Главное меню

Монтаж сруба на фундамент


Правильная установка сруба на фундамент: знакомство с технологией работ

  • Монтаж фундамента
    • Выбор типа
    • Из блоков
    • Ленточный
    • Плитный
    • Свайный
    • Столбчатый
  • Устройство
    • Армирование
    • Гидроизоляция
    • После установки
    • Ремонт
    • Смеси и материалы
    • Устройство
    • Устройство опалубки
    • Утепление
  • Цоколь
    • Какой выбрать
    • Отделка
    • Устройство
  • Сваи
    • Виды
    • Инструмент
    • Работы
    • Устройство
  • Расчет

Поиск

Фундаменты от А до Я.
  • Монтаж фундамента
    • ВсеВыбор типаИз блоковЛенточныйПлитныйСвайныйСтолбчатый

      Фундамент под металлообрабатывающий станок

      Устройство фундамента из блоков ФБС

      Заливка фундамента под дом

      Характеристики ленточного фундамента

  • Устройство
    • ВсеАрмированиеГидроизоляцияПосле установкиРемонтСмеси и материалыУстройствоУстройство опалубкиУтепление

      Устранение трещин в стенах фундамента

      Как армировать ростверк

      Необходимость устройства опалубки

      Как сделать гидроизоляцию цоколя

  • Цоколь

Дом из бревна: установка сруба на фундамент

Дом из бревна: установка сруба на фундамент

От прочности фундамента, от соблюдения технологии при его создании зависит не только то, сколько прослужит дом из бревна, но и его правильная геометрическая форма. Но не только сам фундамент заслуживает внимания, а и способы установки на него сруба.


Строительные нормы предполагают два метода  установки рубленого дома на фундамент:

  •  Используют жесткую фиксацию сруба к фундаменту;
  • Жесткой фиксации нет, сруб просто ставят на фундамент.

Жесткая фиксация

В этом случае используют разборное или неразборное соединение ростверка и бревна. Неподвижность нижнего венца в этом случае возникает благодаря механическому креплению с помощью болтов и хомутов.

Этот вариант обеспечивает надежное соединение, дает гарантию на неподвижность сруба. Однако в этом случае очень затруднен ремонт первого венца, увеличивается стоимость строительных работ, удлиняется время строительства и возникает необходимость в использовании большого количества расходных материалов.

Накладной вариант

В этом случае говорить о полной неподвижности дома не приходится, так как нет жесткого крепления сруба к фундаменту. Но вместе с тем, такой вариант используется часто, так как он более прост в исполнении. Кроме этого при необходимости есть свободный доступ к первому венцу бревенчатого дома, тогда как при жестком креплении замена окладного венца очень сложна, а порой и технически невыполнима.

Надежность такого способа обеспечивается большим весом бревен. Практика показала, что значительный вес бревенчатых стен помогает получить практически полную неподвижность окладного венца. А дает такие же гарантии, как и крепежные технологии первого варианта.

Установка сруба на ленточный или плитный фундаменты

Жесткое крепление сруба к ленточному или плитному фундаментам нуждается в  подготовке. Подготовку осуществляют во время строительства (при заливке ростверка) или уже после окончания создания фундамента.

В ростверк плиты или ленты монтируют прочные болты, к которым потом при помощи шпилек будут крепиться бревна окладного венца – в бревнах надо сделать для этих целей отверстия. Жесткая фиксация получается благодаря контргайкам, которые нанизываются на шпильку. А плотное соединение ростверка и бревен получается за счет резьбовой пары.

Технологические подробности

  • После заливки фундамента в последний слой бетона укладывают болты. Расстояние между метизами выбирается около полуметра. При этом каждое бревно должно крепиться двумя и более болтами.
  • Одновременно с этим подготавливают бревна – высверливают в них отверстия для крепления.
  • Необходимо проверить горизонтальность ростверка, убрав выпуклости (их срезают) и вогнутости (заполняют цементом). Как только получается ровная поверхность, на нее укладывают гидроизоляционный рулонный материал (чаще всего это рубероид).
  • На рубероид монтируют бревна, соединяя их шпильками. Угловые соединения венца иногда усиливают уголками из металла на саморезах.
  • В конце на шпильки нанизывают прочные шайбы и контргайки. Важно! Чтобы избежать перекоса, гайки необходимо затягивать одновременно, медленно подкручивая их.

Монтаж сруба на ленточный или плитный фундаменты без жесткого крепления (накладной вариант) осуществляется также. Только тогда не монтируют болты в ростверк.

 Установка сруба на свайный фундамент

Жесткое крепление сруба к винтовым сваям осуществляется другим путем. На сваи ставят оголовки в виде буквы П. Сбоку эти детали имеют перфорацию под крепеж шпильками или винтами.

Бревна укладывают в П-образный паз и фиксируют их метизами. В случае использования шпильки необходимо делать перфорацию и в бревне. При этом считается, что использование шпильки не дает преимуществ, саморезы или винты держат венец также надежно.

Технологические подробности

  • Самый первый шаг – это нарезка заготовок для ростверка из бруса с квадратным сечением.
  • Потом монтируют оголовки на каждую сваю. Для этого на сваю укладывают заготовки из бруса и закрепляют их боковыми скобами. Скобы приваривают к свае, после этого брус убирают.
  • В оголовки вкладывают слой гидроизоляции (чаще всего – это рубероид), которая защитит дерево от контакта с металлом.
  • В скобы укладывают бревна, стыкую их на углах обычным способом. Фиксируют венцы с помощью винтов, которые вставлены в перфорацию в скобе оголовка. Такой метод позволяет использовать в качестве ростверка окладной венец, что положительно влияет на скорость строительства.

При использовании накладного варианта необходимо монтировать бревна на Т-образные оголовки на сваях. Сборку ростверка осуществляют на уголки обычными способами.

 Практические рекомендации

При возведении бревенчатого дома по всему периметру ленточного основания необходимо уложить два слоя гидроизоляции (целесообразно применять в этом случае рулонные битумные материалы). На слой гидроизоляции укладывают доску (50х200х6000мм), которую надо тщательно обработать антисептиком.

Эта доска компенсирует все неровности фундамента, а также предотвращает деформацию окладного венца. Кроме этого доска станет надежным барьером между почвенной влагой и бревнами. Практика показала, что такой подход очень рационален, так как в случае ремонта намного проще поменять доску, чем бревна первого венца. 

!!! Многие специалисты придерживаются мнения, что никакого крепления фундамента к срубу делать не нужно. Так как это сильно затрудняет ремонт и замену окладного венца. Кроме этого организация крепления сильно увеличивает как стоимость, так и время строительства. Можно сделать вывод, что крепление необходимо (из практических соображений) только в случаях, если сруб изготовлен из бревна маленького диаметра, а следовательно имеет небольшой вес. Для срубов из бревна большого диаметра, которые имеют огромную массу, делать крепление к фундаменту нецелесообразно. 

 

 

Узнать о строительстве деревянных домов вы можете в разделе ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА.

Узнать о строительстве фундамента вы можете в разделе ФУНДАМЕНТ.

