Главное меню

Главная » Разное » Ремонт фундамента в частном доме

Ремонт фундамента в частном доме


способы восстановления и замены под домом

При воздействии чрезмерной нагрузки, грунтовых вод или в процессе промерзания, фундамент любого здания может получить повреждения. Но вы в силах самостоятельно диагностировать повреждение. Существуют различные способы ремонта фундамента своими руками.

Если вы сомневаетесь в целостности фундамента дома, в котором вы живете, вам необходимо провести диагностику.

Краткое содержимое статьи:

Обследование фундамента

Если в процессе осмотра вы обнаружили трещину, вам необходимо определить, не прогрессирует ли она. Для этого удобно воспользоваться обычной бумажной лентой. Наклейте ее на место повреждения так, чтобы она соединяла обе части трещины. Раз в день в течение 2 недель проверяйте ее.

Если бумага деформировалась или порвалась, значит необходимо срочно чинить или менять, если поломка не поддается ремонту. Если трещина не увеличивается, значит можно легко отремонтировать поврежденный фундамент, если проблема не угрожает целостности дома, то ее можно просто заполнить цементным раствором.


Более информативный способ определить степень серьезности повреждения – рытьё шурфов. Шурф это примыкающее к фундаменту углубления в грунте. Оно должно быть той же глубины что и фундамент, длиной не менее метра и их необходимо сделать минимум 2. Во избежание обвала, необходимо установить деревянные опоры на стенки углубления.

Рытьё Шурфов это наиболее информативный способ определения повреждения фундамента. Его рекомендуется рыть в возможном месте повреждения. Он дает возможность определить наличие грунтовых вод, состав почвы и сразу приступить к ремонту.

Распространенные причины повреждений

Чаще всего к повреждению фундамента причастны следующие причины:

  • Воздействия со стороны человека;
  • Недобросовестное отношение к возведению фундамента, некачественные материалы;
  • Внешнее воздействие природных факторов.

Опаснее всего наличие грунтовых вод. В зимний период они, замерзая, увеличиваются в объеме и могут повредить фундамент. В летний период могут привести к проседанию.

Симптомы повреждения

Вы вполне в силах определить нарушение целостности фундамента в вашем доме. Появление трещин и впадин являются отличными маркерами разрушения. Необходимо помнить, что некоторые трещины не несут опасности для строения и их можно просто заполнить цементом.

Основные симптомы повреждения

  • Начинают трескаться стены;
  • В области разрушения начинает ломаться отделка;
  • Явные нарушения в целостности напольных покрытий;
  • Частичные обрушения здания;
  • Повреждения целостности грунта в местах возможного разрушения фундамента.

Ремонт фундамента своими руками

Действия по восстановлению целостности фундамента зависят от типа и степени повреждения. Вы можете ознакомиться с фото ремонта фундамента для лучшего понимания процесса.


Трещины

Во-первых, вам необходимо определить причину появления трещины и исходя из этого способ усиления фундамента.

Когда разрушение проявляется не на отдельном участке, а затрагивает весь периметр постройки и связан с высокой влажностью грунта, вам необходимо сделать следующее:

  • Вырыть траншею по периметру дома;
  • Удалить грязь и старую штукатурку с фундамента;
  • Поместить в траншею металлическую сетку и заполнить ее цементом, хорошо утрамбовать.

Проседание фундамента

Для начала необходимо узнать, как прогрессируют разрушения. Если активно, то как можно отремонтировать фундамент? Порядок действий будет следующим:

Для начала необходимо установить домкрат. Для этого перфоратором удаляется полоска фундамента шириной до метра. В полученное углубление устанавливается домкрат. Безопасней использовать несколько домкратов, и осуществлять подъем здания не больше 1-3 см за раз, иначе возможно разрушение постройки.

Необходимо изготовить опоры. Для этого лучше подойдут арматурные прутья, диаметр которых равен 2 см. Важно чтобы опоры были шириной не менее 0,25 м. Они устанавливаются на специальные подложки.

Установка опалубки. Бетонирование.

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

В случае если старый фундамент дальше не может выполнять свои основные функции или необходимо продлить срок службы постройки, выполняется его замена.

Что вам понадобится для самостоятельной замены фундамента:

  • Гидравлические домкраты;
  • Стальные клинья и лом;
  • Отбойные молотки или кувалды;
  • Бревна или кирпичи для опоры;
  • Подложка под домкрат.

Этапы ремонта

Устанавливаются домкраты под стенами на расстоянии 50 см от углов дома. Необходимо подготовить подложку под домкрат.


Установив домкраты, начинайте подъём дома со всех сторон одновременно. Не поднимайте больше чем на 3 см за один раз, это может повредить здание. После подъема сразу устанавливайте временные опоры.

Нужно удалить непригодное основание, если оно было кирпичным, то пригодные части можно использовать повторно.

Необходимо вырыть углубление для нового фундамента, оно должно быть несколько глубже прошлого. Организовать песчано-щебневую подушку толщиной до полуметра.

Установить металлический каркас и залить его цементом. Тщательно утрамбовать.  Минимум через 2 недели можно начать удаление опор и установку здания на новое основание.

Простая инструкция для ремонта гидроизоляции

Порядок ремонта гидроизоляции довольно прост. Однако необходимо отнестись к процессу со всей серьезностью, в противном случае вас ждут в дальнейшем проблемы со стороны фундамента.

Во первых вам необходимо восстановить поврежденные участки фундамента. После того как вы устранили повреждения, вам необходимо вырыть траншеи по всему периметру постройки на глубину заложения фундамента.

Удалить старый изоляционный слой. На очищенную и сухую поверхность нанесите новый влагонепроницаемый слой.

Выбирайте качественные материалы для гидроизоляции чтобы ваш дом не подвергался пагубному воздействию влаги.

Фото ремонта фундамента

Также рекомендуем просмотреть:


Пожалуйста, сделайте репост

Производим ремонт фундамента и убрать трещины у частного дома своими руками: пошаговая инструкция- Обзор +Видео

Не редко хозяева частных домов и коттеджей встречаются с проблемой трещин фундамента. Трещины могут появиться в следствии нескольких причин. Давайте по-подробней разберемся с ними и как сделать ремонт фундамента частного дома.

[contents]

Основные причины трещин фундамента

Условно их можно поделить на две: ухудшение несущей способности грунта и ухудшение несущей способности самого фундамента.

В первом случае это может произойти из-за подтопления. При насыщении водой некоторые грунты теряют несущую способность. Также при подтоплении может произойти подмывание грунта. Это случается в местности, где грунты состоят из песчаных и супесчаных слоев.

Также возможны просадки грунта, состоящих из известняков и мергелей, если по неким причинам грунтовые воды обрели кислые свойства, что разрушает кальциты.

Очень частым явлением стали просадки почвы в следствии шахтных выработок, выкачивание артезианских вод, нефте- и газодобычи.

Второй причиной является ухудшение несущей способности самого фундамента в следствии воздействующих на него факторов, приводящих к его разрушению.

Одним из факторов являются грунтовые воды, обычная вода способна вызвать коррозию металла и разрушение основания. В наше время не редкость кислые и щелочные грунтовые вод, которые способны разрушить основание дома за несколько лет.

Однако самой главной причиной разрушения фундаментов является нарушение строительных норм, пренебрежение технологией.

Частым нарушением является не соблюдение глубины заложения фундамента. На фундамент заложенный на меньшую глубину, чем промерзание грунта действует морозное пучение грунта — это сила, способная нарушить монолит фундамента и привести его к растрескиванию.

Также причиной разрушения фундамента частенько является использование не качественных материалов и экономия на оных.

Как определить причину разрушения фундамента?

Для определения причин разрушения фундамента можно привлечь специализированные фирмы, однако стоимость таких работ будет очень велика.

Не стоит отчаиваться, существует много способов, которые позволят определить причины разрушения фундамента недорого и с приемлемой точностью.

Отслеживание движения раскрытия трещин

Это исследование проводится с целью определить продолжается ли увеличение трещины, скорость увеличения, характер процесса.

Для этого применяются, так называемые, маркеры-маячки. Их выполняют из гипса либо цементного раствора с добавлением гипса. Очень важно, чтоб после высыхания он не растягивался и был достаточно ломким. Также важно, чтобы раствор основательно крепился на поверхность фундамента, не отслаиваясь от него. Для этого основание предварительно зачищают.

Приготовив немного состава его накладывают на трещину, толщину слоя делают 3-5 миллиметров, длинной десять пятнадцать сантиметров и высотой три пять сантиметров.

Устанавливают минимум по два маркера на одну трещину. Один маркер устанавливают возле начала раскрытия, второй возле окончания.

После нанесения маркера, на нем делают тонкую продольную линию ее можно сделать либо металлической линейкой, либо шпателем. Маркера нумеруются. Номер и дата заносятся в журнал измерений.

Если процесс раскрытия трещин продолжается, то маячок тоже получает трещину. Производя измерения ширины трещины через определённые отрезки времени и производя записи в журнале измерений делают вывод о скорости деформации фундамента, о части дома которая дает усадку. Также делают прогноз о дальнейшем разрушении фундамента.

Метод рытья шурфов

Вторым методом работ по исследованиям фундамента является метод рытья шурфов.

Рядом с фундаментом выкапывают яму длиной в один метр и глубиной до основания фундамента (шурф), ширина обуславливается удобством копки, принимая во внимание условия производства откосов для предотвращения обвала грунта, либо укрепления стенок досками.

Выкапывается шурфов как минимум два в наиболее проблемных местах. Метод копки шурфов наиболее информативен. С помощью этого метода можно определить глубину заложения фундамента, наличие и состояние гидроизоляции, материал из которого изготовлен фундамент, а также наличие грунтовых вод.

Если есть присутствие грунтовых вод, то можно определить какими свойствами они обладают. Для этого используют обычные лакмусовые бумажки, которые можно приобрести в садовых магазинах.

После определения исследований и определения причин разрушения фундамента приступают к ремонту фундамента своими руками.

Причина деформации может быть устранена, а разрушение не значительным и ремонт может потребоваться только косметический.

Также, бывает деформация фундамента настолько серьезна, что его ремонт своими руками будет не возможно провести. Или будет необходим ремонт фундамента, цена которого будет сопоставима новому строительству.

Как устранить причины деформации фундамента?

  • Деформации, вызванные подтоплением.

Существует два вида подтопления: первое – вызванное поступление дождевых либо талых вод. Второе – повышение уровня грунтовых вод.

В первом случае достаточно создать отбойный барьер, направляющий воду мимо дома, и строительство отмостки шириной не менее 80 сантиметров.

В случае же поднятия грунтовых вод необходимо осуществить водопонижение. Для этого делают дренаж. Дренаж представляет из себя систему водоотведения, выполненную в виде контура с трубами, уложенных в траншею и засыпанных гравием вокруг дома. Дренаж излишки воды выводит в ливневую канализацию.

В обоих случаях дополнительно делают гидроизоляцию фундамента.

  • Деформация, вызванная морозным пучением.

Данный вид деформации возникает при заложении фундамента выше уровня промерзания грунта. Величина деформации зависит от степени пучинистости грунта. Возможны как значительные, так небольшие деформации.

Для устранения промерзания необходимо утепление фундамента. Утепление производят до низа подошвы фундамента. Для этого выкапывают траншею по периметру дома, далее производят гидроизоляцию фундамента, утепляют боковую стенку фундамента и засыпают отсевом либо мелким щебнем. Поверх засыпки укладывают слой утеплителя и заливают отмостку.

При значительных разрушениях фундамента при устранении разрушающих факторов также производят ремонт фундамента.

Ремонт фундамента

Подводка фундамента

Одним из самых популярных методов считают подводку фундаментов. Суть метода заключается в углублении и увеличении площади опоры подошвы. Он может быть реализован двумя способами: с частичной заменой кладки и полной заменой.

