Правильный дренаж вокруг дома

Дренажную систему лучше всего сооружать летом, хотя в жару так и тянет отдохнуть в тенечке

Весной, после того как сойдет снег, земля долго еще сохраняет в себе сырость. Если в это время изготавливать систему осушения, к осени земля осядет, и может нарушиться герметичность соединения дренирующих труб, что потребует в дальнейшем дополнительных затрат времени на устранение дефектов.

На осенние месяцы надеяться легкомысленно, ненастные дожди могут привести к тому, что работу придется переносить до следующего летнего сезона.

Подготовка к установке

Следует уделить больше внимания подготовке к изготовлению дренажа вокруг жилого дома. Недостаточная продуманность компоновки устройства может привести к лишним земляным работам или к закупке ненужных строительных материалов, которые потом будут бесполезно занимать площадь для хранения.

Прежде чем начинать работы, необходимо составить масштабный план участка с указанием высотных отметок, выбрать место для размещения отстойного колодца.

Если планируется отводить стоки за территорию участка, необходимо заручиться разрешением местной санитарно–эпидемиологической станции (СЭС). В противном случае вся работа может оказаться напрасной, а деньги — выброшенными на ветер.

Необходимые инструменты

Для изготовления осушительной системы потребуется не так много инструментов. Большинство из них, как правило, имеются у каждого хозяина:

• измерительная рулетка длиной 30–50 м;
• строительный уровень;
• гидравлический уровень длиной до 50 м;
• штыковая и совковая лопаты;
• тачка.

Вместо гидравлического уровня, неплохо приобрести оптический или лазерный нивелир. Лазерный прибор пригодится при внутренней отделке строящегося дома.

Как показывает опыт, гидравлический уровень имеет неприятное свойство «врать» в процессе измерения. Происходит это из-за того, что в соединительный шланг могут попадать пузырьки воздуха, которые приводят к искажению результата.

Изготовление дренажа

Рассмотрим выполнение дренажной системы вокруг дома своими руками. Сделаем это на примере сооружения глубинного пристенного дренажа (имеется в виду, что осушительная система сооружается одновременно с изготовлением фундамента):

1. После заливки фундаментной ленты по ее периметру выкапывают канаву шириной 30–40 см ниже подошвы фундамента на 20–25 см в самом мелком месте, соблюдая уклон не менее 1%.
2. Дно траншеи тщательно утрамбовывают и покрывают слоем песка толщиной 20 см. После чего с помощью длинной рейки контролируют правильность уклона.
3. Расстилают полосу геотекстиля с напуском на стены траншеи около 80 см.
4. Отсыпают поверх ткани слой мелкого щебня, гравия или керамзита толщиной 20 см.



5. Укладывают и соединяют между собой секции перфорированных дренажных труб, контролируя требуемый уклон. Трубы слегка притапливают в подкладочный слой.
6. Поверх уложенной системы насыпают укрывающий слой щебня такой же толщины, как и нижний. После этого оборачивают засыпку геотекстилем с нахлестом полотнищ друг на друга.
7. Выполняют обратную засыпку землей, как было рассказано выше, заполняя 20 см внутренней полости песком.
8. Сверху траншею закрывают отмосткой шириной около метра, при этом ее край должен перекрывать канаву не менее чем на 20 см, чтобы дождевая вода не попадала в траншею.

Изготовление дренажного колодца

В конце дренажной системы возводят фильтрующий или переливной дренажный колодец. Если отвести воду из него непосредственно на месте расположения не представляется возможным, придется откачивать воду с помощью погружного насоса.

Для монтажа колодца можно приобрести готовые бетонные или пластиковые секции и собрать из них готовую конструкцию. Покупные кольца из железобетона при монтаже создадут трудности вследствие большого веса.

В качестве альтернативы можно отлить колодец из бетона непосредственно на месте его установки.

Выполненная по всем правилам дренажная система по периметру строящегося дома сохранит фундамент от воздействия влаги, благодаря чему гидроизоляция сохранит свои защитные функции в течение длительного времени, в подвале будет сухо, а стены дома послужат не одному поколению.

На какую глубину закапывать дренажную трубу: 3 варианта

Спроектировать и рассчитать, какую глубину закладывать дренажный канала – значит обеспечить оптимальную работу водоотводной системы на участке и сохранить ее эффективность на долгие годы.

Нужно определить глубину залегания потоков грунтовых вод. Для этого фиксируют уровень воды в ближайших скважинах, уходящих вглубь грунта на 5 – 15 метров. По отметинам на стенах колодцев определяется подъем воды во время весеннего подтопления.

Для справки: в средней полосе России грунтовые воды находятся ниже поверхности земли на 2-2,5 метра. Участки, граничащие с естественными водоемами, могут подвергаться подтоплению подземными источниками.

Глубина закладки дренажных труб

Минимальный уровень заложения дрен рассчитывается с учетом их устойчивости к физическим и температурным нагрузкам.

При максимально глубокой прокладке водоотводной канавы используются трубы повышенной прочности.

В непрочных грунтах трубы укладываются на специально выложенное основание.

Чем глубже закладываются дрены и колодцы, тем больше требуется сил и средств на монтаж. Дренажные системы бывают двух видов:

1. Поверхностная, с глубиной залегания каналов – 0,3-0,4 метра.
2. Глубинная, канализационные траншеи копают до 3 метров.

Чтобы определить, на какую глубину закапывать дренаж, нужно знать структуру почвы. Все зависит от ее плотности.

