Главное меню

Капитальный ремонт в квартире с чего начинать


Этапы ремонта в квартире. Подготовка и демонтаж - Дизайн

Подготовительный этап

Посмотрите интерьерные журналы и сайты, чтобы примерно понять, чего вы хотите, проконсультируйтесь с дизайнером и поездите по строительным магазинам и рынкам, чтобы составить более или менее полную картину и соотнести свои желания и возможности.

 Дизайнер Виктория Золина

Определитесь, насколько ремонт будет масштабным и какую сумму вы готовы потратить. Капитальный ремонт «средней руки» обходится примерно в 30–35% от стоимости квартиры в старом доме и в 20–25% от цены квартиры в новостройке (ремонт в старой квартире стоит дороже, так как нужен демонтаж, но некоторые новостройки сдаются с некачественной черновой отделкой, и тогда затраты в них тоже могут возрасти).

Решите, будете ли вы делать ремонт сразу во всей квартире или по частям, самостоятельно или с помощью строительной бригады, будете ли вы жить в квартире или переедете на это время.

Если ремонт «по частям», начинать его нужно с самой дальней комнаты и постепенно двигаться к выходу, чтобы потом не таскать строительный мусор через уже отремонтированные помещения.

Даже если ремонт вы планируете делать сами, для работы с электричеством, системами водопровода и отопления рекомендуется пригласить специалистов. Их поиск можно начинать уже на этом этапе: у хороших мастеров очередь на несколько месяцев.

Предварительный расчёт бюджета

В смету ремонта внесите все неизбежные траты и «хотелки». Скорее всего, от каких-то пунктов из второй части придётся отказаться. Можно воспользоваться онлайн-калькуляторами ремонта, но эти сервисы часто делают ремонтные компании, заинтересованные в привлечении клиентов.
Затраты по ремонту обычно выглядят так:

Статью «непредвиденные расходы» можно смело удвоить: как правило, стоимость ремонта всегда возрастает в процессе.

Будьте морально готовы к тому, что смету придётся на каждом этапе корректировать: например, вы выбрали двери из белого дуба, а позже осознали, что они вам не по карману. Или ожидали, что бригада обойдётся вам в одну сумму, а в реальности эти услуги стоят дороже. Поэтому нужно вести таблицу и вносить в неё даже небольшие траты.

Проектирование

Проект ремонта (хотя бы и сделанный самостоятельно) необходим для того, чтобы меньше ошибаться, продумать все детали в новом интерьере и учесть технические стороны процесса.

Помните, что по закону нельзя переносить так называемые «мокрые зоны» (кухню и санузел), а также сносить несущие конструкции и стену между кухней и гостиной, особенно если в доме есть газ (можно установить лёгкие раздвижные перегородки или двери типа «гармошка», но совсем от разделителей между гостиной и кухней избавиться нельзя). Также в списке основных табу объединение балкона и комнаты (или кухни). Другие детали перепланировки лучше уточнять в каждом конкретном случае в БТИ или у дизайнера (или и там, и там — для верности).

Один из самых важных пунктов планировки — расположение и количество розеток. Оно зависит от того, где какая техника и светильники у вас будут, а также от плана расстановки мебели. Обратите внимание, где будут рабочие зоны с компьютерами, напольными и настольными светильниками, где установлена кухонная техника и стиральная машина, а также где вы планируете гладить бельё, смотреть телевизор и ставить на зарядку телефон. В этих местах обязательно должно быть несколько розеток (и лучше устанавливать сдвоенные, чтобы минимизировать число удлинителей в квартире). Предусмотреть розетки нужно также в ванной комнате, на лоджии и в коридоре.

То же касается тёплого пола: необходимо точно знать, где пол будет подогреваться, а где — нет. Например, на кухне, непосредственно под мебелью, прогрев не нужен, а под холодильником и вовсе вреден, но важно, чтобы пол согревал ноги, когда вы готовите: поэтому на схеме должно быть указано, какое место займёт кухня, где будет стоять техника, а где нужно укладывать систему подогрева.

Также желательно запланировать установку водонагревателя: к сожалению, отключение горячей воды летом никто не отменял.

Для каждой позиции в вашем проекте нужно предусмотреть все коммуникации.

Удобнее всего заказать проект интерьера (в том числе с визуализацией и пояснениями для строительной бригады) у дизайнера или студии. Вы сразу получите готовое решение, которое будет учитывать перепланировку и прокладку коммуникаций. 

Для типовых квартир можно найти в интернете уже готовые идеи (есть специальные сайты-агрегаторы проектов), планы расстановки мебели и визуализацию дизайна, однако там не будет рабочей документации и списка стройматериалов — их придётся составлять самостоятельно.

Если вы решили действовать своими силами, постарайтесь создать максимально подробный проект. Измерьте квартиру и сделайте чертежи, которые будут учитывать перепланировку (снос и возведение перегородок), разводку коммуникаций и схему расположения мебели и техники.

Не обязательно рисовать от руки — можно воспользоваться бесплатными приложениями и программами для дизайна интерьера. Такие есть у IKEA: один для кухни, Kitchen Planner, другой — для остальных помещений, Home Planner.

Красивые картинки помогают создать и такие программы, как Planner 5D (есть мобильное приложение), Sweet Home 3D, Homestyler и другие. В них можно долго «играть» с интерьером, используя типовые решения или придумывая что-то своё.

Правда, функционала этих программ недостаточно, чтобы просчитать, например, расположение всех коммуникаций. Это нужно нарисовать отдельно.

Прежде чем приступать к ремонту, перепланировки согласовывают в отделе архитектуры вашего муниципалитета (их могут не разрешить). В этом случае придётся делать новый проект.

Составьте список стройматериалов и подсчитайте их стоимость. На этом этапе хотя бы примерно.

Выбор бригады и уточнение сметы

Проект покажет, какие работы и специалисты вам понадобятся.

Как правило, все черновые работы и отделочные задачи выполняет одна бригада, а на сантехнические, электротехнические и кафельные работы приглашают мастеров. Например, для разводки электросетей есть смысл вызвать электрика из местного ЖКУ (это особенно удобно для старых домов: он в курсе всех особенностей коммуникаций).

Установку дверей, натяжных потолков, кухни и встроенной мебели, как правило, также производят отдельные бригады, специалисты той компании, в которой вы оформляли заказ.

Что касается основной бригады, то, к сожалению, надо признать: пока отечественный рынок строительно-ремонтных услуг достаточно «дикий». Как правило, все ориентируются на опыт друзей и знакомых и ищут бригады через «сарафанное радио».

В соцсетях, особенно «Инстаграме», сейчас популярны «дневники ремонта»:  там люди делятся своим опытом, рассказывают обо всех сложностях, с которыми они столкнулись. Можете написать нескольким блогерам, попросить совета или помощи в комментариях.

Посмотрите форумы про ремонт. Там тоже можно найти хорошие рекомендации и выяснить, насколько комфортно было работать с бригадой.

Читая о работе ремонтников в интернете и соцсетях в первую очередь, обращайте внимание на отзывы и фотоотчёты. Хорошо, если отзывы будут содержательными и не только положительными (это может свидетельствовать о том, что они заказные), а в альбомах выставлены не только фотографии конечного «красивого» результата, но и снимки промежуточных работ (значит, строители гордятся качеством отделки на любом этапе).

