Главное меню

План земельного участка это


Кадастровый план - что это такое, как выглядит план земельного участка и территории, здания объекта недвижимости

Как оформить кадастровый план земельного участка или другого объекта

Если кадастровый план не был оформлен раньше, нужно поставить объект на учет и сделать его. Для этого понадобится больший пакет документов, в числе которых — межевой план. Его можно заказать у частных специалистов или у кадастровых инженеров, реестр которых представлен на сайте Росреестра. Стоимость такого плана зависит от региона, в котором вы проживаете, и условий конкретного специалиста. В среднем она составляет 10000–15000 ₽. Чтобы получить межевой план, нужно написать заявление на его составление, оплатить услуги и предоставить:

📘 правоустанавливающие документы на недвижимость: выписку из ЕГРН, договор дарения, купли-продажи или другие;

📘 выкопировку из генерального плана или ситуационный план — их можно получить в администрации вашего населенного пункта, в отделе архитектуры и градостроительства;

📘 нотариально заверенную доверенность от собственника, если вы не являетесь владельцем объекта.

Если межевой план делали раньше, но не оформили на его основе кадастровый план и паспорт, можно получить его копию в Росреестре. Размер государственной пошлины в этом случае — 1 500 ₽.

Межевой план можно сделать и во время оформления кадастрового плана, но это усложнит процесс — лучше обратиться к инженеру заранее. Тогда надо будет обратиться в Росреестр лично или через ближайший МФЦ и предоставить следующие документы:

📕 удостоверение личности — паспорт гражданина Российской Федерации;

📕 правоустанавливающие документы на объект — договор купли-продажи, выписку, свидетельство старого образца;

📕 заявление — его образец можно скачать заранее в интернете либо заполнить непосредственно при подаче документов;

📕 квитанцию об оплате государственной пошлины — ее размер составляет 800 ₽.

При приеме заявления сотрудник Росреестра выдаст расписку, в которой будет указан перечень принятых документов и дату подготовки кадастрового плана. Если передаете бумаги через МФЦ, расписка будет готова позже.

В назначенную дату нужно будет посетить отделение МФЦ или Росреестра. Обязательно возьмите с собой расписку — она подтвердит, что вы сдавали документы, и станет основанием для выдачи плана. После предъявления расписки получите кадастровый план и паспорт.

Подать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав можно онлайн. Для этого тоже надо будет предоставить межевой план для земельного участка, технический план для объектов капитального строительства — план отдельно от паспорта можно заказать тоже у кадастровых инженеров. Все, что понадобится — заполнить онлайн-заявку, прикрепить к ней скан-копии нужных документов и оплатить государственную пошлину. Готовый документ можно будет получить на бумажном носителе — его вышлют по почте — или в электронной форме.

Росреестр может отказать в оформлении кадастрового плана и паспорта по нескольким причинам:

❌ предоставлен неполный пакет документов, например, нет правоустанавливающей бумаги;

❌ доверенность на представление интересов собственника не заверена нотариально;

❌ документы содержат исправления, помарки или не являются подлинными.

Чтобы получить нужные бумаги, достаточно просто устранить проблемы — собрать все документы, заверить доверенность, предоставить оригиналы без исправлений и помарок. Обычно при отказе сотрудники Росреестра или МФЦ сообщают причину, по которой не приняли бумаги, поэтому вы легко сможете ее устранить.

Как внести изменения в кадастровый план

Если изменилась площадь участка, например, вы объединили несколько наделов или появились дополнительные комнаты, нужно внести соответствующие изменения в документы.

Чтобы изменить сведения в кадастровом плане и паспорте, нужно обращаться в Росреестр лично или через МФЦ. Заявитель предоставляет следующий пакет документов:

📂 бумаги, в которые нужно внести изменения, например, сам кадастровый паспорт;

📂 удостоверение личности — паспорт гражданина Российской Федерации;

📂 правоустанавливающие документы либо заверенную доверенность от собственника;

📂 заявку на внесение изменений в кадастровый план и паспорт одновременно.

Процедура будет такой же — сотрудник Росреестра примет документы, сообщит, когда изменения будут внесены, назначит точную дату.

Кадастровый план объекта недвижимости отображает полную информацию о нем, выступает неотъемлемой частью кадастрового паспорта. Его оформляют в Росреестре и используют при всех типах сделок с недвижимостью, например, при покупке, продаже, обмене, оформлении в качестве залога.

что это такое, из чего состоит план земли, для чего нужно расположение территории на карте, какие необходимы документы для земельно-кадастрового плана?

При первичной регистрации земельного объекта требуется полный пакет документации, среди которой в обязательном порядке должен быть предоставлен кадастровый план.

Без него невозможно совершить ни одну операцию или сделку с землей.

От его правильного оформления будут зависеть основные сведения участка, например, его стоимость. Рассмотрим подробно в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87. Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 350-29-87 (Москва)
Это быстро и бесплатно!

Кадастровый план земельного участка. Как его получить? || kadastrmap.com

Все сделки с землёй должны быть проведены в рамках закона, и согласно новому положению кадастровой политики в России, всё имущественное право, в том числе земля, дом, жилой или нежилой объект должны иметь кадастровый паспорт.Резонный вопрос  стоит перед правообладателями, кадастровый план земельного участка как получить его правильно. [caption align="alignleft"] Кадастровый план земельного участка, как его получить?[/caption]

Основания для получения кадастрового плана земельного участка

Как указывалось выше, выдачей документов занимается Росреестр, при этом могут возникнуть ряд ситуаций, когда необходимо обратиться в данный орган. Хотим обратить внимание, что начиная с января 2017 года, владельцы и заинтересованные лица на земельный участок, могут увидеть данные кадастрового паспорта в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218. В любом случае, заказать документы с Росреестра можно здесь .

Рассмотрим несколько ситуаций, когда потребуется кадастровый план земельного участка:

Дополнительной сложностью получения кадастрового плана является то, что база Росреестра содержит сведения, которые были внесены после 1 января 1999 года. До этого времени данные хранились в упрощённом варианте, что создаёт трудности в нынешней ситуации. В данном случае необходимо обратиться в БТИ или Ростехинвентаризацию, и уточнить наличие документально базы на вашу землю.

Как получить кадастровый план земельного участка?

Сайт Росреестра позволяет получить кадастровый план земельного участка. О том, как получить его в электронном виде, или на бумажном носителе, можно узнать ниже.  На сайте кадастровой палаты имеется специальная форма заявления, которая предусматривает поэтапное заполнение и получение документа. Необходимо сказать, что на сайте очень запутанная схема оформления, и мы рекомендуем вам обратиться в нашу компанию, которая даст возможность в упрощённом и обычно более дешёвом варианте оформить необходимый пакет документов.