Выполняют подводку с помощью захваток отдельными участками длинной полтора-два метра, что зависит от глубины заложения прочности фундамента. При глубоком заложении захватки укрепляют стойками и балками.

Далее производят бетонирование, реже выполняют бутовую кладку.  Раскрытие и бетонирование захваток выполняют при условии того, что раскрываемая захватка защищена смежной.

Опалубку снимают по окончании бетонирования. Крепления из металла оставляют в бетоне.

Такой способ советуют применять при большой объеме укрепляемых конструкций, небольшой глубине заложения фундамента, глубокое нахождение грунтовых вод.

Важно соблюдать технологию производства работ для предотвращения возобновления разрушения фундамента.

Не рекомендуют применять подводку в случаях глубокого заложения фундамента, если уровень грунтовых вод высок, при аварийных ситуациях.

Ремонт фундамента с помощью обойм

Обоймы представляют собой боковые прикладки из бетонных блоков, соединённых со старой кладкой.

Широкие обоймы являются не надежными и долговечными, также трудности возникают при анкеровке, невозможность поперечного сквозного армирования приводит к выводу о рациональности их применения.

Наиболее предпочтительней являются двухветвевые обоймы, не испытывающие крутящего момента.

Применение метода уширения основы «железобетонной рубашки»

Этот метод позволяет не только укрепить фундамент, но и часть стены.

Для усиления методом уширения, фундамент размечают на захватки. Длина отметок 2-3 метра.

Основание фундамента очищают от мусора. По периметру дома выкапываю траншею, дно траншеи засыпают щебнем.

В цоколе пробивают отверстия для поперечного армирования. Между цоколем и стеной ставят продольную балку. Далее в траншеи устанавливается опалубка и заливается бетоном.

В окончании хотелось бы сказать, что работы по ремонту фундамента относятся к особо опасным. Выполнять данный вид работ необходимо предельно осторожно, применяя все меры обеспечения безопасности и не подвергать опасности ни свою жизнь, ни своих помощников.

 

Ремонт фундамента своими руками: пошаговая инструкция

  • Монтаж фундамента
    • Выбор типа
    • Из блоков
    • Ленточный
    • Плитный
    • Свайный
    • Столбчатый
  • Устройство
    • Армирование
    • Гидроизоляция
    • После установки
    • Ремонт
    • Смеси и материалы
    • Устройство
    • Устройство опалубки
    • Утепление
  • Цоколь
    • Какой выбрать
    • Отделка
    • Устройство
  • Сваи
    • Виды
    • Инструмент
    • Работы
    • Устройство
  • Расчет

Поиск

Фундаменты от А до Я.
  • Монтаж фундамента
    • ВсеВыбор типаИз блоковЛенточныйПлитныйСвайныйСтолбчатый

      Фундамент под металлообрабатывающий станок

      Устройство фундамента из блоков ФБС

      Заливка фундамента под дом

      Характеристики ленточного фундамента

  • Устройство
    • ВсеАрмированиеГидроизоляцияПосле установкиРемонтСмеси и материалыУстройствоУстройство опалубкиУтепление

      Устранение трещин в стенах фундамента

      Как армировать ростверк

      Необходимость устройства опалубки

      Как сделать гидроизоляцию цоколя

  • Цоколь

Восстановление старого фундамента по всем правилам от А до Я

Печальная тема ремонта фундамента меня коснулась совсем недавно. Причем возникла необходимость восстановить старое строение, которое было построено 8 лет назад и его внешний вид был совсем не на «пятерочку». Строить фундамент, а именно – полностью цокольный этаж, было достаточно дорого, долго и невыгодно, а место для возведения дома было неплохое, поэтому единственный правильный вариант – восстановить то, что было.

По факту мы имели: залитый бетон на 3,5 метра под землю, образующий цокольный этаж, возвышался над землей на 0.5 метра и его выравнивали красным кирпичом по периметру. В бетоне были трещины, края почти везде раскрошились, красный кирпич превратился уже в «кашу» после 8 зим под открытым небом.

Все это должен был решить капитальный ремонт фундамента, с установлением опалубки вокруг имеющегося возвышения фундамента, обработкой отверстий, трещин и с армированием по всему периметру, на который будут опираться будущие стены. Делать надо было капитально и на века, поскольку стена предполагалась из ракушника в 40 см + 15 см газобетона + 15 см пенопласта + штукатурка. Своеобразный «термос», но тяжеловато.

Зачистка основания перед ремонтом фундамента дома

Можно было смело залить армированный пояс сверху на весь строительный мусор и этого было бы достаточно, но, когда делаешь для себя, хочется лучше. Решено было взять зубило, небольшой молоток, скребок и веник. Капитальный ремонт фундамента предусматривал удаление старого кирпича сверху, который разморозился и крошился, зачистку и заделку трещин, углубление в рыхлых участках цоколя и мойку всего этого водой под давлением. В результате должен был остаться только качественный, твердый бетон, служащий опорой для нового цоколя.

ЭТАП 1: работа зубилом и молотком. Ремонт трещин фундамента должен быть глубоким, поэтому выбиваем все, что плохо держится, лучше больше удалить, чем меньше. Весь рыхлый бетон, который попадал под воздействие влаги, должен быть заменен качественным, новым. Так же долотом можно убрать все лишнее на поверхности цоколя.

ЭТАП 2: очистка от большого мусора. С помощью металлического скребка можно проверить, есть ли еще слабые участки на поверхности, если ничего нигде не отпадает и везде слышен звонкий звук от проведения металлом – можно очищать дальше и восстанавливать все.

ЭТАП 3: купаем рабочую поверхность. Если у вас есть мойка высокого давления, пришло самое время искупать бетон, ему же жарко летом все-таки! Удаляем пыль, грязь и все, что на нем лишнее, переходим к установлению опалубки и армированию.

Выполняя ремонт фундамента своими руками, нужно не стесняться и хорошо работать молотком, лучше удалить лишнее, чем оставить поврежденный цоколь, который со временем может просесть и стать причиной растрескивания армированного пояса. В конце то концов, вы же себе дом строите, а не «дяде Васе» – сделать надо красиво. Да и «дядя Вася» по шее может дать, если заподозрит халтуру!

Армирование и установление опалубки для реставрации фундамента

Теперь перед нами стоит уже не очень ровный и не очень красивый цоколь, поскольку кто-то подолбил его долотом! Зато прочный! Теперь нам нужно из этого мусора сделать красивый армированный пояс и все предельно выровнять, чтобы не подгонять сильно ноль под будущую кладку. Лучше сразу все сделать по уровню – намного меньше забот в будущем, а если попадется толковый каменщик, тогда и вообще не нужны буду дополнительные выравнивания. Рассмотрим ремонт кирпичного фундамента подробнее в пошаговой инструкции.

ШАГ 1: забиваем везде арматуру. Пояс должен быть армированным, поэтому берем болгарку и нарезаем прутики из 14-й арматуры по 30-60 сантиметров. Из расчета 2 коротких и 2 длинных прутика на каждые 50 погонных сантиметров по всему периметру. Забиваем: те, что по 30 см – сбоку, которые по 60 см – сверху, углубляем наполовину. Лучше воспользоваться дрелью по бетону или перфоратором для проделывания отверстий и сразу выставить нужную метку на глубиномере инструмента. Если все сделать правильно, у нас получится «ежик»: арматура будет торчать во все стороны, по бокам на 15-20 см, сверху на 25-30 см.

ШАГ 2: вязка арматуры. Используем специальную стальную проволоку для вязки (если понты не нужны – скрепляем все алюминиевой или любой другой проволокой), чтобы было все по СНиП. Проще работать самодельным крючком для вязки, либо крепить вручную (лучше попросить жену, детей или соседа помочь, поскольку на это простое занятие можно потратить даже не 1 и не 2 часа). Берем длинную арматуру, и вяжем ее по периметру к каждому забитому колышку.

Связанная арматура
Крючок для вязки арматуры

Вязка боковой арматуры
Проволока для вязки арматуры

ШАГ 3: выставление опалубки. Дело капец какое скучное и неинтересное, но ремонт фундамента старого дома без этого никак не обходится. Если сосед, который помогал с вязкой арматуры, еще не сбежал – вам повезло. Берите подсобника и начинаем выставлять щиты из ОСБ по периметру, который надо восстановить. Крепить проще дюбелями к бетону сбоку, через каждые 25 см. Между листами ОСБ вставляем деревянные бруски, длина которых равна необходимой ширине цоколя – таким образом мы сделаем везде одинаковое значение. Листы можно крепить непосредственно брусками, завинтив в торец по несколько шурупов по дереву или стянуть проволокой между собой.

опалубка для ремонта фундамента
Опалубка для реставрации фундамента

Ремонт старого фундамента
Фиксация опалубки фундамента

Важно: при ремонте старого фундамента лучше использовать ОСБ листы 15 мм толщиной – бока будут идеально ровными, 10 мм не подходит, поскольку даже при обильном креплении дюбелями и стяжке через брусок из дерева плоскость будет «водить» как пьяного после застолья.

ШАГ 4: проверяем, измеряем. Прочность опалубки можно определить «на зуб». Грызть, конечно не стоит без крайней необходимости, но хорошенько подергать опалубку, проверить все места креплений брусков между ОСБ листами, стяжки и дюбеля не помешает. Помните, что лучше лишний раз прикрепить, чем оторвется 1 дюбель и вся работа коту под хвост пойдет, ничего уже не сделаете потом. Если вы делали опалубку кирпичом, убедитесь, что цемент схватился уже (поменял цвет).

Нужно сразу отметить, что ремонт фундамента дома своими руками не является легким процессом и здесь нельзя ленится и экономить время на креплении опалубок или установке арматуры. Если залить цоколь криво, то выравнивать его будет крайне тяжело и это лишние расходы. Надо всегда пользоваться уровнем, прикладывать его по вертикали и горизонтали к листам, проверять их установку.

Завершающий этап восстановления старого фундамента

Теперь переходим к самому интересному процессу: заливке бетона. Здесь вроде бы все просто: стой у бетономешалки, работай ведром и процесс уже идет. Но есть несколько нюансов, которые желательно бы знать всем, кто не часто занимается реставрацией старого фундамента. Некоторые из них подразумеваются сами собой, другие же могут стать очень полезным советом для новичков и не только. Сейчас мы их озвучим и попытаемся полностью разобраться во всех «подводных камнях».

  1. Перед тем как начать ремонт фундамента кирпичного дома желательно залить всю обрабатываемую площадь водой, она смоет пыль, увлажнит поверхность и существенно повысит сцепление двух поверхностей.
  2. Заливать нужно по нитке, которая протягивается строго по уровню. Это позволит выйти на ноль и не выравнивать потом поверхность материалами, плотность которых будет гораздо ниже качественного бетона. Подровнять мастерком тоже можно.
  3. Восстановление фундамента дома должно проводиться только качественной, прочной смесью. Используйте цемент марки М 500 с низким содержанием шлака, замешивайте 1:4. Да, это немного дороже, но зато на века и с гарантией того что работа не пойдет в попу. Хороший результат видно даже по «здоровому» цвету отвердевшего цемента. Следите за соседом, чтобы он не халтурил с пропорциями!
  4. Делать всю работу нужно за 1 раз, крайне не рекомендуется заливать «слоями» и тем более нельзя стыковать массы с периодом в несколько дней или недель. На стыке бетон будет трескаться, монолитность существенно нарушается, даже при наличии арматуры. Восстановление фундамента должно быть резким как инфляция, только тогда можно говорить о качестве.
  5. Изначально для первого прохода лучше использовать смесь жидкую, чтобы она восполнила весь рельеф и улучшила адгезию материалов. Также можно использовать пластификаторы (или обычный шампунь тоже подойдет – дешево и сердито). Достаточно 10 граммов на 1 бетономешалку. С такой вещью ремонт фундамента частного дома пойдет гораздо легче и качественнее (удобно выливать, хорошая заполняемость пустот везде, быстро перемешивается). И результат будет гораздо ровнее:
    Залитый фундамент в опалубке
    Реставрированный старый фундамент

    Поверхность реставрированного фундамента
    Ремонт фундамента завершен

  6. Нельзя выполнять работы при температуре ниже +8 градусов даже ночью. Это заметно ухудшает крепость материалов. Аналогично нельзя это делать ранее чем за 1 месяц до морозов.