С осторожностью отнеситесь к бригадам, которые называют слишком низкие или слишком высокие цены на услуги. Обратите внимание, насколько строители готовы к диалогу и компромиссу (например, если вы собираетесь сделать бюджетный ремонт, а вам активно предлагают элитную отделку, навязывают дополнительные работы, дальнейшее общение с этими специалистами может быть очень непростым).

Съездите к бригаде на объект. Это распространённая практика. Познакомьтесь с рабочими, посмотрите, что и как они делают или уже сделали, насколько аккуратно на стройке (понятно, что идеального порядка там ждать не стоит, но горы коробок из-под лапши быстрого приготовления и разбросанные грязные инструменты — не лучший признак). Поговорите с бригадиром о квалификации бригады, сколько объектов они уже сдали, какие работы умеют проводить, с какими сложными материалами или процессами приходилось сталкиваться.

Выбрав бригаду, обсудите с ней все затраты и откорректируйте смету. Это очень важно. После утверждения списка работ он не должен радикально меняться. Нормальным считается рост расходов на бригаду на 5–10%, при масштабном демонтаже — до 20%. Если во время ремонта стоимость работ меняется драматически — вы либо не сообщили строителям все вводные данные, либо они сделали неправильные расчёты (но тогда это их вина).

Лучше составить договор с перечнем работ, сроками и ответственностью бригады за качество и дедлайны (компании это делают, а вот частники далеко не всегда). В противном случае качество работы стройбригады нужно будет тщательнее контролировать на всех этапах. Иногда ремонт начинает одна бригада, а заканчивает другая — такое тоже бывает, по разным причинам, хотя это и нежелательно: растут время и затраты. 

Упаковка вещей и мебели

Даже если вы собираетесь сделать небольшой косметический ремонт, нужно защитить дом от строительной пыли. Отложите жизненно необходимые вещи (представьте, что вы едете в командировку на месяц-два и действуйте с этим расчётом), а остальные сложите в коробки, заклейте щели скотчем, пронумеруйте и напишите, что где лежит.

Мебель закройте строительной плёнкой, шторы и другой текстиль снимите и упакуйте герметично. Если ремонт делается в одной комнате, можно дополнительно завесить строительной плёнкой дверь, чтобы пыль не разлеталась по квартире.

В случае «глобального» ремонта желательно освободить квартиру: вывезти вещи к родственникам или на съёмное жильё, арендовать бокс на складе или уберать коробки и мебель в кладовую в подвале. Чем меньше вещей останется в квартире, тем проще будет заниматься её обновлением.
 

Демонтаж старой отделки

На этом этапе нужно избавиться от старых обоев, межкомнатных дверей, кафеля и краски, сломать ненужные перегородки и встроенную мебель, снять покрытие с пола, потолков и остекление на лоджии. Можно это сделать самостоятельно или поручить стройбригаде. Не забудьте закупить прочные пропиленовые мешки для мусора, а также респираторы и рабочие перчатки.

«Ломать» всё нужно на совесть. Например, если вы планируете закрыть натяжными потолками неровности, старую отделку всё равно нужно удалить, чтобы она потом не осыпалась. Иначе полотно натяжного потолка может прорваться или некрасиво провиснуть из-за кусков штукатурки.

Окна на первое время лучше оставить: наш климат не располагает к тому, чтобы квартира стояла с открытыми оконными проёмами долго. Тем более, демонтажом старых рам, как правило, занимаются оконные компании, устанавливающие новые стеклопакеты.

В конце работ нужно заказать вывоз строительного мусора — просто отнести на помойку его нельзя.

В итоге у вас должна получиться «голая» коробка квартиры. Продолжение — в следующей статье.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Консультант: архитектор Мария Зайцева. Иллюстратор: Родион Китаев

54 ценных совета / Блог / myremontnow.ru

Из этой статьи вы узнаете:

Необходимость делать в квартире ремонт вызывает у людей массу самых разных эмоций. С одной стороны, это предвкушение новизны, красоты и комфорта, с другой – неизбежные неудобства, непредвиденные траты и вечные опасения, что результат не совпадет с ожиданием. Чтобы психологически подготовиться к предстоящей переделке интерьера, хорошо бы поближе познакомиться с тем, какие этапы ремонта квартиры вам предстоит пережить. Это поможет определиться, будете ли вы пытаться воплотить ваше представление об идеальном устройстве жилья самостоятельно или все-таки пригласите профессионалов.

С чего должны начинаться все этапы ремонта квартиры

К началу ремонта людей подталкивают разные причины: внутренняя отделка давно не обновлялась и требует замены, квартира получена в наследство, и ее интерьер не соответствует представлениям новых хозяев об уюте, или жилплощадь совершенно новая, расположена в только что сданном доме. В любом случае каждый из нас хочет получить современный и стильный интерьер, в котором будет удобно жить. Однако для воплощения этого идеального образа в жизнь необходимо приложить массу знаний и умений, а начать стоит с создания дизайн-проекта.

В народе до сих пор бытует мнение, что услуги дизайнера – это что-то необязательное, причуда богатых и ленивых. Что может быть проще, чем найти изображение подходящего интерьера, показать прорабу и сказать: «Нам точно так же». Такой подход с большой долей вероятности обернется разочарованием и необходимостью переделывать то, что совсем не похоже на красочную картинку из журнала. Дизайн-проект подразумевает не только создание визуального эффекта, но и тщательные расчеты, без которых ремонт квартиры не будет успешным.


Это целый пакет документов, включающий несколько вариантов планировки, которые возможно осуществить в вашем жилье, чтобы сделать его максимально удобным. Это 3D-визуализация, которая позволит хозяевам представить, как будет выглядеть квартира после преображения. Наконец, это чертежи, работая по которым, строители реализуют все идеи, не отклоняясь от запланированных действий. Дизайн-проект гарантирует хозяевам сразу несколько положительных моментов:

Уже на стадии проектирования будет известна стоимость всех планируемых работ, поскольку расчеты можно вести с максимальной точностью. Каждый этап ремонта квартиры имеет свой бюджет. Незапланированные траты сводятся к минимуму, в результате экономия, по сравнению со спонтанными закупками материалов, может быть значительной.

Приступая к ремонту без предварительного планирования, хозяева квартиры чаще всего опираются на собственные представления о красоте и комфорте, которые могут не совпадать у разных членов семьи. Это нередко приводит к конфликтам, спорам и превращает такое на первый взгляд приятное занятие, как преображение жилья, в настоящий кошмар. Дизайн-проект позволяет достичь согласия на этапе создания визуализации, учесть пожелания всех жильцов и избежать проблем в ходе выполнения работ.

Это преимущество проектирования можно назвать самым важным, ведь техническая документация, которая входит в готовый пакет чертежей, включает схемы прокладки труб водоснабжения и канализации, систем кондиционирования и электрической проводки. Также на схемах отражаются сооружаемые в ходе ремонта перегородки, потолочные и пристенные конструкции из гипсокартона и другие необходимые элементы, предусмотренные дизайн-проектом. Все это не только обеспечивает эффективность и оперативность работ, но и гарантирует безопасность жильцов после завершения ремонта.