Необходимо учитывать величину промерзания грунта в вашем регионе, чтобы трубы оказались заложенными на уровне, превышающем ее значение.

При монтаже водоотводной системы возле здания дрены пролагаются ниже его основания. Оптимальная глубина дренажной канавы составляет 1,1-1,3 метра. На садовом участке трубы опускают не более чем на 150 сантиметров. Канавы копают на расстоянии 5-10 метров друг от друга.

Специалисты советуют рыть траншеи глубже расчетной величины на пару десятков сантиметров, чтобы было место для укладки «подушки» на дно канала. Не следует забывать об уклоне в направлении коллектора.

Анализ участка

Способ диагностики почвы, на впитывание влаги. Выкопать небольшую яму, глубиной до полуметра и залить водой. Если за сутки вся влага уйдет в грунт, то естественного дренажа будет вполне достаточно. Если же вода осталась на прежнем уровне или понизилась незначительно – необходим дополнительный водоотвод.

До начала работ по установке водоотвода, следует начертить план дренажной системы, рассчитать ее уклон. Это можно сделать с помощью карты, по отмеченным на ней высотным точкам. Если таковой не имеется, понаблюдайте за дождевой водой: куда она стекает, туда и нужно направить водоотвод.

При ровной поверхности участка, глубину закладки дренажа участка, следует постепенно увеличивать по направлению к финальному отрезку дренажа. Если постройки находится на возвышенности, то канавки одинаковой глубины роют в сторону естественного уклона.

Глубина дренажных конструкций устанавливается в соответствии с намеченными задачами. А именно:

• Для отвода дождевых потоков с участка подойдут неглубокие канавки по 10-15 см.
• Чтобы обезводить поверхность почвы для улучшения роста цветов и кустарников, нужно выбрать способ засыпного или закрытого типа, при котором глубина дренажа предусмотрена от 40 до 60 см.
• Если речь идет о благополучии фруктовых деревьев, растущих на чрезмерно влажном участке, то нужно устроить дренаж таким образом, чтобы он отводил излишки воды от корней растений. Для небольших деревьев глубина водоотвода – до 1,2 метров.
• Защитить фундамент и само здание от негативного воздействия влаги может только закрытая система водоотведения. В этом случае глубина напрямую соотносится с толщиной фундамента: минимальное залегание дренажной трубы – полметра от его подошвы.

Прокладывать дрены нужно вдоль всего периметра территории. Глубина дренажа на участке рассчитывается по уровню промерзания грунта зимой и глубине фундамента здания. Данные представлены в таблицах, ниже.

Какая глубина для разных типов дренажа

Дренажная система, заложенная ниже уровня промерзания грунта, обеспечит отведение талых и грунтовых вод в течение всего года. При этом следует соблюсти правильный уклон системы по направлению стока (на погонный метр):

• для глинистой почвы – 2 см;
• для песчаного грунта – 3 см.

Глубинный дренаж защищает фундамент дома. Обычно используют два способа подземного водоотведения:

1. Кольцевая система. Вдоль периметра здания кольцеобразно укладывают гнущуюся трубу. Глубина дренажной трубы – 500 мм ниже подошвы фундамента. В данной конструкции нет углов, дренажные колодцы не требуются. Кольцевой дренаж считается малобюджетным. Однако он малоэффективен, пригоден для зданий без подвальных помещений, построенных на глинистой почве.
2. Пристенный водоотвод. Максимально удаляет излишки влаги от основания фундамента, сохраняет сухость в подвале на продолжительное время. Требует значительных финансовых затрат, обусловленных более сложным монтажом и необходимостью установки дренажных колодцев.

Дренажные колодцы оберегают трубы от засоров, способствуют обслуживанию системы, выполняют коллекторные функции. Глубина заложения дренажа должна отсчитываться, начиная с 30 см от основания фундамента.

При проведении работ по обустройству дренажной траншеи руководствуются регламентами СНиП. Правила запрещают отвод ливневых вод к местам, населенным животными, речкам, заболоченным низинам.

На поворотах и через каждые 20 метров водоотводной трассы устанавливают колодцы для ее обслуживания. Глубина дренажного колодца такая же, как глубина дренажной канавы. Дно колодца должно быть ниже перфорированной трубы на 10-15 сантиметров.

Кроме мелко заглубленного поверхностного и глубокого пристенного способа водоотведения, используется банальный ливнесток с крыши, который уводится в грунт.

Рассчитываем по глубине замерзания

Для определения правильной глубины дренажа на участке нужно отнять диаметр трубы от значения глубины замерзания грунта конкретного района:

• 300 мм – размер трубы не превышает полуметра;
• 500 мм – дрены диаметром больше 50 сантиметров.

Результат покажет минимальную глубину водоотводной канавы. Для примера произведем расчеты в городе Иркутск, для глинистого участка:

Следовательно, в Иркутске, минимальное залегание дренажной системе 1,6 метра.

Узнать уровень промерзания для вашего региона можно из интернета, в справочниках у проектирующих компаний.

Средняя полоса Российской Федерации промерзает до 1,5 метров. Это средний показатель, который сокращается до 1 метра 15 сантиметров в местах обильных снегопадов.

Главным климатическим показателем, влияющим на глубину промерзания, является температура: чем она выше, тем меньше уровень замерзания грунта. При установке дренажа также нужно учитывать состав почвы. Например:

на основе табличных данных справочного пособия 131.13330.2018

При обустройстве дренажной системы в условиях переизбытка влаги в грунте, необходимо укладывать трубы глубже уровня замерзания почвы.

