Главное меню

С чего начать строительство дома на своем участке


пошаговая инструкция с советами специалистов

Керамический и силикатный кирпич – достаточно тяжелый материал для стен, обладает хорошими прочностными и экологическими характеристиками. Он устойчив к разным погодным условиям и выглядит эстетически дорого. Керамический и силикатный кирпич бывает полнотелым и пустотелым. Из-за продуманных отверстий его теплоизоляционные свойства только улучшаются.

Керамический блок – один из долговечных материалов для возведения стен. Построить из него дом можно достаточно дешево и быстро. Размеры керамического блока могут быть разными, но его высота равна величине кирпичной кладке, поэтому строить можно по проекту кирпичного дома. Также данный материал обладает морозоустойчивостью и огнеупорностью. Однако он довольно хрупкий, поэтому его необходимо аккуратно транспортировать и складировать.

Ячеистый бетон (газобетон и пенобетон) – один из перспективных материалов для возведения стен частных домов, который используют для постоянного проживания. Газобетон и пенобетон обладают фактически такими же хорошими характеристиками, как и кирпич или керамоблок, создавая в любом помещении благоприятный микроклимат. Отличаются друг от друга лишь технологией изготовления. К плюсам также можно отнести долговечность, не горючесть, экологичность, устойчивость к низким температурам, простоту в монтировании, небольшой вес. Уровень проницаемости дома из ячеистого бетона можно сравнить с построенным домом из дерева.

Оцилиндрованное бревно (сруб) – традиционный вариант материала для постройки домов былой России. Экологически чистый, обладает неплохими теплоизоляционными свойствами, фактически не требует наружной и внутренней отделки, под него потребуется легкий фундамент. Но существуют и минусы: дерево является горючим материалом, подвержено гниению, грибку и нападению вредителей, поэтому потребует регулярного ухода, кроме того усадка такого дома считается проблематичной.

Клееный профилированный брус – из категории дерева, как материала для стен будущего дома, лучший вариант. Данный материал создан по иным технологиям, поэтому он не подвержен усадке и, соответственно, будет дороже. Также из достоинств можно выделить отсутствие необходимости внешней и внутренней отделки стен, можно применить лишь специальную краску и прекрасный эстетический вид дому обеспечен. Однако дом, выполненный из данного материала, нельзя считать энергоэффективным, в связи с недостаточным сопротивлением теплопередаче. Целесообразно выбрать клееный профилированный брус, если для отопления дома используется магистральный газ.

Каркасный дом – более бюджетный вариант, из которого можно возвести стены дома. Основа конструкции данного вида – каркас из дерева и металла. Такие дома характеризуются малым весом, самой высокой скоростью сборки, значительными теплоизоляционными свойствами. Из недостатков можно выделить повышенную трудоемкость на финишном этапе внешней отделки, такой дом прослужит меньше, чем кирпичный, планировки, как правило, самые стандартные.

Таким образом, рассматривая вышеперечисленные строительные материалы, ориентируйтесь на длительность срока их эксплуатации – для долговременной и комфортной перспективы идеально подойдут дома, построенные из ячеистого бетона (газобетона) или кирпича. Каркасный дом – альтернативный вариант, когда ограничены финансовые возможности, но при этом можно обрести по-настоящему теплый и современный дом.

с чего начать работы на земельном участке? Поэтапная подготовка, земляные работы на дачном участке, правила и нормы

В современном мире все больше людей отдают предпочтение частному дому, пытаясь сбежать от городской суеты и проблем. Несмотря на огромное количество преимуществ, среди которых возможность отдыхать в своем саду, играть с детьми или другие радости жизни, вначале приходится изрядно потрудиться, чтобы довести все до ума. Разумеется, речь идет про ситуации, когда человек хочет самостоятельно построить дом, а не покупает уже готовый вариант.

С чего начать?

Строительство частного дома на своем участке – довольно сложный процесс, который включает в себя огромное количество нюансов. Если на участке имеются старые постройки, то вначале придется избавиться от них. При необходимости снести здание стоит поставить в известность БТИ и получить всю разрешительную документацию.

Проект

Без проекта построить дом невозможно. Именно он включает в себя все основные моменты, которых стоит придерживаться во время строительства объекта. Путей получения проекта частного дома может быть три.

  1. Приобретение готового проекта. Здесь все зависит от его сложности, уникальных характеристик и других нюансов.

  2. Воспользоваться услугами архитектора. Следует отметить, что разработка индивидуального проекта, который будет включать в себя все пожелания владельца, стоит довольно дорого. Кроме того, придется дополнительно оплачивать проведение проекта и надзор за ним.

  3. Создать проект своими силами. Для этого стоит иметь определенные знания и навыки, иначе не получится построить надежный и безопасный дом.

Качественный проект дома включает в себя множество разделов, среди которых можно выделить следующие:

  1. эскизный – небольшие чертежи, которые позволяют получить все необходимые данные о строении, пожеланиях владельца;

  2. архитектурный – включает в себя данные, где будут находиться комнаты, на какой высоте будут располагаться окна и двери;

  3. конструктивный раздел, в котором раскрываются особенности обустройства фундамента, стен, перекрытий;

  4. инженерный, который касается отопления и вентиляции, а также особенностей водоснабжения дома.

Архитектурный раздел является одним из наиболее важных, так как включает в себя все конструктивные элементы дома. Прежде всего стоит указать, сколько этажей будет иметь строение. Одноэтажные дома обычно занимают довольно много места на участке, а вот двухэтажные варианты станут отличным решением для получения дополнительной площади.

Такой вариант станет идеальным вариантом для участков, которые не могут похвастаться большим количеством свободного пространства.

Кроме того, тут указывается количество комнат, их предназначение, а также расположение. Большинство проектов предполагает обустройство на первом этаже кухни, кладовой, гостиной и спальни для пожилых людей. Что касается остальных спален, то они находятся на втором этаже.

Если в доме будет подвал, то именно в этом разделе стоит указать, как и с какой целью он будет использоваться. Например, его можно применять для хранения заготовок, а можно использовать для обустройства сауны, что предполагает наличие определенных критериев.

От проекта дома зависит многое, поэтому специалисты советуют обращать на него пристальное внимание.

И еще несколько основных рекомендаций, связанных с проектом.

  1. Проект обязательно должен составляться таким образом, чтобы в будущем при необходимости можно было расширить дом. Потребности человека с каждым днем меняются. Если появится незапланированный ребенок, то придется достраивать еще одну комнату. Все эти моменты должны отражаться в документе, ведь дополнительное строение предполагает более мощный фундамент, обустройство нескольких новых перекрытий и усилие нагрузки.

  2. Хороший проект обязательно должен согласовываться с соседями, особенно если он нарушает установленные в районе правила и нормы.

  3. На составлении подобной документации нельзя экономить. Иначе это станет причиной порчи всего строения или серьезных проблем с безопасностью.

  4. Если нет проекта, то могут возникнуть серьезные проблемы с подключением коммуникаций. Именно поэтому специалисту советуют обратить внимание на этот момент еще на стадии проектирования.

Разрешение

Регистрация дома проводится только в том случае, если были соблюдены все нормы и правила. Следует отметить, что без регистрации дома не получится подключить его к коммуникациям. Перечень документов, которые регламентируют строительство и использование частного дома на своем участке, довольно большой.

До того, как начнутся строительные работы, необходимо предоставить в администрацию целый список документов.

  1. Заявление. Именно на его основе государственные органы будут рассматривать возможность выдачи разрешения на строительство.

  2. Документ, который является свидетельством о праве собственности на участок.

  3. Кадастровый паспорт, в котором содержится информация о назначении участка, его размере, расположении и другом. Именно здесь указываются все ограничения. Например, на некоторых участках запрещается возводить любые строения.

  4. Проект дома, который утвержден соответствующими инстанциями.

  5. Постановление о том, что разрешено производить строительство.

Следует отметить, что каждая разрешительная документация имеет свои сроки. На сегодняшний день все документы согласно отечественному законодательству выдаются на 10 лет. Если в течение этого срока дом не будет построен и введен в эксплуатацию, то придется получать все документы заново.

Разумеется, бывают ситуации, когда человек вначале построил дом и только потом задумался о том, что необходимо получить разрешение и зарегистрировать его. Для этого придется обратиться в специализированные фирмы, которые смогут провести легализацию жилища. Однако в таком случае придется существенно переплатить.

Оформление документов является трудоемким процессом, который может занять несколько месяцев, особенно если имеются какие-либо замечания.

Подготовка

Для того чтобы процесс строительства был максимально эффективным, нужно особое внимание уделить подготовке участка. Прежде всего необходимо позаботиться о наличии временных строений, чтобы хранить инструменты, переночевать при необходимости или укрыться от дождя.

А также придется устанавливать туалет. В большинстве случаев можно будет ограничиться обычным биотуалетом. Однако, если в доме будет проживать большое количество людей, то можно сразу же определить место будущего санузла и установить капитальный туалет. Даже если в доме будут все удобства, дачный туалет никому не помешает.

Любая строительная зона должна ограждаться при помощи заборов. Выбирать можно самые разные материалы. Это может быть горбыль, необрезная доска и многое другое. Следует отметить, что такие заборы не являются постоянными, поэтому в будущем придется построить более плотный и надежный. При желании сразу возвести капитальный забор лучше всего отдать предпочтение изделиями из профнастила. Они отлично ограждают территорию и защищают объекты от глаз других людей.

Этапы строительства

Как и любой другой процесс, строительство дома проходит поэтапно. Прежде всего необходимо позаботиться о фундаменте, который является основой будущего строения. Выбору определенного типа фундамента стоит уделить особенное внимание, так как от этого зависит прочность всего строения. На тип используемой основы влияют состав почвы, глубина промерзания, а также особенности самого дома.

Среди основных видов фундамента можно выделить несколько вариантов.

В процессе заливки фундамента стоит быть предельно внимательным и использовать только качественные комплектующие, так как от этого зависит прочность конструкции и ее долговечность. Вместо арматуры запрещается использовать проволоку или железо, так как это может негативно сказаться на надежности всего дома. При небольшом передвижении грунта такой фундамент даст трещину, что понесет за собой проблемы для всего строения.

Одним из наиболее важных этапов является гидроизоляция, которая позволяет обеспечить дополнительную защиту и стойкость перед воздействием сточных вод. Для того чтобы добиться минимизации теплопотерь, стоит утеплять фундамент.

После проведения всех работ, связанных с обустройством фундамента, стоит дать ему немного времени выстояться, а в процессе можно начинать подготовку к следующему этапу строительства частного дома на своем участке.

На следующем этапе придется возводить цоколь дома. Этот строительный элемент представляет собой продолжение фундамента, однако располагается в более агрессивной среде, что обязательно стоит принимать во внимание в процессе строительства. Если используется столбчатый или свайный фундамент, то в качестве материалов могут применяться шифер, металл и многое другое.

Следует отметить, что цоколь постоянно находится под воздействием внешней среды. Это может быть снег, воды и другие факторы, которые негативно сказываются на состоянии материалов. Поэтому в процессе строительства стоит использовать максимально качественные и прочные материалы, а также производить дополнительную отделку.

На следующем этапе происходит строительство стен. Это крайне важный момент, во время которого необходимо использовать максимально качественные материалы. И внешние, и внутренние стены стоит строить одновременно, чтобы легче было распределить нагрузку на фундамент. Строительство стен должно осуществляться таким образом, чтобы все работы можно было закончить за один сезон.

Пристальное внимание стоит уделить также перекрытиям, ведь их качество влияет не только на надежность, но и на скорость осуществления работ.

Важное значение имеют и кровельные работы, которые представляют собой 4-й этап строительства частного дома на своем участке. Материалы для создания кровли могут быть штучными и листовыми. Каждый из них имеет свои определенные особенности, преимущества и недостатки. В процессе выбора стоит принимать во внимание нагрузку, которая может оказываться на стену и фундамент. Обычно все эти моменты учитываются еще во время разработки проекта дома.

После кровли приходит время для монтажа окон и дверей. Идеальным решением станут металлопластиковые окна и стальные двери, которые смогут обеспечить высокий уровень безопасности.

Теперь пришло время проводить работы по теплоизоляции, которые включают в себя ряд мероприятий.

Предпоследним этапом строительства дома является разработка инженерных коммуникаций. Проводить внутренние работы можно только в том случае, если сооружение уже полностью защищено от воздействия внешних факторов. Этот этап предполагает строительство перегородок между комнатами, стяжку пола, штукатурку стен, а также монтаж отопительных приборов. Если нет возможности использовать центральную систему отопления, в частном доме придется оборудовать все свое.

Последним этапом является проведение отделочных работ, которые могут выполняться в любое время года. Их не нужно приостанавливать из-за плохой погоды, поэтому можно не спешить.

Возможные ошибки

Если не следовать правилам, или не использовать качественные материалы, то в процессе строительства дома можно совершить определенные ошибки. Выделим наиболее распространенные из них.

  1. Доступная стоимость материалов или услуг мастера. Не стоит забывать о том, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, поэтому вначале стоит разобраться, что является причиной столь низкой цены. Может, она не включает в себя транспортировку, или товар просто плохого качества, и его использовать для строительства дома не стоит.

  2. Изменения списка материалов, которые изначально были заложены в проекте. Этого делать нельзя без согласования с человеком, разработавшим проект. Даже если материал по своим характеристикам практически такой же, все равно рисковать не стоит. К примеру, если произвести замену газобетона на обычный пенобетон, то это может стать причиной проблем во время консервирования строения.

  3. Выбор фундамента без предварительного обследования участка. Это серьезная ошибка, которая может привести к трещинам или полному обвалу дома. Необходимо принимать во внимание множество составляющих, среди которых тип грунта и глубина его промерзания.

  4. Плохая проработка схемы инженерных сетей. Это крайне важный момент, ведь от надежности коммуникаций зависит не только безопасность дома, но и уровень комфорта для жильцов.

  5. Отсутствие сметы. Это одна из самых распространенных ошибок, которая влечет за собой иногда полную остановку строительства частного дома. Крайне важно знать, какой материал и сколько стоит, в какие сроки нужно оплатить работу, место и другие моменты, чтобы определить длительность строительства, а также периодичность перерывов в нем. К сумме, которая получилась в результате составления сметы, обязательно стоит прибавить 10% на различные расходы, так как изначально предусмотреть все не получится. Смету нужно разрабатывать даже в том случае, если возведение дома будет осуществляться своими руками.

Таким образом, строительство частного дома на своем участке представляет собой сложный процесс, который состоит из множества нюансов. Именно поэтому перед началом строительства обязательно нужно разработать проект, провести подготовительные работы и составить смету. В таком случае удастся свести на нет все проблемы, которые могут возникнуть в процессе строительства или эксплуатации дома. Любая стройка, даже на собственном земельном участке, должна производиться с учетом норм СНТ и других регулирующих организаций. Если правильно подготовить территорию, провести на пустом участке земляные работы, то процесс строительства будет простым, быстрым и качественным.

Смотрите видео процесса строительства частного дома.

С чего начать строительство дома на своем участке

С чего начать строительство дома на своем участке, этапы, советы. Строительство дома не начинается с закупки материалов и выравнивания площадки, при правильном подходе этим работам предшествует многоступенчатый «нулевой» цикл подготовки. Во избежание проблем большинство из его отдельных этапов доверяется специалистам, экономия на анализе условий на участке, проектировании или организационных моментах чревата ошибками, лишними тратами и затягиванием сроков строительства в будущем.


С чего начать строительство дома на своем участке.

С чего начать строительство дома на своем участке.

Рассмотрим подробнее эти вопросы.

Уведомление о строительстве дома или получение разрешения на строительство

Порядок действий на этом этапе зависит от целевого назначения участка и будущей постройки. При возведении стандартного жилого дома для проживания одной семьи с этажностью в пределах 3 и высотой не более 20 м действует простая схема:

• Владельцы поддают в местные органы стандартный пакет документов, уведомляющих о начале строительства (обязательные – паспорт, документы, подтверждающие право собственности или номер участка в ЕГРН и оформленное заявление, СПОЗУ; рекомендуемые – градостроительный план, выписка из правил землепользования и проект самого дома).

