещение. При наличии такового потребуется увеличить высоту, возможно даже до 2 м, если планируется цокольный этаж.

Основные параметры

Самостоятельно определить этот параметр бывает довольно сложно, так как требуется учесть массу факторов. Самым простым вариантом будет узнать среднюю глубину снежного покрова за последние несколько лет и прибавить к этой цифре еще 10 см.

Оптимальная высота

Оптимальная высота цоколя дома может быть рассчитана правильно, только если учесть климатические нюансы, а также особенности грунта.

Для строений без подвала рекомендуется организовывать цокольную часть приблизительно 40 см.

Это позволит и гарантировать защиту, и обеспечить привлекательный внешний вид, и не растратиться на материалах.

Высота цоколя при возведении строений с цокольным этажом либо подвалом

В последнее время обустройство подвального помещения пользуется большой популярностью, поскольку это практично и функционально. Если же планируется организация цокольного этажа, то за его счет можно даже увеличить полезное пространство, создав там спортивный зал, прачечную или другие полезные комнаты. В таких случаях, согласно нормам, минимальная высота цоколя должна составлять не меньше 2,5 м.

При наличии подвала

Насколько он будет выступать над землей, будет зависеть от назначения подвального помещения. Так, для сооружений, которые будут использоваться в хозяйственных целях, достаточно будет минимального показателя. Но если помещение предназначено для постоянного нахождения людей, то высоту надземной части нужно увеличить. Это позволит гарантировать более высокий уровень тепло- и гидроизоляции.

Вывод

Высота цоколя, хоть и регламентируется строительными нормами, но рассчитывается в каждом конкретном случае отдельно с учетом огромного количества дополнительных факторов.

Правильно вычисленный показатель позволит продлить срок службы строения, защитив его от влияния влаги, а также рационально расходовать средства, выделенные на общее строительство.

выбор стандартного и оптимального значения

Приобретя земельный участок в собственность и начав строительство дома, не все частные застройщики знают, на какие части фасада следует обращать особое внимание. В проектировании и строительстве цоколя здания существует масса нюансов, не учитывая которые, владелец во время эксплуатации сталкивается с множеством проблем. Главная функция цокольной области здания заключается в ограждении фасада от прямого контакта с почвой.

  1. Цоколь компенсирует усадку под массой постройки.
  2. Оберегает изоляцию подвальных перекрытий от посторонних воздействий.
  3. Повышает теплоизолирующие возможности.
  4. Обеспечивает качественной вентиляцией.
  5. Защищает фасад от загрязнений.
  6. Создает завершенный облик дома, сохраняя эстетичный вид.
Определите высоту цоколя в вашем доме

Виды цоколей

Для выполнения возложенных функций фасадная часть строения должна иметь определенную высоту. Внешней стене необходимо возвышаться над уровнем почвы, быть прочной, иметь высокие эксплуатационные данные. Высота зависит от грунта, фундамента цоколя и четко спроектированного типа фасада. Цоколи бывают нескольких видов:

  1. Западающий. Используется для построек с широкими стенами. Внутри фасадной части расположена внешняя стена.
  2. Выступающий. Цоколь, выполненный в определенной плоскости, выдвинут вперед. Такое решение идеально подходит для строений с имеющимся нулевым этажом и не слишком широкими стенами.
  3. Равномерный. Такая часть здания ровно переходит в фасад. То есть как нижняя, так и верхняя части располагаются в одной плоскости.

Каждый вид имеет свойственные только ему особенности, определяющие высоту, внешние и качественные данные цокольного этажа.

В данном видео рассмотрим отличие высокого и низкого цоколя:

Отделка надземной части цоколя металлическим сайдингом

Оптимальной высоты цоколь идеально справляется с возложенными на него защитными функциями. Чтобы сооружение долгое время находилось в хорошем состоянии, в период строительства надземную часть фундамента сооружают только из качественных материалов. Принятые меры предотвращают возможные повреждения и создают фасаду дома привлекательный внешний вид.

Яркий пример современного домостроения – цокольный металлический сайдинг. Облицовочный материал достаточно востребован, популярен, имеет большое количество положительных отзывов. Рабочий процесс происходит таким образом:

  1. Отделку начинают с зачистки поверхности. Все дефекты, неровности, присутствующие на черновой стене, убирают при помощи качественной обрешетки.
  2. Устанавливают направляющую горизонтальную рейку.
  3. Пластину сайдинга вставляют в рейку, закрепляют саморезами.
  4. Следующий лист устанавливают, слегка сдвигая его к предыдущему. На стыках оставляют минимальные зазоры для расширения в жаркое время года.
  5. Далее таким же образом проводят отделку всей высоты и ширины цоколя дома.

Высота цоколя

От высоты заградительной стены зависят многие эксплуатационные моменты. Так же, как и сама высота зависит от проекта здания, вида основания, качества грунта, присутствия в строении подвального помещения. Существующие нормативы строительства предоставляют определенные предписания. Проектировщики, пользуясь руководством, проводят расчет минимальной или максимальной высоты цоколя.

Стандартная высота

Стандартная высота цоколя рассчитана от земли по нормам и составляет 30-40 см. У деревянных строений ее возводят до 80 см. При наличии в здании нулевого этажа показатели достигают от 1,5 до 2 м. Определяя высоту цоколя над землей, берут во внимание:

  • расположение местности;
  • климатические условия;
  • количество возможных осадков и снега;
  • возможные подтопления;
  • уровень грунтовых вод;
  • температуру воздуха, как в помещении, так и на улице.

Только специалисты способны правильно и точно рассчитать нормы, стандарты, требования и запросы. Застройщики, обратившись к ним, избегают серьезных затрат по переоборудованию постройки.

Оптимальная высота

Составляя проект загородного дома, проектировщики стараются рационально планировать пространство, и одно из важных решений – дополнительная этажность. Цокольный этаж в частном строении необходим. Его можно использовать под котельную, кладовку, хранилище для заготовок на зиму. При желании можно оборудовать жилые и игровые помещения.

Если учитывать все дополнительные расходы на фундамент, в результате оказывается, что оптимальная длина цокольной стены обходится дешевле строительства второго этажа. Общие параметры подвального помещения составляют 2,5 м. У перекрытия – около 2 м. Глубина пола в грунте не больше величины подвала. Данная часть здания, как и цоколь, полностью зависят от целевого назначения подземного помещения.

На что влияет высота цоколя

За застройщиком всегда остается право выбора, и какими должны быть параметры цокольной стены, он решает самостоятельно. Но от этой, на первый взгляд, не слишком важной части дома, зависят защищенность строительных материалов, используемых для возведения, и состояние внутренних помещений.

Высота цоколя зависит от количества возможных осадков

На цокольную часть строения возложены защитные функции. Она предохраняет строение от морозов и сырости. Пространство между стенкой и отделочными материалами закладывают слоем теплоизоляции. Достаточно сделать цоколь правильной длины, выложить его современными облицовочными материалами, провести устройство водостока и дренажной системы.

Установка всех необходимых дополнений избавит здание от многих разрушительных факторов. Конструкция будет защищена от воздействия непредсказуемых погодных условий и влажности. Будет исключено подтопление помещений, расположенных ниже уровня земли.

