Главное меню

Топографическая съемка местности


что это такое, как выглядит образец, порядок проведения, срок действия

Работы, проводимые с целью составления планов или карт определенной местности, получили название топографической съемки.

Они являются необходимой частью процедуры межевания наделов, необходимой для сооружения объектов капитального строительства, выполнения прирезки, а также для заключения любых юридически значимых сделок с земельным участком.

Однако чтобы в результате получить правильно оформленный план территории необходимо тщательное соблюдение правил проведения топосъемки земельного участка.

В этой статье мы расскажем, что такое топосъемка земельного участка, кто ее делает, можно ли заказать данную услугу онлайн, как выглядит образец готового документа и сроки его действия.

Как выглядит образец

Результатом проведения топографических работ на участке является план местности, составленный с привязкой к действующей системе координат.

В документе отображаются в обязательном порядке:

Полученные в ходе проведения топографической съемки сведения обобщаются, анализируются и отображаются в виде плана местности.

В общем виде он выглядит таким образом:

Скачать образец топографической съемки земельного участка и ознакомиться подробнее с его ключевыми элементами можно здесь.

Описание процедуры

Оценка местности, необходимая для составления топоплана – трудоемкий процесс, состоящий из определенных этапов.

Для проведения подобных исследований местности следует привлечь квалифицированного специалиста геодезической фирмы, обладающего знаниями и опытом и располагающего необходимым для осуществления замеров оборудованием.

Кто делает топосъемку

Проведение замеров на местности делает кадастровый инженер, имеющий соответствующую аттестацию.

Неспециалист подобную работу выполнить не сможет: топосъемка предполагает обязательное наличие специальных навыков и знаний.

Помимо этого инженер должен уметь использовать при работе:

Помимо этого современная топосъемка предполагает использование спутниковых измерений.

Заказать проведение топографической съемки земельного участка можно у любой аккредитованной на подобные работы фирм.

При этом проведение замеров должно осуществляться с учетом положений следующих нормативных актов:

  1. Градостроительный кодекс РФ.
  2. Приказы №518 и №582, изданные Министерством экономразвития.
  3. ФЗ №221.
  4. СП №11-106-97.
  5. СНиП №11-04-2003

Заявка подается непосредственно в офисе геодезической компании, либо онлайн, в виде электронного запроса через интернет.

Подобрать подходящую организацию с учетом местонахождения земельного участка можно на следующих сайтах онлайн:

  1. http://geosync.ru, представляющий собой подробный каталог геодезических организаций, действующих на территории РФ с удобным поиском по регионам.
  2. http://www.geotop.ru/catalogue.phtml, позволяющий ознакомиться с наиболее популярными землеустроительными фирмами в регионах страны.

Выбрав нужную организацию, можно оставить на ее официальном сайте заявку на выполнение топографических работ на участке.

Подготовительный этап

Топосъемка земельного участка начинается с заключения договора между владельцем ЗК и выбранным подрядчиком. В соглашении указывается полный объем работ, а также прописывается сроки и стоимость их выполнения.

Прежде чем приступить к непосредственным замерам территории, специалисты выбранной компании составляют технический план работ.

Пункты документа формируются на основании:

В соответствии с полученной информацией подбирается масштаб будущего плана местности, а также выявляется необходимость использования того или иного вида инструментов.

Немаловажной частью подготовки считается получение разрешения на проведение съемки в территориальном отделе Управления архитектурой и градостроительством.

Если процедура проводится в рамках межевания земельного участка, то в число подготовительных мероприятий также попадает оповещение владельцев наделов, находящихся по соседству с исследуемым.

Работы на местности

После одобрения технического плана обеими сторонами соглашения, назначается дата выезда кадастрового инженера на местность для проведения непосредственных работ по замерам участка.

В число общих мероприятий, проводимых непосредственно на территории земельного участка, входят:

  1. Определение координат надела.
  2. Создание геодезической сети.
  3. Фиксация на местности уточненных точек координат при помощи специальных знаков.
  4. Геодезические измерения территории.
  5. Поиск и съемка находящихся на территории инженерных коммуникаций.

В зависимости от цели проведения топографической съемки указанные действия могут дополняться.

Например, при заказе работ для последующего возведения сооружений, кадастровые инженеры должны не только отобразить на плане в общем виде объекты и особенности рельефа местности, но и распланировать вертикали и горизонтали будущей строительной площадки и необходимый объем земляных работ.

Составление плана

Полученные в ходе топографической съемки данные записываются кадастровыми инженерами на электронный носитель.

После окончания работ эти данные передаются ими в камеральный отдел, занимающийся непосредственно составлением плана территории.

Все обнаруженные на территории объекты с привязкой к конкретным координатам выносятся на карту, масштаб которой заранее оговаривается с заказчиком до начала работ.

По сути, топографический план представляет собой цифровую модель земельного участка, которая в дальнейшем также переносится на бумагу. Он входит в технический отчет в качестве графической части.

Затем формируется текстовые пункты документа, содержащие основные сведения об участке, заключение эксперта, а также сведения об организации, выполняющей работ, и срок их проведения.

Формирование плана по данным теодолитной съемки

Съемка при помощи специального прибора для измерения вертикальных и горизонтальных углов – теодолита, с одновременным использованием различных длинномеров (рулетки или ленты), позволяет получить контурный план территории.

Обычно формирование плана по данным теодолитного измерения производится при необходимости получения ситуационного плана относительно равнинной территории в крупном масштабе.

Применяется теодолитная съемка:

Подобные работы помогают в результате получить особый план – ситуацию, с подробным обозначением всех имеющихся на участке объектов.

Особенности

Основой проводимых замеров является система теодолитных ходов, представляющих собой сложенные в многоугольники линии. Измерение их длин, а также поворотных углов позволяет составить ситуационную картину местности.

Существует несколько методов, использующихся при проведении теодолитной съемки:

Выбор конкретного способа зависит от характеристик измеряемой территории.

Особенностью данного вида съемки является необходимость обмера всех объектов, находящихся на участке. При этом рельеф не учитывается: при необходимости его изображения дополнительно производится нивелирование.

Построение

Результаты измерительных работ, проводимых в ходе теодолитной съемки, переносятся в абрис. Под данным названием подразумевается чертеж или схема с записями угловых и линейных измерений.

Составление плана начинается с нанесения сетки координат. Она выглядит как ряды оцифрованных линий, проведенных по горизонтали и вертикали.

Затем вычисляются координаты вершин теодолитных ходов и наносятся на имеющуюся сетку. В соответствии с ними и вычерчивается ситуация, полученная в ходе измерений на местности.

Способы нанесения природных и искусственных объектов

На составленном в ходе проведения теодолитной съемки плане отображаются все объекты местности. Однако, в соответствии с принятой системой условных знаков, обозначение искусственных и природных объектов различается.

Для отображения возведенных человеком сооружений используются четкие контуры. Подобными линиями обозначаются:

Природные объекты обозначаются при помощи нечетких контуров.

Подобным образом на плане отображаются:

Подобное обозначение объясняется постоянной изменчивостью границ природных объектов.

Как сделать топосъемку самому

Точную оценку местности может произвести только аттестованный специалист, располагающий набором дорогостоящего измерительного оборудования.

Только составленный заверенный в соответствии с требованиями законодательства план будет считаться официальным документом, подтверждающим проведение землеустроительных работ.

Однако для собственных нужд можно воспользоваться планом земельного участка, составленным собственноручно. Он позволяет произвести расчеты, необходимые для незначительных изменений облика участка, например, проложения дорожек или создания искусственных водоемов.

Необходимые инструменты

Набор требующихся для проведения замеров инструментов достаточно прост. Для проведения топографической съемки самому потребуются:

  1. Тяжелый молоток.
  2. 1,5-метровые колья из дерева.
  3. Строительный уровень или лазерная указка.
  4. Рулетка, рассчитанная не менее чем на 30 метров.
  5. Длинные веревки.

Следует помнить, что полученные с использованием подобных инструментов результаты являются приблизительными и возводить с опорой на них капитальные строения нельзя.

Порядок проведения

Подготовленные деревянные шесты устанавливаются в базовых точках, в качестве которых выступают углы участка. Между ними протягивается веревка, которая не должна провисать.

Точка крепления при этом располагается на высоте метра от земной поверхности. Определить точное положение можно при помощи строительного уровня. Далее следует при помощи рулетки замерить расстояние от земли до натянутой веревки и зафиксировать получившиеся результаты на чертеже местности.

Следующим шагом является сопоставление полученных результатов с конкретным планом местности, который можно скачать на сайте Росреестра. При этом важно учесть масштаб собственного чертежа и официальной карты.