Рассчитываем по толщине фундамента

В данном случае также поможет простое арифметическое действие. К значению глубины основания дома прибавить еще полметра. Этого достаточно, чтобы предотвратить подмывание фундамента. Например:

Расчет поможет создать дренажную систему на правильной глубине.Заранее удалить влагу и предотвратить сырость в подвалах и подмывание основы здания.

Важно учитывать сезон проведения строительных работ. Весной подземные воды максимально приближаются к поверхности земли, а летом – удаляются вглубь. Самый низкий их уровень наблюдается зимой.

При расчете глубины заложения дрен на участке, можно обращать внимание на среднюю толщину снежного покрова в конкретной местности. Снег является неплохим естественным утеплителем.

Профессионалы советуют сочетать оба способа расчета глубины закладки системы водоотведения, чтобы выбрать оптимальные параметры – те, что больше, с запасом.

Правильно рассчитанная схема дренажной системы обеспечит ее бесперебойную работу, позволит более рационально использовать силы и ресурсы.

Коротко о главном

Еще до начала работ по установке водоотвода, следует начертить план дренажной системы, рассчитать ее уклон. Это можно сделать с помощью карты, по отмеченным на ней высотным точкам. Если таковой не имеется, понаблюдайте за дождевой водой: куда она стекает, туда и нужно направить водоотвод.

Рассчитайте на какой глубине делать дренаж по описанным выше методам. С учетом промерзания грунта, плотности почвы, учтите запас на подушку и диаметр трубы. Увеличивайте глубине с учетом уклона.

Дренаж вокруг дома своими руками: фото, видео — Kanalizaciya-Stroy

Если на стенах помещения стали видны разводы или следы от влаги – это верный признак плохой гидроизоляции. Чтобы избежать преждевременного разрушения здания, появления плесени и гнили, обязательно нужно обустраивать дренаж вокруг дома.

Назначение

Дренаж – это осушительная система, которая используется для устранения лишней жидкости вокруг дома, сада, участка. Влага может появляться возле дома из-за различных условий: высокий уровень грунтовых вод, сильное таяние или особенный тип земли (глина, щебень, суглинок). Также дренажная система используется во дворах, где из-за неудобного местоположения дома, вода не может самостоятельно уходить или напротив, слишком быстро стекает, оставляя землю сухой и безжизненной.

Когда вокруг дома нужно установить дренаж:

1. Если во время таяния снегов или сильных осадков в подвале собирается жидкость;
2. Если в Вашем регионе отмечается высокий уровень грунтовых вод;
3. Когда фундамент дома регулярно подмывается водой;
4. На полу появляется капиллярная сетка или некоторые участки здания подвержены образованию плесени.

Установка дренажа может легко проводиться своими руками, в большинстве случаев используется периметральная система осушения фундамента вокруг частного дома. Для более сложных случаев возможно применение сложной системы естественного типа. Это обустройство целого ряда дренов, в которой есть основные (магистральные), и дополнительные. Такая методика используется на болотистых почвах или очень большом участке земли.

Как сделать

Бывает два типа осушения, которые используются мастерами чаще всего:

1. Поверхностная;
2. Глубинная.

Поверхностная или ливневая представляет собой сток, который защищен специальной сеткой. В трубопровод попадает вода после дождя, а также таяния снегов. Система находится под определенным углом к зданию, что позволяет отводить влагу в любых количествах. Такой поверхностный дренаж хорошо себя зарекомендовал в теплых регионах с высоким уровнем среднегодовых осадков.

Глубинная система более сложная, но и считается гораздо эффективнее поверхностной. Глубина прокладки определяется расчетом соотношения размера и углубленности фундамента и уровня промерзания грунта. Большую роль играет также тип почвы. Для отвода грунтовых вод таким образом может использоваться отдельный трубопровод или просто вымощенная траншея.

В обязательном порядке на определенном расстоянии от стоков обустраиваются колодцы, в которые собирается сточная вода. После она может использоваться для полива или просто уходить в более глубокие слои земли.

Правильное устройство дренажа вокруг дома также подразумевает разработку проекта (схема с конструктивными деталями). При помощи этого чертежа Вы сможете определить, какой тип системы наиболее предпочтителен для Вас, а также составить примерную смету на работу. Можно воспользоваться услугами специалистов, или разработать схему самому.

Видео по теме:
https://www.youtube.com/watch?v=DloSGrkFtYA

и

https://www.youtube.com/watch?v=KV7uxPEfr60

Пошаговая инструкция, как сделать правильный дренаж вокруг дома:

1. Рассчитайте расстояние коммуникации от фундамента. Очень важно, чтобы дрены не задевали уже проложенные трубы канализации и водоснабжения. Можно проложить пристенный дренаж, он будет проходить практически вплотную к основанию здания, или более отдаленный – на расстоянии 1,5 – 2 метра от стены;
2. После нужно выкопать траншею. Её глубина зависит от уровня грунтовых вод, предпочтительного типа осушительной системы и уровня промерзания земли. Получить все необходимые данные можно в геологическом бюро Вашего региона;
3. Копать необходимо в месте, где не проходит канализация, иначе есть вероятность нарушения её герметичности;
4. Дренаж должен соединяться с септиком или дренажным колодцем. Чтобы его обустроить, в самом низком месте участка выкапывается цилиндрическое отверстие, в котором размещается пластмассовая бочка или бетонные кольца (в зависимости от Ваших потребностей). Монтаж производится одновременно с установкой дренов, т. е. траншеи должны соединяться с септиком. Если все сделано грамотно, то высокие воды сами будут стекать в подготовленное место;