Какой высоты лучше делать цоколь

Точно рассчитанные нормативы по высоте цокольной стены существуют, но каждый владелец участка вправе самостоятельно делать выбор. Определяясь со строительством, следует помнить, что это надземная часть основания здания. Чем выше его высота, тем сложнее посторонним факторам проникать в жилые помещения. Также цокольные стены отделяют от стен первого этажа гидроизоляцией.

Наземные части здания периодически намокают от снега и дождя. Нарушается теплоизоляционный слой, происходят внутренние разрушительные процессы, которые существенно сокращают эксплуатационный период. Наблюдая за такими метаморфозами, владельцы недоумевают, от чего дом теряет эстетичность и красоту. Иногда ответ бывает очевиден – слишком маленькое цокольное сооружение.

Варианты фундаментов по высоте цоколя в частном доме

Выбор высоты цокольной части полностью зависит от строительного материала, из которого строится дом, и типа выбранного фундамента. Также учитывают расположение грунтовых вод, близость строения от магистрали. Ну и, конечно, внешний вид. Постройка с высоким заграждением выглядит гораздо интересней и респектабельней.

В строительстве частных загородных домов часто используют ленточный фундамент. На такой основе цокольную часть устанавливают различными способами:

  1. Кладка. Фундамент выкладывают до уровня грунта. Далее устанавливают кладку из кирпича или другого сырья. Конструкция не обладает хорошими тепловыми данными. Дополнительно проводят утепление, отделку, облицовку.
  2. Монолит. Основа сооружена из бетона. В этом случае цокольную установку соединяют с заливкой фундамента.
  3. Свайный фундамент. Высота и толщина цоколя определяется от части свай, находящихся над поверхностью земли. На такой основе цокольное сооружение бывает навесным.

Вывод

Делая выводы, можно прийти к заключению: более высокие эксплуатационные характеристики получают высокие цокольные ограждения.

Высота Цокольного Этажа: Критерии Выбора, СНИП

Одноэтажный дом с цокольным этажом

Выбирая или заказывая проект для строительства дома, бывает необходимо решить, сколько должна быть высота цокольного этажа в нем. Этот параметр нельзя выбрать произвольно, так как существует несколько влияющих на него факторов. В том числе и требования, регламентируемые нормативными документами.

Обо всех нюансах определения этой высоты и устройстве цоколя вообще, расскажет данная статья.

Определение цокольного этажа

Что такое цокольный этаж СНиП 31 01 2003 определяет довольно четко.

В нем говорится, что таковым этаж считается в том случае, если:

  • Перекрытие помещений такого этажа находится не выше чем на 200 см от проектной отметки земли;

На участках с уклоном в расчет принимается средняя проектная отметка грунта

  • Уровень пола находится не ниже, чем наполовину высоты всего цокольного этажа.

Цокольный этаж заглубляется в грунт не более чем на половину своей высоты

То есть, если отметка пола будет располагаться ниже, то помещения считаются уже подвальными. А если высота цокольных этажей над уровнем земли превышает двухметровую отметку, то это жилые этажи.

Обратите внимание. В случае признания цокольного этажа первым, его площадь включается в жилую площадь дома и облагается имущественным налогом.

Параметры выбора высоты цокольного этажа

В строительных нормах и правилах дается ряд указаний по проектированию и обустройству зданий. Вряд ли частному застройщику необходимо досконально изучать эти документы, особенно если и проектированием, и строительством будут заниматься специалисты.

СНиП

Но на случай такой заинтересованности приведем основные документы. Это:

  • СНиП (жилые помещения, цокольный этаж) под номером 2.08.01;
  • СНиП (цокольный этаж общественных зданий и сооружений) под номером 2.08.02

«Чистая» высота

Высота помещений в цокольном этаже от уровня чистого пола до потолка выбирается в зависимости от назначения — от того, будет ли этот этаж использоваться только для технических нужд, или он предназначен для увеличения жилой площади.

  • Технический этаж предназначается для прокладки под полом всех коммуникаций и узлов жизнеобеспечения дома. Там могут находиться котельная, бойлер, насосная станция и станция очистки воды, постирочная, кладовка, овощехранилище и другие подсобные помещения (подробней читайте тут). В этом случае, согласно СНиП подвалы и цокольные этажи рекомендуется устраивать высотой не менее 180 см.

Котельная в полуподвале

Совет. Если рост человека, который будет заниматься обслуживанием технического подполья, больше 180 см, ему будет очень неудобно выполнять свою работу. Особенно если под потолком проложены коммуникации, ещё более понижающие его уровень. Поэтому такой нюанс тоже нужно учитывать.

  • Если в полуподвале планируется обустроить жилые комнаты, кухню, спортивный зал или даже сауну, чистая высота цокольного этажа рекомендуется нормами не менее 210 см. Но, конечно, чем она больше, тем комфортнее там будет находиться. Соблюдая требования по строительству таких этажей, вполне можно уложиться в стандартную высоту 250 см.

Цокольный этаж – высота потолка для жилых помещений должна быть 210 см и более

Понятно, что чем выше цоколь, тем выше и цена его возведения, затраты на изоляцию и отделку. Но деньги можно заработать всегда, а вот изменить высоту уже построенных помещений будет невозможно. И об этом при экономии на данном этапе в будущем наверняка придется пожалеть.

Высота над уровнем земли

Второй важный аспект — каким делать цокольный этаж: высота над землей и величина заглубления. Она зависит не только от общей высоты помещений, но и от других факторов.

  • Этажность дома и площадь застройки. Если она небольшая и этаж один, то за счет полуподвала можно вдвое увеличить жилую площадь коттеджа. Но здесь нужно учитывать и внешний вид: слишком большая высота цоколя у одноэтажного дома визуально может испортить архитектурную композицию.

Площадь дома значительно увеличена за счет цокольного этажа и мансарды

  • Климатические условия: температура в холодное время года, обильность осадков. Чем больше заглублен цоколь в грунт, тем лучше в нем удерживается тепло. Но высокий снеговой покров может перекрывать низко расположенные оконные проемы и продухи.

Для окон в низких цоколях приходится делать приямки и защищать их козырьками

  • Уровень грунтовых вод. Цокольный этаж при высоких грунтовых водах лучше максимально выносить вверх, чтобы защитить конструкции от их агрессивного воздействия.

При высоком стоянии грунтовых вод устройство цокольного этажа может обойтись очень дорого

  • Наличие автономного выхода на улицу. В целях пожарной безопасности он необходим, когда высокий цокольный этаж в коттедже используется для увеличения жилой площади. Если он сильно заглублен, устройство выхода затрудняется, так как к нему должен вести спуск с проектной отметки земли. А такие углубления весной заливаются талыми водами, которые проникают в дом.

Вход в полуподвал с улицы

Учесть и сопоставить все эти факторы с требованиями нормативных документов – задача непростая. Именно поэтому проектирование и строительство высоких цокольных этажей должно выполняться профессионалами на основании точных расчетов.

Сэкономив и сделав все своими руками, впоследствии можно получить большие проблемы с эксплуатацией полуподвала.

Виды и назначение цоколей

Стены цокольного этажа – это не что иное, как фундамент дома, принимающий на себя всю его нагрузку.

