Главное меню

На каком этапе строительства дома подводят коммуникации


Базовые принципы планирования инженерных коммуникаций в частном доме

Экология потребления.Усадьба:Рассматриваем первоочередные задачи, которые связаны с проектированием инженерных систем в загородном доме.

Комфортность проживания в загородном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации — электро- и водоснабжение, система отопления и канализация. Причём, эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация «инженерки» напрямую зависит от её грамотного проектирования и качественного монтажа.

В рамках данной статьи мы ответим на следующие вопросы:


Планирование инженерных коммуникаций

Строительная практика показывает, что инженерные системы — это один из самых дорогостоящих компонентов в загородном доме. В зависимости от стоимости выбранного оборудования, способа его монтажа, а также вариантов прокладки коммуникаций, цена «инженерки» может составлять 25-40% от общей сметы на строительство дома. Поэтому любая ошибка, допущенная ещё на стадии выбора или прокладки инженерных систем, приведёт в будущем к необходимости переделок и дорогостоящему ремонту.

Запоминаем главное правило: выбору и монтажу инженерных систем загородного дома предшествует этап проектирования, который начинается с грамотного планирования.

Соблюдение данного принципа позволит избежать ошибок. Например, если в качестве фундамента выбрана монолитная плита, или в дальнейшем на базе ленточного фундамента планируется сделать полы по грунту, то место ввода коммуникаций в дом (вода, канализация) обязательно проектируется заранее. Иначе, после возведения коробки дома придётся ломать голову, где и как ввести инженерные сети, вплоть до переделки/сверления фундамента или выдалбливания технических отверстий в стяжке перфоратором.

В случае отсутствия достаточных денежных средств, можно смонтировать инженерные системы постепенно, растянув этот процесс на длительное время. Но закладные под водопроводные и канализационные трубы, электрику (если планируется подземный ввод) каналы, отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах предусматриваются заранее. Это позволит избежать значительных финансовых и трудовых затрат при дальнейшей работе по монтажу «инженерки».

Итак, мы определились, что проект — это база строительства инженерных коммуникаций. Возникает закономерный вопрос: как правильно всё распланировать? Для ответа следует разбить свои действия на ряд последовательных шагов, двигаясь от общего к частному. Чтобы ничего не забыть, берём лист бумаги и записываем, что нам потребуется сделать, а именно:

Это лишь общие, базовые данные, на основании которых можно сделать предпроектный эскиз инженерных сетей. Любая мелочь имеет значение. Если что-то упустить из вида, то впоследствии, например, задумав сделать ландшафтный дизайн или возвести хозяйственную постройку, выяснится, что в этом месте зарыт электрический кабель, водопровод или установлен септик с полем фильтрации.

Исходя из этого, приступая к планированию и дальнейшему проектированию инженерных сетей, сразу думаем, что и где планируется сделать. Т.е. «инженерка» — это компромисс между функциональностью, надёжностью работы, эстетичностью проложенных коммуникаций и разумной достаточностью без чрезмерного усложнения системы.

Нюансы проведения инженерных коммуникаций

Отправная точка проектирования инженерных сетей — расстановка приоритетов. Только разобравшись с одной задачей, переходим к следующей, не пытаясь охватить всё и сразу.

Первое, на чём базируется нормальное функционирование загородного дома, это — электричество и вода. Т.е. необходим надёжный источник водо- и электроснабжения, а для их ввода и разведения по потребителям – инженерные коммуникации. Причём электричество и вода потребуются ещё на стадии возведения коттеджа.

Хотя построить загородный дом можно, используя бензогенератор и привозную воду, но это значительно усложняет все строительные работы.

Если электричество поставляется централизованно, от энергокомпании, то надёжный источник воды в большинстве случаев — забота домовладельца.

Воду можно добыть из колодца или из скважины. Причём скважина, в зависимости от глубины залегания водоносных слоёв и структуры почвы, может буриться «на песок», либо обустраивается полноценная, но и самая дорогая артезианская, или забивается прямо в доме/коробке неглубокая бюджетная «абиссинка».

Поэтому сразу, на первоначальном, планировочном этапе, прикидываем, откуда брать воду, как она будет заводиться в дом, где будет размещаться насосное оборудование. Например, внутри дома, в техническом помещении или котельной. Или прямо над скважиной устраивается кессон с водоприёмным оборудованием, и уже от него водопровод заводится в дом.

Отталкиваясь от этой информации, а также определив, где на участке расположить дом, мы можем рассчитать расстояние трассы от точки водозабора до точки ввода в дом трубопровода. В зависимости от региона проживания и глубины промерзания грунта (например, в МО примерно 1.5 м), прикидываем, на какой глубине монтировать трубу так, чтобы зимой она не замёрзла.

Если водопровод прокладывают выше глубины промерзания грунта, то необходимо предусмотреть монтаж нагревательного кабеля или утепление. Например, теплоизолятором для труб «шубкой» из вспененного полиэтилена или пенополистирольной «скорлупой».

Важно определить точку ввода заранее. Если трубопровод пройдёт под плитным фундаментом и выйдет сквозь его горизонтальную плоскость, нужно предусмотреть (ещё на этапе проектирования фундамента) закладную трубу. Аналогично действуем с подвальным помещением или заглубленным ленточным фундаментом, с той лишь разницей, что трубопровод проходит горизонтально через стену фундамента.

Традиционно узким местом ввода водопровода в дом является проходка сквозь фундамент. Это место необходимо герметизировать, причем сделать это так, чтобы трубопровод не раздавило при возможной подвижке/осадке фундамента.

В качестве проходной гильзы может использоваться металлическая труба, внутренний диаметр которой в 2 раза больше внешнего диаметра водопроводной или канализационной трубы. Гильза с установленной трубой с двух сторон заделывается влагоустойчивым, не подверженным гниению материалом, компенсирующим возможную подвижку строения. Например, каболкой — смоляным канатом из льна, джута или пеньки.

Узел такой проходки наглядно демонстрирует следующий рисунок.

При закладке канализационной трубы учитывается несколько факторов. Это – глубина промерзания грунта, вид септика или локальной очистной станции, величина уклона на участке, расстояние от септика до дома.

Рекомендуемый уклон канализационной трубы диаметром 110 мм составляет 2 см на 1 погонный метр.

Не советуются объединять ввод электрокабеля в дом (если электричество планируется ввести подземным способом) с водопроводными и канализационными трубами. Для ввода электрокабеля монтируем отдельную закладную трубу, которая выходит в помещение, где монтируется электрощит.

 Итак, берём план помещений и отмечаем на нём, где и сколько предполагается розеток, выключателей, светильников и т.д. Отмечаем точки с виртуальной расстановкой мебели. Иначе впоследствии может оказаться, что смонтированную розетку закроет диван или шкаф.

Также подсчитываем количество остальных электропотребителей. Это — бойлеры, насосы, уличное освещение бани или сауны, все лампочки и т.д. После этого рисуем структурную схему электрики и рассчитываем общую потребляемую мощность всего оборудования. На основании этого расчёта можно будет подобрать типы и сечения кабелей и рассчитать комплектацию электрощитков. После этого выбираем места для размещения электрощитков, распаечных коробок и кабельных трасс. Отмечаем их на плане. Далее выбираем оборудование и рассчитываем длину кабелей. После чего приобретаем всё необходимое и занимаемся монтажом.

Подведение итогов

В идеале, проектируя инженерные системы, нужно суметь взглянуть на них как глазами проектировщика, так и глазами монтажника, с учётом материала, из которого возводится дом - дерево, газобетон, кирпич, каркасная постройка и т.д. Поскольку свойства материала и конструктив дома напрямую влияют на способы и трудоёмкость прокладки инженерных коммуникаций.

