Главное меню

Проект дома с чего начать


С чего начать проектирование дома

Краткое содержание статьи:

Ещё до начала строительства долговечного, надежного и уютного дома необходимо разработать проект. От точности и грамотности его составления зависит качество ведения работ, как следствие – эксплуатационные характеристики будущего объекта недвижимости.

Проектирование – сложный процесс, который включает множество этапов и требует тщательной подготовки. Поэтому у большинства желающих построить функциональный и качественный дом или коттедж возникает много вопросов. Статья поможет ответить на первый, возможно основной вопрос, который возникает на начальных стадиях подготовки к строительству: с чего начать проектирование дома.

Проведение изысканий

На первоначальном этапе – перед разработкой проектной документации, необходимо провести геологоразведку на участке, который отведен под застройку. Она позволит тщательно изучить основные параметры ландшафта, грунта, подземных вод, учесть их особенности. Проводимые изыскания подразделяют на два основных типа: инженерно-геологический анализ и топографическая съемка.

Чтобы сэкономить, некоторые владельцы земли отказываются от проведения изыскательных работ. Такое решение может привести к неприятным последствиям и внушительным материальным затратам, которые понадобятся на реконструкцию или ремонт объекта. Специалисты выделяют две распространенных проблемы при отказе от геологической разведки:

  1. Неравномерная просадка строения, которая даёт предпосылки к началу разрушения объекта, далее приводит деформациям, возникновению трещин.
  2. Высокий показатель влажности внутри дома, сырость стен и подтопление подвальных помещений.

Избежать такие перспективы просто – следует понимать, что геологоразведка – это не «грабительская» прихоть. От неё выиграют все стороны: и создатели проекта – они будут опираться на реальные данные, и собственники – получат гарантии правильности проектных решений.

Без результатов топографической съёмки и геологоразведки, для надёжности в проект будут заложены излишние перестраховочные решения – их совокупная цена реализации обычно многократно превышает стоимость исследовательских работ. Причём – это «удачное» развитие событий. А в реальности велика вероятность множества критических ошибок.

Результаты геологоразведки позволяют проектировщикам произвести верные расчеты, сделать выводы и создать правильные проектные решения:

Только на основании результатов изысканий проектировщики смогут создать качественный и полноценный проект.

Личные требования, предпочтения и другие факторы

При разработке документации учитываются не только итоги геологической разведки, но и пожелания будущего владельца дома – рекомендуемые условия эксплуатации и прочие, даже «житейские» моменты:

Причём на готовом плане: в «бумажном» или «экранном» виде, удобнее и проще отразить индивидуальные пожелания будущего владельца объекта.

Какой проект выбрать: типовой или индивидуальный

Каждый человек, который ещё только обдумывает как построить свой дом, сталкивается с актуальной проблемой – это касается выбора вида проекта: типовой или индивидуальный. Первый вариант представляет собой готовое решение многократного использования. Индивидуальный вид разрабатывается под конкретные запросы заказчика и особенности определенной местности.

Отличительные черты типового проекта

Даже если Ваши требования к проекту сравнительно «завышены» не стоит сразу отметать готовые решения. Простое их изучение – уже положительный опыт, в них можно найти массу полезностей. И у них тоже есть свои преимущества:

Однако наряду с достоинствами присутствует и «тёмная сторона». Чтобы подобрать удачный типовой проект «под себя», их придётся пересмотреть невероятное множество. Причина – типовые решения обладают собственными недостатками:

Существует устойчивое мнение, что готовый проект – оптимальное решение для небольшой семьи со средним достатком. Это действительно так. Однако, несмотря на ограниченность бюджета, не экономьте на консультации специалиста. Обсудите с ним – в полной ли мере проект соответствует исходным условиям Вашего участка, что можно изменить и улучшить без критических последствий. С большой долей вероятности это убережёт Вас от дальнейших ошибок.

Особенности индивидуального решения

Заказчик получает проект дома, в котором сразу учтены все его требования и характеристики земельного участка, предназначенного для застройки. Индивидуальное проектирование позволяет реализовать различные, даже собственные архитектурные идеи, что предоставляет возможность получить дом или коттедж с уникальным и эффектным внешним видом.

Выделяется два основных недостатка такого решения – это сравнительно высокая стоимость и длительный период разработки. Однако и преимущества весомые – идеальное соответствие требованиям, возможен контроль и поддержка строительства.

Что выбрать

Каждый собственник, в любом случае оказывается перед выбором: типовой или всё-таки индивидуальный проект? Существует три весомые, дополнительные причины, когда следует отказаться от готового решения:

В остальных случаях заказчик обычно сам определяет, какой проект лучше. На основании и с учетом: финансовых возможностей, личных потребностей.

Планирование будущего дома

Но пока всё это касается лишь принципиального подхода к выбору проекта. Как поступить со собственными желаниями, реализовать их полной мере? Для начала не помешает поучиться, что называется на чужих ошибках, и подкопить собственный опыт. Для решения этой задачи рекомендуется провести несколько мероприятий:

Такие простые действия помогут формированию правильного мнения по многим, иногда даже неочевидным моментам. Дадут возможность постепенно определиться с ландшафтными, архитектурными решениями, с будущей планировкой дома.

Материалы для строительства

После исследования чужого опыта появятся собственные предпочтения в материалах для строительства. Причём в типовых проектах они уже определены. Конечно некоторая возможность замены существует, но только с одобрения специалиста.

Пример: не очень критично сменить цвет либо фактурный рисунок кирпича – в какой-то мере изменится архитектурный облик. Но неприемлемо менять его тип – вес полнотелого кирпича больше, чем у облицовочного – в итоге значительное увеличение массы стен.

Для индивидуального проектирования уже важно определиться с материалом, из которого будет возведен дом:

  1. Кирпич. Он отличается прочностью, долговечностью, экологической безопасностью, высоким показателем морозостойкости и шумоизоляции. Но кирпич хорошо поглощает тепло и влагу. А основной недостаток – высокая стоимость.
  2. Газобетон. Он оптимален соотношением цены и качества. Основные достоинства материала – это отличная шумо- и теплоизоляция, что помогает снизить расходы на отопление.
  3. Дерево. Классический вариант, используемый для строительства, отличается эстетичностью, экологичностью, долговечностью и привлекательным внешним видом. Низкая пожаробезопасность, длительная усадка и риск возникновения трещин – недостатки древесины.
  4. Каркасные дома. Сравнительно низкая стоимость строительных работ, оперативность возведения и хорошие эксплуатационные характеристики – основные преимущества строений. Недостатки – малейший просчёт, либо ошибка на этапе строительства критична и может привести к очень серьёзным последствиям. Постоянное ощущение какой-то «временности».

При выборе материала необходимо руководствоваться климатом, условиями эксплуатации и личными требованиями к будущему дому.

Этапы проектирования загородного дома

После завершения подготовительных работ наступает следующий важный этап – проектирование. Рекомендуется отказаться от идеи самостоятельной разработки, в крайнем случае – под постоянным контролем специалиста.

Недочеты и ошибки в проекте могут привести к большим проблемам: разрушение здания, непригодности проживания в доме, деформация объекта и другим неприятностям, что сопровождается большими финансовыми затратами. Такая работа требует профильных знаний и опыта. В идеальном варианте следует обратиться к опытным проектировщикам: для адаптации под конкретные требования типового или заказа индивидуального проекта.

Разработка решения специалистами проходит в несколько этапов:

  1. Эскизный проект.
  2. Создание рабочей документации.
  3. Разработка планов по ландшафту и вспомогательным постройкам по желанию заказчика.
  4. Подготовка разрешительных документов при необходимости.

Эскизный проект включает схемы и планы организации земельного участка, каждого этажа дома, разрезов объекта, фасада, основных конструктивных элементов, а также визуализацию будущего жилого строения. Он демонстрирует основные решения, которые дают конкретное представление об устройстве и внешнем виде здания. Эскизный проект – техническое задание для создания рабочей документации. Он создается на основе требований заказчика и результатов геологоразведки.

Создание рабочей документации – заключительный этап проектирования. На основании её, осуществляются строительные и монтажные работы. Рабочая документация включает три раздела:

  1. Архитектурный (АР). В него входят планы фундамента, этажей, балок, проемов, крыши, стропильной системы, разрезы дома, кровли, стен и сводная записка.
  2. Конструктивный. (КР). Он включает в себя сводную информацию по проектному решению, схемы фундамента и перекрытий, развернутый план и схемы расположения лестниц, стропильной конструкции.
  3. Инженерные. Разделы содержат расчеты и схемы инженерных коммуникаций: водоснабжения, канализации, вентиляции и других сетей.