• После получения положительного ответа (около 7 рабочих дней) владельцы могут начинать на участке капитальное строительство дома и указанных в СПОЗУ построек.

• По окончании строительства в органы подается уведомление о завершении работ, дом принимается комиссией и вводится в эксплуатацию.

Несмотря на сравнительно мягкие требования к исходной документации (подробный проект с планировкой инженерных сетей на участке не обязателен для жилых домов с площадью в пределах 1500 м2) возводимое здание должно соответствовать нормам СНиП, санитарной и пожарной безопасности. Отклонятся от приведенной схемы не рекомендуется, здания, построенные без разрешения относят к самострою со всеми негативными последствиями (ст. 222 ГК РФ).

Проектирование дома

Можно ознакомится со статьей, какой дом лучше построить.

На этом этапе владельцы определяются с:

• Площадью и этажностью строения. Стоить помнить: несмотря на общий рост сметы, увеличение площади дома всегда сокращает затраты на возведение в пересчете на 1 м2, идеи заложения пристроек и дополнительных этажей в будущем обойдутся дороже. При этом полностью отказываться от них не рекомендуется: в идеале фундамент, балки перекрытий и другие несущие конструкции выдерживают нагрузку выше расчетной.

• Формой здания. Квадратные или прямоугольные дома признаны оптимальными в плане бюджета и скорости работ, дополнительные архитектурные решения (балконы, эркеры, криволинейные конструкции, фасады сложной конфигурации) всегда обходятся дороже.

• Видом и глубиной заложения фундамента.

• Материалом строительства стен, толщиной конструкций и потребностью в их утеплении.

• Типом и формой кровли с учетом климатических условий региона.

• Внутренней планировкой дома, числом, площадью комнат и их назначением.

• Потребностью во вспомогательных и технических помещениях (топочной, гаражом, внутренней баней, бассейном).

Исходными данными помимо бюджета и назначения здания служат кадастровый паспорт, климатические и геологические условия участка.

Еще до начала составления проекта рекомендуется провести полное исследование участка (с обязательным определением параметров грунта и УГВ, розы ветров и степени освещенности) и его топографическую съемку (при отсутствии соответствующего документа при покупке). Последнюю стоит сразу же заверить в местных органах.

При этом владельцы могут составить проект своими силами (подходит только при наличии соответствующих навыков), подобрать его среди готовых вариантов (при минимуме вложений при таком решении не учитываются особенности участка или предпочтения жителей) или заказать его выполнение у специалистов. При выборе последнего варианта рекомендуется сверить предложения нескольких фирм, проверить портфолио с описанием сданных в эксплуатацию объектов, документы и лицензии понравившегося архитектора или бюро.

Надежные фирмы и специалисты всегда предоставляют заказчику полный пакет документов (а именно – архитектурный проект с конструктивным и инженерным разделами) и предоставляют услуги авторского надзора и сопровождения процесса строительства.

Окончательное решение о заказе проекта принимает владелец, но даже при ограниченном бюджете его проверку стоит доверить профессионалам.

При обращении в архитектурные бюро сотрудничество ведется поэтапно, начиная с консультирования и составления предварительного эскиза и заканчивая согласованием пакета документов в муниципальных органах и авторским надзором. В итоге траты на оплату услуг специалистов всегда окупаются экономией времени и исключением ошибок проектирования.

Составление плана расположения дома и других строений на участке

На этом этапе осуществляется привязка проекта дома к местности с его масштабированием и определением других границ участка. Исходными данными служит градостроительный план земельного участка и его фактические параметры, в ходе планировки определяются:

• точная ориентация и месторасположение жилого дома с указанием его входа, отступов от соседних объектов, границ участка и других построек;
• линии заложения инженерных и технических коммуникаций;
• зоны огорода, сада, площадок, отмостки, террасы, двора и дорожек.

Планирование может завершатся составлением СПОЗУ – схемы планировочной организации земельного участка в точном масштабе 1:500. Данный документ заверяется в местных муниципальных органах вместе с текстовым сопровождением, подтверждающим соблюдение границ до других объектов, рекомендуемой плотности застройки участка, этажности, предельной высоты и суммарной площади жилого дома.

Торопиться при планировке участка нельзя, именно на этом этапе выбирается месторасположение основных и вспомогательных элементов и выполняется его зонирование. Брать за основу типовые схемы разбивки также не рекомендуется, помогая понять общие принципы они крайне редко совпадают по площади, форме или освещенности с фактическими условиями. При отсутствии возможности найма ландшафтного дизайнера или проектировщика стоит использовать для этих целей специальный программы или разбить черновой план участка на отдельные квадраты на бумаге, подготовить шаблоны дома и других объектов с точным масштабом и перемещать их до получения оптимального результата.

Подбор застройщика

С учетом прямой зависимости долговечности и надежности возводимой постройки от профессионализма строителей при подборе бригады или компании рекомендуется:

• Вести отношения с застройщиком на договорной основе, с четким описанием перечня, сроков и гарантий качества выполнения работ.

• Заранее проверить портфолио, сертификаты и реальные отзывы о компании от прошлых клиентов. Доверять строительство домов новичкам не стоит даже при условии больших скидок, надежные застройщики нарабатывают репутацию не менее 3 лет.

• Уточнить квалификацию самих работников (а не только их руководства). Помимо профессиональных строителей в штате хорошей компании должны присутствовать работники, осуществляющие технический надзор на лицензированной основе.

При подписании договора не стоит гнаться за дешевыми предложениями и обещаниями ускоренного завершения работ. Ряд операций (бетонирование фундамента, стяжек и капитальных конструкций, застывание кладочных и штукатурных раствором, нанесение изолирующих составов, усадка сруба) должны выполнятся в полном соответствии технологии. Застройщики, проводящие их в «рекордные сроки», чаще всего действуют в ущерб качеству.

Надежные компании, наоборот, заранее предупреждают о технологических перерывах и указывают эти моменты в договоре.

Подготовка и планировка участка с привлечением спецтехники

При покупке идеально ровного участка с устойчивыми слоями грунта в привлечении спецтехники на этапе подготовки к строительству нет необходимости. Но похвастать такой удачей могут единицы, в большинстве случаев у владельцев возникает потребность в:

• Выравнивании или вертикальной планировке участка. При небольших кочках и неровностях выравнивание выполняется с помощью мотоблоков, при сравнительно малом отклонении в одну сторону и частных рытвинах – нанимается трактор, при существенных перепадах уровня – выполняется машинное снятие, перевозка или подсыпка грунта эскалатором и погрузчиками.

• Трамбовке перемещенного или засыпанного грунта с помощью бульдозера, грейдера, виброплит или катка.

• Выемки слабого грунта с целью его замены и уплотнения.

• Заложении дренажных траншей или аренде мощных насосов для отвода воды с участка.

На этом же этапе проводится демонтаж старых ненужных построек, выпиливание и корчевание крупных растений, скашивание высокой травы и вывоз лишнего мусора. Площадку строительства делают максимально ровной и свободной.

Организация условий для ведения строительства

Для упрощения строительных работ и повышения их эффективности следует заранее:

• Установить на участке вагончик или хозпостройку для хранения инвентаря или проживания строителей.

• Установить на участке биотуалет, заложить выгребную яму или септик. Несмотря на лишние траты последний вариант считается оптимальным – прокладывать канализационные трубы на этапе заложения фундамента в работающему септику проще. Стационарные септики закладываются на расстоянии от 4-6 м и более от жилых домов, образовывающийся при их копке грунт рекомендуется вывезти заранее или распределить по участку на этапе его выравнивания.

• Обозначить и оградить территорию строительства доской, рабицей или временным забором из профнастила.

• Подключить участок к выделенной линии э/э и водоснабжению (что в свою очередь означает заключение соответствующих договоров). При отсутствии такой возможности на участке копается колодец или бурится скважина.

Совет! В целях экономии можно купить бытовку Б/У.

Обустройство временного подъезда, доставка стройматериалов

Организационные работы завершаются обустройством подъезда к участку и навесов или хозпостроек для хранения материала.

При возведении участка в районе с проложенными грунтовыми или асфальтовыми дорогами на этом этапе не возникает проблем, но в особо сложных случаях их приходится прокладывать и за пределами площадки.

При ведении строительства на размывающихся или слабых грунтах взъезд рекомендуется засыпать щебнем или битым кирпичом. От установки стационарных ворот при этом стоит отказаться до окончания капитального строительства и вывоза мусора с участка.

Особое внимание уделяется условиям хранения и качеству заказываемых стройматериалов. Лицензии поставщиков, характеристики доставляемых материалов и их соответствие проекту стоит проверить лично, в крайнем случае эту работу выполняет технадзор. Объемы и время поставок согласовываются с планом работ и при необходимости корректируются.

Итоговая разметка фундамента и участка

Данные работы начинаются с определения точного места расположения дома на участке согласно утвержденного плана и границ. Разметку домов сложной конфигурации по возможности доверяют специалистам, прямоугольной или квадратной формы – можно выполнить самостоятельно с помощью колышков, шнура, рулетки, лазерного или водяного уровня. Первая линия откладывается от забора или границы, участка, остальные – после нее, на проектные расстояния. Правильность заложения углов проверяется по диагонали, замеры проводятся несколько раз.

Одновременно с границами дома колышками (в идеале – отрезками прочной и ровной арматуры с сечением от 10 мм) отмечаются места расположения траншей под ленты или опоры фундамента, дренажные системы (при необходимости) и каналы прокладки подземных коммуникаций.

Особое внимание уделяется ровности натяжения веревок (шнур не должен провисать или сгибать колья), во избежание ошибок соединение отдельных точек выполняется после удаления на площадке травы и снятия слоя плодородного грунта как минимум под линиями разметки).

Веревки и колья остаются на месте вплоть до ведения земляных работ и используются в качестве основных ориентиров в дальнейшем, перекосы или отклонения угла от 90 ° не допускаются.
Теперь вы знаете с чего начать стро

правила, нормы и ошибки при строительстве частного дома

Архитектурно-планировочные решения и смета, технология и материалы строительства определяются, перепроверяются и утверждаются еще на этапе проектирования дома — в дальнейшем все зависит от соблюдения рабочего проекта. Поэтому так важно заранее продумать и учесть все особенности: от выбранной для строительства земли до самого процесса обустройства участка. И, конечно, нельзя забывать о выборе производителей и поставщиков качественных стройматериалов, подрядчиков строительных работ. Обо всем этом мы поговорим в статье.

Правильное строительство дома: начинать лучше с теории

Главное при строительстве — не увлечься так, чтобы нарушить требования законодательства. Поэтому первое, что должен сделать застройщик перед началом индивидуального жилищного строительства (ИЖС), — предупредить власти о своих планах, обратившись в администрацию или в МФЦ с уведомлением, в соответствии с положениями статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ). Форма такого уведомления приведена в Приложении к приказу Минстроя России от 19 сентября 2018 года №591/пр.

То же самое должен сделать застройщик в первые 30 дней после завершения строительства или реконструкции объекта ИЖС, в том числе садового дома. В этом случае его действия должны соответствовать требованиям частей 16–21 статьи 55 ГрК РФ.

При этом важно не нарушить статью 104 Земельного кодекса РФ, создавая дом на участке, находящемся в зоне с ограничениями строительства, например на территории, отведенной для безопасной эксплуатации объекта энергетики или транспорта, связи или военного объекта. Бывает, что строительство дома задумано в историческом поселении. Тогда застройщик должен описать параметры, цвет, предполагаемые стройматериалы, приложить изображение дома с фасадами.

Получив уведомление, чиновники выясняют, можно ли построить частный дом на данном участке, и, если ответ положительный, выдают разрешение на строительство[1].

К сведению

Если право собственности на земельный участок для садоводства было зарегистрировано в ЕГРН до начала строительства, то вплоть до 1 марта 2021 года разрешается регистрировать права на вновь возведенные на этом участке садовые или жилые дома, а также осуществлять государственный кадастровый учет, ограничиваясь лишь техническим планом и правоустанавливающими документами на данный земельный участок (смотрите части 12 и 13 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В первую очередь перед постройкой дома и уже в процессе следует руководствоваться федеральными законами, но не стоит ограничиваться только ими. Обязательно нужно изучить местное (региональное) законодательство, своды правил, межгосударственные и национальные стандарты, требования СанПиН и так далее.

Также важно ознакомиться с официальной позицией министерств и ведомств, несмотря на то, что информационные письма и не носят нормативный характер, то есть не имеют законной силы. В частности, следует изучить разъяснения, изложенные в письмах:

Получив заветную бумагу, приступить к застройке все еще не получится: необходимо изучить нормативно-техническую документацию, регламентирующую проектировочные, изыскательные и строительные работы. Особенно это касается документов, в результате применения которых автоматически обеспечивается соблюдение «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» (Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ) и «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» (Федерального закона от 22 июля 2008 года №123-ФЗ), а также выполняются положения постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В этих категориях требуют внимания своды правил в области строительства (СП 30-102-99, СП 53.13330.2011, СП 42.13330.2016 и многие другие) и обеспечения пожарной безопасности жилых домов (СП 2.13130.2012, СП 4.13130.2013).

Дистанция между домами — главная мера пожарной безопасности. Правильное расстояние станет гарантией того, что пожар не перекинется на соседние постройки. Дистанция зависит от огнестойкости материалов. Если дом построен из кирпича или бетона, расстояние должно быть не менее 6 м, если для перекрытий дома используется металлокаркас с деревянными стропилами — не менее 8 м, если постройка из дерева — не менее 15 м. Расстояние между постройками на одном участке не регламентируется[2].

При строительстве дома нужно предусмотреть подъезд к зданию, в том числе и пожарной машины. Нельзя забывать и об эвакуационном выходе и исправности коммуникаций[3]. Требования пожарной безопасности к стройматериалам регламентируются статьей «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности».

Следует также знать, что площадь земли под строительство дачного дома должна быть не менее 600 м2. Участок необходимо огородить сеткой или решеткой, чтобы не затенять соседей. Однако с их согласия со стороны улицы можно поставить глухой забор.

При планировании построек важно учитывать и другие нормативы расстояний. Так, от частного дома до красной линии улиц должно быть как минимум 5 м, а до красной линии проездов — 3 м. Если речь идет о хозпостройках, то здесь нормативное расстояние по отношению к красным линиям составляет не менее 5 м[4]. Если на территории разрешается держать скот, застройщик может возвести на участке хозпостройки для животных (хлев, курятник) и сараи для хранения корма и инструментов. От жилых помещений их следует изолировать как минимум тремя подсобками, и располагаться хозяйственные постройки для животных должны не менее чем в 12 м от входа в дом. На садовом участке разрешено предусмотреть место для компостной площадки и уличного туалета (если нет канализации). Расстояние от дома до уборной — не менее 12 м, до душа и бани — 8 м. Подземные инженерные сети следует устроить как можно менее плотно и равномерно распределить по площади.

Кроме того, застройщик должен максимально сохранить рельеф, качество поверхностных вод и земли для сельскохозяйственных нужд, обеспечить систему водоотведения, поэтому возведение дома требует соблюдения не только строительных и противопожарных норм и правил, но также санитарно-эпидемиологических требований (СанПиН 2.1.2.2645-10, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СанПиН 2.1.5.980-00. 2.1.5 и других).

Выше приведен основной, но далеко не полный перечень нормативно-технических документов, которые придется учитывать застройщику при строительстве. Кроме того, перед тем как строить частный дом, нужно ознакомиться со всеми ГОСТ по выбранным стройматериалам. Например, если для возведения дома решено использовать керамические поризованные блоки и кирпич, то придется изучить межгосударственные и национальные стандарты, такие как:

Начинать нужно не с фундамента: рекомендации от опытных строителей

Многие считают, что правильное строительство дома начинается с закладки фундамента, но это не так. Опытные строители вначале уделяют время подготовительным работам — проводят геологический анализ и изучают состав почвы, проектируют тип постройки и прочее.