Располагать объекты, которые планируется возвести, следует обязательно с учетом красных линий.

Сроки действия результатов

Распространено мнение, что актуальными результаты топографической съемки действительны 2 года, о чем сообщается в пунктах 189-199 СП 11-104-97. Однако считать, что срок действия результатов топосъемки привязан к конкретным временным рамкам ошибочно.

Даже по прошествии 2 лет при незначительных изменениях местности проводить работы заново необязательно: достаточно, чтобы геодезисты подписали Акт о достоверности уже имеющихся сведений.

С другой стороны даже недавно проведенная топографическая съемка может быстро перейти в разряд недостоверной. Подобная ситуация наблюдается при резком изменении рельефа более чем на 35%.

Соответственно, результаты замеров будут являться недействительными и придется заново инициировать процедуру.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказано как можно сэкономить при проведении топографической съемки.

Заключение

Составление проектной документации на земельный участок без предварительного проведения топографической съемки невозможно.

Причем работы следует поручить сотрудникам аккредитованной организации, так самостоятельные замеры далеки от точных и не могут использоваться в ходе запросов в официальные органы.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Мой мир

зачем нужна, правила выполнения, виды съёмки



Последнее обновление:

Топографическая съемка это метод получения плана или карты определенного участка местности. Без нее невозможны сделки с землей, строительство зданий, другое. Выполнение работ подразумевает соблюдение установленных правил и последовательности действий.

Понятие и описание топографической съемки

Определение в википедии: «Топографи́ческая съёмка (также геодезическая или земельная) — комплекс работ, выполняемых с целью получения съёмочного оригинала топографических карт или планов местности». По сути, это оригинал карты, составленной методом измерений и фотографирования участка, встроенный в общепринятую систему географических координат. Ее еще называют геоподосновой.

Внимание! Топографическая съемка носит обязательный характер. Без нее невозможно проводить никакие действия по обустройству участка и сделки с ним.

Все работы регламентированы. Основой для законодательной базы являются следующие документы;

Нарушение установленных норм недопустимо. Геоподоснова, не удовлетворяющая прописанным требованиям, недействительна.

Как выглядит образец съемки и что в него входит

Полученные в ходе геодезической съемки данные отображаются на карте участка, которая выглядит следующим образом:

Топографическая карта

В ней все элементы обозначены соответствующими условными знаками, указан масштаб. В топоплане указаны:

При составлении карт объекты маленького размера, которые не могут служить ориентиром, не обозначаются.

Назначение топографической съемки участка

Топосъемка, в сущности, это формализация планировки местности на компьютере или бумажном носителе. Топографический план позволяет производить инженерные работы в соответствии со СНиП, соблюдая правила безопасности. Без него невозможен кадастровый учет земель. Топографическая съемка, проводимая на земельном участке, необходима в следующих случаях:

Топосъемка позволяет получить достоверную информацию о состоянии земельного участка. Основываясь на ней, можно точно спроектировать будущее строительство, правильно оценить стоимость земли.

Порядок и этапы проведения

Непосредственно к съемке приступают после проведения подготовительных работ, включающих в себя:

Если работы предусматривают межевание, то дополнительно необходимо оповестить соседей по участку. При этом желательно разъяснить, что такое топосъемка данного земельного участка, для чего проводится и как затрагивает интересы владельцев соседних участков. Затем приступают непосредственно к работам на земле. Они осуществляются таким образом:

Результаты измерений в электронном виде передаются в подразделение, обрабатывающее данные и составляющее план участка. Там цифровые данные переносятся на бумагу. Добавляются текстовые элементы, содержащие информацию об участке, о дате проведения измерений, заключение эксперта, сведения об организации, выполняющей съемку.

Если в перспективе запланировано строительство, то дополнительно должны быть распланированы контуры строительной площадки, количество земляных работ. Вся информация должна быть наглядной, давать представление о том, что это, для чего такой участок предназначен.

Виды топографической съемки

В зависимости от используемого оборудования различают следующие виды съемки:

Теодолит

Мензула и кипрегель

Аэрофотосъемка

Тепловизор

Георадар

Лазерный сканер

Возможности современной техники позволяют получить полную информацию о земельном участке. В том числе состоянии почвы, коммуникациях, многом другом.

Методы проведения топографической съемки

Топографические съемки ведутся по принципу от общего к частному. Вначале создается обоснование, представляющее общий план с учетом разницы высот. Затем на него накладываются детали, подробности рельефа. Съемку подробностей ведут исходя из условий и применяемых приборов.  Различают 5 способов. По порядку о каждом:

В процессе топосъемки с помощью теодолита ведется абрис и журнал измерений. Абрис это чертеж обоснования и вписанных контуров в произвольном масштабе, но с указанием точных измеренных размеров. В журнале записывается величина углов.

Какие инструменты используются для топографической съемки

Приборы для топосъемки разделяются на несколько групп по принципу действия:

Электронный тахеометр

Лазерный дальномер

Лазерный нивелир

Помимо геодезических приборов применяются различные приспособления, такие как уровень, рейка, отвес, ватерпас, ленточные длинномеры, рулетки и прочее.

Оптический нивелир

Срок действия и особенности топографической съемки

Топосъемка затратное мероприятие, поэтому актуален вопрос: как часто ее проводят, сколько времени  она действительна. Старые данные можно использовать при выполнении следующих условий:

Внимание! Если не вносится никаких изменений в статус и состояние участка, то предыдущая съемка не имеет срока давности.

Можно ли сделать съемку самостоятельно

Топографическая съемка участка сложный процесс, требующий обладания определенным набором знаний и умений. Осуществлять ее имеют право только имеющие специальное образование кадастровые инженеры и геодезисты, прошедшие квалификационную комиссию, сдавшие экзамен и получившие аттестат. Думается, самостоятельность тут проявлять не стоит.

Приведенная информация позволяет ответить на вопрос о необходимости в топосъемке земельного участка, о том, что это и зачем нужно. Фактически она играет роль паспорта на землю, легализующего любые изменения на участке. При повреждении коммуникаций, других неприятностях в ходе строительства, с владельца снимается ответственность в том случае, если соблюдался план застройки, составленный в соответствии с геоподосновой.

Заказать бесплатную консультацию юриста

Похожие статьи

как получить по кадастровому номеру, посредством проведения работ

Специальный документ, в котором графически изображается определённая местность, называется топографическим планом.

Для создания данного документа на конкретной территории проводятся геодезические исследования, результаты анализа изучаются и обрабатываются, и на основе полученных данных составляется топоплан.

Топографический план практически не отличается от географической карты.

Основная разница между двумя документами заключается в используемых масштабах.

Как известно, в картах отображаются более обширные территории, в то время как топоплан содержит данные о меньших по масштабам территориях. Также при составлении карты учитывают естественное искажение площади Земли, а в топопланах кривизне поверхности не придают особого значения.

Топографический план земельного участка должен отображать границы земельных угодий, имеющиеся инженерно-технические сооружения, особенности рельефа местности, а также линии коммуникаций. Также в этом документе можно будет получить сведения о качественных, высотных и количественных показателях изображенного участка.

Что это такое и когда необходимо?

Геодезические съёмки и обобщение данных для составления топоплана должны строго отвечать установленному регламенту.

В частности, составление кадастровой документации должно соответствовать правилам, содержащимся в таких нормативных актах, как , «Инструкция по топографической съемке», «Условные знаки для топографических планов».

Топографический план земельного участка разрабатывается главным образом для правильного расчета и успешного составления проектной документации по строительству объектов жилой недвижимости и помещений, предназначенных для производственных мощностей.

Так, топографический план обязателен в следующих случаях:

Поиск плана на карте Росреестра онлайн

Как известно, получить кадастровую документацию участка можно двумя способами:

  1. Посредством оформления письменного запроса на получение выписки из ЕГРН. При этом сотрудники МФЦ или Росреестра приготовят по желанию заявителя либо бумажный, либо электронный вариант документа, в котором помимо самого топоплана будут данные о правообладателях, кадастровые характеристики земельного участка, а также наложенные обременения.
  2. Через публичную кадастровую карту. Данный онлайн-сервис был разработан Росреестром и позволяет любому человеку получить необходимые сведения о земельных участках.

Публичную кадастровую карту можно посмотреть, перейдя по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru. Сервис абсолютно бесплатен. Чтобы найти кадастровый план через ПКК, надо ввести либо кадастровый номер, либо точный адрес участка.

Топографический план участка невозможно получить через онлайн-сервис Росреестра. Для того, чтобы получить топоплан, необходимо воспользоваться помощью геодезистов.