По желанию заказчика специалисты разработают подробные планы ландшафта и дополнительных построек на участке: гаража, ангара и других строений. Это поможет организовать небольшой архитектурный комплекс, который будет отличаться гармоничным и привлекательным внешним видом. Ландшафтный дизайн также играет немаловажную роль, поэтому его разработку тоже рекомендуется доверить специалистам.

Подготовка разрешительных документов на проведение строительства нужна, если земельный участок предназначен для садоводства и ведения дачного хозяйства согласно ст. 51 Градостроительного кодекса России. В этой ситуации следует подготовить следующий пакет:

Если назначение земли – индивидуальное строительство жилья, то разрешительные документы не требуются.

Читать также: «Правила проектирования домов».

Основные выводы

Статья дает емкий ответ на вопрос, с чего начать проект дома. Если стоит цель построить надежное, функциональное и долговечное строение с эффектным и стильным экстерьером, то следует с особой серьезностью отнестись к каждому этапу подготовки к возведению объекта. Начинать нужно с проведения изысканий.

Геологическая разведка позволит изучить особенности местности, что поможет проектировщикам разработать функциональные решения. Отказ от услуги в большинстве случаев приводит к существенным материальным потерям.

Рекомендуется потратить время на изучение готовых проектов и проконсультироваться архитектором, чтобы определиться с планировкой дома. Необходимо выбрать основной подход: типовой или индивидуальный, взвесив все положительные и отрицательные стороны каждого из них с учетом финансовых возможностей и личных требований. Подбор материала для проведения строительных работ – тоже непростая задача. Необходимо учитывать особенности климата и личные предпочтения.

Читать также: «Ошибки при проектировании дома»

На каждом этапе целесообразно консультироваться и обращаться за помощью к профильным специалистам. Это поможет избежать материальных потерь и получить в итоге строительства дом, о котором мечтала вся семья.

Проектирование загородных домов – с чего начать|ИнноваСтрой

Проектирование загородных домов – ответственное дело, требующее всестороннего подхода. Как его начать уже на реальном участке? К кому обращаться? Данный вопрос решается по-разному каждым собственником. Ниже мы опишем план, который поможет семье определиться с видом нового дома, планировкой и материалами.

 

Неоспоримое преимущество – заказать строительство коттеджей в профессиональной компании. Специалисты ИнноваСтрой создадут полноценный проект и возведут сооружение в кратчайшие сроки по доступной цене.

С чего начать проектирование загородного дома? 

Первейший этап создания жилья основан на изучении имеющегося участка. Необходимо провести несложные графические действия на плане. Схему территории можно создать самому или сделать копию из кадастрового плана. Идеальный вариант – провести геологические изыскания с составлением топографии местности. На этом изображении можно будет проводить первый этап. Исследования помогут архитекторам создать надежную и прочную конструкцию.

 

Итак, схема есть – начинаем проектирование загородных домов. Весь процесс можно описать несколькими стадиями:

 

  1. Определяем на местности расположение сторон света, так как основной принцип расположения дома заключается в том, чтобы обеспечить максимальное количество естественного освещения в спальнях, гостиной, столовой;
  2. Далее обозначаем границы территории, пригодной под застройку. Если грунт достаточно прочный, то расположить дом можно в любой части участка. Главное – соблюдение стандартов: удаление фасада от проезжей части не чем на 5 метров; расстояние до границ участка – от 3-х метров; до крупных деревьев – от 2,5 метров. Получаем пространство, где и будет располагаться дом.
  3. Индивидуальное проектирование загородного дома включает расположение вспомогательных построек. Нужно определиться с подробным списком – гараж, баня, беседка, хозяйственный блок и другие виды;
  4. Ландшафтный дизайн играет одну из важных ролей. Собственник должен указать, где будут проходить дорожки и подъездные пути, зеленые насаждения и клумбы, пруд или бассейн.

Типовое или индивидуальное проектирование загородного дома?

Составив подробный план расположения всех компонентов, можно переходить к стадии выбора проекта, который будет реализован на территории. Проектные организации, интернет-сайты и периодические издания предлагают на выбор сотни разнообразных типовых проектов. Их неоспоримое преимущество – рациональность использования площадей, полное описание затрачиваемого материала и предоставление визуализации будущего дома. Типовые проекты имеют лишь один недостаток – усредненные параметры по участкам и климатическим зонам. Если изменять его по своему усмотрению, нужно доплатить за внесенные правки.

 

С другой стороны, индивидуальное проектирование загородного дома позволяет воплотить все идеи членов семьи с нуля. То есть проектировщики используют данные топографии участка и план заказчика, чтобы создать дом мечты.

 

С чего начать проектирование загородного дома в планировке и расположении комнат? Есть несколько действенных способов:

 

Что главное в проектировании загородного дома?

Прежде чем заказать проектирование загородного дома, нужно определиться с материалами. От их типа зависят все дальнейшие действия конструкторов. В современном строительстве используют разные виды: кирпич, газоблоки и газобетон, монолит, дерево и натуральный камень, готовые сегменты сип-панелей, металлические конструкции.

 

Индивидуальное проектирование загородных домов включает подбор основного типа материалов с учетом финансовых возможностей заказчика и доступности выбранной разновидности на рынке. Не стоит забывать и об особенностях каждого типа строительного материала:

 

 

При выборе нужно ориентироваться на стоимость материала, так как она будет составлять более 60% цены будущего строения. Индивидуальное проектирование домов и коттеджей в ИнноваСтрой осуществляется на основании наиболее рационального использования стройматериалов и финансов заказчика.

Этапы проектирования загородного дома 

Описанные выше стадии индивидуального проектирования загородных домов и коттеджей можно считать подготовительными. В проектной компании заказчик составляет техническое задание, в котором подробно описывает, что хочет получить в результате. Если есть, то нужно предоставить результаты геологических изысканий, копии генплана из кадастрового отдела. Далее специалистами начинается проектирование загородных домов.

 

Разрабатывая индивидуальное проектирование загородных домов, архитекторы и конструкторы используют современные компьютерные программы с широким функционалом. Они позволяют создавать трехмерные модели строений, чтобы заказчик мог воочию увидеть свой будущий дом.

 

Основные этапы проектирования загородного дома:

 

  1. Создание эскизного проекта на основании технического задания. На данной стадии осуществляется разработка поэтажных планов, визуализация фасадов, кровли, расположения дома на территории. В конце обязательно утверждается заказчиком;
  2. Собирается пакет документов для надзорных органов. Чтобы построить частный дом, нужно получить разрешение от местной архитектурной комиссии. Этот документ позволит в дальнейшем без проблем подключить дом к коммунальным сетям и создать паспорт БТИ;
  3. Специалисты разрабатывают подробные чертежи и схемы внутренних коммуникаций, создается подробный план строительства. Данный этап необходим, чтобы подрядчик и строители могли качественно выполнить свои обязанности по сооружению. Проще, когда проектированием и возведением занимается одна компания. Это экономит время и деньги заказчика, увеличивает контроль над всеми строительно-монтажными процессами;
  4. Создание ландшафтного дизайна и озеленения территории. Также проводится проектирование вспомогательных построек. Так как гараж (если он не является частью дома), баня и хозяйственный блок не являются капитальными объектами – разрешение для них не требуется.

Как заказать индивидуальный проект загородного дома?

Проектная компания ИнноваСтрой много лет работает на рынке строительства частных домов. Огромный опыт и десятки реализованных проектов гарантируют высокое качество документации и сооружения. Специалисты проектной организации подскажут, с чего начать проектирование загородного дома, осуществят подготовительные работы, геологические изыскания, разработку чертежей и схем.

как сделать проект дома самому

Для многих людей загородный дом является чем-то наподобие заветной мечты – перспектива отдохнуть от городской суеты в уютном уголке кажется достаточно радужной. Более того, хочется не просто приобрести уже готовое строение с обустроенным приусадебным участком, а создать усадьбу своей мечты, в которой будут правильно воплощены все пожелания относительно дизайна и планировки. Остается только одно – перенести свои задумки на бумагу, а уже затем, составив проект дома и определив его месторасположение на участке, воплощать в жизнь (заниматься непосредственно строительством дома). Если в отношении второго момента, по определению, не может быть никаких сомнений относительно необходимости сторонней помощи – даже в том случае, если вы будете профессиональным строителем, самостоятельно возвести правильный особняк вы не сможете, а вот затраты на составление архитектора можно исключить. Каким образом проектирование и строительство можно удешевить? Да очень просто – выполнить самому его работу вполне возможно, даже не имея каких-либо специальных навыков создания проекта частного дома. Осуществить проектирование дома (нарисовать его на бумаге схематически), на самом деле, не так уж и сложно!