Для создания дизайн-проекта необходимо осуществить целый комплекс работ, условно подразделяемых на четыре этапа:

1. Первым делом в квартире проводятся замеры и составляется план, отражающий размещение действующих инженерных коммуникаций. Затем пожелания хозяев фиксируются в техническом задании, на базе которого дизайнер проектирует планировочное решение. В нем отражается снос перегородок, возведение новых, перенос дверных проемов, расположение сантехники и крупной мебели. Эта схема корректируется с учетом мнения жильцов, после чего утверждается ими.

2. На втором этапе начинается разработка стилистического решения. Дизайнер может предложить несколько вариантов оформления, кардинально отличающихся друг от друга. В результате заказчики выбирают тот, который наиболее отвечает их требованиям, и на его основе подбираются отделочные материалы, мебель, осветительные приборы, способные максимально точно передать концепцию будущего интерьера. На этой стадии создается 3D-визуализация для наглядного представления о совершаемой переделке.


3. Завершающий этап разработки дизайн-проекта – создание технических чертежей, которые позволят воплотить в жизнь согласованную идею оформления интерьера. Сюда же включаются перечни необходимых строительных материалов с указанием количества, возможные варианты их замены, планы с расположением розеток, выключателей и светильников.

4. Начинается этап воплощения проекта в жизнь, но и здесь дизайнеру отводится очень важная роль – он следит за тем, насколько точно выполняются работы. Не секрет, что профессионалы, осуществляющие переделку, прекрасно владеют каждый своей специальностью, поэтому все элементы по отдельности могут быть выполнены безупречно, но вот за то, чтобы сложилась целостная картина, отвечает дизайнер. Для этого он постоянно контролирует ход выполняемых этапов ремонта квартиры.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Теперь вы понимаете, насколько важен дизайн-проект и этап планирования в целом. Не стоит думать, что это пустая трата времени и средств. Доверив предварительную разработку опытным и талантливым специалистам, вы получите гораздо лучший результат и сэкономите на непредвиденных расходах. К тому же, профессионалы предложат вам оптимальный подбор отделочных материалов, о существовании некоторых из них вы просто можете не знать.

Основные этапы ремонта квартиры вторички

Допустим, вы решили положиться только на свои силы и обойтись без помощи дизайнера. Хорошо, но о некоторых распространенных ошибках стоит узнать заранее.

Промах, который допускают практически все хозяева квартир, решившие делать ремонт самостоятельно, – неправильная закупка строительных материалов. Сказывается отсутствие опыта и навыков расчета, поэтому выравнивающих смесей, шпаклевки и краски приобретается либо неоправданно много, либо недостаточно. И то, и другое удорожает ремонт и приводит к задержкам исполнения работ.

Разберем подробные этапы ремонта квартиры, приобретенной на вторичном рынке:

Этап № 1. Подготовка помещения к ремонту


Самый первый шаг – удаление всего ненужного, подготовка помещения к работам. Сюда входит:

Этап № 2. Прокладка новых коммуникаций


До начала отделочных работ необходимо провести операции по замене электропроводки, труб водоснабжения, вентиляции, окон, то есть сделать все то, что может повредить новые покрытия.

Электрическая разводка в домах, построенных несколько десятилетий назад, однозначно подлежит замене. Она просто не рассчитана на нагрузки, которые ей приходится испытывать сегодня, когда количество бытовых приборов в квартире резко возросло. Это в первую очередь вопросы безопасности и заботы о дорогостоящей технике. Так, к оборудованию, потребляющему много энергии (стиральной машине или духовом шкафу) стоит проложить отдельные линии проводки и не забыть о заземлении.

Этап № 3. Установка перегородок (если требуется)


Даже не прибегая к помощи дизайнера, можно решить, какие перегородки в квартире стоит перенести на новое место, чтобы жильцам было удобнее. Не секрет, что квартиры на вторичном рынке обычно не отличаются особыми изысками в планировке. В советское время имело значение количество комнат, при этом кухне отводилась мизерная площадь. На этом этапе ремонта в квартире своими руками вы можете объединить помещения, перенести дверные проемы, сделать совмещенный санузел, в общем, «перекроить» пространство для большего комфорта, исходя из потребностей своей семьи.

Современные строительные материалы позволяют возводить новые стены быстро и с минимальными затратами. Как правило, для этого используются пеноблоки, гипсокартон или кирпичи. Звукоизоляционная штукатурка поможет снизить уровень шума. Конечно, на этом этапе консультация с профессионалами тоже не будет лишней, поскольку есть много нюансов, которые не видны на первый взгляд, но могут проявиться по окончании ремонта.

Этап № 4. Проведение штукатурных работ


Самостоятельные штукатурные работы сегодня выполнять гораздо проще хотя бы потому, что в продаже есть готовые цементно-песчаные смеси (ЦПС) и гипсовые составы. Это значит, что пропорции песка и цемента знать необязательно, достаточно точно соблюдать инструкцию по разведению смеси водой. Процесс требует от исполнителя определенных навыков, и если это ваш первый опыт, надо быть готовым к тому, что результат может разочаровать. Поэтому разумнее все-таки обратиться за помощью к профессионалам.

Этап № 5. Стяжка пола


Готовые смеси существуют и для заливки полов. Они обладают эффектом самовыравнивания, что значительно упрощает их самостоятельное применение. Идеально ровный пол – прекрасная основа для последующей чистовой отделки паркетом, ламинатом или линолеумом. Кроме того, набирают популярность новые способы оформления – пробка и наливные полы, позволяющие достигать невероятного визуального эффекта.

Этап № 6. Работы с потолком


Если на потолке решено создать гипсокартонную конструкцию, необходимо выдержать не меньше недели, чтобы поверхности просохли после стяжки.

Под гипсокартон монтируются специальные алюминиевые направляющие, которые служат основой для крепления листов. Как правило, при этом создаются многоуровневые конструкции, используются плавные линии, благо материал позволяет придавать ему.

Этап №7. Монтаж плитки


К плиточным работам стоит приступать самостоятельно, если есть опыт их осуществления. Экспериментировать на таком дорогостоящем и хрупком материале, как керамика, крайне неразумно: экономия на услугах мастера может обернуться серьезными дополнительными расходами. Слишком много тонкостей работы с плиткой любителю просто незнакомы. Если хотите, чтобы результат был безупречным, пригласите проверенного специалиста.

Этап № 8. Ремонт в ванной комнате


Ванная комната – помещение особое, и этапы ремонта в ней немного отличаются:

Этап № 9. Обои, покраска стен


Независимо от того, покрываются стены краской или оклеиваются обоями, это один из самых приятных этапов ремонта квартиры, который говорит о его близком окончании.

Этап № 10. Укладка напольного покрытия

Что касается завершающего этапа, специалисты по ремонту квартир придерживаются двух полярных мнений. Одни говорят, что сначала отделывают стены, потом укладывают напольное покрытие, другие считают наоборот. На наш взгляд, стоит исходить из конкретных способов отделки и применяемых материалов. Так, обои можно клеить и с уложенным новым линолеумом, но красить стены, предварительно настелив ламинат, совершенно нелогично. Как минимум, новые полы придется укрывать защитной пленкой.