Заказать кадастровый план земельного участка на сайте

На нашем сайте вы можете заказать кадастровый план земельного участка в виде выписки ЕГРН, а также с точными координатами. Согласно положению нового федерального закона №218, кадастровый план является частью выписки ЕГРН или входит в подробный кадастровый план территории, где указываются точные параметры участка. Рекомендуем заказать выписку ЕГРН, для этого необходимо использовать верхнюю часть страницы для поиска объекта имущественного права по кадастровому номеру.

как он выглядит, сколько стоит, а также о подготовке документов для получения его в Росреестре

Кадастровый план – это документ, который необходим при постановке земельного участка на кадастровый учёт в Росреестре (ЕГРН), а также, для подтверждения законности формирования его границ.

Не имея данного документа, невозможно будет совершать никаких сделок по купле-продаже, дарению, аренде и прочих, требующих официального оформления.

Он представляет собой схему (карту), с чётко обозначенными границами надела, а также его расположение относительно соседних участков или объектов недвижимости. Состоит из графического и текстового разделов.

Содержание и разделы, как выглядит КП

Кадастровый план (КП) включает в себя следующие разделы и сведения:

Выглядит следующим образом, как на фото ниже:

Подготовка документов для подачи в Росреестр

Для постановки на учёт в Росреестре и получения кадастрового плана понадобится подготовка следующих документов:

В каждом индивидуальном случае, на усмотрение сотрудников Росреестра, могут быть затребованы дополнительные документы или их копии. Все копии должны быть заверены у нотариуса.

Процедура получения

Предварительно нужно провести межевание и составить межевой план.

После, собрав всю необходимую документацию, можно обращаться в соответствующие органы для получения кадастрового плана.

Получить его можно лично, либо заказать через интернет.

Обращаться следует в Росреестр или в МФЦ (Многофункциональный центр), либо в ЕГРЗ (Единый государственный реестр земель).

Чтобы получить документ лично, следует последовательно проделать следующие шаги:

  1. В Росреестре или в МФЦ по месту жительства возьмите бланк заявления и аккуратно заполните все необходимые пункты. Обязательно проконсультируйтесь с сотрудником учреждения, как правильно заполнить бланк. Не забудьте указать нужное вам количество экземпляров КП.
  2. Предоставьте регистратору все необходимые документы, которые вы принесли собой.
  3. После проверки правильности заполнения бланка, регистратор должен вам дать расписку о том, что он принял ваши документы, и перечислить в ней их названия и количество экземпляров.
  4. Оплатите госпошлину за каждый экземпляр.
  5. Через несколько дней (обычно 5-7, но бывает и дольше, но не более месяца) документы будут готовы. Если всё было оформлено правильно и у сотрудников госучреждений нет к вам никаких претензий или дополнительных вопросов, то можете смело получать их на руки, предъявив расписку и паспорт гражданина РФ.

Для онлайн-получения через интернет, делаем следующее:

  1. На официальном сайте Росреестра переходим во вкладку «Физическим лицам».
  2. Кликаем на вкладку «Получение сведений ЕГРН»
  3. Далее, переходим во вкладку «Получить кадастровый план территорий из ЕГРН»
  4. Откроется Форма запроса сведений ЕГРН. Заполняем все необходимые поля. В графе «В виде» выбираем, какой формат документа вам нужен: ссылка на электронный документ, бумажный документ по почте, или бумажный формат в территориальном отделе Росреестра. Также указываем публичный кадастровый номер и адрес вашего участка.
  5. Переходим к сведениям о заявителе, кликнув в правом нижнем углу формы.
  6. Здесь выбираем, физическое вы лицо или юридическое, а также категория заявителя (можно указать «Иное лицо»). Заполняем все обязательные поля, помеченные красным восклицательным знаком. Вносим паспортные данные, либо данные другого документа, удостоверяющего личность заявителя.
  7. Оправляем форму запроса на проверку, предварительно согласившись с передачей персональных данных в Росреестр. После этого вам на электронную почту придёт письмо, с ориентировочными сроками изготовления КП.

Сколько стоит и нужно ли делать межевание

Обязательным условием для составления кадастрового плана является межевание.

Без него не получится чётко установить границы.

Занимается этой деятельностью учреждение с названием Госкадастр и сторонние кадастровые организации.

Услуга межевания на сайте Госкадастра на момент написания статьи стоит от 8000 р.

Сюда входит:

И ещё ряд действий, указанных на сайте в разделе «Услуги». В зависимости от количества нужных вам услуг и будет формироваться общая стоимость межевания, начиная от 3500 р.

Также в общую стоимость кадастрового плана входит госпошлина за каждый экземпляр и стоимость бланков.

Особенности для лесной территории

Согласно действующему законодательству РФ, постановка на кадастровый учёт лесных угодий может осуществляться только, если они будут использованы для рекреационной деятельности.

Для непосвящённых – это деятельность, связанная с оздоровительными процедурами, такими как:

Составление непосредственно кадастрового плана в этом случае будет мало чем отличаться от вышеописанных действий, так как законодательно лесные угодья приравниваются к земельным.

Нужно лишь указать в соответствующем разделе нужную категорию землепользования, как земли лесного фонда.

Для дачной земли

Чтобы составить кадастровый план дачного участка, потребуется стандартное межевание, с указанием в соответствующем разделе КП нужной категории земель.

Предварительно нужно официально согласовать все границы с соседями и получить от них подпись, что у них нет к вам территориальных претензий.

Заключение

К сожалению, на практике составить кадастровый план земельного участка может оказаться гораздо сложнее, чем кажется на первый взгляд, так как у каждого землевладельца может оказаться своя индивидуальная ситуация, которую предусмотреть невозможно. Да и бюрократический фактор никто ещё не отменял.

При возникновении таких ситуаций, уточняйте все нюансы у чиновников и консультируйтесь с юристами. Также, ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы можно найти на нашем сайте.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Мой мир

что это такое, зачем он нужен и как его оформить

Согласно законодательству Российской Федерации, перед проведением капитального строительства, а также прокладыванием инженерных и коммунальных систем на земельном участке, находящемся в собственности, владелец обязан предоставить необходимые документы в специальный государственный орган. Основным таким документом является генплан участка.

Что это такое

Генеральный план земельного участка — это проектный документ, на котором отображена планировка соответствующей ему территории. Здесь учитываются все неровности рельефа и размещение объектов в соответствии с требованиями пожарной безопасности.

