Главное меню

Работы под ключ это


Строительство "под ключ" что это такое

Любое строительство представляет собой довольно сложный процесс, который может иметь множество разновидностей. Одна из самых популярных – это строительство «под ключ». Строительство «под ключ» что это такое?

Определение строительства «под ключ»

Самое простое определение звучит как, комплекс выполняемых на заказ работ определенного строительного объекта подрядчиком (или поставщиком). Эту услугу оказывают строительные фирмы, с которыми заключается соответствующий контракт, где фирма выступает, как правило, генеральным подрядчиком.

Эта услуга предусматривает выполнение всех необходимых работ по возведению постройки. В конечном итоге фирма должна «сдать» уже полностью готовую, пригодную для эксплуатации постройку, которая требует только «поворота ключа». Отсюда и идет название такого типа строительства.

Стройка «под ключ» включает в себя такие элементы, как:

Таким образом, фирма выполняет полностью все работы связанные с ремонтом и стройкой, начиная с этапа проектирования и заканчивая внутренней и декоративной отделкой помещений. После окончания работ заказчик уже может переезжать в готовое для жизни жилье, при этом не требуются никакие дополнительные ремонтные работы. Вы также можете отдельно оговорить во время заключения контракта такие дополнительные условия, как покупка мебели по вашему вкусу, ее расстановка и подключение всех нужных бытовых устройств. Такой подход довольно популярен, ведь в таком случае вы можете уже сразу заселяться в готовый и обустроенный для проживания дом.

Однако чтобы такая услуга оказалась действительно эффективной, требуется тесное и продуктивное сотрудничество между заказчиком и фирмой-подрядчиком. Особенно важно это на этапе создания проекта. Вам необходимо тщательно оговорить все детали, даже самые мелкие, и четко знать, чего именно вы хотите. Небрежно и плохо составленный проект неизбежно приведет к ошибкам и нестыковкам в процессе стройки, а также нежелательным финансовым расходам. Поэтому очень важно внимательно отнестись к совместному созданию жилищного проекта.

Проекты «под ключ»

Примерный итоговый вариант такого проекта должен включать следующие элементы:

Что такое ремонт под ключ в 2020 году

Наверняка вы часто видели такие слова в заголовках сайтов и рекламе строительных фирм. Что такое «ремонт под ключ»? Что входит в это понятие, как грамотно подобрать фирму и чего ждать? Ответим в статье.

В общем смысле

Это ремонт во всей квартире или отдельной комнате (на ваш вкус). Выполнен он может быть как в новостройке, так и во «вторичке». Основная идея – вам нужно отремонтированное помещение, фирма вам его обеспечивает. Одна компания ремонтирует все – электрику, сантехнику, выравнивает стены, делает натяжные потолки и клеит обои. Вам нужно только сделать заказ, оплатить работу и принять готовый объект.

Часто «ремонт под ключ» называется комплексным ремонтом. Единственное отличие – комплексный ремонт делается во всей квартире и без вашего участия. Вы только озвучиваете пожелания. В случае «ремонта под ключ» ваше присутствие периодически будет требоваться. Ну и под ключ можно заказать отдельные комнаты. Вы продолжите жить в квартире, а ремонтники будут возиться в спальне, кухне или ванной комнате.

Комплексный ремонт квартир под ключ

Подробнее о Сделано

Плюсы и минусы ремонта под ключ

Как и у любой строительной или ремонтной услуги, у ремонтов под ключ есть сильные и слабые стороны. К плюсам можно отнести:

Минусов есть только два, да и те относительные:

Как выбрать фирму для ремонта «под ключ»?

Как и любую другую строительную компанию. Ориентируйтесь на сайт и отзывы. В первую очередь, опросите знакомых, друзей и родственников. Если они пользовались услугами компании и остались довольны – можно сделать заказ. А если приятели жилье не ремонтировали?

Тогда стоит провести разведывательную работу. Задайте вопрос в группе вашего города в соцсетях и найдите сайты компаний в интернете. В век компьютерного прогресса своя страничка с портфолио есть почти у каждой фирмы. Изучите цены, историю компании и прейскурант. Нашли подходящий сайт?

Проверьте компанию еще раз. Для начала, узнайте сколько существует интернет-страничка и как давно «живет» сама фирма. Ну и есть ли у нее офис. Стоит поискать отзывы о ее работе на сторонних сайтах отзовиках.

Важно! Доверять отзывам на самих сайтах не стоит – сегодня они продаются и покупаются за небольшую цену.