Например, газобетон легко штробится простым ручным инструментом, а для прокладки трассы трубопровода или электросети в кирпиче или теплой керамике придётся воспользоваться электроинструментом.

Прокладывая коммуникации в брусовом или бревенчатом доме, нужно учесть усадку древесины, чтобы трассы, трубопроводы и кабели не пережало через 1-2 года. В каркасном доме удобно прятать линии коммуникаций за внутренней отделкой.

Конструктив дома и фундамента также влияет на способы монтажа инженерных коммуникаций. Если есть подпол, то канализационные трубы и водопровод можно провести в нём.

При строительстве малозаглубленного фундамента (МЗЛФ) водопроводные и канализационные трубы закладываются под подошвой ленты при условии, что грунт не просадочный. Далее трубопровод заводится внутрь периметра фундамента, поднимается вертикально и проходит сквозь перекрытие. При проходке пола по грунту для сохранения неразрывности паро- и гидроизоляционного слоя заводим его на трубу, на толщину стяжки. опубликовано econet.ru 

 

Подводка коммуникаций к дому, как правильно провести коммуникации снаружи внутрь дома?

Коммуникационные линии подсоединяются к дому от централизованной системы, после одобрения соответствующих органов. С электричеством особых проблем нет. Подсоединение производится от воздушной линии, к распределительной коробке, от которой внутрь дома заводятся высоковольтные провода. А как правильно проложить магистральные линии канализации и водоснабжения?

Трубы прокладываются под землей и первое, что нужно сделать – это позаботиться о не замерзании их в минусовую температуру. Есть два выхода из этой ситуации.

Вариант первый – монтаж труб ниже линии промерзания грунта

При обустройстве водоснабжения от скважины, строится кессон располагаемый в земляном коробе, ниже уровня промерзания почвы. От него прокладывается подающая труба, до самого подполья строения, а уже оттуда ее поднимают наверх и делают внутреннюю разводку по дому. Под строением грунт не промерзает, а на подъеме отвода выше, трубу дополнительно оборачивают утеплителем, не дающим ей промерзнуть.

Вариант второй – обогрев

Если нет возможности проложить водопровод ниже уровня промерзания, то для защиты используется специальный подогрев. Это тепловой кабель, укладываемой по всей длине системы. Датчики понижения температуры, срабатывают при достижении критической отметки и включается подогрев. Очень удобно, но это влечет дополнительные расходы электроэнергии.

Отвод канализации через

В отличие от водопроводной трубы, здесь нет постоянного присутствия жидкости, поэтому канализационные трубы нужно только правильно проложить изнутри наружу. Допускается укладка выше уровня промерзания грунта. Входной патрубок располагается на глубине до 60 см, расстояние от септика до фундамента дома от 5 до 15 метров. Рекомендуемый уклон, примерно 2-4 см на каждый метр трубы. Таким образом, чтобы обеспечить нормальный уклон, при укладке канализации от дома до септика на расстоянии до 10 метров, трубу нужно закапывать на глубине от 40 до 60 см на входе в очистной канал, с последовательным подъемом уклона в сторону дома.

Проводка коммуникаций через столбчатый фундамент

Это самый простой способ прокладки. Траншею можно выкапывать на любом этапе строительства дома. Главное, чтобы она не проходила слишком близко к столбу, это ослабит грунт вокруг него и снизится несущая способность.  Рекомендуется делать отступ от 2 до 2,5 метра. Но если при этом расстояние от одного столба до другого не позволяет, уложиться в эти ограничения, траншею роют на одинаковом удалении от каждой опоры.

Главным недостатком свайного фундамента (столбчатого), в плане проводки коммуникаций, является холодное подполье. Пол можно хорошо утеплить, но пространство между грунтом и перекрытием будет холодным. Утепление позволит спастись от сквозного ветра, но от промерзания не защитит. Поэтому как единственный вариант спасения в этом случае – укладка греющего кабеля.

Ленточная основа – как в этом случае не заморозить воду?

Работы по проведению коммуникаций в таком типе фундамента, прорабатываются заранее. Если основа мелкозаглубленная, то до рытья траншеи, выкапывается ров под водопроводную трубу, ниже уровня промерзания. Участок коммуникаций, располагающийся под фундаментом, защищается металлической гильзой.

При глубокой закладке, магистраль проводят через толщу бетона. Чтобы сделать отверстие, на стадии закладки, в арматурный каркас монтируется металлическая гильза. После заливки ленточного фундамента, ее подчищают и прокладывают водопроводные трубы согласно инструкции.

Можно и после прокладки основы вывести трубы. Только в этом случае, работы усложняются долблением основы. Отверстие необходимо будет проделать не только в монолитной плите, но и дополнительно срезать арматуру, попавшуюся на пути.

Прокладка через плитный фундамент

Этот вариант не прощает недочетов, поэтому проложить канализацию или водопровод можно только на стадии строительства. Сначала готовится траншея под инженерные системы. Прокладываются трубы в гильзах. Их установка обязательна в целях защиты от давления создающегося весом фундамента. Также, она позволит в случае прорыва заменить поврежденный участок. После этого, траншея засыпается и готовится основание под фундамент из плит, согласно технологическим нормам.

С проработкой входа инженерных систем нельзя медлить. Лучше сделать все работы заранее и не беспокоиться за надежность их функционирования.

Этапы строительства дома и когда приступать к отоплению

По ходу работы сантехником я часто встречаю разные объекты: большие и маленькие, крутые и простые. На каждом я вижу нарушение или незнание этапов строительства домов и квартир. А ведь нет ничего проще, как подумать логически над тем, как и что необходимо сделать, и в какой последовательности. В конце концов поискать информацию в книгах.Сегодня опустим проектные работы, так как это отдельная тема, и перейдем сразу к строительству дома или отделке квартиры.

Конечно, первый этап строительства любого дома — это проект. Даже если Вы собираетесь строить курятник. В проекте обычно указывают все конструкции материалы и условия строительства. Но в проекте не указана сама последовательность работ, а без последовательности возникает хаос.

Попробую поделиться с вами  своим видением этапов проведения работ при строительстве дома, дабы уменьшить строительный хаос.

Проект дома

Итак, начинаем с проекта. В проекте обычно указывают на расположение дома относительно участка или планировки квартиры. Начинают строительство с разметки места строительства дома.

Перед этим было бы замечательно получить все разрешительные документы и технические условия относительно подключения и ввода инженерных сетей, таких как: электричество, газ, холодный или горячий водопровод, канализацию и тд. Но так как это все долго и бюрократично, то многие застройщики делают техусловия по ходу строительства.

Заливка фундамента

После разметки расположения дома и определения инженерных сетей переходим к следующему этапу строительства дома — заливке фундамента. Так как я проживаю в сейсмичном районе, то буду говорить о капитальном бетонном строительстве.

При заливке фундамента необходимо позаботиться о монтаже закладных для ввода инженерных систем. Системы могут входить под фундаментом, так и сквозь него. Если сети проходят под фундаментом, то их можно сразу прокинуть через стальные гильзы. Если сети проходят через фундамент, то можно смонтировать как стальные гильзы, так и асбестоцементные трубы. Так некоторые делают закладные из деревянных досок с запасом. Потом в оставшееся отверстие монтируют гильзу, через которую заводят сети.

Так же после заливки фундамента не торопитесь его засыпать не внутри, не снаружи. Так как, надо будет проложить сети по периметру дома или внутри дома, или делать гидро и теплоизоляцию фундамента. Это важный момент в этапе строительства дома. Многие сейчас делают это сразу. В бетон добавляют специальную гидрозащищающую смесь, например Пенетрон, и сразу в опалубку для фундамента монтируют теплоизоляционные плиты из полистирола.