Но вот все стадии ремонта пройдены, можно расставлять мебель и добавлять элементы декора.

19 этапов ремонта квартиры в новостройке


Приобретая жилье в только что сданном доме, будьте готовы пройти все этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля. За редким исключением первичная недвижимость реализуется без чистовой отделки, вы приобретаете только квадратные метры, которые можете оснастить и оформить по своему вкусу.

Конечно, объем работ предстоит огромный – от установки сантехники до выравнивания стен и потолков. Внутренние перегородки в большинстве случаев также устанавливаются хозяевами по своему усмотрению. Разберем этапы ремонта черновой квартиры, чтобы свести к минимуму вероятность ошибок и лишних трат.

Специфика нового дома заключается в том, что несколько лет будет происходить его усадка, которая неизбежно повлечет деформацию покрытий. Материалы для отделки необходимо подбирать с учетом этой особенности: либо недорогие, которые через некоторое время будут меняться на новые, либо такие, которым трещины не страшны.

Первый этап ремонта квартиры с нуля включает наиболее грязные и шумные работы, например:

Как правило, к этим операциям обладатели новых квартир приступают сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Вскладчину арендуется контейнер для строительного мусора, который будет вывезен по окончании основных работ. К тому же, в новом доме нет жильцов, значит, шуметь можно без ограничений, рано утром или поздно вечером. С заселением соседей работы придется проводить исключительно в разрешенное законом время.

Конечно, для ремонта в новостройке тоже необходимо составить подробный план – что и в какой последовательности вы будете делать. Можно нанять грамотного прораба, который будет организовывать и контролировать все этапы, но чаще всего эту функцию берет на себя сам хозяин квартиры.

Самый важный этап ремонта в квартире своими руками – проектирование на бумаге или в компьютерной программе. Возможно, придется перебрать десятки вариантов, прежде чем вы определитесь, какая сантехника и как именно будет установлена. Здесь без помощи специалистов не обойтись – от грамотного решения многих вопросов по обустройству гидроизоляции и монтажу сантехнического оборудования зависит ваше спокойствие и безопасность.

Не менее важны и другие задачи, которые необходимо решить на этом этапе ремонта квартиры:

Итак, план готов, на нем обозначены точки водоразбора и подключения бытовой техники. На его базе составляется схема прокладки труб и проводов. Можно приступать к ремонту. За качественным ремонтом в Москве и Московской области вы можете обратиться в компанию "Мой ремонт".

  1. Демонтаж лишних перегородок (если необходимо).

Нередко привести квартиру в задуманный вид невозможно без сноса существующих конструкций. Если куплено жилье со свободной планировкой, таких проблем обычно не возникает – все перегородки возводятся хозяевами по своему усмотрению, в соответствии с дизайн-проектом или собственными представлениями об удобстве. Демонтаж перегородок, которые отражены в технической документации на жилплощадь, придется сначала узаконить.

На этом же этапе ремонта квартиры корректируют работу строителей дома по заделке швов между плитами. Стыки необходимо дополнительно запенить или заложить раствором, чтобы избежать сквозняков и снизить уровень шума. Полностью защититься от гула машин с улицы или музыки от соседей можно с помощью современных звукоизоляционных материалов.

  1. Установка сантехники.

Второй этап – прокладка электрических проводов и монтаж сантехники, именно в таком порядке, поскольку без источника тока в квартире выполнять следующие работы невозможно. Проводка прячется в штробы в стенах или закладывается между листами гипсокартона. Полезно на будущее оставить себе схему расположения проводов, так их будет проще найти в случае необходимости.

  1. Отделка пола.

Следующий этап капитального ремонта в квартире – черновая отделка пола, монтаж нагревательных элементов в стяжку. Если в качестве финишного напольного покрытия будет использован паркет или ламинат, стоит сначала разобраться с потолком и стенами.

Затем приступают к выравниванию стен специальными смесями, сооружению арок, перегородок или ниш из гипсокартона.

Следующие этапы ремонта квартиры в новостройке подробно описывать не будем, достаточно просто перечислить их:

  1. Прокладка антенного, телефонного и сетевого кабеля.
  2. Разводка воды внутри квартиры.
  3. Установка входной двери.
  4. Замена батарей и окон, если существующие не соответствуют концепции интерьера.
  5. Утепление и отделка балкона.
  6. Потолочные работы (побелка/покраска/гипсокартон/натяжные).
  7. Укладка плитки в санузле, кухне, коридоре (на стены и пол).
  8. Чистовая отделка стен.
  9. Установка выключателей, розеток, встроенных светильников.
  10. Настил финишного напольного покрытия.
  11. Сборка и монтаж кухни, встраиваемой техники.
  12. Монтаж межкомнатных дверей.
  13. Установка дверных наличников, порожков, плинтусов.
  14. Удаление строительной пыли, влажная уборка.
  15. Расстановка шкафов, мягкой мебели.

Ремонту ванной комнаты стоит уделить особое внимание. Это помещение очень важно для комфорта жильцов и предъявляет повышенные требования к качеству и надежности используемых материалов и технических элементов. Рекомендации пригодятся как владельцам квартир в старых домах, так и жильцам новостроек.

В ванной ремонт протекает в следующем порядке:

  1. Оштукатуривание и выравнивание стен и пола.
  2. Монтаж труб водоснабжения и создание короба из гипсокартона для их скрытия. Если необходимо, делаются штробы под электропроводку.
  3. Финишная отделка стен: укладка плитки, монтаж пластиковых панелей или другие способы.
  4. Монтаж подвесного или натяжного потолка и установка светильников. Перед плиточными работами необходимо оставить зазор для потолка, чтобы избежать сверления. Краску или побелку на потолок наносят до отделки стен и пола.
  5. Отделка пола керамогранитом или кафелем. Нельзя забывать о гидроизоляции, она снизит вероятность протечки воды к соседям снизу. Теплый пол – очень хорошее решение для ванной комнаты.
  6. Установка душевой кабины или ванны, а также раковины.
  7. Монтаж смесителя, бойлера, штанги для душа.
  8. Герметизация стыка и заделка щели между ванной и стеной.

Таковы основные этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля. Конечно, это примерный перечень работ, но их последовательность должна оставаться такой, чтобы каждая следующая операция не наносила вред уже выполненным. Это позволит избежать непредвиденных трат и добиться идеального результата.

Компания "Мой Ремонт" выполняет качественный и не дорогой ремонт в Москве.