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался опираясь на следующие принципы:

  1. Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;
  2. Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;
  3. Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!

Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

 

Содержание

  1. Предварительный этап — разведка
  2. Начало проектирования дома
  3. Подвальное помещение / фундамент
  4. Проект первого этажа
  5. Второй этаж
  6. Мансарда / крыша
  7. Утверждение проекта для начала строительства

Геологическая разведка участка дома

С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»? В первую очередь, при работе над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическую разведку участка – оценить характер местности, почвы и узнать уровень стояния грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, тогда их уровень находится максимально высоко и есть возможность с максимальной достоверностью определить этот показатель. Сделать это очень важно исходя из того, что именно данный показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома.

Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту

Начало проектирования дома

Для наглядного примера наша редакция использовала программу бесплатную демо-версию программы «Визикон». Но все действия вполне можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м

Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в клеточку и карандашом, задав при этом соответствующий масштаб. Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один сантиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к ста.

Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:100, т.е. 1 см на бумаге будет равен 1 метру

Нанесение на бумагу контура самого участка, а также будущих строений. В данном случае все работы необходимо осуществлять в строгом соответствии с правильным масштабом – старательно перемеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии размеров один к тысяче, вы обеспечиваете надежность и эстетичность возводимого здания. Нарисовать проект таким способом можно очень быстро. Обязательно надо учитывать не только контуры участка, отданного под проектирование и строительство, но и все расположенные объекты на участке, которые находились там еще до его планируемого возведения, и при этом их перенести не представляется никакой возможности. После этого можно будет приступить к проектированию самого здания – для упрощения задания, предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).

Подвальное помещение / фундамент

Несколько слов относительно проектирования подвального помещения. Необходимо отметить, что далеко не всегда в нем есть необходимость. Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.

 

Проект первого этажа

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

  1. Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;
  2. Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;
  3. На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа

 

Прорисовываем второй этаж

Здесь уже все будет намного легче – ведь помещения в доме могут располагаться идентично (самое главное, не менять взаимное расположение санузлов — для того чтобы не усложнять проведение коммуникаций). Вполне достаточно будет спроектировать место расположения входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.

Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа. Не забываем про коммуникации — располагаем санузлы и ванную друг под другом

Шаг 6: располагаем двери

Шаг 7: чертим окна второго этажа

Получили вот такую 3D модель второго этажа

Проектирование мансарды и крыши

Решили создать проект дома сами – не нужно будет пытаться нарисовать какую-то слишком «заумную» крышу с большим количеством изгибов. Запомните – крыша является одним из самых важных структурных компонентов в доме, и пытаться создавать дополнительную эстетичность, поставив под вопрос надежность, уж точно не стоит. Это все приведет к тому, что местах изгибов возникнут течи. Рисуете проект – будьте добры, исповедуйте принципы минимализма в архитектуре.

Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Есть одно очень важное правило – все вспомогательные помещения необходимо строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполняемая при помощи строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также нельзя выпускать из виду – хотя бы из-за экономии расхода энергии на обогрев дома.

Утверждение проекта для начала строительства

Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:

  1. Проведение электрики;
  2. Проведение собственной канализации;
  3. Проведение водоснабжения;

Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Проект своего дома вы можете создавать сами – для того, чтобы разработать чертежи взаимного расположения тех или иных помещений, а также определиться с местом дома на участке, не потребуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит вам успех мероприятия. Однако в плане проведения коммуникаций надо будет обязательно проконсультироваться с профессионалами. Таким образом можно будет правильно спланировать дом, который прослужит вам верой и правдой.

Читайте про следующие этапы строительства:

Смотрите также видео о том, как сделать проект дома самостоятельно

Читайте про предыдущие этапы строительства:

 

4.3 / 5 ( 7 голосов )

Как построить дом. С чего начать строительство?

Проект будущего дома

Начать, конечно же, стоит с выбора и покупки участка земли. Но если участок у вас уже есть, то первым шагом на пути к строительству собственного дома является покупка или разработка проекта дома. И чтобы определиться с проектом, прежде всего необходимо написать все свои требования к будущему дому. Не стоит торопиться, надо тщательно обдумать все мелочи, чтобы потом не жалеть об упущенных по невнимательности возможностях. После этого обсудите с архитектором все варианты планировки, соответствующей вашим требованиям. Проектировщики компании «Хорошие дома» с удовольствием помогут вам.

Разработка индивидуального проекта по вашим требованиям обойдется несколько дороже приобретения типового проекта. Поэтому сначала следует рассмотреть вариант покупки готового проекта. Компания «Хорошие дома» предлагает более 700 авторских проектов для строительства жилого дома или коттеджа. Но если окажется, что ни один из них вам не подходит, вы сможете заказать разработку индивидуального проекта, соответствующего всем вашим предпочтениям и пожеланиям.

Есть еще третий вариант — компромиссный: по вашему желанию архитектор скорректирует любой готовый проект под ваши требования, если это возможно в рамках выбранного архитектурного решения. При несущественных изменениях проект можно и не переделывать, а внести корректировки уже на стадии строительства, заранее оговорив все пожелания со строителями при составлении сметы.

Разрешение на строительство

После того как вы стали счастливым обладателем строительного проекта, следующим шагом будет получение разрешения на строительство. Для этого в наших проектах есть все необходимое, и они полностью подготовлены для того, чтобы вы могли пройти процедуру получения разрешения или дальнейшей регистрации постройки без каких-либо проблем.

Строительные работы

Выбор подрядчика

После получения разрешения на строительство можно приступать непосредственно к строительным работам. Есть три пути осуществления задуманного: строить самому, нанять бригаду «шабашников» или обратиться в специализированную организацию. Третий путь предпочтителен ввиду оперативности, контроля качества проводимых работ и ответственности за возведенный объект. Самострой обычно грозит затянуться надолго, поскольку придется все делать самому, да еще успевать зарабатывать деньги на строительство. А с «шабашниками» высока вероятность попасть даже не на мошенников, а на непрофессионалов, которые не смогут обеспечить высокое качество работ. Посему несколько раз подумайте, прежде чем сделать выбор.

Смета на строительные работы

Когда определились с подрядчиком, в первую очередь следует составить смету. Тогда вы будете точно знать, какие затраты вам предстоят и какая их доля приходится на каждый этап строительства. Сметная документация обычно подписывается обеими сторонами и является весомым аргументом при возникновении финансовых споров и претензий со стороны как заказчика, так и подрядчика. Смета состоит из двух частей: расходов на материалы и оплаты выполненных работ.

Подготовительный этап: планировка территории, фундамент

Имея на руках подписанный с подрядчиком договор на строительство и смету в качестве приложения к договору, можно начинать строительные работы. Первый этап подготовительный — это планировка территории, устройство траншей под заливку фундамента и строительство фундамента. Для проведения планировочных работ необходим геодезический инструмент — теодолит, с помощью которого на участке наносятся метки, по которым территория выравнивается в горизонтальной плоскости. Когда все готово, можно монтировать и заливать фундамент. При этом следует помнить, что бетону после заливки надо выстояться, чтобы набрать прочность. Потому сильно нагружать его первые 2–3 недели нельзя.

Возведение наружных стен

Следующий этап строительства — возведение наружных стен. Толщина их определяется видом материала и климатическими условиями региона. Бригада наших высококвалифицированных каменщиков поднимает стены за 1–2 месяца в зависимости от площади и этажности дома. При этом возведение каждого следующего этажа требует все больше времени, что объясняется необходимостью подъема строительных материалов на высоту.

Если вы планируете наружную отделку стен облицовочным кирпичом, то лучше совместить ее с возведением стен. В большинстве других вариантов отделочные работы удобнее отложить на более поздний этап строительства дома.

Кровельные работы

Третий этап — кровельные работы — относятся к наиболее трудоемким и сложным процессам в строительстве. Надежность и красота вашей крыши зависят от мастерства кровельщиков. На эти работы нам часто требуется около месяца.

Коммуникации

После того как обустроена кровля, к дому в соответствии с техническими условиями подводятся все необходимые коммуникации, затем можно приступать к внутренней отделке.