Важно не попасть впросак при выборе типа фундамента — это зависит от рельефа участка, который может быть сухим, сырым или мокрым. Первые отличаются наличием возвышенностей и холмов, вторые — наличием невысоких холмов и небольших заболоченных котловин. Признаки мокрого участка — низины, заболоченные места. При работе с каждым типом рельефа нужно учитывать разные источники влаги: например, на сухом участке это только осадки, а на мокром, помимо дождей, есть почвенные и грунтовые воды. Затраты на строительство будут различаться.

Неудачный рельеф станет причиной незапланированных земляных работ. Поэтому еще перед проектированием желательно привлечь организацию, которая поведет топогеологическую экспертизу.

При наличии/выявлении (в результате геологических изысканий) сейсмоопасной зоны или иных геологических процессов, создающих риски для эксплуатации объектов застройки, в проект дома закладываются инженерно-защитные мероприятия в соответствии со сводами правил:

Это могут быть противооползневые и противообвальные, противоселевые, противолавинные или противокарстовые берегозащитные сооружения, а также меры по защите от подтопления и затопления, морозного пучения грунтов и наледеобразования, термокарста.

При проектировании, расчете, возведении, реконструкции, изготовлении и эксплуатации строительных объектов важно соблюдать межгосударственные стандарты:

К сожалению, даже после досконального изучения теоретической базы по строительству, многие начинающие строители все равно допускают досадные ошибки при возведении дома.

Топ-5 ошибок при строительстве: как не попасть впросак

Как правило, все учатся на собственных ошибках, но самых распространенных можно избежать, если помнить об элементарных вещах.

К типичным ошибкам строительства относятся:

Добросовестной обработки требуют все гигроскопичные материалы: например, дерево нужно покрыть составами против гниения и старения, а виды кирпича с высоким показателем влагопоглощения требуют использование антисептиков глубокого проникновения. Некоторые типы материалов для облицовки стен или для кровли, да и вообще легкие щитовые конструкции, отличаются низкими показателями ветрозащиты. К таким относятся всевозможные виды сайдинга: при сильном порыве ветра листы могут быть вырваны из стены или отогнуты. Поэтому в целях создания защиты от ветра важно укладывать сайдинг правильной стороной и использовать при этом надежную систему крепления, как указано в инструкции[5].

Еще одна распространенная ошибка строительства — это легкомысленное отношение к размерам земельного участка. В идеале площадь земли должна соответствовать габаритам дома: если построить дворец 300 м2 на шести сотках, он будет смотреться громоздко и некрасиво[6]. Но дело здесь не только в отсутствии эстетики: застройщик должен оставить достаточно пространства для выполнения строительства, для складирования стройматериалов и отходов, а также для возможности подъезда строительной техники.

Итак, к строительству частного дома необходимо как следует подготовиться: проштудировать нормативные документы, провести топогеологические изыскания на участке застройки, составить проект здания. И, конечно, стоит заранее предусмотреть возможные ошибки при строительстве, к которым в первую очередь относится неправильный выбор стройматериалов.

С чего начать строить дом

Постройка дома является неимоверно важным и ответственным мероприятием. Готовясь к такой сложной работе, вам потребуются определенные знания, которые мне бы и хотелось расширить с помощью этой статьи. Данная тема очень многогранна, но вместе с тем посильна при правильном подходе. Поговорим об основных этапах строительства будущего жилища.

Разработка плана строительства

Строительство дома нужно всегда начинать с плана. Планировка и постройка частных домов до трех этажей, которые рассчитаны на размещение не более одной семьи, по закону не требует особого разрешения. Владелец участка может собственноручно создать набросок будущего здания и получить дозволение на начало работ.

На первый взгляд все легко: нужно найти эскиз, купить проект и приступить к строительству. Но для того, чтобы приступить к планированию, нужно определиться со следующими основными вопросами:

  1. Сравните фактическую площадь участка и его площадь согласно плану строительства. Здесь не должно быть никаких несоответствий.
  2. Необходимо определить то, как ваше здание будет располагаться по отношению к близлежащим домам и дорогам.
  3. Кроме того, обязательно согласуйте свой проект дома с архитектурным отделом местной власти во избежание каких-либо проблем.

Разберем по пунктам, что же должен включать в себя план строительства дома:

1. Раздел архитектуры:

  • План места, на котором будет расположен дом;
  • Требования, предъявляемые к этому месту;
  • Вид фасадов дома снаружи;
  • Планы каждого из этажей, чертежи перекрытий;
  • План системы крыши и кровли;
  • Специфика окон и дверей;
  • Рекомендации по отделке здания, чертежи всевозможных железных и деревянных частей;
  • Проект конструкций и фундаментов, а также планы внутренних сетей.

2. Инженерный раздел:

  • Чертежи канализационных систем, а также систем водоснабжения;
  • Общее разъяснение расчетов;
  • Чертежи отопительных и вентиляционных систем;
  • План электрооборудования;
  • Специфика материалов и различного оснащения.

Особенности составления сметы и закупки материалов

Смета является одним из самых важных документов, с создания которого начинаются любые работы по строительству, ремонту и реконструкции зданий.Для составления сметы желательно иметь специальное образование, поэтому при отсутствии такового рекомендую обратиться к специалисту. Документ включает в себя основные виды работ, а также их объемы и стоимость. Для того, чтобы определить конкретную подрядную контору, которая будет выполнять ваш проект, как раз и пригодится смета, ведь с помощью нее можно увидеть полноценную картину стоимости работ. Но помните, что, контактируя со специалистом, нужно сравнить предварительные сметы и понять, включают ли они в себя требуемые виды работ. Бывают ситуации, когда сметчики указывают не весь перечень необходимых работ. Тем самым они могут занизить конечную стоимость заказа, дабы получить его. Не забудьте также проверить наличие в документе всех нужных материалов и оборудования.

Самое пристальное внимание при просмотре сметы нужно обратить на различные дорогостоящие работы, которые не включены в проект, но которые могут быть необходимы после начала строительства. Например, если вам потребовалось реконструировать старый, долго не использующийся подвал, то в смете может быть заложены лишь работы по вывозу мусора, укладке пола и тому подобное. Но с течением времени вам может потребоваться ремонт дренажной системы, смена гидроизоляции и т.д. Таким образом, нужно всегда понимать, что в смету может потребоваться внести корректировки из-за специфики конкретного сооружения.

Если вы все же решитесь сами составить столь важный документ, то советую воспользоваться специальными компьютерными программами и интернет ресурсами, которые автоматически определяют некоторые разделы сметы.

С чего начинается строительство дома

Итак, этот этап включает в себя все предыдущие. Вы уже должны позаботиться о выборе правильного места для постройки, рассчитать бюджет, создать план и найти подрядчика. Хочу немного поподробнее остановиться на вопросе выбора участка, ведь здесь есть некоторые важные нюансы. При поиске места под строительство рекомендуется учитывать следующие показатели:

  • Особенности участка. Следует обращать внимание, как на площадь, так и на рельеф.
  • Документация продавца. Нужно убедиться в подлинности и правильном оформлении всех документов.
  • Расположение. Проанализируйте все имеющиеся условия (автобусные остановки, наличие подъездных дорог и прочее).
  • Инфраструктура. Оцените присутствующие инженерные коммуникации.

Выбирать подрядчика нужно, полагаясь на некоторые основные действия, в числе которых:

  • Анализ вариантов. Хорошие фирмы всегда предлагают ознакомиться с отзывами о своей работе, сертификатами и прочим.
  • Договор. В нем прописываются сроки работ, их стоимость и дополнительные условия.
  • Материалы. Нужно обеспечить их максимальное качество.

Приступая непосредственно к возведению дома, вам нужно будет обеспечить подъездные пути, подачу воды и электричества. Дальнейший процесс можно описать в несколько шагов:

  1. Земляные работы, фундамент. Необходимо наметить место входа водопровода и вывода канализации, а также вырыть траншеи. Кроме того, вам нужно проложить и утеплить трубы. Для закладывания фундамента роется котлован, на дно которого укладывается щебневая подушка, далее устанавливается опалубка. Бетон заливается после установки арматуры. После того, как бетон настоится (около одного месяца), возводятся стены фундамента.
  2. Монтаж каркаса. В это время строятся стены и конструируются перекрытия, после чего сооружаются стропила и накладывается кровля. Установите окна и двери.
  3. Фасад и внутренние работы. Здесь начинается наружная отделка стен и установка лестниц. Проводится внутреннее утепление пола и стен, обшивка потолка. Кроме того, нужно будет проложить инженерные сети.

По итогу можно с уверенностью сказать, что строительство дома является не самой простой работой для абсолютно любого владельца участка. Чтобы грамотно провести все мероприятия и избежать ошибок, вам необходимо заранее предусмотреть все возможные проблемы. Но вместе с тем можно сказать одно, если вы не будете торопиться и детально проработаете все вопросы на этапе планирования, то будущая постройка сможет долго радовать вас своей надежностью и уютом.

10.04.2020

Подписаться на рассылку

С чего начать строительство дома своими руками и как правильно

Многих людей, мечтающих о собственном доме, от воплощения своей мечты останавливает не отсутствие финансовых накоплений, а незнание самого процесса. Их пугает неизвестность, боязнь что-то сделать неправильно, а также последствия неправильного решения. Особенно много хлопот ложится на плечи будущего владельца дома в начале строительства. Это покупка участка, получение согласовательных документов, выбор или изготовление проекта, покупка материалов и т.п. Чтобы вам было проще решиться на возведение собственного дома, мы пошагово опишем, с чего начинать строительство, и уделим внимание даже малейшим нюансам.

Покупка участка

Для начала вам надо обладать хоть каким-нибудь бюджетом и иметь участок для строительства

Для начала вам надо обладать хоть каким-нибудь бюджетом и иметь участок для строительства. Если вы ещё не купили участок, а ваш бюджет позволяет, то стоит сделать это как можно скорее.

Выбирать и приобретать участок стоит очень ответственно, ведь вам на этой территории придётся постоянно жить. Именно поэтому надо обратить внимание на следующие моменты:

  1. Учитывайте личные интересы и мнение членов семьи. Это задаст основное направление поиска. Возможно, вы хотите жить вдали от суеты или около водоёма, леса и т.п.
  2. Участок, который находится в городской черте или на небольшом расстоянии (10-15 км) от города, пользуется большим спросом.
  3. Важно учитывать габариты участка и будущего дома. Оптимальным считается соотношение площади застройки к площади участка как 1 к 10. То есть на территории площадью 6 соток уместно строить дом площадью 60 м². Конечно, вы можете не соблюдать эту рекомендацию, но если вы решите продавать участок, то такое соотношение значительно увеличивает ликвидность недвижимости.
  4. Покупка территории под будущий дом должна делаться с учётом наличия инфраструктуры (больница, садик, поликлиника, школа, магазин). Это особенно важно, если в доме круглогодично будет проживать семья с маленькими детьми.
  5. Транспортная доступность. Если у вас есть собственная машина, то нужно оценить качество дорог и проездов. Для жильцов без машины важна близость общественного транспорта.
  6. Хорошо, если свой дом вы сможете подключить к централизованным инженерным сетям. Это решит множество проблем с копанием колодца или бурением скважины, а также обустройством септика или накопительной ямы. Если сетей водоснабжения и канализации поблизости нет, то к участку должно быть проведено хотя бы электричество.
  7. Очень важно экологическое состояние местности, чтобы в будущем не оказалось, что проживание в своем доме чревато негативными последствиями для здоровья.
  8. Также на этом этапе важно учитывать тип грунта, ведь на некоторых участках почва просто непригодна для возведения тяжеловесного капитального строения и подходит только для лёгкого дачного домика.

Внимание: выбрав участок, проверьте его на соответствие размерам, указанным в кадастровом паспорте, а также уточните юридические моменты, то есть принадлежность участка лицу, которое осуществляет продажу.

Бюджет строительства

Важно учитывать свои финансовые возможности, планируя возведение дома

Хотеть построить большой дом, ещё не значит, иметь возможность воплотить эту мечту. Поэтому важно учитывать свои финансовые возможности, планируя возведение дома. Перед тем как заказать проект, стоит внимательно пересмотреть бюджет на строительство.

Что удорожает строительство частного дома:

Как построить дом, который позволит вам сэкономить в процессе строительства:

Совет: поэтапный процесс возведения дома позволит вам делать финансовые вливания по мере надобности и накопления у вас. Таким образом, вам не нужно копить сразу всю сумму на строительство дома.

Чтобы самому спланировать свой бюджет на строительство дома на участке, вам стоит знать примерный процент расходов на каждом этапе:

Рекомендуем к прочтению:

  1. Подготовительный этап – 1 % расходов от общей суммы. Сюда входят подготовка документов, покупка или изготовление проекта, поиск подрядчика, если вы не планируете строить дом самостоятельно.
  2. Выход на ноль или нулевой уровень работ – 15-35 % от общей суммы расходов. На этом этапе выполняется копание котлована и изготовление фундамента. Точная сумма расходов зависит от типа основания.
  3. Начальный этап – 35-50 % (сумма зависит от сложности строения, конфигурации крыши и цены материалов). Сюда входят общестроительные работы: монтаж стен и перекрытий, установка стропильной системы и изготовление кровли.
  4. Завершающий этап – 5-15 %. На этом этапе устанавливаются оконные и дверные проёмы, выполняются внутренние и наружные отделочные работы и утепление дома.
  5. Инженерные работы – 15 %. Прокладываются инженерные коммуникации внутри дома и подключаются к централизованным сетям, монтируется электропроводка, отопление, сантехника.

Проект и разрешительная документация

Начинать строить дом нужно с изготовления проекта

Хотите знать, с чего начать строить дом? Конечно же, с изготовления проекта. При этом у вас есть несколько путей:

  1. Вы можете купить готовый проект. Он обойдётся намного дешевле.
  2. Заказать разработку индивидуального проекта у архитектора. Проект, сделанный на заказ, стоит в несколько раз дороже.
  3. Для строительства собственного небольшого дома проект можно изготовить самостоятельно.

Также отвечая на вопрос, с чего начать строительство на участке, нельзя не упомянуть о получении разрешения на выполнение этих работ. Для этого в государственные органы, находящиеся по месту вашего земельного участка, вам нужно представить следующие документы:

Важно: если вы построили дом с нуля без разрешения, это называется самострой. Узаконить самострой тоже можно, но за это вам придётся существенно переплатить и заплатить штраф. Оформление документов на дом, построенный самовольно, может занять не один месяц.

Начало работ на пустом участке

Чтобы не занимать слишком много площади участка застройкой, лучше выполнить двухэтажный дом или постройку с мансардным этажом

Предположим, вы купили участок. Теперь возникает логичный вопрос, с чего начать строительство дома? Прежде всего, вам стоит определиться с габаритами дома и его положением на участке. Размеры дома напрямую связаны с количеством проживающих в нём человек. Чтобы не занимать слишком много площади участка застройкой, лучше выполнить двухэтажный дом или постройку с мансардным этажом. В этом случае полезная площадь дома остаётся такой же, а площадь застройки будет в два раза меньше.

Совет: если вы планируете копать колодец, то место для него стоит выбрать до строительства дома, чтобы не возвести дом не единственной водоносной жиле. Для этого лучше пригласить специалистов.

Подготовка участка

Начало строительства дома начинается с подготовки участка. На территории стоит установить бытовку и хозяйственные постройки, чтобы можно было складировать инструмент, укрыться от непогоды, отдохнуть, переночевать и перекусить.

Даже если в будущем доме у вас будет туалет, установка уличного туалета никогда не будет лишней, особенно это касается строительного этапа. Монтаж биотуалета обойдётся дороже. Под стационарный туалет на улице нужно выкопать выгребную яму, обустроить септик или ЛОС, взвести постройку.

