Главное меню

Главная » Разное » Размер окон для частного дома

Размер окон для частного дома


требования СНиП и ГОСТ к высоте и ширине


Жители многоэтажек часто сталкиваются с плохой освещённостью своих квартир. Увеличение оконных проёмов в таком случае невозможно. Приходится смириться с неудобством.

В частном строительстве такой проблемы нет. Даже стандартные размеры окон в частном доме позволят добиться нужного уровня освещенности, если правильно выбрать способ остекления.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Как определить размер оконного проёма

От размера окна зависит количество света, поступающего в жилище. Естественно, необходимый уровень освещённости во вспомогательных и жилых комнатах разное.

Нет смысла устанавливать широкое остекление в кладовой. А в спальнях и гостиных лучше поставить двух- или трёхстворчатые окна.

Правильно освещённая комната

Площадь оконного блока обычно подбирают пропорционально размерам комнаты. За исключением случаев, когда фасадная часть дома должна отражать особую авторскую задумку.

Стандарты, указанные в ГОСТ 23166-99, используют при проектировании типовых зданий. К частному строительству такие требования не выдвигают. Человек вправе самостоятельно решать, каким типом остекления пользоваться. Вернуться к оглавлению

Стандартные размеры пластиковых окон по ГОСТу

ГОСТ 23166-99 и ГОСТ 11214-86 регламентируют порядок проектирования оконных проёмов и блоков остекления. Совокупность ГОСТов даёт полноценные знания для правильного и безопасного монтажа окон.

Готовое решение, не требующее замеров

Приведённая ниже таблица показывает соотношение размеров монтажного проёма и окна, которое в него устанавливается.

По правилам оно должно быть меньше проёма на 3 сантиметра.

Такая точность необходима для идеального пенного шва, который избавит жилище от сквозняков и посторонних шумов с улицы.

Для центрально-европейской части России характерны следующие значения:

Размеры двустворчатых окон:

В близлежащих регионах используют поправочный коэффициент:

Проводить расчёты по ГОСТу допустимо для проектного бюро. В остальных случаях можно воспользоваться усреднёнными значениями.

Стандартные размеры трёхстворчатых пластиковых окон для частного дома имеют характерные особенности. Они довольно широкие.

Перекладина над проёмом должна обладать достаточной прочностью. Иначе нагрузки могут сдавить оконную раму, и окно треснет.

Панорамное освещение менее сложное в расчётах. А к его размерам требований не выдвигается. Необходимо только качественно исполнить техническую часть, а именно произвести выбор толщины стекла и правильно смонтировать его.

Как рассчитать размер окон

Ознакомившись с теоретической частью, можно приступать к практике.

При проектировании технической документации и проекта частного дома стоит придерживаться следующих рекомендаций:

  1. Оконный блок лучше размещать на некотором расстоянии от стены.
  2. Для комнат шириной до 3 метров больше подходит окно шириной не более одного метра, расположенное в центре помещения.
  3. Над проёмом необходимо оставить перемычку. Остекление не должно заходить за потолочную часть (исключение – панорамные окна).

Если дом уже построен, но хочется заменить окно, следует заранее всё продумать и рассчитать. Некоторые проёмы можно закрыть, другие – перенести. Так можно исправить большинство ошибок прошлого века и создать атмосферу в доме.

Двустворчатое окно без стойки хорошо смотрится в частном доме

Оконные проёмы нужно измерять с внутренней и внешней стороны. Затем данные суммируют и выводят среднее число, по которому выбирают оконный блок.

Ставить ПВХ-профиль «сантиметр в сантиметр» нельзя. Необходимо оставить технический зазор в 2-4 см. После монтажа он задувается пеной и становится компенсатором для температурных расширений.

С уличной стороны необходимо оставить место под установку отливов. Иначе после первых дождей внутри помещения появится влага.

Читайте на нашем сайте: программы для расчета пластиковых и деревянных окон.

Для отдельных комнат

Нежилые помещения можно остеклять по желанию. Особых требований к ним не предъявляют.

Для кладового помещения характерна установка маленькой форточки, которая может располагаться выше среднего. Никаких проблем с её эксплуатацией возникнуть не должно. Она предназначена только для проветривания, а не для заполнения комнаты солнечным светом.

Для санузла

К санузлам ГОСТ также лоялен, потому всё зависит от предпочтений жильцов.

Некоторые устанавливают маленькую форточку, по функционалу не отличающуюся от той, что смонтирована в кладовой. Другие предпочитают полноценное окно, из которого открывается вид на зелёный участок.

Всё зависит от ландшафта участка, условий проживания семьи и технического состояния помещения. Лучше всего смонтировать окно правильной формы, которое будет сочетаться с отделкой внутри помещения.

Для котельной

Этот вариант остекления в котельной частного дома регламентируется сразу несколькими ГОСТами и сводами правил:

  1. СП 402.1325800.2018.
  2. ГОСТ Р 56288-2014.

Информация, приведённая в нормативных документах, обязует застройщика не просто сделать оконный проём в помещении с газовым оборудованием, но и выдвигает множество требований, связанных с его эксплуатационными характеристиками.

Размер окна на лестнице

Существенных требований по проектированию оконных проёмов на лестничном марше нет. Рекомендовано просто не отступать от стандартных размеров, характерных для нежилых помещений.

Можно выбрать панорамное остекление лестницы. Но в таком случае оконный проём будет привлекать внимание прохожих, если он выходит на сторону улицы.

Вернуться к оглавлению

Оптимальное количество окон в одном помещении

Рассчитать количество естественного освещения в доме несложно. Руководствоваться можно формой помещения.

Для широких комнат желательно монтировать 2 окна, чётко отцентрованных по фасадной стене. Если установить окна по краям, центр будет затемнён, а с проёмом в центре не будут освещаться углы.

Хорошее решение для просторного дома

Для частного дома из газоблока идеален монтаж двух окон, расположенных на двух разных фасадах. Таким образом можно достичь максимальной заполняемости светом в любое дневное время.

Смотрите в видео: установка стеклопакета в доме из газоблока.

При планировки кухни можно поэкспериментировать и установить панорамные окна над зоной готовки. А если правильно смонтировать столешницу, то и вовсе увеличится размер полезной площади.  Вернуться к оглавлению

Расчёт величины отверстия под оконный блок

При замерах оконных блоков и проектировании проёмов необходимо понимать, что остекление будет меньше, чем сам проём.

Для деревянных окон и вовсе необходимо оставить место под обсадную коробку и подоконник. Для них проём должен быть на 14 сантиметров больше, чем рама.

Оконный проём в строящемся доме.

При точном формировании оконного проёма учитываются все факторы, включая пенный шов и монтаж подоконника с отливом. Для последнего раму смещают на 10-15 сантиметров вглубь помещения. Иначе при выпадении осадков отлив будет издавать множество шумов.