После заливки определенного промежутка надо сверяться с ниткой и проверять еще уровнем все, что делается – это залог отсутствия проблем в будущем. Щиты из ОСБ листов можно снимать через 3-5 дней, на следующий день снимать нельзя, поскольку можно порушить основание. Сильно долго держать тоже не нужно – бетон отвердевает лучше при проветривании со всех сторон.

Снимаем понемногу опалубку через 1 неделю
Снятая опалубка после реставрации фундамента

Завершение реставрации фунадмента
Готовый ремонтный фундамент

Теперь ремонт фундамента кирпичного частного дома выполнен полностью, осталось подождать недели 3 и можно начинать активно возводить стены. У нас сейчас на улице +30 градусов с влажностью не более 40%, поэтому можно делать это даже раньше – отвердевание по нормам будет уже через 12 дней при такой влажности воздуха и температуре. Если фундамент все же немного кривоват вышел или повело угол, нужно обтесать его в течение 2-3 первых дней после снятия опалубки, пока он не сильно отвердел.

Теперь вроде все. Удачных всем реставраций и пускай ваш новый фундамент быстрее обживется стенами и крышей!

инструкция как сделать, видео и фото

Автор Василий БАКИН На чтение 15 мин. Опубликовано

Эта статья посвящена вопросам восстановления основы, в ней я постараюсь подробно разъяснить, как выполнить ремонт фундамента кирпичного и деревянного дома своими руками, а также мы коснемся профессиональных технологий восстановления фундаментов.

Треснувшая основа это опасно.

Виды оснований и основные причины их разрушения

Сколько я сталкивался, в подавляющем большинстве требуется реставрация, а иногда даже капитальное укрепление ленточного фундамента.

Он может быть железобетонным или бутовым, но причины разрушения везде одинаковые.

Схема разных видов фундамента.
  • Главной причиной я бы назвал натиск грунтовых вод.

Причем эта неприятность может произойти как с недавно заложенной конструкцией, так и с фундаментом, простоявшим уже не один десяток лет:

  1. В первом случае это почти всегда естественное подтопление;
  2. В старых же домах грунтовые воды могут подняться, к примеру, из-за новостройки рядом;
  • Также непредвиденная деформация основы часто становится реакцией на перестройку дома. Люди не хотят понимать, что мощная мансарда или капитальная бетонная стяжка не предусмотрены стартовым проектом и такого веса монолит может попросту не выдержать;
  • Просадку грунта, а также разрушение самого монолита основы может вызвать изменение кислотных и щелочных показателей почвы. Но на эти показатели опять же влияют грунтовые воды;
Натиск грунтовых вод на новый фундамент.
  • Еще одним серьезным врагом фундаментов является морозное пучение. Данная проблема характерна для мелкозаглубленных конструкций, подошва которых заложена выше точки промерзания грунта. Здесь на глинах и суглинках даже массивные ФБС блоки морозное пучение может вытолкнуть на поверхность;
  • И наконец, самая банальная причина – безответственность людей строивших дом. Тут либо арматурный каркас слабый, либо пожалели качественного цемента. Хотя ремонт старого фундамента может быть вызван естественным износом, ведь в этом мире вечные только перемены.
Треснувший угол в бетонной основе.

С точки зрения ремонта самым надежным считается плитный фундамент. Зачастую здесь достаточно вовремя отвести грунтовые воды. Но даже если под плитой и появились пустоты, их элементарно просто можно заполнить бетоном.

Восстановление фундамента деревянного дома конечно сложнее чем восстановление плитной основы, но зато его почти всегда можно выполнить своими руками. Здесь даже не столь важно, на каком фундаменте выстроен дом, ленточном или столбчатом, дерево материал относительно легкий и вместе с тем эластичный, с ним проще работать.

Диагностика и способы укрепления фундамента в кирпичных домах

Ремонт фундамента кирпичного частного дома задача едва ли не самая сложная и далеко не всегда ее можно выполнить самостоятельно. Собственно по этой причине нужно сначала определиться с масштабом проблемы, после чего выяснить продолжается ли разрушение основы дальше.

Простейшая диагностика

Для того чтобы выяснить продолжается ли разрушение основы нужно поставить на трещины маячки. А чтобы понять от чего именно разрушается ваш фундамент, придется вырыть шурф или несколько шурфов в проблемных точках.

Начинать следует с установки маячков. Маячки или маркеры устанавливаются непосредственно на трещину, по правилам их должно быть минимум 2, вначале трещины и в конце, хотя я всегда ставлю 3 маркера, начало – середина – конец.

Образно говоря, маркер это небольшая латка на трещине, но основной целью такой установки является не сдержать разрушение, а узнать продолжается ли оно на данный момент и если продолжается, то в какую сторону направлено.

Инструкция предписывает устанавливать маркер поперек разлома, в идеале он должен стоять перпендикулярно трещине. Такой маячок можно сделать из цементно-песчаного или цементно-гипсового раствора. В принципе можно использовать любой раствор, главное чтобы он был хрупкий и при подвижке лопнул.

Схема установки маяков.

Ширина и толщина полоски делается порядка 30 – 50 мм, а длина составляет 100 – 150 мм. Перед установкой маркера, для лучшего сцепления основа зачищается и смачивается. Для того чтобы сформировать относительно ровную латку я использую обычный металлический шпатель.

Когда маячок сформирован, постарайтесь выровнять его верхнюю плоскость, после чего тем же шпателем или краем металлической линейки вдавливаете ровную черту по всей длине маяка. Кроме того я прямо на маяке гвоздем пишу дату его установки, этого можно и не делать, но мне так удобней.

Маяк с указанием даты установки.

Максимум через 1 – 2 недели станет понятно, разрушается ли ваш фундамент дальше или процесс приостановлен. Плюс по маякам можно определить в какую сторону идет просадка.

Если за 2 – 3 недели маркеры не треснули, значит, вам повезло, подвижки почвы остановились сами. Замажьте трещины раствором и спокойно живите дальше.

Ну а если маркер лопнул и вниз пошла правая часть, значит нужно остановить просадку справа, естественно, если опускается левая часть, значит, просадка идет на левую сторону. Хотя бывают случаи, когда на разных трещинах просадка идет на разные стороны это говорит о том, что, скорее всего фундамент просаживается по центру.

Трещина на маяке вызванная деформацией основы.

Теперь поговорим о шурфах. Шурф положено рыть в непосредственной близости к трещине на фундаменте. Как правило, достаточно 1 – 2 ям с наружной стороны конструкции, но в идеале желательно выкапывать шурфы как снаружи, так и изнутри, такой подход дает более полную картину.

Каких-либо четких норм в данном случае нет, большую яму, конечно, делать не стоит, главное чтобы вы могли орудовать лопатой. Сначала выкапываете до подошвы фундамента и останавливаетесь, через пару дней, если яма сухая – можно заглубиться еще на полметра, но не более.

Возможно, вы будете удивлены, но копать шурфы в одиночку нельзя, обязательно должен быть человек который будет вас страховать. Ведь фундамент находится в аварийном состоянии и в любую секунду может случиться провал, оползень или что-либо подобное, поэтому пока копаете, прислушивайтесь ко всем посторонним шумам.

Шурф выкопанный внутри дома.

Если на определенном уровне яму начали заливать грунтовые воды, то проблема возникла именно из-за них:

  • Сначала исследуйте сам монолит, если в нем есть пустоты и раствор легко рассыпается, значит, в почве изменился кислотно-щелочной состав. Повлиять на химический состав грунта вы не сможете, вам под силу только вычистить слабые места, усилить их арматурой и залить новый бетон;
  • Если же бетонная конструкция в нормальном состоянии, значит ищите пустоты под фундаментом или рядом с ним. Конструкция треснула под собственным весом из-за того, что ее подмыло грунтовыми водами;
  • Не обязательно чтобы это была именно пустая яма под монолитом, размыв может привести к потере несущей способности почвы вокруг фундамента. Вы это сразу почувствуете, грунт станет рыхлым и будет легко копаться;
  • Но в любом случае ремонт фундамента кирпичного дома должен оканчиваться обустройством хорошей дренажной системы, а также утеплением и качественной гидроизоляцией самого монолита, на этих моментах я подробно остановлюсь немного позже.

Способы восстановления фундамента

Вначале пару слов о том, как действуют профессионалы. Профессиональные технологии восстановления в общем и целом схожи, но выполнить такие работы своими руками практически нереально, потому как там используется дорогостоящая спецтехника.

Варианты профессионального укрепления основы.

Если диагностика показала разрушение самого монолита, то в фундамент под острым углом с интервалом в 1метр в шахматном порядке загоняются трубы и через них под давлением закачивается укрепляющий состав.

Примерно то же самое делается и в случае обнаружения пустот под конструкцией или потере несущей способности грунта. Только трубы загоняются под монолит, и туда закачивается укрепляющий раствор.

Трубы для закачивания укрепляющей смеси под дом.

Я встречал рационализаторов, которые сверлили монолит и пытались заполнить пустоты, заливая в них жидкий цементно-песчаный раствор. Так вот толку от этого не много, весь смысл данной технологии в том, чтобы подавать укрепляющий состав под давлением, иначе это просто «стрельба из пушки по воробьям».

Но если разрушения не катастрофические, то восстановление фундамента можно попытаться сделать своими руками. Правда в этом случае попотеть придется изрядно.

Тяжелее всего восстановить конструкцию, которая начала просаживаться по центру, здесь придется фактически заливать новый фундамент по всему периметру.

Причем мало того, что такая работа тяжела физически, она еще и по времени довольно продолжительная.

Заливка монолитной укрепляющей конструкции по периметру дома.
  • Изначально вам нужно будет углубиться на полметра ниже подошвы фундамента и подкопать конструкцию опять же на полметра;
  • Дальше с интервалом в полметра, в шахматном порядке насверливаете в старом монолите отверстия и забиваете в них куски арматуры толщиной не менее 16 мм;
  • Я когда забиваю арматуру в стену, беру прутья подлиннее и после забивки загибаю их вверх, получаются своеобразные крюки. После этого перевязываю их горизонтальными прутьями, так чтобы получилась клетка;
Обустройство арматурного каркаса с загнутыми вверх прутьями.
  • Внизу, в районе подкопа просто вяжете арматурный каркас;
  • Поверх арматурного каркаса сооружаете опалубку и заливаете бетон;
  • Но проблема в том, что поврежденный фундамент нельзя обкапывать полностью. При помощи вышеизложенных традиционных методов диагностики детальную картину разрушений вам не получить, а значит, остается вероятность полного разрушения дома;
  • Чтобы избежать такого печального финала, новая бетонная рубашка обустраивается секторами. То есть выкапываете не более 2м, вяжете арматурный каркас, делаете опалубку и заливаете бетон. Примерно через 3 – 4 дня приступаете к следующему сектору.
Обрушение цоколя на бетонной основе из ФБС блоков.

Имейте в виду, бетонная рубашка обязательно должна заходить под подошву старого фундамента, фактически вы делаете новую монолитную основу, только так можно остановить просадку. Если вы просто зальете новую рубашку по периметру, толку не будет, через несколько лет арматура проржавеет и проблемы возвратятся.

Вариант установки быков в просаживающемся секторе дома.

Все гораздо проще, когда в доме начал просаживаться один из углов. В этом случае можно укрепить фундамент так называемыми быками. В принципе это та же самая технология, только разбитая на сектора.