Когда компания выбрана, съездите в офис и поговорите с менеджером или дизайнером. Вы расскажете им о своем жилье и примерном плане работ – они озвучат стоимость. Если решите выбрать именно эту компанию, обязательно подписывайте договор. Его стоит внимательно читать и отдельно уточнять, что будет, если ремонтники что-то сломают или окончательно выведут из строя.

Что потребуется от вас при заказе ремонта под ключ?

Деньги. И описание «фронта работ». К составлению дизайн-проекта подготовьтесь заранее и не забудьте рассказать обо всех пожеланиях: и к стилю, и к функциональности. Упомяните домашних животных, детей, каким хобби вы любите заниматься и где стоит оборудовать зону для него. Дизайнер может вам рассказать о лучших современных материалах и предложит несколько вариантов интерьера. Не стесняйтесь задавать уточняющие вопросы и что-то менять. Сделать это потом, после передачи ключей от дома, будет затруднительно (и дорого).

Когда дизайн-проект будет готов, вам предоставят точно рассчитанную смету. Что в ней должно быть? Перечень услуг и список расходных материалов. Также к ней крепится график исполнения всех работ.

Среди последних можно выделить следующие манипуляции:

  1. Монтаж электрооборудования, включающий прокладку элементов проводки, установку розеток, размещение выключателей, монтирование осветительных и нагревательных приборов и т.д.

  2. Сантехнические работы в виде прокладки труб, монтажа смесителей, арматуры, вентилей, иного оборудования.

  3. Общие работы по подготовке поверхностей под выполнение отделочных действий, манипуляции по утеплению, установку дверей, саму отделку и тому подобное.

Принято составлять отдельную смету по работам в каждом из помещений. Изучая такого рода документ, убедитесь, что он учитывает все заявленные услуги. Это позволит избежать непредвиденных расходов на неучтенные работы.

После этого остается только передать ключи от квартиры и ждать окончания ремонта. Если возникнут форс-мажоры – с вами свяжутся. Позвонят вам и когда все будет закончено. Останется только принять работу.

Осмотрите жилье и проверьте, все ли работает. Электроприборы и сантехника должны включаться и выключаться, а из кранов должна подаваться вода соответствующей температуры. Соглашаться с результатами работы следует только тогда, когда ее качество полностью вас устраивает, а объем всех выполненных действий соответствует списку, имеющемуся в смете.



Ремонт «под ключ»: что это?

Ремонт «под ключ»: что это?

13.08.2019

Выражение «ремонт под ключ» стало настолько широко употребляемым, что мало кто заботится о выяснении точного определения его значения. Вполне понятно, что та или иная компания предлагает «ремонт под ключ» как услугу высокого качества.

Тем не менее, учитывая значимость и высокую стоимость ремонта, лучше заблаговременно узнать точнее, что же означает распространенное выражение, чтобы оценить привлекательность предложения. Кроме того, не лишним будет узнать и мнение предлагающей стороны по этому вопросу, поскольку практика показывает, что среди ремонтно-строительных компаний достаточно много таких, которые и сами неправильно понимают свое предложение, используя формулировку только потому, что она популярна.

Ключи от квартиры и их непричастность

Упоминание ключей от квартиры как предмета, имеющего непосредственное отношение к качеству ремонта, встречается довольно часто. «Бери ключи, входи в квартиру и живи» - примерно так поясняют значение выражения «ремонт под ключ» некоторые «знатоки». А ведь, если задуматься, под таким «соусом» можно подать любой недострой. Есть пол, потолок, стены и дверь (с ключами, само собой), а значит, можно входить и жить, несмотря на то, что такому жилью очень далеко не только до идеала, но и до попросту комфортного места обитания.

Строительные традиции

В современном обиходе выражение стало настолько распространенным, что «под ключ» делают сайты, организуют свадьбы – то есть выполняют любые заказы клиента, очарованного этой магической формулировкой. На самом деле этот самый ключ имеет прямое отношение в первую очередь к строительству и ремонту, несмотря на то, что речь изначально шла не о замках, устанавливаемых на входе.

Ключом называли элемент, устанавливаемый наверху возводимого здания. Деревянный или каменный, в зависимости от типа сооружения, он замыкал свод сооружения и устанавливался только после выполнения всех строительных работ.

На картинке изображен сетчатый свод готического храма, замыкающий конструкцию потолка

Установка ключа всегда была торжественным моментом, с ним были связаны и обряды, и приметы. Дом «под ключом», то есть, под замкнутым завершенным сводом, - это добротное и полностью завершенное сооружение, которым гордятся и строители, и хозяева.