Ввод в эксплуатацию

По окончании строительства последним необходимым действием будет ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод в эксплуатацию удостоверяет, что строительные работы проведены законно, в полном объеме и в соответствии с градостроительным планом земельного участка и проектной документацией. Документация наших проектов позволит вам пройти процедуру ввода дома в эксплуатацию без проблем.

Пройдя весь описанный путь, вы получаете готовый дом и все необходимые документы.

Компания «Хорошие дома» поможет вам на всех этапах — от выбора проекта дома до самого строительства и сдачи дома в эксплуатацию.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:


Рекомендуем посмотреть наши проекты домов

Способы для самостоятельного проектирования- Пошаговая инструкция +Фото и Видео

Большинство из нас мечтает о жизни за городом, в своем частном доме, чтобы были грядочки со свежей зеленью и банька.

В настоящее время все это возможно осуществить, только для этого необходимо составить проект.

Проект может быть типовым или индивидуальным.

Если по всем параметрам (начиная от геодезии и до коммуникаций) у Вас уже продумано и решено, то нет смысла заказывать индивидуальный, для Вас в полнее подойдет типовой проект.

[contents]

Составить проект самому или обратиться к специалистам?

Если же у Вас нет данных об участке, Вам хочется реализовать свою картинку, то конечно следует обратиться к профессионалам для составления индивидуального проекта. По данному проекту будет все так, как Вы задумали, но соблюдением всех правил и норм.

Можно создать проект самому, но не забывайте, что есть много особенностей, которые необходимо учитывать. Почитайте статьи, получите теоретические знания.

В целях экономии можно обратиться просто к дизайнерам. Они подготовят Вам картинку, как будет выглядеть Ваш дом, но технических характеристик там не будет. Опытный строитель сможет построить дом по данному эскизу. Но речь идет о небольшом строении.

Если же Вы решили построить капитальный дом, то не экономьте. Не забывайте, дом, прежде всего, должен быть безопасным.

Каким должен быть грамотный проект?

Проект представляет собой наглядное изображение объекта.

Структура проекта

При его составлении необходимо учитывать следующее.

Геодезическое исследование

Самое первое на что следует обратить внимание — это геодезическое исследование. Ведь эта информация Вам необходима. Построив не в том месте тяжелое здание, Вы рискуете остаться без него.

От качества почвы зависит многое. Уровень грунтовых вод достигает своего пика осенью и ранней весной, поэтому если Вы купили участок летом, то лучше подождите до октября-ноября.

Также данная информация поможет Вам спроектировать цоколь дома и сделать там или подвал или нежилое помещение (например, кинозал).

Плохая почва не сможет держать тяжелый кирпичный многоэтажный дом, а вот каркасный на правильном фундаменте сможет.
План участка

Необходимо сделать план участка. Определиться с назначением дома. Это будет жилой дом или дача. Сколько людей будет в нем жить, какого возраста, планируете ли Вы приглашать гостей. Определить в каком месте, что будет.

Коммуникации

Также необходима информация о коммуникациях.

Обратитесь в обслуживающую организацию (в кооператив или управляющую компанию), чтобы уточнить места врезки в подземные трубы.

Если же водопровод не подведен, то возможно пробурить скважину.

По поводу газа обращайтесь сразу в организацию по обслуживанию.

Материалы

Необходимо определиться с материалом дома. Из чего будет Ваш дом. И начинать создавать проект. В целях экономии не придумывайте сложных конструкций ни для самого дома, ни для его крыши. Ведь каждый изгиб требует дополнительного решения, а значит и цена проекта будет больше.

Разработка проекта

Разработка проекта включает в себя несколько этапов

Этап 1. Градостроительный план

План подразумевает собой рисунок всех комнат. При его разработке продумываются все помещения, их габариты и месторасположение. Здесь же учитываются материалы, из которых будет построен дом, толщины стен, размеры окон и дверей, форма крыши, наличие мансардного помещения.

Этап 2. Конструктивный план

План включает в себя расчет дома. В зависимости от почвы, от этажности дома высчитывается вид фундамента.

Должны быть точно просчитаны стропильные системы, ведь от этого зависит надежность крыши.

Какие должны быть перекрытия, и из каких слоев будут стены, тоже выявляется на этой стадии.

Этап 3. Инженерный план

В план входит проектирование всех коммуникаций дома.

При помощи чертежей должно быть показано, откуда заходит труба, где ее точки врезки, как правильно провести ее в дом и по дому.

Где должен находиться котел, где будут стоять вентили и индивидуальные приборы учета.

Также должна быть отражена вентиляция и электроснабжение.

В настоящее время имеется много программ позволяющих составить проект дома онлайн.

В данных приложениях можно самостоятельно спроектировать дом, подобрать материалы, рассчитать стоимость, а самое главное наглядно увидеть конечный результат.

Распространенной программой является Goоgle SketchUp. Бесплатная программа, позволяющая создать 3D модель.


Этап 4. Дизайн

Дизайн проект является финишным этапом проектирования. Дом в целом обретает цвет, фактурность материала. Комнаты наполняются мебелью и техникой, внутренней отделкой.

Проект кухни

Как составить проект кухни?

Кухня в доме – это самое посещаемое место в доме. При проектировании необходимо решить, что же Вы хотите: обычную кухню как в квартирах, или же большую кухню-столовую, а может быть дома приготовления и хранения будет спрятана.

При этом необходимо учитывать состав семьи, Ваши предпочтения в еде, насколько Вы часто приглашаете гостей.

При планировании необходимо сразу решить о расположении кухни.

Расположение линейное

Это случай, когда расположение всех шкафов, бытовых приборов вдоль одной стены. Также правильно расставьте оборудование: холодильник, плита, мойка.

Данные предметы должны разделять рабочие зоны. Уделяйте особое внимание рабочей зоне. Ведь чем больше она у Вас, тем комфортнее Вам будет готовить.

Расположение в два ряда

Идея для небольшой кухни, а также подходит для проходной. Рабочие зоны и оборудование находятся друг на против друга.

Например, на одной стороне, холодильник, рабочая зона, раковина, а с другой стороны, рабочая зона и плита.

Расположение Г-образное

Угол в данном расположении должен быть отдан мойке, в наименьшей части обычно ставится холодильник, а в наибольшей, большая рабочая зона и плита.

Советы для планировки кухни

Предостережения при расстановке мебели и техники на кухне:

 

что нужно знать? ⋆ DomaStroika.com

Содержание статьи:

Решили построить коттедж или дачу – вам понадобится проект дома. Из этой статьи вы узнаете на какие вопросы нужно ответить, для того чтобы получился хороший проект. 

Проект дома можно получить тремя способами: 

  1. Спроектировать самому. 
  2. Найти готовый проект дома. 
  3. Заказать проект дома архитектору. 

Самый эффективный способ – третий. Самый смелый способ – первый. Найти готовый проект дома можно, но с адаптацией его под свои нужды могут возникнуть сложности. А если существуют уникальные особенности участка, выбранный вариант может оказаться вообще невыполнимым.

Для правильного решения задачи любого из трёх пунктов необходимо знать основные принципы проектирования. И даже если вы заказываете проект дома у профессионала, подкованность в этом вопросе облегчит взаимопонимание с экспертом и сэкономит вам время и деньги. Довольно часто, когда архитекторы обсуждают своих заказчиков, можно услышать фразу: «Он не знает, чего хочет». В результате – многочисленные переделки и дополнительные расходы.

Проект дома – это основа для подсчёта затрат на строительство 

На начальном этапе бюджет стройки определяется архитектурными решениями, включающими в себя следующие характеристики: 

Например, одноэтажный дом построить дороже, чем двухэтажный той же площади, потому что затраты на фундамент и крышу будут выше, ввиду их большей площади. А эти пункты в статье расходов очень значительны. 

Двухэтажный дом обойдётся дороже, чем одноэтажный с мансардой, потому что в варианте с мансардой появляется экономия на ограждающих стенах верхнего этажа.

Если в проекте дома фигурирует сложная форма здания, то потребуются дополнительные расчёты и увеличится стоимость строительства. Самый дешёвый вариант – обычная четырёхугольная коробка.

Двухскатная кровля – проста в исполнении. Любые усложнения этой практичной конструктивной схемы ведут к значительному удорожанию проекта.

Оригинальное оформление фасадов, балконы, эркеры и другие элементы сооружения, способные подчеркнуть индивидуальность хозяина дома, увеличат расходы.

Немаловажную роль в определении стоимости строительства будут иметь особенности участка. Фундамент, подготовительные работы, коммуникации (канализация, водопровод, электричество) – их стоимость определится в результате анализа рельефа и почвы.