Вам нужно будет обкопать проблемный и ближайший к нему углы, вычистить грунт на полметра под ними, связать арматурный каркас, обустроить опалубку и залить в нее бетон.

Армирование быков под осаживающимся углом дома.

Таких быков заливается минимум 2, хотя если конструкция старая, то имеет смысл залить быки через каждые 1,5 – 2м по всему периметру или хотя бы с проблемной стороны.

Дренаж и прочие вспомогательные работы

Установить быки или залить новый фундамент по всему периметру это только половина дела, если вы не обустроите дренаж и не утеплите конструкцию, проблема может возвратиться.

  • Время схватывания бетона составляет 28 суток, но гидроизоляцию и утепление можно начинать монтировать уже через 2 – 3 недели после заливки. После снятия опалубки, первой наносится гидроизоляция;
  • Здесь можете выбирать, проще и дешевле обильно смазать монолит битумной мастикой или нанести на него жидкую резину. Но лучше купить рулонную гидроизоляцию и припаять ее газовой горелкой к стене. Рулоны припаиваются внахлест, сплошным слоем;
Гидроизоляция монолита рулонной мембраной.

Если решите использовать обмазочные мастики для гидроизоляции, проследите, чтобы в их составе не было растворителей или подождите, пока эти растворители полностью высохнут, иначе они поразъедают утеплитель.

  • Бетонные монолиты в грунте можно утеплять только плитами экструдированного пенополистирола. Ни пенопласт, ни тем более минеральная вата сюда не подходят;
  • Эти плиты приклеиваются к гидроизоляции монтажной пеной. Можно клеить в 1 слой толщиной от 50 мм, но лучше монтировать утеплитель в 2 слоя, к примеру, по 30 мм каждый;
Приклеивание утеплителя в 2 слоя.
  • Чтобы монтажная пена в процессе расширения не отталкивала плиты утеплителя от фундамента их нужно дополнительно зафиксировать дюбелями-зонтиками. Просто высверливаете глухое отверстие, загоняете в него дюбель и забиваете в центр дюбеля распорный штырь;
  • Под землей утеплитель можно ничем не покрывать, а вот цокольный сектор нужно будет оштукатурить, это, кстати, будет лучший ремонт цоколя фундамента;
  • На пенополистирол накладывается слой строительного клея «Ceresit CT83» толщиной 2 – 3 мм, в него утапливается сетка-серпянка и накрывается еще одним миллиметровым слоем клея. После высыхания можно наносить финишную штукатурку;
Схема оштукатуривания утеплителя на фундаменте.
  • Водоотводная дренажная труба закладывается на 30 – 40 см ниже уровня подошвы фундамента. Это обычная труба со множеством дренажных отверстий, ее можно купить готовую или насверлить отверстия самостоятельно;
  • Перед закладкой трубы траншея застилается геотекстильным полотном практически до самого верха. Вниз насыпается щебень 20 см и на него с уклоном 2 – 3 см на 1 погонный метр укладывается дренажная труба, которая также должна быть завернута в геотекстиль;
  • Дальше по бокам и сверху трубы насыпается еще по 20 – 30 см щебня и все это заворачивается в кокон из геотекстиля;
Схема двух видов дренажа фундамента.
  • Трубы должны опоясывать дом и сходится в сборном колодце;
  • После чего траншея до верха засыпается смесью щебня с песком.

Теперь нам осталось сделать теплую отмостку. Для этого сверху на утрамбованную смесь щебня с песком укладываются листы экструдированного пенополистирола, на них кладется арматурная сетка и заливается бетон. Отмостка делается с уклоном от дома 1 – 2 см на 1м/п.

Утепление цоколя и отмостки экструдированным пенополистиролом.

Ремонт основы в деревянных домах

Теперь поговорим о том, как отремонтировать фундамент в деревянных домах. Самая распространенная проблема в легких деревянных или каркасных домах это выталкивание или деформация монолита из-за сил морозного пучения.

Дело в том, что подобным строениям излишне мощная основа не требуется и здесь можно обойтись закладкой мелкозаглубленного фундамента. Но люди почему-то забывают, что такую конструкцию нужно обязательно утеплять.

Только утепление может спасти от воздействия сил морозного пучения, причем утеплять нужно не только боковые стенки, но и саму подошву. А чтобы уж точно спать спокойно, я рекомендую обустроить еще и теплую отмостку с дренажем вокруг дома.

Металлические винтовые сваи.

Но это все профилактические меры, мы же говорим о том как отремонтировать уже разрушенные конструкции. Самый простой и быстрый выход это использование винтовых свай.

Сваи-шурупы имеют длину порядка 2м.

Вкрутить такой шуруп в обычный грунт смогут 2 – 3 крепких мужчин:

  • Идея проста, винтовые сваи вкручиваются как можно ближе к старому фундаменту с шагом 1 – 1,5м;
Схема установки домкрата.
  • Затем дом немного поднимается при помощи нескольких домкратов и на противолежащие сваи под дом укладываются и привариваются двутавровые балки;
  • После чего дом опускается уже на эти двутавровые балки;
  • Количество домкратов определяется состоянием нижнего обвязочного бруса, как правило, они устанавливаются на расстоянии 2 – 3м. Естественно под домкраты сверху и снизу подкладывается мощный брус или широкий металлический лист. Поднимать дом нужно постепенно по 5 мм по очереди на каждом домкрате;
  • В конце этот металлический цоколь зашивается какой-нибудь чистовой облицовкой, к примеру, сайдингом.
Монтаж двутавровых балок на винтовые сваи.

Сваи-шурупы безусловно вещь хорошая, но и цена у них также хорошая, поэтому большинство владельцев недорогих домиков выбирают другой путь.

  • Если требуется ремонт ленточного фундамента, то, как и в первом случае, весь дом или только проблемная сторона дома приподнимается на домкратах;
  • После чего разрушенный сектор выбивается полностью, а на его место устанавливается заранее сваренный из уголка 45 – 50 мм прямоугольный каркас, такой себе столбик;
Вариант каркаса из уголка.
  • Если проблемных секторов несколько, то под каждый из них вставляется столбик из уголка;
  • Теперь нам остается только связать внутри разрушенных нами секторов арматурный каркас, одеть всю эту конструкцию в опалубку и залить бетон;
Подкладываем каркас под поврежденный участок дома.
  • Некоторые мастера поступают иначе. Они изначально делают столбики из уголка немного выше старой конструкции и вместо этого зазора заливают сплошной армированный бетонный пояс;
  • Оба варианта приемлемы, но не забывайте, что после такого ремонта нужно обязательно утеплить всю бетонную конструкцию и желательно сделать дренаж, иначе в первую же зиму ваш отремонтированный монолит снова вытолкнет;
  • Есть еще одна мелочь, дерево не должно напрямую контактировать с бетонным монолитом, иначе начнет гнить. Чтобы исключить такой контакт, бетон застилают двумя слоями рубероида.
Схема поднятия дома на новой бетонной обвязке.

Монолитные буронабивные столбчатые фундаменты обычно стоят довольно прочно, а вот со столбами сложенными из кирпича иногда случаются проблемы, их также как и мелкозаглубленный ленточный фундамент выталкивает из почвы.

В этом случае я рекомендую поступать так:

  • Восстанавливать старый покошенный столб бесполезно, его лучше сразу демонтировать;
  • Естественно этот сектор желательно поддомкратить;
Схема утепления квадратной бетонной сваи.
  • Рядом со старым столбом копаете квадратную яму глубиной порядка 70 см, можно больше, а на дно насыпаете и утрамбовываете песчано-гравийную подушку 50 мм;
  • Дальше обкладываете стенки и дно этой квадратной ямы экструдированным пенополистиролом плотностью от 35кг/м³, вставляете арматурный каркас и заливаете бетон;
  • Столб можно залить полностью из бетона, но если желания монтировать опалубку нет, то достаточно поднять его на 100 мм над грунтом, а дальше укрыть рубероидом и все выложить из кирпича. В данном случае нам главное чтобы подземная бетонная часть была утепленной.
Покосившаяся кирпичная свая.

Вывод

Из статьи вы узнали про самостоятельный ремонт фундамента кирпичного частного дома и деревянного строения. На фото и видео в этой статье собрана дополнительная информация по теме. Если же остались вопросы, пишите в комментарии, побеседуем.

Деревянный дом на буронабивных сваях.

Ремонт фундамента частного дома - Всё о строительстве дома

  • Главная
  • Контакты

Поиск

  • Главная
  • Контакты
ВСЁ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА Полезные советы и помощь в строительстве загородного дома

Ремонт моего фундамента - Ремонт моего фундамента - взгляд домовладельца на варианты

Что ж, наконец-то мне пришлось это сделать… поставить опоры под дом. Конечно, не то чтобы я сам выполнял какую-либо работу. Все, что мне нужно было сделать, это сфотографировать и предъявить чековую книжку. И проявляйте чрезмерное любопытство к процессу ремонта фундамента дома (поскольку это происходило в моем доме) и вообще мешайте.

Продолжающаяся засуха сказалась на почвах.

Последние пять-шесть лет я старался не звонить в компании по ремонту фундаментов и не писать о них в этом скромном блоге.Но погода там, где я живу, была слишком сухой последние три года. И это тяжело для плитных фундаментов, построенных на обширных глинистых почвах.

Эти типы почвы расширяются, когда они набирают воду, и сжимаются, когда они теряют воду, и все это обычно из-за погоды.
Почему они это делают?

Тяжелые глинистые почвы плохи для фундаментов и фундаментов

Клещевые грунты состоят из небольших отрицательно заряженных пластин. Эти частицы притягивают молекулы воды, которые слегка поляризованы, что может привести к значительному изменению объема по мере адсорбции воды.

Затем, когда почва теряет воду и высыхает из-за высыхания, с объемом происходит обратное действие. Он сжимается. Если вы видите, что грунт вокруг фундамента отходит от плиты или фундамента, вот почему.

Эксперты по почвам измеряют этот потенциал набухания и усадки в расширяющейся глине с такими свойствами, как «предел пластичности», «предел текучести» и «индекс пластичности», который является математической разницей между ними (и не имеет ничего общего с недрами стриптизерши или так мне сказали.) Чем выше индекс пластичности, тем больше вероятность расширения при намокании и усадки при высыхании, что приводит к перемещению фундамента. И мой фундамент из плит опирается на такие вещи.

Набухающие усадочные глинистые почвы имеют так называемую «активную зону», означающую, на какой глубине происходит это движение почвы. Это варьируется географически. Например, в Хьюстоне, штат Техас, активная зона обычно составляет от 6 до 12 футов. Такие вещи, как дренаж, деревья и кустарники, уровень грунтовых вод и климат влияют на глубину активной зоны.

В США обширные глинистые почвы встречаются в основном на равнинах (что, конечно, заставляет меня вспомнить эту песню из «My Fair Lady») и в юго-восточных штатах. Обе области страны за последние несколько лет пережили засуху, что привело к тяжелым временам для жилищного фонда.

Попытка предвидеть ремонтные компании фонда

За эти годы я сделал все, что мог сделать домовладелец, чтобы защитить мой фонд от движения. Это означает, что содержание влаги в глинистой почве вокруг и под фундаментом дома должно быть как можно более равномерным… не слишком влажным и не слишком сухим.

Я вытащил большие кусты, которые росли вдоль западной и северной сторон дома. У меня были падубы Нелли Р. Стивенс на северной стороне, которые вырастали до размеров небольших деревьев, если я не пригнал за ними секаторы. (У меня тоже была аллергия на них, и я был рад их видеть.)

Привлечение инженера-строителя

По рекомендации инженера-строителя я установил четыре корневых барьера, чтобы корни деревьев не доходили до фундамента. Один из них заключался в том, чтобы не подпускать корни соседского дерева к моей плите.Причина, по которой кусты вырывают и устанавливают корневые барьеры, состоит в том, чтобы убедиться, что растительность не вытягивает воду из-под плиты или вблизи нее. Большое дерево может высасывать из почвы много воды.