Ключевая часть генплана дома — это изображение в определенном масштабе, которое получается с помощью наложения плана объекта на общий план территории. В качестве объекта принято рассматривать как находящуюся в собственности землю со всеми сооружениями на ней, так и целые районы и населенные пункты.

Назначение генплана

Генеральный план участка выполняет несколько задач. Главной из них является получение владельцем разрешения на проведение различного рода работ в виде капитального строительства или проведения коммунальных и инженерных систем.

Некоторые граждане ошибочно считают, что, если участок принадлежит им, то они вольны в своих действиях на нем. Это не совсем верно: существуют специальные государственные органы, которые осуществляют контроль за соблюдением всех необходимых норм. Таким образом, уменьшается риск возникновения каких-либо аварий на объекте.

Второй задачей, которую выполняет генплан, является возможность владеть готовым проектом со схемой размещения всех объектов на плане. С его помощью можно производить точные вычисления и планировать стройку будущих сооружений.

Документы для оформления

Для оформления практически любого документа необходимо собрать целый перечень документов. Генеральный план не стал исключением. Понадобятся следующие бумаги:

На первый взгляд список выглядит довольно просто. Однако придется приложить некоторые усилия при сборе этих документов. Когда с этим будет закончено, можно начинать процедуру составления плана.

Нюансы при разработке

Необходимо учитывать каждую зону контроля, к которым относятся инженерные сооружения. В этих местах строго запрещено возводить любые сооружения, а также высаживать высокие растения.

Если земля имеет неровности, то необходимо возводить жилой дом на самой высокой площадке. Это предотвратит проблемы при затоплении. Однако допускается возведение и в низине, в таком случае совершаются определенные действия, чтобы уменьшить риск подтопления здания.

В тех случаях, когда сооружение возводится на наклоне, крутизна которого составляет больше ½, необходимо обеспечить устойчивость земляного полотна. Для этого используются различные подпорные стенки и другие подобные приспособления.

Согласно законодательным нормативам, требуется производить постройку сооружений минимум в 5 метрах от границы и минимум в 3 метрах от соседнего участка.

Структура плана

Генеральный план земельного участка — это изображение в масштабе 1:500, которое содержит целый перечень документов для отображения необходимой информации. К ним относятся:

Генеральный план Здесь отображается схема участка с нанесением всех планируемых к строительству объектов, растительности, подъездных и пешеходных дорожек.
Опорный план Инженерные коммунальные системы, а также большие растения.
Ситуационный план Схема местоположения земельного участка в составе заселяемой им зоны.
Схема подготовительных инженерных работ Отображение плана планируемых земляных работ, а также отметка высот на участке.
Сводный чертеж инженерных сетей Схема прокладки коммунальных систем с точками входа на земельный участок владельца.

Чтобы максимально облегчить разработку плана, можно прибегнуть к услугам специальных органов и организаций.

Куда обращаться, сроки и стоимость

Когда весь пакет документов будет собран, нужно обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству. Там заполняется заявление по образцу, а также сдаются все документы.

В каждом случае срок составления плана занимает разное количество времени. При обращении в частную организацию работа будет выполнена гораздо быстрее.

Если заявление было подано в государственный орган, то весь процесс будет бесплатным для собственника. В частной организации за это потребуют оплату, однако, как говорилось ранее, сделают генплан намного быстрее и, возможно, качественнее.

Почему могут отказать

К сожалению, существует большое количество причин, по которым могут не только отказать в составлении генерального плана земельного участки, но и не принять документы вовсе. В список этих причин входят:

  1. Какой-то из поданных документов, в том числе и заявление на предоставление государственной услуге, был оформлен не в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В таком случае вас обяжут переоформить документы.
  2. Срок действия какого-либо из поданных документов истек или сама бумага недействительна. Опять же, нужно производить переоформление.
  3. Предоставлены не все требуемые документы.
  4. Заявление было подано от человека, который не является собственником участка.
  5. Неверно заполнены обязательные для регистрации поля.
  6. Копии документов предоставлены в плохом качестве, что препятствует нормальному рассмотрению информации, изображенной на них.
  7. Уже было подано заявление и решение по нему еще не получено.
  8. На участке находятся объекты, отнесенные к самовольно возведенным.
  9. Фактическое расположение участка не соответствует заявленному в документах.
  10. В любом из документов обнаружена информация, которая не соответствует действительности.

Причин, по которым можно получить отказ, довольно много. Однако если учесть все требования и рекомендации и с ответственностью заняться вопросом получения генерального плана, то никаких проблем возникнуть не должно, и уже через некоторое время собственник может получить на руки желаемый документ.

Способы получения кадастрового плана на земельный участок

Решение земельных вопросов — дело, как правило, не из числа простых. Зачастую земельные отношения сопровождаются множеством неясностей формулировок, коллизий в законах, отсюда не всегда понятно, какие документы должны быть на земельный участок, что они из себя представляют и зачем нужны.

Одним из необходимых и уточняющих документов на землю является кадастровый план. О том, что в него включается и где его можно посмотреть, пойдет речь в этой статье.

СодержаниеПоказать

Какие сведения содержит кадастровый план

Вообще, термин «кадастр» обозначает учет. Поэтому кадастровый план на земельный участок является одним из документов, который несет в себе сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) о каждом конкретном земельном наделе и непосредственно с ним связан.

Кадастровый план в форме бумажного документа состоит из пяти разделов. Один раздел представлен в графическом виде, а все остальные – текстовые.

Что включается в каждый из разделов

Общий раздел

В нем отражены все сведения об участке, которые в последующих разделах описываются более подробно.

Так, на первой странице плана содержится следующая информация:

Помимо этого, в плане записаны и технические сведения:

Графический раздел

В нем границы земли изображены схематически, поэтому этот раздел плана может иметь вид карты или схемы. Такая схема или карта составляются на основании межевого плана, подготовленного кадастровыми инженерами в соответствии с планом территории.

С помощью данного раздела плана можно наглядно увидеть форму участка, координаты его поворотных точек.

В третьем разделе показано, привязан ли участок к смежным земельным наделам. Этот раздел представлен в текстовом варианте, т.е. описываются границы с обозначением пределов земель смежных владельцев. Не допустимо при этом наложение границ этих наделов друг на друга, иначе придется уточнять границы и местоположение всех налагаемых друг на друга земель, а регистрация интересующего земельного объекта на это время будет приостановлена Росреестром.

Четвертый и пятый разделы – уточняющие. В них можно найти сведения об объектах, размещенных на земельном участке, об их положении, о зонировании.

Эта информация носит не обязательный характер, поэтому поставить на учет и зарегистрировать земельный участок можно и без нее.