Совет: если под домом не будет подвала, то извлечённый при копании выгребной ямы грунт можно использовать в качестве подсыпки для пола. В противном случае грунт нужно вывезти с территории, поскольку в хозяйстве он не пригодится.

Забор

На время строительства стоит огородить участок временным забором

На время строительства . Его можно изготовить из необрезной доски, горбыля или сетки рабицы.  Вместо ворот можно оставить открытый проём. Такие заборы минимизируют ваши расходы.

Забор из профнастила можно отнести к разряду капитальных сооружений. Так вы не только сможете оградить территорию, но и защититесь от любопытных взглядов. Въезд на территорию закрывают воротами из профнастила.

Рекомендуем к прочтению:

Подготовка стройплощадки

Территорию строительства нужно очистить от ненужных построек, лишних зелёных насаждений. Также с участка стоит вывезти мусор, а поверхность выровнять. Так вам будет намного проще выполнять разбивочные работы.

Заранее стоит продумать и выделить место для складирования строительных материалов, мусора. Не менее важно предусмотреть подъезды строительной техники к разным местам на участке.

Разбивка

Начните с правильного выполнения разбивки будущего сооружения на местности

Хотите знать, как правильно построить дом? Тогда начните с правильного выполнения разбивки будущего сооружения на местности. Для этого сначала определяются главные оси, потом наносятся габаритные оси, а после этого выполняется обноска.

Оптимальным вариантом для самостоятельной разбивки осей становится вариант с построением «золотого» треугольника:

  1. В землю вбивается колышек, от которого будет задаваться направление стены.
  2. Затем в нужном направлении от него откладывается 4 м и забивается второй колышек. Между ними туго натягивается шнур.
  3. Дальше отмеряем два отреза шнура длиной немного больше чем 3 и 5 м.
  4. Короткий шнур привязываем к первому колышку, а длинный – ко второму.
  5. На шнурах точно отмеряем расстояния в 3 и 5 м, и ставим засечку.
  6. Далее концы шнуров сводятся засечками, а в месте пересечения забиваем колышек. В итоге мы получим прямоугольный треугольник.
  7. Теперь переходим к разбивке стен. Для этого параллельно катетам при помощи шнурка откладываем метраж продольной и поперечной стороны дома. Забиваем колышки. В итоге у нас есть уже три угла постройки.
  8. Чтобы найти четвёртый угол нужно найти точку пересечения шнуров, длина которых равна поперечной и продольной стороне. А привязать эти шнуры нужно от 2 и 3 забитого колышка.
  9. Далее проверяем диагонали. Они должны совпадать, что значит, что всё выполнено правильно.
  10. Теперь от этих шнуров отступаем расстояния на ширину стены. Забиваем колышки и натягиваем по периметру леску.

Сразу после установки осей земляные работы нельзя начинать, поскольку натянутая леска может быть сорвана или сбита. Для дальнейших работ нужно установить обноску – это забитые в грунт столбы с прибитой к ним горизонтальной доской.

Обноска монтируется на расстоянии 1,5 м от предполагаемых стен дома. На доску, закреплённую между столбами, переносят данные о размере котлована, положении стен и их толщине. Верхняя грань доски выравнивается по уровню. В неё забиваются гвозди в тех местах, где должны находиться оси будущего сооружения.

Для перенесения осей фундамента на обноску используются геодезические инструменты (теодолиты). После этого между забитыми в доски гвоздями натягивается шнур, который будет выполнять функции нулевого уровня. Теперь ещё раз проверяются диагональные расстояния между углами. После выполнения начального этапа строительства можно смело вести дальнейшие монтажные работы.

Рассмотрены и ранжированы 6 лучших сайтов, работающих на дому (обновлено в декабре 2020 г.)

В последнее время у нас все больше и больше любителей домашних животных спрашивают , как мы можем выполнять наши домашние задания по всему миру или как домовладельцы могут найти себе домработницу .

Итак, мы подумали, что составим список домашних сайтов, которые мы используем. Не только это, но и разбейте каждый сайт, посоветуйте, как они работают и кому они лучше всего подходят.

Все эти домашние сайты отличаются друг от друга. Это касается функциональности, цены, конкуренции, доступных заданий и области, в которой они специализируются.

У каждого из этих домашних сайтов есть свои плюсы и минусы. Это затрудняет выбор только одного для регистрации, если вас беспокоит бюджет.

К сожалению, не существует универсального сайта . В настоящее время у нас есть активное членство на каждом из нижеперечисленных домашних сайтов.Такое количество членств может сложиться. Но если распределить стоимость на 1 год, это будет довольно дешево для проживания на 1 год.

Мы постарались дать объективный обзор каждого сайта и постарались посоветовать как можно лучше, для кого каждый сайт лучше всего.

Мы надеемся, что этот пост поможет вам решить, какой из этих домашних сайтов лучше всего подходит для вас. А также поможет вам в вашем собственном домашнем путешествии.

Лучшие сайты для дома, сидячего дома Таблица быстрого сравнения

Если на мобильном устройстве проведите пальцем по таблице, чтобы увидеть столбцы справа.

Углубленные обзоры Лучшие сайты для отдыха на дому 2020 года

Отзывы доверенных домработников

Наш выбор для лучшего веб-сайта с проживанием в семье
Домашняя страница Trusted House Sitters
Наши мысли о надежных нянях

Trusted Housesitters - одно из самых известных мест для отдыха.

У них огромный выбор сидений по всему миру. Это часто наш веб-сайт для домашнего сидения.

Мы лично использовали доверенных домашних нянь для сидячих заданий по всему миру. Австралия, Ирландия, Великобритания, Таиланд, Малайзия и Новая Зеландия.

Эта платформа становится все более популярной. Это здорово, потому что в продаже гораздо больше домов.

Однако к каждому новому дому на платформе, кажется, присоединяется еще 5 домашних и домашних питомцев. Это становится очень конкурентоспособным сайтом, у которого могут быть как постоянные, так и новые пользователи.

Надежные няни по дому предоставляют обширные ресурсы по уходу за домашними животными и о том, как стать нянями!

У них есть все, от того, как приземлиться для ваших первых сидячих мест, до информации о соглашениях о домашних сидениях между вами и владельцем дома.

Плюсы и минусы надежных домовладельцев

Надежные няни

Доверенные няни Минусы

Общий рейтинг доверенных домовладельцев

Мы любим сиделок в Trusted House и использовали его больше всего из всех платформ в этом списке. Хотя это самый дорогой веб-сайт для дома, мы считаем, что оно того стоит. После того, как вы разместите свой первый дом и домашнее животное, в большинстве случаев вы окупите свои расходы на проживание.


Надежные работники дома Рейтинг: 5/5


Aussie House Sitters Review

Лучшее место для сидения дома только в Австралии
Aussie House Sitters House Sitting Website Домашняя страница
Наши мысли о нянях из Австралии

Aussie House Sitters - это наш веб-сайт для домашних сидений, когда мы находимся в Австралии.У него самый большой выбор доступных сайтов в Австралии из всех веб-сайтов.

При цене 84 австралийских доллара это немного дешевле, чем сиделки в Trusted House, и гораздо лучший вариант для тех, кто хочет только сидеть дома в Австралии.

Сама платформа проста в использовании и имеет множество отличных функций поиска для поиска идеального места для дома.

Мы обнаружили, что на австралийских натурщиках гораздо меньше конкуренции, и, как правило, на них легче получить домашнее задание, чем на других платформах.Вы можете настроить свои собственные индивидуальные оповещения о сидячих местах, когда в вашем районе появится новое место.

Система обмена сообщениями проста в использовании и позволяет составлять краткий список сообщений для быстрых массовых ответов, подтверждения приема или сохранения.

Самым большим недостатком этого веб-сайта является то, что домовладельцы могут бесплатно размещать свой дом, поэтому иногда они не воспринимают его так серьезно или размещают его более чем в одном месте, что может означать, что претендентов гораздо больше. чем вы понимаете.

У них есть отличная страница сообщества на Facebook, где они делятся домашними делами и информацией.

Плюсы и минусы австралийских домработниц

Aussie House Sitters Pros

Австралийские сиделки в доме против

Наш рейтинг австралийских няней

Как упоминалось выше, Aussie House Sitters - это наш веб-сайт для домашних сидений, когда мы находимся в Австралии. Мы использовали его, чтобы высадить более 10 домов. Поскольку на платформе гораздо больше домовладельцев, чем активных няней, нередко бывает, что с ними связываются домовладельцы, чтобы посидеть дома, даже если у вас не так много отзывов / рекомендаций. По этой причине мы рекомендуем Aussie House Sitters тем, кто хочет начать свой бизнес в Австралии.


Aussie House Sitters Рейтинг: 4.8 / 5


Kiwi House Sitters Review

Лучший веб-сайт, посвященный домам, только в Новой Зеландии
Kiwi House Sitters House Домашняя страница для домашних животных
Наши мысли о жителях киви-хауса

Kiwi House Sitters - по сути, младший брат австралийских натурщиков. Это наш сайт, когда мы находимся в доме Джея в Новой Зеландии.

Мы обнаружили, что для поиска жилья в Новой Зеландии нет ничего лучше. У него самый большой ассортимент среди других веб-сайтов. По какой-то причине киви предпочитают держаться подальше от крупных международных веб-сайтов.

Еще одна хорошая новость о Kiwi House Sitters заключается в том, что там не так много конкуренции. Мы часто обнаруживаем, что большинство владельцев домов и домашних животных связываются с нами через этот сайт.

Ситтеры Kiwi House в основном выглядят, ощущаются и удобны для пользователя, что и Aussie House Sitters. Опять же, домовладельцы могут зарегистрироваться бесплатно, но у нас никогда не было проблем с тем, чтобы домовладельцы не приходили со своей стороны и не воспринимали это серьезно.

Зарегистрироваться легко, все, что вам нужно, - это адрес электронной почты.Оттуда вы можете создать свой профиль так же, как на сайте его старшего брата.

Kiwi House Sitters незаменим для тех, кто ищет возможности для домашнего отдыха в Новой Зеландии.

Плюсы и минусы киви-хаусов

Kiwi House Sitters Pros

Киви-домработницы против

Общий рейтинг посетителей киви-хауса

Когда мы находимся в Новой Зеландии, мы используем исключительно Kiwi House Sitters. Это платформа, на которой мы обнаружили самый большой выбор сидений.Как и сама Новая Зеландия, эта платформа является младшим братом австралийской версии, с которой у нас был большой опыт использования, поэтому в Kiwi House Sitters было очень легко ориентироваться для нас!


Kiwi House Sitters Рейтинг: 4.8 / 5


Mindahome Обзор

Лучшее место для отдыха в Австралии - наш выбор "Лучшее соотношение цены и качества"
Обзор веб-сайта Mindahome House Sitting
Наши мысли о доме Минда

Мы обнаружили, что у Mindahome всегда есть много вариантов в Австралии! От выгула собак до ухода за квартирой без домашних животных и бассейном Mindahome предлагает приют для нянек в любой точке Австралии.

Это такая же абонентская плата, как и у других домашних сайтов на австралийском рынке. Членство стоит 59 австралийских долларов, если вы хотите ухаживать за домом и домашними животными в Австралии.

Платформа имеет приятный чистый дизайн, ориентированный на удобство работы пользователя. Это не боль в спине, чтобы использовать, как некоторые другие. В свой общедоступный профиль вы можете добавить личное описание, название профиля, возраст, семейное положение и статусы, в которых вы можете присматривать за домашними животными.

Хотя обязательной проверки идентификаторов нет, у вас есть возможность загружать свои собственные файлы. Здесь вы можете добавить в свои полицейские проверки, прошлые сидячие работы, отзывы и рекомендации. Mindahome также позволяет размещать ссылки на собственное видео на Youtube, которое доступно не на всех рекламных сайтах. Как и на всех других платформах, вы можете добавить множество фотографий, демонстрирующих ваш опыт общения с различными домашними животными, домами, обязанностями и доверием.

У вас есть простой в использовании личный кабинет, где вы можете настроить свой личный профиль сиделки, настроить предпочитаемый регион (вплоть до уровня штата или пригорода), предпочтения в отношении ответственности и то, о каких домашних животных вы не хотите заботиться.Часто есть много возможностей в Сиднее, Брисбене, Перте и на севере Австралии.

Мы также обнаружили, что команда поддержки очень отзывчива, что нам очень нравится! Mindahome также часто обновляет свой сайт. Когда они делают обновления, они размещают всплывающее окно, когда вы входите в свою панель управления, с объяснением обновлений на сайте. Недавно это включало новую «систему назначения няни», улучшенные функции поиска и возможность совмещать подписку няни и владельца дома.

В вашем профиле есть новая функция «бронирования», которая автоматически обновляет вашу доступность, когда вы принимаете предложение присмотреть за домом и домашними животными.

Как домовладельцы, так и няня могут оставлять друг о друге отзывы и обзоры, которые становятся общедоступными. Если предыдущие домовладельцы забыли оставить отзыв, вы можете отправить им напоминание. Получение отзывов поможет вам получить больше концертов в лучших отелях.

Плюсы и минусы Mindahome

Плюсы Mindahome

Mindahome Cons

Общий рейтинг Mindahome

Mindahome - отличный сайт. Это самый дешевый веб-сайт для дома в Австралии, однако он по-прежнему имеет все возможности и функции более крупных и дорогих сайтов.

Опять же, здесь не так много активных сиделок, так что это хороший вариант для тех, кто только начинает сидеть дома и у кого мало отзывов или отзывов. Встроенная система сообщений позволяет легко поговорить с владельцем дома об их ожиданиях, обстоятельствах и ситуации.

Mindahome - одна из наших главных рекомендаций как для отдельных лиц, так и для пар, которые ищут почти бесплатные шансы няньки в Австралии.


Рейтинг Mindahome: 4.7 / 5


Что делать между назначениями по дому, если у нас есть промежуток?

В идеальном мире каждое сидячее задание по дому могло бы легко слиться. Однако из-за больших расстояний или пробелов в расписании нам иногда нужно где-то остановиться! Мы всегда пользуемся Airbnb! Вы можете получить скидку 45 австралийских долларов на первое бронирование, перейдя по нашей реферальной ссылке!

Обзор домработников

Лучший сайт для тех, кто ищет дом из разных стран - наш выбор «Лучшее соотношение цены и качества»
House Carers House Sitting Website Обзор
Наши мысли о домочадцах

House Carers - это веб-сайт, который мы использовали для прислуги в Австралии, Ирландии, Великобритании и Новой Зеландии.Эта платформа - отличный опыт от отправки наших проверок идентификаторов до настройки наших персональных уведомлений по электронной почте.

Home Carers - очень популярная платформа для владельцев домашних животных в США (Нью-Йорке) и Европе. Платформа для домашнего использования также становится все более популярной во всем мире, поскольку некоторые из наиболее известных сайтов становятся все более загруженными.

Это был первый веб-сайт для домовладельцев, созданный в 2000 году, чтобы объединить домовладельцев и нянек.

Они существуют с самого начала и кое-что знают о том, чего хотят и няни, и домовладельцы.В качестве няни вы можете загружать подтверждение своего идентификатора, проверку биографических данных, ссылки на персонажей и даже вставлять свои личные видео на Youtube. Это дает владельцам домашних животных больше информации о вас и помогает им проявить должную осмотрительность, прежде чем переходить к обмену сообщениями через систему обмена сообщениями или интервью в Skype.

В вашем профиле в качестве няни для домашних животных у вас есть варианты, в которые вы можете добавить свои личные ключевые слова. Это позволяет вам выбирать и показывать домовладельцам, какова ваша «основная мотивация» сидеть дома.Вы можете выбрать что угодно, от желания «посетить внуков» до «испытать территорию перед покупкой» или быть «серым кочевником».

В разделе ключевых слов вы также можете выбрать свои личные интересы, опыт работы, семейное положение, варианты образа жизни и ваши данные безопасности.