   Дренаж с септиком

5. Когда траншея готова, на её дно насыпается песок, который будет выступать в качестве фильтрующего слоя. Существует несколько вариантов обустройства самого дрена. Можно уложить его строительным мусором, устанавливая на дно крупные камни и уменьшая их размер по мере приближения к поверхности. Некоторые мастера используют для таких целей дренаж из пластиковых бутылок, хвороста, досок. Для дачного дома можно использовать подручные средства, например, кирпичи, но для жилого загородного коттеджа лучше работать пластиковыми трубами;
6. После нужно делать утепление дренажа вокруг дома. Если Вы организовываете осушительную систему из подручных материалов, то теплоизоляция моет и не понадобится, но при работе с пластиковым трубопроводом она необходима. Для этого коммуникации покрываются геотекстилем. Технология укладки аналогична утеплению канализационных труб – каждый дрен заворачивается в материал, и дополнительно укрепляется хомутами;

   Утепление системы

7. После место дренажа засыпается или покрывается сеткой, в зависимости от того, он поверхностный или глубинный. При глубоком обустройстве нужно насыпь делать горкой, чтобы при оседании земли не появились впадины и ямы. На большом участке канаву можно прикрыть при помощи отмостка. Например, листа шифера или дорожки из кирпичей, тогда сток будет совершенно незаметным для постороннего глаза;

   Водосток и дренаж

8. Каждые полгода нужно проводить осмотр септика, очищать его от ила и грязи.

Совет от домовладельцев с огородом: на дно траншеи можно положить удобрение – тогда сточная вода станет источником необходимых минералов. В таком случае её в дальнейшем можно будет использовать для полива сада и огорода.

Если Вам позволяет размер придомового участка, то можно сделать гораздо более простую осушительную систему. В самом низком месте земельного пая выкапывается яма под озеро, она естественным путем наполняется водой. При правильном подходе и организации в дальнейшем можно будет сделать отличный ландшафтный дизайн с интересными элементами. Например, запустить в искусственный водоем рыбу или оформить его лилиями и прочими водолюбивыми растениями. За сет того, что ода будет стекать в «яму», она уйдет от дома. Если Вы решите проблему таким путем, то не забывайте регулярно чистить озеро, чтобы оно не залилось и не превратилось в болото

Стоимость

Стоимость обустройства дренажа вокруг дома зависит от материалов, которыми Вы будете делать осушительную систему (например, цена строительного мусора копеечная). Для работы на даче можно взять самые доступные фильтры: деревянные доски (сложить их крест-накрест и установить торцами на стенках траншеи), камни, обломки кирпичей, шифера. Для дренажной системы деревянного или кирпичного жилого дома стоит взять более сложные и дорогие материалы – пластиковые трубы, старые металлические коммуникации, при низком уровне осадков подойдет даже труба из пластмассовых бутылок.

Обязательно позаботьтесь про утепление. Если нет возможности купить геотекстиль для дренажа, то покройте трубы ненужными тряпками или даже перегноем. Это поможет от замерзания системы в холодное время года.

Читайте также:

Как сделать дренаж на даче

Дренаж участка своими руками

Дренажная система дома и участка своими руками

Плохой дренаж вызывает проблемы | Ремонт фундамента Ольшан

• Утрата устойчивости фундамента и структурные повреждения фундамента
• Заражение насекомыми, плесень и аллергены
• Заражение термитами
• Обесцвечивание и преждевременное старение бетона и наружного кирпича

Почвы с глиной расширяются по мере поглощения воды. И сокращаться по мере высыхания. Это может привести к повреждению фундамента. Ландшафт с уклоном к дому (отрицательный дренаж) может вызвать множество проблем.Отсутствие желобов или водосточных желобов, отделенных от общего дренажного раствора, также работает против вашего дома.

Водосточные желоба. Отсутствие водосточных желобов или отключение водосточных труб от надлежащего дренажного раствора может привести к попаданию большого количества лишней воды в почву вокруг вашего дома. Избыточная влажность может вызвать расширение глинистой почвы, что часто приводит к «вздыбиванию» или оседанию этой части фундамента. Это может привести к такой же потере опоры или устойчивости вашего фундамента и оставить трещины в ваших внутренних стенах или внешнем кирпиче.

Наклонные ландшафты: отрицательный дренаж может вызвать скопление воды в областях вокруг вашего дома, вызывая те же проблемы, упомянутые выше. Спринклерные системы, которые заливают слишком много воды в неправильные места, также могут вызывать проблемы.

Избыточная влажность почвы: слишком много воды может создать «гидростатическое давление», вызывающее расширение почвы. Когда почва расширяется, она оказывает чрезмерное давление на фундамент вашего дома, что может привести к структурным и косметическим повреждениям.

Без надлежащего решения по управлению водными ресурсами ваш дом может быть серьезно поврежден и может потерять ценность.

Тщательное и правильное решение для управления водными ресурсами на открытом воздухе, решающее все проблемы, является самым надежным способом решения проблем с дренажем и помогает предотвратить будущие повреждения фундамента в результате чрезмерной влажности почвы.