А у фундамента есть и собственные функции:

  • Компенсация усадки грунта от давления на него массы дома;
  • Изоляция внутренних помещений и нижних элементов стен от влаги;
  • Теплоизоляция подполья и перекрытий первого этажа;
  • Устройство вентиляции подземных помещений и пространства под перекрытиями;

Качественная вентиляция подполья – защита от сырости и плесени в доме

  • Повышение нижнего уровня наружной облицовки стен с целью их защиты от механических повреждений и грязи.

Наконец, дома с высоким цокольным этажом просто смотрятся эффектнее и выше. Исходя из приоритетной важности той или иной функции, решают, какой делать высоту цоколя, из чего его возводить и какую конструкцию предпочесть.

Материалы для возведения цоколя

Стены цокольного этажа от пола до уровня земли делают монолитными из армированного бетона, либо возводят из бетонных фундаментных блоков. Из этих материалов их можно строить целиком, до перекрытий первого этажа, но есть ещё и вариант с кирпичной кладкой или кладкой из стеновых бетонных блоков выше уровня земли.

Монолитный цоколь
Цоколь из блоков ФБС
Кирпичная кладка

Наращивание высоты цоколя кирпичом применяют и в том случае, когда нескольких уложенных рядов фундаментных блоков не хватает до достижения нужной отметки, а ещё один ряд будет лишним. Так или иначе, инструкция по возведению фундаментов требует его выведения выше уровня земли бетоном. Это связано с тем, что кирпич по сравнению с ним обладает гораздо меньшей устойчивостью к влаге.

Фото стен цоколя с кирпичной кладкой до проектной отметки

Конструктивные особенности

По отношению к фасадным стенам дома различают цоколь разного исполнения: выступающий, ровный и западающий.

На схеме различия хорошо видны

Вид цоколя Описание

Выступающий

Его толщина больше толщины стен. Такой цоколь делают для деревянных и каркасных домов. Чем выше он будет, тем лучше стеновые материалы будут защищены от влаги и гниения. Но выступ и вертикальную часть цоколя необходимо тоже защищать от осадков устройством отливов по всему периметру.

Для кирпичных и каменных стен делать цоколь выступающим экономически невыгодно.

Ровный

Толщина стен и цоколя одинакова. Решение популярное, но двух- или одноэтажные дома с высоким цоколем вровень со стенами часто страдают от сырости, если он не отделан надежными и долговечными влагостойкими материалами.

Западающий

Когда цоколь уже, чем стены, они нависают над ним, тем самым надежно укрывая гидроизоляционный слой от осадков. Причем, чем ниже цоколь, тем лучше он защищен. Этот вариант самый долговечный и выгодный в экономическом отношении.

Вообще гидроизоляции как подземной, так и надземной части цоколя уделяется особое внимание, так как от её качества зависит не только комфортный микроклимат внутри, но и прочность и надежность всего здания.

Цокольный этаж в разрезе – устройство гидроизоляции

Особенно важно защитить подземную часть от грунтовых вод. Для этого применяют несколько слоев изоляции, которые для надежности прослаиваются битумом или мастикой. Понятно, что чем глубже подземная часть, тем больше материалов и финансовых затрат потребуется для гидроизоляции по всему периметру.

С другой стороны, если основная часть цокольного этажа будет возвышаться над землей, то возрастут затраты на его декоративную отделку.

Преимущества цокольных этажей

Цокольные этажи строят не только в жилых, но и в общественных зданиях, размещая на дополнительной площади спортивные клубы, магазины, прачечные и даже офисы. В многоэтажных жилых домах они чаще всего используются для парковки автомобилей.

Для частного дома это тоже весьма выгодное решение, если из-за состава грунта или высокого стояния грунтовых вод не приходится прибегать к слишком высоким тратам на его обустройство. В таких случаях лучше увеличить этажность дома.

Преимущества возведения цокольных этажей очевидны:

  • Они значительно расширяют полезную площадь дома, на которой можно разместить как жилые комнаты, так и оборудование для обеспечения жильцов комфортными бытовыми условиями.

Разрез дома с цокольным этажом: видно, сколько дополнительного пространства он дает

  • Размещение всего необходимого «по вертикали» позволяет уменьшить площадь застройки и не занимать место во дворе под хозяйственные постройки. Что актуально для небольших или вытянутых в длину земельных участков.

Отсутствие на участке лишних построек позволяет с большим комфортом использовать его для отдыха

  • Цокольный этаж дает возможность обойти требования строительных норм, согласно которым частный загородный дом не может иметь более двух этажей и мансарды. С ним особняк будет иметь три полноценных этажа, причем один из них выпадет из-под налогообложения.
  • Возведение такого этажа позволяет выгодно обыграть участок с большим уклоном рельефа.

Коттедж на склоне

Заключение

Как видите, высота цокольных этажей – величина, нормируемая в определенных пределах. Вариации довольно широкие, поэтому, даже не выходя за их рамки, бывает трудно определиться с конкретными параметрами. Видео в этой статье, как и приведенная в ней информация, помогут сделать это.

Разумеется, нужно учитывать не только свои желания, но и материальные возможности, так как каждый сантиметр этой конструкции сказывается на стоимости строительных и отделочных работ. Поэтому решать, какой высоты должен быть цокольный этаж, лучше со специалистами, способными произвести точные расчеты и предоставить несколько вариантов на выбор.




Какая высота цоколя от земли по нормам должна быть

Цоколь — возвышающаяся над уровнем земли наружная стена, являющаяся своеобразным переходом между фундаментов и фасадом домостроения. Эта верхняя часть здания может служить стенами для подвальных, полуподвальных помещений и цокольных этажей.

Проектирование и строительство цокольной части строения требует основательного подхода. Особого внимания заслуживает такой параметр, как высота. Слишком низкий цоколь не сможет защитить жилые помещения от проникновения влаги. Это негативно воздействует на целостность и срок эксплуатации строения, делает проживание невозможным.

Высота цоколя зависит от следующих параметров:

  • типа основания;
  • проекта домостроения;
  • характерных особенностей грунта;
  • целевого назначения подвала, если он предусмотрен.

Немаловажное значение имеют и строительные предписания, которыми нельзя пренебрегать.

Зачем возводится цоколь?

Расходы на строительство фундамента и цоколя составляют большую часть сметы. И если проектом не предусматривается наличие подвала, некоторые считают, что основание может быть выполнено заподлицо с землей. Это, безусловно, позволяет сэкономит на этапе возведения, но неминуемо вредит самой постройке. Цоколь является обязательной частью домов, в строительстве которых используют восприимчивые к влаге материалы.

Основная функция цокольной части строения заключается в ограждении фасада от контакта с грунтом. Преградой почвенным водам, поднимаемый по капиллярам из основания, становится гидроизоляция, которая укладывается непосредственно между стенами фасада и цоколем.

Наряду с изолированием строения от воздействия грунтовой воды, на цоколь возложены следующие функции:

  • ограждение фасада от загрязнений;
  • защита обшивки от повреждений механического характера;
  • компенсация усадки под весом строения;
  • изоляция перекрытий подвала от негативных воздействий;
  • обеспечение полноценной вентиляции и повышение теплоизолирующих качеств;

Кроме того, цокольная часть придает дому эстетическую привлекательность и завершенный облик.

Какой высоты должен быть цоколь?