Так же я не устаю говорить о том, что коли не смонтированы все инженерные сети, то ни под каким предлогом нельзя заливать ни черновые, ни тем более чистовые стяжки. А ведь прорабы в 90 процентах случаях это делают, просто раскручивая клиентов на работу. Совсем недавно смотрел один объект, на котором нет отопления, а уже залита чистовая стяжка толщиной 150 мм.

Человек который купил этот недостроенный дом для себя, хотел устроить в нем теплые водяные полы. Опять же опираясь на рекомендации местных шабашников, что полы монтируют на фольгоизол. Но когда я проконсультировал человека и сказал ему, что толщина пирога теплого пола составляет минимум 120 мм, у него волосы дыбом встали. Следовательно, решили смонтировать радиаторное отопление и трубы провести по стенам, и зашить их гипсокартонном. Таким образом, если ваш прораб до монтажа всех инженерных систем заикнется про то, что надо залить стяжку, то гоните этого прораба в шею.

Но надо понимать, что строительство по всем правилам требует колоссальных затрат, а не всем это сразу по карману. Таким образом, гидроизоляцию фундамента можно сделать после демонтажа опалубки, а после гидроизоляции смонтировать теплоизоляцию.

Стены

Следующим этапом строительства дома поднимают стены. Здесь кому что нравиться (мне импонирует теплоблок и сруб). После стен накрывают крышу. Если отделочные работы у вас попадают на зиму, то монтируют после крыши окна. Если на лето, то окна монтируют после штукатурки, если у вас стены капитальные. Если стены сборные, то все равно зашивают стену снаружи, внутри проводят все системы. После монтируют створ окон и монтируют окна.

И позаботьтесь о том, чтобы после монтажа окон их хорошенько оклеили полиэтиленом, чтобы их не обляпали. Штукатуры этим заниматься не хотят. В итоге заляпанные и поцарапанные окна после отмывания.

Далее на материалы, которые необходимо штукатурить, монтируют электрические сети. К таким стенам относятся кирпичные, бетонные и стены из теплоблока и подобных материалов.

Если стены из сборных конструкций, то в теле стен обычно есть специальные отверстия для монтажа сетей или при подъёме стен делают ниши, либо фальшь стены для монтажа канализации и водопровода.

Холодное и горячее водоснабжение

После монтажа электричества стены зашивают или штукатурят и приступают к следующему этапу строительства дома — к монтажу канализации, потом холодного и горячего водоснабжения. Это очень удобно. Стены ровные и Вы можете  все четко разметить и не долбить больше положенного. А то бывает, монтируем водорозетки для подключения сантех приборов. Потом приходит штукатур и набрасывает 50 мм. Водорозетки тонут. И чтобы потом подключить сантех приборы, приходиться использовать удлинители. Еще хуже, когда водоразетки торчат из кафеля. Тогда есть угроза, что декоративная чашка на подойдет в плотную к стене.

Монтаж отопления

Следующий этап строительства дома — монтаж отопления. Как вы помните, если Вы все сделали правильно, то у вас полы не залиты. После определения системы отопления вы начинаете подготовку основания.

Если, например, у вас будет радиаторная система отопления, то ровняете грунт внутри помещения с учетом заливки чистовой стяжки. При этом трубы можете смонтировать в грунт и залить стяжкой. Если это второй этаж и выше, то монтируете трубы радиаторного отопления в конструкции деревянного пола или по капитальному основанию. И уже после монтируете чистовые полы или заливаете чистовую стяжку.

Если Вы на этапе строительства дома планируете монтировать теплые полы, то тоже все замечательно. Можно пирог теплого пола монтировать как на утрамбованный грунт, так и на черновую стяжку. На черновую стяжку  конечно лучше, так как можно прокрепить полы, если будут задираться. Но на грунт тоже неплохо, так как экономите на стяжке черновой. А на эти деньги можно купить хороший распределитель для пола, например.

Если домик у вас маленький, то можно черновую стяжку не лить. Я в своем доме недавно так и сделал. Заодно и посмотрел, как получиться. Все получилось замечательно. Если площади большие, то тогда смело лейте черновую стяжку и монтируйте на нее пирог теплого пола.

Перед монтажом водяных теплых полов производители рекомендуют оштукатурить помещение на один раз

После монтажа теплых полов их опрессовываете воздухом и заливаете чистовую стяжку. Стяжка должна высохнуть сама в течении 21 для. Ходить можно по ней не ранее 10-ти дней.

После проводите отделочные работы, производите монтаж отопительного оборудования и санитарного фаянса, и празднуете новоселье. Вот и все особо важные этапы строительства дома

Итог

Таким образом, пройдем по порядку строительства дома:

  1. Фундамент с закладными
  2. Стены
  3. Крыша
  4. Электрика
  5. Штукатурка
  6. Окна
  7. Канализация
  8. Холодное и горячее водоснабжение
  9. Отопление
  10. Отделка
  11. Котельная и сан фаянс
  12. Новоселье
Читайте так же:

В какой последовательности стоит делать коммуникации на даче? | Стройка и дизайн | Дача

Прокладывать коммуникации лучше всего на начальном этапе строительства дома. Чтобы подключить дом к коммуникациям, сначала нужно оформить разрешение на подключение дома к центральным сетям — электросети, водопроводу, канализации, газопроводу. Для этого необходимо написать заявление на имя руководства кооператива на получение технических условий. После чего на основе технических условий разработать проектную документацию на подключение к сети.

«В первую очередь нужно предусмотреть выводы для коммуникаций, непосредственно заложить гильзы для отопления, положить канализационные и водопроводные трубы для удобства подключения. Всю трубопроводную систему инженерных коммуникаций изначально закладывают еще до начала строительства, чтобы потом не заниматься разборкой существующего фундамента. Но в первую очередь, необходимо позаботиться о подведении к строящемуся дому электричества», — говорит главный инженер строительной компании Петр Бауло.

1. Электричество

Все вопросы по подключению электричества (согласование, выделение мощности, оплата) нужно решать с местной электроснабжающей организацией. Подключение к сети будет зависеть от того, насколько далеко дом расположен от основных распределительных источников электроснабжения. В районной энергоснабжающей организации вам выдадут разрешение на подключение электричества и определят лимит мощности. При разработке проекта электроснабжения необходимо произвести точный расчет энергопотребления, поскольку от этих цифр будет зависеть выбор проводов и защитных устройств.

2. Водоснабжение и канализация

После того, как вы подвели к дому электричество, можно приступить к работам по прокладке водоснабжения и системы канализации.

«Прокладывается канализация и водоснабжение. Все зависит от проекта, естественно всю внутридомовую разводку коммуникаций нужно делать согласно проектной документации. Если вы строите дом поэтапно, то вы начинаете возводить перегородки, делать перекрытия и параллельно с этим разводить сантехнику и канализацию. В таком ключе все происходит», — говорит Бауло.

Водоснабжение может быть центральное либо автономное, которое предполагает бурение скважины. В отсутствие автономной канализации необходимо будет соорудить септик.

3. Газоснабжение

Проводить газ можно лишь в случае газификации ближайшего поселка. Сначала нужно получить ТУ и спец. разрешение в местных сетях, затем согласовать ТУ. После этого составить проект и смонтировать систему газоснабжения. Если центральная газовая магистраль находится на расстоянии более чем в 200 м, то подключение будет затратным, если не скооперироваться с жильцами соседних участков. В таком случае лучше установить газгольдеры — специальные резервуары для газа.