Некоторые проблемы, вызванные слишком большим количеством воды

• Перенасыщенная почва набухает, вызывая повреждение структурного фундамента
• Опасная потеря устойчивости фундамента
• Насекомые, плесень и аллергены
• Трещины во внутренних стенах и внешних поверхностях
• Термиты
• Повреждение ландшафта и эрозия почвы
• Изменение цвета и преждевременное старение бетона и наружного кирпича
• Заклеенные двери и окна

Проблемы с уклоном фундамента + водосточная труба: как исправить.

Уклон фундамента?

Первый шаг в исправлении проблем с дренажем фундамента - определить, имеет ли почва вокруг вашего дома правильный уклон. К счастью, это довольно легко проверить. Получите красивый прямой 2x4, 10 футов в длину и уровень плотника. Земля должен иметь уклон от дома не менее 6 дюймов на 10 футов.
См. Рисунок ниже

Проверяйте уклон земли вокруг дома примерно каждые 3 фута.Обратите внимание на уклоны на эскизе дренажа, который вы делаете. Шаг 2

Некоторые участки с недостаточным уклоном можно исправить, переместив почву с участков на расстоянии 8–12 футов от вашего дома обратно к фундамент стены и выравнивание до нужного уклона. В других случаях может потребоваться привезти почву на двор.

Если ваш двор очень плоский, а фундаментная стена недостаточно высока, чтобы можно было добавлять грунт, вы можете исследовать добавление подземного откоса , как описано в последней половине эта связанная статья.Концепция представлена ​​в рисунок внизу или справа. В основном это создает относительно сухой участок почвы рядом с фундаментом и позволяет вам выкопать глубокие французские водостоки на некотором расстоянии от фундамента, где это безопаснее для конструкции и легче копать.

Теперь, когда вы определили уклон фундамента и план устранения любых проблем с уклоном, пришло время выяснить, как для устранения любых проблем с водостоком.Или как мы их звали Шаг 1: выясните, как избежать водостока на озере. Устранение проблем с отводом водосточной трубы - это вопрос воду подальше от дома и разложите по двору, который может ее впитать.

Проблемы с водосточной трубой

Если у вас слишком большая площадь крыши, отводящая воду через одну водосточную трубу или две водосточные трубы расположены очень близко друг к другу, вам необходимо подумайте об изменении вашего водосточного желоба и водосточной трубы, добавив больше водосточных труб или переставив те, которые у вас есть.

Как только водосточная труба стечет на землю, лучше как можно быстрее отодвинуть воду на расстояние не менее 3 футов от дома. См. Изображения ниже или справа, чтобы узнать, как это сделать.

Если вы подключаетесь к водосточной трубе к французской водосточной трубе, обязательно используйте разделители для листьев (см. Диаграмму), чтобы сохранить листья и ветки. от засорения вашего французского стока. Они доступны либо в простой или модные версии.

Другой вариант - использовать дождевую бочку, чтобы собрать поток воды, когда идет дождь, а затем медленно слить воду из бочки над водой. на следующий день, привязав его к шлангу, ведущему в сад или на клумбу. Шланг должен иметь недорогой шаровой кран на конец, который открыт достаточно, чтобы позволить устойчивой струйке воды. Время от времени открывайте клапан полностью, когда дождевая бочка заполнена до прочистите шланг и клапан. Не забудьте установить переливную трубку на дождевую бочку в очень дождливые дни.Дело в том, что самодренаж бочки каждый раз предотвращает проблемы с комарами.

Перед покупкой дома проверьте состояние дренажа

Четыре проблемы с канализацией, которые необходимо проверить перед покупкой дома

Самая большая инвестиция, которую делает большинство из нас, - это покупка дома. Более того, меньше вещей, которые заставят покупателя дома уйти от потенциальной покупки быстрее, чем проблема с водой.

Большинство домовладельцев и, к сожалению, многие строители не до конца понимают, как устроен дренаж. Залог хорошего дренажа прост: вода течет вниз.Когда он собирается на большой площади или течет на большом расстоянии, он может создать серьезные проблемы.

Мокрый, плохо обработанный грунт - верный приговор для газонов, кустарников и растений. Плохо дренируемый сток с крыш может попасть в ваш подвал или течь внутрь вашего дома через фундаментные трещины или протечки, где он может деформировать половицы и превратить готовые комнаты в плесень.

Поскольку весенний сезон охоты за домом начинается всерьез в течение следующих нескольких недель, потенциальные покупатели жилья должны проверить четыре проблемы, связанные с дренажем, прежде чем подписаться на пунктирной линии:

Пройдитесь по периметру дома. Обязательно проверьте и посмотрите, не уклоняется ли грязь, прилегающая к фундаменту, от дома. Если уклон собственности наклонен в сторону дома, это может привести к сырости или сырости в подкрадывании, повреждению конструкции и появлению токсичной плесени.

Найдите водосточную трубу для желоба. Сливают воду прямо в землю? Создала ли вода низкое место для сбора воды рядом с домом? Если так, скорее всего, где-то есть вода. Посмотрите на поток воды через водосточные трубы, чтобы убедиться, что вода свободно уходит от дома, особенно от фундамента.Кроме того, убедитесь, что водосточные трубы выводят воду на расстояние не менее 10 футов от дома.

Поищите трещины в наружных стенах и фундаменте. Если четверть может проскользнуть в трещину фундамента, это признак того, что есть проблемы с урегулированием. Основными виновниками крупных трещин являются водосточные желоба и водосточные трубы, которые не смогли доставить сточные воды на достаточно большое расстояние от фундамента.