Чтобы цокольная часть строения выполняла все возложенные на нее функции, она должна иметь достаточную высоту. Иначе влага будет проникать внутрь жилых помещений, а фасадная часть строения останется незащищенной от загрязнений и механического воздействия.

Согласно строительным нормам и правилам (СНиП), этот параметр не должен быть менее 20 см. Это минимальный показатель. Лучше не экономить и возводить цоколь высотой от 30 и до 40 см. Строения, возводимые из дерева, более восприимчивы к влаге, поэтому расстояние над уровнем земли для нижней части должно составлять не менее полуметра и доходить до 90 см.

Параметр от 20 и до 90 см — это рекомендуемая высота цоколя для строений, в проекте которых отсутствует подвальное помещение. Если домостроение возводится с цокольным этажом, он может достигать 2 метров. Вычислить более точный показатель необходимой высоты позволяет учет климатических условий и среднего уровня осадков.

Самостоятельно сделать это достаточно сложно, но возможно. С этой целью вычисляется средняя глубина снежного покрова за несколько лет, а к полученному значению прибавляют 10 см. Эти данные можно получить при анализе прогнозов погоды.

Основные типы цоколя

Строительство высокого цоколя приводит к увеличение расходной сметы. Это не является поводом для экономии. Главное, чтобы внешняя стена, возвышающаяся над уровнем земли, была прочной, имела высокие эксплуатационные свойства.

Показатель высоты зависит не только от почвы, фундамента, проекта, но и от положения цоколя относительно стены фасада. Он может быть выполнен в одном из следующих вариантов:

  • Западающим. Внешняя стена располагается внутри фасадной части. Такой вариант подходит для строений с достаточно толстыми стенами.
  • Выступающим. Плоскость цоколя выдвинута вперед. Данное решение является единственно возможным вариантом для построек с тонкими стенами и цокольным этажом.
  • Вровень. Цокольная часть строения плавно переходит в фасад, то есть и верхняя, и нижняя часть расположены в одной плоскости.

Каждый из видов имеет свои характерные особенности, влияющие на то, каким будет цоколь.

Как тип цоколя влияет на высоту?

Выступающий цоколь самый затратный вариант, но являющийся необходимым в тех случаях, когда проектом предусмотрен эксплуатируемый подвал. Высота в этом случае должна быть максимальной. Иначе невозможно добиться хороших теплоизоляционных характеристик. Никакой экономии в данном случае быть не может.

Для строений, не имеющих подвала и цокольного этажа, целесообразнее всего выбирать западающий вариант. Фасадная нависающая стена становится идеальной защитой основания дома от механических повреждений и атмосферных неблагоприятных осадков. Высоту такого цоколя делают минимальный. Чем она больше, тем ниже степень защиты.

Высота цоколя и тип фундамента

Цокольная часть строения на низком фундаменте (плитном, ленточном, свайно-ленточном) выполняется из кирпичей либо блоков. Первый вариант менее надежен. Блоки позволяют добиться более высокого уровня защищенности.

Оба варианта цоколя предполагают необходимость проведения качественной отделки, обеспечивающей защитные функции. Если грунтовые воды залегают близко, обустраивают дренаж, а если низко — отмостку. Высоту цоколя делают не меньше минимально рекомендуемой, если отсутствует подвал. Минимальный показатель берут исключительно для экономии денежных средств.

Свайное основание бывает низким, если ростверк находится прямо на уровне земли, и повышенным. Наиболее неустойчивым является столбчатый, требующий обязательного компенсирования пучения грунта. С этой целью высоту делают не менее 20 см.

Промежутки, образуемые между столбами либо сваями, закладываются кирпичом, закрываются щитами или асбоцементными плитами. Слишком высоким цоколь из-за особенностей конструкции самого фундамента быть не может.

Высота цоколя при возведении строений с цокольным этажом либо подвалом

Строения с эксплуатируемыми подвальными помещениями получили наиболее широкое распространение в частном домостроении. Рациональность такого решения обусловлена возможностью использовать эту часть строения как под хозяйственные нужды, размещая в цокольном этаже прачечную, кладовую, котельную, погреб, так и для расширения жилого пространства, обустраивая рабочий кабинет, спальню, спортзал и так далее.

Иногда оба эти назначения совмещают. Все зависит от предполагаемой площади застройки. Главное, что такой подход экономически выгодней, чем надстройка дополнительного этажа над уровнем земли. Общая высота цоколя здесь гораздо больше, нежели в строениях без используемого подвала. Она, согласно СНиП, равна как минимум 250 см.

Величина, на которую цоколь будет возвышаться над уровнем земли, зависит от назначения подвала. Если его предполагается использовать в качестве хозяйственного помещения, допускается брать минимальный предел. На цокольном этаже под жилые комнаты экономить нельзя, поэтому к рекомендуемой высоте обязательно добавляют небольшой запас.

Увеличение высоты вашего подвала: опора или скамья?

Когда-то подвалы не предназначались для реальной «жилой» площади. Они использовались для хранения угля или древесины для обогрева дома и сотен банок с солеными огурцами, чтобы вы могли пережить холодные зимние месяцы спячки.

Это было тогда, это сейчас. И в настоящее время подвал - одна из основных комнат в новом доме, и покупатели очень сильно на это делают ставку, принимая решение о покупке.

Так что же делать существующим домовладельцам с низкими подвалами? Какие у них есть варианты?

Давайте посмотрим на разницу между «опорой» и «скамейкой», чтобы увеличить высоту подвала…

Когда я рос, у меня был «законченный» подвал, но он был довольно темным.

Потолок был очень низким, ковер был грубым, не было естественного света, и я боялся ... чего-то там внизу. Не знаю, чего я боялся, но я всегда бегал вверх по лестнице, надеясь, что смогу убежать ....something, или кто-то.

Дети странные…

Но в подвале я проводил МНОГО времени, потому что там мы держались подальше от родителей и, конечно же, там, где располагалась наша Nintendo (а позже и наш первый компьютер), а также ужасный телевизор 70-х. с поворотным переключателем каналов и целой стеной из BETA видео, которые моя мама записала с телевизора.

Мы обошлись тем, что у нас было, но я должен думать, что если бы я показал тот подвал начала 80-х годов сегодняшнему покупателю , они бы развернулись и ушли.

Подвал стал такой важной частью поиска недвижимости, и за последние несколько лет ожидания от готовых подвалов резко возросли.

Уже недостаточно просто иметь подвал , а, скорее, иметь правильную высоту подвала, сантехнику, необходимую для туалета, хорошее количество света, проникающего из окон, и множество других факторов, которые покупатели оценивают, когда ищу дом.

Подумайте вот о чем: если у вас 800 квадратных футов на первом этаже вашего дома и 800 квадратных футов на втором этаже, тогда у вас будет 1600 квадратных футов.Но что, если бы вы могли ДОБАВИТЬ еще 800 квадратных футов готовой жилой площади? Что бы вы сделали, чтобы увеличить жилую площадь на 50%?

Раньше было - люди строили на или на . Вы можете задуть половину этажа на 3-м этаже с помощью мансардных окон и добавить гостевую комнату или детскую игровую площадку, или вы можете оторвать заднюю часть дома, добавить семейную комнату на первом этаже и четвертую спальню (на основной и 2-й уровень соответственно).