Топографические работы

Заказать топографические работы можно в любой геодезической компании, которая зарегистрирована в системе саморегулируемых организаций. Такие компании сами проведут работы по регистрации топоплана в местных органах по градостроительству и архитектуре, Геофонде и Геонадзоре.

Выбор компании является первичным и самым важным этапом при получении топоплана. Грамотные специалисты не только проконсультируют по всем вопросам, но и составят грамотное техническое задание.

Техзадание

Геодезическое предприятие определит перечень работ и подготовит техзадание исходя из пожеланий заказчика.

Таблица примерных расценок за проведение геодезических работ на участке в 1 га:

Название работыЦена в рубляхПродолжительность в часах
1Фотосъёмка8,000-9,0001-2
2Тахеометрическая съёмка11,000-12,0003-4
3Контурная съёмка6,0004-5
4Топосъёмка10,0006-8
5Дендроплан15,00012-18

Цены на услуги указаны средние, в зависимости от местных условий и региона стоимость может существенно отличаться.

Техническое задание является основополагающим документом, который служит основой для составления топографического плана. В нём отображается перечень выполняемых работ, их очередность и порядок проведения. Также техзадание служит основой для возникновения договорных обязательств заказчика и подрядчика.

Если возникнут какие-либо спорные моменты, то их урегулирование будет проходить на основе положений технического задания.

Заключение договора

Именно договором будет устанавливаться регламент работ. Обычно вместе с проведением топографической съёмки проводят геологические изыскания. В договоре подряда на геодезические исследования следует уточнить сроки проведения работ, а также расценки за предоставляемые услуги.

Геодезистам для успешного исполнения своих обязательств важно иметь доступ к документам о земельном участке (кадастровая документация) и к сведениям о подъездных путях.

Проведение работ

Этот этап состоит из двух частей – полевых работ и лабораторных исследований. Геодезисты первым делом изучают схему участка. Это необходимо для разработки плана работ.

После этого начинаются полевые мероприятия на участке. При помощи специальных инструментов собирают и закрепляют сведения об объекте исследования.

Используя специальную технику, топографисты в лабораторных условиях выполняют финальную часть исследований.

Оформление результатов

Топопланы создаются в двух экземплярах различного вида: электронная версия и бумажный чертёж. При необходимости электронный вариант топоплана может быть спроектирован с объемными 3D-моделями объектов. Топоплан на бумажном носителе требует больше времени и навыков.

Чем сложнее схема и чем больше информации следует отобразить, тем больше времени уйдёт у топографиста на её составление.

Без согласования топоплана в различных инстанциях документ не будет иметь юридической силы.

Обычно согласительные процедуры также проводятся геодезическими компаниями, которые имеют внушительный опыт обращения с государственными органами.

Таким образом, топографический и кадастровый план фиксируют объекты на земельном участке, и их получение является одной из основных целей проведения геодезических исследований.

Существует ряд различий между указанными двумя планами. Так, кадастровый план фиксирует местоположение участка, объекты и строения на нём, определяет площадь и конфигурации местности. Кадастровая съёмка преимущественно нужна для межевания границ.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором даны советы, каким способом можно сэкономить при заказе топосъемки.

Заключение

В топографическом плане определяются ключевые параметры местности с учётом рельефа и перепадов высот. Топографическая съёмка требуется для проведения инженерных исследований, выполнения ландшафтных проектов, а также для привязки строительных объектов на местности.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Мой мир

Топографическая съёмка в масштабе 1:500, инструкция по составлению карты участка

Составлением географических карт и топографическими съёмками местности человек занимался ещё в древности. Это занятие напрямую связано с человеческой жаждой познания и стремлением избавиться от страха перед неизвестностью. В качестве одного из таких решений, удовлетворяющих указанные выше потребности, было описание и графическое изображение малоизученной местности. Разумеется, на сегодняшний день поверхность Земли достаточно хорошо изучена и картографирована, но людям всё ещё нужны топографические съёмки и иные графические изображения земельных участков.

Виды используемых человечеством карт

Главным образом карты местности классифицируются в зависимости от масштаба, в котором они создаются. Так, различают несколько видов карт:

  1. Подробные графические изображения имеют масштаб один к двумстам тысячам и меньше. Их ещё называют топографическими картами. Сфера их применения ограничена преимущественно разнообразными производственными отраслями, например, мелиорацией, строительством или ландшафтным дизайном. Военные используют две разновидности топографических карт, которые называются оперативными, если их масштаб менее, чем один к двумстам тысячам и более, чем один к ста тысячам, и тактическими, если их масштаб менее одного к ста тысячам.
  2. Обзорные графические изображения местности имеют масштаб один к ста тысячам или меньше. Они лучше показывают особенности местности в заданном районе, в частности, наличие изгибов рельефа и конфигурацию водных объектов, чем, например, подробные карты.
  3. Карты, предназначенные для решения строго определённых заказчиком технических задач, как правило, имеют масштаб в диапазоне от одного к пятистам до одного к пяти тысячам. С помощью таких топографических карт возможно отобразить квадрат с максимальной стороной в двадцать километров или общей площадью четыреста квадратных километров.

Классификация топографических карт по масштабу

Масштаб это понятие, отражающее разницу между расстояниями, отображёнными картографом на топосъемке участка земли, и реальным расстоянием на местности. В картографии выделяют три разновидности масштаба:

Точность масштаба

За эталон, который принят картографами для расчёта точности съёмки, взято расстояние в ноль целых одна десятая миллиметра. Это то расстояние на топосъёмке, которое может различить человек без применения различных оптических приборов, например, лупы. Именно по этой причине оно принято за эталонный образец. В качестве примера подсчитаем точность масштаба для топосъёмки 1:500. Как уже говорилось выше, в одном сантиметре этой топосъёмки отображается пятьсот сантиметров реального пространства. Отсюда следует, что в ноль целых одной десятой миллиметра карты будет отображаться пять сантиметров действительно существующего участка земли. Значит, пять сантиметров это точность топографической съёмки 1:500.

Топографическая съёмка 1:500

Топографическая съёмка земельного участка в масштабе один к пятистам это одна из самых востребованных и распространённых работ, выполняемых геодезистами. Её цель заключается в том, чтобы как можно более точно отобразить местность, которая исследуется по заданию заказчика. Топосъёмка проводится в три этапа:

  1. Сначала работа проводится в полевых условиях, когда непосредственно проводятся измерения.
  2. Затем результаты, полученные в поле, обрабатываются специалистами камерально или, другими словами, в лабораторных условиях.
  3. В итоге, обработав и проанализировав полученные данные, геодезисты делают с помощью компьютерной программы цифровую модель земельного участка или геоподоснову на бумажном носителе.

Геоподоснова обладает тремя важными характеристиками: масштабом, который подробно был рассмотрен выше, системой координат, высотой сечения.

Высота сечения рельефа

Этим понятием определяется различие высот двух соседствующих друг с другом горизонталей на топографической съёмке. Как правило, высота сечения в пятьдесят сантиметров применяется для топографических карт 1:500. Она вычисляется по следующей математической формуле:

h = d x tg a, где d это расстояние между исследуемыми горизонталями, tg a это тангенс угла, на которой наклонена местность, h высота сечения.

На топографической съёмке вы, возможно, замечали круглые параллельные плоскости, на которые подразделяется карта. Чем больше таких плоскостей вы обнаружите на карте, тем меньше, соответственно, будет высота сечения рельефа, а значит, рельеф будет изображён на этой карте очень подробно.

Система координат

Координаты определяются при помощи тахеометра геодезического прибора, предназначенного для измерения расстояний, углов и высоты объектов, находящихся на интересующем заказчика земельном участке. В дальнейшем полученные результаты измерений обрабатываются специальными геодезическими программами, и на выходе получается чертёж земельного участка с понятными условными знаками и ясной легендой.

Чтобы топографическую съёмку и разработанный на её основе план участка было легко понять другим специалистам, необходимо сделать их на базе принятых стандартов и систем координат, на основе которых осуществляется единообразный кадастровый учёт. С этой целью используют спутниковые приёмники, позволяющие очень точно определить координаты интересующей местности, а затем, исходя из полученных данных, геодезисты получают возможность создать карту с верно выполненными измерениями.

Зачем нужна топографическая съёмка?

Составленная на основе съёмки карта представляет собой сведения об определённом участке земли, а список этих сведений определяется исходя из целей заказчиков исследования. К таким целям могут относиться:

  1. Разработка строительных генпланов.
  2. Составление чертежей для строительства на земельном участке.
  3. Составление дорожных проектов.
  4. Мелиоративные или землеустроительные работы.
  5. Прокладка инженерных коммуникаций.
  6. Иные работы, требующие высочайшей точности измерений.