Большая разница между проёмом и деревянной рамой необходима для компенсации деревянного коробления, которое будет происходить после установки, а также осадки опорного бруса.

С внутренней части окно размещают на высоте около одного метра. Тогда на смонтированный подоконник можно будет облокотиться и использовать его площадь в качестве вспомогательной.

Ширина подоконника зависит от толщины стены. Желательно, чтобы его выступ за пределы стены не превышал 2-3 см. Особенно важно это в случае конвертерного отопления, когда возле каждого окна монтируют батарейную секцию.

Вернуться к оглавлению

Расположение окон

При проектировании оконных проёмов в новом строении желательно заранее продумать расположение мебели в комнате.

Особенно актуально это для кухонных зон, когда внезапно установленный холодильник может прикрыть оконный блок и снизить количество естественного освещения в кухне.

В кухне окна лучше располагать на высоте 80-90 сантиметров, в идеале в уровень с будущим кухонным гарнитуром. Тогда получится увеличить рабочую зону за счёт подоконника.

Такая же высота подойдёт и для других комнат в доме. С ней получится удобный обзор как для стоящего, так и для сидящего человека.

Вернуться к оглавлению

Как выбрать пластиковые или деревянные окна для частного дома

При выборе пластика или дерева в первую очередь обращают внимание на цену. Если бюджет строительства ограничен, то всегда лучше обратиться к поставщикам ПВХ окон и приобрести остекление у них. А вот если деньги играют второстепенную роль, то можно выбирать.

Деревянные окна отлично вольются в любой интерьер. Их легко покрасить и таким образом изменить их дизайн.

При изготовлении деревянных окон не используют химикаты, а потому они получаются экологически чистыми. Пластиковые профили тоже не выделяют вредных веществ, но особой экологичностью в производстве не отличаются.

При выборе деревянных окон нужно знать, что не вся древесина подходит для нашего климата.

В РФ ценится красное дерево, но также используются лиственница и дуб. Уход за такими изделиями несложный, особенно если проводить его своевременно.

Дерево шкурят и покрывают лаком либо красят. Повторять эту операцию следует каждые 5-6 лет в зависимости от климатических условий региона.

Вернуться к оглавлению

Панорамное остекление

Отличный тип остекления, пришедший к нам из Франции. Благодаря большой площади остекления вся комната наполняется солнечным светом. Размеры панорамного окна в частном доме могут составлять до 80% стены.

Проекты домов с панорамными окна смотрите по ссылке.

Панорамное остекление делят на 2 типа: холодное и тёплое.

Первое – безрамное остекление, когда цельные стеклянные панели крепят к основе, но швы ничем не заделывают. Такой вид подойдет для мансарды или лоджии, но никак не для жилой комнаты.

Для дома необходимо выбирать тёплый вариант остекления. Тогда панорамные окна станут надёжной защитой от ветров и осадков снаружи.

Преимущества панорамного остекления:

  1. Увеличение продолжительности светового дня.
  2. Максимальное заполнение комнаты естественным светом.
  3. Украшение комнат и ландшафта.
  4. Широкий ассортимент, позволяющий выбрать продукцию по бюджету и пожеланиям.
Вернуться к оглавлению

Видео: выбор и монтаж окон

Узнайте из видео:

Вернуться к оглавлению

Заключение

Нормативные документы, регламентирующие размеры окон ПВХ для частного дома, разрабатывались таким образом, чтобы в каждой комнате человек мог спокойно находиться в дневное время без использования дополнительного освещения.

Оптимально подобранное место и высота установки позволяют удобно расположить мебель, не закрывая световой поток.

Количество естественного освещения в доме должно быть максимальным, ведь от него зависит самочувствие и даже здоровье жильцов. Поэтому не стоит экономить на остеклении.

Что нужно учесть для расчёта размеров окон в частном доме

Размер окон в частном доме – важный этап проектирования, от которого зависит масштаб панорамы за окном, объем солнечного света, расстановка мебели, расположение отопительных приборов. Как правильно рассчитать размер окон, чтобы учесть все нюансы?

От чего зависит размер окон в частном доме?

Основное правило, которым руководствуются проектировщики: площадь окна должна быть не меньше 1/8 площади пола комнаты. Например: в гостевой комнате площадью 10 м2. окно должно быть не меньше 1,25 м2. примерно 1000х1250мм (ШхВ). В большой гостиной площадью 40 м2. минимальный размер окна будет 2000х2500 мм (ШхВ).

Но это только верхушка айсберга. Современные энергоэффективные окна редко бывают небольших размеров, скорее наоборот – они становятся все больше, стремясь занять всю площадь стены. В статье рассмотрены все важные составляющие для правильного расчета размера окон.

Расположение окна в стене и их обогрев

 Расстояние от окна до потолка

Оптимальное расстояние от потолка до верха окна 240-250 мм – так солнечные лучи могут достигать самых отдаленных уголков комнаты.

Что не забыть, определяя расстояние от потолка до верхней части окна:

Фото: для портьер лучше заранее выбрать форму карниза и способ подвески самих портьер. Например, для портьер с люверсами требуется не менее 100 мм над карнизом

Расстояние от окна до стен

Этот размер определяется двуя параметрами – видом отделки стен и опять таки формой карниза.

В среднем около 250 мм от окна до стены вполне достаточно для любой отделки и любого карниза.

Расстояние от окна до пола и обогрев 

Это самый сложный размер, который зависит от многих факторов.

Первое, что нужно учесть – размер отопительных приборов. Чтобы окно не покрывалось конденсатом, к нему обязательно должен быть доступ теплого воздуха от батареи. Поэтому расстояние от подоконника до батареи должно быть 80-120 мм. От батареи до чистого пола должно быть не менее 100 мм для комфортной уборки. Получается, что при высоте батареи 300 мм расстояние от чистого пола до окна будет около 500 мм.

Второй фактор – назначение комнаты и мебель, которая планируется в ней.

Например, окно на кухне. Сейчас модно делать под окном столешницу с раковиной и рабочей зоной.

Фото:  Окна Roto Inowa с дизайнерской ручкой Swing - оптимальное решение для кухни. Когда столешница объединяется с подоконником расстояние от пола до окна будет 850-870 мм (по уровню кухонной столешницы)В детской комнате и кабинете полезно учесть, как будет стоять рабочий стол. Если рядом с окном, то хорошо, когда окно будет не выше его уровня, т.е. не выше 750 мм. Так достигается лучший уровень освещенности и меньше вреда для глаз.

Внимание! В столешнице, объединенной с подоконником обязательно нужны сквозные отверстия для теплого воздуха от батареи. Закрыть их можно красивыми вентиляционными решетками.