Цены на строительные работы и на материалы даже в одном регионе могут значительно отличаться друг от друга. Важную роль в решении этого вопроса сыграет ваша осведомлённость о местном рынке строительных услуг.

Точный ответ по поводу стоимости строительства можно получить только на заключительном этапе, когда проект дома будет полностью закончен.

Как предусмотреть в проекте дома необходимое количество комнат?

Количество помещений в проекте дома будет зависеть от следующих вопросов: 

Не стоит экономить на вспомогательных помещениях. Котельная, постирочная, кладовые комнаты, санузлы – должны обеспечивать вам комфортное проживание, а не поиск компромиссов в быту. 

Встроенный гараж в проекте дома 

Встроенный гараж потребует особых планировочных решений. Если вход в него будет из дома, то необходим дополнительный тамбур для исключения попадания выхлопных газов в жилые помещения. Чтобы избежать сооружения длинного пандуса перед воротами, уровень пола гаража часто располагают ниже цоколя, стараясь приблизиться к уровню земли. Перекрытие гаража в таком случае оказывается ниже перекрытия первого этажа, что в свою очередь влияет на всю планировку. 

Проект дома и участок для строительства
  Ориентация по сторонам света – это отправная точка в проекте дома. Движение солнца определит расположение комнат – освещённая гостиная днём и скрытые от дневных лучей спальные комнаты. Преобладающие ветра подскажут тип кровли и направления скатов. 

Въезд на участок обозначит парадный фасад, сформирует основные композиционные оси генплана (уже на данном этапе стоит подумать о благоустройстве) и определит расположение вспомогательных построек: баня, сарай, гараж и т.д.

Совет напоследок

Ещё до начала строительства вам предстоит решить много вопросов. Поэтому не откладывайте проект дома в долгий ящик. Подойдите к этому делу основательно, без спешки. Грамотный проект дома – залог уютной жизни.

Начать работу с Project Home

Project Home дает пользователям Project возможность взглянуть с высоты птичьего полета на наиболее важные для них проекты и дорожные карты. Он не только обеспечивает быстрый и легкий доступ к проектам, над которыми они недавно работали, но и к важным проектам, которые должны быть в центре внимания. Простые в использовании элементы управления позволяют им отмечать эти проекты как избранные, чтобы они отображались на главной странице Project.

Попробуй!

Перейти на главную страницу проекта

  1. Войдите в Microsoft 365, выберите средство запуска приложений, а затем щелкните значок Project .Или перейдите на сайт project.microsoft.com.

  2. На домашней странице проекта вы увидите все проекты и дорожные карты, которые вы недавно просматривали, или можете создать новый.

Добавить проекты на главную страницу проекта

Попробуй!

Вы можете легко добавлять и удалять проекты из списков «Избранное» и «Недавние» в Project Home.

Добавить проект в список избранного

  1. В Project Home перейдите к списку «Последние» и наведите указатель мыши на проект, который нужно переместить в список «Избранное».

  2. Выберите значок Отметить как избранное .

  3. Проект переместится в список избранного.

Примечание: Проект должен быть в списке последних, прежде чем его можно будет добавить в список избранного.

Удалить проект из списка избранного

  1. В Project Home перейдите к проекту, который нужно удалить из списка «Избранное».

  2. В карточке проекта выберите значок управления , а затем выберите Удалить из избранного .

  3. Проект больше не будет отображаться в списке избранного.

Чтобы добавить проект в список последних

  1. Откройте проект или дорожную карту, которые вы хотите добавить на главную страницу проекта.

  2. Проект будет автоматически добавлен в список последних на главной странице проекта.

Удалить проект из списка последних

  1. В Project Home перейдите к списку «Последние» и наведите указатель мыши на проект, который нужно удалить.

  2. Выберите значок управления , а затем выберите Удалить из списка .

  3. Проект больше не будет отображаться в списке последних.

.

Как написать хороший план проекта

Загрузите это руководство

Ой! Что-то пошло не так при отправке формы.

Совет TeamGantt: Мы могли бы написать целую книгу только по этой главе ... так мы и сделали! Загрузите наше Руководство по планированию проекта для получения дополнительных указаний по этой теме.

Каждый проект рассказывает историю о своих целях, команде, сроках и результатах - и для правильного представления истории требуется подробное планирование и управление проектом. Некоторые из этих историй короткие и по существу, в то время как другие представляют собой эпические романы, изобилующие перипетиями и поворотами.Независимо от продолжительности или уровня драматизма, каждая история основана на сюжетной арке или схеме - или, как мы называем это в мире управления проектами, на плане проекта.

Что такое планирование проекта?

Планирование проекта - это процесс установления объема и определения целей и шагов для их достижения. Это один из важнейших процессов, составляющих управление проектами. Результатом процесса планирования проекта является план управления проектом.

Что такое план проекта?

План проекта, также известный как план управления проектом, - это документ, который содержит объем и цель проекта.Чаще всего его представляют в виде диаграммы Ганта, чтобы облегчить взаимодействие с заинтересованными сторонами.

Научиться разрабатывать план проекта не должно быть сложно. Продолжайте читать, чтобы узнать, какой подход к планированию проекта следует использовать, чтобы создать план проекта, который понравится вашей команде.

Как написать план проекта:

В условиях нехватки времени? Посмотрите наше видео: Как спланировать проект.

1. Понимание масштабов и ценности вашего проекта

По сути, план проекта определяет ваш подход и процесс, который ваша команда будет использовать для управления проектом в соответствии с масштабом.План проекта передает важную информацию всем участникам проекта. Если вы подойдете к нему как к чему-то большему, чем сухой документ и по-разному доносите этот аспект до всех участников, он может и будет рассматриваться как неотъемлемая часть успеха вашего проекта. Дело в том, что план - это больше, чем даты. Это история вашего проекта, и вы же не хотите, чтобы это была сказка! Как и в любой хорошо написанной истории, в ней есть компоненты, которые делают ее хорошей. Фактически, любой твердый план должен отвечать на следующие вопросы:

Если ваш план отвечает на эти вопросы и знакомит вашу команду и клиентов с логистикой проекта, вы создаете жизнеспособный стратегический план игры для своего проекта.Вам кажется, что вы написали художественную литературу? Используйте эти вопросы для проверки интуиции после того, как составите план, и продолжайте читать. Есть несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы ваш план проекта вошел в историю как хорошо написанный и точный.

По сути, план проекта определяет ваш подход и процесс, который ваша команда будет использовать для управления проектом в соответствии с его объемом.

2. Проведите обширное исследование.

Перед тем, как приступить к созданию плана проекта, убедитесь, что вы знаете все факты.Погрузитесь в документы и сообщения, относящиеся к проекту. Ознакомьтесь с объемом работ и сопутствующими документами (возможно, запрос предложения или заметки о телефонных звонках или встречах с вашей командой клиентов). Будьте внимательны. Разберитесь в деталях и задайте вдумчивые вопросы, прежде чем что-либо делать. Хороший руководитель проекта хорошо осведомлен и методичен в том, как он или она решает написать план проекта. Как минимум, вы должны будете иметь полное представление о:

Выделите время со своим клиентом, чтобы задать несколько сложных вопросов о процессе, организационной политике и рисках.

3. Задавайте сложные вопросы

Помимо всех вопросов о вашей команде клиентов и их ожиданиях, выделите время с вашим основным контактным лицом и задайте им несколько сложных вопросов о процессе, организационной политике и общих рисках, прежде чем создание плана проекта.Это покажет, что ваша команда имеет опыт работы с любыми сложными личностями или ситуациями и что вы с самого начала заботитесь об успехе проекта.

Вопросы, которые могут повлиять на план проекта:

4. Составьте схему плана проекта

После получения необходимых ответов найдите время, чтобы подумать об ответах в свете целей проекта и о том, как ваша команда может подойти к аналогичному проекту.Если вы не знаете, с чего начать, взгляните на вопросы в начале этой главы, чтобы определить, кто, что, когда и как участвует в проекте. Подумайте о задачах, изложенных в объеме работ, и попытайтесь разработать подход к планированию и управлению проектом, создав общий план. Все, что вам нужно, это календарь для проверки дат.

Первый план может быть очень грубым и может выглядеть как иерархическая структура работ, как указано в главе 4. Убедитесь, что ваш план включает:

Боковое примечание: Всегда будет несколько способов выполнить работу, которую вы планируете, и легко сосредоточиться на том, как будет выглядеть конечный продукт.Не ходи туда. Вместо этого сосредоточьтесь на механике того, как это произойдет. Привязанность к исполнению только запутает вас и, вероятно, заставит вас не впечатляться конечным продуктом, потому что это не то, что вы себе представляли. Напомните себе: вы должны планировать и направлять проект, а не создавать его.