 

 

 

 

 

 

Установка сруба на фундамент: правила монтажа

Подготовка

Многие наверняка наслышаны, что в старину окладной (первый) венец частенько клали прямо на землю, обернув его всего лишь берестой. Теперь никто не решится так поступить, и правильно: хороший фундамент – один из залогов долговечности будущей постройки. Поэтому перед сборкой сруба на месте, опора бани должна быть полностью готова.

Начинать возведение стен будем с укладки двух «закладных» бревен. Перед сборкой они (и остальные тоже) должны были быть соответственно промаркированы. А еще их можно легко определить по диаметру и длине. В основу сруба всегда выбирают кругляк потолще, а если собираются заложить основу под холодный предбанник, то и делают их значительно длиннее остальных бревен сруба. Ну и еще одним признаком составляющих элементов первого ряда является соединение бревен в углах в так называемую «лапу». Это, правда, относится только к срубам рубленым «в чашу».

Итак, данные бревна отобраны, можно приступать непосредственно к работе. А начинать ее будем с укладки гидроизоляции. В качестве ее можно использовать всем знакомый рубероид, а лучше, если есть возможность обработать фундамент битумом.

Обязательные подготовительные работы

Траншея под фундамент.

Самое первое, что должно быть выполнено для установки сруба бани, – это подготовка поверхности фундамента. Прежде всего необходимо обеспечить гидроизоляцию фундамента. В фундамент могут впитываться г

Установка сруба на фундамент хитрости

Установка сруба на фундамент, хитрости монтажа. Правильно поставленный сруб – это залог длительного эксплуатационного периода вашей постройки.

Посмотрим на рисунок,
где изображена схема и последовательность установки конструктивных элементов

  1. Ленточный фундамент.
  2. Гидроизоляция.
  3. Кладочный шов.
  4. Красный кирпич цоколя.
  5. Гидроизоляция цоколя.
  6. Прокладочная доска.
  7. Теплоизолятор.
  8. Венец.
  9. Сливной козырек.

Описание каждого элемента.


Ленточный фундамент.


Верхняя его поверхность выравнивается. Все углы должны находиться на одном уровне.

Гидроизоляция.


В качестве гидроизоляции можно использовать рубероид, который кладем на защищаемую поверхность в два слоя.

Цоколь.


Кладется из красных кирпичей в несколько рядов.

Прокладочная доска.


Ее применение необходимо:
  • для равномерного распределения нагрузки от стен строения
  • для защиты нижних бревен от разрушений и гниения

Изготавливается из твердой породы дерева (дуб). С трех сторон покрывается отработкой или битумной мастикой. Верхние и торцевые поверхности остаются нетронутыми. Доску укладывают на гидроизоляцию цоколя. Ширина доски соответствует диаметру бревна сруба, толщина составляет 50 (мм).

Теплоизолятор.


В качестве материала можно применить пеньку, паклю или мох сфагнум. Для оцилиндрованного бревна и бруса, с успехом применяются льноджутовые ленты, содержание льна в которых не должно превышать 20%. Укладывается на прокладочные доски и бревна стен.

Венец.


Нижние венцы крепятся к прокладочным доскам. Для прочности конструкции, они скрепляются между собой деревянными шипами с интервалом 1000…1500 (мм). В двух верхних – интервал между шипами уменьшается в два раза – 500…700 (мм). Они устанавливаются в шахматном порядке на нижнем бревне относительного верхнего, на расстоянии 100…200 (мм).

Геометрические размеры:

  • нагель – диаметр 25…30 (мм)
  • шип – 25 х 60…70 (мм)
  • высота – 120…150 (мм)
  • глубина гнезда – на 20…30 (мм) больше длины шипа

Сливной козырек.


Служит для отвода влаги (дождь, снег) от нижних венцов стен. Изготавливается из оцинкованного металла. Крепится в паз, проделанный в окладном или втором венце.

Рекомендации:
Весь материал перед сборкой, пропитать безвредным антисептиком.
Собранный сруб без окон и дверей, но с крышей – выдерживаем в течение года, прежде чем приступить к дальнейшему строительству.

Заказать чертеж


Поделитесь с друзьями!

Как на фундамент ставить сруб бани фото

Правильно поставить сруб на фундамент только на первый взгляд задача легкая. Сколько раз вы наблюдали, что баню повело или со временем перекосило? А выполнить ремонтные работы будет сложно, так как сруб придется раскатывать и заново собирать. Как на фундамент ставить сруб бани правильно, какие особенности необходимо учитывать обсудим вместе с нашими читателями.

Поставить сруб на фундамент необходимо правильно с соблюдением всех мелочей.

Почему вы выбрали сруб?

Деревянные бани уже непросто дань нашим традициям. На даче постройка из дерева украсит участок, в частном доме баня станет изюминкой и местом где можно отдохнуть от шумного города и пыли. Теплоемкость древесины и ее долговечность, доказанная годами, сделали материал незаменимым для строительства сруба бани.

Под сруб необходимо выбирать только качественные не гнилые бревна.

При строительстве сруба бани берут бревна одинакового диаметра от 20 см. Важно чтобы бревно было ровное по всей своей длине, сужения вызовут трудности при укладке и строение будет эстетически непривлекательным. Конечно, если речь не идет о дизайнерских банях, где бревна могут использоваться различные, например, как на фото:

Необычная баня из бревен разного диаметра.

При выборе бревен обратите внимание на их поверхность. Материал должен быть без сучков, ровный и не иметь поражений гнилью или плесенью. Нередко продавцы уверяют, что посиневшую древесину легко отбелить специальными препаратами. Не стоит брать такой материал, потемнения первый признак развития внутри микроорганизмов: грибка или плесени. Прослужит такая бане недолго и будет жалко потраченных сил и времени.

Среди главных плюсов сруба можно выделить:

  • высокие теплосберегающие показатели;
  • доступность материалов;
  • эстетичный внешний вид;
  • экологичность;
  • доступная цена.

Выбирая, древесину для сруба бани предпочтение отдавайте прочным видам. Цена тоже немаловажный фактор. Соответствие цена/качества важно для любого застройщика. Больше под этот критерий подходят ель и сосна. Диаметр бревна выбирается в зависимости от региона и как будет использоваться баня (круглый год или сезонно). Оптимально подходят бревна диаметром 20–26 см. Материал должен быть здоровый и правильной формы, без искривлений и сучков. Только после закупки материалов можно приступать к строительству сруба.

Как подготовить фундамент под укладку сруба?

Неправильная подготовка фундамента под сруб приведет к преждевременному гниению нижнего венца и срок эксплуатации бани сократится в несколько раз. Основная подготовка фундамента заключается в его гидроизоляции.

Фундамент перед обвязкой необходимо гидроизолировать, как на схеме.

Проводят подготовку в зависимости от вида фундамента. Заливной ленточный или монолитный должны выстояться. Полное созревание наступает через 7 дней, но эффективнее будет постоять фундаменту хотя бы полгода.

При монтаже фундамента учитываются показатели:

  • уровень залегания грунтовых вод;
  • вид почвы на участке;
  • нагрузка от строения;
  • глубина промерзания грунта и т. д.

Устанавливать сруб на фундамент можно по различной технологии. Зависит выбор от того из какого материала сруб (брус или бревно). Стены из бревна смещают продольно и поперечно на ½ диаметра бревна, брус укладывают без смещений. Фундамент под бревенчатым срубом может иметь разную высоту или прокладывается специальной прокладкой из досок с двух сторон конструкции.