В таком виде лицо вправе получить описываемый план на основании предварительно поданного заявления в отделение Росреестра в том месте, где находится земельный надел. Оно рассматривается специалистами и по истечении пяти дней готовый план выдается заявителю на руки в бумажном виде. Помимо бумажной формы, план можно увидеть и в электронном виде, если воспользоваться специальным общедоступным интернет-сервисом, о котором подробно пойдет речь далее.

Что такое публичная кадастровая карта? Где ее найти?

Публичная кадастровая карта – это единый информационный ресурс, появившийся в 2010 году и предоставляющий возможность пользователям сети Интернет получать сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости из ГКН. Воспользоваться этим сервисом не составляет труда, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru/.

По общему правилу, установленному Федеральным законом № 221 «О государственном кадастре недвижимости», сведения, которые содержатся в публичной карте, имеют общий доступ, за исключением тех, что ограничены некоторыми нормами этого же закона.

Поэтому, любой заинтересованный гражданин может совершенно бесплатно получить достаточно полный объем информации об интересующем земельном участке.

С помощью такой электронной карты многие структуры и организации, такие как органы технического учета, органы местной власти, кадастровые инженеры, риелторы, юристы значительно экономят свое время, так как для поиска необходимой информации по недвижимости нужно всего лишь воспользоваться указанным сайтом.

В публичной кадастровой карте размещены следующие сведения по землям:

Как найти земельный участок на публичной карте

Это можно сделать с помощью:

Если знать кадастровый номер земельного надела, то есть возможность посмотреть общедоступный кадастровый план на кадастровой карте в Интернете.

Кадастровый номер – это уникальная комбинация цифр, присвоенная каждому зарегистрированному земельному участку. Его можно посмотреть такими способами:

Как посмотреть

Поиск участка по адресу актуален тогда, когда по каким-то причинам кадастровый номер неизвестен или утерян.

Аналогичным способом предоставляются сведения о земельном объекте по его точному адресу, только для этого стоит воспользоваться расширенными поиском, где потребуется ввести наименование субъекта, города, улицы и т.п.

Кроме того, на сайте публичной карты можно воспользоваться услугами по онлайн-заказу выписки по интересующему участку земли из ГКН и ЕГРП.

Как определить размер земельного участка

В отличие от площади, размер которой выводится при описании среди прочих характеристик участка земли, его размер определяется с помощью кнопки «Измерения», расположенной среди прочих кнопок с правой стороны.

Перейдя в этот раздел, следует нажать на «Измерить расстояние», а затем навести мышку и нажать правой кнопкой на ту точку участка, с которой начнется измерение размера, а затем протянуть мышку до той точки, на которой оно завершится. Получившийся результат отобразится справа, под меню кнопки «Измерения». Таким же способом можно измерить и площадь земельного надела, перейдя в раздел «Измерить площадь».

Таким образом, при получении кадастрового плана, есть возможность воспользоваться двумя источниками: обратиться в отделение Росреестра и получить там план в бумажном виде, либо заглянуть в Интернет, перейти по ссылке на Публичную кадастровую карту, ввести там требуемые данные и ознакомиться с предоставленными сведениями.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей

Что такое землеустройство?

Планировка земли - это первый шаг, который предпринимает застройщик при приобретении участка. Практически каждый, кто занимается гражданским строительством, будет своего рода планировщиком земли. Попробуйте найти определение планировщика земли в Интернете. Вы найдете определения «землепользователей», «градостроителей» и «градостроителей», но когда консультанты часто перечисляют свой спектр предлагаемых услуг, «землепользование» часто появляется на их служебных автомобилях, бланках и в Интернете. места.

Кто по закону занимается землеустройством?
В США нет регистрации или сертификата для признания в качестве специалиста по планированию территорий. Итак, кто по закону является проектировщиком земли? Всем, кто утверждает, что

Что именно делает «Планировщик земли»?
Любой, кто устанавливает расположение зданий, улиц, прогулок, открытых пространств и т. Д., Является Планировщиком земли. Это в значительной степени покрывает некоторые или большинство задач, с которыми сталкиваются инженеры-строители и землеустроители. Если вы проектируете коммунальное предприятие, которое будет построено на пустом незастроенном участке, вы - планировщик земли.Эта утилита ограничит место размещения зданий и, вероятно, также ограничит расположение улиц и других улучшений. Вы могли расположить инженерные коммуникации в соответствии с естественным рельефом местности, но уменьшили количество участков, которые должны соответствовать нормативным требованиям. Другими словами, инженер, считающий, что их конструкция сэкономила 1000 долларов на строительных затратах, возможно, снизил чистую прибыль с точки зрения плотности на 100000 долларов.

Объявления


Когда инженер устанавливает местоположение инфраструктуры, не планируя общую схему того, как это влияет на конечное землепользование, он действует как планировщик земли, но не лучшим образом.

Почему инженеры, геодезисты и архитекторы предлагают землеустройство?
Планировка земли - это первый шаг в любом процессе развития земли (часто до того, как фактическая земля будет должным образом обследована). Фирма, которая делает планирование земли частью своих услуг, имеет наживку, чтобы зацепить этого клиента-застройщика - обеспечить прибыльные инженерные работы. Инженер, который не включит планирование земли в свои услуги, наверняка потеряет работу ближайшим фирмам, которые перечисляют эти услуги. Чтобы убедиться, что разработчик заинтересован, фирма, скорее всего, предложит эти услуги бесплатно, пока разработчик соблюдает договор на разработку.

Типичный сценарий землеустройства:
Специалисты по землеустройству получают инструкции от своего клиента, застройщика, который решил нанять фирму. Если застройщик приходит и говорит, что он хочет разместить 200 трехэтажных домов в соответствии с Постановлением R-3 о городах, большинство специалистов по землеустройству, несомненно, подчинятся. Застройщик только что купил землю и пытается выяснить, сколько из этих трехэтажных домов может поместиться. Таким образом, Land Planner исходит из того, что первоочередной задачей разработчика является максимальное количество желаемых единиц, а все остальное является второстепенным.Согласно существующим правилам, в которых перечислены минимумы зонирования R-3, показано, что разрешается минимум 20 футов заднего двора, 10 футов боковых дворов и 20 футов переднего двора. Максимально допустимая плотность составляет 8 единиц на акр. При поиске по регламенту других ограничений не выделяется. Из плана фундамента здания, предоставленного застройщиком, специалист по планированию земли определяет, что общая площадь основания составляет 90 футов, а глубина - 60 футов. Частный подъезд, разрешенный правилами, имеет ширину 26 футов, и требования к парковке легко удовлетворить, разместив 20-футовый привод глубины (во всяком случае передний двор) позади ворот гаража.Предполагая, что минимальные размеры, разрешенные нормативными актами, максимизируют плотность, планировщик земли выжимает каждую возможную долю дюйма из конструкции, чтобы клиент был доволен услугами по планировке земли.