Сегодня, учитывая стоимость крупного пристройки и ограничения по высоте (если вы хотите добавить 3-й этаж), домовладельцы ищут другие варианты.Так что на мой взгляд: дальше подвала в доме, который у вас уже есть!

Будь то пещера для людей или детская игровая комната, подвал - это возможность для законченного жилого помещения, пусть и под землей, и не очень яркого.

Проблема, с которой сталкивается большинство людей, связана с высотой потолка и , а также с тем, подходит ли дом для ремонта.

В недостроенном подвале с хорошей высотой потолка часто не остается ничего другого, кроме как утеплить, гипсокартон и укладывать пол.

Но представьте себе дом, в котором подвал 30 футов в длину и 20 футов в ширину и может предложить дополнительные 600 квадратных футов готовой жилой площади, но высота потолка составляет всего 5 футов 8 дюймов.

Они есть по всему Торонто, и многие владельцы или потенциальные покупатели считают это безнадежным делом. К тому времени, когда вы добавите 3/4-дюймовый гипсокартон на потолок, а также подкладку и ковер на пол, эти 5 футов 8 дюймов уменьшатся до 5 футов 6 дюймов или около того. Конечно, все будет хорошо, если вы на самом деле сядете , но никто не хочет уклоняться каждый раз, когда они входят в комнату и выходят из нее.

Лично я считаю, что если у вас есть недостроенный подвал с низкой высотой потолка, то , подкрепляющая скамейку или скамейку , для увеличения высоты потолка - это огромные инвестиции.

Как я уже сказал, если бы вы могли добавить 50% к общей площади готовой жилой площади в своем доме, разве вы не сделали бы это?

Итак, позвольте мне сначала определить каждый тип:

«Фундамент» - это наиболее распространенный тип опускания фундамента, который заключается в добавлении нового фундамента и фундамента под существующий фундамент.

Это очень трудоемко, так как обычно можно делать только одну ногу за раз, иначе весь дом упадет! Таким образом, рабочие должны выкопать одну ногу, затем добавить опору, затем перейти и сделать следующую ногу, добавить опору и так далее.

Это более затратный из двух, но не влияет на жилую площадь (как скамейка).

Диаграмма может объяснить это намного лучше, чем я, так что взгляните:

На этой диаграмме показано, как новая опора слегка выходит из старой, но с опорой вы обычно не теряете НИКАКОГО места.

«Скамья», с другой стороны, проще, дешевле и быстрее, но вы теряете жизненное пространство, создавая «скамейку» или «выступ» по сторонам стены.

Выполняя скамейку, вы не проходите прямо под старый фундамент, а скорее подкладываете под него новый фундамент, например:

Видите, как он забирает пространство вдали от комнаты?

Вот как выглядит готовый подвал:

Обратите внимание, что эти люди подперли одну сторону дома, а другую поставили на скамейку.

Это наиболее распространенный тип опускания фундамента: комбинация уступов и опор .

Некоторые люди не верят, что это повысит ценность дома, учитывая огромные затраты на подкрепление. Таким образом, эти владельцы могут решить объединить два, сэкономить немного денег и встроить скамейку в дизайн подвала.

Например, вы можете поставить телевизор на скамейку фундамента и построить шкафы на стене наверху скамейки.Добавьте искусственную крышку шкафа к скамейке, и большинство людей никогда не узнает, что скамья вообще существует, например:

Что касается затрат, я просто не могу назвать их число. Это могло стоить 20 000 долларов, а могло стоить 200 000 долларов. Это зависит от размера подвала, возраста фундамента, типа и стиля дома и, конечно же, от количества футов, которое вы хотите выкопать.

Если что-то стоит делать, стоит делать все правильно.Если у вас подвал 5 футов 8 дюймов, зачем тратить столько усилий, чтобы добавить 10 дюймов? Добавьте 18 дюймов и, возможно, несколько новых окон.

Если вам действительно интересно, вот одно из лучших видео, которое вы найдете в Интернете. Он показывает комбинацию жима и опоры от начала до конца:

Вернуться в начало Назад к комментариям .Руководство по проектированию подвала

| Домостроение

По данным CABE, Комиссии по архитектуре и искусственной среде, Великобритания строит самые маленькие новые дома в Европе. В основном это связано с высокой стоимостью земли под застройку и нехваткой места. Но мы могли бы легко добавить еще один этаж к каждому новому дому, не требуя больше земли, или строительства более высокого уровня и влияния на ландшафт, если бы мы просто добавили подвал.

Это простое решение и далеко не новая идея: подвалы и подвалы были стандартными для большинства таунхаусов в 19 веке, и сейчас это пространство высоко ценится и быстро ремонтируется, расширяется и перестраивается.В более дорогих областях давление на пространство настолько велико, что под существующими домами выкапываются новые подвалы, иногда глубиной в несколько этажей, с одновременным подкреплением существующих стен.

Гораздо проще построить цокольный этаж одновременно с домом, чем добавить еще один ретроспективно. В Великобритании строится небольшое, но постоянно растущее количество новых подвалов, и неудивительно, что большинство из них строятся самими строителями.

В значительной степени эти новые подвалы вызваны необходимостью увеличить объем застройки дорогостоящего участка, ограниченного либо физическим размером, либо политикой планирования в отношении площади основания или высоты гребня.Это, в свою очередь, ведет к значительному улучшению дизайна и качества сборки, а также помогает снизить затраты. Подвал под вашим новым домом - реальная перспектива, которой стоит заняться. Хорошо спроектированный, он может обеспечить значительное дополнительное пространство по цене, сопоставимой с наземной.

Выбор использования для вашего подвала

Самый экономичный вариант - это простой подсобный подвал без окон, идеально подходящий для производственного помещения, мастерской, подсобного помещения, винного погреба или для хранения, освобождая надземное пространство для другое использование.Приложив небольшие инвестиции в электрические и сантехнические работы, а также на отделку стен и пола, можно превратить подвальное пространство в отличную игровую комнату, домашний кинотеатр или тренажерный зал, возможно, все еще без осветительных колодцев, при условии, что есть одна жилая комната и закрытая лестница, ведущая прямо к входной двери, в соответствии со строительными нормами.

Обычное использование цокольного этажа с большим количеством осветительных приборов включает в себя семейную комнату, кухню, офис, гостевую спальню (и) и ванную (и) в дополнение к обычным вспомогательным функциям.Имея отдельный вход по внешней лестнице, подвал можно также использовать как офис домашнего бизнеса или как отдельную пристройку.

Свет - ключевой ингредиент для создания качественного пространства, поэтому он должен быть основным фактором при выборе планировки подвала. Жилые комнаты должны иметь приоритет дневного света и любого выхода на улицу, и поэтому располагаться соответственно. В идеале зона приземления должна иметь некоторое естественное освещение, скорее всего, из коридора наверху, чтобы обеспечить безопасный проход даже в случае отключения электроэнергии.

Пространство рядом с центром плана этажа или на возвышениях без осветительных приборов можно использовать для циркуляции или для гардеробных, ванных комнат, складских и подсобных помещений, которые могут функционировать без естественного освещения.