54 совета, которые облегчат ремонт квартиры и этапы работ

  1. Совмещенный санузел удобен в использовании только семье из одного-двух человек. Если жильцов больше, необходим дополнительный туалет.
  2. Лучшее напольное покрытие для кухни – плитка. Это долговечно, эстетично и безопасно.
  3. Крашеные стены выглядят стильно, но будьте готовы к следам пальцев около выключателей.
  4. Уделите внимание кухонной вытяжке. Находящаяся на видном месте гофра способна испортить впечатление от самого лучшего ремонта.
  5. Пространство под ванной нельзя закладывать, по крайней мере, полностью – доступ к трубам может понадобиться в любой момент.
  6. Проектируя кухню, располагайте рабочую поверхность рядом с плитой: нарезанные продукты удобно сразу отправлять в кастрюлю или на сковороду.
  7. Ковролин не стоит даже рассматривать в качестве возможного варианта напольного покрытия – слишком много у него недостатков.
  8. Размещайте верхние кухонные шкафы так, чтобы ими было комфортно пользоваться.
  9. Чистый белый цвет кафеля для ванной хотя и расширяет пространство, но одновременно лишает его уюта. Отдайте предпочтение очень светлому оттенку или комбинируйте белый с другим цветом.
  10. Прямоугольное помещение кухни будет более функциональным, если гарнитур размещать не вдоль одной из стен, а выбрать угловой вариант.
  11. Не пожалейте средств на качественную сантехнику, смесители и фитинги. Дешевые быстро выходят из строя, к тому же, повышается риск затопить соседей.
  12. При малейшей возможности постарайтесь соорудить гардеробную. Даже имея скромные размеры, она вместит намного больше вещей, чем шкаф, благодаря грамотному размещению полок, вешалок и корзин.
  13. Полы темных оттенков способны вывести хозяйку из себя очень быстро – каждая соринка будет на них видна.
  14. Открытые полки с сувенирами и фоторамками интенсивно собирают пыль и в результате выглядят неопрятно.
  15. Идею располагать розетки в полу нельзя назвать удачной: уборка затрудняется, в них скапливается пыль, а пролитая вода грозит катастрофой.
  16. Не используйте для отделки стен в детской объемные обои, долго они не протянут.
  17. В ванной без розеток не обойтись, лучше, если их будет две, особенно если здесь стоит стиральная машина или водонагреватель. Для влажных помещений есть специальные модели розеток с крышкой.
  18. Реостат на освещение очень пригодится в детской комнате, свет можно включать и выключать постепенно.
  19. Открытые горизонтальные плафоны – идеальное место для скопления пыли, лучше отказаться от таких люстр.
  20. Широкий кабель-канал поможет спрятать многочисленные провода, идущие в квартиру (антенна, Интернет, телефон, кабельное телевидение).
  21. Выключатели располагайте по стандарту – на высоте не более 90 см от пола. Даже если вы привыкли включать свет, поднимая руку вверх, вы быстро оцените удобство нового варианта.
  22. Светильник и розетка на балконе или лоджии пригодятся обязательно.
  23. В кухне должно быть достаточно светло, особенно у рабочего места и мойки, светодиодная лента здесь будет очень кстати.
  24. В спальне удобно иметь два выключателя – около двери и у изголовья кровати. Так вам не придется вставать, чтобы потушить свет перед сном.
  25. Плитка с объемным рисунком выглядит интересно, но в уборке практичнее гладкая.
  26. При монтаже теплых полов не забудьте установить таймер, ведь им нужно время на то, чтобы достичь заданной температуры.
  27. Микропроветривание избавит окна от запотевания и скопления конденсата. Специальная щеколда не позволит маленькому ребенку открыть окно самостоятельно.
  28. Не забудьте предусмотреть места для счетчиков воды, газа и электроэнергии.
  29. Двери со стеклянными вставками выглядят красиво, но непрактичны для спальни или детской.
  30. При подборе отделочных материалов помните о требованиях пожарной безопасности.
  31. Маскируя радиаторы отопления, оставляйте доступ к кранам.
  32. Не думайте, что встроенный шкаф можно установить, не выровняв предварительно стены.
  33. Бордюр по краю ванны предотвратит затекание воды под нее и появление грибка.
  34. Маленькие дети – хороший повод сделать теплые полы во всей квартире.
  35. Датчик полов с подогревом нельзя размещать близко от отопительной трубы или горячего водоснабжения.
  36. Чтобы вытяжка работала на полную мощность, вентканал должен быть сооружен с учетом стандартов.
  37. Визуальное зонирование с различными видами напольного покрытия требует предварительно продумать план расстановки крупной мебели.
  38. При монтаже ванны необходимо обеспечить уклон в сторону слива, чтобы вода самотеком удалялась в трубу.
  39. Даже в небольшой ванной комнате необходим полотенцесушитель.
  40. Канализационные трубы из пластика легки в монтаже и надежны, но если вы не хотите слушать шум воды, позаботьтесь о звукоизоляции.
  41. Внешние углы стен, оклеенных обоями, страдают от повреждения в первую очередь. Пластиковый уголок в тон спасет их от истирания.
  42. Перегородка из гипсокартона – ненадежное место для монтажа бойлера.
  43. Замена окон должна предшествовать ремонту, а не завершать его. Это очень грязная работа, которая уничтожит все ваши усилия.
  44. Ламинат только первые несколько лет радует глаз, потом его вид оставляет желать лучшего. Не поскупитесь на паркетную доску или паркет – он прослужит вам намного дольше.
  45. При установке дверей следите, чтобы выключатель не оказался за полотном в открытом состоянии.
  46. Кладовка очень выручает, ведь в любой семье есть вещи, которые нужны не каждый день, и место для их хранения просто необходимо.
  47. Натяжной потолок – идеальное решение для влажных помещений.
  48. Если вы будете устанавливать готовую мебель, ее точные габариты лучше знать до начала ремонта, чтобы потом не пришлось корректировать шкафы под смонтированные и отделанные перегородки.
  49. Встраиваемая современная техника выглядит намного более эстетично, не говоря уже о ее функциональности и надежности.
  50. Даже если вы решили, что обеденный стол на кухне вам не нужен, продумайте место для перекуса или чашки кофе – барную стойку или широкий подоконник.
  51. Расставляя мебель, учтите потоки движения воздуха: неприятно отдыхать на диване, который находится на сквозняке.
  52. Плинтуса и все дополнительные элементы должны быть одного оттенка.
  53. Не въезжайте в новую квартиру, пока ремонт не завершен окончательно, иначе рискуете растянуть его на долгие годы.
  54. Любой ремонт требует серьезного подхода и профессионального отношения, поэтому уделите немного своего времени, чтобы пригласить на БЕСПЛАТНУЮ выездную консультацию специалиста компании «Мой ремонт». Он поможет воплотить вашу мечту об уютной квартире без проблем, лишних затрат и максимально быстро.

В чем уникальность Компании «Мой ремонт»?

Как только договор подписан, можете забыть, что в вашей квартире идет ремонт. Вам никуда не нужно ехать, закупать материалы и договариваться с рабочими. Все будет сделано без вашего участия.

Служба Качества компании «Мой ремонт» досконально проверяет каждый этап ремонта квартиры. Служба Качества контролирует работы, стоит на страже интересов своих клиентов, не допуская ни малейшего отклонения от утвержденного проекта. Мастера отлично знают, насколько серьезно проверяются все их действия, поэтому вам гарантирован превосходный результат.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня.

основные этапы ремонта в квартире

Теперь перейдем к пошаговой инструкции ремонтно-строительных работ в квартире:

Подробные обмеры. Обмеры дают в полной мере представление о технических параметрах пространства. Без выполненных замеров избежать ошибок при воплощении дизайн-проекта не удастся.

Демонтажные работы. Этот этап актуален как для вторичного фонда, так и для новостроек. Для вторичного фонда на данном этапе необходимо снять все напольные, потолочные, настенные покрытия, а также окна, двери, выключатели, розетки, сантехнику. Если задумали перепланировку, то снос необходимых перегородок осуществляется именно сейчас.