4. Отопление

Отапливать дом можно как с помощью электричества, так и с помощью газа. Поэтому после того, как к дому будет подведен газ, собственник сможет выбрать оптимальный способ отопления своего жилья — оборудовать помещение газовым иди электрокотлом.

Смотрите также:

На каком этапе строительства нужно прокладывать коммуникации в дом

Коммуникации в загородном доме являются очень важным элементом комфорта. Если в доме не будет воды или полноценной канализации, то говорить о комфортном проживании не приходится. Именно поэтому следует заранее думать о том, что вам нужно для жизни и на каком этапе строительства лучше всего проводить коммуникации в дом. Есть несколько вариантов и все они будут правильными, ведь у каждого своя финансовая ситуация, у каждого свои собственные предпочтения относительно того, какие коммуникации должны быть в доме и как они должны работать.

Прокладка коммуникация на начальном этапе

Компания https://achairdom.ru/ рекомендует своим клиентам изначально планировать прокладку коммуникаций, пока строительство дома не было начато. Суть в том, что в этом случае коммуникации вносятся в готовый проект дома, поэтому строители учитывают их во время выполнения своих работ. При проведении строительства профессионалы будут сразу же прокладывать необходимые коммуникации. Это увеличивает скорость их проведения, качество и долговечность работы. Все находится на видном месте, все доступно для работы, поэтому мастера намного лучше справляются с работой.

Также изначальная прокладка коммуникация является более доступной по цене мастеру попросту не нужно использовать некоторую технику или тратить огромное количество времени. Именно поэтому для клиента данная работа обходится немного дешевле. Так как можно выполнять прямую прокладку коммуникаций, не обходя некоторые архитектурные препятствия, то и количество материалов необходимо тратить меньше.

Преимущества:

  1. Прокладка коммуникаций обходится дешевле.
  2. Работа выполняется более качественно и быстро.
  3. В будущем ничего не нужно переделывать или демонтировать.

Прокладка коммуникаций после строительства

Не всегда есть возможность провести все на начальном этапе. Изначально может не быть финансовых возможностей для этого, а также порой люди покупают уже готовые дома, после чего пытаются их совершенствовать. Такой вариант также возможен и жизнеспособный. Профессионалы могут аккуратно провести все необходимые коммуникации в уже готовый дом, соблюдая все требования и техники безопасности. В этом случае работа требует немного больше времени и средств, так как приходится заниматься демонтажными работами. Но в результате заказчик получает коммуникации в доме, которые отлично справляются со своей работой.

На каком этапе строительства каркасного дома подводят коммуникации

На чтение 3 мин. Просмотров 232

Быстровозводимое жилье на основе легких и прочных каркасов заслуженно приобретает популярность. Успешная практика эксплуатации экологичных и комфортных строений в Америке и Западной Европе пробила стену многолетнего недоверия со стороны отечественных потребителей. В то же время остается недопонимание некоторых тонкостей строительства, среди которых прокладка коммуникаций в каркасном доме, а именно – когда ее нужно выполнять, с чего начинать. Чтобы избежать случайных ошибок, лишнего расходования средств и последующих переделок уже возведенных конструкций, следует обратиться в опытную компанию, предлагающую каркасный дом под ключ с коммуникациями по готовым проектам. Отработанные на практике решения – самые надежные и долговечные.

Вариант самостоятельного строительства без должных навыков влечет за собой нерациональное увеличение первоначальной сметы, аварийные и чрезвычайные ситуации в ходе эксплуатации. Универсального ответа на вопрос, на каком этапе строительства дома подводят коммуникации, – нет. В начале стройки – в момент обустройства фундамента – нужно закладывать гильзы для подводки силовых кабелей и труб, заранее позаботившись о получении технических условий у руководства кооператива и оформлении разрешения на подключение дома к центральным сетям электро-, газо- и водоснабжения, канализации. Когда выполнены эти условия, наступает очередь разработки проектной документации на подключение.

Подключение электричества

Прокладка коммуникаций в каркасном доме стартует с подключения электричества, которое нужно не только для наладки комфортного быта, но и для эффективного строительства с применением электроинструмента (шуруповертов, дрелей, цепных пил, смесительного оборудования для быстрого приготовления большого объема качественного бетона под заливку фундамента).

Разработка проекта электроснабжения должна базироваться на корректном расчете потребляемых ватт, чтобы правильно подобрать сечение проводов, номинальные токи и предельную отключающую способность аппаратов защиты. Лучше использовать универсальное коммутационное оборудование со встроенной дифференциальной защитой типа дифатоматов или УЗО, которое нивелирует риски возгораний проводки и поражений токами утечки. Внутридомовая разводка осуществляется на этапе возведения отделки перегородок. Именно тогда внутри стен закладываются гибкие гофротрубы для скрытого размещения проводки проводов и происходит монтаж электроустановочных изделий (розеток и выключателей) необходимого ампережа, который определяет допустимую длительную нагрузку (например, 6А рассчитаны на 1,3 кВт, 10А – 2,2 кВт).

Обустройство систем водоснабжения и канализации

Следующий за подключением электричества этап – обустройство систем водоснабжения и канализации. Сантехнические работы происходят параллельно с возведением фундамента, наружных и внутренних стен, перекрытый. Это позволяет избежать переделок и получить готовые к эксплуатации инженерные системы к моменту завершения строительства коробки дома. Конкретный алгоритм работ зависит от выбранной схемы подачи воды (автономная скважина с электронасосом или общий водопровод). Отсутствие возможности подключения к канализационному коллектору потребует обустройства локального очистного сооружения – септик.

Организованная подача и распределение газового топлива

Если на расстоянии до 200 м от строящегося дома проложена центральная газовая магистраль, необходимо заранее позаботиться о возможности бесперебойного газоснабжения. Более значимое удаление от трубы влечет установку газгольдеров – резервуаров для закачки и хранения газообразных веществ. Для этого нужно своевременно получить специальное разрешение в местных сетях и согласовать технические условия на подключение газа. Далее выполняется монтаж системы газоснабжения по заранее составленному проекту.

Система обогрева

Эффективный способ обогрева выбирается после успешного решения вопроса газоснабжения. В качестве источника нагрева рабочей среды можно использовать электрический или газовый котел, системы теплых полов или конвекторов. Рекомендовано предусмотреть погодозависимую автоматику для экономии ресурсов без снижения комфорта проживания. Твердотопливный котел или печки лучше не использовать из-за повышенных рисков возникновения пожара.

6 этапов проекта в строительстве

Какие основные этапы строительства объектов?

На каждом этапе строительного проекта, от самого простого до самого сложного, существуют определенные шаги и процессы, которые необходимо соблюдать для обеспечения успешного результата.

Строящиеся проекты могут различаться в зависимости от их размера, количества заинтересованных сторон, бюджета и даты сдачи. Но в любом случае строительный проект - это всегда долгий и сложный процесс.

Хорошая новость заключается в том, что с непрерывным развитием цифровых решений управление различными этапами проекта теперь может быть выполнено намного проще и с большей точностью. Кроме того, сбор ценных данных с мест может сыграть решающую роль в улучшении и, в идеале, стандартизации процесса строительства для будущих проектов.

Вкратце, вот 6 этапов строительного проекта и что о них следует знать:

1. Концепция проекта

Обычно концепция проекта начинается с клиента. Здесь начинается мечта, а также поиск подходящего места и требований / стандартов, которым необходимо следовать.

В зависимости от проекта стадия зачатия может быть разной. Это может занять от нескольких дней до нескольких месяцев или больше, в зависимости от того, насколько неизбежна необходимость завершения проекта.