На картах, составленных с помощью топосъёмки, обычно обозначают данные о следующих объектах: ЛЭП, коммуникации, находящиеся под землёй, любого рода дороги, например, железнодорожные или автомобильные, здания и сооружения жилого или нежилого назначения, промышленные сооружения (шахты, фабрики, заводы), особенности рельефа (холмы, овраги, равнины), объекты для снабжения водой (колонки или скважины), трубопроводы как подземные, так и наземные.

Загрузка...

Топографическая съемка земельного участка – для чего необходима топосъемка земли, и что входит в работу?

Топосъемка представляет собой совокупность ряда работ, выполненных специалистами государственной службы Кадастра в целях создания проектной документации на любой объект недвижимого имущества.

Рассмотрим подробнее, как и кем проводится топосъемка, зачем она необходима, а также расскажем, в каком виде фиксируются данные и где их возможно получить жителям России в 2018 году.

Содержание статьи:

  1. Что такое топографическая съемка земельного участка?
  2. Для чего нужна топосъемка – типы съемки
  3. Как выполняется топографическая съемка – поэтапный план
  4. Результаты топографической съемки, срок действия

Что такое топографическая съемка земельного участка, и кем она должна выполняться?

Для расшифровки понятия топографической съемки обратимся к научно-техническому словарю.

Топосъемка, или топографическая съемка — точное измерение поверхности Земли, служащее для установления географических границ, топографии ландшафтов и для подготовки площадок под крупные строительные работы, такие как плотины, мосты и т.п.

Топографические работы могут быть проведены только инженерами-геодезистами. Так как съемка представляет собой комплексные работы, то задействованы многие специалисты и профессионалы. Они проводят топосъемку, используя современную технику и новейшее ПО, что позволяет им точно определить показатели земельного участка и создать верный технический отчет.

Топосъемку можно провести, как на малой территории земли, так и на крупной, где будут размещены - или уже размещены - строительные инженерные сооружения различного типа, например - мосты, автомобильные дороги, промышленные здания и др.

Топографические показатели земли могут быть получены с помощью летательного оборудования - но только с согласия проектных служб. Сотрудники могут получать таким образом сведения для того, чтобы создать топопланы территории.

Для чего нужна топосъемка участков земли – типы топографической съемки

Топографическая съемка необходимо проводить для получения новой, актуальной информации об определенном участке земли.

Кроме того, топосъемку проводят, когда:

  1. Требуется получить разрешение на перепланировку коммуникационных сетей.
  2. Необходима проектная документация для последующей перепланировки.
  3. Нужен проект раздела земельного участка.
  4. Требуется установить границу определенной территории и рассчитать ее площадь.
  5. Необходимо получить разрешение на строительство любого сооружения или здания на земельном участке.
  6. Должно быть произведено обновление картографической информации объекта.
  7. На территории будут осуществляться ландшафтные, дизайнерские работы.
  8. На земельном участке проводятся экологические исследования.

В зависимости от целей, топосъемка может подразделяться на виды.

Перечислим, какой она бывает:

  1. Общей.
  2. Специального назначения.
  3. Наземной.
  4. Подземной.
  5. Крупномасштабной.
  6. Ландшафтной.
  7. Контрольно-исполнительной.

Основой геодезических и инженерных работ является план, или чертеж. По нему можно определить, к какой категории земли относится тот или иной участок, что на нем находится - или может располагаться в будущем, какие характерные черты имеет территория и т.п.

Специалисты службы Кадастра и картографии сами определяют, какой должна быть топосъемка.

Как выполняется топографическая съемка земельных участков, какие работы в неё входят – поэтапный план

Топосъемка проводится в несколько этапов. Укажем их и расскажем, из чего они состоят:

Этап 1. Подготовка

Специалисты на этом этапе работы должны:

  1. Проанализировать имеющуюся документацию на землю.
  2. Собрать информацию об объекте.
  3. Утвердить план технического задания с клиентом.
  4. Просмотреть съемку и топопланы, которые были проведены ранее специалистами.
  5. Оформить разрешительные документы, прежде чем переходить в работе.

Этап 2. Работа в полях, на месте

Инженеры-геодезисты должны выехать на место, осмотреть территорию и провести такие работы:

  1. Определить координаты.
  2. Провести геодезические измерения.
  3. Осуществить поиск и съемку инженерных коммуникаций.

В зависимости от типа задания, работы могут поменяться или добавиться.

Рассмотрим несколько вариантов событий, как могут действовать специалисты на местности.

Обстоятельства

Наименование работ

Геодезические работы при возведении сооружений, зданий и комплексов

  1. Проводится привязка к местной системе координат и высот.
  2. Создается геодезическая сеть на объекте строительства (опорная, планово-высотная).
  3. Планируется строительная площадка (горизонтальная и вертикальная).
  4. Подсчитывается объем земляных работ.
  5. Выносятся основные конструктивные элементы, части и оси зданий до 100 м. в натуру.
  6. Проводится точный расчет площади строительного объекта и его периметра.
  7. Осуществляется вертикальная планировка.
  8. Устанавливается заводское оборудование.

Геодезические работы по проектировке и возведению линейных сооружений

  1. Изготавливается топографическая подоснова.
  2. Проводится трассирование.
  3. Выносятся проектные оси в натуру.

Исполнительная геодезическая съемка завершенных объектов строительства, сооружений, комплексов и составных частей

  1. Осуществляется съемка по факту с указанием отклонений от проекта.
  2. Контролируются геопараметры объекта.

 

Этап 3. Обработка полученных сведений

Специалисты проводят такую работу на финальном этапе:

  1. Анализируют данные, полученные в ходе проведения съемки.
  2. Систематизируют и обрабатывают информацию.
  3. Согласовывают сведения о подземных и надземных коммуникационных сетях.
  4. Разрабатывают топографический план.
  5. Подготавливают технический отчет.
  6. Передают документацию в местный архив. Как правило, он находится в администрации.

После проведения всех работ клиент, то есть заказчик, получает на руки готовые документы.

Как предоставляются результаты топографической съемки земельных участков, и какое время они действительны?

Готовая документация после проведения топосъемки выдается только заказчику или его официальному представителю.

Обычно доверенность заверяет нотариус, чтобы ей мог воспользоваться гражданин. Без заверенного документа получить результаты не сможет ни один названный представитель.

Результаты топосъемки оформляются в планах, чертежах и отчетах. По техническому лексикону, результат выражается в геоподоснове. Она является базовым, стандартным планом земельного участка, без нее специалисты и профессионалы не обойдутся. Любая проектная документация будет строиться на основании этого плана.

Проверьте, есть ли в ваших документах геоподоснова. Она выполняется в масштабе 1:500.

Однако, может быть создана и в другом масштабе, все будет зависеть от типа вашей съемки и видов проведенных работ.

Топогеодезические документы имеют юридическую силу в течение 3 лет. Если этот период прошел, то придется проводить заново топосъемку.

Как показала практика, топосъемка является незаменимым инструментом при составлении проектных документов. Теперь вы знаете, что это такое. Читайте другую нашу статью о том, как проводятся геодезические работы на земельном участке и что они из себя представляют.

Возможно, вам будет интересно узнать, для чего нужна экспертиза земельного участка. Об этой процедуре, а также о стоимости, сроках изготовления заключения землеустроительной экспертизы можно прочесть тут

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31


Топографическая съемка земельного участка и местности

Топографические работы – это процесс съемки земной поверхности и вычислительно-графические операции, направленные на получение топографических карт для практических работ по географии и других целей.

Виды топографического производства

В соответствии со способом выполнения геодезических съемок, существует такие инженерно топографические работы:

Особенности, содержание и назначение топографических карт

Данный тип карте создается для удовлетворения нужд народного хозяйства и обороны государства. Геодезическая топографическая работа позволяет детально изучить и оценить местность.

На топографических картах показываются следующие данные:

Виды топографических работы

Кадастровые топографические работы предусматривают проведение:

Стоимость топографической работы напрямую зависит от ее вида.

Какое оборудование используется при выполнении топосъемки

Проведение топографических работ предусматривает использование тахометра. Это оборудование необходимо для обмера сооружений, которые имеют слабо загруженные и плоские фасады. Тахометры используются перед началом реконструкционных и реставрационных работ. Данный прибор также необходим для съемки возводимых сооружений и многоквартирных домов в рамках геодезического сопровождения.

Полевые топографические работы также невозможно представить без нивелиров, теодолитов, мензул, трассоискателей и навигационных систем.