Особенности панорамных окон 

Модные окна во всю стену требуют самого тщательно подхода, особенно с точки зрения отопления. Без отопительного прибора панорамное окно будет покрываться конденсатом.

Варианты решения:

Фото: напольный радиатор нельзя ставить вплотную к стеклу. Минимальное расстояние – 30 см

Фото: конвектор в полу создан для отопления помещения с панорамными окнами

Внимание! Для панорамных раздвижных дверей без порога  это единственный возможный вариант отопления и отсечения холодного воздуха с улицы.

Фото: настенный радиатор не прогреет все пространство окна

Фото: плинтус с подогревом – идеальное решение для панорамных оконПринимая во внимание все перечисленные факторы можно определиться с размером окон. Чтобы оно служило долго и безотказно, нужно учесть особенности материала – жесткость профиля и возможности фурнитуры.

Размеры окон в зависимости от материала стен дома

В каменном доме размер окон не сильно зависит от материала стен. Нужно только учитывать высоту чистого пола.

А вот в деревянном доме монтаж окон имеет свою особенность. Чтобы при усадке дома окна не повредились, их монтируют в обсадную коробку.

Фото: слева  - оконный проем уменьшается за счет установки окосячки, справа оконный проем соответствует его первоначальному размеру и не требует обсадной коробки.  Обсадная коробка (окосячка) – рама из дерева, которая защищает окно от давления верхних бревен при усадке дома. Толщина коробки составляет 40-50 мм со всех сторон окна, а сверху 70 мм. Эти зазоры нужно прибавить к оконному проему, чтобы не получить окно на размер меньше.

Комплектация окна в зависимости от размеров

Размеры окон в зависимости от профиля

Влияние прочности профиля на размер окон связано в основном с толщиной армирования (внутреннего стального вкладыша). Чем толще армирующий профиль и сложнее его форма – тем большие размеры окна можно изготовить.

Для панорамных окон минимальная толщина армирования должна быть от 2 мм.

Максимальные размеры окна индивидуальны в каждой компании. Они зависят от возможностей оборудования и используемых материалов. В среднем по рынку это 2500х3500 мм. Конструкции большего размера требуют специального расчета для подбора соответствующего профиля.

Фото: дополнительные загибы на стенках армирующего профиля увеличивают прочностьЕсли армирование выбрано неверно, то профиль будет прогибаться под весом стеклопакетов, от температурной и ветровой нагрузки. Такие окна редко переживают первый мороз – в них начинают трескаться углы профиля и стеклопакеты.

Размеры окон в зависимости от фурнитуры 

От возможностей фурнитуры зависят размеры и вес открывающихся элементов окна – створок.

Неверно выбранная фурнитура приведет к:

Рассмотрим возможные размеры створок на примере окон с фурнитурой Roto от концерна с мировым именем. В сравнении приведены три модели оконной фурнитуры – Roto Ok (эконом-версия для объектного строительства), Roto NT (модель с 20-ти летней историей) и Roto NX (новинка 2019 года).

Сравнение максимальных размеров створок на примере окон Roto

Тип конструкции Модель фурнитуры Максимальные размеры створки
ширина высота вес
ОКНА Roto
Стандартные окна (поворотные. поворотно/откидные) ОК 1300 2400 80
NT 1600 2400 130
NX 1600 2800 150
Детские окна с откидно-поворотным открыванием NT 1600 2400 130
NX 1600 2800 150
Откидные фрамуги OK 1300 800 50
NT, NX 2400 1200 80
Штульповые окна и двери OK 1300 2400 80
NT 1600 2400 130
NX 1600 2800 150
Противовзломные окна NT 1400 2400 130
NX 1600 2800 150
Окна для инвалидов NT, NX 1400 1600 50
Арочные окна NT, NX 1300 1900 80
Трапецевидные окна NT, NX 1300 2400 80
Окна с автоматическим открыванием NT, NX + E-Tec Drive 1400 2200 100
Панорамные двери Roto
Двери-гармошки Patio Fold 1200 2800 100
Подъемно-сдвижные двери Patio Life 3235 2670 400
Параллельно-сдвижные двери Patio Alversa 2000 2700 200
Параллельно-сдвижные двери Patio Inova 1500 2500 200
Параллельно-сдвижные двери Patio PS
2700 200
Параллельно-сдвижные двери с принудительным управлением Patio 100S, 160S 1250 / 1650 2350 / 2700 100 / 160
Параллельно-сдвижные двери с принудительным или автоматическим управлением Patio 160Z, 200Z 2000 2700 160 / 200

Как видно из таблицы, фурнитура Roto NX обладает максимальными возможностями для открывания.

Это результат кропотливой работы инженеров испытательных лабораторий компании.

Следуя тренду на увеличение размеров окон, производитель увеличил толщину металла, что дало возможность получить грузоподъемность фурнитуры до 150кг.

Что еще учесть при расчете размеров окна?

При выборе размеров будущего окна нужно учесть и комфорт открывания/закрывания створки, а именно расположение ручки.

Стандартно ручка ставится по центру створки. На высоких створках она может оказаться в неудобном для постоянного использования месте.

Фото: в окнах Roto есть возможность сместить ручку вниз на высоту 500 мм либо расположить на нижней части створки*

Альтернативный вариант – автоматическое открывание створки с опцией Roto E-Tec Drive.

Размер окон в частном доме – закладывается на стадии проектирования

Собственный дом строится на всю жизнь, поэтому проект дома важно проработать до мелочей. Только тогда получится действительно комфортное пространство для жизни.

Выбирая окна, особенно большого размера, стоит отдавать предпочтение качественным проверенным временем материалам. Окна с фурнитурой Roto NX позволят воплотить заветные мечты будущих хозяев и наслаждаться панорамным видом из окна. Оптимальный выбор на всю жизнь!

*Статья содержит контекстную и визуальную рекламу.

Оптимальный размер окон для частного дома

  • Главная
  • Контакты

Поиск

  • Главная
  • Контакты
ВСЁ ОБ ОКНАХ Полезные советы и помощь в ремонте окон

Какие выбрать размеры пластиковых окон в доме

Строительство дома мероприятие ответственное и хлопотное – столько всего нужно учесть! И не важно, строится дом по проекту или «на глаз». Какие выбрать размеры пластиковых окон в доме, чтобы они не были слишком маленькими или большими, чтобы хватило света и не отапливать улицу – в материале портала ОКНА МЕДИА.

Размеры пластиковых окон в доме растут вслед за технологиями

За тысячу лет своей истории окна эволюционировали от открытой дыры в потолке до панорамных стеклянных стен, размер окон в доме рос вместе с изобретением новых материалов для остекления.