При покупке нового спрашивайте план дренажа. Большинство проблем с новыми домами связаны с канализацией.Если вы покупаете недавно построенный дом, перед покупкой убедитесь, что вы понимаете, как стекает вода. Если есть возможность, во время сильного дождя посетите участок и понаблюдайте, как течет вода. После этого вы сможете обсудить любые проблемы, связанные с дренажем, со строителем и получить его план решения возможных проблем.

Важной частью покупки любого дома является изучение его потенциальных проблем и опасностей. Пропуск потенциальных проблем с дренажем вполне может означать сотни, если не тысячи долларов на неожиданный ремонт в будущем.

Удачной домашней охоты!

Райан Ларсен, NDS, Inc.
[email protected]
@dr_drainage

Райан Ларсен - инженер-строитель в NDS, Inc. Он имеет почти десятилетний опыт работы в области гражданского строительства, землеустройства, строительных материалов и строительства, а также является авторитетным специалистом по вопросам и решениям, связанным с дренажем для домовладельцы и предприятия. Он также известен как «Dr. Дренаж » в качестве ведущего образовательной серии видеороликов NDS на YouTube о дренажных системах и управлении ливневыми водами.

ландшафтный дренаж | Блог Homeownerbob

Надеюсь, вы прочитали мои статьи о ландшафтном дренаже. В этой статье я рассмотрел основные компоненты любой хорошей дренажной системы. Желоба и водосточная труба являются частью любого хорошего дренажа фундамента. При правильном осмотре и обслуживании водосточные желоба и водосточная труба будут правильно собирать воду и отводить ее от фундамента дома. Если о них не позаботиться должным образом, они могут причинить больше вреда, чем их полное отсутствие.

Хорошо, вот мой секрет. Нет, у меня нет желобов, и я не хочу ставить их в своем доме, потому что они уродливые. Итак, теперь, когда мы все это знаем, я могу продолжить статью. Давайте посмотрим на все хорошие и плохие причины иметь водостоки.

Водосточные изделия:

• Желоба удаляют воду из дома и не допускают повреждения земли ниже линии крыши.
• Избыток воды вокруг фундамента может также повредить сайдинг и деревянную конструкцию дома.
• Постоянное изменение влажности может вызвать постоянное движение.Это может привести к смещению опоры и балок, что приведет к смещению дома.
• Водосточные желоба уменьшают вероятность попадания излишней воды под фундамент. Если у вас есть подвал или подвал; Эта чрезмерная вода может вызвать фундамент, плесень и возможные проблемы с термитами, поскольку они любят влажную почву.
• С некоторыми модификациями вы можете содержать воду с крыши в дождевых бочках для полива ландшафта.

Щелевые желоба:

• Желоба некрасивые.
• Они могут легко засоряться, если не обслуживать их
• Если водосточная труба стекает в подземную канализацию, они также могут засорить подземные стоки
• Желоба требуют значительного ухода, если не защищены от листьев и мусора
• Без защиты желоба необходимо тщательно очищать два раза в год
• Желоба некрасивые; или я уже сказал, что

Осмотр желобов и водостоков: если у вас есть водостоки, давайте рассмотрим точки осмотра и то, что следует считать важным.

• Желоба должны естественным образом опорожняться, исходя из расчетного падения в сторону водосточной трубы. Желоб должен опускаться на 1/4 дюйма на каждые 10 футов. Предполагая, что желоб чистый и чистый, встаньте на лестницу в самой дальней точке от водосточной трубы. Пропустите воду через желоб и визуально наблюдайте, как вода движется к водосточной трубе
• На основании вышеуказанного осмотра, если вы обнаружите стоячую воду, осмотрите расположенные поблизости вешалки, чтобы убедиться, что они установлены через каждые 2 фута, надежно и надежно прикреплены к обшивке дома.

Желоба на крыше: Какими бы уродливыми они ни были, они служат определенной цели. Во время сильного дождя поверхность крыши забирает много воды. Естественно, он будет стекать по крыше к краю. Без желобов эта вода и ее отсутствие должного качества могут привести к тому, что под домом скопится излишек воды. Причина номер один для водосточных желобов - отвод воды из дома. Будем надеяться, что его путь приведет его к улице, переулку или водосточной канаве. Кроме того, водосточная труба должна выходить от дома не менее чем на 10 футов с опусканием на 6 дюймов на расстояние 10 футов.Это обеспечит отвод воды от конструкции.

• Кровельные желоба в сочетании с подземными водосточными трубами : Чтобы уменьшить уродство водосточного желоба на крыше, может помочь добавление подповерхностных водостоков. Конечно, это может быть дорого, так как эти трубы должны быть проложены в земле и проложены достаточно далеко от дома, чтобы вода могла стекать естественным путем.
• Сухие ручьи: Это может быть каменная или каменная дренажная канава, которая обычно остается сухой до тех пор, пока дождевой воде не потребуется куда-то уйти.Создание «Сухого ручья» для направления воды поможет перемещать воду вокруг жилого строения или от него. Подробнее о том, как построить пересыхающий ручей.
• Французские водостоки : Подобны подземным водостокам, но трубы обычно перфорированы. Эти 4-дюймовые трубы собирают воду, просачивающуюся в землю; Как и подземные стоки, эти трубы должны быть проложены подальше от дома с падением и проложены достаточно далеко, чтобы вода могла стекать естественным путем. СОВЕТ: Нет ничего необычного в наличии и подземных, и французских водостоков, но их не следует смешивать; другими словами, не объединяйте их в одну систему труб.Этот предмет сам по себе может стать темой. Узнайте больше о том, как построить водосток.