Лучшие способы максимального увеличения освещенности

  • Включите несколько осветительных колодцев, особенно на южных возвышенностях
  • Рассмотрим затонувший сад во внутреннем дворе со стеклянными дверями, ведущими к нему.
  • Спроектируйте большую открытую лестничную клетку через все здание, освещенную сверху большим потолочный свет
  • Стеклянная балюстрада и открытые ступени лестницы позволяют заимствованному свету из коридора наверху проникать вниз
  • Открытая планировка позволяет дневному свету проникать во весь подвал
  • Стеклянные перегородки, застекленные или частично застекленные двери, а также застекленные верхние фонари над дверями позволяют свет проникает между помещениями
  • Там, где подвал простирается под сад, плоские потолочные светильники - отличный способ пролить свет
  • Хорошая схема освещения важна
  • Используйте нейтральные цвета и естественную отделку для усиления света и пространства

Дизайн Детали: Форма

Самый экономичный вариант - Форма цоколя такая же, как у основания первого этажа, так как в этом случае не потребуется никаких оснований для поддержки дома.Там, где из-за грунтовых условий указывается фундамент для глубокого засыпания траншеи, стоит исследовать глубину и выкопать фундамент.

Прямые стены обойдутся дешевле, чем кривые, и чем проще форма, тем экономичнее копать и строить. Если вам нужны изгибы, то используйте изолированную бетонную опалубку.

Большие подвалы позволяют добиться большей экономии на масштабе, поскольку стоимость конструкции распределяется по большей площади. Итак, если вы решите построить подвал, вы можете расширить его под домом и, возможно, за его пределы, в сад.

Высота потолка

Высокие потолки улучшают качество пространства, а в больших помещениях обычно требуется более высокий потолок, чтобы сбалансировать пропорции. В отличие от земли, где более высокие потолки увеличивают высоту конька, потенциально создавая конфликт с соседями и проектировщиками, в подвале все, что вам нужно для увеличения высоты потолка, - это копать глубже. К сожалению, чем глубже вы копаете, тем выше расходы, поэтому необходимо соблюдать баланс.

Согласно Строительным нормам не существует минимальной высоты потолка подвала, но практическая минимальная высота составляет 2400 мм, и чем выше потолки, тем лучше.Если подвал будет представлять собой отдельное жилище, то большинство местных властей будет применять минимальную высоту потолка при определении заявки на планирование в размере 2 300–2400 мм. Не забудьте оставить теплоизоляцию и стяжку поверх плиты пола, а также оставить припуск для любой отделки пола, которую вы наносите поверх.

Вам также необходимо тщательно продумать возможность размещения дренажных участков с достаточным количеством падений для достижения отстойника, и это повлияет как на положение всех влажных помещений, так и на высоту пола.

На потолке должны быть предусмотрены услуги по освещению, вентиляции и водопроводу, поэтому потребуется пространство для обслуживания, глубина которого будет зависеть от размеров воздуховодов, выбора осветительной арматуры и от того, выберете ли вы подвесной сборный железобетон. пол или подвесной деревянный пол.

Инженерные балки с открытой перемычкой, такие как Posi-Joist, вероятно, будут наиболее экономичным вариантом, так как услуги могут быть запущены внутри конструкции пола, уменьшая общую застройку и, следовательно, обеспечивая максимальную высоту потолка с минимальным глубина копания.Однако подвесная бетонная балка и пол из блоков, покрытый изоляцией и стяжкой, создают отличное акустическое разделение между этажами как для передачи воздушного, так и для ударного шума.

Конструктивные соображения подвала

Если земля выкапывается или подвал расширяется, то существующие стены, вероятно, потребуют подкрепления и опоры конструкции пола с помощью деревянных или стальных балок. Это потребует проектирования и расчетов инженером-строителем. Конструкция также должна будет соответствовать минимальному получасовому пределу огнестойкости.

Ванные и подсобные помещения

Удаление мусора из ванных комнат, кухонных раковин и стиральных машин зависит от силы тяжести, но в подвале более чем вероятно, что уровень канализации будет выше уровня плиты, и поэтому вся загрязненная вода должна быть собираются в отстойник (который необходимо герметизировать и вентилировать) и перекачиваются в канализацию (или дренажный резервуар вне сети).

Скорее всего, отстойник должен хотя бы частично находиться внутри самой плиты, чтобы понизить инвертированный уровень.Это может быть достигнуто путем заливки отверстия в плите при заливке, хотя позднее можно просверлить или отшлифовать отверстие.

К тому времени, когда уровень пола будет покрыт изоляцией и стяжкой, перевернутый слой должен быть достаточно низким, чтобы обеспечить достаточное падение из окружающих комнат. Однако планировка подвала по-прежнему требует тщательного обдумывания, и все сооружения, требующие подключения к дренажу, должны быть расположены так, чтобы обеспечить достаточное падение в отстойник не менее 12,5 мм через каждые 1 м (1:80).

Обычно это не проблема для раковин или унитазов и т. Д., Где стоки могут быть закрыты у стены или внутри служебного канала, но может быть проблемой для ванн с меньшим количеством сточных вод и для душевых, особенно с низкими душевыми поддонами. и душевые кабины.Распространенным решением является создание уровня пола в ванных комнатах и ​​ограничение расстояния до отстойника.

Средства эвакуации в случае пожара

Если подвал будет использоваться в жилых целях, необходимо предусмотреть подходящую для выхода внешнюю дверь или окно с открываемой площадью не менее 0,33 м² и размером не менее 450 мм x 450 мм. . В качестве альтернативы может быть предусмотрена защищенная лестница, ведущая из подвала к финальному выходу.

Вентиляция

Строительные нормы и правила требуют, чтобы вентиляция проектировалась с учетом содержания влаги в конструкции и качества воздуха в подвале.Механическая вентиляция - наиболее вероятное решение, если нет достаточного количества внешних дверей и окон.

Лестница

Лестница в подвал должна иметь угол наклона не более 42 ° и высоту не менее двух метров, с подходящими поручнями и перилами, по которым нельзя подниматься, с зазором между шпинделями менее 100 мм. Расположение лестницы требует тщательного рассмотрения с точки зрения экономии места.

Теплоизоляция

На внешних стенах и полах должна быть предусмотрена изоляция.Изоляция должна иметь разумную толщину и быть совместимой с материалом резервуара. Все двери и окна должны соответствовать Части L с коэффициентом теплопроводности 2,0 Вт / м²K или меньше.

Гидроизоляция

Независимо от того, какой метод гидроизоляции используется в вашем подвале, он должен быть подходящим для сопротивления давлению грунтовых вод и иметь Британский совет по соглашению (BBA) или аналогичную независимую техническую аккредитацию.

Большинство специалистов по подвалам используют систему полостных мембран. Это текстурированная воздухопроницаемая мембрана, покрывающая весь подвал, за которой скапливается влага, которая направляется по внешней стороне стен подвала, под пол и в отстойник, откуда она безвредно откачивается.

Альтернативой является создание полностью водонепроницаемой конструкции с использованием резервуаров для химикатов, окрашенных или нанесенных в качестве штукатурки, или в виде серии непрерывно соединенных водонепроницаемых мембран.

Будет ли проблема с разрешением на планирование?

Разрешение на проектирование подвала под новым домом в большинстве случаев должно быть простым. Исключения включают приложения в областях, обозначенных как зона затопления 2 или 3, а также в областях, где есть ограничение на общий объем в рамках политики местного плана.