Перед укладкой основание фундамента необходимо выровнять по уровню. Берут цементный раствор и наносят тонкий слой в 1–3 см. Сверху рекомендуем нанести очень тонкий слой (в 4 мм) цементного теста и аккуратно загладить поверхность. Операция даст возможность повысить устойчивость сруба и плотность прилегания нижнего венца будет выше. Если неровности на фундаменте небольшие (менее 1 см), то делать выравнивание нет смысла. Высыхая цемент отслоится и раскрошится.

Стенки фундамента можно промазать жидкой битумной мастикой или проникающей гидроизоляцией, например, жидким стеклом. Сверху основание покрывают двумя слоями рубероида. Когда цоколь менее 20 см можно проложить три слоя рубероида. Так как древесина гигроскопична необходимо защитить нижний венец от влажности. С краев рубероид должен свисать на 1–2 см. Материал укладывают внахлест 10–15 см. Желательно чтобы нахлестка первого слоя не совпадала со вторым. Так, защита будет более эффективной. Перед работами нижний венец необходимо пропитать защитными антисептиками и покрыть битумной мастикой или жидким стеклом.

Приступать к укладке сруба необходимо сразу после гидроизоляции рубероидом. Дело в том, что рубероид боится механических повреждений, особенно самый дешевый без УФ защиты или напыления, и легко рвется.

Как на фундамент ставить сруб бани: поэтапное описание работ

Когда основание подготовлено можно приступать к укладке сруба. Работы выполняют поэтапно. Причем каждый этап необходимо выполнять с соблюдением всех правил, помните древесина живой материал и требует внимания и аккуратности.

Укладка прокладки из досок

Необходимо перед укладкой первого венца проложить специальные доски. Их помещают прямо на гидроизоляционный слой. Предварительно каждую доску пропитывают битумной мастикой, можно использовать простой битум или смолу. Но работать с последними сложнее и небезопасно, так как горячий битум и смола имеют температуру выше 100 0. Работы проделывают в защитных перчатках и маске.

Укладывать доски под обвязку нужно по схеме.

Прокладка из досок нужна чтобы правильно распределить нагрузку от сруба на фундамент и сделать зазор между окладным бревном и фундаментом более герметичным.

Доски выбирают подходящего размера, так для ширины 20–30 см толщина материала должна быть не менее 40 мм. Прокладку укладывают не только по фундаменту, если сруб из бревна, то еще между поперечной и продольной стеной. Доски при этом стыкуют как можно ближе, так как они будут дополнительно защищать баню от холодного воздуха снизу.

Когда доски уложены приступают к укладке нижнего бревна.

Монтаж сруба бани на фундамент

На антисептированные доски сверху укладывают ровный слой теплоизолятора из пеньки или пакли. Пеньку необходимо разложить ровно слоем в 1–2 см. На теплоизолятор ложится первый венец сруба. Обвязку выполняют по всему периметру фундамента. В углах бревна соединяют при помощи вырубки вполовину диаметра бревна. Брус можно соединить металлическими уголками.

Первый венец укладывают строго по уровню.

К фундаменту первый венец крепят при помощи специальных притяжных болтов с гайками и шайбами. Шайбы необходимы для равномерного распределения нагрузки.

Далее, на обвязку выкладывают еще один слой теплоизолятора. На нее будет собираться коробка сруба.

Важно: вместо пеньки или пакли можно использовать заранее заготовленный мох. Его собирают и просушивают на открытом воздухе, но закрыв от прямых солнечных лучей. Укладывать утеплитель необходимо как можно плотнее чтобы не было пустот и зазоров.

Далее рассматриваем бревна и ищем на них буквенные и цифровые обозначения. Их наносят при рубке сруба мастера. Буквы и цифры могут отличаться, но стандартно используются:

  • буквы: С, Ю, В, З.
  • цифры 1–38.

Буквами обозначают сторону света, Ю-юг, С-север, З-запад, В-восток. Цифрами порядок сборки снизу вверх. Причем сторонами света обозначают конкретную стену бани. Юг — передняя стенка, север— задняя, восток — правая и запад — левая. Первоначально собранный сруб размечается и раскатывается. Снова собирают уже на подготовленный фундамент.

Перед сборкой рекомендуем все бревна пропитать антисептирующими составами, но не стоит использовать химические ядовитые вещества. Не забываем, баня должна быть экологичной.

После укладки второго венца бани необходимо выполнить выпил под лаги. Он будет основанием под будущий пол бани.

Далее измеряем расположение окон и дверей. Стандартно это третий ряд бревен. Звенья необходимо распилить на 3 части и сделать отметки под проемы. Части подразделяются: над оконные, под оконные и оконные. В зависимости от их расположение в конструкции.

Дерево боится влаги, поэтому нужно выполнить место слива. Для этого в первом венце выпиливается паз куда вставляется сливная доска под наклоном от цоколя. За стены сруба сливная доска должна выступать на 5–6 см. Целесообразнее вместо досок использовать металлические листы или пластиковые.

Таким образом, собирается сруб целиком до верха. Причем верхнее бревно может служить мауэрлатом. Подробнее показано на видео:

Собрать сруб и поставить его на фундамент дело сложное. Необходимо знать все тонкости работы с древесиной и соблюдать правила. Так, небольшая неточность приведет к быстрому разрушению нижней обвязки и дерево сгниет. А недостаточный слой из пакли или мха сделает баню холодной, так как стены будут продуваться.

После сборки сруб необходимо оставить устояться на 1 год. Хорошо выдержать все сезоны. После делается конопатка стен. Выполняют конопатку по всему периметру начиная с нижнего венца. Нельзя конопатить сначала одну стену затем вторую, баню перекосит.

Когда коробка готова можно приступать к монтажу чистовых полов, кровле и отделке. Можно дополнительно утеплить фундамент пенопластом или другим материалом.

Не всегда есть опыт и силы собрать баню. А как на фундамент ставить сруб бани без опыта и умений вообще, ответить сложно. Проще воспользоваться услугами профессионалов, которые выполнят все работы быстро и качественно. Только так баня прослужит долгие годы и будет радовать вас, ваших друзей и семью.

Установка сруба на фундамент: правила монтажа

Строительство бани из сруба значительно экономит время и средства, к тому такое здание имеет массу других преимуществ, среди которых экологичность и эстетичность.

Размеры оцилиндрованного бревна.

Но следует отметить, что установка срубов должна выполняться правильно, иначе строение вскоре разрушится.

Бревенчатые стены имеют способность смещаться, поэтому им необходимо обеспечить дополнительные подкладки либо создать специальный фундамент, стороны которого будут разной высоты.

Подготовка фундамента

Перед тем как приступить к установке сруба на фундамент, необходимо подготовить цоколь, т.е. верхнюю часть фундамента. Для этого используют цементный раствор, которым покрывают цоколь толщиной 3 см, и выравнивают его поверхность. Специалисты рекомендуют дополнительно зажелезнить нанесенный слой – покрыть раствор цементным тестом толщиной 4-5 мм и хорошо его загладить.