Возведение стен и перегородок. Здесь возводятся необходимые перегородки и стены согласно дизайн-проекту.

Монтаж скрытой электрики. На данном этапе необходимо определиться с производителем и серией выключателей и розеток. Не забывайте о прокладке кабеля для ТВ и интернета.

Прокладка трассы под кондиционер. Последующим шагом будет прокладка проводов и фреонопроводов (магистралей), а также установка наружного блока. Внутренний блок не данном этапе не монтируют.

Разводка труб водопровода, канализации и отопления. Новые коммуникации прокладывают согласно плану расположения: стиральной машины, сантехники и полотенцесушителя. Старые радиаторы необходимо снять и поставить временные заглушки, с навешиванием новых радиаторов на данном этапе стоит повременить.

Монтаж оконных блоков. При установке оконных блоков не снимайте с них защитную пленку до завершения черновой отделки, чтобы раньше времени не испортить их вид.

Монтаж входной двери. При установки входной двери интерьерную накладку со стороны квартиры не устанавливайте до завершения ремонта. Также желательно дверь дополнительно защитить.

Выравнивание стен и потолков. Первым делом, процесс выравнивания должен начаться с потолка. Здесь подразумеваются именно штукатурные работы, если же планируется натяжной или ГКЛ потолок, то в таком случае его устанавливают в самом конце. Вторыми в последовательности ремонта – стены, а затем уже откосы и проемы.

Стяжка пола. Стяжка на цементно-песчаном растворе схватывается в течение суток, а стяжка на гипсовом уже через 4 часа. При этом укладывать последующие покрытия на гипсовую стяжку можно через 3-е суток, в то время как на цементно-песчаную только через 2 недели. Выбор за вами.

Монтаж теплого пола. Укладывается только на ровное основание. Причем очередность монтажа до или после стяжки зависит от типа применяемой технологии теплого пола.

Монтаж коробов и потолков из ГКЛ, закладных для подвесной мебели, установка люков ревизии.

Укладка плитки. Плитку необходимо укладывать сначала на стены, а затем на пол. Ванну стоит установить до того, как укладываем плитку, чтобы получить идеальный стык.

Чистовая отделка потолка. Окрашивайте только ровную поверхность.

Ремонт квартиры своими руками с чего начинать

Ремонт квартиры своими руками с чего начинать – этот вопрос хотя бы один раз в жизни задавал себе каждый собственник жилья. Как правило, положительные эмоции это предстоящее мероприятие вызывает у тех, кто впервые получил или приобрел собственное жилье. Те же, кто уже сталкивался с работами по приведению квартиры в порядок, знает, сколько хлопот они приносят, и сколько сил придется приложить, чтобы добиться желаемого результата.

Ремонт квартиры своими руками с чего начинатьРемонт квартиры своими руками с чего начинать

Но, если пришло время заняться обновлением квартиры, то придется запастись терпением и приличной суммой, размер которой зависит от того, какой вид ремонта принято решение провести.

Виды ремонта в квартире

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартирыКапитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:

Капитальная переделка в квартире — это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.

Косметический ремонт

Косметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.

Косметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещенийКосметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещений

При выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.

Выбрав вариант ремонта, который подходит для конкретной квартиры, можно переходить к дальнейшей работе.

Составление плана проведения ремонта

Первое, что необходимо сделать — это составить план квартиры, в котором будет отображены точные данные по площади и высоте потолков каждой из комнат, с перегородками или без них, одним словом – в таком виде, какой должна предстать квартира после проведения ремонтных работ.

На первом месте всегда стоит тщательное планирование предстоящих работНа первом месте всегда стоит тщательное планирование предстоящих работ
Общие правила планирования ремонта

В дизайнерском проекте следует показать желаемый цвет напольных покрытий, обоев, а также хотя бы приблизительную расстановку мебели. Используя этот план-проект, будет несложно просчитать необходимые строительные материалы и аксессуары для каждого из помещений квартиры. Безусловно, все учесть не получится, но это убережет от некоторых ошибок, которые типичны для непрофессиональных мастеров:

В процессе составления подобного плана может появиться множество идей по оформлению помещений, поэтому рекомендовано сделать проект в нескольких цветовых гаммах, а затем выбрать наиболее понравившийся вариант.

План может быть составлен с помощью компьютерной программы или же на обычном листе А4. Выполнять его нужно обязательно с соблюдением размеров, соответствующих настоящим, но в уменьшенном масштабе.

Если план будет составляться вручную, то начертив его единожды, затем нужно сделать несколько ксерокопий, на которых можно применить разные оттенки или различную расстановку мебели.

Наличие графического плана позволит "поиграть" со стилями отделки и с расстановкой мебелиНаличие графического плана позволит «поиграть» со стилями отделки и с расстановкой мебели

Можно составить план всей квартиры, чтобы увидеть ее цветовое решение полностью или изготовить проект дизайнерского оформления каждой из комнат.

Кроме этого, очень удобно на каждом из планов проставить номер этапа, и на каждом из них распланировать определенную работу. Например, на одном из чертежей можно показать перепланировку стен, на другом – электрическую проводку и размещение розеток, а также подключение различных приборов, на третьем – будущую расстановку мебели и цветовое решение.

Деление комнаты на зоны

Чтобы знать с чего начать ремонт каждой комнаты, необходимо определить, что в ней будет располагаться.

Обязательно учитывается предполагаемая перепланировка помещений или разделение их на зоныОбязательно учитывается предполагаемая перепланировка помещений или разделение их на зоны

Иногда такая перепланировка может затрагивать и прихожую, так как в некоторых квартирах она занимает достаточно большую площадь. Здесь важно определить, какую конструкцию имеет перегородка, отделяющая прихожую от остальных комнат. Если она капитальная, то без разрешительных документов трогать ее нельзя.

Подбор материалов для декоративной отделки

На следующем плане-чертеже стоит разобраться с отделочным материалом и его цветом, так как от этих факторов будет зависеть комфортность нахождения в комнате. Определяясь с отделкой, нужно грамотно ее выбрать. Естественно, самым безопасным для здоровья человека является натуральный материал, такой как пробка, древесина, бумага, керамика и им подобный, однако, некоторые виды не всегда получается применить из-за высокой цены или несоответствия выбранному дизайну. Итак, какие материалы могут быть применены для разных помещений:

Детскую комнату хочется сделать яркой и жизнерадостной. Однако, во всем нужна мераДетскую комнату хочется сделать яркой и жизнерадостной. Однако, во всем нужна мераОтделка гостиной обычно предполагает спокойные цвета, выдержанные в определенном стиле Отделка гостиной обычно предполагает спокойные цвета, выдержанные в определенном стиле

ЛинолеумЧто необходимо знать о линолеуме?

Несмотря на то что появилось множество новых напольных покрытий, линолеум вовсе не собирается сдавать свои позиции популярности. Полезная информация о видах и правилах выбора линолеума размещена в специальной публикации нашего портала.

Для оформления стен может быть использована штукатурка и окраска, оклейка пробковыми, бумажными, флизелиновыми, виниловыми, текстильными, стеклообоями и другие варианты.