Окна в старых деревенских домах имели небольшие размеры, потому что до недавнего времени были основным источником теплопотерь. До 40% тепла вылетало через старые оконные конструкции на улицу. Развитие оконной индустрии, разработки новейших видов стекла, профиля и фурнитуры кардинально изменили ситуацию.

Сегодня при выборе правильной комплектации, окна могут быть теплее стен, что актуально для снижения счетов за отопление и для создания индивидуального проекта дома.

Современные технологии позволили увеличить размеры окон в частном домостроении – они фактически могут заменять собой целые стены.

Однако при более внимательном изучении вопроса, покупка панорамных окон часто отрезвляет будущих владельцев. Цены на панорамные окна минимум в два раза выше конструкций стандартных размеров.

Иногда желание создать комфортную атмосферу в доме с помощью  панорамных окон дороже стоимости возведения стены, но это оправдано. Окна больших размеров подвергаются большим эксплуатационным нагрузкам и делать такие конструкции из материалов эконом-класса недопустимо.

Какие размеры окон выбрать, чтобы соблюсти баланс между теплоизоляцией, уровнем естественного освещения и ценой?

Стандартные размеры пластиковых окон в доме

Стандартно размеры окон определяются исходя из требований естественного освещения. Согласно СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» от 2011 года, площадь светового проема должна быть не менее 1/8 площади пола помещения. Т.е. для комнаты в 20 м2 площадь остекления должна быть не меньше 2,5 м2, что примерно соответствует размерам окна 1,7 х 1,4 м. Для мансардных этажей разрешены световые проемы чуть меньшего размера – 1/10 от площади пола.

Теплоизоляционные свойства окон в условиях бесконтрольного расходования теплоносителей в расчёт практически не принимались, настолько малы были к ним требования.

В строительных супермаркетах и на рынках в продаже можно увидеть готовые окна, изготовленные именно по типовым размерам. Как правило, они произведены из профиля и фурнитуры эконом-класса и не учитывают индивидуальных потребностей в высокой теплоизоляции, привлекательном дизайне и противовзломности. Вариант покупки типовых окон подходит домовладельцам, которые не требуют от окон многого – достаточно просто закрыть проем от непогоды. Это хорошая возможность, например, остеклить летнюю дачу.

 Преимущества стандартных готовых окон:

  • Можно купить готовое окно и под него сформировать проём в стене.
  • Более доступная цена.
  • Не нужно ждать замера и изготовления – в сезон это может занять от 7 до 20 дней.
  • Можно самим установить готовые окна и сэкономить на монтаже.

Недостатки стандартных готовых  окон: 

  • Нет выбора по дизайну окон – только прямоугольная форма, нет арочных или трапециевидных форм, востребованных в частном домостроении.
  • Невысокие показатели теплосбережения и звукоизоляции.
  • Нет противовзломной защиты окон.
  • Срок службы окна 7-10 лет.
  • Нет выбора цвета, в подавляющем большинстве готовые окна белого цвета, за редким исключением ламинация с внешней стороны под тёмное дерево. 
  • Придётся самостоятельно выбирать и определяться с размерами дополнительных элементов окна – москитные сетки, подоконники, отливы и пр., искать специалистов для установки или делать всё самостоятельно.

Окна по индивидуальным размерам

Современные проекты частных домов не ориентируются на стандарты, они гораздо выше. В них закладываются оконные проёмы индивидуальных размеров и форм. Именно остекление способно создать индивидуальность, ведь окна – это глаза дома! Все чаще в проектах предусматриваются панорамные окна и двери.

Фото: площадь световых проемов должна составлять 1/8 площади полаВажно ещё на стадии проектирования дома определиться с конфигурацией и «начинкой» окон, ведь от их свойств будет зависеть расчёт системы отопления и кондиционирования, выбор светильников, материал штор и мебели, вариантов отделки откосов и даже напольного покрытия. Размеры окон оказывают влияние на все перечисленные факторы.

Теплоизоляция

Основной параметр качества окна для частного дома – это теплоизоляция, поскольку вопрос с отоплением каждый домовладелец решает индивидуально. Здесь прослеживается прямая зависимость – чем больше размеры окна, тем выше теплопотери. Однако подойдя к выбору материалов остекления осознано, можно увеличить теплоизоляционные свойства окон и их размеры.

Рассмотрим возможные теплопотери через окна на примере широкого ассортимента систем REHAU в комплектации с разными стеклопакетами.

Теплопотери* на примере разной комплектации окон REHAU, Вт/м2

Профиль 2-х кам с/п с обычным стеклом
R=0,55 м2•°С/Вт		 2-х кам с/п с одним энергосберегающим стеклом
R=0,75 м2•°С/Вт		 2-х кам с/п с одним энергосберегающим и одним мультифункциональным стеклом и аргоном
R=1,24 м2•°С/Вт

R0 пр, м²°С/Вт Теплопотери, Вт R0 пр, м²°С/Вт Теплопотери, Вт R0 пр, м²°С/Вт Теплопотери, Вт
BLITZ, 60/3,
0,70 м²°С/Вт		 0,51 86 0,61 72 0,81 57
THERMO-Design, 60/4
0,78 м²°С /Вт		 0,52 85 0,62 71 0,83 56
GRAZIO, 70/5,
0,85 м²°С /Вт		 0,53 83 0,63 70 0,84 55
BRILLANT-Design, 70/5
0,90 м²°С/Вт		 0,54 82 0,64 69 0,85 54
DELIGHT-Design, 70/5,
0,94 м²°С /Вт		 0,55 81 0,65 68 0,86 53
INTELIO 80, 80/6
0,98 м²°С /Вт		 0,56 80 0,66 67 0,87 52
GENEO, 86/6,
1,05 м²°С /Вт		 0,57 79 0,67 66 0,88 51
Теплопотери для стен первого этажа:
Стена в 3 кирпича (79 см) – 85Вт/м²
Стена из бруса 20см – 58Вт/м²

⃰ – все данные расчётные и могут отличаться от реальных на ±10%

⃰ ⃰ –  Rп и Rc – коэффициенты сопротивления теплопередаче профиля и стеклопакета. Величина показывает, при какой разнице температур на наружной и внутренней поверхностях конструкции через её квадратный метр проходит один ватт тепла. Чем выше R, тем выше теплоизоляционные свойства конструкции

 Сопротивление теплопередаче оконного профиля REHAU

*Чем выше показатель, тем лучше. 1 - означает отсутствие теплопотерь.

Выводы:

  • Теплопотери современного окна могут быть меньше, чем через кирпичную стену толщиной 79 см или стену из бруса толщиной 20 см
  • Теплопотери через одно окно стандартного размера 2,5 м2. могут составлять как 86 Вт, так и 51 Вт. Уменьшить потери тепла почти в 2 раза можно за счёт использования широких профильных систем от 80 мм и 5 камер,  энергосберегающих двухкамерных стеклопакетов с 2-мя энергосберегающими стеклами и аргоном.
  • Используя комплектующие с высокими показателями сопротивления теплопередачи окон (Rn) можно проектировать из них стеклянные стены на 40% теплее, чем из кирпича и на 15% теплее стены из бруса.