Как правильно использовать землю?
Конечно, это предполагает, что застройщик действительно знает, как правильно использовать свою землю, поэтому планировщик земли редко спрашивает, почему застройщику нужен трехплексный блок вместо чего-то еще. Одна из причин, по которой никто не задает вопросы разработчику, заключается в том, что если разработчик спрашивает, «зачем вам это знать»? У Land Planner лучше есть несколько хороших ответов - поэтому большинство из них просто соглашаются с требованиями разработчика, даже если предлагаемое использование не является оптимальным решением для этого конкретного сайта.Многие разработчики просто повторяют то, что продавалось в прошлом, некоторые нанимают рыночных консультантов, чтобы определить, что лучше всего использовать.

Чем отличается землеустроитель от градостроителя?
Градостроители регулируют и редко проектируют. Планировщики земли передают проект градостроителю для рекомендации (надеюсь) для утверждения.

В чем разница между архитектурными и инженерными планировщиками земли?
Инженер-планировщик земли будет относиться к объекту как к основному объекту, а архитектура - к второстепенному.Инженер-проектировщик Land Planner будет склонен рассматривать здания как общие площадки или прямоугольники. Скорее всего, потребуется приложить больше усилий при размещении конструкций, чтобы уменьшить проблемы с выравниванием или снизить требования к дренажу. Разработчик архитектурного ландшафта будет использовать план участка для определения архитектурных сильных сторон сооружений. Оценка площадки, дренаж и коммунальные услуги, вероятно, будут иметь низкий набор приоритетов. Ни одна из вышеперечисленных ситуаций не создает сбалансированного решения, которое может быть устойчивым.

Является ли типичный сценарий землеустройства устойчивым?
№Невозможно создать устойчивый район без совместных усилий всех задействованных консультантов, работающих вместе для создания сбалансированного подхода. По мере продвижения этой серии статей мы будем обучать вас новым методам проектирования и сотрудничества, которые приведут к сбалансированному подходу, который меняет определение землеустройства.

Объявления


А как насчет технологий?
Сами по себе технологии не могут обеспечить решение, но сочетание образования со специальными технологиями может иметь большое значение.На ум приходит одна история о том, как зависимость от программного обеспечения при разработке решения может привести к неудаче. Двадцать пять лет назад, когда программное обеспечение для авиационного проектирования было впервые широко доступно, самым разрекламированным инновационным самолетом был красивый Prescott Pusher. Что сделало этот самолет революционным, так это то, что он использовал результаты программного обеспечения для создания футуристического дизайна и определения его летных характеристик (управляемости и манеры). Prescott Pusher будет использовать двигатель Lycoming 0-360 мощностью 180 л.с., который позволит 4 пассажирам путешествовать со скоростью 190 миль в час на высоте 7500 футов.Хотя это казалось похожим на обычный Mooney 201 по возможностям, плотно уплотненная кабина Mooney способствовала производительности, но Prescott Pusher обеспечил более комфортное пространство для людей.

Настало обещание новой эры, когда компьютерные сценарии, запускаемые за секунды, заменят годы дорогостоящей точной настройки аэродинамических поверхностей в полевых условиях. По мере того как Prescott Pusher превратился из чертежной доски в реальность, практически каждый авиационный журнал описывал эту новую эру компьютерного проектирования - по крайней мере, до тех пор, пока у тех, кто в прессе, не появился шанс управлять настоящим самолетом.Обещание не сбылось, и немногим понравились летные характеристики, и Prescott Pusher научил индустрию тому, что программное обеспечение не может дать «ощущение» или человеческий опыт.

То же самое и с программным обеспечением. Те, кто действуют как землеустроители, должны понимать это, чтобы создавать прекрасные места для жизни людей, а для этого требуется гораздо больше, чем просто сжатие улиц и участков до минимальных стандартов, разрешенных законодательством.

Ответственность планировщика земли:
Принимая вышеупомянутый сценарий с 200 единицами Tri-plex, предполагаем, что разработка продлится более века.Предположим также, что в каждом блоке в среднем проживает 3 человека. Статистика показывает, что средний (американский) дом продается каждые шесть лет. Таким образом, развитие будет влиять на уровень жизни (100 / 6X3X200) 10 000 человек за каждое столетие своего существования. Насколько много внимания уделяется «характеру» района при планировке застройки исключительно для увеличения плотности? Сколько времени было уделено проектированию, чтобы обеспечить наименьшее количество времени и энергии, затрачиваемых на дорогу в дом и обратно? Был ли каждый бизнес расположен таким образом, чтобы максимально привлечь потенциальных клиентов? Как насчет видов из жилых помещений домов? Прогулки были спроектированы так, чтобы облегчить безопасную прогулку по окрестностям, или они просто следуют по улицам? Были ли дома размещены так, чтобы исключить однообразие? Уделял ли Land Planner время и силы, чтобы уменьшить количество отходов при проектировании?

Объявления


Земельное планирование - это гораздо больше, чем просто достижение цели по плотности.Фактически, чрезмерное уплотнение может снизить желательность застройки, уменьшая потенциальную прибыль за счет снижения стоимости домов.
Вы берете на себя огромную ответственность, когда надеваете шляпу «Планировщик земли».

Мы благодарны сэру Ричарду Харрисону за предоставленную нам эту очень полезную информацию.

.

Что такое планирование землепользования? (с иллюстрациями)

Планирование землепользования - это термин, присвоенный государственной политике, который определяет порядок использования земли в сообществе. Цель состоит в том, чтобы сбалансировать потребности людей, живущих в этом районе, с потребностями окружающей среды. Этот термин часто используется как синоним городского планирования.

Экологический аспект планирования землепользования может включать изучение возможности затопления определенной территории.

По сути, планирование землепользования определяет, какие части сообщества будут использоваться под жилые районы, а какие - как коммерческие. Это называется зонированием. Также большое внимание уделяется планированию перевозок.

В соответствии с планом землепользования свободный участок может быть преобразован в новое место для общественной парковки.

Транспортное планирование включает несколько компонентов. Общественный транспорт важен в районах с высокой плотностью населения, поскольку без эффективного общественного транспорта автомобильные заторы были бы настолько сильными, что это повлияло бы на качество жизни людей в этом районе. Планирование транспорта также включает проектирование дорог в районе, поскольку правильно спроектированные дороги могут уменьшить заторы и уменьшить стресс, связанный с поездками на работу.