Современное понимание

В современном понимании квартира или дом «под ключ» - это жилье, полностью адаптированное под заказчика, учитывающее его образ жизни, количество проживающих членов семьи, их распорядок дня и эстетические предпочтения. Насколько реально сделать так, чтобы ремонт отражал все эти нюансы, несложно понять, просматривая образцы профессиональных дизайн-проектов с описанием требований Заказчика.

Одна и та же квартира для семейной пары без детей и для родителей с ребенком будет перепланирована профессионалами по-разному, отличаться будут и цветовые решения, и материалы отделки.

На картинке показан дизайн интерьера под конкретных людей: сверху под мужчину холостяка, снизу под семью с маленькими детьми

Еще одно важное значение словосочетания «ремонт под ключ» было упомянуто в самом начале – отсутствие недоделок, дефектов, незаконченных работ. Если вспомнить не столь далекое прошлое, можно привести в качестве антипримера состояние распределяемых по очереди на предприятиях квартир. Несмотря на необходимость ожидания на протяжении многих лет, они предоставлялись бесплатно, и это, несомненно, существенный плюс.

Однако, въехать в такое жилье после получение ордера было невозможно. Счастливые новоселы приступали к ремонту, чтобы ликвидировать щели в полах, зазоры на стыках поверхностей, неровности стен и потолков и другие дефекты.

Юридическая сторона вопроса

Если говорить строго, то понимание компанией-исполнителем выражения «ремонт под ключ» имеет сугубо академическое значение. Юридической силы выражение не имеет и обращение с жалобой на то, что вместо обещанного «под ключ» вы получили неполный спектр выполненных работ, имеет мало шансов быть удовлетворенным.

Максимально полное описание должно содержаться в соответствующем разделе договора, подписанного обеими сторонами, только в этом случае претензии будут обосновано. Опыт же показывает, что текстовое описание не всегда подходит для передачи информации.

Например, при формулировке «окраска поверхности в зеленый цвет» сложно доказать, что ожидаемый нежно-оливковый заменен на раздражающий яркий оттенок. В этом отношении дизайн проект, максимально подробно описывающий и иллюстрирующий не только будущий внешний вид помещений, но и перечень необходимых работ.

На картинке показаны ссылка на конкретные коллекции отделочных материалов на листе развертки стен ванной комнаты квартиры, входящем в дизайн-проект квартиры

Тип и количество используемых материалов, станет оптимальным решением и гарантией того, что каждое пожелание Заказчика нашло точное отражение, зафиксировано документально, с ним ознакомлены все заинтересованные стороны. Разногласия в данном случае исключаются, а доказать несоответствие ремонта тому или иному требованию, не составляет труда.

Строительная компания «Геометрия» выполняет ремонт квартир, таунхаусов и коттеджей под ключ. Осознавая свою ответственность перед каждым Заказчиком, мы предлагаем детальную разработку дизайн-проектов для любых помещений.


Если вы хотите дополнить данную статью, либо рассказать услышанную Вами историю о появлении термина «ремонт под ключ» – напишите нам комментарий ниже! Нам интересно Ваше мнение!

"Под ключ" - что это значит?

Что такое под ключ?

Нас иногда спрашивают, что такое строительство или ремонт “под ключ”?

Это значит, что после окончания нашей работы, Вы получаете ключи от дома или квартиры. Можете в ней жить (нужно только завести мебель).

Отделка коттеджа под ключ по дизайн-проекту

Соответственно, строительство коттеджа “под ключ”, означает, что Вы заказываете строительство коттеджа и сразу его полную отделку до состояния полной готовности.

На фото: ремонт квартиры под ключ, то есть до полной готовности.

Ремонт квартиры  под ключ – это ремонт всей квартиры, то же до состояния пригодного для проживания. В  отличие например, от ремонта до состояния “под чистовую отделку”.

Что входит в ремонт под ключ: основные этапы работ

Довольно часто в объявлениях можно увидеть фразу «ремонт под ключ». Что входит в это понятие и какой перечень услуг предполагается? Насколько выгодно заказывать ремонт квартир и домов под ключ по сравнению с разовыми работами? 
Говоря простым языком, ремонт под ключ – это полный комплекс работ, которые выполняет один исполнитель от начала до конца. То есть, он берет на себя все заботы по составлению проекта, демонтажу, отделке и даже вывозу мусора. Для заказчика это очень удобно. Нет нужды искать другие фирмы, чтобы составить проект или заказать доставку материалов. 