В вашем профиле также есть раздел, в котором вы можете предварительно настроить свое местоположение по всему миру. Например, если вы хотите подать заявку на работу по дому только в Канаде, Коста-Рике, Франции, Италии, Испании, Швейцарии или США, вы можете выбрать только эти регионы.Вы также можете уточнить и сузить доступ к конкретному городу, например Аляске, Калифорнии, Мельбурну, Лондону, Панаме или любым другим местам, которые вы хотели бы посетить.

Это касается возможностей, функций и удобства использования веб-сайта. Но интерфейс действительно выглядит устаревшим по сравнению с некоторыми другими платформами.

Одна из функций, которая нам очень нравится, - это оповещения / уведомления по электронной почте. Вы можете настроить индивидуальные уведомления для определенных областей или типов домашних животных, чтобы не упустить возможность посидеть дома.

Видеоролик о House Carers - отличный способ показать домовладельцам себя. Вы можете легко показать свой опыт общения с кошками, собаками, лошадьми или даже с крысой.

Другие платформы предлагают только рецензию и фотографии, которые, честно говоря, не всегда изображают вас так, как вы действительно хотели бы, чтобы вас изобразили.

Вы хотите получить скидку 10% на членство? Подпишите здесь!

Плюсы и минусы домработниц

Профи по уходу за домом

Уход за домашними животными Минусы

Наш рейтинг домработниц

С нашей точки зрения, уход за домашним животным является обязательным условием для любого дома и няни. Это одно из первых мест для сидения дома. На протяжении многих лет он оставался нашим секретным оружием для домашних сидений во всем мире с тех пор, как мы впервые начали сидеть.

Стоимость членства в 50 долларов США очень разумна и стоит членства.Во всем мире доступно приличное количество сидячих мест. Сообщества обслуживания клиентов и поддержки в социальных сетях отлично подходят для людей, которые только начинают заниматься домашними животными.

За 50 долларов США вы получаете хорошо продуманную зону для участников, простой процесс подачи заявки и отличный инструмент для общения. Поскольку на этой платформе меньше людей, ищущих работу по дому, владельцы домов нередко обращаются к вам по поводу возможности сидения дома.


Рейтинг опекунов: 4.8/5


Mind My House Обзор

Лучший веб-сайт для посетителей из других стран - наш «самый дешевый» выбор
Наши мысли в уме Мой дом

Mind My House - один из первых веб-сайтов, посвященных домашнему сидению.Это было с самого начала.

У них дешевые членские взносы, и это просто фантастика. Однако это означает, что на платформе много сиделок. Это означает, что конкуренция может быть жесткой (на данный момент доступно 230 сидячих мест и 4000 доступных сидячих мест!).

Платформа имеет отличный пользовательский интерфейс и удобный макет веб-сайта.

У них также есть сильное сообщество, которое отлично подходит для обмена опытом, советами и фотографиями! Mind My House также имеет опцию предупреждений, поэтому вы никогда не пропустите объявление в своих любимых местах.

Это международный веб-сайт, однако большинство предложений находится в США или Европе.

Плюсы и минусы ума Мой дом

Плюсы Mind My House

Mind My House Cons

Наш рейтинг разума Мой дом

Mind My House Рейтинг: 4.7 / 5


Лучшие сайты для дома, которые мы еще не использовали

На данный момент мы выполнили множество домашних заданий, однако есть еще некоторые места, в которые нам еще предстоит поехать, чтобы сидеть дома.

В настоящее время мы планируем отправиться в Южную Америку, Мексику и на западное побережье Северной Америки на оставшуюся часть 2020 года. Таким образом, мы провели некоторые исследования на сайтах, размещенных ниже.

Для Америки мы будем использовать House Sitters America, Housesitter com, House Sit Mexico и Nomador.

Как упоминалось выше, мы еще не разместили дома, использующие все упомянутые платформы, однако мы создали профили и прошли процесс регистрации на всех сайтах.Это дало нам прекрасное представление о каждом сайте как о няне и о том, что такое компания и бизнес-модель сайта.

После того, как мы используем и приземлимся на платформах, которых у нас нет на данном этапе, мы обновим этот пост, чтобы отразить наш опыт, чтобы все могли прочитать.

Часто задаваемые вопросы

Какое место для жительства лучше всего?

Как видно из вышеизложенного, есть несколько отличных претендентов на звание лучшего сайта.У каждого сайта есть свои плюсы и минусы, и некоторые из них лучше других в определенных местах.

В целом, если вы хотите присоединиться только к одному веб-сайту для домашних сидений, мы бы рекомендовали Trusted House Sitters как лучший сайт для домашних сидений по всему миру.

Сколько стоит присоединиться к доверенным няням?

В качестве домашней няни присоединение к Trusted House Sitters стоит 119 долларов США.

Как владелец дома, присоединение к Trusted House Sitters стоит 119 долларов США.

Платят ли доверенные няни?

Надежные работники доверенного дома не платят. Присмотр за домом - это соглашение между домовладельцами и сиделками, поэтому деньги не переходят из рук в руки.

Сидеть в доме бесплатно?

Да, не считая членского взноса на различные веб-сайты, сидящие дома, сидение на дому бесплатное. Это взаимное соглашение между сиделкой и владельцем дома, и обычно деньги не переходят из рук в руки.

На таких сайтах, как няни Rover com, платят, но, честно говоря, мы не думаем, что домовладельцы должны платить за то, чтобы кто-то ухаживал за их домом и животными.

Безопасно ли сидеть дома?

Да, сидение дома безопасно. Домашнее сидение построено на доверии и системе отзывов и рекомендаций. Таким образом, чем больше человек сидит дома, тем больше отзывов он получает. То же самое и с владельцами домов: чем больше у них будет сиделок, тем больше у них отзывов и рекомендаций.

Как владелец дома вы можете попросить у няни рекомендации, отзывы, удостоверения личности, проверки в полиции и даже встретиться лично, прежде чем разрешить им присматривать за вашим домом.

В качестве сиделки вы можете попросить у владельца дома рекомендации и отзывы, поговорить по телефону, спросить о районе или даже пойти на встречу с владельцем дома перед тем, как принять место.

Очень важно, чтобы до принятия дома обе стороны чувствовали себя комфортно и были довольны соглашением.

Как я могу арендовать квартиру бесплатно?

Можно жить бесплатно, став няней. Если вы правильно разыграете свои карты, вы сможете выстраивать хаус-сидения за хауситами.

Мы, по сути, прожили 3 года без квартплаты благодаря домашнему хозяйству!

Стоит ли того, чтобы доверенные няни?

Членство в программе Trusted House Sitters обойдется вам в 119 долларов США в течение одного года.Если вы планируете сидеть дома весь этот год (или даже неделю или две), это определенно того стоит.

Если вы проводите год дома сидя, вы фактически заплатили 119 долларов за аренду на 1 год.

Если вы собираетесь сидеть дома только в течение нескольких недель, это все равно стоит членства - если вы сидите дома в течение 2 недель, вы платите только 119 долларов США за проживание!

Хотите начать свое собственное домашнее приключение?

Дополнительная информация о домах

Почему вам следует нанять няню? International House Sitting Как стать домработником Подробный обзор проверенных домочадцев .

Создайте сайт, чтобы помочь продать свой дом - Поддержка - WordPress.com

Продажа дома может быть стрессовым процессом, но создание сайта, показывающего, почему кто-то должен покупать ваш дом, не обязательно. В этом руководстве мы рассмотрим основы использования WordPress.com для создания вашего сайта. Затем мы покажем некоторые особенности, которые вы можете добавить на свой сайт, чтобы продвигать свой дом.

Ознакомьтесь с демонстрационным сайтом, который мы создали с помощью этого руководства.

Содержание

Основы

Вы можете выполнять эти шаги в любом порядке.Этот раздел руководства разработан, чтобы дать вам полезный контрольный список, если вы не знаете, с чего начать.

Выбор адреса сайта

Когда вы создаете сайт на WordPress.com, вы получаете субдомен WordPress.com по умолчанию. Вы можете зарегистрировать собственное доменное имя, удалив WordPress.com с адреса вашего сайта, в любом из платных планов WordPress.com.

Рекомендуется включить в адрес вашего сайта почтовый адрес вашего дома. Например, 555streetname.com.


Выбор темы

Мы знаем, что выбор темы, которую вы хотите использовать на своем сайте, может быть одной из самых сложных частей при настройке вашего сайта.

Созданный нами демонстрационный сайт использует тему Rockfield из-за баннера вверху, на котором отображаются заголовок сайта и слоган. Мы использовали слоган, чтобы включить адрес выставленного на продажу дома вверху каждой страницы.

Вы всегда можете попробовать сначала создать контент, чтобы вы могли видеть, как ваш контент выглядит в теме, и знать, что вы можете изменить свою тему в любое время!


Создание контента

Контент создается через раздел «Сайт» → «Страницы» или «Сообщения» вашей учетной записи.


Теперь, когда мы рассмотрели основы, давайте перейдем к конкретному контенту, который вы, возможно, захотите добавить на свой сайт.

↑ Содержание ↑

Адрес дома

Местоположение дома - одна из важнейших причин, по которой кто-то будет заинтересован в покупке вашего дома. Есть несколько способов добавить адрес дома. Вы хотите убедиться, что адрес легко найти на всех ваших страницах. И нет ничего плохого в том, чтобы указать адрес в нескольких местах на вашем сайте.

Добавьте адрес в слоган

Слоган сайта отображается вверху каждой из ваших страниц как часть темы сайта.

  1. Перейти на Мой сайт → Дизайн → Настроить
  2. Нажмите на Идентификатор сайта
  3. Добавьте заголовок сайта и адрес вашего дома в слоган .

Раздел нижнего колонтитула вашего сайта также отображается на каждой создаваемой вами странице. Использование виджета «Контактная информация и карта» нижнего колонтитула - отличный способ отобразить адрес дома на интерактивной карте.

  1. Перейдите на Мой сайт → Дизайн → Настройка
  2. Нажмите Виджеты . В зависимости от вашей темы вы можете видеть разные расположения виджетов.
  3. Щелкните Нижний колонтитул и нажмите кнопку Добавить виджет .
  4. Найдите виджет «Контактная информация и карта» и щелкните его, чтобы добавить в нижний колонтитул.
  5. Настройте виджет, добавив заголовок, адрес и отметив опцию Показать карту .

Телефон, адрес электронной почты и часы работы можно не учитывать.

Мы добавим контактную форму, чтобы дать вашим потенциальным покупателям возможность связаться с вами, а также календарь для отображения дней открытых дверей или специальных мероприятий.

Добавьте интерактивную карту на свою домашнюю страницу

Вы можете быть уверены, что люди будут знать, где находится дом на продажу, добавив интерактивную карту прямо на свою домашнюю страницу.

Вы также можете добавить на карту другие достопримечательности, например, где продуктовый магазин или школы находятся по отношению к собственности.

  1. Перейдите на сайт Pages и щелкните свою домашнюю страницу для редактирования в редакторе блоков.
  2. Щелкните значок плюса в том месте, где должна отображаться карта.
  3. Найдите Map и выберите блок Map.
  4. Добавьте адрес дома в качестве первого маркера.
  5. (Необязательно) Добавьте другие маркеры, чтобы ввести адреса продуктовых магазинов, школ или других достопримечательностей.

↑ Оглавление ↑

Фото дома

Следующая важная особенность продаваемого дома - это то, как он выглядит.

На демонстрационном сайте мы использовали блок Cover в самом верху главной страницы, чтобы показать изображение самого дома с кратким описанием собственности в абзаце, наложенном на изображение.

Ниже приведены некоторые из конкретных настроек, примененных к блоку Cover и блоку Paragraph на демонстрационном сайте.

Блок крышки

Блок абзацев

Другие стили изображения

Есть много способов показать изображения вашей собственности. Независимо от того, какой стиль вы выберете, убедитесь, что ваши фотографии лучше всего рассказывают об объекте продажи.

Ниже приведены примеры блоков, используемых на демонстрационном сайте.

↑ Содержание ↑

Календарь открытых дверей

Есть несколько различных вариантов добавления календаря на ваш сайт.

↑ Содержание ↑

Контактная информация

После того, как потенциальный покупатель узнает все, что можно о продаваемой вами собственности, он захочет связаться с вами, чтобы осмотреть недвижимость или задать дополнительные вопросы.

Форма - отличный способ собрать конкретную информацию от посетителей. Все отправленные вам формы также хранятся в разделе Feedback вашей учетной записи.

Чтобы добавить форму:

Теперь у вас есть сайт, который вы можете разослать людям, заинтересованным в покупке вашего дома. Делитесь ссылками на сайт в социальных сетях или в своей электронной почте, чтобы известить о вас.

.

Полное руководство по строительству нового дома

Это ваш шанс спроектировать дом в соответствии с вашими потребностями и спецификациями и оборудовать его по последнему слову техники и технологий.

Строительство дома - это грандиозная задача, требующая много размышлений, планирования и принятия решений.

Надо многое учесть, в том числе, где строить, какого строителя выбрать, и выбрать ли существующий домашний стиль или индивидуальный дизайн.

Это также может быть дорогостоящим мероприятием, и необходимо учитывать ряд финансовых факторов, но, надеюсь, это вложение, которое окупится.

Домен составил это руководство, чтобы объяснить, с чего начать при строительстве дома, и объяснить варианты, затраты и решения, которые необходимо принять, чтобы создать дом своей мечты с нуля.

Он разработан, чтобы дать вам общие советы о процессе строительства дома, чтобы помочь вам принимать уверенные решения при строительстве собственного дома.

Если у вас есть какие-либо вопросы или комментарии, свяжитесь с нами: [email protected]

.

пристройки дома: 25 вещей, которые нужно знать, прежде чем начать

Играете с идеей пристройки дома? Если в нынешней ситуации вы проводите в доме больше времени, чем когда-либо прежде, возможно, вы думаете о том, как расширить свой дом, чтобы получить от него максимум пользы.

Перенастройка текущей планировки нижнего этажа с добавлением одноэтажного здания может дать вам возможность убрать половое покрытие на кухне, чтобы создать большее семейное пространство.

Добавление двухэтажной пристройки могло бы создать дополнительную комнату для домашнего офиса, который вы будете использовать каждый день, а также главную спальню, куда можно уединиться.

Какими бы ни были ваши намерения, пристройка дома требует тщательного планирования, прежде чем вы начнете погружаться в нее. От определения бюджета до найма профессий; к юридическим аспектам и логистике проекта - здесь есть о чем ориентироваться.

Вот 25 вещей, которые вам нужно знать, прежде чем добавлять пристройку дома.

( БОЛЬШЕ : получите расценки на свой проект расширения)

1. Прибавляют ли расширения дома ценность?

Чтобы пристройка дома имела экономический смысл, необходимо убедиться, что добавленная стоимость превышает стоимость проекта.Это может быть сложно оценить, но поиск похожих местных объектов недвижимости и определение их стоимости может оказаться полезным ориентиром.

Помните о максимальной стоимости в вашем районе и будьте готовы скорректировать свои планы в случае необходимости.

2. Пристройки дома и правила строительства

Даже если пристройка вашего дома может быть построена в соответствии с правами на разрешенную застройку, работа должна получить одобрение строительных норм.

Строительные нормы и правила устанавливают минимальные требования для:

Большинство ремонтных работ исключены из Строительных норм, за исключением замены окон, подкладки и перенастройки проводки. Однако, за исключением некоторых новых зданий, таких как навесы, хозяйственные постройки и некоторые зимние сады, все новые строительные работы, включая перестройки, должны соответствовать Правилам.

Типичные примеры работ, требующих одобрения:

( БОЛЬШЕ : Полное руководство по разрешению на планирование)

В эту пристройку кухни встроена большая опорная колонна, который имеет ряд стеклянных окон.На кухонной столешнице использована плитка из фарфора Coliseum Statuario Venato - эффект мрамора 02 от Stone & Ceramic Warehouse. Моя студия (дизайн кухни) и мебель Creative Edge (кухня) (Изображение предоставлено: Stone & Ceramic Warehouse)

3. Какого размера я должен построить пристройку?