Само собой разумеется, что на этом этапе строительные рабочие обычно не принимают особого участия, так как все зависит от владельца проекта.

2. Проект

Когда проект приблизится к завершению, пора сесть и поговорить о дизайне. Это пока предварительный этап, а это значит, что на данный момент ничего не гарантируется. Тем не менее, дизайн - это этап, на котором обычно начинается процесс торгов.

Команда, отвечающая за проектирование, во главе с архитектором или инженером, должна будет убедиться, что все государственные нормы и правила соблюдаются, уважая видение владельца проекта, а также гарантируя, что недавно построенный структуру можно будет использовать.

Обычно этап проектирования состоит из четырех различных этапов, включая программирование и технико-экономическое обоснование, схематическое проектирование, разработку проекта и контрактную документацию.

На этапе программирования и технико-экономического обоснования необходимо обозначить каждую из целей и задач проекта. На этом этапе принимается множество решений, в том числе, насколько большим будет здание, как будет использоваться пространство и сколько комнат потребуется.

Схематический дизайн - это эскиз, который показывает пространство, а также материалы, цвета и даже текстуры.Этот эскиз будет использован во время разработки проекта для исследования необходимого оборудования, а также его стоимости и используемых материалов.

После того, как контрактные документы составлены, все близко к завершению, потому что они содержат окончательные чертежи и спецификации. Эти документы используются в сфере строительства теми, кто размещает заявки на работы по проекту.

3. Предстроительный этап

Следующая стадия строительного проекта начинается после завершения торгов и выбора подрядчика для выполнения работ.Как только подрядчик выбран, формируется команда проекта.

Как правило, перед командой проекта стоит задача подготовить строительную площадку до начала работ. Как правило, он состоит из следующих специальностей:

В тесном сотрудничестве с подрядчиком команда проекта отвечает за выезд на месторождение для завершения обследования участка.Обследование участка позволит команде проекта обнаружить или предсказать любые экологические проблемы, которые могут возникнуть в процессе строительства. Испытание почвы также является неотъемлемой частью этого этапа.

Когда вся информация собрана, все планы и выводы должны быть рассмотрены городскими властями. Обычно это длительная процедура, так как все проблемы и мнения должны быть услышаны и рассмотрены.

4. Этап закупки

Пришло время команде проекта заказать и получить материалы, оборудование и рабочую силу.Этот этап проекта может быть более или менее сложным и трудным в зависимости от размера проекта, доступных ресурсов и согласованной даты начала.
Многие крупные строительные компании имеют собственные отделы снабжения. В таких случаях обычно строительная компания одновременно заказывает рабочих, оборудование и материалы для нескольких проектов. В небольших проектах этот процесс может сильно отличаться.

Найдите также: Оптимизация процесса строительства - 6 умных подходов

Все эти работы обычно выполняет генеральный подрядчик, однако бывают случаи, когда субподрядчики будут отвечать за определенные части.Субподрядчики могут нести ответственность за найм своих рабочих или получение собственных материалов, чтобы они знали, что у них есть именно то, что им нужно для выполнения своей части работы.

5. Стадия строительства

Перед началом строительных работ проводится предварительная встреча, чтобы убедиться, что все будут на одной странице, когда начнется строительство. Эта встреча обычно включает информацию по следующим темам:

Каждому рабочему может быть назначено собственное расписание.Также важно отметить, что расписание каждого агента проекта может варьироваться в зависимости от их роли. Это особенно верно для субподрядчиков, которым необходимо выполнить определенные части работы, прежде чем они смогут приступить к своей работе. Легко становится очевидным, что плохое планирование на этом этапе может привести к серьезным задержкам и перерасходу бюджета.

После того, как встреча закончится и больше не останется вопросов, можно начинать самый первый шаг проекта. На этом этапе цель состоит в том, чтобы все спланировать так тщательно, чтобы все прошло без сбоев.Конечно, такое случается редко, ведь во время строительства всегда что-то идет не так.

Чтобы избежать ошибок при планировании строительного проекта, следует использовать какое-то цифровое решение.

6. Этап после строительства

И последнее, но не менее важное: этап после строительства. Теперь, когда все работы на стройплощадке завершены, проект скоро будет завершен.

Тем не менее, необходимо сделать еще несколько шагов, прежде чем ключи от здания можно будет передать.
В целом заключительный этап строительного проекта делится на три важнейших этапа:

а. Ввод в эксплуатацию новостройки

Прежде всего, необходимо провести осмотр всего здания. Если все сделано правильно, эти проверки пройти довольно просто.

Причина в том, что другие проверки уже должны были быть выполнены в течение всего проекта. Проблемы должны были быть обнаружены и исправлены во время этих предыдущих проверок.

Прочтите здесь: Заедание в строительстве - подробное руководство

Как только все будет проверено, команде проекта пора обучить клиента работе и обслуживанию вновь построенной конструкции. Это очень важный шаг, поскольку он будет способствовать увеличению жизненного цикла проекта.

г. Вместимость собственника

Теперь, когда обучение завершено, владелец может принять здание. Это когда идет гарантийный срок.Таким образом, владелец проекта может быть уверен в том, что у него достаточно времени для изучения всех установленных систем, оборудования и материалов.

В строительстве есть три основных типа гарантии:

г. Закрытие

Это последний шаг в долгом процессе проектирования и завершения строительного проекта.Команда проекта должна выполнить общие договорные соглашения и убедиться, что проект свободен от любого юридического бремени.

На этом этапе хорошей практикой также является проведение послепроектной проверки, которая может помочь различным агентам выявить любые невыполненные задачи, проанализировать, почему это произошло, и составить список идей на будущее.

Послепроектная проверка также может быть основой для создания подробного отчета о завершении проекта.

Заключительное слово

В конце концов, каждый этап строительного проекта представляет собой цепочку задач, решений и многочисленных инструментов.Его сложность во многом зависит от размера и типа проекта, но всегда есть несколько основных шагов, которые нельзя пропустить.

Безупречная коммуникация между различными заинтересованными сторонами и решения, основанные на фактах, являются двумя основополагающими принципами в усилиях по оптимизации строительного проекта и обеспечению того, чтобы все этапы были разработаны и завершены в согласованные сроки и бюджет.

.

Какие этапы строительства?

Что произойдет после утверждения моей ссуды на строительство?

Строительство собственного дома может быть увлекательным занятием, но многие новички начинают строить вслепую.

Сбор документов, необходимых для получения ссуды на строительство, может быть трудным, и что происходит, когда строительство начинается?

Грант HomeBuilder на сумму 25000 долларов США

Федеральное правительство объявило о выделении гранта в размере 25 000 долларов на строительство нового дома или ремонт существующего дома.

Грант предоставляется покупателям жилья и домовладельцам, подписавшим договор до 31 декабря 2020 года.

Правительство объявило о продлении гранта до 31 марта 2021 года. Для контрактов, подписанных с 1 января 2021 года по 31 марта 2021 года, размер гранта составляет 15 000 долларов США.

Вы можете просмотреть полные критерии отбора на нашей странице HomeBuilder.

Грант может быть использован с другими федеральными грантами и грантами штата, такими как Программа первого жилищного депозита и Грант первого домовладельца.

Как это работает?

Предположим, вы купили землю и предоставили все необходимые документы, включая подписанный договор на строительство и одобрение совета.

У большинства кредиторов строительство необходимо начинать в течение 6 месяцев и завершать в течение 24 месяцев, поэтому важно начать как можно скорее.

Первое, что вам обычно нужно сделать, это заплатить своему строителю аванс, чтобы покрыть первоначальную стоимость материалов.