После полного высыхания поверхности на цоколь укладывают толь или рубероид двойным слоем, но если грунт сырой – тройным. Стыки материалов должны быть уложены внахлест примерно 10-15 см, кроме того, необходимо оставить 2-3 см материала, который будет свисать над цоколем.

Так как в бане преобладает высокая влажность, ее основание следует защитить гидроизоляционным слоем, который укладывается на рубероид или толь. Следующий этап монтажа – установка антисептированных досок. Их ширина должна быть 25-30 см, а толщина – примерно 5 см. Доски также можно использовать в качестве подкладок для сруба бани, выполненного из бревен. Это позволит предотвратить смещение бревен. Если используемые доски не цельные, тогда их необходимо аккуратно состыковать между собой. Важно следить, чтобы не наблюдалось промежутков между досками, иначе в подполье будет поступать холодный воздух.

Вернуться к оглавлению

Монтаж сруба на фундамент

Конфигурация врубок.

Когда фундамент будет подготовлен, на подкладные доски раскладывают паклю или пеньку, после чего выполняется установка окладного венца, который необходимо уплотнить. Для этого используют материал с теплоизоляционными свойствами, например, паклю, войлок, пеньку или мох. Для более надежной теплоизоляции сауны важно следить, чтобы уплотнитель был уложен равномерно и не имел разрывов.

Установка сруба бани выполняется на слой уплотнительного материала. Чтобы процесс был выполнен максимально точно, необходимо руководствоваться метками на бревнах, которые были нанесены на них при подготовке сруба. Установка сруба из бруса должна начинаться с венца, который собран в полдерева, а далее бревна могут быть уложены на шпонки путем перевязки с коренным шипом или так же, как и первый венец – в полдерева.

При строительстве бани, как и других зданий, необходимо позаботиться об отводе осадков. Для этого во время установки сруба на фундамент во втором венце или в окладном выбирают паз с внешней стороны бревна и вставляют в него доску для слива. Под доску устанавливают подпорки в виде бруска или доски со скошенными кромками. Между краем цоколя и кромкой сливной доски должно быть расстояние минимум 5 см. Вместо доски также можно использовать лист пластика или железа.

Вернуться к оглавлению

Правила установки сруба

Чтобы сауна из сруба прослужила долгие годы и была максимально прочной, необходимо придерживаться основных правил монтажа:

  1. Фундамент может впитывать грунтовые воды, что в итоге приведет к его загниванию, поэтому первым делом следует позаботиться о гидроизоляции.
  2. Устанавливая пол в здании, не рекомендуется его прибивать к лагам, так как при усадке сруба они могут перекручиваться, что приведет к деформации досок.
  3. В качестве межвенцевого утеплительного материала лучше использовать влажный мох, он позволит плотно заполнить пазы и будет способствовать равномерной усадке.
  4. Устанавливая сруб, не следует изготавливать потолок, так как бревна дадут усадку, а это негативно отразится на нем.
  5. Фронтоны сруба в обязательном порядке необходимо зашивать.
  6. Кровля может быть выполнена из любого материала. На этот элемент здания усадка сруба не влияет.
  7. До полной усадки сруба нельзя прорезать оконные и дверные проемы необходимого размера, так как усадка будет неравномерной. На месте будущей двери допускается создание проема высотой в 5 бревен и шириной 50 см.
  8. Для усадки сруба требуется 6-12 месяцев, при этом он оседает максимум на 10 см, потому отделку строения можно выполнять лишь спустя год.

Если следовать правилам, здание из сруба будет не только качественным, но и долговечным. Кроме того, такая баня будет сохранять свой первозданный внешний вид долгие годы.

Пристройка к бревенчатому дому


Выдвинутый уголок для завтрака может быть добавлен для увеличения развлекательного и жилого пространства в бревенчатом доме.

Мы попросили Джима Купера, автора книги «Легкие бревенчатые дома» и сертифицированного специалиста по системе LEED, консультирующего по вопросам энергоэффективного и устойчивого строительства, ответить на все ваши вопросы о пристройке к бревенчатому дому. Получите его идеи ниже:

Q: Легче построить второй уровень или добавить места к основному этажу?

Ответ:

Это зависит от ряда факторов, в том числе от вашей строительной площадки, дизайна вашего существующего дома и предлагаемого дополнения, а также вашего бюджета.Поскольку оба варианта, скорее всего, повлияют на структуру вашего существующего дома, важно обсудить их с архитектором, инженером-строителем или генеральным подрядчиком до начала строительства.

Одно из первых соображений - это то, как ваш существующий дом и фундамент выдержат дополнительный вес. Архитектор, инженер или строитель сначала изучит предлагаемое вами дополнение, чтобы определить, как оно будет поддерживаться, что может исключить определенные возможности с точки зрения логистики или финансов.Большинство фундаментов могут выдержать вес второго уровня без особых изменений. Простое добавление может состоять в добавлении пары слуховых окон, чтобы превратить чердак в полезные квадратные метры, что должно сохранить снос и разумную стоимость. (Снять всю крышу и добавить полноценный второй этаж дороже, потому что вы платите обоим за то, чтобы снести идеально хорошую крышу, а затем заменить ее.)

Два других фактора, которые следует учитывать, - это то, сколько времени вы можете оставить внутреннюю часть вашего существующего дома незащищенной от непогоды и как вы получите доступ к верхнему уровню. В засушливом климате и при умеренной погоде вы можете пережить отсутствие крыши в течение пары недель, но в большинстве частей страны может возникнуть множество неприятных возможностей. Плохая погода может повредить ваш дом, а также продлить время строительства, потому что работа на открытом воздухе прекращается, пока не вернется хорошая погода.

Введение второго уровня также означает добавление лестницы. Обычная лестница требует площади примерно от 12 до 16 футов в длину и 3,5 фута в ширину; если у вас мало места, подумайте о том, чтобы вставить площадку, чтобы разбить трассы на более короткие участки.Расширение вашего основного уровня похоже на строительство с нуля: для вашего дополнения потребуется собственный фундамент, стены и доступ к вашему существующему дому. Строителю нужно будет позаботиться о том, как стены и крыша пристройки крепятся к дому.

Если на вашем участке есть помещение, строительство дома обычно дешевле, чем строительство. Plus, строительство означает, что рабочие бродят по вашему дому и шум строительства внутри вашего дома на протяжении всего проекта; строительство означает, что шум и деятельность в основном связаны с обычным потоком домашних дел.

Q: Трудно ли сопоставить журналы? Требуется ли какое-либо специальное окрашивание, чтобы убедиться, что они подходят для остальной части дома?

Ответ:

Сопоставление журналов может быть проблемой. У ваших существующих стен могло быть несколько лет, прежде чем бревна усадились, а стены осели. Швы между вашими новыми бревнами могут первоначально совпадать с швами в существующих стенах после завершения строительства, но неуместны после нескольких лет усадки. Попытка предсказать сжатие и размер журналов сложно, потому что журналы не всегда предсказуемы.

При добавлении прочного бревна к массивному бревенчатому дому лучше всего установить стойки там, где они встречаются, и прикрепить бревна к столбу, а не друг к другу. Это позволяет добавке независимо реагировать на усадку и оседание. Точки крепления между новым и старым зданиями всегда создают определенные риски для воздухо- и водонепроницаемости, а также энергоэффективности. Для создания водонепроницаемого союза требуются квалифицированные плотники с опытом работы с бревнами.