Полезный совет: подбор материалов

Если вы хотите, чтобы пристройка вашего дома соответствовала существующей собственности, вам необходимо найти подходящие материалы (что иногда легче сказать, чем сделать).Одно несоответствие может выделяться как больной большой палец.

Часто расширители озабочены только тем, что думают о проекте только в квадратных метрах, а не в терминах того, что этот размер добавляет к дому. Когда дело доходит до пристройки дома, не всегда лучше больше, и часто есть способы создать ощущение большего пространства без добавления большой пристройки.

Это часто достигается за счет продуманного дизайна не только нового помещения, но и того, что уже есть.

( БОЛЬШЕ : получите расценки на свой проект расширения)

4.Выберите правильный дизайнер для вашего домашнего расширения

Когда дело доходит до дизайна ваших расширений, вы можете выбрать один из нескольких вариантов.

К ним относятся:

Спросите совета у друзей, семьи и соседей, а также поищите в Интернете практические рекомендации, которые разработали проекты, подобные тем, которые вы надеетесь построить.

Эта одноэтажная пристройка, безусловно, пропускает свет благодаря ряду окон от пола до потолка (Изображение предоставлено: IQ Glass)

5.Проектирование в эффективности на раннем этапе

Сосредоточив внимание на структуре вашего нового пристройки дома, вы сможете намного превзойти значения U и уровни воздухонепроницаемости, указанные в Строительных нормах и правилах.

Однако добавление теплоизоляционной пристройки к плохо изолированному дому не сделает его более дешевым для эксплуатации в ночное время, и вам следует стремиться повысить эффективность основного дома, пока строители находятся на месте.

6. Понимание Закона о партийной стене

Ваши соседи не могут помешать вам построить на границе между вашими владениями или даже на границе между ними, даже если для этого требуется доступ на их землю (при условии, что у вас есть разрешение на строительство, и ограничительных условий нет).

Закон о партийной стене позволяет вам проводить работы на или на земле и зданиях ваших соседей, оформляя договоренности и одновременно защищая интересы каждого. Это не вопрос планирования или строительного контроля.

Если пристройка вашего дома включает в себя рытье или строительство фундамента в пределах 3 м от границы, стены для вечеринок или конструкции стены для вечеринок или рытье фундамента в пределах 6 м от границы, работа потребует от вас соблюдения Закона о стенах для вечеринок. В этих случаях вам может потребоваться сюрвейер, который действовал бы от вашего имени.Закон не применяется в Шотландии.

( БОЛЬШЕ : получите расценки на ваш проект расширения)

7. Строительство пристройки дома на канализации или рядом с ней

Если пристройка вашего дома будет построена над канализацией или рядом с ней, вам потребуется свяжитесь с вашим водным советом до начала работы. «Необходимо тщательно продумать расположение коллекторов», - объясняет Джонатан Дарнделл из Milton Keynes Architectural. «Если общий коллектор (тот, который обслуживает более одного объекта недвижимости) находится в пределах 3 м от вашего пристройки, то, вероятно, потребуется соглашение о застройке с местным водным управлением.”

Это может быть сложно и дорого, особенно если требуется новый люк или перенести существующий.

8. Надстройка над одноэтажным домом

Хотя может показаться привлекательным выступление над одноэтажным надстройкой или гаражом, эти конструкции могут не выдержать нагрузки.

Существуют варианты, при которых старая конструкция не на должном уровне: подкрепление существующих фундаментов мелкого заложения; укрепить или обойти существующее с помощью стального каркаса, уложенного в новые бетонные опоры; или снести и отстроить заново.Последний вариант часто оказывается наиболее экономичным.

( БОЛЬШЕ : запросите расценки для вашего проекта расширения)

9. Планирование услуг для пристройки дома

Если вы расширяете кухню, вам необходимо заранее подтвердить расположение ваших блоков, плиты и бытовой техники начинается работа, чтобы можно было спланировать электричество, вентиляцию и водопровод.

То же самое будет применяться, если вы строите двухэтажную пристройку и включаете новую ванную комнату или отдельную ванную комнату в дизайн.

10. Сможет ли ваш котел выдержать пристройку дома?

Добавление пристроек к дому увеличит спрос на существующие системы горячего водоснабжения, которые могут не справиться.

Рекомендуется определить, что потребуется новому пристройке для эффективного обогрева, и учесть мощность котла, размер радиаторов, размер водонагревателя и время повторного нагрева.

( БОЛЬШЕ : Отопление: Руководство для начинающих)

11. Стоит ли мне жить на месте?

Можно жить на территории пристройки дома, но, не считая всей пыли и беспорядка, вы можете замедлить прогресс, поскольку строители пытаются работать вокруг вашей жизни.

Если вы не готовы смириться с перебоями, вам обязательно стоит подумать о поиске временного жилья (краткосрочная аренда, гостиница или проживание с семьей или друзьями).

12. Фактор ограничений доступа

Если вы живете в доме с террасами с ограниченным доступом, это может повлиять на варианты, которые у вас есть при проектировании пристройки дома. Например, у вас может не быть возможности использовать определенные методы строительства, или вам может потребоваться договориться с вашими соседями о временном снятии панелей забора или использовании их земли для краткосрочного хранения.

Эта пристройка для кухни сделала внешний вид существующего дома из лондонского кирпичного кирпича особенностью пристройки, соединяющей новое со старым. Кухня Cucina Colore Lastra в белом глянце от Mereway Kitchens & Bathrooms. (Изображение предоставлено: Mereway Kitchens & Bathrooms)

13. Соединение старого и нового

То, насколько хорошо дополнительное пространство будет расположено рядом с оригинальной собственностью, несомненно, повлияет на успех проекта. Хотя жестких правил не существует, вам нужно будет принять решение о том, хотите ли вы, чтобы расширение вашего нового дома дополняло или контрастировало с основным домом.

( БОЛЬШЕ : получите предложение для вашего проекта расширения)

14. Строительство за пределами площадки может сэкономить время и деньги

Строительные системы за пределами площадки, включая поперечно-клееный брус (CLT), дубовую раму, структурные изолированные панели (SIP) и деревянный каркас, часто хорошо подходят для проектов пристройки дома. Как следует из названия, большая часть работы выполняется на заводе за пределами площадки, а затем компоненты доставляются на площадку готовыми для монтажа.

15. Должен ли я управлять проектом пристройки собственного дома?

«Я всегда буду утверждать, что лучший человек для наблюдения за расширением, которое вы предлагаете использовать и наслаждаться, - это вы сами», - говорит менеджер проекта Боб Бранскомб.«Никто не знает пространство или здание лучше, чем вы, и никто не проявляет большего интереса к тому, чтобы сделать это правильно».

Управление любым строительным проектом требует высокого уровня терпения, организованности, навыков решения проблем и принятия решений. Если вы не уверены, что справляетесь с проблемами, связанными с строительной площадкой, или у вас есть свободное время, вам необходим профессиональный менеджер проекта, генеральный подрядчик или упаковочная компания.

Эта двухэтажная пристройка, спроектированная Lynn Palmer Architects, с изогнутой линией крыши и остеклением под углом от Kloeber , представляет собой мастер-класс в том, как современный дизайн может сочетаться с традициями. на пристройке дома вы должны установить, будете ли вы обязаны платить сбор за общественную инфраструктуру (CIL).Некоторые советы используют эту схему, и она применима к пристройкам более 100 м² общей внутренней площадью (даже если они построены в рамках Разрешенной застройки).

Тем не менее, компенсация застройщика может применяться, как поясняет Джонатан Дарнделл из Milton Keynes Architectural: «Чтобы воспользоваться помощью помощи застройщика, заявителю не нужно физически строить пристройку самостоятельно, но он должен намереваться жить в собственности в качестве их основное место жительства в течение как минимум трех лет после завершения.

«Перед началом строительства рекомендуется проконсультироваться с местным советом, чтобы установить, применимы ли какие-либо сборы CIL, а также как подать заявку и потребовать возмещения ущерба».

Этот традиционный викторианский дом с террасами был реконструирован, чтобы обеспечить более практичную планировку. Стена между кухней и столовой была снята, чтобы освободить пространство (Изображение предоставлено Энтони Гринвуд)

17. Необходимо страхование участка. страховщик с рейтингом для покрытия существующей структуры и новых работ до завершения проекта.

Даже если у вашего застройщика есть страховка, важно проверить их документы, так как большинство из них имеют покрытие ответственности , которое потребует от вас доказать вину в случае претензии, что может означать длительные судебные баталии. Это также может не касаться претензий в связи с природными явлениями, такими как ущерб от пожара, наводнения и урагана.

Если вы покидаете собственность во время строительства, вам потребуется страхование участка или страхование незанятых зданий, которое обычно составляет минимум шесть месяцев.Всегда связывайтесь с существующей страховой компанией, чтобы уведомить их о работах, прежде чем начать.

Получите ценовое предложение для защиты вашего проекта

18. Правила планирования в заповедных зонах

Права на разрешенную разработку ограничены в заповедных зонах. У каждого местного органа власти есть своя собственная политика в отношении подобных территорий, но, как правило, в основе политики лежит предотвращение потери характера района. Итак, если вы думаете о пристройке дома, всегда сначала обращайтесь к местному специалисту по охране окружающей среды.

19. Фактор конфиденциальности

Если ваш дом открыт для прохожих или соседей, вам нужно подумать о выборе остекления.

Одним из решений было бы рассмотреть ваши границы обработки, которые, возможно, потребуется адаптировать для обеспечения конфиденциальности, в то время как встроенные экраны в вашем остеклении обеспечивают конфиденциальность, не портя обзор.

Влагостойкие рулонные шторы идеально подходят для кухонной пристройки, показанной здесь для уединения основных кухонных окон и потолочного освещения, от English Blinds . (Изображение предоставлено: English Blinds)

20. Проверьте, защищены ли деревья.

Некоторые деревья защищены приказом о сохранении деревьев (TPO). Даже если пристройка дома не требует разрешения на строительство , вы не можете изменить или даже обрезать дерево, на котором есть TPO, без разрешения на строительство .

Все деревья в охраняемой зоне охраняются законодательством и имеют на них TPO при условии, что у них диаметр ствола превышает 75 мм. Изменение дерева, находящегося под защитой TPO, является уголовным преступлением и может повлечь за собой значительные штрафы, поэтому будьте осторожны, если вы расширяете свой дом рядом с защищенным деревом.

21. Не забудьте о бюджете на непредвиденные расходы

Хороший вариант для покрытия любых непредвиденных расходов - начало работы над проектом пристройки может выявить проблемы с существующим домом, которые необходимо решить, например.

Мы рекомендуем величину непредвиденных расходов в пределах 10-20%.

( БОЛЬШЕ : Получите ценовое предложение для вашего проекта расширения)

22. Вы, вероятно, не можете потребовать освобождения от НДС

Большинство пристроек домов будут облагаться НДС на рабочую силу и материалы по стандартной ставке 20%, особенно если вы пользуетесь услугами подрядчика для выполнения работ.Если вы используете местных торговцев, которые не зарегистрированы в качестве плательщика НДС, вы можете сэкономить 20% НДС на их труд, но вам все равно придется платить НДС по стандартной ставке.

Некоторые проекты расширения имеют право на освобождение от НДС, такие как работы в перечисленных зданиях (нулевая ставка), переоборудование существующего жилья, которое изменяет количество единиц (сниженная ставка 5%), и работы в здании, которое было незанятым минимум на два года (сниженная ставка 5%).

Чтобы воспользоваться льготами по НДС, если вы расширяете здание, внесенное в список объектов недвижимости, или ремонтируете незанятый дом, вы должны использовать застройщика, зарегистрированного в качестве плательщика НДС - вы не можете вернуть НДС самостоятельно.

( БОЛЬШЕ: Возврат НДС)

23. Вам необходимо уведомить строительный надзор о пристройке вашего дома

Перед началом любых работ вам нужно будет подать в строительный надзор либо уведомление о строительстве, либо приложение с полным планом. Уведомление о здании будет

.

Планы домов | Найдите свой дом сегодня

В поисках планов дома

Почти каждый мечтает поселиться в современном доме, который предлагает сочетание абсолютной роскоши и изысканной жизни. К сожалению, найти готовый дом, отвечающий вашим конкретным требованиям, может оказаться большой проблемой. Вам нужно поговорить с несколькими агентами по недвижимости, когда вы переходите из одного офиса в другой в поисках идеального предложения жилья. На первый взгляд, это могло быть долгое и долгое путешествие.

Благодаря нашему удобному онлайн-сервису процесс поиска современных планов дома теперь находится на расстоянии одного клика. Хотите ли вы план на 500 кв. футов дома или 4000 кв. ft. condominium, вы обнаружите, что с нами поиск дизайна дома стал проще, чем когда-либо. Все, что вам нужно сделать, это заполнить форму поиска на нашем сайте, указав желаемую площадь в квадратных футах. Для получения индивидуальных результатов вы можете отфильтровать результаты поиска, указав количество ванных комнат, спален, гаражных отсеков и этажей.

Более того, вы можете настроить любой из доступных планов в соответствии с вашими потребностями и стилем жизни. Например, если вам нужна дополнительная спальня или большая ванная комната, наши партнеры-архитекторы и дизайнеры могут легко внести эти изменения по доступной цене.

Типы планов домов

Family Home Plan работает с различными заинтересованными сторонами в отрасли, чтобы разработать различные типы планов дома в соответствии с вашим бюджетом и потребностями образа жизни. Наши партнеры-архитекторы и домашние дизайнеры используют передовые методы, чтобы обеспечить соответствие планов национальным строительным стандартам.Некоторые из наших самых популярных стилей планировки дома включают:

  • Проекты каркасного дома
  • Проект коттеджа
  • Планировка коттеджных домов
  • Проекты прибрежных домов
  • Проекты домов мастеров
  • Проекты загородного дома
  • Проекты французских загородных домов
  • Проекты домов
  • Проекты домов в средиземноморском стиле
  • Современные проекты домов
  • Проекты ранчо
  • Традиционные проекты домов
  • Проект дома в викторианском стиле

Почему выбирают планы семейного дома?

Мы также предлагаем ряд других преимуществ, в том числе:

  • Удобный онлайн-поиск: наша удобная поисковая служба предлагает более 30 000 различных планов домов, составленных высококвалифицированными архитекторами и дизайнерами.Сервис очень прост в использовании и дает быстрые результаты.
  • Настраиваемые планы: хотите ли вы добавить еще одну комнату или вам нужно увеличить жилое пространство, вы обнаружите, что наши планы легко настраиваются в соответствии с вашими конкретными потребностями.
  • Гарантия соответствия цены: мы гарантируем лучшую цену на рынке с обещанием опередить более низкие цены конкурентов на аналогичные планы на пять процентов.

В программе «Семейный дом» мы стремимся помочь тысячам начинающих домовладельцев воплотить свои планы в жизнь.Независимо от вашего бюджета или предпочтений, вы всегда можете положиться на нашу службу онлайн-поиска, чтобы найти правильный план дома вашей мечты. Посетите наш сайт и начните поиск сегодня.

Как выбрать правильный план дома для новой постройки

Выбор плана дома, который соответствует вашим потребностям, образу жизни и бюджету, является сложной задачей. Если учесть другие критические факторы, такие как совместимость с соседними домами и будущая конкурентоспособность, эта попытка может оказаться совершенно сложной.Однако если задать себе все важные вопросы, избавиться от неподходящих планов этажей станет намного проще.

Перед тем, как выбрать дизайн дома, обратитесь к нашему руководству о том, как найти правильный план дома для вашей новой постройки. Это делает процесс планирования более плавным, если вы знаете, что искать в дизайне.

Какой размер дома лучше всего подходит для вашей семьи?

При выборе подходящего размера вашего нового дома помните о следующих соображениях.

1. Какой у вас дом сейчас?

Чтобы определить правильный размер вашего будущего дома, в первую очередь вам следует задать себе следующие вопросы:

  • Как я чувствую себя в моем нынешнем доме?
  • Кажется, он слишком большой или слишком маленький?