Однако это действительно зависит от контракта на строительство, который вы заключили.

Обычно залог составляет около 5% от общей стоимости строительства.

Ваш кредитор действительно может покрыть эти расходы, если вы предоставили ему все соответствующие строительные документы и с самого начала уведомили кредитора о предоплате.

Тем не менее, как только депозит будет внесен, застройщик приступит к этапам строительства.

Шаг 1: Очистка сайта

В зависимости от характера земли, перед началом строительства могут проводиться испытания почвы, выравнивание и расчистка территории.

Шаг 2: плита или базовый этап

Как следует из названия, здесь просто закладывается фундамент.

Включает в себя обмер конструкции на участке, заливку фундамента, дренаж под плитами, гидроизоляцию и специальную сетку для защиты от термитов.

Шаг 3: Рамка сцены

Это включает в себя установку внутренней и внешней опорной конструкции, вместе со стенками, трубопроводом для электрической и сантехнической, рамы крыши и листового материала, желобов и изоляции.

Шаг 4: Стадия блокировки

Именно в этот момент вы можете буквально начать «запирать» собственность, потому что ваши окна, двери и остальные стены будут установлены.

Также безопасно для сантехников, электриков, краснодеревщиков и других рабочих приступить к отделке дома.

Этап 5: Этап отделки или монтажа

Сантехника, электричество (включая освещение и розетки) и другие приспособления и приспособления будут установлены.

Также будут добавлены такие конструктивные особенности, которые делают недвижимость домом, такие как карнизы, облицовка плиткой, шкафы и стеллажи, откосы и архитравы.

Шаг 6: Практический этап завершения

В основном здесь все покраски, инсталляции и детализация завершены, и вы действительно готовы к заселению.

Наличие свободных средств в резерве

Кредитор произведет первую выборку, когда будут выполнены определенные требования, например, если вы предоставите им утвержденные советом планы, страховки и спецификации здания, уникальные для каждого этапа.

Однако, как правило, застройщик хочет внести предоплату в размере 5%.

Вы, , можете спорить с кредитором о необходимости авансирования средств вместо недостающих документов, но лучший подход - просто иметь дополнительные средства в резерве, чтобы строительство продолжалось.

А как насчет дополнительных работ?

В зависимости от вашего строительного контракта, подъездная дорожка все равно должна быть залита и ландшафтный дизайн.

Другие дополнительные работы могут включать установку ворот гаража, веранды или даже сарая.

Опять же, большинство строительных контрактов не включают эти дополнительные работы (особенно бассейны, которые являются специальной областью), поэтому вам нужно будет организовать своих собственных подрядчиков для этих работ.

Тем не менее, после завершения строительства у вас обычно есть 3-6 месяцев, чтобы уведомить строителя обо всем, что необходимо починить или отремонтировать.

На этапе строительства некоторые аспекты собственности могут быть упущены из виду или не завершены до высокого качества.

Составьте список и дайте знать строителю сразу, а не бегать туда-сюда, что может вызвать задержки.

Имейте в виду, вы можете заметить проблемы только в определенное время года или при определенных погодных условиях, например, заметив дыру в крыше или забитую водосточную трубу, когда идет дождь.


Когда мне делать каждый промежуточный платеж?

Контракт на строительство должен содержать подробный график промежуточных платежей, который сам по себе должен согласовываться с завершением каждого этапа.

В идеальном случае вы получите счет от строителя в конце каждого этапа.

Это известно как «ходатайство».

Все, что вам нужно сделать, это подписать их налоговую накладную и предоставить подписанный счет в банк, чтобы они могли разрешить следующую выборку по вашему строительному кредиту.

Как только застройщик получит оплату за выполненную работу, он перейдет к следующему этапу строительства.


Сколько я плачу на каждом этапе?

Сумма, выплачиваемая на каждом этапе промежуточной оплаты, основана на процентном соотношении от общих затрат на выполнение.

Как правило, сумма, которую вы платите на разных этапах строительства, составляет:

Немного по-другому на Северной территории:


Соответствует ли график промежуточных платежей вашим интересам?

В большинстве случаев около 90% строительной ссуды используется на стадии блокировки, даже если до завершения строительства все еще потребуется около 3 месяцев.

Это означает, что вы в основном будете вносить полные выплаты по ипотеке еще до того, как действительно вступите во владение своим домом.

Это звучит немного несправедливо, но напомните себе, что вы можете получить фору, выплачивая дополнительные выплаты по жилищному кредиту (если у вас переменная процентная ставка), поскольку вам пока не придется беспокоиться об оплате счетов и процентных ставок .

Кроме того, альтернативный график платежей может фактически подвергнуть вас риску.

В последние годы некоторые строители, как известно, увеличивают процент начальных требований и имеют небольшие проценты в конце строительства.

Например, они могут предъявить незавершенные претензии на сумму до 60% от общих затрат на строительство в первой половине строительства, а не на последних этапах.

Это представляет собой огромный риск для вас как для клиента, потому что, если бы ваш строитель прекратил свою деятельность, вы бы заплатили слишком много за выполненные работы.

Ваша страховка здания может даже не спасти вас, поскольку для завершения вашего дома требуется больше денег, чем остается в строительной ссуде.

Вот почему так важно получить юридическую консультацию перед подписанием строительного контракта.

Зайдите на страницу «Выбор строителя», чтобы получить золотые советы по выбору профессионального и уважаемого подрядчика.


Сколько времени занимает каждый этап строительства?

Это зависит от размера и дизайна сборки, но в целом:


Мы специалисты по строительному кредитованию!

Нужен ли вам строительный кредит или вы хотите высвободить часть капитала для ремонтных работ, наши ипотечные брокеры разбираются в строительстве лучше, чем большинство банков!

Мы можем быть профессиональным посредником между вашим застройщиком и вашим банком, чтобы гарантировать, что связь никогда не будет потеряна, процесс ссуды и использования средств будет гладким и легким, и вы будете всегда в курсе на всех этапах строительства.

Таким образом, вы можете сосредоточиться на превращении дома своей мечты в реальность.

Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки, чтобы поговорить с одним из наших специализированных ипотечных брокеров.


.

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Люди получают квартиры на неограниченный срок. Размер квартиры зависит от размера семьи.

Стандартный размер жилой площади - 21 квадратный метр на человека.

Жилищные комиссии решают, кому в первую очередь достанется квартира. Как правило, в первую очередь новые квартиры получают семьи с жилой площадью менее 5 квадратных метров на члена семьи. Семья из трех человек имеет право получить двухкомнатную квартиру, семья из четырех человек - трехкомнатную, а семья из пяти человек - четырехкомнатную квартиру.

Каждый месяц люди должны оплачивать квартплату и коммунальные услуги - за газ, электричество, телефонную связь, водопровод, центральное отопление.

Около 30% населения имеют больше жилой площади, чем средний уровень. И примерно столько же людей проживает в квартирах с жилой площадью ниже средней.

Около десяти миллионов человек живут в общих квартирах. Каждый четвертый взрослый, не состоящий в браке, живет в общежитии или снимает комнату у частного собственника.

Не так давно правительство приняло решение продавать гражданам государственные квартиры в личную собственность. После покупки квартиры гражданин может продать ее или подарить; но никто не может владеть более чем одной квартирой одновременно.

Многие люди предпочитают покупать квартиры или строить индивидуальные дома.

Ты умеешь построить дом? Прежде чем приступить к строительству дома, необходимо провести некоторые приготовления. Архитектор совместно с будущим владельцем составляет план.Они учитывают следующее: размер участка, назначение здания, то, как будут меблированы комнаты, какие материалы будут использоваться и сколько денег можно потратить.