Основные этапы ремонта под ключ

Подобный подход гораздо более выгоден, так как позволяет реализовать любые дизайнерские решения в пределах компетенции одной компании. И если фирма достаточно опытная и серьезная, результат всегда будет положительным. 
Какие мероприятия выполняются при ремонте под ключ?
1. Составление проекта. Первое, что необходимо выполнить – это разработать план будущих мероприятий. В этот пакет входит проект и смета. В результате клиент заранее видит, что его ожидает по окончании всех работ и на какую сумму можно рассчитывать. 
2. Демонтаж. Далее мастера приступают к собственно работе. Для этого они снимают старые двери, окна, сносят стены при необходимости (после получения разрешительной документации). Очищают помещение от мусора. 
3. Электромонтажные работы. Теперь специалист-электрик устанавливает новую электропроводку. Это делается в самом начале, так как после чистовой отделки невозможно заменить провода без разрушения стен. 
4. Сантехнические работы. Далее устанавливается новая сантехника, трубы и так далее. Здесь за дело берется специалист-сантехник.
5. Выравнивание поверхностей. Мастера-отделочники доводят до совершенства геометрию стен, пола и потолка. От этого зависит качество работ и долговечность покрытий. 
6. Монтаж окон, напольного покрытия, плинтусов и дверей. Также важный процесс, где есть свои нюансы по каждому виду работ. И мастера должны быть достаточно опытными и квалифицированными. 
7. Чистовая отделка. Завершающая часть ремонта под ключ. 
8. Вывоз мусора, клининговые услуги.

Что такое строительство под ключ и в чём его плюсы?

Что такое строительство под ключ?

Содержание статьи

Ещё совсем недавно, строительство домов «под ключ» было в диковинку. На сегодняшний же день, ситуация кардинально изменилась в другую сторону. Сейчас можно без проблем найти проверенную временем фирму, способную взять на себя все обязательства по строительству загородного дома с нуля.

Что означает строительство домов под ключ, чем примечательна эта услуга, ознакомиться подробней с которой можно тут и будет рассказано в данном обзоре.

Что такое строительство под ключ

Строительство под ключ это комплекс различных работ направленных на возведение дома, начиная с фундаментальной основы и заканчивая сдачей строения, полностью пригодного для проживания в нём. При этом, за каждым этапом строительства, заказчик имеет возможность вести контроль, что даёт возможность вовремя внести корректировки и возвести именно такое жильё, как этого хотелось бы.

Преимущества строительства домов под ключ трудно переоценить, поскольку это не только очень удобно, но ещё и экономно в финансовом плане. Удобство данной услуги заключается в первую очередь в том, что экономится значительная часть свободного времени, которое было бы потрачено при самостоятельном строительстве.


Что же касается экономии в финансовом плане, то она и вправду существует, так как количество допущенных ошибок во время выполнения различных строительных процессов резко снижается. Достигается это за счёт выполнения всех работ исключительно профессиональными мастерами, которые знают толк в своём деле.

Это гарантирует в свою очередь отсутствие многих переделок со временем, чего, к сожалению, порой нельзя предусмотреть, занимаясь собственноручным возведением дома.

Этапы строительства домов под ключ

Строительство загородного дома весьма трудозатратное мероприятие, которое включает в себя проведение различных работ, участие в которых принимает большое количество специалистов. Чтобы построить дом по всем правилам, потребуются проектировщики, строители, маляры-штукатуры, сантехники и электрики.


Сам же процесс загородного строительства под ключ, объединяет такие этапы, как:

  1.  Выполнение различной проектной работы, геологические изыскания, проектирование дома и составление сметы;
  2.  Расчистку и выравнивание территории;
  3.  Возведение фундамента и стен дома;
  4.  Выполнение внутренней и внешней отделки строения;
  5.  Благоустройство загородного участка.

Как видно, строительство дома сложный процесс, для выполнения которого самостоятельным путём, нужно обладать большими знаниями и опытом. Если и того и другого нет, то лучше всё-таки доверить работу профессионалам, которые справятся с ней должным образом.

Оценить статью и поделиться ссылкой:

TurnKey Solutions Карьера и работа

Перейти к основному содержаниюIndeed HomeНайти вакансииОтзывы компанииНайти зарплатуЗагрузить резюме ВойтиРаботодатели / Опубликовать вакансиюПропустить к основному содержаниюIndeed HomeВход в систему