Ограничение объема в обозначенной зоне, такой как зеленый пояс, может быть оспорено, так как подвал нельзя обоснованно считать влияющим на открытость или обстановку. Возможно, будет проще получить согласие на строительство основного дома и добавить подвал в последующей заявке или поправке.

Пристройки подвала под существующими жилищами, вероятно, будут рассматриваться как разрешенная застройка класса А и, следовательно, не потребуют разрешения на планирование в большинстве случаев с учетом проектных ограничений в отношении осветительных колодцев и размера; однако в настоящее время нет четких и быстрых рекомендаций по национальному планированию по этому вопросу, а также нет согласованности в подходах различных отделов планирования.

В дополнительном отчете о разрешенной застройке есть черновик руководящих указаний по планированию подвалов: пристройка подвала, согласие домовладельцев на застройку, которые доступны на сайте community.gov.uk. Если после разговора с проектировщиками возникнут какие-либо сомнения, лучше всего обратиться за разрешением на строительство или свидетельством о законном застройке.

.

Crawl Space - Как работает домостроение

Подземка имеет ряд преимуществ перед цокольными этажами и плитами:

  • Поднимает дом над землей (особенно важно во влажных или подверженных термитам районах).
  • Это намного дешевле подвала и сопоставимо по цене с плитой.
  • Воздуховоды и водопровод могут проходить в подвесном пространстве, а это означает, что их легко обслуживать и перемещать в течение всего срока службы дома.

Чаще всего подлоги сделаны из шлакоблока с кирпичной облицовкой.

Именно так устроен наш образец дома. На картинке выше показано, как выглядит готовый фундамент.

На предыдущих фотографиях вы могли заметить, что бетонная работа для подполья не была выполнена с большой точностью. Одна из тонких вещей, которую делает mason (каменщик), - это тщательно отрегулировать высоту шлакоблоков и кирпичей с толщиной раствора так, чтобы стены подползницы в конечном итоге были ровными по всему периметру.

Одна проблема, которая возникает в подвалах и подвалах, - это сырость. Чтобы не допустить проникновения воды, в траншеи вокруг пространства для ползания используются перфорированные трубы и гравий для отвода воды. Дренажная система выглядит так:

В доме с подвалом такая же дренажная система добавляется по дну стен. Затем стены подвала обычно изолируются жестким пенопластом и затем тщательно гидроизолируются, прежде чем стены будут засыпаны грязью.

.

Советы и рекомендации по строительству подвала

2015-05-27
SimGuruRomeo

Строительство вниз!

Вы уже построили подвалы в The Sims 4 ? Они были добавлены в недавнем обновлении, и мы надеемся, что вы нашли время, чтобы создать свои собственные. Если вы еще не создали ни одной, у нас есть несколько советов, которые помогут вам начать работу, а если у вас есть, мы собрали несколько приемов более высокого уровня, которые мы использовали в студии, которыми мы хотим поделиться. Готовы освежить знания о строительстве? Мы вас прикрыли.

Изучите основы. Прежде, чем вы начнете строить подвалы expert , вам нужно знать, где их найти в игре. Перейдите в режим сборки (щелкнув значок в правом верхнем углу или нажав B на клавиатуре в режиме реального времени). Оттуда вы увидите новый инструмент Basement Tool, прямо рядом с инструментом Build Room. Выберите это и начните перетаскивать - ваш подвал будет построен ниже уровня, на котором вы сейчас находитесь.

Играйте с глубиной .Подвалы могут быть построены на два уровня в глубину и соответствовать тем же правилам высоты, что и этажи над землей. Это означает, что вы можете изменить их высоту и даже построить подвал на два уровня глубиной и убрать потолок на нижнем этаже, создавая впечатление, будто у вас один гигантский, глубокий, эффектный подвал.

Создайте обсерваторию естественного света. Прежде чем вы начнете строить свой подвал, вам нужно разместить бассейн. Как только это будет сделано, постройте подвал рядом с ним, а затем снимите потолок подвала.Затем разместите несколько окон на перегородке бассейна и подвала. Да да! У вас есть подземный бассейн-обсерватория, и вы можете любоваться естественным светом, льющимся через окна.

Постройте интересный подземный сад. Вы также можете снять потолок с подвала первого уровня, что позволит вам проделать огромную дыру в земле, которую вы можете превратить в довольно крутой Подземный сад. После того, как вы построите подвал, перейдите на первый уровень подвала и выберите блок.Вернитесь к началу и щелкните желтую полосу, выделяющую блок. Оттуда нажмите Удалить потолок. Теперь, когда на вашем участке есть открытая яма, которую вы можете засыпать травой, поставить несколько ящиков для цветов, и все готово!

Строить лестницу через фундамент. Прошли те времена, когда вам приходилось сносить и перестраивать дом, если вы забыли заложить фундамент. В The Sims 4, вы можете динамически корректировать лестницы. После того, как подвал построен и ваша лестница на месте, установка фундамента и регулировка лестницы станет простым делом, которое подойдет вам.

Постройте подземный бункер для хранения ракетного корабля. Итак ... это не обязательно «подсказка», но все же неплохая вещь, которую вы должны попробовать. Начните с постройки двух подвалов ниже, затем снимите потолок с обоих блоков, чтобы получился двухэтажный котлован в земле. Теперь поместите ракетный корабль сима на уровень земли. Вот и все, ваше личное личное Ракетное логово Сима! Наука!

Ищете больше? Посмотрите эту потрясающую The Sims 4 Infographic и прочитайте немного забавных The Sims haikus от сообщества.

Оставайтесь на связи! Подпишитесь на нас в Twitter и Instagram, поставьте нам лайк на Facebook и подпишитесь на наш канал YouTube.

.