Максимальные размеры больших окон

Выбирая пластиковый профиль для окон важно учитывать ограничения по максимальным размерам, которые допускает производитель для каждой системы.

Максимальные размеры оконных рам зависят от температурных расширений ПВХ-профилей, в зависимости от цвета могут отличаться до 40%. Существуют также максимально допустимые размеры створок, зависящие от вида профиля, его цвета типа усилителя и действующих нагрузок. Поэтому лучше устанавливать оригинальное армирование, рекомендованное производителем профиля – за эту связку он несёт ответственность в виде гарантии. Как пример, можно рассмотреть максимальные размеры окон различных систем REHAU. 

Максимальные размеры и площадь окон на примере окон REHAU

Системы Размеры окна белого/цветного (Ш х В), м Площадь окна белой/ цветной,  м² Размер створки белая/цветная
(Ш х В), м		 Площадь створки белая/цветная, м² Максимальный вес створки, кг
BLITZ 60/3 4 х 4 /
2,5 х 2,5		 8 / 6 1,3 х 2,45 3,19 75
THERMO-Design 60/4
GRAZIO 70/5
BRILLANT-Design 70/5
DELIGHT-Design 70/5
INTELIO 80/6 1,1 х 2,4 2,64
GENEO 86/6 1,3 х 2,7 / 1,2 х 2,6 3,51 / 3,12 100
GENEO HST 86/6 10 х 2,7 / 6,8 х 2,6 27 / 17,7 2,7 х 3 /
2,6 х 2,6		 8,1 / 6,76 400

Панорамные окна в доме – что нужно учесть?

Основной тренд загородного домостроения – увеличение размеров оконных проёмов и уменьшение количества переплетов в остеклении. Этому способствуют новые разработки в области фурнитуры, оконного профиля и стекла. Створки становятся больше и тяжелее, в моду всё больше входят панорамные окна, а с их помощью организуют выходы на террасы, балконы и веранды.

Фото: панорамное остекление требует спецтехники для разгрузки и монтажаПанорамные окна и двери производятся только по индивидуальным размерам. Предусмотреть панорамные окна в доме лучше на стадии проектирования. Конструкции тяжёлые, для них нужно заложить прочный фундамент и стены. Также необходимо определиться с материалом профиля и системой, формулой стеклопакета, от этого зависит теплосбережение и вес остекления.

При заказе окон большого размера в загородный дом нужно учесть:

  • Теплоизоляционные свойства остекления, для правильного расчёта мощности отопительной системы.
  • Вес остекления, для правильного расчёта нагрузок на фундамент.
  • Размеры и вес конструкций остекления – тяжёлые габаритные створки потребуется перемещать по участку и дому вручную или с помощью техники. Необходимо организовать подъезд, место для складирования и обеспечить достаточный размер входных и лестничных проходов для перемещения конструкций. В некоторых случаях окна настолько большие, что их устанавливают с помощью специальной подъёмной техники и приспособлений снаружи. Это потребует дополнительных затрат и пространства.

Плюсы панорамных окон:

  • Энергоэффективная комплектация окон не уступает по теплосбережению бетонным стенам
  • Обилие солнечного света
  • Визуальное увеличение пространства
  • Оптимальное использование пространства возле двери
  • Респектабельный вид дома
  • Стоимость недвижимости с панорамным остекление выше, чем со стандартными окнами.

Минусы панорамных окон:

Размеры окон в доме – только индивидуальные!

Выбирая размеры окон для частного дома не нужно ограничиваться только стандартными размерами окон.

Современная оконная отрасль предлагает высокотехнологичную продукцию, которая по теплосбережению вполне может конкурировать с традиционными строительными материалами – бетонными стенами. Размеры и форма оконных конструкций подчеркнут индивидуальность и стиль каждого домовладения, а светопрозрачная часть позволит почувствовать единение с природой и впустить в дом много света.

Фото: окна – отражение индивидуальности и стиля домаОтдавая предпочтения оригинальным окна REHAU от флагмана отрасли можно быть уверенным, что качество любой оконной конструкции будет в полной мере соответствовать строгим строительным нормам.

*Статья содержит контекстную и визуальную рекламу

Стандартные размеры окон в частном доме — Советы от ОКНО.ру

Содержание статьи:

  1. Стандартные размеры оконных систем
  2. Рекомендованные размеры створок двухстворчатых окон
  3. Рекомендованные размеры створок треххстворчатых окон
  4. Алюминиевые окна
  5. Окна из пластика
  6. Как рассчитать габариты оконной системы для помещения?

Окна выпускают в соответствии с установленными нормативами. Им должен отвечать и профиль для коттеджа. Прежде чем заказывать остекление в коттедж, выясните, окно каких габаритов нужно покупать. На нормативы влияют:

  • назначение помещений,
  • светопрозрачность стеклопакета,
  • величина постройки,
  • местонахождение здания.

Нормативы устанавливают коэффициент освещения для населенных пунктов с широтой от 45˚ до 60˚. Здесь стандартом считаются размеры оконных систем:

Размеры проема, мм Стандартные размеры окон, мм
Высота Ширина Высота Ширина
500 500 470 470
600 600 570 570
600 900 570 870
900 600 870 570
900 900 870 870
1200 600 1170 570
1200 900 1170 870
1350 600 1320 570
1350 900 1320 870
1500 600 1470 570
1500 900 1470 870

В районах, смежных с указанными выше, предусмотрен нормирующий коэффициент:

  • для более южных широт — 0,75;
  • для более северных — 1,2.

При выборе стеклопакета следует обращать внимание на количество стекол, толщину дистанционной рамки.

В ГОСТ описаны модификации окон, но существуют усредненные габариты стеклопакетов. Они подходят для большинства населенных пунктов. Размеры двухстворчатого окна:

Размеры проема, мм Стандартные размеры окон, мм
Высота Ширина Высота Ширина
600 1200 570 1170
900 1200 870 1170
900 1350 870 1320
900 1500 870 1470
1000 1000 970 970
1200 900 1170 870
1200 1000 1170 970
1200 1200 1170 1170
1200 1350 1170 1320
1200 1500 1170 1470
1350 1000 1320 970
1350 1200 1320 1170
1350 1350 1320 1320
1350 1500 1320 1470
1500 1200 1470 1170
1500 1350 1470 1320
1500 1500 1470 1470

Для трехстворчатых окон рекомендованные размеры створок:

Размеры проема, мм Стандартные размеры окон, мм
Высота Ширина Высота Ширина
1200 1800 1170 1770
1200 2100 1170 2070
1350 1800 1320 1770
1350 2100 1320 2070
1500 1800 1470 1770
1500 2100 1470 2070

Системы из алюминия неуязвимы к коррозии, хорошо пропускают свет, широко варьируются по дизайну, мало весят. Профили из алюминиевого сплава отличаются высокой надежностью, стабильностью. Их можно устанавливать в крупногабаритных проемах без нарушения норм.