Топографические работы

Специальные топографические работы проводятся для того, чтобы:

Этапы проведения

Топографические работы можно разделить на 3 этапа:

Что такое топографическая съемка? (с иллюстрациями)

Топографическая съемка - это инженерный процесс, используемый для картографирования поверхности земли. Топографические оценки отличаются от других типов съемок тем, что они в первую очередь связаны с картированием формы земли, включая контуры и возвышения земли, а не дорог. По завершении топографической съемки картографы могут создать топографическую или контурную карту. Эти карты затем используются для землеустройства, строительства, добычи полезных ископаемых и сельского хозяйства.Путешественники и туристы могут также полагаться на карту топографической съемки при изучении троп или дикой местности.

Топографические геодезисты могут использовать традиционные измерительные приборы для выполнения своей работы.

При проведении обследования инженеры наносят на карту расположение как природных, так и искусственных сооружений в пределах определенной области.Сюда входят водоемы, контуры суши и даже здания или заборы. В ходе обследования измеряется расстояние между этими элементами, а также изменение высоты между ними. Топографическая съемка обычно не показывает дороги или очень маленькие искусственные сооружения.

Топографический геодезист - профессионал, специализирующийся на определении местоположения физических объектов и размеров на Земле.

Процесс съемки начинается, когда топографические геодезисты делят участок земли на сетку. Флажки или другие маркеры используются для создания линий сетки, которые помогают геодезистам оставаться организованными на протяжении всего процесса. Инженеры могут использовать традиционные измерительные устройства или даже спутники и самолеты для измерения расстояния между разными точками в сети.Затем эти профессионалы полагаются на специальное геодезическое оборудование для измерения и расчета изменений высот и углов между каждой точкой.

Путешественники часто используют карты топографической съемки при изучении троп.

По завершении топографической съемки инженеры создают топографическую карту, на которой контурные линии отражают форму земли. Когда линии расположены близко друг к другу, это указывает на относительно крутой участок земли. Линии, которые расположены дальше друг от друга, представляют мелкие или умеренные перепады высот. Линии обычно маркируются, чтобы показать высоту, измеренную в футах или метрах над уровнем моря.Чтобы карта не выглядела слишком сложной, контурные линии можно наносить с перерывами.

Топографические съемки в первую очередь связаны с высотой суши, а не с дорогами.

Каждую четвертую или пятую контурную линию можно затемнить, чтобы читатели могли различать разные наборы линий.Эти более темные контуры называются направляющими линиями и обозначаются отметкой земли в этой точке. V-образные области внутри линий представляют ручьи или реки, а концентрические круги - холмы или горы. Эти круги могут также обозначать яму или пустоту в земле, поэтому пользователи должны прочитать соответствующую информацию о высоте, чтобы избежать возможных ошибок. Наименьший круг в группе больших кругов обычно представляет собой самую высокую или самую низкую точку в окружающей области, в то время как более крупные круги показывают уклоны вокруг этой вершины.

Инклинометр можно использовать для определения крутизны уклона или уклона во время топографической съемки. .

топографов - что такое топографическая съемка?

Топографическая съемка - это точное изображение участка (собственности, площади земли, определенной границы), которое масштабируется и детализируется в соответствии с пространственными соображениями и представляет собой сводку процессов сбора данных на месте. Этот тип топографической съемки представляет собой подробный процесс, который требует проницательности специалистов-топологов для обеспечения точности всех предоставляемых отчетов .

Здесь, в Indigo Surveys, мы можем проконсультировать по ряду вопросов топографической съемки, топологической съемки и землеустройства, в том числе:

Мы понимаем, что когда дело доходит до бронирования такой специализированной услуги, вы захотите быть полностью уверенными в компетентности выбранного вами варианта, поэтому мы предлагаем ряд полезных советов по всем вопросам, связанным с топографическими изысканиями, выходя за рамки первоначального подробные сведения о том, что такое топографическая съемка, и подробные сведения о том, как мы будем проводить топографическую съемку на вашем конкретном участке.

дерево1

Для чего нужна топографическая съемка?

Целью топографической съемки является сбор пространственной информации, относящейся к участку (природные и искусственные особенности земли). Это часто может быть связано с национальной сеткой обследования боеприпасов и информацией о датах (часто с использованием GPS) и производится по точкам. Обычно считается, что точки расположены в трех измерениях, что облегчает моделирование земли и визуализацию, создаваемую на основе топографической съемки.

Дополнительная информация часто может быть интегрирована в топографические исследования, что помогает проектной группе учитывать необходимые и актуальные ограничения площадки . Это может включать в себя участки участка через особенно разнообразные градиентные разрезы, высоту пятен окружающей земли и особенности участка, то есть соседние объекты для оценки обзора, информацию о подземных коммуникациях (из радиолокационного отслеживания и интеграции данных учета коммунальных услуг).

Каковы преимущества топографической съемки для моего участка?

Получение правильной информации на ранней стадии разработки проекта - будь то топографическая съемка, топологическая съемка или любое другое обследование земли - может значительно сэкономить время и снизить затраты.Тот факт, что мы используем только высококвалифицированных топографов-геодезистов , гарантирует, что вы получите именно то, что вам нужно.

Сотрудничество с подходящими людьми также может посоветовать вам спектр наиболее подходящей информации, которая будет собрана во время исследования, например, консультант по подходящим деревьям для получения рекомендаций по данным о деревьях и консультант по экологии для рекомендаций по особенностям участка для экологического исследования.

[Пример топографической съемки]

Как мне найти подходящего топографа?

В Indigo Surveys работает команда специалистов в области топографических изысканий.Если вы ищете более подробную информацию по первому вопросу о том, что такое топографическая съемка, или вы готовы заказать опрос и хотите точно определить свои требования, мы более чем рады поговорить с вами по телефону или электронное письмо.

Мы понимаем, что необходимо учитывать множество факторов, включая бюджет, поэтому здесь, в Indigo Surveys, всегда приветствуются такие вопросы, как стоимость топографической съемки или более подробные сведения о стоимости топографической съемки для различных участков.Мы всегда стремимся помочь нашим клиентам найти идеальный вариант для своего проекта с точки зрения качества, стоимости и сроков.

Мы всегда рады вашим электронным письмам, и один из наших сотрудников ответит на них в кратчайшие сроки, а все комментарии и запросы следует направлять на [email protected] . Учитывая, насколько важна топографическая съемка, вам потребуется команда профессионалов, таких как наша команда в Indigo Surveys, которые знают, что делают.

Здесь, в Indigo Surveys, работают высококвалифицированные специалисты с богатым опытом в своей области.С 2009 года мы помогаем многим другим людям, которые хотят узнать об особенностях сайта или собственности, в том числе:

Правильно проведенная топографическая съемка позволит вам многое узнать об участке или собственности, в которые вы хотите инвестировать . Именно такую ​​услугу мы предлагаем в Indigo Surveys Ltd.

Доверенный вариант

Из-за финансовых рисков, связанных с планированием объекта и инвестированием, вам определенно нужны специалисты в этой области, которые могут защитить вас. Свяжитесь с нами, чтобы получить представление об этой области, наша команда может предоставить топографическую съемку в любом месте Великобритании во многих различных ситуациях.

Наш обширный опыт пригодится в каждом топографическом проекте, который мы берем на себя. Мы можем работать на любом сайте, вне зависимости от его особенностей и требований .Это гарантия того, что наши профессионалы предоставят услугу, которая будет соответствовать вашим конкретным потребностям. Наша хорошо зарекомендовавшая себя геодезическая компания имеет офисы в Честере, Лондоне и Бирмингеме. Мы можем предоставить наши элитные варианты топографической съемки клиентам по всей Великобритании.

Наши специалисты оперативно и эффективно работают в любой точке страны. Важно, чтобы у вас была надлежащая топографическая съемка, которая возможна только с помощью опытных профессионалов.В Indigo Surveys, мы позаботимся о том, чтобы вы были свободны от любых связанных рисков, предложив правильный выбор земельного участка для вашего участка . У нас есть гибкий сервис, который может удовлетворить требования вашего конкретного проекта.

Индивидуальные решения

Мы полностью понимаем потребности всех без исключения наших клиентов, предоставляя индивидуальные топографические исследования для вашего участка. Из опыта, который мы накопили за почти десятилетие работы в этой области, мы научились работать с разными клиентами, их сайтами, их различными условиями и потребностями.

Наши топографические съемки могут включать использование чертежей AutoCAD для разработки подробных планов вашего участка. Это может идеально работать с наземными координатами, сеткой ОС или уже существующими данными. Мы можем учитывать такие элементы, как:

Мы всегда прислушиваемся к потребностям и запросам наших клиентов.Наши готовые чертежи могут быть доставлены во многих форматах электронных копий, таких как .pdf и .dwg, а также в печатных форматах. У нас есть команда специалистов, которые сочетают в себе подробные наборы навыков, чтобы предоставить вам высококачественную топографическую съемку.