Руководитель планирует и контролирует различные действия рабочих, строящих дом. Супервайзер также следит за тем, чтобы материалы были на месте, когда это необходимо.

При строительстве здания работают мастера: каменщики, сантехники (для газа и водопровода), плотники, теплотехники, электрики, маляры, вешалки для бумаги и штукатуры.

Что нужно, чтобы начать строительство?

Во-первых, заглядываем в финансы.

Во-вторых, найти подходящую строительную площадку.

В-третьих, вам нужно разрешение на строительство.

На четвертом месте вы находите рабочих и получаете строительные материалы: кирпичи, дерево, стекло, цемент, свинец, краску, обои, изоляционные материалы и так далее.

а) Какое слово чаще всего используется в тексте «Жилищное строительство»? Как часто используется это слово?

б) Выберите десять наиболее важных слов и выражений для обсуждения жилищной ситуации в Беларуси из приведенных ниже:

в среднем, центральное отопление, водопровод, аренда, взрослый, общежитие, общая квартира, телефонные услуги, на заметку, на продажу, на покупку, личное имущество, на которого полагается, начальник, размер, мастер, жилое помещение, стена бумага, в стадии строительства.

c) Запишите слова, которые вы выбрали, в порядке их важности, обсудите ваш логический порядок с вашим партнером и внесите некоторые исправления, если необходимо.



г) Ваш друг из Великобритании не смог приехать в Беларусь к белорусской семье из-за нехватки жилья в стране. Расскажите ему / ей о жилищной ситуации в Беларуси. Следующие вопросы могут быть вам полезны.


Дата: 17.12.2015; вид: 2136


.

Как законопроект проходит через парламент? - OpenLearn

Палата лордов Великобритании под лицензией Creative Commons BY-NC-ND 4.0

Что должно произойти, чтобы законопроект стал законом?

Чтобы стать законодательным актом, законопроект должен быть принят как Палатой общин, так и Палатой лордов.

Все ли законопроекты начинаются в Палате общин?

Законопроект может быть инициирован либо в Палате общин, либо в Палате лордов, за исключением финансовых законопроектов, которые всегда принимаются в Палате общин.Законопроект о финансах вносится правительством вскоре после принятия бюджета для приведения в действие налоговых предложений правительства.

Какие стадии должен пройти законопроект, чтобы стать законом?

Прежде чем законопроект может стать актом парламента, он должен пройти несколько этапов:

Что такое первое чтение?

При первом чтении зачитывается название законопроекта и распечатываются его копии, но обсуждение не проводится.Будет проведено голосование по вопросу о том, желает ли Палата продолжить рассмотрение законопроекта.

Что такое второе чтение?

Во втором чтении общие принципы, содержащиеся в законопроекте, обсуждаются депутатами.

Часто стадия второго чтения - это момент, когда внимание общественности привлекается к предложению посредством освещения в прессе и, иногда, громких кампаний за и против законопроекта со стороны затронутых им групп.

По окончании этих дебатов проводится голосование, и большинство членов Парламента должны поддержать законопроект, чтобы он мог развиваться дальше.

Что такое стадия комитета?

На этом этапе комитет в составе от 16 до 50 депутатов проводит детальное изучение каждого пункта законопроекта.

Комиссия подвергает законопроект построчному рассмотрению и вносит поправки.

Как выбирается комитет?

Комитет, который проводит эти обсуждения, состоит из депутатов, представляющих различные политические партии, примерно пропорционально общему составу Палаты общин.Следовательно, в комитете будет правительственное большинство. Однако делается попытка обеспечить представительство партий меньшинства. В состав комитета обычно входят те члены парламента, которые проявляют особый интерес к предмету рассматриваемого законопроекта или знают о нем.

По законопроектам о финансах вся Палата заседает в комитете, поскольку законопроекты о финансах являются особенно сложными.

Что такое этап отчета?

Законопроект, в который были внесены поправки на стадии комитета, рассматривается Палатой, в которой он был инициирован.Поправки будут обсуждены в Палате и приняты или отклонены. Также могут быть добавлены другие поправки.

Что такое третье чтение?

Это последнее голосование по законопроекту. Это почти формальность, поскольку законопроект, прошедший все вышеперечисленные этапы, вряд ли будет провален на этом позднем этапе. Фактически, в Палате общин дальнейшие дебаты по законопроекту будут проводиться только в том случае, если об этом потребуют как минимум шесть депутатов. В Палате лордов иногда могут быть внесены поправки на этом этапе.

Какую роль в этом процессе играет Палата лордов?

Палата общин и Палата лордов должны окончательно согласовать текст законопроекта. Если законопроект зародился в Палате общин, то теперь он передается в Палату лордов, где проходит все этапы, описанные выше.

Если законопроект был инициирован в Палате лордов, он затем переходит в Палату общин и проходит те же этапы, о которых говорилось выше, но в Палате общин.

Может ли Палата лордов помешать тому, чтобы законопроект стал законом, просто проголосовав против него?

№Если Палата лордов проголосует против законопроекта, он может вернуться в Палату общин и стать законом, если Палата общин примет его во второй раз.

Причина этого в том, что Палата лордов не является выборным органом и ее функция заключается в уточнении и дополнении закона, а не в противодействии воле демократически избранной Палаты общин.

Было всего несколько случаев, когда Палата лордов отклоняла законопроект Палаты общин: закон о военных преступлениях в 1991 году, законопроект о выборах в Европейский парламент в 1998 году, закон о сексуальных преступлениях (поправка) 2000 года и закон об охоте. Билл в 2004 году.

Принятие закона

.

Чем занимается архитектор? - CareerExplorer

Кто такой архитектор?

Architecture дает вам свободу использовать правую часть вашего мозга, творческую часть!

Архитектор - это тот, кто любит проектировать, специально обучен и имеет лицензию на работу по планированию и проектированию зданий. Каждое здание индивидуально. Каждый проект индивидуален.

Грани роли архитектора столь же разнообразны и увлекательны, как и их работа; это профессионалы, которые руководят процессом создания функциональных пространств, от концепции и дизайна до полной реализации этих проектов.

Архитектура - это искусство, которое работает рука об руку с наукой при проектировании мест, где люди могут жить, есть, работать и играть. Роль архитектора как руководителя различных проектов, от небольшого объекта к чьему-то дому до больницы, кампуса колледжа или целого района, заключается в объединении творческих идей и видений людей. клиент и помните о потребностях тех, кто будет использовать новое пространство.

Чем занимается архитектор?

An architect creating a design and blueprint for a building.

Архитекторы участвуют не только в проектировании здания.Как лицензированные профессионалы они также несут ответственность за общественную безопасность и надзор за проектами. Их роль важна на каждом этапе строительства здания, от первоначальной концепции до церемонии открытия после завершения строительства. После завершения архитектор часто остается вовлеченным в проект, поскольку здания развиваются, чтобы включить новое окружение и идеи.

Аспекты работы можно разделить на три основные роли или фазы:

В роли дизайнера клиент нанимает архитектора для разработки подробных проектов концепции или идеи, которые клиент хочет воплотить в жизнь.Эта часть роли требует не только творческих дизайнерских идей, но и больших технических знаний и ответственности.

Необходимо соблюдать строительные нормы и правила техники безопасности, местные правила планирования и ограничения. В зависимости от проекта могут быть законы, касающиеся сохранения местной окружающей среды или каких-либо исторических частей здания.

Регулярные встречи с клиентами важны для установления требований и обсуждения подробных проектных предложений.Также важно возглавить команду других профессионалов, которые будут работать на этом этапе проекта, включая инженеров, дизайнеров и финансистов.