Потолок может быть оштукатурен, закрыт натяжным потолком, одно- или многоярусной подвесной конструкцией или также оклеен обоями.

Подвесной потолокСовременное решение – подвесной потолок!

В этом вопросе, пожалуй, нет границ для фантазии креативных хозяев. В специальной статье портала, посвященной самостоятельному монтажу подвесного потолка, можно узнать много полезной информации и даже, возможно, выбрать один из вариантов для оформления собственной квартиры.

На полы может быть настелен линолеум или уложена керамическая плитка.

В отделке прихожей должны преобладать материалы, стойкие к истирающим нагрузкам и легкие в уборкеВ отделке прихожей должны преобладать материалы, стойкие к истирающим нагрузкам и легкие в уборке

Стены оклеиваются виниловыми обоями или обшиваются пластиковой, деревянной или ламинированной вагонкой.

Потолок в прихожей нужно делать светлым, так как в этом помещении чаще всего отсутствует естественное освещение. Поэтому здесь отлично подойдет подвесной потолок светлого цвета со встроенной подсветкой.

Совершенно особого подхода требует отделка ванной комнатыСовершенно особого подхода требует отделка ванной комнаты

Кроме плитки, для обшивки стен санузла в последнее время все чаще используют пластиковые панели, тем более что сегодня в строительных магазинах представлен широкий ассортимент этого материала.

Потолок в ванной комнате может быть изготовлен из тех же пластиковых панелей, влагостойкого гипсокартона под покраску, но самым оптимальным вариантом для ванной или совмещенного санузла станет натяжной потолок.

ПотолокОсобые требования – к потолку в ванной комнате!

Повышенная влажность, высокая вероятность попадания прямых струй воды – все это накладывает специфические требования к отделке. Как определиться с типом потолка в ванной – читайте в специальной статье нашего портала.

Цветовая гамма

Немаловажную роль в дизайнерском оформлении комнат квартиры является цветовая гамма, так как она должна в полной мере способствовать созданию комфортной обстановки. Поэтому этот фактор необходимо очень тщательно продумать.

Гармоничность оформления комнат будет зависеть от правильно подобранных друг к другу оттенков. В этом процессе можно ориентироваться на данную таблицу.

Таблица рекомендаций по подбору цветовой гаммы оформления помещенийТаблица рекомендаций по подбору цветовой гаммы оформления помещений

Чтобы в комнате было светло, следует подбирать мягкие бело-бежевые теплые оттенки. Особенно это касается потолочной поверхности, так как ее светлый цвет усиливает электрическое освещение. Поэтому достаточно часто в современных интерьерах плафоны светильников и люстр поворачивают не вниз, в сторону комнаты, а к потолку.

Детскую комнату всегда хочется сделать яркой, чтобы ее расцветка вызывала радость и оптимизм. Однако, при этом нельзя увлекаться, необходимо помнить, что ребенок будет не только играть в этом помещении, но и отдыхать, поэтому зону отдыха рекомендовано оформить в более спокойных тонах.

Спальня для взрослых должна располагать к отдыху, и поэтому ее рекомендуется оформить в пастельных мягких и достаточно светлых оттенках, которые вечером помогут приятно засыпать, а утром – просыпаться с оптимистическим настроем.

Цветовая подборка влияет на психологическое и физическое состояние организма, так как если человек не высыпается или не отдыхает должным образом, то снижается его жизненная активность и иммунитет, поэтому следует отнестись к подбору оттенков со всей серьезностью.

Темные оттенки в сочетании с более светлыми цветами можно использовать только в хорошо освещенном помещении, иначе они будут действовать на психику, особенно детскую, весьма угнетающе.

Определившись с материалами и их цветовой гаммой, измеряют все площади поверхностей, на которых выбранная отделка будет производиться. Далее, составляется список необходимых материалов с указанием их количества.

Советы по приобретению материалов

С составленным списком можно отправляться за покупками необходимых материалов.

Приобретение материалов не должно сопровождаться попытками сэкономить на качествеПриобретение материалов не должно сопровождаться попытками сэкономить на качестве

ДверьНадежная входная дверь – гарантия безопасности и комфорта

Входная дверь не только защищает от непрошенных «гостей», но и обеспечивает поддержание в помещениях квартиры комфортного микроклимата. Стоит она недёшево, и чтобы не допустить ошибки при выборе входной двери, ознакомьтесь с полезной информацией в специальной статье нашего портала.

2016-02-17_120735Полезная информация о радиаторах отопления

Эти приборы теплообмена нельзя выбирать только с точки зрения их внешнего вида – необходимо учитывать их эксплуатационные возможности и тепловую мощность, зависящую как от площади помещения, так и от некоторых других важных критериев. Обо всем этом – в специальной публикации нашего портала, посвященной выбору радиаторов отопления.

После того как необходимые материалы приобретены, ремонта можно приступать поэтапному проведению ремонта.

Этапы ремонтно-строительных работ

Схема-комикс, наглядно демонстрирующая этапы проведения ремонтаСхема-комикс, наглядно демонстрирующая этапы проведения ремонта
Подготовка поверхностей

Одним из важнейших этапов в проведении любого вида ремонта является подготовка поверхностей, так как от этого будет зависеть, насколько аккуратно и крепко будут держаться на стенах и потолке отделочные материалы. В подготовительный этап входят такие мероприятия, как очистка поверхностей от старых покрытий и заделка обнаруженных изъянов, которые могли появиться за время эксплуатации жилья.

1. Первым шагом со стен снимаются старые обои или краска.

Обои могут быть удалены несколькими способами, в зависимости от того, насколько плотно они прилегают к стене:

Очистка стен от старых обоевОчистка стен от старых обоев

Покрытие из краски снимается при помощи строительного фена или шлифмашинки с установленной насадкой-щеткой.

2. Далее, можно переходить к очистке потолка. Если потолочная штукатурка имеет трещины и сколы, а делать подвесной потолок не планируется, то старую побелку, а иногда и штукатурку придется удалить. Этот процесс достаточно трудоемкий, и проводят его также с помощью воды, которой вначале промачивают поверхность, а затем снимают старое покрытие шпателем или же шлифмашинкой с железной щеткой.

"Слабые" места старой штукатурки следует обязательно счистить«Слабые» места старой штукатурки следует обязательно счистить

Если же будет монтироваться подвесная конструкция, то снимать покрытие с потолка необязательно – достаточно будет обработать поверхность антисептической и укрепляющей грунтовкой.

3. Следующим шагом снимается покрытие с пола. Однако, производя косметический ремонт, иногда этот процесс не проводят, особенно в тех случаях, когда пол находится в хорошем состоянии и вполне устраивает хозяев.

Нередко приходится прибегать к демонтажу старых половНередко приходится прибегать к демонтажу старых полов

4. После снятия старых покрытий, на стенах и стыках плоскостей обязательно обнаружатся трещины или другие достаточно большие дефекты. Их необходимо заделать, иначе они могут проявиться через новую декоративную отделку.

Для этого небольшие трещины расширяются, прогрунтовываются и заделываются цементными растворами, шпаклевками или же герметиком. Широкие трещины или щели, которые иногда проявляются на стыках поверхностей, могут заполняются монтажной пеной.