Схема проекта поможет вам организовать свои мысли, сформулировать, что может сработать для проекта, а затем превратить все в обсуждение. Найдите время, чтобы составить простую схему плана проекта - в нем еще не обязательно должны быть все детали.Это закладывает основу для прочного и устойчивого плана проекта.

5. Поговорите со своей командой

Если вы читали главы 1 и 2, вы знаете, что менеджеры проектов должны поддерживать постоянную связь со своими командами. Запуск проекта должен начинаться с четкого разъяснения целей проекта и усилий, необходимых для их достижения. Это приходит с пониманием того факта, что менеджер проекта не может быть единственным, кто пишет план проекта. Конечно, вы можете попробовать, но если вы заинтересованы в поддержке команды, вы этого не сделаете.Причина, по которой вы этого не сделаете, заключается в том, что вы не хотите поставить себя или свою команду в неловкое положение, не придя к консенсусу по подходу, прежде чем представить его своему клиенту. Это все равно, что нанести удар в спину каждому из ваших коллег. Не так хорошо для старой репутации.

Также здорово использовать супер-умных людей, окружающих вас, чтобы узнать их мнение о том, как команда может выполнить поставленные задачи, не убивая при этом бюджет и моральный дух команды. Как руководитель проекта, вы можете выбрать водопадный или гибкий подход, но когда дело доходит до этого, вам нужно знать, что команда может реалистично выполнить план.

Вы также можете использовать время обзора плана проекта, чтобы подвергнуть сомнению собственное мышление и подтолкнуть команду к новому подходу к работе. Например, если вы работаете над дизайном веб-сайта, могут ли дизайнеры начать создавать визуальные концепции, пока разрабатываются каркасы? Будет ли это иметь смысл для этого проекта и для команды? Можно ли иметь два ресурса, работающих над одной задачей одновременно?

Выдвижение идей командой и открытый диалог о подходе не только поможет вам в построении плана проекта, но и поможет заставить всех думать о проекте одинаково.Такой тип поддержки и общения укрепляет доверие в команде и вдохновляет людей на совместную работу над достижением цели. Он может творить чудеса на благо вашей команды и вашего проекта.

6. Напишите и запланируйте свой полный план проекта

Когда у вас есть вся необходимая информация и вы поговорите со всеми сторонами, вы почувствуете себя более чем достаточно комфортно, чтобы составить твердый график проекта с использованием любого инструмента работает на вас. (Кхм, TeamGantt отлично работает для многих счастливых клиентов).Любой хороший инструмент онлайн-планирования проектов поможет вам формализовать свои мысли и изложить их в последовательной и удобочитаемой форме.

Сделайте его читабельным

Чтобы сделать план проекта читабельным, убедитесь, что задачи, продолжительность, контрольные точки и даты четко обозначены. Постарайтесь составить простой план проекта - чем проще и понятнее он будет, тем лучше. Независимо от того, какой инструмент вы используете, вы должны включить следующие функции:

В программном обеспечении для управления ресурсами TeamGantt вы можете назначить ответственных за каждую задачу, чтобы не было путаницы в том, кто за что отвечает.

В дополнение ко всему этому вы должны быть максимально гибкими, когда дело касается представления плана вашего проекта.Когда дело доходит до того, как вы представляете свой план, не может быть абсолютного, если вы и ваша команда понимаете, что входит в него. Помните, люди по-разному воспринимают информацию; в то время как некоторые люди предпочитают просмотр в виде списка, другие могут предпочесть календарь или даже диаграмму Ганта. Вы можете заставить все эти варианты работать, если предприняли шаги для создания надежного плана. Если ваша команда в настоящее время предпочитает традиционную диаграмму Ганта в Excel и еще не совсем готова к использованию TeamGantt, попробуйте наш бесплатный шаблон Excel.

Вы должны быть максимально гибкими, когда дело касается представления вашего плана.

7. Выполните свой план в TeamGantt.

TeamGantt, онлайн-инструмент для планирования проекта, дает вам возможность быстро и легко построить план проекта, используя большинство советов, перечисленных выше, и упрощает настройку с помощью простого перетаскивания. и функция падения. Создать диаграмму Ганта на основе шагов, которые вы наметили для своей команды, легко и весело. Кроме того, как только вы создали свой проект, вы можете быть спокойны, зная, что вы думали о будущем и у вас есть план, который поможет вам в этом.Попробуйте и создайте диаграмму Ганта совершенно бесплатно!

8. Опубликуйте свой план

Вы почти закончили! Вы провели исследование, изложили свой подход, обсудили его со своей командой и составили формальный план проекта. Сделайте себе одно быстрое одолжение и попросите кого-нибудь из вашей команды изучить его, прежде чем передавать его своим клиентам. Нет ничего более неприятного, чем быть менеджером проекта и представить план с ошибкой, например, с неправильной датой. У кого-то это займет 10 минут, и вы будете спокойны.

9. Поделитесь своим планом с командой и убедитесь, что они его прочитали!

После того, как вы вложили всю эту работу в создание этого важного документа, вы хотите убедиться, что он действительно проверен. Когда вы излагаете план проекта, убедитесь, что вы предоставили его краткое изложение в формате прозы. Короткое сообщение, охватывающее общую методологию, ресурсы, предположения, сроки и соответствующее время проверки, поможет вам донести до проекта и всех участников, что означает план проекта.

Не стесняйтесь: объясните мысль, которая возникла в процессе создания плана проекта, и предложите ее для обсуждения. Было бы неплохо организовать звонок для просмотра плана построчно с клиентом. Это гарантирует, что ваш клиент поймет процесс и значение каждого шага в плане. Конечно, вам, возможно, придется объяснить это еще несколько раз, но, по крайней мере, вы прилагаете усилия, чтобы помочь установить хорошие стандарты планирования проектов по всем направлениям и рассказать своим клиентам, как работает ваша команда.И снова это показывает, что вам не все равно.

10. Будьте готовы к дальнейшему планированию.

Некоторые проекты проходят гладко и легко, а другие - это полный кошмар, который будит вас в 3 часа ночи каждую вторую ночь (такое бывает). Тем не менее, планы изменятся. Имея хорошую команду и четкий объем работы, вы на пути к созданию надежного плана, который будет управляемым и хорошо продуманным. Хороший план проекта - лучшая защита от хаоса в проекте.

Если вы беззаботный руководитель проекта, который может адаптировать ваш подход и план, чтобы плыть по течению, отмечая соответствующие риски, вы будете счастливы.В противном случае ежедневные изменения омрачат ваше видение, и вы сосредоточитесь на вещах, которые не помогут вашей команде, вашему клиенту или проекту. И помните: руководители проектов тоже могут повеселиться! Так что выбирайте объем своего проекта, копайтесь в собственном исследовании и начинайте писать свой следующий шедевр.

Спланируйте свой проект за считанные минуты

Узнайте, насколько простым может быть планирование проекта с TeamGantt. Создайте свою первую диаграмму Ганта бесплатно!

.

Начать работу с Project Web App

<Дополнительная справка по проекту

Добро пожаловать в Project Web App! Project Web App, которое является частью Microsoft Project Server 2013, представляет собой надежное веб-приложение, которое можно использовать для всего, от анализа портфелей и управления предложениями до ввода времени в расписание и обновления статуса задачи. Эта статья поможет вам сориентироваться, выяснить, с чего начать работу, и узнать больше о том, как получить помощь.

Ориентируйтесь

Интерфейс Project Web App состоит из трех основных областей: панели быстрого запуска, ленты и области отображения содержимого.

На панели быстрого запуска перечислены основные виды и страницы, к которым у вас есть доступ. Вы можете щелкнуть эти ссылки, чтобы перейти к различным областям программы. Некоторые страницы в Project Web App не включают панель быстрого запуска. Например, когда вы заполняете форму, вы должны заполнить и сохранить форму или выйти из нее, чтобы увидеть Быстрый запуск.

Лента - это панель инструментов, которую вы используете для выполнения действий с тем, что в данный момент находится в области отображения содержимого. На ленте может быть несколько вкладок для переключения между различными наборами действий. Каждая вкладка содержит группы связанных кнопок, которые можно использовать для взаимодействия с содержимым страницы.