Добавления бревен также несут задачу совмещения внешнего вида существующих бревен с новыми. Старые бревна обычно темнее новых. Если пятно со временем потемнеет, сопоставить окрашенные бревна будет сложно. Отделение новой конструкции от старой с помощью отделки или других конструктивных элементов помогает уменьшить потенциальные различия в цвете.

Часто лучшим решением для пристройки является использование бревенчатого сайдинга вместо обычного каркаса или структурных изолированных панелей (SIP). Поскольку сайдинг из бревен обычно содержит меньше влаги, чем цельные бревна, размеры существенно не меняются, что улучшает возможность совмещения стыков бревен и упрощает создание плотного уплотнения.


Фото: Том Харпер / Подробнее об этой отремонтированной бревенчатой ​​хижине можно посмотреть здесь.

Советы по пристройке бревенчатого дома

  • Удаление крыши часто делает добавление второго уровня более дорогостоящим, но ограничения по пространству могут препятствовать установке надстройки основного уровня.
  • Используйте обрезки для отделения старых бревен от новых, чтобы предотвратить заметную разницу в цвете между деревом.
  • Перед тем, как менять стену, проверьте, является ли стена несущей, поскольку такие изменения могут повлиять на структурную целостность дома.
  • Используйте не бревенчатые строительные материалы для своей пристройки, чтобы избежать проблем с заселением.
  • Добавьте чердак с помощью балок, балок и опор.
  • Обратитесь к местным строительным органам, чтобы определить, какие типы разрешений и документов необходимы для завершения вашего проекта.

Q: Какие меры предосторожности нужно предпринять, если речь идет о несущих стенах?

Ответ:

Всегда разговаривайте с инженером-строителем или строителем перед изменением несущей стены. Несущие стены несут часть веса вашего дома, и с ними нужно обращаться осторожно, чтобы избежать травм как вам, так и вашему дому.

Наружные стены, опирающиеся на фундамент, почти всегда несущие. Внутренние стены также могут выдерживать вес. Проверьте подвал или подвал под рассматриваемой стеной; если прямо под ним расположены стены или столбы, вероятно, стена несущая. Также проверьте каркас крыши: стены, которые пересекаются под прямым углом с балками потолка, обычно являются несущими; стены под сборными фермами, занимающими пролет помещения, часто не являются таковыми.

Удалить дверь или окно, чтобы получить доступ к вашему пристройке, довольно просто, если вы не расширяете проем. В несущих стенах такие элементы имеют коллекторы, которые принимают нагрузку сверху и направляют ее по обе стороны от проема. Вы можете удалить дверь или окно вместе с частью стены под окном, не нарушая конструкцию. Однако, если вы планируете расширить проем, вы должны установить новый коллектор после аккуратной установки временных опор на затронутую секцию стены.

Q: Нужно ли учитывать усадку? Если да, то как?

Ответ:

В зависимости от конструкции вашего дома и пристройки усадка может быть важным фактором. Если ваш дом из прочного бревна и довольно новый, некоторые поселения все еще могут происходить. Это может вызвать деформацию соединений надстройки и привести к утечке воздуха и воды или структурным проблемам.

Если вашему бревенчатому дому больше трех или четырех лет, скорее всего, большая часть поселения уже состоялась. Однако добавление прочного бревна дает возможность поселения там. Новые стены могут терять от 1 дюйма до нескольких дюймов в высоту в течение первых лет. Это может создать стресс там, где пристройка встречается с домом, если они не соединены должным образом.

Чтобы добавить пристройку, которая может заселить существующий дом, который закончил заселение, требует умелых столярных работ и опыта строительства бревен. Чтобы избежать потенциальных проблем, вызванных неравномерной осадкой, постарайтесь изолировать бревенчатые стены пристройки от основного дома, как отмечалось ранее, чтобы их поселение было отдельно. Плотники, привыкшие работать с бревнами, иногда создают скользящие швы, которые удерживают стыки стен плотно при их оседании. Строительство из самых сухих бревен также помогает минимизировать усадку и оседание.

В качестве альтернативы, рассмотрите добавление SIP с деревянным каркасом, обычным каркасом или полубревенчатым покрытием, чтобы оно соответствовало остальной части дома. Эти системы не оседают и не должны иметь большого влияния на ваш существующий бревенчатый дом. Кроме того, легче создать прочный и устойчивый к непогоде союз между вашим существующим домом и пристройкой.


Фото: Джозеф Хиллиард / Подробнее об этом расширенном и обновленном бревенчатом доме можно узнать здесь.

Дополнительные советы по добавлению дома в бревенчатый дом:

До

Учтите время года и количество времени, которое вы можете провести без крыши, если решите добавить второй уровень.

Не надо

Из-за несвоевременной пристройки ваш дом подвергается чрезмерному воздействию суровых погодных условий и задержек со строительством.

Q: Мои потолки достаточно высокие, чтобы их можно было разместить на чердаке.Какое усиление необходимо для поддержки этого дополнения?

Ответ:

Добавление чердака к потолку собора может быть простым способом увеличить площадь пола. Пол чердака состоит либо из массивной древесины, либо из обычных балок перекрытия, покрытых обшивкой и настилом. В зависимости от длины перекрытия балок вам может также потребоваться балка, поддерживаемая подпорками под ней.

В самых простых чердачных перекрытиях балки перекрытий крепятся к бревенчатым стенам. Затем балки перекрывают шпунтованным паркетом из сосны. Балки могут быть сделаны из пиломатериалов больших размеров (2 на 10 или 12 дюймов) или из тяжелых бревен (4 или 6 на 8 дюймов). Поговорите со строителем, архитектором или инженером, чтобы определить правильный размер балок, а также размер и размещение дополнительных опор. Если длина ваших балок составляет 16 футов или меньше, вы можете построить чердак без опор.

Q: Есть ли проекты, которые являются особенно сложными или которых следует избегать?

Ответ:

При исследовании и тщательном планировании ваши единственные ограничения - ваше воображение и ваш бюджет.Архитекторы и инженеры часто экономят гораздо больше, чем они обходятся, распознавая потенциальные ловушки или неожиданные возможности. Уточняйте требования к зданию у местных строительных чиновников. Во многих областях вам потребуется разрешение на строительство, а также специальные разрешения, такие как электрические, сантехнические, опорные и фундаментные для вашего проекта. Вам также может потребоваться предоставить чертежи и структурные чертежи, одобренные архитектором или лицензированным инженером.

Подробнее о пристройках к деревянным домам от Log Home Living:

.

шагов к строительству дома

Если вы не можете найти дом своей мечты на рынке или хотите создать дом, который будет уникальным для вас, вы можете подумать о строительстве дома. Покупатели, решившие построить новые дома, с большей вероятностью скажут, что выбор плана этажа, наличие в доме нового и индивидуального оформления дома были среди их главных причин. * Прежде чем решить, подходит ли вам новое строительство, вы должны: Я захочу узнать о различных типах строительства нового дома и ознакомиться с процессом, от первоначального поиска земли до выбора последних штрихов.