высота подвала - определение - английский

Примеры предложений с «высотой подвала», память переводов

WikiMatrixThe Pipeline - это темный сырой подвал Iron Heights, где с заключенными обращаются в ужасных условиях с небольшим количеством еды и воды. Развитие возвышения, которое ранее было затронуто, активировало систему защиты от наводнений, но паводковые воды продолжали литься в подвал, достигая уровня колен.OpenSubtitles2018.v3 «Скунс в подвале 64-21 Морленд-Хайтс."Giga-frenКомплекс состоит из соединенных между собой зданий высотой от 3 до 10 этажей с двумя подвалами. Общая площадь может быть построена не более чем на 400 квадратных футов", CUT (коэффициент землепользования) 1, 5 (площадь здания может не более 1500 кв. м) и максимальной высотой: Цокольный этаж + Первый этаж + 1 + 2 + этаж пентхауса. WikiMatrix На фасаде сада колоссальный порядок пилястр, поднятых на высоком цокольном этаже, занимаемом во всю высоту первого этажа. Тартуский университет подвал должен быть снесен на всю высоту одновременно с использованием вертикальных взрывных скважин, глубина отдельной взрывной скважины должна быть равна разнице между высотой фундамента и 4-5 диаметрам взрывной скважины.WikiMatrixТолько северо-восточная угловая башня сохранилась до прежней высоты, а также цоколь юго-восточной башни. Общие метки городского планирования для этого проекта: POT (процентная занятость земли) 40% (с участка 1000 кв. м. могут быть построены с максимальной площадью 400 квадратных футов), CUT (коэффициент землепользования) 1, 5 (площадь здания не может превышать 1500 кв.м) и максимальная высота: подвал + цокольный этаж + 1 + 2 + пентхаус метки городского планирования для этого проекта: POT (процент занятости терни) 30% (с участка 1000 кв.м можно построить площадь, превышающую 300 кв.м), CUT (коэффициент землепользования) 1, 2 (площадь здание не может превышать 1200 квадратных метров) и высота подвала + цокольный этаж + 1 + чердак.Доступ на лифте из вестибюля в пристройке (цокольный уровень - 2): ширина двери 90 см, высота сиденья унитаза 45 см, имеется откидной кронштейн и поручень. WikiMatrix: 68 этажей над землей и три подвала, в здании есть высота 262,5 метра (861 фут), что делает его вторым по высоте зданием в городе, пятым по высоте во Вьетнаме и 263-м по высоте в мире по состоянию на начало 2018 года. на эпителиальной стороне базальной мембраны клубочка, которые были напрямую связаны с высотой титра антител к инсулину.В то время бывшие вомитории, которые тогда в основном находились под землей, были преобразованы в подвалы и разделены стенами, их длина, ширина, а иногда и высота, что привело к нескольким уровням подвалов. WikiMatrix Ранним днем ​​1 января 2006 года. тела Кэтрин, Брайана, Стеллы и Руби Харви были найдены мертвыми в подвале их горящего дома в районе Вудленд-Хайтс в Ричмонде, штат Вирджиния. patents-wipo К направляющим столбам (310) прикреплена храповая система (620). ) для перемещения водонепроницаемого основания (540) по направляющим столбам (310) и поддержания его на желаемой высоте.WikiMatrix - Даже на пике своей политической власти он часто давал концерты в клубах и подвалах церквей, соло или с Би Би Кингом, в районе Вашингтона, округ Колумбия. Тартуский университет При использовании мгновенных детонаторов здание падает на подвал и обломки могут падать в радиусе, равном 1/2 высоты здания.jw2019 Цокольный этаж на самом деле находится на несколько метров ниже уровня грунтовых вод и имеет достаточно веса, чтобы «плавать» на постоянной высоте. WikiMatrix Нижняя половина состоит из подвал, колонна или стена (стамбха или бхитхи) и антаблемент (прастхара) в соотношении 1: 2: 1 по высоте.WikiMatrix Первый этаж здания занимает студенческий самоуправление «Студенческий альянс» НТУ «ХПИ». Высота: 32–34 м. Количество этажей: 7 (8 с цокольным этажом) Год сдачи: 1982 г. МСБ (Главный учебный корпус) самое большое из старых зданий института. английский «В разгар погрома, разрываясь совестью между желанием выжить и клятвой исцелять, он построил перегородку в своем подвале. WikiMatrixGround спроектировал продольную форму, площадью 20 000,00 м2, изменение высоты от 15 до 22 м с одной стороны на другую, через первый, второй и второй этажи, плюс гараж в подвале.

Показаны страницы 1. Найдено 38 предложения с фразой basement height.Найдено за 9 мс.Накопители переводов создаются человеком, но выравниваются с помощью компьютера, что может вызвать ошибки. Найдено за 1 мс.Накопители переводов создаются человеком, но выравниваются с помощью компьютера, что может вызвать ошибки. Они поступают из многих источников и не проверяются. Имейте в виду.

.

Мне нужно разрешение на строительство?

С 6 июля 2020 года стойки регистрации строительных норм на площади Бен Франклин и мэрии будут открыты для личного обслуживания только по предварительной записи. Это включает в себя подачу заявок на получение разрешений, оплату сборов и выдачу разрешений.

Для вашего удобства полные заявки на получение разрешения будут по-прежнему приниматься в электронном виде для небольших заявок на получение разрешения на строительство или с курьером для подачи крупноформатных бумажных копий в Ben Franklin Place или в мэрию.

Для защиты здоровья и безопасности наших сотрудников и посетителей действуют протоколы безопасности. Установлены ограждения от чихания, на полы прикреплены маркеры физического дистанцирования, а также доступны дозаторы дезинфицирующего средства для рук.

Личные встречи (Ben Franklin Place или мэрия)

Для клиентов, желающих подать заявки, произвести платежи или получить разрешения, в Ben Franklin Place или в мэрии необходимо записаться на прием.Щелкните ссылку ниже, чтобы получить доступ к планировщику встреч. Обратите внимание, что клиенты не смогут войти в Ben Franklin Place или City Hall без предварительной записи, и в настоящее время предпочтительным методом остается подача заявок в электронном виде. Начиная с 15 июля 2020 года, маски необходимо носить в закрытых общественных местах на объектах города Оттава в соответствии с Временным подзаконным актом об обязательных масках.

Назначение в мэрии - 110 Laurier Avenue West

Назначение в Nepean - 101 Centrepointe Drive

Ниже приводится информация о:

  • Подача заявок на получение разрешения на строительство
    • Записаться на личную встречу
    • Электронный
    • Курьер
  • Сборы и платежи
  • Выдача разрешений
  • Строительная инспекция
  • Часто задаваемые вопросы

Подача заявок на получение разрешения на строительство

Все заявки на разрешения будут проверены на полноту по получении.Заявки, признанные неполными, не будут обработаны.

Кандидатам будет сообщено о статусе их подачи в течение двух рабочих дней с момента получения. Это может включать запрос дополнительной информации. После того, как заявка будет считаться завершенной, заявителю сообщат номер заявки, и начнется обработка.

Приложения для твердого копирования

Клиенты могут подать свои полные заявки на получение разрешения через личную встречу на стойках обслуживания клиентов Ben Franklin Place или мэрии или курьером с оплатой (чеком) на номер:

Город Оттава - Служба строительных норм
101 Centrepointe Drive
Ottawa, ON K2G 5K7

или

Город Оттава - Служба строительных норм
110 Laurier Avenue West
Ottawa, ON K1P 1J1

Обратите внимание, что все заявки на бумажном носителе должны подаваться как единый пакет и включать в себя следующее:

  • Заполненная и подписанная заявка на получение разрешения на строительство
  • Заполненное и подписанное Приложение 1
  • Две полные копии пакета чертежей на предлагаемый строительный объект.Бумажные копии должны быть нарисованы и распечатаны в удобочитаемом масштабе (минимальный рекомендуемый масштаб 1/4 дюйма = 1’-0 дюймов).
  • Оплата заявки чеком

График комиссий

Электронные заявки на получение разрешения на строительство (в формате PDF для печати)

Заявки на получение разрешения на строительство меньшего размера, такие как навесы для бассейнов, террасы для загара, дополнительные конструкции, патио-палатки, готовые подвалы, пристройки, только сантехника и второстепенные жилые единицы, могут быть поданы в электронном виде, если они представлены с максимальным размером чертежа 11 "x 17" (рекомендуемая шкала 1/4 дюйма = 1'-0 дюймов).Заявки на получение разрешения на строительство можно подавать в электронном виде по адресу [email protected] Оплата всех заявок на получение разрешения на строительство в электронном виде будет производиться при подаче.

Комиссия

.

Смотрите также