ОКНО.ру - Качество на первом месте!

Только до конца месяца действуют специальные скидки от 30% на окна и балконы!

Не редкость в загородных домах ПВХ-окна. К их преимуществам относятся:

  • невысокая стоимость,
  • повышенная функциональность,
  • широкий выбор конфигураций,
  • возможность изготовления систем нестандартных размеров,
  • простая установка,
  • широкий выбор фурнитуры,
  • оперативность изготовления.

Окна из ПВХ можно монтировать в стандартных и нестандартных проемах. Они соответствуют требованиям к площади остекления, которая может достигать 2/3 площади пола, но не должна превышать 6 м2. В ПВХ-окне воздух не циркулирует, как в деревянной системе. И часто в его стеклопакете может скапливаться конденсат. К премиальным оконным системам это не относится. Они не конденсируются и не обледеневают.

В пластиковом профиле от 3 до 8 камер. Системы небольшой камерности подходят для эксплуатации в южных регионах. Профиль с 5-6 камерами выдерживает температуры более −30 °C, с 8 камерами монтируется в очень холодном климате. От глубины камер зависит шумоизоляция остекления. Окна выходят на дорогу? Устанавливайте системы с 5–8 камерами. Профили из ПВХ можно заполнить обычным стеклом или стеклянным пакетом.

Обычно проем не располагают впритык к соседней стене, минимальный отступ — 0,5 м. В комнате шириной 2 м допустим монтаж профиля шириной 1 м посередине стены. Верхняя часть окна должна отступать от потолка на 20-30 см. Нормальное расстояние между полом и окнами в коттедже 80-90 см. В кладовых помещениях и санузлах величина проемов может быть минимальной, а межоконное расстояние — большим. Здесь важно, чтобы окна в первую очередь обеспечивали хороший микроклимат, а не пропускали максимум света.

Перед установкой окон измерьте проемы с наружной и внутренней стороны. Для замеров пользуйтесь строительным уровнем, лазерной рулеткой. Учитывайте величину монтажных зазоров.

Ширина проема определяется в зависимости от высоты, глубины, ширины, измеренной снизу, сверху, посередине. Среди измерений результатом будет минимальное измерение. Высота профильной системы измеряется аналогично по вертикали. Отнимите от полученных результатов 4-5 см на термошов и зазор. Оконные системы с четвертью измерять нужно тщательней. Необходимо учитывать, что:

  • профиль рамы заходит на 2-4 см за выступ сбоку;
  • рама утоплена на 2 см за стену вверху;
  • внизу над рамой выше на пару сантиметров должна монтироваться монтажная панель. Она обеспечивает правильную установку отлива, водоотвод, продлевает срок службы крепежа.

Чтобы получить точные измерения, достаточно вызвать опытного замерщика. Обращайтесь в нашу компанию, чтобы вызвать замерщика бесплатно. Хотите рассчитать стоимость остекления приблизительно? Можете воспользоваться онлайн-калькулятором.

Советуем еще почитать

Размер окон в частном доме

  • Главная
  • Контакты

Поиск

  • Главная
  • Контакты
ВСЁ ОБ ОКНАХ Полезные советы и помощь в ремонте окон

снежинок, гирлянд, рисунков и декора своими руками, фото

Люди обычно не представляют новогодние праздники без украшенной елки, украшенных окон и сияющих гирлянд. Ощущение, которое вы испытываете, когда наступаете на сверкающий снег, чудесно, оно помогает нам почувствовать счастье и атмосферу волшебства и праздника, царящую вокруг. Но если снега немного, помните, что вы можете создать эту сказку своими руками! Все, что вам нужно, это украсить окна к Новому 2021 году, а эта статья Joy-pup расскажет, как это сделать быстро, красиво и ярко.

Снежинки и вытынанки 2021: декор из бумаги для окон своими руками

Самые простые и доступные украшения для окон обычно делают из бумаги, это снежинки, различные праздничные фигурки, звезды, животные и т. Д. Воспользуйтесь специальными трафаретами и рисунками или вырежьте снежинки в сеточку, полагаясь на свою фантазию. Такой декор шикарно смотрится на окнах дома, в школе или в детском саду.

Изготовление объемных снежинок своими руками и развешивание их на веревочках на стенах и шторах вы превращаете в традицию семейного праздника и делаете вместе с детьми.Идей декорирования окон с помощью бумажного декора масса. Выберите подходящий вариант и преобразите свой дом к празднику!

Рождественские фигурки и вытынанки создают поистине сказочный вид на окне, который хочется рассматривать снова и снова. Снаружи это тоже выглядит фантастически!

Изображение быка - один из главных атрибутов праздника, ведь это животное - символ Нового 2021 года.

Не только снежинки, но и целые новогодние гирлянды можно вырезать из бумаги своими руками. Украшайте их искрящимися огоньками и наслаждайтесь волшебством праздника.

Новогодняя сказка 2021: рисунки и наклейки на окна к празднику

Зимний мороз всегда умеет украсить наши окна необычными узорами и рисунками из сказок. Но если на улице нет морозов, попробуйте украсить окна самостоятельно к Новому году и Рождеству.Сделать это можно с помощью искусственного снега, красок, гуаши и даже обычной зубной пасты. Посмотрите фото, чтобы увидеть несколько креативных идей.

Если плохо рисуете, но очень хотите украсить окна к Новому 2021 году своими руками, нанесите специальные наклейки или используйте разноцветные наклейки.

Необычный декор для окон из подручных материалов 2021

Украшая окна к Новому году, мы словно разделяем праздничное настроение со всеми окружающими.Не останавливайтесь на снежинках и бумажных гирляндах. В качестве украшения можно использовать натуральные материалы, такие как еловые ветки , шишки, пряники, палочки корицы и яркие кружочки сушеного апельсина.

Даже самые необычные идеи и фантазии можно воплотить в роскошных декорациях и создать новогоднюю атмосферу. Взгляните на фото и убедитесь, как легко и быстро повседневные вещи превращаются в креативные украшения и гирлянды.

А вы пробовали сделать новогодний венок своими руками? Обратите внимание, красоту можно вешать не только на дверь, но и на окно.