Вам было бы удобнее с дополнительными комнатами? Хотели бы вы, чтобы одна из ваших стен была отодвинута на фут? Составьте список того, что вам нравится и что не нравится в вашем нынешнем и прошлых домах, чтобы понять, что для вас наиболее важно.

Например, вы любите принимать людей на вечеринки, но ваша нынешняя кухня слишком мала для размещения ваших гостей? Хотели бы вы больше детей, но чувствуете, что ваш нынешний дом заполнен на полную мощность? Или все ваши дети живут в другом месте, а у вас в доме несколько пустых спален? Вы работаете из дома? Учитывайте все это, когда будете покупать планы этажей подходящего размера.

2. Сколько историй?

Вы не против, чтобы в вашем доме была лестница? Если у вас хорошее здоровье и ходьба вверх и вниз по лестнице для вас не проблема, подумайте о двухэтажных планах.

Двухэтажный дизайн с главной спальней внизу и всеми остальными спальнями на втором этаже - популярный выбор среди молодых семей. Если в вашем доме есть старший родственник, в выбранной вами конструкции должна быть как минимум одна дополнительная спальня на первом этаже. Конечно, если вы не хотите вообще заниматься лестницей, придерживайтесь одноуровневых планов этажей.

3. Кол-во спален

Размер вашей семьи влияет на количество необходимых вам спален, как и график приема гостей.Насколько большая ваша семья? Планируете ли вы завести еще детей? Откроете ли вы свой дом для стареющих родителей? Хотите комнаты для гостей? Сколько спален вы хотите, сильно повлияет на размер дома, который вам нужен.

4. Кол-во ванных комнат

Какие ванные комнаты вам нужны и сколько вам нужно - это разные вещи. Вы бы предпочли, чтобы в главной спальне была просторная роскошная ванная комната? Если у вас несколько детей, вы бы хотели, чтобы у каждого из них была собственная ванная комната? Хотите, чтобы на главном этаже была ванная комната для гостей? Должны ли они все быть полными ваннами или некоторые из них могут быть полуванными? Ваши ответы должны дать вам точный номер для ванных комнат.

Дом в каком стиле лучше всего впишется в вашу среду?

Ваше местоположение может определять тип плана этажа, который лучше всего подходит вам и вашей семье. В односемейных домах есть задний двор, что дает больше места для игр или отдыха. Прилегающие дома, такие как кондоминиумы или дома из коричневого камня в городских районах, также могут удовлетворить потребности семей, хотя и разделены на несколько этажей. Двухуровневые планы относятся к домам, которые имеют несколько этажей, где уровни этажей расположены в шахматном порядке. Возможно, вы захотите узнать, какие дизайны распространены в районе, где вы хотите купить.

Выбор плана этажа

Просматривая план дома, задайте себе эти вопросы.

Какие улучшения предлагает этот дом по сравнению с вашим нынешним?

Помимо очевидных вещей, таких как больше места для хранения вещей, ванных комнат и спален, найдите другие способы, которыми план этажа может улучшить вашу жизнь. Возможно, в большой комнате будет больше места для семейных мероприятий или в офисе вы сможете проводить меньше вечеров на рабочем месте и больше времени с семьей. Если главная спальня находится на первом этаже, вам не придется тратить столько времени на подъем по лестнице.В большем гараже можно разместить лодку, которую вы всегда хотели купить.

Будет ли этот дом подходящего размера для вас через пять или 10 лет?

Неважно, на каком жизненном этапе вы находитесь сейчас, дом, который идеально подходит для вас сейчас, может оказаться слишком большим или слишком маленьким в будущем. Дом с гибкой планировкой позволяет адаптировать комнаты для новых целей по мере изменения ваших потребностей. Если у вас есть еще один ребенок, вы можете превратить игровую комнату в новую спальню. Если в домашнем офисе есть ванная комната, вы можете:

  • Использовать офис как спальню для гостей, которые остаются на ночь
  • Переезд пожилого родителя
  • Превратить в главную спальню на первом этаже

Согласуется ли проект с проектом, на котором вы планируете строить?

Многие люди выбирают участок еще до того, как выбирают план дома.Это позволяет сравнить план с участком и представить себе, где будет располагаться ваш будущий дом и как он будет располагаться. Например, если ваш участок глубокий и узкий, вариант с неглубоким и широким домом, вероятно, не лучший выбор. Кроме того, имейте в виду, что на ваш участок могут распространяться правила и ограничения по зонированию, которые могут ограничивать высоту вашего дома, а также его размер.

Вам нравится расположение окон в вашем районе?

Будет ли расположение окон обеспечивать хорошие виды? В каких частях дома будет светиться утром и вечером? Убедитесь, что окна на плане этажа позволяют вам наслаждаться лучшими видами, блокируют нежелательные и освещают утренний и дневной свет там, где он вам больше всего нужен.

Одна из самых серьезных ошибок в плане этажа - не принимать во внимание положение солнца. В большинстве случаев при необходимости вы можете переместить окно или изменить его размер, но при этом необходимо сохранить структурную целостность и внешний вид дома. Эти изменения должны быть одобрены профессионалом.

Подходит ли дом к окружающим домам?

Хотя вы, вероятно, не хотите строить дом точно так же, как у ваших ближайших соседей, вам следует убедиться, что ваш дизайн гармонирует с другими в этом районе.Это важное соображение, будь то новый район или старый, устоявшийся.

Если вы планируете строить жилое здание, имейте в виду, что у него может быть договор, устанавливающий приемлемые стили для домов, поэтому обязательно ознакомьтесь с их правилами, прежде чем покупать план. Вам также следует подумать о размерах вашего дома по сравнению с другими домами в вашем районе. Дом, который превосходит других по площади, будет выглядеть странно и неуместно.

Потребует ли план дома значительных изменений?

Все планы новостроек должны претерпеть различные изменения, чтобы соответствовать строительным нормам, стилю вашего района или вашим вкусам и потребностям.Такие изменения, как добавление гаражных киосков и изменение фасада, как правило, несложны, и компании, занимающиеся планировкой дома, часто предлагают расценки для внесения таких изменений.

Следует ли использовать индивидуальный дизайн дома?

Теоретически можно изменить размеры всего дома или отдельных комнат. Вы заплатите больше за индивидуальные планы, но вы также получите именно то, что хотите, - ценный компромисс.

Соответствующие ли размеры комнат?

Просматривая план своего дома, не сосредотачивайтесь только на размерах комнат, думайте о каждой комнате с точки зрения ее процента от общей площади дома.Например, просторные главные апартаменты могут занимать пятую часть пространства дома, что отлично, если вы используете главную спальню не только для сна, например, для чтения или тренировки.

Но если в главной спальне вы почти не проводите время, подумайте об изменении плана, чтобы у вас было больше места в той области, которую вы будете использовать больше всего. Вы также можете купить план дома с менее просторной главной спальней.

Вы цените удобства больше, чем квадратные метры?

В общем, доллары, которые вы тратите на дом, идут либо на удобства, либо на пространство.Подумайте, что для вас более ценно. У вас может возникнуть соблазн взять любой домашний бюджет и разделить его на среднюю стоимость квадратного фута, чтобы получить максимальную площадь, которую вы можете купить.

Имейте в виду, что средняя стоимость квадратного метра даст вам среднюю отделку и удобства. Если вам нужны более качественные удобства или отделка, вам нужно уменьшить размер дома или увеличить бюджет.

Подойдет ли открытость дома вашему декору?

Если вы планируете оформить все комнаты подобным образом, у вас не должно возникнуть проблем с более открытым планом этажа.Если вы планируете использовать разные цвета и стили мебели в каждой комнате, подумайте о выборе традиционной, менее открытой планировки с отдельными комнатами. Подумайте, как ваши предпочтения в декоре и мебель будут сочетаться с планом дома, который вы рассматриваете.

Есть ли комнаты, посвященные особым интересам, например физическим упражнениям или хобби?

Выбирая нужные размеры и типы пространства, не забывайте о забавных вещах. Например, если вы заядлый читатель, не забудьте добавить уютный книжный уголок.Если вам нужна мастерская, подумайте о том, чтобы добавить еще один отсек в гараж, чтобы разместить его.

Одной из новых тенденций в дизайне дома является создание «центра активности», где любой член семьи может заниматься своими хобби. Если у вас ограниченный бюджет, подумайте о том, чтобы оставить свое специальное пространство незавершенным, это лучше, чем переделывать его позже.

Каковы ваши потребности в конфиденциальности?

Вы также захотите принять во внимание степень конфиденциальности, которую вы хотите, как от других членов семьи, так и от соседей.Если вы цените конфиденциальность, обратите внимание на варианты с U- или L-образным дизайном, эти типы часто обеспечивают большую конфиденциальность в городских и пригородных условиях.

Также проверьте расположение окон в плане вашего дома, чтобы убедиться, что они обеспечивают достаточную уединенность от дворов и окон ваших соседей. Убедитесь, что веранды, патио или террасы будут соответствовать вашим потребностям в конфиденциальности. Когда дело доходит до уединения на открытом воздухе, к важным соображениям относятся:

  • Тип лота
  • Расположение
  • Ландшафтный дизайн

Будет ли план вместить вашу мебель?

Убедитесь, что план этажа, который вы рассматриваете, может удобно разместить как имеющуюся у вас мебель, так и любую мебель, которую вы планируете купить.Когда вы планируете размер каждой комнаты, продумайте зоны с сидячими местами и подумайте, как расстановка мебели повлияет на ощущение комнаты. Вы бы предпочли две отдельные зоны для сидения или одну большую?

Вам также следует измерить вашу мебель, чтобы убедиться, что в ней достаточно места для прогулок и чтобы двери открывались наружу. Вы также должны быть уверены, что высота вашей мебели не будет закрывать окна.

Вероятно, не существует единого плана, который бы идеально отвечал всем вашим желаниям и потребностям.Однако с почти бесчисленным количеством доступных планов вы можете приблизиться, если у вас есть организованные методы поиска. Затем вам просто нужно внести несколько изменений, и у вас будет идеальный дом.

Не забывайте о своем бюджете

Признайтесь, часть вас хочет построить дом лучше и больше, чем ваши самые смелые мечты. Прежде чем вы вступите в брак с одним типом плана этажа, убедитесь, что вы знаете затраты, связанные с планировкой вашего дома. Поработайте со строителем или подрядчиком, чтобы рассчитать затраты, пока вы работаете над планом, который лучше всего соответствует вашему бюджету.

В доме есть некоторые особенности, без которых вы можете обойтись, но никогда не следует экономить, когда речь идет об основах, в том числе конструкционных материалах. Начните расставлять приоритеты в своих расходах, сосредотачиваясь на абсолютно необходимых вещах и приобретая для них материалы самого высокого качества. Только после того, как все необходимое будет завершено, вы будете иметь представление о том, сколько денег вы можете потратить на все остальное.
Имейте в виду, вы всегда можете улучшить или отремонтировать позже.Если ваш бюджет ограничен, подумайте о том, чтобы оставить незавершенные помещения, такие как развлекательные или специальные.

.

Как стать помощником по дому за 10 простых шагов (обновлено в декабре 2020 г.)

Прежде чем мы объясним , как стать домработницей , позвольте нам дать вам краткий обзор того, что именно такое сидение дома и кто может извлечь из этого пользу.

Мы рады обучать других тому, как начать работать дома , и хотим дать вам всю необходимую информацию. Так что это может быть длинный пост. В этом посте вы услышите наши истории успеха, передовой опыт работы на дому и много информации о том, как можно сэкономить на дорожных расходах и проживании.

Если вы хотите предложить услуги домашнего сидения у себя на родине, эта статья также идеально подойдет вам.

Чтобы сразу перейти к тому, как стать домработницей за 10 шагов , см. Содержание ниже.

Знакомство с домашним хозяйством

Сидение дома начинает набирать популярность во всем мире.

По сути, это действительно фантастическая концепция, от которой владельцы домашних животных / домов и пары / индивидуальные путешественники могут получить огромную выгоду.

За последние 3 года мы обслужили почти 30 домов. Нам нравится разговаривать с домовладельцами о том, как они сидят дома, об их мыслях и переживаниях.

Общаясь с домовладельцами, мы обнаружили три основные причины, по которым домовладельцы любят сидеть дома:

  1. Настоящие любители домашних животных будут заботиться и любить своих питомцев.
  2. Их питомцы могут вести обычный распорядок дня.
  3. Даже если они уезжают, домашние животные будут дома в знакомой обстановке.

Это три вещи, которых вы не получите от гостиниц для домашних животных или служб размещения животных.

Наиболее очевидные преимущества для няни:

  1. Завести домашнее животное, чтобы полюбить его во время путешествия.
  2. Комфортный дом, за которым нужно ухаживать.
  3. Возможность сэкономить на проживании в дороге или сэкономить на жилье.
  4. Возможность исследовать город как местный житель, а не как турист.
  5. Возможность путешествовать в любую точку мира.

Сидение дома имеет много преимуществ для разных типов людей, включая:

  • Молодые пары пытаются скопить на свой первый дом.
  • Физические лица, которым не по карману аренда.
  • Путешественники на длительный срок, которые хотят поселиться.
  • Те, кто скучает по животным. Будь то из-за того, что они путешествуют, не могут иметь домашних животных в собственном доме или не могут позволить себе домашних животных.
  • Пенсионеры, ищущие дешевое жилье.
  • Кочевники ищут работу по дому в разных странах.

Мы уже некоторое время предлагаем услуги по присмотру за домом. Чуть больше трех лет. За это время у нас была возможность заботиться о домах по всему миру.

Некоторые из наших основных моментов:

Австралия, Барселона, Бордо, Канада, Чиангмай, Карибский бассейн, Дублин, Франция, Куала-Лумпур, Лондон, Рим, Испания, Стамбул и Северная Италия.

В душе мы оба любители домашних животных и кочевники.Мы любим исследовать окрестности и не любим слишком долго оставаться на одном месте. Дом и присаживание домашних животных - идеальный образ жизни для нас.

Поскольку мы так любим сидеть дома, мы хотим помочь другим, желающим начать работу! Ниже мы разбили, как стать домработницей, на 10 простых шагов.

Вы хотите как можно скорее начать сидеть дома? Пропустите наши советы, как стать домработником, и зарегистрируйтесь на одном из уже найденных нами веб-сайтов для домашних сидений!

Или ознакомьтесь с нашими отзывами о проверенных нянях, чтобы узнать больше об их платформе!

Давайте поговорим о том, как проводить домашние концерты!

Мопс Джей и Руби на пляже, сидя дома в Новой Зеландии

Как стать домработником - пошаговое руководство

Искренне люблю домашних животных

Чтобы стать успешной няней, вы должны искренне любить животных!

Наш лучший совет: Вы должны любить домашних животных! Это золотое правило домашнего сидения! Вы обнаружите, что большинство домашних заданий сосредоточены вокруг домашних животных.Домашние животные являются важными членами большинства семей и часто рассматриваются как члены королевской семьи. Обычно это кошка и собака, но нередко можно увидеть лошадей, кур, лам, уток, черепах, кроликов и обязанности по уходу за домашними животными, которые связаны с этими животными.

Размещение домашних животных в гостиницах для домашних животных может быть дорогостоящим. Вообще говоря, брать с собой домашних животных в такие заведения может вызывать стресс, а в некоторых случаях даже вред.

Поэтому вы должны искренне любить домашних животных. У вас должна быть возможность ухаживать за их домашними животными, как за своими собственными.Вы должны дать им любовь и добрые объятия, которые они обычно получают.

Сидение для домашних животных позволяет животным чувствовать себя комфортно в своей среде и придерживаться своего обычного распорядка дня. Это делает их счастливыми, спокойными и не слишком скучает по владельцам.

Давайте посмотрим правде в глаза, домашние животные не уезжали в отпуск, поэтому им нужно особое внимание, пока их хозяева в поездке.