Специалисты по планированию землепользования могут рассмотреть возможность добавления новых дорог, чтобы уменьшить заторы на дорогах.

Как только будут решены основные вопросы зонирования и транспортировки, планирование землепользования может быть расширено различными способами.Разработчик может спроектировать физическую планировку сообщества и определить масштаб развития, разрешенного в различных областях. Планирование также может включать эстетику сообщества и включать такие вопросы, как тип используемых строительных материалов и стиль установленного ландшафта.

Специалисты по планированию землепользования могут иметь опыт работы в инженерии или архитектуре.

Экологический аспект планирования землепользования также может включать в себя множество компонентов в зависимости от района. Он может включать в себя, где лучше всего располагать дороги, определение способов уменьшения загрязнения и поверхностного стока, а также исследования для определения возможности наводнения. Экологическое планирование - это узкоспециализированная область, и специалисты по экологическому планированию часто работают вместе со специалистами по планированию землепользования для проектирования сообществ.

Специалист по планированию землепользования может нести ответственность за проектирование физического расположения сообщества.

Специалисты по планированию землепользования имеют разный опыт. Опыт в геодезии, инженерии или архитектуре - отличные области для начала. Растущая озабоченность по поводу воздействия людей на окружающую среду привела к увеличению интереса к устойчивому развитию, которое направлено на концентрацию населения в небольших районах для сокращения транспортных потребностей, а также использования природных ресурсов.

Повышенный интерес к региональному или муниципальному правительству привел к региональному планированию.В региональном планировании планировщики работают над тем, чтобы объединить сообщества с помощью общественного транспорта и общих объектов. Это снижает потребность в дублировании обслуживания, позволяя каждому сообществу экономить деньги.

Планирование землепользования определяет, какие части сообщества будут использоваться для жилых районов, а какие - в качестве коммерческих..

Обучающее видео - Какой у меня земельный план?

Перейти к основному содержанию

Форма поиска

Поиск

Обучающие видео

Подробнее о моем земельном плане
О нас
Присоединяйтесь к нам
Наш спонсор: Лесная служба Министерства сельского хозяйства США
Условия использования
Политика конфиденциальности
Для лесников

Присоединяйтесь к нашему социальному лесу

Блог Электронный бюллетень
Facebook Твиттер

Привезено вам:
Обратная связь .

Планирование земельных ресурсов | Земля и вода | Продовольственная и сельскохозяйственная организация Объединенных Наций | Земля и вода

Проблемы роста населения, увеличения спроса на ограниченные и уже истощенные ресурсы со стороны различных субъектов, деградации земель, утраты биоразнообразия и изменения климата требуют рационального подхода к использованию ресурсов, который поддерживает и повышает продуктивность и поддерживает устойчивость экосистем.

Планирование земельных ресурсов (также называемое планированием землепользования) - это инструмент для достижения устойчивого и эффективного использования ресурсов с учетом биофизических и социально-экономических аспектов.Это систематическая оценка земельного потенциала и альтернатив землепользования для достижения оптимального землепользования и улучшения социально-экономических условий посредством многосекторального, многостороннего и зависящего от масштаба процесса. Целью планирования земельных ресурсов является поддержка лиц, принимающих решения, и землепользователей в выборе и практическом использовании землепользования, которое наилучшим образом отвечает потребностям людей, при сохранении природных ресурсов и экосистемных услуг для нынешнего и будущих поколений. Инструменты и методы, используемые при планировании земельных ресурсов, должны помочь разнообразным и часто конкурирующим пользователям земельных ресурсов выбрать варианты землепользования и управления, которые повышают производительность, поддерживают устойчивое сельское хозяйство и продовольственные системы, способствуют более эффективному управлению земельными и водными ресурсами и удовлетворить потребности общества.

Существует пять взаимосвязанных принципов перехода к устойчивому производству продуктов питания и сельского хозяйства: 1) повышение эффективности использования ресурсов; 2) сохранение природных ресурсов; 3) улучшение благосостояния сельских жителей; 4) повышение устойчивости; и 5) управление. Планирование земельных ресурсов может интегрировать три измерения устойчивости - экономическое, социальное и экологическое - в различных масштабах и для конкурирующих видов использования природных ресурсов. (Создание общего видения устойчивого производства продовольствия и ведения сельского хозяйства: принципы и подходы.ФАО, 2014 г.)

Планирование землепользования является частью интегрированного континуума управления земельными ресурсами, которое начинается с оценки базы земельных ресурсов (оценка земли) и определения потребностей и проблем, за которыми следует выбор и реализация оптимальных подходов и решений по УУЗР. -системы поддержки, от фермы до ландшафта и на национальном уровне, а также мониторинг и оценка воздействий для информирования лиц, принимающих решения, и заинтересованных сторон. Процесс зависит от масштаба и объединяет множество заинтересованных сторон и секторов.Руководящие принципы заключаются в том, что люди должны быть в центре процесса, и что управление и стимулирующая политика и институты поддерживают реализацию плана землепользования.

Рисунок: Комплексное планирование и управление земельными ресурсами

ФАО поддерживает разработку и распространение инструментов и информации для удовлетворения потребностей заинтересованных сторон и лиц, принимающих решения на разных уровнях и в различных секторах. Если лица, принимающие решения, должны решать проблемы и движущие силы изменений и содействовать эффективным и устойчивым ответам, им нужны современные инструменты и подходы для совместного планирования земельных ресурсов, которые учитывают биофизические, экономические, социально-культурные и управленческие аспекты и которые поощряют комплексное управление ландшафтами как способ удовлетворения потребностей множества заинтересованных сторон и реализации национальных стратегий и обязательств в области землепользования.

ФАО реализует процесс с участием ряда заинтересованных сторон на разных уровнях, чтобы обобщить уроки и опыт существующих инструментов и подходов к оценке земель и планированию землепользования, а также выявить основные пробелы и возможности.

.

Планирование землепользования | Город Суррей

Процесс планирования землепользования

Планирование в Суррее начинается с Официального плана сообщества (OCP) и Хартии устойчивого развития. Они обеспечивают основу политики для роста нашего графства Суррей. Планы землепользования содержат более конкретные детали и соображения по развитию растущих районов города.

Мы используем пятиэтапный процесс для разработки планов землепользования. На каждом этапе существуют постоянные возможности взаимодействия с сообществом.После того, как совет инициирует процесс планирования, мы предпринимаем следующие шаги:

  1. Начало работы : провести базовые исследования и разработать видение и принципы
  2. Изучение вариантов : изучение ранних идей и вариантов землепользования
  3. Разработка плана : определение предпочтительных характеристик плана и разработка проекта карты землепользования
  4. Уточнение плана : разработка планов обслуживания и финансирования и корректировка землепользования
  5. Завершение плана : завершение документа плана и получение одобрения Совета

После выполнения всех пяти шагов и утверждения Советом план реализуется.См. Наш процесс планирования землепользования для получения более подробной информации.