Украшать окна елочными игрушками своими руками и сияющими шарами - очень хорошая примета. Ведь все эти волшебные украшения символизируют удачу и благополучие, которые обязательно будут сопровождать вас в Новом 2021 году, году Металлического Быка. Вдохновляйтесь красивыми праздничными фотографиями и попробуйте воплотить свежие и креативные идеи своими руками.

Не забудьте украсить подоконники праздничной атрибутикой, такой как свечи и фигурки, которые будут видны с улицы.Также ознакомьтесь с некоторыми интересными вариантами и попробуйте сделать небольшую альтернативную рождественскую елку своими руками.

Рождественские огни: украсьте окна сияющими гирляндами

Новогодние гирлянды превращают обычный интерьер в чудесную сказку. Если вы решили украсить комнату к празднику, без праздничной иллюминации не обойтись. Светодиодные или электрические гирлянды вешают на шторы, крепят к карнизу, подоконникам и самим окнам. В вечернее время эти красочные фонарики потрясающе смотрятся как снаружи, так и внутри квартиры или дома.

Отделка окон снаружи - фото-сборник идей 2021

Если вы живете на первых этажах или в частном доме, украсьте окна снаружи. Тогда они будут радовать не только вас и ваших близких, но и соседей, прохожих и всех, кто вас окружает.

Пофантазируйте немного и украсьте двери и вход в свой дом со вкусом.

Смотрите подборку интересных идей, как сделать праздничный камин своими руками.

.

Дом или квартира: что лучше?

Жилищный вопрос всегда считался центральным в жизни любого человека. При выборе улучшения жилищных условий у многих жителей города возникает дилемма: что лучше купить - квартиру или дом? И если двадцать лет назад жить в частном доме, особенно в загородном доме считалось непрестижным, то сегодня считается иметь собственный особняк в черте города или за ним, снабженный всеми необходимыми коммуникациями, обеспечивающими комфортное проживание. признак высокого статуса и достатка.

Что лучше: собственный дом или квартира? Вопрос непростой, ведь в обоих этих вариантах. У жилья есть свои достоинства и недостатки, о которых стоит остановиться подробнее.

Преимущества квартиры:
  • Развитая инфраструктура: наличие магазинов, школ, детских садов;
  • транспортная доступность: легко добраться до нужной части города.
  • наличие меблированного двора, детской площадки;
  • содержание территории и коммунальных услуг;
  • наличие сетей связи;
  • система отопления;
  • экономия на коммунальных платежах (по сравнению с домом)
  • не требует капитальных затрат на ремонт и строительство;
  • снять квартиру не составит труда;
  • Продам квартиру тоже несложно.
Недостатки квартиры:
  • соседи: мирно жить с соседями может быть очень сложно, потому что те или иные действия не всегда подходят нам и им. Кроме того, вашими соседями могут быть люди с алкогольной зависимостью, психическими расстройствами или любители громкой музыки или ремонтных работ;
  • шум с улицы;
  • площадь и низкие потолки;
  • отсутствие парковочных мест;
  • загазованность;
  • отсутствие собственного двора;
  • Проблемы с содержанием домашних животных.

Причины, по которым люди выбирают для проживания квартиру или частный дом, могут быть разные: усталость от городской суеты, желание предоставить больше места для развития детей или желание вести более активную общественную жизнь. Некоторые хотят иметь и обрабатывать свою землю, в то время как другие не любят работать на земле, и они рассматривают жилье как место отдыха после тяжелого рабочего дня, не желая тратить много времени на домашние дела и заботы, которые гораздо больше в частном доме, чем в квартире.

Home Преимущества:
  • возможность проведения ремонтных работ в любое время;
  • большая жилая площадь: по сравнению с квартирой, частный дом почти всегда выигрывает в этом плане, часто имеет два-три этажа, а также различные хозяйственные постройки;
  • возможность ведения домашнего хозяйства;
  • достаточно места для домашних животных;
  • более просторная жилая площадь, где каждому члену семьи можно выделить свой уголок,
  • устроить библиотеку и домашний кинотеатр, баню с бассейном или бильярдную, и даже оборудовать зимний сад;
  • наличие земельного участка, на котором можно выращивать цветы, овощи и фрукты, а также установить детскую площадку, беседку или террасу с мангалом, где можно собраться всей семьей и принять гостей;
  • простор, возможность больше времени проводить на природе, что немаловажно, если в вашей семье есть маленькие дети;
  • собственный гараж, что позволяет держать машину возле дома;
  • Изменение полквартиры жилья: реальные возможности расширения жилья за счет добавления в дом веранды и даже жилой комнаты или надстройки другого этажа;
  • изоляция от соседей и других посторонних на вашей территории: в частном доме вас не разбудит их громкая ссора или звук включенной по утрам дрели;
  • лучшая экология Чаще всего дома и коттеджи строятся за городом или на его окраинах, в зеленой зоне, вдали от промышленных предприятий; Многим клиентам понравится возможность жить в хорошей экологической среде, ежедневно дышать свежим воздухом и отдыхать на собственной открытой площадке.
  • комфорт и спокойствие: вдали от шума городских улиц можно наслаждаться тишиной, а территорию перед домом можно украсить по своему вкусу, снабдив ее элементами декора, зелеными насаждениями и цветниками.
Недостатки дом:
  • высокие эксплуатационные расходы на поддержание работоспособности систем инженерного обеспечения и их ремонт, ведь в случае аварии приходится рассчитывать только на собственные силы и ресурсы;
  • поддержание порядка в доме и на участке потребует гораздо больше сил и времени, чем в квартире; необходимость обеспечения более высокого уровня безопасности, для чего необходимо будет укрепить двери и окна, устроить сигнализацию, завести собаку, а при расположении постройки в коттеджном городке оплатить услуги охранного предприятия ;
  • отсутствие инженерных сетей: все работы по уборке придется делать самостоятельно, а ремонт фасада здания и другие неисправности придется оплачивать из собственного кармана;
  • подведение итогов общения самостоятельно;
  • обычно отсутствие инфраструктуры;
  • нужно постоянно следить за участком и состоянием дома;
  • возможные перебои в подаче электроэнергии;
  • Необходимость оградить территорию: прочный забор - обязательный атрибут для частных домов и территорий, иначе они не будут полностью приватными.

Конечно, недостаток земли и ограниченные возможности перепланировки в домах старой постройки - это вполне заметные недостатки. Тем не менее, решать, что лучше: квартира или частный дом, решать вам, оценивая все за и против, а также собственные предпочтения и финансовые возможности. Но если ваш выбор сделан в пользу собственного дома, обратитесь к специалистам нашей компании «Квадратные метры». Подберем подходящий проект и обеспечим безопасность и надежность сделки по его строительству.

.