Область отображения содержимого содержит информацию о ваших портфолио, проектах и ​​задачах. Это основная цель каждой страницы, именно здесь вы вводите и просматриваете данные.

Верх страницы

Начать работу

В зависимости от вашей роли в вашей организации вы можете рассмотреть несколько различных способов начать работу в Project Web App. Для некоторых ролей Project Web App предоставляет веб-часть Начало работы с Project Web App . Эта веб-часть включает несколько плиток, которые можно щелкнуть, чтобы сразу перейти к работе. Вы можете узнать больше об использовании этих плиток в:

В этом разделе предлагаются отправные точки на основе типичных ролей для работы над проектом: менеджеры проектов, члены команды, менеджеры портфелей и администраторы сайта.

Руководители проектов

В Project Web App менеджеры проектов - это люди, которые создают и поддерживают проекты и задачи, назначают ресурсы задачам и отслеживают работу и состояние задач.

Если вы являетесь руководителем проекта, первое, что вы можете сделать, это создать новый проект или импортировать список задач SharePoint в Project Web App. Вы можете нажать Создать или импортировать проекты в Начало работы с веб-частью Project Web App или использовать Центр проектов.На панели быстрого запуска щелкните Projects . На ленте щелкните вкладку Projects , чтобы получить доступ к инструментам, которые можно использовать в Центре проектов. Щелкните Новый , а затем выберите способ создания нового проекта или щелкните Добавить сайты SharePoint , чтобы импортировать список задач с существующего сайта SharePoint.

Руководители проектов также могут быть заинтересованы в работе с ресурсами или в настройке времени и утверждения хода выполнения задачи. Если вы управляли проектом с помощью списка задач SharePoint, вам может оказаться полезным прочитать Обзор: просмотр списков задач SharePoint в Project Web App.

Члены команды

В Project Web App члены группы - это люди, которые фактически выполняют работу над проектами и задачами.

Если вы член команды, отправной точкой может быть заполнение расписания или ввод статуса ваших задач. Вы можете узнать больше об этом процессе в разделе «Обзор: отслеживание своего времени и выполнения задачи». Чтобы просмотреть расписание или статус задачи, щелкните Задачи на панели быстрого запуска.

Хотя основной интерес члена команды обычно находится на уровне задачи, могут быть моменты, когда вы захотите просмотреть информацию на уровне проекта, такую ​​как общее расписание проекта или связанные документы, результаты, проблемы и риски.

Члены группы могут найти Отслеживание вашей работы Веб-часть на домашней странице Project Web App, полезную в качестве отправной точки для ввода статуса задачи или просмотра проектов, содержащих назначенные задачи.

Портфельные менеджеры

В Project Web App менеджеры портфелей - это люди, которые направляют предложения по проектам в процессе сравнения предложений с бизнес-потребностями, финансовыми ограничениями и другими решающими факторами.

Отправная точка для менеджеров портфелей действительно зависит от того, сколько уже настроено в вашей организации при реализации Project Web App. Один из способов, которым вы можете начать, - это создание бизнес-драйверов, расстановка приоритетов по отношению друг к другу и выполнение анализа портфеля на основе затрат или ресурсов.

Администраторы сайта

Администраторы сайта - это люди, которые настраивают параметры Project Web App. Они несут ответственность за настройку широкого спектра параметров в Project Web App, включая такие вещи, как пользователи, периоды отчетности и настраиваемые поля.Хорошей отправной точкой для администраторов сайта является страница Project Web App Settings . Чтобы открыть эту страницу, щелкните Параметры в правом верхнем углу сайта Project Web App, а затем щелкните Параметры Project Web App . На этой странице есть несколько вариантов настройки различных частей Project Web App.

Совет: По умолчанию безопасность обеспечивается с помощью режима разрешений SharePoint. В этом режиме вы добавляете пользователей и группы в SharePoint, и они синхронизируются с Project Web App.Однако также доступен более детальный режим разрешений Project Server.

Верх страницы

Получить помощь

Есть несколько способов получить справку по Project Web App. Office.com и TechNet - отличные ресурсы для получения информации об использовании Project Web App. Вы также можете найти полезным разместить свои вопросы и проблемы на форуме обсуждения. Дискуссионные форумы, как правило, очень активны, что делает их отличным ресурсом для поиска тех, кто, возможно, справился с аналогичными проблемами или столкнулся с такой же ситуацией.

Верх страницы

.

Как писать проекты и творческие сводки (полезные шаблоны)

Каждое путешествие начинается с билета. Можно ли вылететь в другую страну без посадочного талона? Едва. Точно так же любой проект начинается с брифа.

Что такое бриф?

Краткое описание - это простой документ, в котором кратко излагаются идеи вашего проекта. Он выделяет все вехи и показывает, какую работу необходимо выполнить.

Образцы записок часто связаны с проектными предложениями, резюме, разбивкой или объемом рабочего документа.

Как написать бриф?

Образец брифа определяет основные требования заказчика к задачам.

Обычно проекты начинаются с этого документа. Клиент должен выслать менеджеру краткую информацию со всеми деталями. Судя по предоставленным данным, можно легко приступить к реализации проекта и обсудить детали.

Любой полезный бриф должен содержать все ключевые моменты и вехи.

Не существует уникального шаблона брифинга, и вы можете создать свой собственный документ в соответствии со своими требованиями и потребностями.Для разных проектов (таких как веб- или мобильная разработка, дизайн, PR, логистика и т. Д.) Требуются разные брифы. В этой статье мы хотели бы обобщить основные идеи по созданию примера краткого описания и описать важные моменты, которые будут вам полезны.

Перед написанием брифа проекта: предварительная стратегическая подготовка и важные вопросы

Если вы решили создать отличный шаблон брифа для другого человека, вы должны понимать, что это займет больше 5 минут.

Хорошая идея - сесть в тишине и покое и подумать о том, кто, что, когда, где, почему и как все будет организовано в вашем кратком шаблоне.

Ответы на эти вопросы помогут вам описать ваш пример краткого описания клиента:

Подготовка шаблона брифа может быть осуществлена ​​на основании:

Как написать эффективный шаблон брифа проекта / дизайна?

Лучшие проекты рождаются из успешных шаблонов концептуальных брифингов, которые созданы, чтобы вдохновлять исполнителей. Этот документ ориентирован на желаемые результаты любого проекта. Основная цель брифа проекта - дать понимание того, что нужно сделать.И если вы его подготовите, ваша цель - предоставить более подробную информацию.

Краткое описание стратегического проекта помогает определить объем и ключевые детали вашего предстоящего проекта. Он эффективно направляет рабочий процесс от раннего зачатия до завершения.

Если менеджер и клиенты достигли консенсуса до начала какой-либо работы, они, вероятно, будут избегать множества ненужных исправлений или моментов «Мы не просили об этом» во время и после проекта.

5 преимуществ использования шаблонов брифингов для клиентов, которые помогают найти консенсус до начала любой работы:

  1. Предоставьте дизайнерам необходимый опыт и понимание.
  2. Предложите вам и вашей команде подробную картину ожиданий клиентов.
  3. Дайте клиентам почувствовать вовлеченность в процесс. Они могут быть уверены, что задача понята правильно.
  4. Предоставьте заранее проектные спецификации.
  5. Помогите определить «лишнее» и понять предпочтения клиента.

Ключевые элементы описания проекта

Образец описания проекта может иметь различные размеры и формы в зависимости от типа проекта.Но есть общие элементы любого эффективного брифа по дизайну. Вот все, что вам нужно знать об этом.

1. Профиль компании

Этот раздел должен содержать обзор бизнеса клиента. Это поможет рабочей команде понять клиента и бренд.

Здесь должны быть указаны все подробности, включая название, линейку продуктов, отраслевые особенности и т. Д. Также могут быть включены миссия бренда и список конкурентов.

2. Обзор проекта

Этот раздел должен включать описание проекта со всеми возможными деталями и представление о масштабах и объеме проекта.Вам следует уточнить, создает ли ваш клиент что-то новое или модернизирует то, что уже существует.

3. Цели / задачи

Целью проекта должно быть четкое и измеримое изложение бизнес-результатов, которые проект должен достичь. Он должен подчеркивать ожидания того, чего вы надеетесь достичь.

Возможно, проект никогда не будет реализован из-за отсутствия четких целей и задач.

4. Целевая аудитория

Во многих случаях чрезвычайно важно получить четкое представление о пользователях, которые будут взаимодействовать с продуктом.Вам могут быть предоставлены релевантные исследования целевой аудитории клиента. Но иногда вам нужно будет провести собственное исследование.