Наш коллективный подход позволяет нам давать надежные советы любому клиенту, помогая вам принять правильные меры на ранней стадии. У нас есть команда преданных своему делу профессионалов, которые гарантируют вам отличный сервис от наших высококвалифицированных и опытных сюрвейеров .

Мы можем предоставить информацию на каждом этапе топографической съемки, а для тех, кто интересуется вариантами стоимости топографической съемки, у нас есть дружелюбный и профессиональный персонал, с которым вы можете поговорить. Наша команда может помочь с подробной информацией о сборах для различных типов сайтов, которые мы оцениваем, по очень конкурентоспособным ценам. Очень полезно найти надежную топографическую съемочную компанию с доступной стоимостью топографической съемки в Великобритании.

Свяжитесь с нами для топографической съемки

Свяжитесь с нашей очень дружной командой здесь, в Indigo Surveys Ltd, по телефону, электронной почте или через веб-чат.Мы будем рады помочь вам любым способом в пределах топографической съемки. Если вы хотите узнать больше о том, что такое топографическая съемка, или обсудить ваши точные потребности в землеустройстве, свяжитесь с нами сегодня по телефону 0333 123 7080, или по электронной почте. Если вам нужен надежный вариант топографической съемки в вашем районе, мы можем предоставить именно это.

.

Топографическая съемка

Прежде чем мы сразу перейдем к верхней части списка классификаций, которая в основном сосредоточена на убедительном использовании этой топографической системы обзора, как насчет того, чтобы сначала подумать об этом. В общем, как насчет того, чтобы начать здесь с исследования, что такое топографическое исследование?

Что такое топографическая съемка?

Топографическое исследование - это геологический термин, который используется для характеристики изучения и картирования регулярных и искусственных элементов на поверхности земли.Это своего рода система обзора местности, которую выполняет группа геологов-геологов, которые изучают каждую интересующую точку территории на схеме, используя разнообразные диаграммы, формы, линии и диаграммы. Этот термин обычно привязан к определенной области по отношению к каждому последнему биту его элементов.

Основные 3 категории Использование топографических услуг

Топографические исследования В Ирландии в нынешней ситуации каждое крупное и дополнительно небольшое развитие или прогресс обычно использует метод топографических исследований по всему миру.Каждый человек использует эту процедуру по разным причинам, а также характеризует ее использование в различных классах в зависимости от потребностей и потребностей.

Несмотря на постоянно растущую точку зрения на использование этих обзоров, здесь мы, возможно, захотим включить те три фундаментальные классификации, в которых использование этого метода достигло новых высот. Каждый деловой человек, владелец застройки, владелец сельскохозяйственных угодий или даже частный владелец участка начал использовать их для сбора информации и рисования на трехмерных картах формы.

Таким образом, как насчет следующих трех классификаций:

Улучшение:

В области решения любых больших или малых задач использование топографических обзоров оказало огромную помощь для ясной характеристики трехмерных карт форм. Топографический обзор может быть дополнением к заявке на продвижение, но не является непосредственной частью какого-либо улучшения. Результаты обзора показывают все физические ограничения, которые каждый защитник должен учитывать в мельчайших деталях в целях улучшения.

Организация:

После продвижения, при обустройстве любой новой застройки или региона также начали использоваться территориальные и топографические исследования. Это происходит на том основании, что в любой момент требуется согласие на организацию предприятия; Силы запрашивают каждый тонкий элемент вокруг участка, чему могут помочь топографические карты исследования. Он просто предлагает помощь с добавлением приложений для организации предприятия.

Использование территории:

Результаты, полученные после полных и интенсивных топографических исследований, предлагают точную эпоху данных о статусе проживания в районе, что дополнительно поддерживает улучшение и подготовку к использованию территории.Последующий топографический справочник обеспечивает точные границы области, которые соответствуют всем законодательным требованиям, согласно которым участок подлежит использованию, и так далее.

Наряду с этим, благодаря убедительному и позитивному использованию системы топографического обзора во всех более чем трех классификациях, ветвь топографического обзора далеко расширила свои крылья. Более того, сегодня все малые, средние и крупные частные и коммерческие предприятия используют эту процедуру наблюдения.Вы также можете пообщаться со специалистами в этой области.

.

ВИДОВ ТОПОГРАФИЧЕСКИХ ИЗЫСКАНИЙ ▷ что такое топографическая съемка

Типы топографической съемки: С гидрографической точки зрения топографическая съемка состоит из ряда задач, выполняемых с целью определения состава тех частей земной поверхности, которые выходят из воды.

Включает рельеф побережья и расположение постоянных естественных или искусственных объектов и объектов. Такая информация частично получается путем определения положения точек на земле, что позволяет отображать их форму, а также детали объектов, позволяя нанести на карту их местоположение и описание.Другие источники данных включают процессы дистанционного зондирования на основе аэрофотограмметрической информации, других бортовых датчиков или продуктов спутниковых изображений.

В этих случаях необходимо создать наземные опорные точки, чтобы скорректировать информацию в соответствии с используемой системой отсчета.

Типы топографических изысканий

Виды рельефа

Термин «топография» часто имеет и другие применения, например, в океанографии он используется для изображения поверхностей морского дна или границ определенных характеристик водных масс.Все эти значения имеют общее внешнее описание поверхностей, покрывающих физическое тело.

В этой главе рассматриваются методы, применимые к описанию береговых особенностей в рамках гидрографических съемок, особенно в отношении внешнего вида земли и расположения деталей.

Он включает в себя береговую обшивку и исправления местоположения, обычно относящиеся к верхней линии воды для морских исследований, информация по этим районам варьируется от этой линии до нижней линии воды, а также заметные прибрежные особенности, которые позволяют моряку позиционировать себя относительно прибрежные опасности.

За исключением гаваней или прибрежных районов, где планируются или ожидаются работы или проекты, необходимо проводить подробные наблюдения за прибрежными образованиями с помощью методов топографической съемки.

Виды топографической съемки

Топографическая съемка

В некоторых случаях большая часть топографической съемки может проводиться с помощью фотограмметрических процессов. В этих исследованиях контроль достигается путем размещения деталей на земле, которые можно идентифицировать на изображениях.

Дополнительно необходимо добавить информацию, которая может дать правильную интерпретацию структуры прибрежных объектов.

При топографической съемке побережья также важно располагать все навигационные средства в пределах района съемки; при необходимости горизонтальную и вертикальную геодезическую сеть контроля следует сделать более плотной. Во всех этих случаях важно, чтобы справочная система для координат топографической съемки, геодезического контроля и средств навигации (опорные станции, огни, маяки и т.) согласуется с системой отсчета, используемой для остальной части гидрографической съемки.

Эта мера предосторожности имеет основополагающее значение для моряка, который позиционирует себя с использованием средств навигации и других прибрежных деталей, чтобы иметь возможность полагаться на нанесенные на карту глубины при каждой точке.

В этой главе сначала будут рассмотрены методы, применяемые к топографической съемке, а затем будет рассмотрено дистанционное зондирование, от фотограмметрических процессов до спутниковых изображений.

Триангуляционная съемка

Это метод, основанный на основных угловых измерениях.До середины 20-го века это был наиболее распространенный метод создания сетей геодезического контроля и единственного расчета заметных точек, отметок и других средств навигации или фотограмметрических наземных контрольных точек. С 1960-х годов электронное оборудование для измерения расстояния (EDM) или электрооптическое измерение расстояния (EODM) заменило вышеуказанные методы. В последнее время их заменили спутниковые методы, особенно после того, как в 1990-х годах было установлено постоянное глобальное покрытие.

Самая ранняя форма триангуляции для гидрографических целей состояла из серии наблюдений с относительно небольшим количеством измеренных сторон (базовых линий) и большим количеством угловых измерений, которые показаны здесь с наблюдаемыми направлениями.Такая диаграмма обеспечивает большую избыточность; каждый двухдиагональный четырехугольник имеет три угловых проверки, создаваемых путем сложения или вычитания значений. Тем не менее масштаб сети по-прежнему определяется исходными условиями.

Типы топографических съемок

GNSS-наблюдения

В старых несвязанных геодезических средствах управления положение и ориентация устанавливались на основе астрономических наблюдений широты, долготы и азимута в системе координат. В настоящее время, если используются метки из таких сетей, обычно необходимо повторно наблюдать и пересчитывать через GNSS, чтобы преобразовать координаты в универсальную систему, такую ​​как WGS 84.