Get Your House Sitting Ссылки и обзоры вместе

Ссылки, обзоры и характеристики необходимы!

Как и все в наши дни, отзывы и ссылки - это все.

Прежде чем любой домовладелец свяжется с вами, он захочет прочитать отзывы или рекомендации. Это может быть сложно, когда вы только начинаете, и вам может потребоваться проявить творческий подход. Если у вас нет ссылок, мы нашли следующие полезные сведения:

  • Семья или друзья, с домашними животными которых у вас есть опыт.
  • Являетесь ли вы членом или лидером какой-либо общественной группы, организации или клуба? Подумайте, скауты, церковные группы, молодежные группы, девушки-гиды и т. Д.
  • Текущий или бывший работодатель.
  • Ссылки от достойных вас деятелей, таких как полицейский, судья или врач.
  • Ссылки Airbnb.
  • Рекомендации по выгулу собак.

Если вы находитесь не в том же месте, что и задание, ничего страшного. Это действительно может сработать в вашу пользу. Лучшее, что мы нашли, - это поговорить с домовладельцами по Skype. Именно так мы и зафиксировались в нашей первой попытке!

Обсуждение видео позволяет вам продемонстрировать себя. Мы обнаружили, что это намного эффективнее, чем общение по электронной почте.

От владельцев дома и домашних животных, с которыми мы говорили об этом, они также согласны с тем, что видеочат - лучший способ по-настоящему почувствовать кого-то.

Получить справку о судимости в полиции или правительстве

Полицейские проверки мгновенно дают владельцам домов душевное спокойствие.

Наличие этой полицейской проверочной документации поможет вам обезопасить себя дома без особых усилий. Это также отличная резервная копия, если у вас нет ссылок. Владельцы домов часто проявляют должную осмотрительность при найме няни, и проверка полиции - отличный способ убедиться, что вы идеальный человек для ухода за их кошками и собаками.

Зайдите на сайт местного органа власти или полиции и закажите проверку судимости. В каждой стране может быть своя версия, но должно быть что-то похожее.

Вы будете жить в чужом доме со всем их ценным имуществом. Многие домовладельцы ищут уверенность в том, что у вас нет никаких убеждений. Особенно с драгоценностями.

В наши дни большинство стран отправят вам бумажную копию и онлайн-копию на ваш адрес электронной почты.

Хорошо иметь их под рукой, чтобы пересылать всем, кто заинтересован в том, чтобы вы сидели дома для них, или добавить в свой профиль сидения дома.

Может быть, им просто нужно запереть вас в домашнем сидячем задании.

Зарегистрируйтесь на веб-сайтах Online House Siting

Веб-сайты, посвященные домашнему отдыху, предлагают самый широкий спектр возможностей для домашнего сидения

Вопрос номер один, который мы задаем, как стать сиделкой на дому: какие веб-сайты для домашних сидений лучше всего использовать?

Если честно, существует огромное количество веб-сайтов, которые объединяют домовладельцев и нянек с домашними животными.

Основные, которые мы используем, перечислены ниже. Все эти платформы взимают ежегодный членский взнос, но они определенно того стоят после того, как вы заблокируете свой первый дом! Большинство этих сайтов позволяют настраивать оповещения по электронной почте для определенных типов мест, домашних животных, местоположений или временных рамок. Мы настоятельно рекомендуем сделать это, чтобы не упустить возможность посидеть дома.

Зарегистрируйтесь, чтобы настроить свой профиль домашнего сидения, используя свой существующий адрес электронной почты, демонстрирующий вашу надежность, ответственность, гибкость и соответствующую квалификацию домашнего персонала.Помните, что все дело в доверии и демонстрации домовладельцу, что вы идеальны для работы по дому.


Иногда на небольших, более локальных участках есть несколько настоящих замечательных домашних заданий и гораздо меньше конкурентов!

Будьте изобретательны и рекламируйте себя

Реклама офлайн и при личной встрече может быть очень эффективной

Самостоятельная реклама - это всегда хорошая идея. Всегда помните, что в рекламе креативность является ключевым фактором! Мыслите нестандартно.В прошлом у нас было:

  1. Создал буклеты и почтовые ящики в пригороде, где мы хотим разместить дом.
  2. Сделал плакаты и развесил их на досках объявлений супермаркетов, кафе, студиях йоги и общественных центрах.
  3. Визитные карточки упали в местных зоомагазинах, магазинах товаров для дома и у агентов по недвижимости.
  4. Нашел и стал активным в группах и форумах Facebook для эмигрантов в местах, которые мы хотим посетить.
  5. Просил друзей и членов семьи не забывать о наших услугах во время путешествий.
  6. Обращался к местным советам по поводу добавления наших услуг по присмотру за домашними животными к их общественным ресурсам.

Помните, что лучший маркетинг - это молва. Сидение дома - все еще довольно новая концепция для большинства. Тот, кто никогда не слышал о домашнем сидении, может получить вашу листовку и рассказать 10 людям об этой замечательной новой идее, которую они нашли!

Как всегда, убедитесь, что вы используете все социальные сети, чтобы привлечь больше внимания. Постоянно выставляйте себя напоказ. Вы никогда не знаете, с каких платформ может появиться ваш следующий дом!

Создайте себе канал Youtube, Instagram, страницу Facebook, Twitter и свой собственный личный веб-сайт.Если у вас есть профиль в LinkedIn, даже если вы разместите его там, вы никогда не знаете, кто на вас наткнется.

Пройти курс первой помощи для домашних животных

Курс первой помощи для домашних животных может спасти жизнь домашних животных в чрезвычайных ситуациях.

И снова мы не можем не подчеркнуть, насколько важно искренне любить домашних животных и искренне хотеть заботиться о них. Особенно, если вы ищете долгосрочные домашние сидения.

Последнее, чего вы хотите, чтобы ухаживать за пушистым другом семьи, - это чтобы случилось что-то плохое.Возможно, вам придется быть готовым к чрезвычайным ситуациям с домашними животными. Домашние животные похожи на членов семьи, и вам могут потребоваться специальные навыки, чтобы разрешить одну из многих потенциальных чрезвычайных ситуаций с домашними животными, которые могут произойти.

Убедитесь, что вы нашли своего местного питомца первой помощи и прошли курс обучения. Как правило, это однодневный курс и будет стоить всего около 100 долларов.

Посещение однодневных курсов однажды может спасти жизнь одному из ваших питомцев. Наряду с проверкой документов в полиции, это выглядит более профессионально для любого владельца дома. После завершения любого курса не забудьте обновить свой профиль сидения дома, чтобы владельцы дома знали, что у вас есть навыки.

Применить, Применить, Применить, Подать заявку и не забудьте продолжить!

Подайте заявку на много сидений дома, сидение дома сейчас популярно, и вам придется приложить немного больше усилий, чем вы могли ожидать.

Как только вы все зарегистрируетесь, убедитесь, что вы начинаете подавать заявки на как можно больше домашних заданий! Не забудьте настроить оповещения по электронной почте, чтобы никогда не пропустить идеальную посадку.

Работа на дому - это конкурентоспособный продукт, поэтому вам нужно быть быстрым и выделяться своими приложениями.

Не отправляйте стандартное приложение для копирования и вставки. Покажите домовладельцу, что вы прочитали его объявление и действительно хотите позаботиться о его доме и домашних животных.

Помните, в зависимости от местоположения дома некоторые домовладельцы могут получить сотни заявок в течение 1 недели.

Вы хотите послать хорошо продуманную, грамматически правильную и соответствующую заданию заявку.

Некоторые домовладельцы захотят узнать, почему вы хотите поселиться в их доме.Главное здесь, если честно.

Никогда не знаешь, что понравится людям. Мы получили задания и подружились на всю жизнь благодаря честности в том, почему мы хотим сидеть дома.

Сидение дома - это способ, с помощью которого мы можем оставаться где-то надолго и познавать настоящие ощущения от места. Возможность заглянуть на местные рынки, в кафе, парки и на прогулки - это то, что нам нравится делать больше всего.

Мы не можем придумать лучшего способа сделать это, чем исследовать город с четвероногим другом рядом с нами!

Не будьте разборчивы

Вы не можете ожидать, что ваша первая площадка для дома станет местом вашей мечты

Вы не можете выбрать, когда и как долго людям нужно, чтобы вы сидели дома.Возможно, вам нужно проявить гибкость и не ожидать от дома, времени, места проживания или домашних животных.

Помните, чем больше вы будете сидеть дома, тем больше у вас рекомендаций. Когда мы только начинали сидеть дома, мы жили в Лондоне, Великобритания. Наша первая домашняя сидячая работа также была в Лондоне. Это было просто для того, чтобы мы могли собрать ссылки.

Чем больше у вас рекомендаций, тем больше вероятность, что кто-то наймет вас на работу в качестве няни.

Домовладельцы получают множество заявлений.Особенно в красивых районах или оживленных местах отдыха. Если вам покажется, что вы слишком сложны, они перейдут к следующему кандидату!

Иногда у вас будут перерывы до или после сидения дома. Не волнуйтесь, это не имеет большого значения. Есть много вариантов дешевого или даже бесплатного проживания.

Загляните в Couchsurfing (бесплатное проживание), Gumtree, Airbnb, Craigslist (только для США) или даже на доску объявлений местного сообщества. Если вы новичок в Airbnb, нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться бесплатно и получить БОЛЬШУЮ скидку на первое пребывание!

Если вам нужно прилететь к месту вашего проживания, обязательно проверьте, где самые дешевые аэропорты для полета.Также важно убедиться, что ваши паспорта, визы и другие проездные документы в порядке!

Получите всю информацию

Как мы всегда говорим, «слишком много информации - идеальное количество».

Это то, что мы не можем достаточно подчеркнуть тем, кому мы объясняем, как стать прислугой.

Попросите домовладельца перечислить всю информацию о доме и домашних животных. Неважно, насколько мелкими или неактуальными они могут подумать, что это детали. Получение всей информации о доме, домашних животных и местности может спасти от нежелательных проблем или неприятных сюрпризов.

Узнай все от причуд в доме, когда почтальон доходит до имен и номеров соседей и близких членов семьи. Последнее, что вам нужно сделать, - это связаться с семьей, пока они наслаждаются отдыхом, и задать вопрос вроде «где вы храните мешки для мусора?».

Узнайте, какая любимая закуска у животных. Если они могут встать ночью, пойти в ванную. Их любимое место для сна. Есть ли у них любимое место для царапин или что-нибудь еще, о чем вы можете подумать.Ваш главный приоритет - сделать животных счастливыми и безопасными, и каждая деталь о них сделает ваш дом намного проще.

Если вы находитесь за границей, узнайте, нужна ли вам рабочая виза, туристическая виза, туристическая виза или туристическая виза, чтобы предлагать услуги домашнего сидения за границей. Контрольный список передачи важен для отслеживания этих важных аспектов.

Пример: Недавно мы долго сидели с кошкой, которую рвало по ночам. Хозяин дома владел этой кошкой много лет, только что привык к ней и почти забыл сообщить нам.Без такой важной информации мы могли бы впасть в настоящую панику.

Обновление и общение

Коммуникация - ключ к успеху

Перед тем, как домовладелец уйдет, составьте график обновлений / график общения.

Помните, что каждый домовладелец индивидуален. Некоторым людям нужны ежедневные фотографии и даже звонки по Skype. Другие захотят получать обновления раз в неделю или только если что-то пойдет не так. Обязательно придумайте четкий план атаки и соблюдайте его. Не беспокойтесь, если владелец дома попросит вас поделиться новостями со своими друзьями, пока они путешествуют по миру.Это то, с чем мы сталкивались раньше.

Для некоторых семей домашнее животное - это все, и им сложно оставлять их дома с посторонними людьми. Вы хотите показать хозяину дома, что питомец веселится, счастлив и, самое главное, о нем хорошо заботятся.

Вот как стать домработником

Мы надеемся, что наши 10 лучших советов о том, как быть прислугой, вдохновили вас на то, чтобы начать свое собственное приключение, связанное с сидением дома!

Убедитесь, что вы зарегистрируетесь на одном из наших любимых сайтов для домашних сидений и начнете подавать заявки на возможности для домашних сидений!

Страница регистрации доверенных домработников Страница регистрации австралийских няней Страница регистрации опекунов дома Mind A Домашняя страница регистрации

Нужна дополнительная помощь для начала вашего домашнего приключение?

Нам нравится присматривать за домом и домашними животными, а также помогать другим начать свой собственный путь.

Если у вас есть какие-либо вопросы или вам нужен совет о том, как стать няней (или вы хотите получить скидки на платформе, коды скидок или сниженные членские взносы) , пожалуйста, свяжитесь с нами в нашей частной группе на Facebook!

Часто задаваемые вопросы о домашнем сидении

Вам платят за то, что вы работаете в доме няни?

К сожалению, нет. Присмотр за домом и домашним животным - это взаимное соглашение между сиделкой и владельцем дома, при котором деньги не переходят из рук в руки.

Чем занимается профессиональная няня?

Профессиональная няня должна следить за тем, чтобы дом и домашние животные были в безопасности во время отсутствия хозяина дома. В ваши обязанности как сиделки входит, помимо прочего, уход за животными, выгул животных, прием любых лекарств, уход за домом, работа по дому, уход за садом и все остальное, указанное владельцем дома.

Чем вы занимаетесь в качестве прислуги?

Как няня, ваша главная задача - обеспечить безопасность дома и животных, пока хозяин дома находится в отъезде.Это может включать выгул животных, кормление животных, прием лекарств, посещение ветеринара, поддержание порядка в доме, обеспечение безопасности почты владельцев дома, оплату любых счетов, уход за двором / садом и обеспечение того, чтобы никто не вторгался.

Няни остаются на ночь?

Да, няни остаются ночевать. Няни остаются в вашем доме все время. Обычно сиделки приезжают из города (или из страны), чтобы ухаживать за вашим домом, поэтому все время сидения они будут в собственности.

Платят ли коммунальные услуги няни?

Это то, что вам нужно обсудить со своими ситтерами. Как правило, мы не платим за коммунальные услуги на дому. Сидя, мы тратим много времени на уход за животными, собственностью домовладельцев и за тем, чтобы все было в безопасности, что, в свою очередь, «работает» на оплату счетов за коммунальные услуги, когда мы сидим. Обычно мы проделываем долгий путь, чтобы сесть, и никогда не просим компенсации у владельцев дома.К тому же нам было бы неудобно оплачивать коммунальные услуги. Говоря это, мы заботимся о том, чтобы пользоваться коммунальными услугами в доме, чтобы не вывести домовладельцев из кармана.

Выплачивают ли няни страховой депозит?

Вообще-то нет. Однако все сводится к хозяевам дома. Убедитесь, что вы сядете и поговорите с владельцами дома и домашних животных на протяжении всего процесса подачи заявки о том, что они хотели бы сделать. Нас никогда не просили внести залог за любой из завершенных нами домов.

Почему люди нанимают нянек?

Есть много причин, по которым владельцы домов решают нанять сиделок. Наиболее частые причины - это забота о домашних животных, введение лекарств больным животным. Другая распространенная причина, по которой домоседы нанимают няню для ухода за своим домом, - это убедиться, что дом безопасен, а также следить за тем, чтобы его содержали, пока они отсутствуют.

Стоит ли того, чтобы доверять няни?

Trusted House Sitters - это платформа, которую мы используем в течение многих лет.Это одна из наших популярных платформ и сайт, который мы настоятельно рекомендуем! С точки зрения того, стоит ли это того, это одна из самых дорогих платформ, но как только вы заблокируете свой первый сеанс, членский взнос уже окупится! Вы можете найти места для дома по всему миру, включая Австралию, Канаду, Коста-Рику, Лондон, Мексику, Нью-Йорк, Северную Америку, Панаму, Торонто, США и почти везде, о которых вы можете подумать. Для получения дополнительной информации о Trusted House Sitters прочтите наш полный обзор Trusted House Sitters.

Хотите больше информации о домах?

.

Смотрите также