Обычно, когда кто-то говорит, что планирует построить собственный дом, он имеет в виду полностью индивидуальную постройку, в которой он имеет право голоса почти во всем (кроме предметов, которые ограничены местными законами и правилами зонирования). Но в области нового строительства покупатели могут использовать три различных подхода:

Спец. Домов. Строя дом со спецификацией (сокращенно от спекулятивного дома), строитель проектирует и строит дом на одну семью, не имея в виду одного отдельного покупателя.Вместо этого они планируют продать дом покупателю, как только он будет закончен. В зависимости от того, на какой стадии процесса вы сможете заключить контракт, вы можете выбрать некоторые из последних штрихов в доме, такие как пол, кухонная техника и цвет краски. Иногда эти дома выставляются на продажу как «строящиеся на стадии строительства».

Урочище дома. Застройщик покупает участок земли и делит его на отдельные участки. Затем строитель строит все дома в запланированном районе.Дома тракта могут быть кондоминиумами, таунхаусами или домами на одну семью. Большинство домов в сообществе будут выглядеть одинаково, и общие удобства являются общими. Как и в случае с домами со спецификациями, вы можете заранее выбрать некоторые варианты отделки, в зависимости от графика.

Дома под заказ. Сделав полностью индивидуальный дом, вы обычно находите землю самостоятельно, а затем нанимаете строителя, чтобы построить дом своей мечты. У вас есть полный контроль над планом этажа, планировкой и отделкой, но этот процесс требует принятия большого количества решений, внимания к деталям и дисциплинированного бюджета - нестандартные дома могут быть дорогими.

Поскольку нестандартные дома - это наиболее сложный вариант строительства новых домов, мы посвятим большую часть этой статьи объяснению этого процесса.

Проверьте варианты финансирования

После того, как вы решили, что строительство индивидуального дома - правильный выбор для вас, следующим шагом будет выяснение того, как вы за него заплатите, а традиционная 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой не подходит для индивидуальной строительство дома, по крайней мере, сначала.

Если вы не можете оплатить всю постройку наличными, вы, вероятно, будете искать ссуду на строительство, которую также иногда называют ссудой на самостоятельное строительство или строительной ипотекой.Получить ссуду на строительство зачастую сложнее, чем получить традиционную ипотеку, поскольку вы занимаетесь деньгами на концепцию, а не на физический дом. Вам нужно будет предоставить своему кредитору расписание, бюджет, планы этажей, необходимые материалы и подробные сведения, которые необходимо учитывать. Что еще нужно знать о строительных кредитах:

  • У них переменные ставки, которые часто выше, чем типичные ставки по ипотеке.
  • Обычно требуется первоначальный взнос в размере 20% -25%.
  • Заем может включать в себя приобретаемую вами землю или покрывать только расходы на строительство, если вы уже владеете землей.
  • После завершения строительства есть возможность рефинансирования в традиционную ипотеку с фиксированной ставкой.

Найдите нужный лот

Если у вас еще нет земли, на которой вы планируете строить, вам нужно будет поискать подходящий участок. Агент по недвижимости может помочь вам определить участки для продажи в вашем районе.

По мере того, как вы сужаете участки, которые вам нравятся, вам нужно будет замерить архитектора и строителя, чтобы убедиться, что выбранный участок соответствует потребностям плана и дизайна вашего дома.Они должны быть в состоянии помочь вам проверить законы и ограничения зонирования и определить любые атрибуты участка, которые могут сделать его более дорогим для строительства - например, участок с крутым уклоном может потребовать дополнительных инженерных работ или участок в удаленном районе может потребовать септик.

Спроектировать и спроектировать дом

Определить размер, планировку и стиль вашего дома - сложная задача, и это может произойти до или после выбора участка, в зависимости от ваших индивидуальных планов. Когда вы строите дом по индивидуальному заказу, нет предела, хотя вам нужно помнить о своем бюджете и любых ограничениях вашего участка.И, если вы не планируете жить в доме вечно, подумайте, как дизайнерские решения повлияют на будущую стоимость дома при перепродаже.

Профессионалы из вашей команды смогут помочь вам найти правильный стиль и макет, но не помешает заранее почувствовать, что вы можете захотеть. Объезжайте свой район и найдите дома, которые вам нравятся. Поищите идеи для дизайна интерьера в Интернете или изучите новейшие функции умного дома, чтобы узнать, стоят ли они, по вашему мнению, дополнительных затрат.

Вот несколько важных проектных решений, которые необходимо принять на ранней стадии:

Количество спален и санузлов. Сколько человек будет жить в доме? Ваша семья растет или вы сокращаетесь? А как насчет гостей?

Одна история против двух или более. Есть ли проблемы с мобильностью, которые необходимо решить? Будет ли одноэтажный дом проще для людей с ограниченными физическими возможностями?

Открытое пространство. Насколько важно открытое пространство и сколько у вас должно быть? Чем больше двор, тем больше требуется обслуживания.

Открытая концепция или отдельные комнаты. Насколько открытым вы хотите, чтобы ваш дом был, зависит от вашего вкуса и образа жизни. Отдельные комнаты создают более классический вид, а дома открытой планировки более современны.

Домашний стиль. Какой эстетики вы хотите, чтобы внешний вид вашего дома был? Тюдор, Кейп-Код, ремесленник, колониальный?

Дизайн интерьера. Вы предпочитаете современный дизайн, более традиционный вид или что-то среднее? Если вы планируете использовать ту же мебель, что и сейчас, будет ли она соответствовать внешнему виду нового дома?

Дополнительные возможности. Подумайте о других функциях, которые необходимо выбрать на раннем этапе процесса, например о совместимости с умным домом, экологичных материалах или солнечных батареях.

Будущая стоимость при перепродаже. Если вы думаете, что когда-нибудь в будущем продадите дом, подумайте о его возможной стоимости при перепродаже. Например, если вы добавите бассейн или высококлассную кухню, будет ли цена вашего дома слишком высока для вашего района?

Нанять профессионалов

Строительство дома - непростая задача, и редко когда можно взять на себя весь проект.Таким образом, вам нужно будет иметь рядом несколько разных специалистов, чтобы ваш дом был структурно прочным, соответствовал местным нормам и вашим потребностям.

Строитель

Наем подходящего строителя может сделать или разрушить ваш индивидуальный домашний опыт. Выберите кого-нибудь, кто является не только лицензированным генеральным подрядчиком, но также имеет портфолио домов на заказ и истории успеха за последние годы.

Чтобы найти своего строителя, вы можете попросить рекомендации у друзей и родственников, выполнить поиск в Интернете или попросить совета у своего агента по недвижимости.Хороший строитель поможет с:

  • Бюджет
  • Законы о зонировании, включая получение разрешений
  • Инфраструктурные потребности, такие как инженерные сети и канализация

Архитектор

В большинстве мест даже для того, чтобы подать заявку на разрешение, вам понадобятся архитектурные планы. Прежде чем создавать чертежи, обсудите со своим архитектором следующие детали:

  • Площадь в футах
  • Рассказы
  • Количество спален и санузлов
  • Макет
  • Функциональность

Дизайнер интерьеров

Вы также можете нанять дизайнера интерьера, который поможет с отделкой после того, как будут установлены элементы каркаса и конструкции.От напольных покрытий до плитки для ванной и сантехники - существует множество вариантов дизайна, которые необходимо сделать, и это может стать ошеломляющим для среднего покупателя дома. Если вы все же планируете самостоятельно выбирать дизайн интерьера, не дожидайтесь установки. Начните исследовать отделку и приспособления как можно раньше, чтобы вы могли определить свой бюджет.