Итак, какими бы уродливыми они ни были, они очень важны. Желоба относительно недороги по сравнению с тем, что они предоставляют. Нередко можно найти водосточные системы, нуждающиеся в помощи, так как ими легко пренебречь. Поддерживайте их в хорошем состоянии, и они позаботятся о вас и вашем доме.

Так что вам может быть интересно, у меня нет желобов, но я должен что-то делать, верно? Вы правы, но это отдельная история для другого поста.

2 комментария | Дренаж, фундамент, благоустройство дома | Tagged: водосточные трубы, водостоки, обслуживание дома, ремонт дома, ландшафтный дренаж, плохой дренаж | Постоянная ссылка
Автор: homeownerbob

Когда идет дождь, то льет. Здесь, в моем родном штате, вы не очень часто жалуетесь на дождь, потому что нам его редко бывает достаточно. Вы можете прожить целый месяц без дождя, а затем получить дождь за месяц…..

Правильный дренаж обычно решается при строительстве дома, однако изменения в собственности, такие как ландшафтный дизайн, бассейны, бетонные поверхности и новые конструкции, могут создавать или увеличивать проблемы с дренажем. Часто причиной является правильный дренаж, но не признается проблема. Посмотрите на следующие элементы, чтобы узнать, есть ли у вас какие-либо из этих проблем. Если вы это сделаете, причиной может быть надлежащий дренаж.

Результаты плохого дренажа:

1. Наводнение : Это довольно очевидно, но во время сильных дождей вода ищет низкие места и пути выхода.Хороший проливной дождь (1–3 дюйма) в час определит места стоячей воды, скоплений и узнаваемые пути, по которым вода может войти в структуру.
2. Гниющий строительный материал: Дом, построенный до 1980 года, был построен без какой-либо обработки древесины, где каркас соприкасается с бетонным фундаментом. Большинство проблем проявляется во внутренних / внешних стенах, порогах и каркасных конструкциях. Эти пороги со временем могут разрушиться из-за чрезмерной влажности.Гниль может происходить в древесине с содержанием влаги 28% или выше, что соответствует относительной влажности примерно 100%.
3. Перемещение конструкции: Если плита порога ухудшилась из-за воздействия воды, она может сломаться и создать структурное перемещение, которое может привести к сдвигам и трещинам в скальной породе.
4. Фундамент Движение: Избыточная вода под фундаментом может вызвать смещение опор и балок. Экстремальные движения могут вызвать необратимые повреждения из-за растрескивания бетонных плит и балок.Большие трещины могут даже действовать как шарнир, что приводит к постоянному движению.
5. Содержание влаги : Высокое содержание влаги в почве под домом (в подвальных помещениях и подвалах) может вызвать № 6, 7 и 8.
6. Борьба с вредителями: Вода и влага привлекают клопов и насекомых всех типов; хуже всего термиты. Контроль содержания влаги в доме и вокруг него положительно повлияет на количество проникновения насекомых. Вероятность инфильтрации термитов будет высока, если влажность древесины превышает 20%.
7. Плесень: Как и № 5, на эту проблему влияет влажность. В домах (с подпольями и подвалами) с относительной влажностью 70% или выше могут возникнуть проблемы с плесенью. Ожидайте найти плесень там, где содержание влаги в структуре древесины будет 20% или больше.
8. Качество воздуха : Связанные с номерами 5, 6 и 7 повлияют на этот элемент. Неприятные, затхлые или определенные состояния здоровья могут быть вызваны присутствием плесени, животных или фекалий, которые могут отрицательно повлиять на качество воздуха в кондиционируемом пространстве оболочки дома.

Десять лучших строительных работ по обеспечению надлежащего дренажа любезно предоставлены Университетом Клемсона.

Устранение проблем с дренажем: Для воды, которая достигает поверхности конструкции, потребуется естественный или искусственный метод отвода воды от здания. От серьезности проблемы зависит, сколько потребуется дренажных работ. Лучший способ справиться с этим - обратиться к очевидным и отслеживать результаты. Если проблема не исчезнет, ​​примите следующую контрмеру, чтобы устранить проблему.Посмотрите на следующие решения, чтобы определить, какое решение лучше всего соответствует вашей проблеме.