На этапе документирования обязанности состоят в том, чтобы зафиксировать проект на бумаге, создать подробные чертежи и использовать такие технологии, как CAD, для проверки осуществимости проекта. Этот этап может включать в себя постоянный пересмотр и перерисовку для внесения изменений в соответствии с требованиями клиента, бюджетом и правилами. После того, как проектная документация будет завершена, необходимо подготовить второй комплект документов.

Это строительная документация, которая переводит проект в инструкции и технические спецификации для подрядчиков и специалистов по строительству. Как только проект достигнет стадии строительства, архитектор будет участвовать в посещении объекта и встречах, наблюдать за строительством и подписывать различные части работы, вести переговоры с подрядчиками и решать и решать любые возникающие проблемы.

Каково рабочее место Архитектора?

Разнообразие ролей означает, что существует множество рабочих мест.Большая часть проектных работ будет выполняться из офиса, но также будут визиты в офисы клиентов, встречи с офисами планирования и местными органами власти и, конечно же, посещение объектов.

В зависимости от того, являются ли они внештатными работниками или нанятыми компанией, архитектор может работать из своего собственного офиса, иногда из дома или из нескольких офисов компании. Роль может включать поездки и международные конференции, стажировки или встречи.

Architects также известны как:
Design Architect Архитектурный дизайнер Дипломированный архитектор

.

Практический тест CAE по чтению и использованию английского языка 1

Вы собираетесь прочитать рецензию на книгу. На вопросы 31-36 выберите ответ ( A , B , C или D ), который, по вашему мнению, лучше всего подходит в соответствии с текстом.

The Great Indoors: At Home in the Modern British House

В 1910 году комик мюзик-холла Билли Уильямс записал свой самый большой хит с песней « When Father Papered the Parlor », высмеивая некомпетентность домашнего декоратора-любителя.Пятьдесят лет спустя комики Норман Уиздом и Брюс Форсайт все еще развлекли миллионы людей в телешоу « Sunday Night» в лондонском «Палладиум » аналогичным образом, но шутка начинала выглядеть устаревшей. Успех таких журналов, как The Practical Householder , уже доказал, что, как провозгласила выставка «Идеального дома» 1957 года, «Сделай сам - это домашнее хобби, которое никуда не денется».

К этому этапу Британия в основном завершила переход от примитивных жилищных условий, сделанных сносными - для тех, кто мог себе это позволить - слугой и разнорабочими, в мир, где семьи заботятся о себе в хорошо обслуживаемой среде.Совершенно очевидно, что современные технологии, такие как телефоны, телевизоры и электричество, стали повсеместными и в ближайшие годы должны были изменить жизнь в домашних условиях. Реконструкция британских домов в двадцатом веке рассказывается в занимательной и информативной новой книге Бена Хаймора. Он ведет нас в ураганный тур по обычному дому, от вестибюля до садового сарая, освещенный обширными ссылками на устные истории, популярные журналы и личные воспоминания.

Однако в основе этого лежит то, как наши дома отражают более широкие социальные изменения.Происходит упадок формальности, и в гостиных, которые когда-то были заполнены тяжелой мебелью и викторианскими безделушками, теперь преобладают телевизионные экраны и завалены детскими игрушками. Во вкусе растет интернационализм. И есть подъем внутренней демократии, когда домашние радиограммы и телефон (расположенные в холле) теперь заменены iPad, ноутбуками и мобильными телефонами практически в каждой комнате. Ключом к этой децентрализации дома - и подразумеваемой смене власти внутри него - является появление центрального отопления, которое занимает почетное место как инновация, которая позволила всему дому стать доступным в любое время дня и ночи.Сказать непослушному ребенку «идти в вашу комнату» больше не кажется большой угрозой.

Highmore также документирует, однако, некоторые менее успешные шаги в продвижении отечественной техники. Что случилось с газовыми холодильниками, которые нам обещали в 1946 году? Или посудомойнику, который десять лет спустя пообещал вымыть посуду на целый день всего за три минуты? Скорее, более ясна причина, по которой Teasmade 1902 года не прижился: «когда будильник включил выключатель, зажглась спичка, которая зажгла духовку под чайником».Необязательно быть фанатиком здоровья и безопасности, чтобы прийти к выводу, что спальня - не идеальное место для такого гаджета. Не меньшее беспокойство у современного читателя вызывает довоенная одержимость детей свежим воздухом. Это убеждение было настолько укоренившимся, что даже голос инакомыслия просто утверждал, что зимой «здоровому ребенку нужно всего три часа в день на свежем воздухе, если дневные и ночные окна детских комнат всегда открыты». В наши дни на смену одержимости свежим воздухом пришли иррациональные страхи ужасов вне дома.Легче смеяться над слабостями прошлого, и Хаймор не всегда сопротивляется чувству современного превосходства, хотя по большей части он интересный и необычный проводник, делающий социологические идеи без жаргона.

Смысл в том, что безвозвратно изменился даже язык дома: сушилки работают так же, как гостиные. Что касается песни Билли Уильямса «By the 1980s», пишет Хаймор, «для кого-то было бы невозможно представить свою гостиную как« гостиную », не выглядя глубоко старомодной.Он не совсем прав, потому что был по крайней мере один человек, который все еще использовал такую ​​терминологию. Премьер-министр Маргарет Тэтчер продала свое послание, используя то, что она назвала «притчами из гостиной», что говорит о том, что она понимала истину о том, что, несмотря на каталог изменений, есть ядро, которое кажется последовательным. В выпуске журнала Housewife за 1946 год это было сказано: «Мужчины строят дома, женщины строят дома». Когда сегодня вы смотрите, как мужчина-комик рассказывает о привязанности своей жены к разбросанным подушкам, кажется, стоит спросить: действительно ли динамика семьи сильно изменилась?

31 Основная тема рецензента в первом абзаце -
усовершенствований в навыках украшения дома
Насколько часто обсуждали украшение дома
насколько несправедливо описывалось украшение дома
изменение отношения к украшению дома

32 Во втором абзаце рецензент говорит, что книга включает в себя свидетельства
того, что дома некоторых британцев были преобразованы больше, чем другие
широко распространенный характер изменений, которые произошли в британских домах
предполагаемые недостатки определенных событий в британском домов
, что роли определенных людей в британских домах сильно изменились

33 В третьем абзаце рецензент указывает на изменение в
степени занятости различных частей дома
идей о том, какие части дома должно быть оформлено формально
сколько времени дети проводят в своих в собственных комнатах
убеждений о том, что является наиболее приятным аспектом семейной жизни

34 В четвертом абзаце рецензент предполагает, что
самых неудачных изобретений потерпели неудачу, потому что они были опасны
различные неудачные изобретения потерпели неудачу, потому что они не работали должным образом
некоторые неудачные изобретения не рекламировались должным образом
были неудачные изобретения, которые могли быть хорошими идеями

35 В пятом абзаце рецензент говорит, что в своей книге Хаймор
иногда фокусируется на странных идеях, которые не были очень распространены в прошлом
иногда применяет современные стандарты к прошлым практикам
иногда выражает сожаление по поводу того, как изменились некоторые отношения
иногда включает темы, которые не имеют прямого отношения к основной теме

36 В последнем абзаце рецензент предполагает, что Highmore может ошибаться насчет
, когда cer Первое современное отношение к семейной жизни было разработано
, изменения в семейной жизни в Великобритании получили наибольшее одобрение
Степень, в которой изменилась семейная жизнь в Великобритании
Насколько распространены такие термины, как «сушилки» в современной Великобритании

Для этого задания: Ответы с пояснениями :: Словарь

.

Смотрите также