В целом следует отметить, что расстояния от базовых линий могут быть измерены с точностью от 1 ppm до 3 ppm, направления от ± 0,5 ″ до ± 2 ″ и переход от одного основания к другому (то есть контраст между переносом базы с помощью разрешения треугольника и другой базы измерения) обычно можно проверить в пределах от 20 до 40 частей на миллион.

Эти ограничения следует принимать во внимание при попытке приспособить старую сеть триангуляции к существующей структуре посредством наблюдений GNSS, при расстояниях 200 или 300 км могут быть различия в несколько метров (2 или 3).

Помимо допуска различий в этих порядках, необходимо иметь достаточное количество хорошо распределенных подключений к общим базам данных и алгоритмов преобразования данных, чтобы поглотить искажения, типичные для старых сетей.

Невзирая на приведенное выше утверждение, следует избегать уплотнения с помощью GNSS датумов с фиксированными координатами, вычисленными на основе старых триангуляций; такие случаи часто приводят к искажениям и неточностям в конечных результатах. Если это неизбежно из-за необходимости сохранить координаты старых данных, необходимо будет принять очень конкретные стратегии вычислений, а ограничения полученных значений должны быть заявлены на ранней стадии.

Стоимость межевых и топографических съемок

В то время как большинство людей думают о землеустройстве в самом простом смысле, то есть о проведении границ собственности, на самом деле существует множество различных способов съемки, которые обслуживают множество различных отраслей. Обследования собственности - большая часть бизнеса, но есть также обследования и сюрвейеры, которые помогают строительной отрасли, экологическому сектору и многим другим.

Типы проводимых опросов удивят большинство людей, а некоторые вещи, которые вы могли бы принять за опросы, вовсе не опросы.Вместо стандартного двухмерного измерения от одной точки до другой, сегодняшние исследования измеряют не только землю, но также воздух и воду над и под нами. Давайте кратко рассмотрим выборку различных типов доступных съемок земли.

Пограничная съемка

Самыми распространенными и известными обследованиями, проводимыми сегодня, являются обследования границ, ипотечные обследования и топографические обследования. Обследование ALTA, которое на самом деле является сокращенным названием от ATLA / ACSM, сочетает в себе элементы всех трех с набором стандартов, совместно разработанных Американской ассоциацией землевладения и Американским конгрессом по геодезии и картографии.

Исследования

ALTA чаще всего используются для коммерческой недвижимости; Имея универсальный стандарт, компании могут быть уверены в уровне тщательности и быть уверенными, когда результаты гарантированы опросом ALTA.

Определение границы

Boundary Surveys - это именно то, что описывает название: исследование для установления истинных границ данной собственности.

С помощью ранее записанных маркеров и установления новых ориентиров геодезист установит истинные границы участка, а затем отметит углы и линии участка, используя маркеры, такие как железные стержни, трубы или бетонные памятники в земле, или гвозди. установить в бетон или асфальт.В прошлом использовались деревья, груды камней и другие менее долговечные маркеры, что приводило к путанице, когда маркеры либо уничтожались, либо менялись.

Ипотечное обследование

Ипотечные обследования - это простые обследования, которые по большей части определяют границы земель и местоположения зданий. Они обычно требуются титульными компаниями и кредитными учреждениями, когда они предоставляют финансирование, чтобы показать, что нет никаких структур, посягающих на собственность, и что любые конструкции на собственности соответствуют действующим нормам зонирования и строительства.

Важно убедиться, что вы получаете официально лицензированное обследование ипотеки, проводимое лицензированным геодезистом, а не ипотечную инспекцию, которая представляет собой некачественное обследование, которое не соответствует никаким установленным стандартам, не регулируется и не принимается в качестве официального землеустройство.

Топографическая съемка - это съемка земли, позволяющая определить местонахождение природных и искусственных объектов на участке земли, например, зданий, улучшений, заборов, возвышений, контуров земли, деревьев и ручьев.

Они измеряются по высоте на определенном участке земли и отображаются на участке в виде контурных линий. Правительство иногда требует топографической съемки. Инженеры и архитекторы также используют топографические исследования, чтобы помочь в проектировании улучшений или разработок на участке.

Виды топографических изысканий

Строительные изыскания

Строительная отрасль - одна из самых крупных и быстро развивающихся областей землеустройства.Обследования являются важнейшим инструментом от начала и планирования до фактического строительства и последующего технического обслуживания.

Большинство строительных изысканий относятся к дисциплине гражданского строительства, для проведения которой могут потребоваться дополнительные ученые степени и сертификаты.

Все строительные проекты начинаются с плана участка или плана участка, в котором излагается план всего проекта, включая все существующие и предлагаемые условия на данном участке.

Обследование в процессе строительства проводится несколько раз во время строительного проекта, чтобы убедиться для местных и государственных советов в том, что санкционированные работы выполняются в соответствии со спецификациями, установленными на плане участка.

Обследование фундамента - это тип обследования в процессе строительства, при котором собираются данные о положении фундамента, который был залит и теперь залечен.

Обследование фундамента проводится для того, чтобы убедиться, что фундамент построен в надлежащем месте и построен надлежащим образом в соответствии с планом.

Для существующих конструкций исследование деформации определяет, изменяет ли структура или объект форму или движется. Путем определения трехмерных положений в определенных точках на объекте, а затем выдерживания определенного периода времени перед пересчетом и измерением точек можно определить, смещается или перемещается конструкция, и на сколько.

что такое топографическая съемка?

Гидрографические исследования

Хотя это может показаться нелогичным, геодезисты также несут ответственность за выполнение гидрографических и батиметрических съемок. Гидрографические исследования собирают данные, относящиеся к любому водному объекту, и собранные данные могут включать глубину воды, контуры дна, направление течения, наблюдение и регистрацию высоких водяных знаков и уровней воды, а также расположение неподвижных объектов и ориентиров для навигации. целей.

Их также можно проводить для сбора информации для инженерных целей или управления ресурсами, например, для гидроэлектростанций. Батиметрические исследования проводятся исключительно под водой и наносят на карту профиль морского дна.

что такое топографическая съемка

геодезическая съемка

Геодезические изыскания относятся как к категории земли, так и к категории воды, поскольку они наносят на карту береговую линию. Томас Джефферсон заказал геодезическую съемку в 1807 году под названием «Обследование побережья». Поначалу работа над съемкой шла медленно, поскольку до 1815 года у них даже не было подходящих инструментов для ее проведения.

Он существует и сегодня как Национальная геодезическая служба, и в его обязанности теперь входят внутренние земли Соединенных Штатов, а также их побережья.

Границы водно-болотных угодий

Разграничение водно-болотных угодий и обследования местоположения относятся к отдельной категории; они выполняются при планировании строительных работ на участке или рядом с ним, содержащим определенные водно-болотные угодья. Местные, государственные или федеральные правила различаются, но водно-болотные угодья обычно классифицируются как районы, полностью затопленные водой более чем на две недели в течение вегетационного периода.

Границы водно-болотных угодий определяются путем наблюдения за цветом почвы, растительностью, характером эрозии или следами размыва, гидрологией и морфологией рассматриваемой земли. Затем собираются данные о расположении установленных флагов, и составляется план, на котором указывается граница водно-болотных угодий и сравнивается его с предполагаемыми границами окружающих участков или участков земли и предлагаемыми строительными работами внутри.

Существует множество других типов землеустройства, но приведенные выше примеры являются наиболее распространенными формами землеустройства, с которыми, скорее всего, столкнется широкая публика.

что такое топографическая съемка

Типы топографической съемки

Что входит в топографическую съемку?

К объектам, обычно показываемым при топографической съемке, относятся деревья, склоны и перепады высот, ручьи и реки, улицы и пешеходные дорожки, здания, заборы и стены, люки, столбы и многое другое.

Что такое ипотечное обследование?

Обследование ипотечного кредита - это один из видов обследования, которое вы могли бы провести в отношении объекта недвижимости, который хотите купить.В то время как физический осмотр сосредоточен на состоянии здания, ипотечное обследование исследует само имущество. Другие отчеты включают земельные исследования, проведенные лицензированными землемерами

Сколько стоит топографическая съемка?

Стоимость топографического обзора составляет от 500 до 1200 долларов для участка площадью менее 10 000 квадратных футов. Он обнаруживает как искусственные, так и природные объекты, такие как ручьи, деревья, возвышенности, заборы и здания. Государственные агентства, архитекторы или инженеры могут потребовать это перед разработкой лота.

В чем разница между съемкой границ собственности и топографической съемкой?