Это исследование аудитории должно включать возраст, пол, привычки и предпочтения пользователей.

Например, целью глобального проекта является обзор, редизайн и расширение одного из веб-сайтов.

Что вам действительно нужно, так это обновить дизайн, улучшить качество контента и реализовать план контента, увеличить доход с помощью покупок в Интернете и т. Д.

Миссия сайта - информировать людей, заинтересованных в поиске информации о продукте заказчика (пусть это будет медицинское оборудование). Вторичная цель - увеличить доход.

Сайт должен быть полезным инструментом коммуникации и должен достигать следующих целей:

Шаблон краткого описания проекта и шаблон творческого краткого описания: есть ли разница?

Оба документа служат средством связи между клиентами и командой. Творческие краткие вопросы выглядят так же, как краткие вопросы по проекту. Но все же есть некоторые отличия.

Вот пример креативного брифинга:

Как написать креативное брифинг ? Пример создания видеоизображения для GanttPRO

Название задачи: Рождественское видео

Название организации: Программное обеспечение диаграммы Ганта - GanttPRO

Дата: 1 декабря

1.Обзор проекта

Нам нужен интересный и вирусный видеоролик о сервисе и команде GanttPRO, который расскажет о последних обновлениях и функциях и поздравит наших клиентов с Рождеством. Основная цель ролика - стать ближе к нашим клиентам.

Наши цели:

2. Необходимые результаты

Чтобы написать сценарий, начать разработку, описать проблемы за кулисами, подготовить все адаптированные копии для внешних и внутренних каналов.

3. История компании
4. Аудитория

Основная аудитория, которую мы пытаемся охватить, - это менеджеры проектов в IT, строительной, образовательной и финансовой сферах.

5. Сообщение

Главный посыл, который следует оставить аудитории: наш сервис действительно помогает в управлении и значительно помогает в реализации великих проектов.Мы высоко ценим наших клиентов и заботимся о них. (Плюс красивые и искренние поздравления с Рождеством).

6. Тональный сигнал

Искреннее видео с неформальным сообщением, ориентированным на клиента.

7. Бюджет

Тбд. Мы можем вести бюджет в планировщике бюджета.

Как отличные брифы помогают строить графики и графики проекта

После получения грамотно заполненного брифа менеджеры проектов могут переносить информацию о проекте в свои графики и графики.На основе хорошего брифинга легко составить план проекта, используя удобные шаблоны диаграмм Ганта. Вы можете экспортировать диаграммы Ганта в файлы pdf, xlsx, xml или png.

Инструменты GanttPRO для управления проектами помогут вам продолжить работу с брифом.

Здесь вы можете найти полезную информацию о диаграммах Ганта:

.

Установите дату начала или дату окончания для вашего проекта на рабочем столе Project

Эти инструкции относятся к Microsoft Project 2007.

Запланируйте дату начала или окончания проекта

  1. В меню Project щелкните Project Information .

  2. Выполните одно из следующих действий:

    • Для планирования с даты начала щелкните Дата начала проекта в списке Расписание из .

    • Для планирования с даты окончания щелкните Дата завершения проекта в списке Schedule из списка .

  3. В поле Start date или Finish date введите дату, с которой нужно выполнить расписание.

Подробнее о планировании с даты начала или даты окончания

Почти каждый проект должен планироваться с известной даты начала.Даже если вы знаете дату, к которой проект должен быть завершен, планирование с даты начала дает вам максимальную гибкость.

Однако есть несколько случаев, в которых лучше всего планировать с даты окончания. Например, обычно рекомендуется планировать с даты окончания, когда:

Когда вы работаете с проектом, который запланирован на дату окончания, помните о различиях в способах, которыми Microsoft Office Project обрабатывает некоторые процессы в таких проектах.В проекте, который запланирован на дату окончания:

Если вы измените проект, который ранее был запланирован с даты начала, чтобы он теперь планировался с даты окончания, Office Project автоматически удаляет все задержки выравнивания и разделения выравнивания из задач и назначений.

Верх страницы

.

Хотите работать из дома? Вот с чего начать

Если вам было интересно найти более гибкую работу и работать из дома, вы не одиноки. Удаленная работа находится на подъеме, и ее будущее выглядит светлым. Но если у вас никогда раньше не было удаленной работы, сложно понять, с чего начать.

Хорошая новость в том, что работать из дома стало еще проще. Вот девять шагов, чтобы начать работу как можно скорее.

1. Узнайте, разрешит ли ваш нынешний начальник вам работать удаленно.

Подумайте, можно ли выполнять ту работу, которую вы делаете из дома.Это будет зависеть от типа работы, которую вы выполняете, и от вашего работодателя, но вы не узнаете наверняка, пока не спросите. Если ваш начальник колеблется, возможно, вы могли бы поработать из дома один или два раза в неделю, пока не заработаете доверие компании.

2. Обновите свое резюме

Предполагая, что вы не сможете превратить свою текущую работу в удаленную, вам следует обновить свое резюме и добавить любой опыт, который, по вашему мнению, имеет отношение к типу гибкой работы, которую вы хотите. Включите любую фактическую удаленную работу, которую вы сделали, и перечислите все навыки, которые у вас есть, для перевода.Например, упомяните любые платформы для видеоконференций и чатов, с которыми вы знакомы, и поиграйте в свои навыки онлайн-общения.

3. Подайте заявку на прием на работу

Если вы уже работаете, вы можете подождать, пока у вас не появится очередь на удаленную работу, чтобы уволиться с работы. Но если вы какое-то время отсутствовали на работе, вы можете подать заявку, когда будете готовы. В Appen всегда есть открытые гибкие вакансии, которые вы можете выполнять откуда угодно, и почти на каждом крупном сайте вакансий есть «удаленный» фильтр, по которому вы можете искать.


4. Почитайте немного

Есть всевозможные блоги, статьи и информационные бюллетени, посвященные работе на дому. Вы можете получить советы о том, что это на самом деле, ссылки на потенциальных клиентов и услышать истории успеха, не тратя никаких денег. Это отличное «профессиональное обучение», которым вы можете заниматься в свободное время.

5. Создайте свое рабочее место

Независимо от того, выделяете ли вы свободную спальню в качестве домашнего офиса или просто выделяете угол комнаты для своего стола, создание рабочего пространства очень важно.Это не только поможет вам оставаться организованным, но и более серьезно относится к своей работе.

6. Установите официальное рабочее время

Одна из лучших частей работы на дому - это установить собственное рабочее время. Вы можете определить, когда вы наиболее продуктивны, и составить соответствующий план. При этом не всегда легко найти здоровый баланс между работой и личной жизнью, когда вы работаете удаленно, поскольку ваша работа практически всегда прямо перед вами. Выделив себе часы работы (и придерживаясь их), вы будете придерживаться графика.

7. Выберите средство планирования или управления проектами и используйте его.

Следите за своими списками дел и назначений с помощью средства планирования или управления проектами. Если вы работаете на нескольких работах с неполной занятостью одновременно и подаете заявку на других, вы сможете отслеживать все в одном месте. Персональный планировщик или инструмент управления проектами также является отличным местом для отслеживания ваших часов, финансов и связанных с работой расходов.


Некоторым людям нравится простота и удобство отслеживания своих задач в Google Doc или электронной таблице.Есть также множество бесплатных приложений для управления задачами, которые могут вам помочь, например Asana, Basecamp и Trello. Если ни одно из этих решений не кажется правильным, вы всегда можете приобрести старый добрый бумажный ежедневник, чтобы отслеживать свои задачи.

8. Придерживайтесь распорядка

Хотя гибкий график - одна из лучших составляющих работы на дому, вам следует постараться иметь некоторое представление о рутине в свой день. Работайте в те периоды времени, когда вы уверены, что будете продуктивны, но отойдите, чтобы пообедать, заняться спортом и пообщаться с другими людьми.

9. Будьте готовы осваивать новые навыки

Гибкие рабочие места - это всего лишь гибкость - обычно требуется гибкость. Если вы видите много задач, которые упускаете из-за недостаточной квалификации, найдите время, чтобы пройти соответствующее обучение или научиться самостоятельно. Это увеличит ваш доход и отлично будет смотреться в вашем резюме.

Удаленная работа может быть очень интересной. И хотя поначалу это может показаться ошеломляющим, все, что для этого требуется, - это мотивация и навыки управления временем.

-
Готовы начать? Ознакомьтесь с нашими гибких рабочих мест для работы на дому

.

Смотрите также