Прочие специалисты

Помимо этих ключевых игроков, в процесс строительства дома на заказ вовлечены и другие профессионалы. Многие из этих людей наняты вашим строителем или генеральным подрядчиком:

  • Расчистка территории
  • Сюрвейер
  • Инженер-строитель
  • Ревизор (из города)
  • Сантехники
  • Электрики

Разобраться в процессе строительства дома

После того, как проекты и чертежи были окончательно согласованы и ваши разрешения были утверждены, именно тогда начинается строительство и ваш дом начинает обретать форму, обычно выполняя следующие шаги:

1.Подготовка земли
Первым шагом в процессе строительства является подготовка земли. Это включает в себя расчистку территории, рытье траншей и установку инженерных коммуникаций.

2. Опоры и фундамент
Ваш фундамент будет сделан из наливного бетона, армированного стальными стержнями. В зависимости от того, в какой части страны вы строите, и от дизайна вашего дома, у вас может быть плиточный фундамент, подвал или полноценный подвал. Независимо от того, какой фундамент заливается, он будет обработан гидроизоляционным материалом и проверен городом перед тем, как начинать каркас.

3. Обрамление
На этапе создания каркаса кости дома начинают обретать форму. Обрамление включает балки перекрытия, черновой пол, стойки, образующие стены и фермы крыши. На этом этапе команда обернет дом, чтобы защитить его от влаги. Если строительство ведется в дождливое время года, ваш строитель может также установить окна, черепицу и сайдинг на этом этапе.

4. Сантехника, электричество и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
После того, как дом «просохнет», субподрядчики приступят к установке основных систем дома, включая водопроводные трубы, электрическую проводку и воздуховоды для отопления и охлаждения.Каждый из этих шагов требует одобрения местного инспектора.

5. Изоляция
Потребности вашего дома в теплоизоляции зависят от климата, но, как правило, изоляция применяется к наружным стенам, подвалам, подвальным помещениям и чердакам. Утеплитель из стекловолокна, целлюлозы и пены - все это варианты.

6. Гипсокартон
Панели гипсокартона подвешиваются шурупами, приклеиваются лентой и заделываются грунтовкой, на них наносится текстура распылением. Затем новые стены грунтуются краской.

7.Отделка интерьера
На этом этапе будет добавлено большинство элементов интерьера дома. Сюда входят двери, плинтусы, кожухи, подоконники, балясины на лестницах, кухонные стойки и шкафы, ванны, умывальники и полы с твердым покрытием. Иногда на этом этапе выполняется внутренняя окраска и установка дерева твердых пород, но они могут быть выполнены позже, если есть риск повреждения из-за продолжающегося строительства.

8. Внешняя отделка
Подъездные пути, пешеходные дорожки, патио и окончательная планировка для отвода воды от дома будут завершены.Также на этом этапе происходит благоустройство территории и отделка экстерьера.

9. Установка арматуры
В доме, близком к завершению, установлены туалеты, краны, выключатели света, крышки теплового регистра, водонагреватель, электрическая панель и системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Многие из этих предметов требуют повторной проверки. Еще одна задача, которая выполняется на этом этапе, - это установка стеклянных светильников, таких как зеркала и душевые двери.

10. Укладка полов
Ковролин и паркетные полы добавляются на этой последней стадии.Обязательно проконсультируйтесь со своим строителем о статусе процесса отделки древесины твердых пород, чтобы случайно не повредить их.

11. Заключительная проверка
После завершения строительства местным строительным чиновником будет проведена окончательная проверка. При проезде вы получите справку о заселении, которая дает вам зеленый свет на въезд.

12. Заключительное пошаговое руководство
Перед тем, как вы переедете, вы захотите выполнить заключительное пошаговое руководство со своим строителем, чтобы определить элементы перфокарта, которые необходимо отремонтировать, чтобы работа считалась завершенной.Общие пункты перфорированного списка включают электрические дефекты, такие как нефункционирующие розетки, повреждение гипсокартона и краски или отсутствие приспособлений.

Пропустить строительство и купить с ремонтом

Строительство дома по индивидуальному заказу - сложный процесс, который может занять более года в зависимости от вашего местоположения, сложности участка, размера дома, законов и процесса получения разрешения. Другой вариант - купить дом, который уже был отремонтирован - вы получите ощущение свежести и обновлений, не выполняя работу самостоятельно.

Магазин Зилловского дома

Покупатели домов, принадлежащих Zillow, могут быть уверены, что дома, которые они покупают, были профессионально отремонтированы местными подрядчиками. С домами, принадлежащими Zillow, вы можете избежать стресса, связанного с индивидуальной сборкой, и почувствовать себя как дома.

* Отчет Zillow о тенденциях в области нового строительства в секторе потребительского жилья за 2019 год

.

различных типов фундаментов для дома

Эллисон Гункель

Обсуждения строительства дома часто охватывают множество тем, от основных схем домашнего декора до оборудования и бытовой техники.

Обсуждения строительства дома часто охватывают множество тем, от украшения схем до оборудования и бытовой техники. Однако очень важное решение, которое следует принять в первую очередь, - это тип жилого фундамента, который будет заложен для вашего дома.Простое определение фундамента - это часть конструкции здания, цель которой - перенести вес здания на землю. Звучит просто, правда? Можно не осознавать, что что-то настолько простое и важное имеет так много вариантов.

Прежде чем углубляться в различные типы фундаментов дома, приведу несколько требований, применимых ко всем фондам, от самого маленького садового сарая до самой большой большой виллы.

  1. Способность удерживать дом -
    Многие из сегодняшних фундаментов перестроены, чтобы выдерживать нагрузку построенного на них дома.Однако очень важно, чтобы нагрузка не превышала несущую способность фундамента - в этом случае фундамент гарантированно выйдет из строя. Фундаменты также необходимо размещать на ненарушенной почве, которая не будет значительно деформироваться со временем, так как это вызовет проблемы и вызовет повреждения в будущем.
  2. Защита от грунтовых вод -
    Основная причина сырости фундамента - грунтовые воды, которые попадают туда, где они не должны быть. Решение может быть проще, чем вы думаете.Очевидный выбор - построить на холме, то есть наклонить землю подальше от фундамента и позволить гравитации идти своим чередом. Другое решение - эффективные водосточные желоба и водосточные трубы, которые направляют сток с крыши за пределы конструкции. Дренажный материал, такой как песок, гравий и другие пористые вещества, позволяет воде проходить сквозь нее, а не собираться вместе, отводя лишнюю влагу от фундамента. Водонепроницаемые уплотнения - не решение проблемы плохой дренажной системы. Хороший дренаж в сочетании с гидроизоляцией может обеспечить длительную защиту от влаги.
  3. Блокировка грунтового газа / водяного пара -
    Установка подкладной дренажной подушки - еще один способ предотвратить попадание влаги в фундамент. Размещение слоя полиэтиленовой пленки между дренажной подушкой и фундаментом предотвращает проникновение водяного пара в фундамент и загрязнение воздуха в помещении. Эта же дренажная подушка не дает неизвестным почвенным газам ухудшать качество воздуха в помещении. Строя дом, трудно понять, чему подверглась ваша почва.Принятие подобных мер предотвратит попадание этих потенциально вредных материалов в ваш дом через ваш фундамент.