1. Поверхность ландшафта должна иметь уклон не менее 4 градусов от конструкции: Это будет способствовать оттоку воды от дома, а не к нему. Это может быть достигнуто путем изменения качества материала поверхности или, возможно, добавления материала поверхности для создания класса. Сделайте все возможное, чтобы избежать ограничения в 6 дюймов, упомянутого в пункте 2.
2. Накладки на пороги: Должны находиться на расстоянии примерно 6 дюймов по вертикали от уровня внешней поверхности.Помимо очевидного, предотвращение попадания грязи на подоконник уменьшит возможность попадания насекомых и насекомых в дом через трещины, щели и отверстия для жидкости.
3. Высота ползания : В идеальном мире высота ползания должна быть выше уровня внешней поверхности. После того, как дом будет построен, добавление материала в подвесное пространство может быть затруднено. Если возможно, куполообразно сорт материала, чтобы он был выше в середине и ниже по краям. Если вы решите добавить этот материал, убедитесь, что у вас есть зазор 24 дюйма для свободного пространства. Примечание: Не рассматривайте этот элемент как требование, так как его может быть очень сложно выполнить без отрицательного воздействия на другие элементы.
4. Дорожки и проезды: Добавление этих поверхностей в качестве бетонных или непроницаемых поверхностей добавит больше воды к решению проблемы. Если вы планируете добавить дополнительные дорожки или проезды, подумайте об использовании натуральных пористых материалов, таких как гравий, щебень или гранит. Что бы вы ни делали, убедитесь, что вы сохраняете ту же оценку 4% от структуры, упомянутой в № 1
5. Водосточные желоба: Какими бы уродливыми они ни были, они служат определенной цели.Во время сильного дождя поверхность крыши забирает много воды. Естественно, он будет стекать по крыше к краю. Без водосточных желобов эта вода и ее отсутствие должного качества могут привести к тому, что излишки воды будут вытекать под дом. Предполагая, что у вас естественный уровень качества, упомянутый в №1, большая часть поверхностной воды будет стекать из дома по пути наименьшего сопротивления. Будем надеяться, что его путь приведет его к улице, переулку или водосточной канаве. Кроме того, водосточная труба должна выходить от дома не менее чем на 10 футов с опусканием на 6 дюймов на расстояние 10 футов.Это обеспечит отвод воды от конструкции.
6. Кровельные желоба в сочетании с подземными водосточными трубами : Чтобы уменьшить уродство водосточного желоба на крыше, может помочь добавление подповерхностных водостоков. Конечно, это может быть дорого, так как эти трубы должны быть проложены в земле и проложены достаточно далеко от дома, чтобы вода могла стекать естественным путем.
7. Сухие ручьи: Это может быть каменная или каменная дренажная канава, которая обычно остается сухой до тех пор, пока дождевой воде не потребуется куда-то уйти.Создание «Сухого ручья» для направления воды поможет перемещать воду вокруг жилого строения или от него. Подробнее о том, как построить пересыхающий ручей.
8. Французские водостоки : Подобны подземным водостокам, но трубы обычно перфорированы. Эти 4-дюймовые трубы собирают воду, просачивающуюся в землю; Как и подземные стоки, эти трубы должны быть проложены подальше от дома с падением и проложены достаточно далеко, чтобы вода могла стекать естественным путем. СОВЕТ: Нет ничего необычного в наличии и подземных, и французских водостоков, но их не следует смешивать; другими словами, не объединяйте их в одну систему труб.Этот предмет сам по себе может стать темой. Узнайте больше о том, как построить водосток.
9. Водоотливной насос : Это может считаться серьезным, но если у вас есть серьезная проблема с дренажем, и вы обнаружите, что у вас по-прежнему собирается большое количество воды; создание поддона под домом и сбор воды в яме, а затем ее откачка за пределы конструкции и от дома.
10. Пароизоляция: Больше контроля влажности, чем дренажа, но они идут рука об руку.В большинстве мест для ползания пол грязный. Это очень нормально, и в первые дни строительства дома были построены так, чтобы поток воздуха мог проходить через пространство для обхода дома. Однако по мере того, как мы тратим больше денег и времени на изоляцию и укрепление дома, мы можем создать более серьезную проблему в пространстве для обхода. Лучший способ справиться с грязным полом и связанной с ним влагой - это покрыть его пластиком (также известным как барьер для влаги). Герметизируя грязный пол от подвесного пространства, вы значительно снизите содержание влаги, которая передается через грязь.Ищите будущую статью по этой теме, поскольку в настоящее время я сам завершаю этот проект.
11. Dehumidifer: Помимо упомянутого барьера для влаги, вы также можете рассмотреть возможность использования осушителя в подвале или в подвале, чтобы еще больше снизить коэффициент влажности. Это обычное решение; некоторые строители домов даже требуют (как часть гарантии на дом), чтобы домовладелец установил осушитель в подвале, чтобы сохранить гарантию в целости.
12. Сбор дождевой воды: Это альтернативный метод решения проблемы дренажа.По идее, вместо того, чтобы отталкивать воду от дома, вода собирается в цистернах, бочках или резервуарах с использованием желобов и водостоков. Воду можно обработать или использовать для полива ландшафта, когда он высохнет. Ищите будущие статьи по этой теме.

Правильный дренаж может оказаться непростой задачей. Для меня получение правильного внешнего вида, высоты ползания и зазора между порогами было проблемой, если не невозможной, и я все еще работаю над поиском полного решения, которое нормализует состояние.Посмотрите на все эти элементы как на «системное решение», и даже если вы не сможете все исправить полностью, коллективное воздействие решений может решить проблемы, связанные с плохим дренажем.

4 комментария | Дренаж | Tagged: проблема дренажа, сухой ручей, наводнение, французские стоки, желоба, ландшафт над подоконной пластиной, ландшафтный дренаж, влажность в ползунке, плесень, плохой дренаж, вода в ползунке, мокрое ползание | Постоянная ссылка
Автор: homeownerbob

Смотрите также

• 
  Анкерная траншея это
• 
  Строим своими руками дом из газоблока
• 
  Заложение откосов котлована
• 
  Газосиликатный блок чем штукатурить
• 
  Простой фундамент для бани
• 
  Вентиляция кровли из профнастила
• 
  Сделать пол в частном доме
• 
  Применение лиственницы в строительстве
• 
  Плита под дом фундамент как делать
• 
  Сколько кабелей в кабель канале
• 
  Армирование монолитных фундаментов