Обследование границ обычно проводится для получения разрешений на строительство, разрешения имущественных споров и для установки заборов. Топографическая съемка определяет местонахождение всех улучшений и топографических особенностей, таких как возвышения земли, насыпи, контуры, деревья, водотоки, дороги, канавы, инженерные сети и т. Д.

Что такое съемка земли?

Геодезия или топографическая съемка - это техника, профессия, искусство и наука по определению положения точек на земле или в трехмерном пространстве, а также расстояний и углов между ними.Специалист по землеустройству называется геодезистом.

Подробнее об этой истории

Съемка связана с определением относительного пространственного положения точек на или вблизи поверхности земли.

Топографические карты предлагают подробную информацию о конкретной местности и используются для нескольких видов деятельности, таких как готовность к чрезвычайным ситуациям, городское планирование, освоение ресурсов и съемка до кемпинга, гребля на каноэ, приключенческие гонки, охота и рыбалка.

Самые читаемые

.

Что такое топографическая съемка?

Мы живем в трехмерном мире. Тем не менее, когда проводится обзор свойств, результаты отображаются в виде двухмерного продукта - хорошей старой бумаги и чернил.

Топографическая съемка - это двухмерное представление того, что происходит в реальном мире (трехмерное). Характеристики топографической съемки могут различаться, но некоторые из наиболее распространенных элементов включают:

Данные, полученные на участке землемером, определят, как будет выглядеть топографическая съемка. Чем больше данных получит землеустроитель, тем более детальным может стать топографическая съемка.

Важно, чтобы профессиональный землеустроитель объяснил рисунок и облегчил понимание данных. Помните, они берут трехмерный мир и помещают его в двухмерный продукт.

Предоставленная информация не должна рассматриваться как юридическая консультация, и всем покупателям, агентам и титульным компаниям следует проконсультироваться со своими юристами.

.

Топографическая съемка и картографирование

ГЛАВА 8

ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ И КАРТИРОВАНИЕ

Топография

относится к характеристики земной поверхности.Эти характеристики включают рельеф , природные объекты, и искусственные (или искусственных) функций. Рельеф - это заклинание поверхности земли, включающее такие особенности, как холмы, долины, равнины, вершины, впадины и другие природные объекты, такие как деревья, ручьи и озера. Искусственные объекты - это шоссе, мосты, плотины, пристани, здания и т. Д. Графическое изображение топографии местности называется топографической картой . карта. Топографическая карта - это просто рисунок, на котором показаны естественные и искусственные особенности местности. Топографическая Survey - это опрос, проводимый для получения данных, необходимых для подготовки топографической карты. Эти данные состоят из горизонтального и вертикального расположения объектов, которые будут показано на карте.

В этой и следующей главах вы изучите методы и процедуры, используемые для выполнения топографические съемки и составление топографических карт.

ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА

Полевые работы при топографической съемке состоят из в основном (1) установление базовой структуры горизонтально и вертикально расположенных контрольных точек (называемых инструментальными точками или станциями) и (2) определение горизонтального и вертикального расположения деталей в окрестности каждой точки инструмента. Мы будем Начнем наши обсуждения с топографического контроля.

ТОПОГРАФИЧЕСКИЙ КОНТРОЛЬ

Топографический контроль состоит из двух частей:

(1) горизонтальный элемент управления, который определяет горизонтальное положение фиксированное положение указанных контрольных точек, и

(2) вертикальный контроль, в котором устанавливаются отметки заданных реперов. Этот элемент управления обеспечивает каркас, на котором топографические детали, такие как дороги, здания, реки и возвышенность точки, расположены.

Горизонтальный контроль

Расположение первичного и вторичного горизонтального регулятора точки или станции могут быть выполнены путем пересечения с помощью триангуляции (обсуждается в части 2 настоящего документа). ТРАМАН), либо сочетанием обоих методов. При важном обследовании большой площади могут быть как первичные контроль, в котором ряд широко разделенных первичных контрольных точек расположены с высокой степенью точность; и вторичный контроль, при котором станции расположены с меньшей точностью в рамках первичные контрольные точки.

Маршрут первичного хода должен быть внимательно рассмотрел. Он должен следовать маршрутам, которые позволят создать удобно расположенные станции. Такие маршруты может проходить по дорогам, гребням, долинам, краям лесных массивов, наземным линиям общего пользования или по периметру участков земли. Последний маршрут особенно важен для небольших участков. Когда все детали в районе можно удобно расположен от станций на первичном траверсе, вам не нужны вторичные траверсы.Однако

размер или характер местности или и то, и другое обычно делают необходимы второстепенные траверсы. Рассмотрим, например, ситуацию, показанную на рисунке 8-1. На этом рисунке показан Урочище ограничено с трех сторон автомобильными дорогами, а с четвертой - забором. Для упрощения на рисунке показывает только обсуждаемые вопросы. Фактически полный план будет включать название, дату, масштаб, север. стрелка и т. д.

Рисунок 8-1.-Первичная траверса и вторичная траверса.

Первичная траверса

ABCD проходит по периметру урочища. Был ли этот тракт достаточно мал и уровень, тогда детали в пределах всего тракта могут быть обнаружены только с основных контрольных точек; то есть, от станций А, А1, B, B1, С, С1, D, и D1. Однако в этом случае размер (или, возможно, характер) местности потребовалось установить дополнительные контрольные точки по периметру тракта, например, D2, A2, и B2. Эти станции были созданы путем прокладки линий траверсов (называемых шпалами) через территорию от одной основной переход на другую станцию. Следует отметить, что, поскольку каждая вторичная траверса замыкается при первичном управлении точки, ошибки не могут накапливаться дальше, чем расстояние между основными станциями.

Полевые примечания к обследованию, показанные на рисунке 8-1, должны содержать (1) примечания, показывающие горизонтальные положения станций и (2) отметки уровня для определения отметок станций.

Вертикальный контроль

При топографической съемке реперы служат отправной и конечной точками нивелирования. когда вы обнаруживаете детали. Хотя для некоторых съемок можно принять данные, желательно, чтобы все отметки должны быть привязаны к реперам, которые относятся к системе отсчета уровня моря. Во многих областях, особенно в США, доступны серии постоянных и точно установленных реперов.Как сюрвейер, вы должны приложить все возможные усилия, чтобы привязать ваши исследования к этим ориентирам, чтобы обеспечить правильное расположение и идентификация. Часто установленные горизонтальные контрольные отметки используются в качестве реперов, поскольку ровные маршруты обычно следуют линиям траверса.

Вертикальный контроль обычно осуществляется прямым выравнивание; тем не менее, тригонометрическое нивелирование может использоваться для ограниченной площади или на пересеченной местности. Когда вы устанавливаете основной вертикальный элемент управления для использования при топографической съемке для карты промежуточного масштаба, четыре градуса точности используются следующим образом:

1.

0,05 фут Это порядок используется в качестве стандарта для съемок в плоских регионах, когда интервал между контурами составляет 1 фут или меньше. Он также используется при съемках, требующих определения градиента ручьев или установить уровни для предлагаемых дренажных и оросительных систем.

2.

0,1 фут. Это Порядок используется при съемке, когда интервал изолиний карты составляет 2 фута.

3.

0.3 фута. Это порядок используется для интервала изолиний 5 футов.

4.

0,5 фут. Это порядок используется для интервала изолиний в 10 футов и может быть выполнен путем выравнивания стадий, метод, который очень выгоден в холмистая местность. Stadia будет обсуждаться позже в этой главе.

Вы используете третий или четвертый порядок точности для крупномасштабной карты, которая обычно имеет интервал изолиний 1 или 2 фута.Для обширного обзора большой площади используйте третий порядок; для обследований меньшей площади используйте четвертый порядок.

После того, как топографический контроль установлен, вашим следующим важным шагом в топографической съемке будет определение местоположения детали по горизонтали и вертикали вблизи каждой контрольной точки или станции. Эти детали состоят из (1) все естественные или искусственные объекты, которые появятся на карте и (2) достаточное количество наземных точек и мест отметки, чтобы сделать возможным рисование контурных линий.

Методы и инструменты, используемые при топографической съемке, зависят от цели съемка, необходимая степень точности, характер местности, которую нужно охватить, масштаб карты и контур интервал. Для большей точности вы должны определять азимуты с помощью теодолита или транзита. Измерение горизонтальные расстояния с цепью или устройством электронного измерения расстояния (EDM). Определить фасады с уровнем.

В следующих разделах обсуждаются два метода, которые обычно используются для найдите топографические детали.Третий способ (топография по плоскому столу) обсуждается в следующей главе данного ТРАМАНА

.

Смотрите также