Еще я попросил инженера-строителя провести формальную проверку фундамента. Он посоветовал подождать шесть месяцев после прохождения корневых барьеров, но в своем отчете в конце концов рекомендовал опоры по всему дому.

Шланги для замачивания

Я окружил фундамент шлангами для замачивания и попытался точно их пропустить в сухую погоду.Шланги для замачивания сделаны из переработанных покрышек и пористы, что позволяет обливать воду каплями по фундаменту, чтобы сохранить равномерную влажность. Вы можете купить шланги для замачивания в хозяйственных магазинах и магазинах товаров для дома с большими коробками.

Тем не менее я получал классические признаки движения фундамента. У меня были диагональные трещины в скале возле окон. У меня были трещины в местах соединения внутренних стен и потолка в паре спален. У меня были участки, где лента из гипсокартона либо выскакивала, либо собиралась.У меня были двери спальни, которые вращались в одну или другую сторону и не останавливались без дверного упора. (Эта задача была поручена некоторым старым тяжелым, но маленьким чучелам.)

Снаружи у меня были диагональные трещины в кирпичной облицовке северной стороны дома. В точках соединения кирпичного и деревянного каркаса начали появляться зазоры. Плохие вещи все еще происходили.

Я думал, что дренаж вокруг фундамента в порядке. Идея состоит в том, чтобы вода стекала с плиты, а не с пруда.В парке можно пруды, но не возле дома.

Консультант фонда

Затем я нанял консультанта фонда Северного Техаса по имени Ричард Рэш, чтобы он изучил мою ситуацию. Г-н Раш проработал около тридцати лет в бизнесе по ремонту фундаментов и теперь дает советы домовладельцам за определенную плату.

Он думал, что я могу лучше справиться с канализацией, что мне могут понадобиться опоры под северной стороной дома, но моей самой большой проблемой была утечка воды под домом.Он сказал, что может сказать это по образцу повреждений каменной кладки внутри дома, что его этому научил тридцатилетний опыт, и по тому, как старый полицейский, который только что остановил молодого панка, знает, что ему лгут.

К сожалению для меня и моей чековой книжки, он был прав насчет утечки плиты. Сантехническая компания, располагающая оборудованием и опытом для таких вещей, нашла не одну, а две утечки в моей системе водоснабжения. Да, это канализационные трубы. Они провели испытания под давлением, которые выявили утечку, а затем обнаружили две из них с помощью крошечной видеокамеры, которую они отправили по трубам.Я видел протекающую воду на видеомониторе.

Это означало, что каждый раз, когда мы принимали душ, мыли посуду, стирали и использовали те жидкие вещи, которые мы заливали водой под фундамент.

Сантехникам пришлось прорубить пол и плиту в моей прачечной, чтобы добраться до одной из утечек, и туннель снаружи, чтобы добраться до другой. Виновником были 35-летние чугунные канализационные трубы, которые выходили из строя, вызывая дыры и трещины. Сантехники заменили каждую чугунную линию, до которой они могли добраться, новым ПВХ, и утечки были остановлены.Я пишу здесь обо всем этом.

Так что я надеялся, что некоторые из этих трещин в стенах закроются, так как я больше не создавал потрясений под плитой из-за слишком большого количества воды из утечки в плите. Я ждал улучшения полгода. Этого не произошло. Это было принятие желаемого за действительное, как если бы Кабс выигрывал серию или мир на Ближнем Востоке.

Пора звонить в ремонтную компанию фонда

Я знаю, что выступаю за получение как минимум трех заявок, но вот сделка. Когда я вижу, что у меня на улице идет ремонт фундамента, я с фотоаппаратом и вопросами.

Я засунул свой не очень маленький нос в 4 работы, выполненные на улице за последние 2-3 года. Двое из них были ближайшими соседями по обе стороны от меня. Я знаю, какой метод использовала какая компания, сколько пирсов и за сколько. Как я уже сказал, я любопытный. так что я был почти уверен, что стоимость ремонта фундамента с использованием толкаемых опор упадет в диапазон от 5200 до 7000 долларов в зависимости от количества установленных опор.

Я позвонил в две компании по ремонту фундаментов. Оказывается, в одном из них используются только стальные винтовые опоры, которые, я думаю, были бы излишними для этого совершенно плоского района.(Винтовые опоры, я думаю, наиболее полезны на склонах.) Они будут дорогими.

Затем я позвонил подрядчику, который делал мои корневые барьеры и шланги для замачивания. Он также занимается ремонтом фундамента и занимается этим уже более 25 лет. В прошлый раз, когда его не было дома, он подумал, что мне не нужна уборка дома. Но это был первый год засухи, и пять лет спустя он увидел, что дела пошли еще хуже.

Стоимость ремонта фундамента

Он мог определить направление движения моего фундамента по разрушениям и предложил протолкнуть опоры под северной, западной и южной сторонами дома, всего 15 опор. Ремонт фундамента стоил 4875 долларов или 325 долларов за пирс, что является довольно средним показателем для такого типа пирса в Северном и Центральном Техасе.
Признание: инженер-строитель, которого я использовал, не рекомендует толкать опоры на бумаге. Другими словами, записано. (да, иногда он выступает в роли свидетеля-эксперта.)

По его мнению, нельзя обследовать толкаемые опоры так же, как пробуренные бетонированные опоры (опоры с колокольным дном) или стальные опоры. Но он сказал мне устно, что толкаемые опоры, вероятно, работают нормально в 90% случаев.Так что да, C.Y.A.

Преимущество толкаемых опор в том, что в большинстве случаев работа может быть выбита за день. Может быть, два, если у вас должны быть внутренние опоры или где нужно вырезать бетон из патио или проезжей части, чтобы установить их, а затем заменить бетон свежим цементом и дать ему высохнуть.

Как прошла работа

Таким образом, случилось так, что команда прибыла сюда во вторник утром в июле прошлого года и последовала за ней. Пока из грузовиков разгружали инструменты и бетонные цилиндры, мастер отметил, где должны были проходить опоры под плитой, используя схему, предоставленную подрядчиком.

Заточили лопаты, и бригада вырыла ямы под фундаментом, как указал прораб (Омар). Размеры? Достаточно большой и глубокий, чтобы поместиться оттяжка, бетонный цилиндр и гидравлический домкрат, который проходит между плитой и цилиндром. Отверстие хорошего размера.

Если у вас есть озеленение вокруг фундамента, бригада выкапывает растения, откладывает их и заново высаживает, когда опоры будут закончены, а ямы засыпаны. вдавливание бетонных цилиндров в землю под краем (или балкой) фундамента с помощью гидравлического домкрата, при этом плита действует как точка опоры.Когда один цилиндр уходил в землю, на него ставили другой и толкали вниз. Стопка этих цилиндров составляет пирс.

Так продолжается до тех пор, пока цилиндры физически не перестанут уходить глубже, их нельзя будет толкать глубже. Инженеры и подрядчики по ремонту фундаментов называют это «точкой отказа». Рабочие называют это «больше не пойдем».

Теория состоит в том, что как только пирс достиг точки отказа, он достигает либо коренной породы, либо, что более вероятно, «устойчивого» слоя почвы, находящегося под зоной воздействия погодных условий.

Это совершенно очевидно, когда эта точка достигнута. Гидравлический домкрат начинает жаловаться на плаксивый звук, и когда его давление сбрасывается, фундамент (действующий как скоба, помните) заметно падает. Вы можете увидеть это прямо в конце этого видео:

Может ли это привести к большему повреждению фундамента? Критики говорят да, и, вероятно, это случается время от времени. Но моя плита прошла через это нормально, как и большинство. Жутко, но нормально.

После того, как все опоры будут закрыты, на каждую кладется заглушка.Крышки достаточно широки, чтобы разместить рядом еще два баллона. Но еще нет. Один цилиндр идет на крышку, а рядом - ручной домкрат. У этих домкратов есть ручки, которые вы качаете вверх и вниз, как при замене шины.

Плоский кусок стали помещается между плитой и головкой домкрата, и домкрат поднимается достаточно, чтобы коснуться плиты. Это происходит на каждом пирсе, и теперь можно начинать собственно выравнивание дома.

Бригадир Омар приносит свой уровень, снимает обувь и идет в дом.Он протягивает шланг от Zip Level из центра дома в каждую комнату, как спицы. Используя показания этого инструмента, он может сказать, на сколько дюймов необходимо поднять каждую сторону фундамента, чтобы достичь уровня вытяжки. И по опыту знает, сколько насосов домкратов на сколько поднимет фундамент.

Он нанимает рабочего с домкратом на каждое отверстие в опоре вдоль северной стороны дома и на полпути через заднюю часть. Пока Омар считает вслух, чтобы все могли слышать, члены экипажа одновременно качают домкратами, стремясь поднять эту часть плиты одновременно.На следующем видео показан сеанс поднятия фундамента.

Омар возвращается в дом, проверяет показания Zip Level, возвращается и отсчитывает еще несколько насосов домкратов. Вернувшись внутрь, он снимает показания, удовлетворяется и приказывает команде перейти ко второй половине задней части дома и вдоль южной стороны дома. Промойте и повторяйте, пока он не будет доволен своими числами с уровня Zip.

Толкаемые опоры встречаются с плитой

Следующим шагом в моем ремонте фундамента является соединение между верхом опор и плитой.Это делается путем забивания стальных прокладок между вышеупомянутыми точками. Помните, у нас есть место для двух бетонных цилиндров на крышке над каждой опорой. Прокладки проходят между плитой и первым цилиндром. Затем ручной домкрат снимается и заменяется вторым бетонным цилиндром. Прокладки забиваются между этим вторым цилиндром и фундаментной плитой.

Те же работы проделаны на всех 15 опорах, и фундамент практически готов. Омар снова проверяет свои показания на Zip Level и объявляет мой базовый уровень.Круто.

Последняя часть процесса - это заполнение отверстий в опорах, замена любых растений и уборка. Мой фундаментный ремонт сделан.

Вот изображение диагональной трещины в кирпиче, показывающее, что он немного замкнулся.

Следующий вопрос: сколько мне ждать, прежде чем устранять косметические повреждения гипсокартона и тому подобное? Я читал и слышал мнения по всей карте по этому поводу… от «не беспокойтесь об этом» до «подождите не менее трех месяцев», чтобы убедиться, что фундамент стабилизируется.

Совет Омара? Учитывая, что у меня относительно небольшая одноэтажная структура, дайте ей неделю. Если бы это было 2 или 3 этажа с более тяжелой плитой, вам, вероятно, посоветовали бы подождать дольше, прежде чем браться за ремонт листового камня.

Ремонт внутренних повреждений

В течение пары недель ко мне приехала другая бригада, исправила трещины, подкрашивала и устанавливала молдинг по всему дому. Если у меня все еще есть проблемы с соединением стен и потолка, карнизы для короны помогут скрыть их.

Итак, это история о моем доме. Надеюсь, мне удалось нарисовать картину, что происходило у меня дома во время ремонта фундамента методом «толкаемых опор».

.