Тип жилого фундамента, который вы выберете, будет во многом зависеть от региона, в котором вы строите, вашего конкретного участка земли и вашего бюджета. Перед началом строительства обязательно проконсультируйтесь с вашим подрядчиком. Предложения подрядчика следует внимательно рассмотреть; не стесняйтесь спрашивать, почему рекомендуется именно тот тональный крем.Если вы не уверены в рекомендации, найдите время, чтобы проконсультироваться с рядом подрядчиков и посмотреть, каков консенсус, прежде чем вы продолжите строительство чего-то, что вам может не понравиться или может не подходить для вашего дома.

Фундамент из плит

Плиточный фундамент - это фундамент, возводимый непосредственно на земле, без подвала или подвала. Строительная площадка выровнена, по периметру вырыта траншея. Гравий распределяется по площадке, и бетон заливается слоем сетки и барьера для влаги толщиной примерно четыре дюйма.Вырытые траншеи позволяют заливать бетон в местах расположения несущих стен, обеспечивая дополнительную толщину и поддержку. Никакие опоры или балки не используются, так как этот фундамент передает вес здания прямо на почву через плиту.

Фундаменты из плит

популярны как среди строителей, так и домовладельцев из-за их относительно низкой стоимости, минимальных потребностей в земляных работах и ​​того факта, что фундамент из плит имеет тенденцию ускорять запланированные графики строительства. Однако отсутствие подвала или подполья обеспечивает минимальную защиту от сильных штормов.Все системы водопровода, отопления и охлаждения скрыты под плитой, поэтому в случае возникновения проблем ремонт часто бывает дорогостоящим и требует много времени. Меры предосторожности в отношении изоляции необходимо тщательно соблюдать, зная, что проблемы с теплопроводностью возникают почти всегда. Точно так же необходимо серьезно относиться к защите от влаги и повреждений, вызванных стоком, поскольку дом расположен ближе к земле, чем с фундаментами других типов.

Ползать

Фундамент для подполья - это фундамент, на котором залит фундамент, а также короткие фундаментные стены для поддержки дома.Это очень короткие стены, некоторые всего 16-18 дюймов в глубину. Этот фундамент немного сэкономит вам в стоимости, однако он не сэкономит время по сравнению с другими фондами. Пространства для обхода обеспечивают доступность коммунальных услуг (если вы не против стоять на четвереньках). Обычно требуется утепление внутренних стен и потолка помещения, так как это пол дома выше. Пароизоляция над почвой в подвесном пространстве также рекомендуется для предотвращения появления плесени. Пространства для прохода устраняют многие проблемы, связанные с фундаментными плитами; однако они по-прежнему предлагают очень слабую защиту от штормов.

Подвалы и выходы

Все здания имеют опоры, которые закрепляют конструкцию в земле. Эти опоры должны быть расширены ниже линии промерзания региона, чтобы избежать повреждений, которые могут поставить под угрозу целостность конструкции. В холодном климате, где линия мороза довольно глубокая, во многих домах есть подвалы. В конце концов, если вы уже копаете глубоко, чтобы поддержать свой дом, за минимальные дополнительные расходы вы можете добавить еще одно жилое пространство. Многие дома, в которых не нужно копать глубоко для фундаментов, включают в свои планы подвалы, поскольку они чрезвычайно функциональны и стоят своих денег.

Подвалы идеально подходят для хранения вещей и легкого доступа к механике. Это способствует правильному обслуживанию систем водоснабжения, отопления и охлаждения. Подвалы также могут быть отделаны как дополнительные жилые помещения, которые остаются красивыми и прохладными в жаркую погоду (отлично подходят для винных погребов и домашних кинотеатров) и включают в себя установленные безопасные комнаты для защиты от штормов. Дома с небольшими участками особенно ценят дополнительное пространство, которое может предоставить подвал, как по вместимости, так и по жилой площади.

К недостаткам подвалов можно отнести отсутствие естественного освещения, естественную влажность и проблемы с доступом.Без естественного освещения некоторые подвалы кажутся душными или непригодными для проживания. Но с этим можно бороться, выходя из подвалов, установленных на наклонных участках, а также в подвальных помещениях с дневным освещением, которые обеспечивают доступ света через небольшие окна. В подвалах всегда присутствует влажность, которую можно минимизировать с помощью осушителей и гидроизоляции. Однако необходимо постоянно следить за появлением плесени или грибка, чтобы не ухудшить качество воздуха в доме. Поскольку лестница ведет в большинство подвалов, использование подвала в качестве жилого помещения не всегда является жизнеспособным вариантом для людей с дополнительными потребностями в мобильности.

Фундамент пирса

В фундаментах опор используются небольшие квадратные или круглые бетонные подушки, расположенные в стратегических точках по внешнему периметру здания. Эти опоры устанавливаются в землю с помощью вертикальных стоек из обработанной древесины или стали, соединяющихся с нижней стороной конструкции посредством горизонтальных балок. Эти балки поддерживают балки перекрытий и внешние стены. Этот тип фундамента необходимо использовать на участках, где сложно заложить традиционный фундамент. Для более крупных конструкций внутри внешней границы можно разместить больше подкладок и стоек для дополнительной поддержки.

Любой тип фундамента для жилого фонда, который вы выберете, при условии его правильной установки, будет служить вашему дому. Обсуждение вариантов вашего дома с подрядчиком - лучшее место для начала, чтобы убедиться, что то, что вы задумали, можно сделать. Если у вас есть планы на будущее в отношении вашего дома, такие как надстройки, отделка подвала, дополнительное пространство на крыльце и т. Д., Внесите эти идеи в начальные разговоры, чтобы их можно было учесть при планировании основания вашего дома.

Вот несколько статей по теме:

Сохранить статью в:

наверх

.

% PDF-1.2 % 186 0 объект > endobj xref 186 33 0000000016 00000 н. 0000001011 00000 п. 0000001820 00000 н. 0000002038 00000 н. 0000002194 00000 н. 0000003268 00000 н. 0000003631 00000 н. 0000004969 00000 н. 0000004992 00000 н. 0000006138 00000 п. 0000006470 00000 н. 0000007539 00000 п. 0000007561 00000 п. 0000008634 00000 п. 0000008741 00000 н. 0000008763 00000 н. 0000009748 00000 н. 0000009770 00000 н. 0000010600 00000 п. 0000010622 00000 п. 0000011442 00000 п. 0000011464 00000 п. 0000012381 00000 п. 0000012403 00000 п. 0000013298 00000 п. 0000013320 00000 п. 0000014025 00000 п. 0000023785 00000 п. 0000023863 00000 п. 0000023941 00000 п. 0000031724 00000 п. 0000001068 00000 н. 0000001798 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 187 0 объект > endobj 217 0 объект > ручей Hc``f``a`e`pad @

.

Смотрите также