выставок частных домов: лучше открытых домов? - Недвижимость 101

Вам может понравиться энергия и азарт открытого дома, но если вы действительно приступаете к делу покупки, является ли день открытых дверей лучшим способом оценить потенциальные дома? Или просмотр дома на частном показе даст вам преимущество, необходимое для того, чтобы правильно составить предложение?

Давай узнаем.

День открытых дверей профи: Вечеринка!

Если вы посмотрите реалити-шоу « миллионов долларов, листинг », вы можете подумать, что сложные дни открытых дверей, напоминающие вечеринки на стероидах, являются нормой.Что ж, иногда они есть.

«Мне нравятся публичные выступления из-за непринужденной атмосферы коктейльных вечеринок», - говорит Арвин Саакян, калифорнийский брокер по недвижимости и вице-президент BeSmartee, онлайн-ипотечного брокера.

Плюс, если есть толпа, «покупатели слышат вопросы и комментарии друг друга», - говорит он.

Но с каких это пор подслушивание стало важным или желательным? «Может быть, вы не заметили то подозрительное пятно на потолке под ванной наверху», - говорит Росс Энтони, агент по недвижимости из Сан-Диего.Если вы услышите, как кто-то указывает на это, вы будете предупреждены.

Обман открытых дверей: ложное ощущение срочности

Вы знаете феномен, который заставляет вас не хотеть чего-то, пока этого не захочет кто-то другой: пара обуви, десерт, парень, который вас пригласил? То же самое и с днями открытых дверей. Когда вы видите, что другие смотрят на дом, который вам нужен, вам может казаться, что вы должны сделать предложение, причем хорошее, иначе вы потеряете дом.

Но, возможно, вы неправильно читаете ситуацию.

«Вы не знаете, имеете ли вы дело с серьезными покупателями или человек рядом с вами на самом деле является ближайшим соседом, который проверяет дом, которого никогда не приглашали. Или, может быть, другие посетители дня открытых дверей - HGTV. наркоманов, которые только притворяются серьезными покупателями », - говорит Майк Минихан, агент по недвижимости в Атланте.

Это ложное ощущение безотлагательности может заставить вас поспешить с предложением о покупке дома, не проверяя другие дома, или предложить больше, чем вы планировали, что нежелательно.

День открытых дверей для профессионалов: это похоже на витрину

Еще не готовы к покупке и все равно не уверены, в каком районе вы хотите? Тогда открытые дома - это здорово.

«Вы можете выбирать город каждые выходные, кататься по центру города, видеть несколько дней открытых дверей и узнавать, сколько денег вам принесет ваш бюджет», - говорит Рейчел Хиллман, агент по недвижимости из Массачусетса.

Проведение открытых дверей: рекламная кампания

Когда вы войдете в открытый дом, агент по листингу «будет роиться вокруг вас, как акула, которая чувствует кровь в воде», - говорит Минихан.Он объясняет, что этот агент открытых дверей попытается либо продать вам дом, либо зарегистрировать вас в качестве клиента.

Провал открытых дверей: вы теряете свое покерное лицо

Когда вы приходите на день открытых дверей, агент продавца наблюдает за вами.

Если вы говорите о том, как сильно вы любите дом, «вы даете продавцу возможность вести переговоры», - говорит Роб Уильямс, агент по недвижимости из Вашингтона, округ Колумбия. То же самое происходит, даже если вы ничего не говорите, но приводите своих родителей или друзей, чтобы посмотреть, или если вы проводите много времени в доме.

День открытых дверей для профессионалов: получите интеллект скрытно

Если вы правильно проводите день открытых дверей, вы можете собирать информацию, а не разглашать ее.

«Я прошу своих покупателей поговорить с агентом по листингу, чтобы узнать, смогут ли они выяснить, почему продавцы уходят», - говорит Уильямс. Например, развод или переезд на другую работу могут подсказать мотивированного продавца, готового вести переговоры.

Росс Энтони говорит, что вы также можете узнать подробности во время дня открытых дверей у агента по продаже недвижимости, например, возраст кондиционера и водонагревателя.

Профи с приват-шоу: Непринужденная атмосфера

Когда вы устраиваете показ частного дома со своим агентом по недвижимости, у вас будет кто-то, кто может дать вам совет, кто-то на вашей стороне.

«Приватные шоу - это то, что нужно, - говорит Уильямс. Покупатели и их агенты могут «откровенно говорить о том, что им нравится и не нравится в доме».

Приват-шоу: посмотрите дом, когда захотите

Воскресенье с полудня до 2 пп.м. (типичное окно открытых дверей) неудобно? Это не проблема, если вы планируете частные домашние шоу со своим агентом в удобное для вас время.

Профессиональный приват-шоу: переходите к мелочам

Неловко забраться на чердак, включить душ или выйти из подполья в доме, полном людей, и агентом по продаже недвижимости поблизости.

«Частные показы дают вам время по-настоящему изучить каждый аспект дома», - говорит Уильямс.

Con: приватный показ запрещен

Единственным недостатком частного показа является то, что некоторые продавцы не разрешают его, особенно во время работы на рынке продавца.

«Некоторые владельцы разрешают показ только в течение одного или двух дней открытых дверей, и тогда предложения принимаются сразу же», - говорит Хиллман. В таком случае возьмите с собой своего агента.

Хотя есть причины посетить эти дни открытых дверей, большинство профессионалов в сфере недвижимости согласны с тем, что если вы серьезно относитесь к покупке дома, частный показ - лучший вариант.

.

Преимущества и недостатки проживания в частном доме

У проживания в частном доме есть недостатки и преимущества. На мой взгляд, самое главное преимущество - это независимость. Когда вы живете в особняке, вам не нужно беспокоиться о том, что скажут соседи, когда вы устроите вечеринку с громкой музыкой. С другой стороны, такая независимость может быть недостатком. Когда вы уезжаете в отпуск, о вашем доме никто не заботится. Вас легко ограбят, ведь все видят, что дома никого нет.

Второе преимущество - много места для жизни. В особняке обычно больше места, чем в многоквартирном доме. У вас есть свой сад, у вас всегда есть место для парковки, но вы должны все делать самостоятельно. Вы должны косить газон, подрезать деревья, самостоятельно ремонтировать все в своем доме. Конечно, вы можете нанять того, кто так думает, но для некоторых это серьезный недостаток.

Однако в особняке можно почувствовать себя как в собственном замке.Тебя никто не беспокоит, но и тебе тоже никто не помогает. Ваш дом обычно находится в пригороде. Здесь более чистый воздух и более приятная среда, чем в центре городов, где обычно строятся жилые дома. В пригороде нужна собственная машина, потому что обычно автобусной остановки нет, и до ближайшей нужно идти несколько километров пешком.

Я не живу в отдельном доме, но считаю, что это хорошее место для жизни, и, на мой взгляд, у живущих там больше последователей, чем противников.

.

Смотрите также