2021 Стоимость ремонта фундамента

Простая трещина: 400–1 200 долларов США; С анкерными болтами: 1500-3500 долларов США С опорой: 3900-5000 долларов + Средний ремонт полного дома: 8000-12000 долларов +

Существует два основных типа проблем с фундаментом: трещины и смещение из-за неустойчивой почвы, корней деревьев, землетрясений и / или неправильной конструкции; и ухудшение качества бетона или раствора из-за старения, затопления или другого продолжающегося воздействия влаги и / или нестандартной бетонной смеси в исходной конструкции.Признаки разрушения фундамента включают неровный пол, потрескавшиеся стены, потрескавшуюся плитку, окна или двери, которые не открываются или не закрываются должным образом. Типичные затраты:
  • Крайне важно определить точный характер проблемы. Инспекция и отчет инженера-строителя обходятся примерно в $ 300-800 ; при необходимости отчет о грунте, составленный инженером-геологом, может стоить $ 500-2000, в зависимости от сложности проблемы и уровня детализации, необходимого для анализа.
  • Ремонт простой трещины в бетонном фундаменте может стоить около $ 400-800, , в зависимости от степени повреждения. Замена всего подвального этажа может добавить еще $ 200–400 . А в сейсмоопасных районах усиление фундамента анкерными болтами стоит –1 500–3 500 долларов США или более.
  • Плохая почва причиняет наибольший ущерб. Большинство ремонтов фундамента включают в себя опору в той или иной форме - установку бетонных или стальных опор для поддержки фундамента на более глубоком и стабильном грунте.Стоимость зависит от типа используемых опор, глубины, которую они должны пройти, чтобы достичь стабильного грунта, и местных ставок рабочей силы. Пирсы расположены на расстоянии 6–8 футов друг от друга и могут стоить –3000 долларов каждый. Подкрепление только одного угла дома может стоить $ 3500-5000 $ и выше.
  • Все необходимые ремонтные работы для типичного дома с умеренным повреждением фундамента начинаются с $ 8000–12 000 , но могут доходить до $ 20 000–30 000 . Многие страховые полисы домовладельцев не покрывают ремонт фундамента, но финансирование часто доступно.
Статьи по теме: Ремонт перекрытий пола, Ремонт крыш, Паркетные полы, Плитка, Виниловые полы
Что должно быть включено:
  • Капитальный ремонт фундамента может потребовать удаления большей части или всего озеленения, окружающего ваш дом, использования тяжелого оборудования и, возможно, прокладки туннелей под вашим домом. Это может быть инвазивный процесс, продолжающийся от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от масштабов проблемы.Обычно требуется разрешение на строительство; обратитесь в местный отдел планирования.
  • Ассоциация по ремонту фундамента дает объяснение оснований, а Сеть ремонта фундаментов предоставляет глоссарий терминов, относящихся к ремонту фундамента [1] и обзор типовых фундаментов дома [2] .
Покупка для ремонта фундамента:
  • Получите несколько подробных смет; подрядчик должен будет осмотреть собственность как внутри, так и снаружи, прежде чем давать расценки.Спросите об обучении и опыте; запрашивать (и проверять) ссылки; убедитесь, что компания должным образом связана, застрахована и лицензирована в вашем штате [3] ; и посмотрите, есть ли какие-либо жалобы в Better Business Bureau [4] .
  • Направления на подрядчиков можно получить в Национальной ассоциации подрядчиков по гидроизоляции и ремонту конструкций [5] и RamJack [6] , национальной компании по ремонту конструкций.
Новости CostHelper
Сколько люди платят - последние комментарии
Автор: Merrijane, LA MESA, CA. Размещено: 30 сентября, 2020 09:09
Тип ремонта :: Столб для опоры Подрядчик: 0

Сколько должен стоить ремонт / замена Столб
для размещения проблем с фундаментом в коттедже площадью 450 кв.м. Нужен совет. Работы еще не было. Похоже, пол в кухне покатый.

Добавил: Чейни, Норт Ричленд Хиллз, Техас. Размещено: 9 мая, 2020 21:05
Тип ремонта :: Трещины в кирпиче Подрядчик: Atlas Foundation Co.

Дом площадью 1800 кв. Футов, 1 уровень:
Диагональные трещины в кирпиче по всему дому; внешняя правая передняя стена пристроенного гаража выглядела вздыбленной; залатанные внутренние стены после покупки выявили трещины; дверные коробки разделены по верхним углам. Атлас установил 28 опор с пожизненной гарантией.
Добавил: sherrera в Портервилле, Калифорния. Размещено: 13.01.2020 13:01
Тип ремонта :: 11 стоек и система впрыска наполнителя
.

Ремонт фундамента | Даллас и Хьюстон, Техас,

перейти к содержанию Позвони сейчас! 1-800-368-6328|[email protected]
  • КТО МЫ
  • СТОИМОСТЬ РЕМОНТА FOUNDATION
  • DALLAS
  • HOUSTON
  • Blog
  • СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

Искать:

Главная1800foundation2021-01-10T04: 55: 05 + 00: 00
.

Дом или квартира: что лучше?

Жилищный вопрос всегда считался центральным в жизни любого человека. При выборе улучшения жилищных условий у многих жителей города возникает дилемма: что лучше купить - квартиру или дом? И если двадцать лет назад жить в частном доме, особенно в загородном доме считалось непрестижным, то сегодня считается иметь собственный особняк в черте города или за ним, снабженный всеми необходимыми коммуникациями, обеспечивающими комфортное проживание. признак высокого статуса и достатка.

Что лучше: собственный дом или квартира? Вопрос непростой, ведь в обоих этих вариантах. У жилья есть свои достоинства и недостатки, о которых стоит остановиться подробнее.

Преимущества квартиры:
  • Развитая инфраструктура: наличие магазинов, школ, детских садов;
  • транспортная доступность: легко добраться до нужной части города.
  • наличие меблированного двора, детской площадки;
  • содержание территории и коммунальных услуг;
  • наличие сетей связи;
  • система отопления;
  • экономия на коммунальных платежах (по сравнению с домом)
  • не требует капитальных затрат на ремонт и строительство;
  • снять квартиру не составит труда;
  • Продам квартиру тоже несложно.
Недостатки квартиры:
  • соседи: может быть очень сложно мирно жить с соседями, потому что те или иные действия не всегда подходят нам и им. Кроме того, вашими соседями могут быть люди с алкогольной зависимостью, психическими расстройствами или любители громкой музыки или ремонтных работ;
  • шум с улицы;
  • площадь и низкие потолки;
  • отсутствие парковочных мест;
  • загазованность;
  • отсутствие собственного двора;
  • Проблемы с содержанием домашних животных.

Причины, по которым люди выбирают для проживания квартиру или частный дом, могут быть разные: усталость от городской суеты, желание предоставить больше места для развития детей или желание вести более активную общественную жизнь. Некоторые хотят иметь и обрабатывать свою землю, в то время как другие не любят работать на земле, и они рассматривают жилье как место отдыха после тяжелого рабочего дня, не желая тратить много времени на домашние дела и заботы, которые гораздо больше в частном доме, чем в квартире.

Home Преимущества:
  • возможность проведения ремонтных работ в любое время;
  • большая жилая площадь: по сравнению с квартирой, частный дом почти всегда выигрывает в этом плане, часто имеет два-три этажа, а также различные хозяйственные постройки;
  • возможность ведения домашнего хозяйства;
  • достаточно места для домашних животных;
  • более просторная жилая площадь, где каждому члену семьи можно выделить свой уголок,
  • устроить библиотеку и домашний кинотеатр, баню с бассейном или бильярдную, и даже оборудовать зимний сад;
  • наличие земельного участка, на котором можно выращивать цветы, овощи и фрукты, а также установить детскую площадку, беседку или террасу с мангалом, где можно собраться всей семьей и принять гостей;
  • простор, возможность больше времени проводить на природе, что немаловажно, если в вашей семье есть маленькие дети;
  • собственный гараж, что позволяет держать машину возле дома;
  • Изменение полквартиры жилья: реальные возможности расширения жилья за счет добавления в дом веранды и даже жилой комнаты или надстройки другого этажа;
  • изоляция от соседей и других посторонних на вашей территории: в частном доме вас не разбудит их громкая ссора или звук включенной по утрам дрели;
  • лучшая экология Чаще всего дома и коттеджи строятся за городом или на его окраинах, в зеленой зоне, вдали от промышленных предприятий; Многим клиентам понравится возможность жить в хорошей экологической среде, ежедневно дышать свежим воздухом и отдыхать на собственной открытой площадке.
  • комфорт и спокойствие: вдали от шума городских улиц можно наслаждаться тишиной, а территорию перед домом можно украсить по своему вкусу, снабдив ее элементами декора, зелеными насаждениями и клумбами
Недостатки дом:
  • высокие эксплуатационные расходы на поддержание работоспособности систем инженерного обеспечения и их ремонт, ведь в случае аварии приходится рассчитывать только на собственные силы и ресурсы;
  • поддержание порядка в доме и на участке потребует гораздо больше сил и времени, чем в квартире; необходимость обеспечения более высокого уровня безопасности, для чего необходимо будет укрепить двери и окна, устроить сигнализацию, завести собаку, а при расположении постройки в коттеджном городке оплатить услуги охранного предприятия ;
  • отсутствие инженерных сетей: все работы по уборке придется делать самостоятельно, а ремонт фасада здания и другие неисправности придется оплачивать из собственного кармана;
  • подведение итогов общения самостоятельно;
  • обычно отсутствие инфраструктуры;
  • нужно постоянно следить за участком и состоянием дома;
  • возможные перебои в подаче электроэнергии;
  • Необходимость оградить территорию: прочный забор - обязательный атрибут для частных домов и территорий, иначе они не будут полностью приватными.

Безусловно, недостаток земли и ограниченные возможности перепланировки в домах старой постройки - вполне заметные недостатки. Тем не менее, решать, что лучше: квартира или частный дом, решать вам, оценивая все за и против, а также собственные предпочтения и финансовые возможности. Но если ваш выбор сделан в пользу собственного дома, обратитесь к специалистам нашей компании «Квадратные метры». Подберем подходящий проект и обеспечим безопасность и надежность сделки по его строительству.

.