.

Планирование землепользования

меню близко

  • Наше правительство
    • Свяжитесь с нами
    • Информация о COVID-19
      • План безопасности COVID-19
      • 90 017
      • Муниципальный совет
        • Мэр и совет
          • Мэр Гэри Андер
          • Советник Сью Эллен Фаст
          • Советник Дэвид Хокинг
          • Советник Майкл Кейл
          • Советник Элисон Морс
          • 0006 Роберт Никольсон
          • Советник Вичолсон 5 Заседания Совета
            • Основные моменты Совета
            • Перед Советом
            • Общественные слушания
            • Видео
        • Вовлечение общественности
        • Выборы
          • Референдум общественного центра
          • Прошлые выборы
              9000 9000 План действий
            • Жилье
            • Исследование острова
          • Капитальные проекты
            • Проект общественного центра
            • Пожарный зал и EOC
              • О проекте пожарного зала
              • История
              • Часто задаваемые вопросы
              • Отчеты
            • Компостирование на острове
            • Проект водоочистных сооружений
          • Комитеты
            • Консультативная группа по проектированию
            • Консультативная комиссия по планированию
            • Местный консультативный комитет по водной системе Blue Water Park
            • Вариантный совет
            • Консультативный комитет по водной системе Bowen Bay
            • Выборный руководящий комитет общественного центра
            • Консультативный комитет по грантам сообщества
            • Местный консультативный комитет по водной системе Коув-Бэй
            • Местный консультативный комитет по водной системе Игл-Клифф
            • Комитет экономического развития сообщества
              • Бренд сообщества Боуэн-Айленд
            • Комитеты программы по чрезвычайным ситуациям
            • Консультативный комитет по действиям в области окружающей среды и климата
            • Финансовый консультативный комитет
            • Руководящий комитет пожарного зала
            • Комиссия по наследию
            • Местный консультативный комитет по водопроводной системе Худ-Пойнт
            • Советник по жилищным вопросам y Комитет
            • Комитет по кадрам
            • Местный консультативный комитет по водоснабжению залива Кинг-Эдвард-Бей
            • Постоянный комитет мэра по общественным землям
            • Консультативный комитет по паркам, тропам и зелени
            • Консультативный комитет по общественному искусству
            • Комиссия по отдыху и общественным услугам
            • Snug Местный консультативный комитет канализационной системы бухты
            • Консультативный комитет по транспорту
            • Местный консультативный комитет по водопроводной системе Танстолл-Бэй
            • Предыдущие комитеты
              • Группа связи
              • Целевая группа по анализу плана управления в чрезвычайных ситуациях
              • Рабочая группа по подключению к Интернету
              • Консультативный комитет по инфраструктуре
              • Вкл. -Рабочая группа по компостированию острова
              • Рабочая группа по усовершенствованию Snug Cove
                • Программа грантов на инновации
                • Bowen in Bloom
          • Департаменты
            • Администрация
              • Фрид объем информационных запросов
              • Подача иска о возмещении ущерба
            • Уставные услуги
            • Общественный отдых
            • Финансы
              • Бюджет на 2020 год
              • Бюджет на 2019 год
              • Бюджет на 2018 год
              • Доходы от грантов
              • Библиотека
              • Парки и окружающая среда
                • Жизнь с дикой природой на Боуэне
              • Планирование и строительство
              • Общественные работы
            • Islands Trust
            • Устав
            • Политики
            • Отчеты и публикации
              • Разместите свои фотографии
              • Virtual Open Дома
              • Рабочие места
              • Медиа
              • Запрос предложений и тендеры
            • Наше сообщество
              • Профиль сообщества
              • Участки сообщества
                • Лот 1: Mt.Gardner Rd
                • Лот 2: Bowen Island Trunk Rd
                • Лот 3: Миллер-роуд
                • Лот 4: Библиотека
                • Участки 5 и 6: Станция очистки сточных вод
                • Мастерская
              • Гранты для сообщества
              • Путеводитель для новичков
              • Транспорт
                • Путеводитель
                • Гарантированная медицинская нагрузка
                • Транспортный план
                • Планирование школьных поездок
                • Транзит по запросу
              • Правительственные доки
              • Школы
              • Почтовые службы 50006
              • 000
              • Совместные проекты
              • Ссылки на сообщества
            • Недвижимость и девелопмент
              • Уведомления о планировании
                • Знаки публичных уведомлений
              • Планирование землепользования
              • Одобрения застройки
                • Расходы на застройку
              • Энергетика и ремонт
              • Step Co de
              • Руководство по вторичным люксам
              • Рекомендации по проектированию Snug Cove
            • Heritage on Bowen
            • Постановление о каннабисе
            • Жилые помещения для гостей
            • Налоги на недвижимость
            • Запросы на общественный адрес
            • Архивы
            • Планирование культуры
            • Парки
              • План парков
            • Маршруты
            • Пляжи
              • Восстановление бухты Мэннион
            • Рекреационный план
              • План общественного отдыха
            • Библиотека искусств острова Боуэн
            • Cultural Library
            • Остров Боуэн
          • Home
          • Услуги
            • Сборка мусора
              • График
              • Сборы
              • Обычный мусор
              • Organics
              • Переработка
              • Специальные дни очистки
            • Бизнес-лицензии
            • 9000 Бизнес-лицензия Поиск
                9000 Бизнес-лицензия
            • Водоснабжение и канализация
              • Оплата счета за воду
              • Измените адрес
              • Система водоснабжения Блууотер Парк
              • Водная система Боуэн-Бэй
              • Водная система Ков-Бэй
              • Водопроводная система Игл-Клифф
              • Водопроводная система
              • Худ-Пойнт Система водоснабжения King Edward Bay
              • Система водоснабжения Tunstall Bay
              • Канализационная система Snug Cove
              • Частные колодцы
              • Водосбережение
              • Отчеты по содержанию хлора
              • Консультации по питьевой воде
              • Промывка основной воды
            • Крайние сроки уплаты налогов на имущество
                  9000 5 Ежегодная налоговая распродажа
              • Уплата налогов на недвижимость
              • Гранты для домовладельцев
              • Отсрочка уплаты налогов
              • Мой налоговый счет
              • Измените свой адрес
              • Измените информацию о домовладельце
              • Понимание муниципальных налогов и налоговых разрешений на оценку собственности
              • 9000 Исключения
              • Запрос налогового сертификата
            • Разрешения
              • Разрешения на сжигание
              • Строительство и планирование
              • Дороги, деревья и мероприятия на муниципальной собственности
              • Исключение шума
              • Коммерческая съемка
            • Пожарная служба
            • Рейтинг опасности
            • Разрешение на сжигание
              • Разрешение на сжигание категории 2
              • Разрешение на сжигание категории 3
            • Fire Smart
            • Остановка для добровольных пожарных
            • Подать заявку на работу в качестве пожарного
            • Программа пожарной тревоги
            • 7 9 0005 Общественная система оповещения
            • Службы поддержки в чрезвычайных ситуациях