% PDF-1.4 % 17870 0 объект > endobj xref 17870 628 0000000016 00000 н. 0000012920 00000 п. 0000013335 00000 п. 0000013370 00000 п. 0000013431 00000 п. 0000013594 00000 п. 0000017640 00000 п. 0000018001 00000 п. 0000018075 00000 п. 0000018228 00000 п. 0000018400 00000 п. 0000018700 00000 п. 0000018864 00000 п. 0000019021 00000 п. 0000019194 00000 п. 0000019332 00000 п. 0000019551 00000 п. 0000019806 00000 п. 0000020078 00000 н. 0000020199 00000 п. 0000020471 00000 п. 0000020592 00000 п. 0000020864 00000 п. 0000020985 00000 п. 0000021257 00000 п. 0000021411 00000 п. 0000021538 00000 п. 0000021681 00000 п. 0000021953 00000 п. 0000022084 00000 п. 0000022227 00000 п. 0000022371 00000 п. 0000022643 00000 п. 0000022781 00000 п. 0000022918 00000 п. 0000023190 00000 п. 0000023316 00000 п. 0000023468 00000 п. 0000023650 00000 п. 0000023856 00000 п. 0000024128 00000 п. 0000024259 00000 п. 0000024531 00000 п. 0000024651 00000 п. 0000024923 00000 п. 0000025055 00000 п. 0000025327 00000 п. 0000025465 00000 п. 0000025603 00000 п. 0000025758 00000 п. 0000026030 00000 п. 0000026168 00000 п. 0000026306 00000 п. 0000026461 00000 п. 0000026733 00000 п. 0000026925 00000 п. 0000027197 00000 п. 0000027376 00000 п. 0000027648 00000 н. 0000027780 00000 п. 0000028052 00000 п. 0000028184 00000 п. 0000028456 00000 п. 0000028588 00000 п. 0000028860 00000 п. 0000028992 00000 п. 0000029138 00000 п. 0000029270 00000 п. 0000029542 00000 п. 0000029814 00000 п. 0000029935 00000 н. 0000030207 00000 п. 0000030335 00000 п. 0000030607 00000 п. 0000030732 00000 п. 0000030866 00000 п. 0000031138 00000 п. 0000031304 00000 п. 0000031576 00000 п. 0000031742 00000 п. 0000032014 00000 п. 0000032180 00000 п. 0000032452 00000 п. 0000032605 00000 п. 0000032877 00000 п. 0000033017 00000 п. 0000033289 00000 п. 0000033416 00000 п. 0000033548 00000 п. 0000033820 00000 п. 0000034007 00000 п. 0000034198 00000 п. 0000034349 00000 п. 0000034621 00000 п. 0000034769 00000 п. 0000034943 00000 п. 0000035215 00000 п. 0000035367 00000 п. 0000035520 00000 п. 0000035743 00000 п. 0000036015 00000 п. 0000036139 00000 п. 0000036411 00000 п. 0000036563 00000 п. 0000036706 00000 п. 0000036851 00000 п. 0000037021 00000 п. 0000037166 00000 п. 0000037438 00000 п. 0000037601 00000 п. 0000037757 00000 п. 0000037912 00000 п. 0000038184 00000 п. 0000038332 00000 п. 0000038505 00000 п. 0000038640 00000 п. 0000038820 00000 н. 0000038990 00000 п. 0000039262 00000 п. 0000039377 00000 п. 0000039649 00000 п. 0000039820 00000 н. 0000039965 00000 п. 0000040110 00000 п. 0000040382 00000 п. 0000040530 00000 п. 0000040690 00000 п. 0000040962 00000 п. 0000041103 00000 п. 0000041240 00000 п. 0000041512 00000 п. 0000041660 00000 п. 0000041842 00000 п. 0000042114 00000 п. 0000042231 00000 п. 0000042503 00000 п. 0000042673 00000 п. 0000042863 00000 п. 0000043025 00000 п. 0000043297 00000 п. 0000043428 00000 п. 0000043700 00000 п. 0000043861 00000 п. 0000043987 00000 п. 0000044131 00000 п. 0000044358 00000 п. 0000044630 00000 п. 0000044789 00000 п. 0000044939 00000 п. 0000045211 00000 п. 0000045342 00000 п. 0000045614 00000 п. 0000045757 00000 п. 0000045896 00000 п. 0000046045 00000 п. 0000046197 00000 п. 0000046469 00000 п. 0000046617 00000 п. 0000046820 00000 н. 0000046975 00000 п. 0000047124 00000 п. 0000047396 00000 п. 0000047547 00000 п. 0000047819 00000 п. 0000047956 00000 п. 0000048120 00000 н. 0000048392 00000 п. 0000048523 00000 п. 0000048649 00000 н. 0000048782 00000 п. 0000049008 00000 п. 0000049111 00000 п. 0000049337 00000 п. 0000049563 00000 п. 0000049834 00000 п. 0000050105 00000 п. 0000050242 00000 п. 0000050381 00000 п. 0000050652 00000 п. 0000050761 00000 п. 0000051032 00000 п. 0000051148 00000 п. 0000051419 00000 п. 0000051558 00000 п. 0000051680 00000 п. 0000051951 00000 п. 0000052074 00000 п. 0000052249 00000 п. 0000052520 00000 п. 0000052670 00000 п. 0000052871 00000 п. 0000053142 00000 п. 0000053282 00000 п. 0000053421 00000 п. 0000053692 00000 п. 0000053812 00000 п. 0000054083 00000 п. 0000054201 00000 п. 0000054334 00000 п. 0000054605 00000 п. 0000054733 00000 п. 0000055004 00000 п. 0000055132 00000 п. 0000055403 00000 п. 0000055541 00000 п. 0000055675 00000 п. 0000055946 00000 п. 0000056067 00000 п. 0000056293 00000 п. 0000056403 00000 п. 0000056674 00000 п. 0000056945 00000 п. 0000057048 00000 п. 0000057319 00000 п. 0000057450 00000 п. 0000057568 00000 п. 0000057839 00000 п. 0000057992 00000 п. 0000058122 00000 п. 0000058268 00000 п. 0000058406 00000 п. 0000058677 00000 п. 0000058844 00000 п. 0000058962 00000 п. 0000059100 00000 п. 0000059270 00000 п. 0000059506 00000 п. 0000059607 00000 п. 0000059843 00000 п. 0000060021 00000 п. 0000060197 00000 п. 0000060415 00000 п. 0000060651 00000 п. 0000060806 00000 п. 0000060930 00000 п. 0000061102 00000 п. 0000061338 00000 п. 0000061513 00000 п. 0000061657 00000 п. 0000061893 00000 п. 0000062004 00000 п. 0000062240 00000 п. 0000062449 00000 п. 0000062641 00000 п. 0000062877 00000 п. 0000063099 00000 п. 0000063335 00000 п. 0000063527 00000 п. 0000063756 00000 п. 0000063992 00000 п. 0000064283 00000 п. 0000064462 00000 п. 0000064698 00000 п. 0000064812 00000 п. 0000065048 00000 п. 0000065196 00000 п. 0000065432 00000 п. 0000065572 00000 п. 0000065711 00000 п. 0000065947 00000 п. 0000066070 00000 п. 0000066306 00000 п. 0000066418 00000 п. 0000066654 00000 п. 0000066814 00000 п. 0000067026 00000 п. 0000067262 00000 п. 0000067421 00000 п. 0000067657 00000 п. 0000067805 00000 п. 0000068041 00000 п. 0000068220 00000 п. 0000068390 00000 п. 0000068571 00000 п. 0000068730 00000 п. 0000068921 00000 п. 0000069072 00000 п. 0000069308 00000 п. 0000069544 00000 п. 0000069754 00000 п. 0000069963 00000 н. 0000070190 00000 п. 0000070426 00000 п. 0000070619 00000 п. 0000070855 00000 п. 0000071048 00000 п. 0000071284 00000 п. 0000071477 00000 п. 0000071713 00000 п. 0000071840 00000 п. 0000072039 00000 п. 0000072244 00000 п. 0000072360 00000 п. 0000072500 00000 п. 0000072694 00000 п. 0000072867 00000 п. 0000073003 00000 п. 0000073139 00000 п. 0000073247 00000 п. 0000073383 00000 п. 0000073519 00000 п. 0000073612 00000 п. 0000073748 00000 п. 0000073933 00000 п. 0000074044 00000 п. 0000074280 00000 п. 0000074505 00000 п. 0000074653 00000 п. 0000074762 00000 п. 0000074995 00000 п. 0000075148 00000 п. 0000075268 00000 п. 0000075470 00000 п. 0000075608 00000 п. 0000075866 00000 п. 0000076038 00000 п. 0000076223 00000 п. 0000076433 00000 п. 0000076643 00000 п. 0000076775 00000 п. 0000076915 00000 п. 0000077047 00000 п. 0000077217 00000 п. 0000077394 00000 п. 0000077604 00000 п. 0000077760 00000 п. 0000077889 00000 п. 0000078041 00000 п. 0000078224 00000 п. 0000078434 00000 п. 0000078552 00000 п. 0000078762 00000 п. 0000078869 00000 п. 0000079079 00000 п. 0000079248 00000 п. 0000079386 00000 п. 0000079596 00000 п. 0000079714 00000 п. 0000079924 00000 н. 0000080088 00000 п. 0000080210 00000 п. 0000080362 00000 п. 0000080572 00000 п. 0000080724 00000 п. 0000080877 00000 п. 0000081087 00000 п. 0000081255 00000 п. 0000081396 00000 п. 0000081566 00000 п. 0000081776 00000 п. 0000081924 00000 п. 0000082081 00000 п. 0000082291 00000 п. 0000082422 00000 п. 0000082632 00000 п. 0000082763 00000 н. 0000082973 00000 п. 0000083104 00000 п. 0000083303 00000 п. 0000083434 00000 п. 0000083711 00000 п. 0000083831 00000 п. 0000084077 00000 п. 0000084182 00000 п. 0000084428 00000 п. 0000084634 00000 п. 0000084769 00000 п. 0000085015 00000 п. 0000085181 00000 п. 0000085376 00000 п. 0000085622 00000 п. 0000085799 00000 п. 0000085927 00000 п. 0000086173 00000 п. 0000086313 00000 п. 0000086479 00000 п. 0000086725 00000 п. 0000086847 00000 п. 0000087007 00000 п. 0000087162 00000 п. 0000087408 00000 п. 0000087567 00000 п. 0000087724 00000 п. 0000087970 00000 п. 0000088112 00000 п. 0000088358 00000 п. 0000088523 00000 п. 0000088671 00000 п. 0000088917 00000 п. 0000089067 00000 н. 0000089198 00000 п. 0000089444 00000 п. 0000089605 00000 п. 0000089744 00000 п. 0000089990 00000 н. 0000090138 00000 п. 0000090299 00000 н. 0000090532 00000 п. 0000090650 00000 п. 0000090819 00000 п. 0000091016 00000 п. 0000091125 00000 п. 0000091322 00000 п. 0000091501 00000 п. 0000091627 00000 н. 0000091824 00000 п. 0000091975 00000 п. 0000092172 00000 п. 0000092286 00000 п. 0000092483 00000 п. 0000092606 00000 п. 0000092803 00000 п. 0000092936 00000 п. 0000093065 00000 п. 0000093262 00000 н. 0000093403 00000 п. 0000093525 00000 п. 0000093722 00000 п. 0000093835 00000 п. 0000094021 00000 п. 0000094160 00000 п. 0000094370 00000 п. 0000094597 00000 п. 0000094708 00000 п. 0000094922 00000 п. 0000095197 00000 п. 0000095472 00000 п. 0000095620 00000 н. 0000095895 00000 п. 0000096040 00000 п. 0000096155 00000 п. 0000096430 00000 п. 0000096539 00000 п. 0000096814 00000 п. 0000096978 00000 п. 0000097093 00000 п. 0000097368 00000 п. 0000097504 00000 п. 0000097779 00000 п. 0000097922 00000 н. 0000098082 00000 п. 0000098257 00000 п. 0000098392 00000 п. 0000098524 00000 п. 0000098670 00000 п. 0000098834 00000 п. 0000099109 00000 п. 0000099384 00000 п. 0000099543 00000 н. 0000099690 00000 н. 0000099965 00000 н. 0000100166 00000 н. 0000100441 00000 н. 0000100616 00000 н. 0000100823 00000 н. 0000100994 00000 н. 0000101269 00000 н. 0000101416 00000 н. 0000101691 00000 н. 0000101800 00000 н. 0000102075 00000 н. 0000102222 00000 н. 0000102497 00000 н. 0000102686 00000 н. 0000102827 00000 н. 0000103102 00000 п. 0000103223 00000 н. 0000103498 00000 п. 0000103691 00000 н. 0000103966 00000 н. 0000104159 00000 н. 0000104434 00000 н. 0000104627 00000 н. 0000104902 00000 н. 0000105035 00000 н. 0000105310 00000 п. 0000105520 00000 н. 0000105667 00000 н. 0000105942 00000 н. 0000106077 00000 н. 0000106217 00000 н. 0000106339 00000 п. 0000106457 00000 н. 0000106608 00000 п. 0000106888 00000 н. 0000107065 00000 н. 0000107218 00000 н. 0000107371 00000 н. 0000107504 00000 н. 0000107779 00000 п. 0000108043 00000 н. 0000108174 00000 п. 0000108361 00000 п. 0000108476 00000 п. 0000108613 00000 п. 0000108818 00000 н. 0000109026 00000 н. 0000109161 00000 п. 0000109419 00000 п. 0000109615 00000 н. 0000109792 00000 н. 0000110061 00000 н. 0000110317 00000 н. 0000110436 00000 н. 0000110639 00000 п. 0000110848 00000 н. 0000111003 00000 н. 0000111150 00000 н. 0000111327 00000 н. 0000111540 00000 н. 0000111703 00000 н. 0000111871 00000 н. 0000112040 00000 н. 0000112198 00000 н. 0000112381 00000 н. 0000112553 00000 н. 0000112786 00000 н. 0000113008 00000 п. 0000113227 00000 н. 0000113434 00000 н. 0000113667 00000 н. 0000113889 00000 н. 0000114054 00000 н. 0000114209 00000 н. 0000114363 00000 н. 0000114526 00000 н. 0000114669 00000 н. 0000114848 00000 н. 0000115031 00000 н. 0000115240 00000 н. 0000115399 00000 н. 0000115547 00000 н. 0000115701 00000 н. 0000115844 00000 н. 0000116068 00000 н. 0000116279 00000 н. 0000116424 00000 н. 0000116573 00000 н. 0000116739 00000 н. 0000116963 00000 н. 0000117219 00000 н. 0000117343 00000 п. 0000117599 00000 н. 0000117841 00000 н. 0000118097 00000 н. 0000118231 00000 п. 0000118357 00000 н. 0000118522 00000 н. 0000118778 00000 н. 0000118911 00000 н. 0000119116 00000 н. 0000119372 00000 н. 0000119509 00000 н. 0000119648 00000 н. 0000119904 00000 н. 0000120085 00000 н. 0000120232 00000 н. 0000120488 00000 н. 0000120709 00000 н. 0000120877 00000 н. 0000121023 00000 н. 0000121279 00000 н. 0000121425 00000 н. 0000121612 00000 н. 0000121868 00000 н. 0000121997 00000 н. 0000122242 00000 н. 0000122381 00000 н. 0000122516 00000 н. 0000122630 00000 н. 0000122758 00000 н. 0000122902 00000 н. 0000123063 00000 н. 0000123231 00000 н. 0000123435 00000 н. 0000123618 00000 н. 0000123790 00000 н. 0000123936 00000 н. 0000124086 00000 н. 0000124291 00000 н. 0000124501 00000 н. 0000124687 00000 н. 0000124840 00000 н. 0000125054 00000 н. 0000125257 00000 н. 0000125468 00000 н. 0000125642 00000 н. 0000125813 00000 н. 0000125964 00000 н. 0000126135 00000 н. 0000126323 00000 н. 0000126436 00000 н. 0000126624 00000 н. 0000126790 00000 н. 0000126909 00000 н. 0000127061 00000 н. 0000127248 00000 н. 0000127395 00000 н. 0000127557 00000 н. 0000127703 00000 н. 0000127821 00000 н. 0000127956 00000 н. 0000128121 00000 н. 0000128234 00000 н. 0000128355 00000 н. 0000128537 00000 н. 0000128675 00000 н. 0000128813 00000 н. 0000128955 00000 н. 0000128990 00000 н. 0000129198 00000 н. 0000129456 00000 н. 0000129479 00000 н. 0000129592 00000 н. 0000130944 00000 н. 0000130975 00000 н. 0000131526 00000 н. 0000131558 00000 н. 0000131792 00000 н. 0000132811 00000 н. 0000132835 00000 н. 0000133046 00000 н. 0000133462 00000 н. 0000146202 00000 н. 0000146411 00000 н. 0000146492 00000 н. 0000013754 00000 п. 0000017615 00000 п. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 17871 0 объект > >> / LastModified (D: 20020926143235) / MarkInfo> / AcroForm 17874 0 R >> endobj 17872 0 объект [ 17873 0 руб. ] endobj 17873 0 объект > / Ж 377 0 Р >> endobj 17874 0 объект > / Кодировка> >> / DA (/ Helv 0 Tf 0 г) >> endobj 17875 0 объект > endobj 18496 0 объект > поток HW} ls`Cu8R $ EӨA @ 50Ȝx0 jrsE} sNx]! 4F @) B ՠ 2 Z'b "HTM {} i |} A / ć 8Z şv9P * Y-G \ ŤH & XuJuU | A 7] dl2yWCve # a'5pfxir%} h # quGH

.

Я американский конституционный юрист - и я вижу, что наше правительство использует Covid-19, чтобы лишить нас основных прав - RT Op-ed

Автор Роберт Барнс , американский конституционный адвокат, представляющий высокопоставленных клиентов в гражданских и уголовных процессах и известен своими пророческими политическими прогнозами на американских и международных выборах. Следуйте за ним в Twitter @Barnes_Law

Неужели мы действительно думаем, что «здесь такого не может случиться»? Можем ли мы поместить конституцию в карантин? Мы это уже делаем?

Паника, вызванная пандемиями, высвобождает неконтролируемую власть правительства.Сама предпосылка популярных фильмов, таких как V означает Вендетта, раскрывает это: группа использует вирус, чтобы захватить власть и создать тоталитарное общество. Любой мог стать свидетелем этого из далеких стран, наблюдая за новостями о Китае, запирающими людей в их собственных домах, а затем удаляя их кричащих из этих домов, когда того пожелает государство. Первая мировая война и Великая депрессия породили опасные формы правления с такими лидерами, как Гитлер, Мао, Муссолини и Сталин.

Подробнее

Правительства по всей Америке уже использовали пандемию и вызванную СМИ панику вокруг пандемии, в частности, чтобы ограничить, ограничить или лишить свободы слова и свободы ассоциаций Первой поправки к Первой поправке, при этом официальные лица жалуются на потенциальные ограничения свободы религии, наложенные на них.Другие отрицали или заявляли о праве отказать в праве Второй поправки на покупку оружия для личной безопасности (в то время как правительства издают приказы об отказе от ареста и задержания за широкий круг преступлений в их сообществе, публично освобождая сокамерников из тюрем и тюрем) . Они хотят координировать свои действия с технологическими компаниями, чтобы следить и шпионить за вашими повседневными передвижениями и действиями в нарушение Четвертой поправки и потенциально в одностороннем порядке отказываться от вашего медицинского права на конфиденциальность в различных контекстах.Распоряжения о предоставлении убежища лишают вас вашей профессии, занятия, бизнеса и собственности без какой-либо надлежащей правовой процедуры, кроме исполнительного распоряжения, в нарушение права Пятой поправки на надлежащую правовую процедуру. Правительства просят власти принудительно заключать в тюрьму любого американца из-за простого страха заражения без какой-либо вероятной причины преступления или явной и реальной опасности причинения вреда в результате волевого поведения этого человека, отказывать в доступе к личному адвокату без надзора и контроля в нарушение Шестая поправка, и действовать в качестве судьи, присяжных и палача в нарушение права Седьмой поправки на суд присяжных, поскольку сами суды присяжных приостанавливаются по всей стране в спокойных национальных судах и приглушенной страхом публике.

Настоящая угроза пандемии здесь. Это паника, которая поместит нашу Конституцию в карантин.

На карантине по Первой поправке?

Власти Америки уже приостановили действие Первой поправки на свободу миллионов граждан, запретив работу, не выходя из дома, введя комендантский час, запрещающий подавать петицию для публичного протеста или даже физически присутствовать на публичном протесте. Более того, даже собрания «более десяти» запрещены различными регулирующими юрисдикциями в Соединенных Штатах.Так получилось в таких удивительных местах, как Миссури. Так поступали такие города, как Хартфорд. Мэриленд вскоре последовал его примеру. Влияние приказов о домоседе в Нью-Йорке, Калифорнии, Неваде, Иллинойсе и Пенсильвании фактически приводит к тому же результату. Другие правительственные чиновники признали сомнительную беззаконность этих приказов, но остаются отстраненными. Помните протесты в Гонконге? Прошло. Помните протесты «Желтых жилетов»? Скоро не будет. Видели сегодня протесты на улицах Америки? Наступила пандемия. Протесты ушли.Конституция помещена на карантин.

Также на rt.com Covid-19 разрушает пустые заповеди европейского либерализма

Вторая поправка к карантину?

Но это еще не все. Под прикрытием «ненужного бизнеса», «чрезвычайных полномочий» или просто увольняя или сокращая штат в отделе проверки биографических данных, правительства демонстрируют готовность ограничить права Второй поправки, а также меры защиты Первой поправки.Мэры объявляют о праве запретить продажу оружия, правительства заявляют, что персонал не проверяет биографические данные для обработки данных, задерживает продажу оружия на неопределенный срок, а другие правительства просто полностью закрывают все предприятия по продаже оружия. Наиболее тревожно то, что это происходит, когда правительства выпускают заключенных на улицу и обсуждают вопрос об освобождении еще больше, и в то же время издают приказы об отказе от ареста и задержания от Филадельфии до Форт-Уэрта для широкого круга преступников. Хотите защитить себя, дать себе глубокое чувство личной защиты, которое для многих приходит с владением оружием, поскольку Вторая поправка защищает? Что ж, не повезло, по мнению слишком многих наших правящих повелителей.Наступила пандемия. Самозащита принесена в жертву. Конституция помещена на карантин.

На карантине по Четвертой поправке?

Немногие средства защиты являются более американскими, чем право на неприкосновенность частной жизни, от принудительного, вынужденного, скрытного, подрывного вторжения. Правительство действует как вирус в случае пандемической паники, заражая наши умы и тела, отслеживая речь, ассоциации и движения, используя инструменты наблюдения, о которых не думали основатели. Координируя свои действия с частными компаниями (не сдерживаемыми Четвертой поправкой; как вы думаете, почему АНБ использует их для сбора всех ваших электронных писем, разговоров, текстов и поисковых запросов в Интернете на первом этапе?), Правительства использовали панику по поводу пандемии, панику Само правительство с помощью послушных и соучастников прессы отказывалось от вашей медицинской конфиденциальности и вторгалось в вашу личную жизнь, ища инструменты для отслеживания каждого вашего движения, ассоциаций, действий и поведения.Наблюдающим глазом в небе теперь может быть Alexa в вашем доме, камера на вашем компьютере и телефон в вашей руке. Наступила пандемия. Конфиденциальность закончилась. Конституция помещена на карантин.

Подробнее

Пятая поправка на карантин?

Защита нашего права зарабатывать на жизнь проистекает из права на собственность в соответствии с Пятой поправкой без лишения в соответствии с надлежащей правовой процедурой, а также обязательства правительства компенсировать любые такие сборы.Тем не менее, правительства по всей Америке поступили именно так с миллионами предприятий, рабочих и владельцев собственности, лишив их возможности зарабатывать на жизнь или даже участвовать в свободном рынке торговли посредством приказов о закрытии, введения комендантского часа и временного пребывания. - заказы на дом. Политический и профессиональный класс, укрывшийся в своей среде работы из дома, не понимает, какие трудности это создает для трудящихся. Никакой компенсации. Никакой замены. Зарплаты нет. Никаких доходов. Нет возможности. Потери рабочей силы, которые никогда не могут быть восстановлены, в то время как наша экономика балансирует на грани самой ужасной депрессии.Основа правительства - защищать стремление к счастью. Теперь все, что нам нужно, - это Netflix и расслабиться, надеяться, что на следующей неделе произойдут чудеса, чтобы оплатить счета, и молиться, чтобы рынок не рухнул, как в 1929 году. Наступила пандемия. Возможность и собственность исчезли. Конституция помещена на карантин.

Заключение

Наши основатели были хорошо знакомы с пандемиями, вирусами и эпидемиями, но они не позволяли никому приостанавливать действие наших конституционных свобод. Ни одного слова в Конституции о эпидемиях или эпидемиях, чтобы освободить правительство от какого-либо нашего Билля о правах.Почему наши нынешние суды это позволяют? Потому что публика за рулем спит. Думаете, пандемия грозит убить всех нас? Обзор данных показывает, что пандемия - это больше паника, чем чума.

Пора просыпаться. Может быть, пора в девизе V значит Вендетта: «Помни, помни пятое ноября, пороховую измену и заговор». Как хорошо сказал главный герой этого фильма: «Люди не должны бояться своего правительства. Правительства должны бояться своего народа ». Только тогда, когда бодрствующая общественность заявит о своих человеческих свободах, протестуя против утраты своих свобод, правительства прекратят использовать кризисы общественного здравоохранения для захвата власти, которая им не принадлежит.Ответ на 1984 год по-прежнему 1776.

Утверждения, взгляды и мнения, выраженные в этой колонке, принадлежат исключительно автору и не обязательно отражают точку зрения RT.

.

Смотрите также