            • Персональная готовность
            • Программа реагирования на чрезвычайные ситуации в районе
            • Программа местных сообществ AED
            • Планирование непрерывности
            • Центр операций в чрезвычайных ситуациях
            • Приют для реагирования на чрезвычайные погодные условия
            • 000
            • Неделя готовности к чрезвычайным ситуациям
            • 000
              • Парковочные билеты и уведомления о нарушениях
              • Dog Control
              • Контроль шума и исключения
            • Парковка
            • Дороги и инфраструктура
              • Наезды на проезжую часть
              • Улучшения безопасности Cardena
              • 0006
                • Свяжитесь с нами
                • Информация о COVID-19
                  • План безопасности при COVID-19
                • Муниципальный совет
                  • Мэр и совет
                    • Мэр Гэри Андер
                    • Советник Сью Эллен Фаст
                    • Советник Дэвид Хокинг
                    • Советник Майкл Кейл
                    • Советник Элисон Морс
                    • Советник Морин Николсон
                    • Советник Роб Винен
                  • Заседания Совета
                    • Основные моменты Совета
                    • 9005 9005
                    • Взаимодействие с общественностью
                    • Выборы
                      • Референдум общественного центра
                      • Прошлые выборы
                    • План острова
                    • Программа действий по изменению климата
                    • Жилье
                    • Исследование острова
                  • Capital Projects
                      Проект общественного центра
                        Capital Projects
                          EOC
                          • О проекте пожарного зала
                          • История
                          • Часто задаваемые вопросы
                          • Отчеты
                        • Компостирующий объект на острове
                        • Проект водоочистной станции
                      • Комитеты
                        • Консультативный проект Па nel
                        • Консультативная комиссия по планированию
                        • Местный консультативный комитет по водной системе Blue Water Park
                        • Дисперсионный совет
                        • Консультативный комитет по водной системе Bowen Bay
                        • Выборный руководящий комитет общественного центра
                        • Консультативный комитет по общинным грантам
                        • Cove Bay Water System Местный консультативный совет Комитет
                        • Местный консультативный комитет по водной системе Игл-Клифф
                        • Комитет по экономическому развитию сообщества
                          • Бренд сообщества Боуэн-Айленд
                        • Комитеты программы по чрезвычайным ситуациям
                        • Консультативный комитет по окружающей среде и климату
                        • Финансовый консультативный комитет
                        • Руководящий комитет пожарного зала
                        • Комиссия по наследию
                        • Местный консультативный комитет по водопроводной системе Худ-Пойнт
                        • Консультативный комитет по жилищным вопросам
                        • Комитет по кадрам
                        • Местный консультативный комитет по водопроводной системе залива Кинг-Эдвард-Бей
                        • Мэрия Комитет по общественным землям
                        • Консультативный комитет по паркам, тропам и зелени
                        • Консультативный комитет по общественному искусству
                        • Комиссия по отдыху и общественным услугам
                        • Местный консультативный комитет канализационной системы Snug Cove
                        • Консультативный комитет по транспорту
                        • Местный консультативный комитет Tunstall Bay Water System
                        • Прошлые комитеты
                          • Коммуникационная группа
                          • Целевая группа по анализу плана управления чрезвычайными ситуациями
                          • Рабочая группа по подключению к Интернету
                          • Консультативный комитет по инфраструктуре
                          • Рабочая группа по компостированию на острове
                          • Рабочая группа по улучшению Snug Cove
                            • Innovation Bow Program
                            • in Bloom
                      • Департаменты
                        • Администрация
                          • Запросы о свободе информации
                          • Подача иска о возмещении ущерба
                        • Уставные услуги
                        • Общественный отдых
                        • Финансы
                          • Бюджет на 2020 год
                          • Бюджет на 2019 год
                          • Бюджет на 2018
                          • Поступления от грантов
                          • Финансовые отчеты
                        • Библиотека
                        • Парки и окружающая среда
                          • Жизнь с дикой природой в Bowen
                        • Общественное планирование Работы
                      • Islands Trust
                      • Устав
                      • Политики
                      • Отчеты и публикации
                        • Разместите свои фотографии
                      • Виртуальные открытые дома
                      • Рабочие места
                      • СМИ
                      • RFPPs & Сообщество
                      • Профиль
                      • Общественные земли
                        • Лот 1: Mt.Gardner Rd
                        • Лот 2: Bowen Island Trunk Rd
                        • Лот 3: Миллер-роуд
                        • Лот 4: Библиотека
                        • Участки 5 и 6: Станция очистки сточных вод
                        • Мастерская
                      • Гранты для сообщества
                      • Путеводитель для новичков
                      • Транспорт
                        • Путеводитель
                        • Гарантированная медицинская нагрузка
                        • Транспортный план
                        • Планирование школьных поездок
                        • Транзит по запросу
                      • Правительственные доки
                      • Школы
                      • Почтовые службы 50006
                      • 000
                      • Совместные проекты
                      • Ссылки на сообщества
                    • Недвижимость и девелопмент
                      • Уведомления о планировании
                        • Знаки публичных уведомлений
                      • Планирование землепользования
                      • Одобрения застройки
                        • Расходы на застройку
                      • Энергетика и ремонт
                      • Step Co de
                      • Руководство по вторичным люксам
                      • Рекомендации по проектированию Snug Cove
                    • Heritage on Bowen
                    • Постановление о каннабисе
                    • Жилые помещения для гостей
                    • Налоги на недвижимость
                    • Запросы на гражданский адрес
                    • Архивы
                    • Планирование культуры
                    • Парки
                      • План парков
                    • Маршруты
                    • Пляжи
                      • Восстановление бухты Мэннион
                    • Рекреационный план
                      • План общественного отдыха
                    • Библиотека искусств острова Боуэн
                    • Cultural Library
                    • Остров Боуэн
                  • Свяжитесь с нами
                  • Оповещения
                  • Встречи
                  • Новости
                  • Мой аккаунт
                  • BowMap
                    Вы здесь: Недвижимость и развитие >> Планировка землепользования