5. После очистки стен производится разводка электрического кабеля, если планировалась переустановка розеток. Для прокладки кабеля в некоторых комнатах, возможно, придется в стенах вырезать штробы, чтобы спрятать в них проводку.

6. Если будет заменяться отопительный контур, то в то время, когда стены очищены, делается разметка под кронштейны для радиаторов, а также готовятся отверстия в стенах. Это нужно сделать на стенах без отделки, чтобы затем ее не испортить.

Замена окон и дверей

Процесс снятия и установки этих элементов интерьера производится обычно специалистами, так как это достаточно трудоемкая работа, требующая определенных навыков и точности, специальных инструментов. Поэтому, если подобного опыта работы нет, то лучше за подобную работу самостоятельно не браться.

Замену окон и входных дверей рекомендуется доверить специалистамЗамену окон и входных дверей рекомендуется доверить специалистам

Особенно эта рекомендация касается оконных рам, так как от их качественной установки зависит, насколько будет защищена квартира от холода.

Установку входной двери также лучше доверить квалифицированным специалистам, потому что от надежности ее монтажа будет во многом зависеть безопасность жилья.

Межкомнатные двери устанавливаются на завершающем этапе работ, поэтому эту работу можно пока отложить.

Демонтаж и установка перегородок

Следующим этапом идет демонтаж или установка перегородки, если она запланирована и на эти работы получены разрешения. Как возведение, так и снос стены можно провести самостоятельно.

ПерегородкаНасколько сложно соорудить легкую межкомнатную перегородку?

При знании технологии и аккуратном выполнении работ с подобной задачей можно вполне справиться собственными силами. Как провести возведение гипсокартонной перегородки, и какие материалы для этого необходимы — эту информацию с подробной инструкцией можно найти в отдельной публикации портала.

Демонтировать перегородку между ванной и туалетом также можно самостоятельно, если она возведена из кирпича или гипсовых плит. Для этого процесса потребуется перфоратор, кувалда и, возможно, болгарка с диском по металлу – если перегородка укреплена арматурной решеткой.

Снос перегородки для создания объединенного санузлаСнос перегородки для создания объединенного санузла

Нельзя сказать, что эта работа будет легкой, но в результате можно получить достаточно большое помещение, в котором вполне возможно провести задуманную перепланировку.

Выравнивание потолка и стен

Когда окна и двери будут установлены, а заделанные трещины и зазоры полностью просохнут, можно переходить к грунтовочным работам. Этот процесс несложен, его может выполнить любой человек – главное, проводить его аккуратно, не пропуская ни одного участка поверхностей. Грунтовка осуществляется валиком, а труднодоступные места обрабатываются кистью.

Затем, после полного просыхания прогрунтованных стен и потолков, их нужно выровнять. Чтобы выполнить эту работу, нужен определенный опыт, поэтому, прежде чем разводить большое количество шпаклевки, следует попробовать свои силы на небольшом участке стены, применив немного раствора.

Если стены имеют достаточно ровную поверхность с небольшими изъянами, достаточно будет использовать шпаклевочный состав. Но в том случае, когда поверхность имеет большие перекосы, выравнивание придется проводить оштукатуриванием по маякам. Впрочем, если позволяет площадь помещения, то выравнивание стен можно выполнить и листами гипсокартона.

Весьма трудоемкий, но очень важный этап - выравнивание стенВесьма трудоемкий, но очень важный этап — выравнивание стен

По какой бы технологии ни проходил процесс выравнивания поверхностей, после высыхания слоя штукатурки и шпаклевки, стены и потолок следует еще раз загрунтовать.

Потолок требует идеального выравнивания, если его не планируется закрывать натяжным или подвесным потолком.

Выравнивание потолкаКак качественно выровнять потолочную поверхность?

Процесс проведения выравнивания потолка под покраску – достаточно сложен и требует особой сноровки. Поэтому, если будет принято решение сделать эту работу самостоятельно, стоит обратить внимание на рекомендуемую статью нашего портала.

В процесс выравнивания поверхностей входит также отделка откосов на оконных и дверных проемах. Их можно облагородить гипсокартоном, пластиковыми панелями или же оштукатуриванием.

Выравнивание пола

Следующим, пятым этапом выравнивается поверхность полов. Этот процесс в квартире может проводиться разными способами — это наливной самовыравнивающийся раствор, сухая стяжка или установка пола на лагах с последующим закрытием его фанерой или иным листовым материалом.

Все эти процессы вполне могут быть проведены самостоятельно, после тщательного изучения технологических инструкций, которые можно найти тоже на нашем портале.

самовыравнивающий полИспользование самовыравнивающихся строительных составов

Одним из методов выравнивания поверхности пола является применение специальных строительных смесей. О технологии самовыравнивающихся полов подробно рассказано в соответствующей публикации нашего портала.

Если нет уверенности, что удастся качественно справиться с подобной работой своими силами, то лучше обратиться к специалистам.

Декоративная отделка стен в жилых комнатах

Следующим этапом производится отделка стен — оклейка их обоями или покраска. Эти работы не настолько сложны, и вполне могут быть выполнены собственными силами, поэтому на них вполне можно сэкономить.

Если отделка будет осуществляться обоями, и они имеют определенный рисунок, нужно сразу просчитать его шаг, чтобы на стене орнамент совпадал идеально.

Обои, наверное, никогда не потеряют своей популярностиОбои, наверное, никогда не потеряют своей популярности

Перед тем как нарезать полотна, производится разметка стены по вертикали и горизонтали. Линии отбиваются с помощью окрашенного шнура вдоль потолка и одного из углов. По вертикальной крайней линии будет выравниваться первое полотно обоев, а последующие уже ориентируются на него и на верхнюю горизонтальную цветную полосу.

Окрашивание стен можно выполнить своими силами, но проявляя при этом особую аккуратностьОкрашивание стен можно выполнить своими силами, но проявляя при этом особую аккуратность

Если же планируется окраска стен, то ее проводят с помощью валика, который надевают для удобства на специальную штангу.

Приклеенные и высохшие на стенах обои обрамляются по верхней линии пенопластовым или бумажным бордюром, что придает законченность общему оформлению помещения

Монтаж напольного покрытия в комнатах

Процесс укладки напольного покрытия нужно проводить очень аккуратно, чтобы не повредить и не испачкать декоративную отделку стен. Если на полы настилается линолеум или ковролин, то прежде, чем его закреплять на клей или под плинтусы, его раскладывают и оставляют примерно на сутки, для того чтобы он расправился. Полотна этого материала нарезают в длину, примерно на 10÷12 мм меньше, чем длина комнаты, а в ширину укладывают на 5÷7 мм от стены. Такие зазоры необходимы для свободного температурного расширения материала.

Процесс настилки линолеумаПроцесс настилки линолеума

Нужно отметить, что любой укладываемый на полы материал должен иметь подобные зазоры. Так, при укладке ламината, применяются специальные вставки, которые убираются только после завершения настила покрытия по всей площади комнаты.

Отделочные работы на полу завершаются установкой плинтусовОтделочные работы на полу завершаются установкой плинтусов

Завершается монтаж напольного покрытия установкой плинтусов.

Установка межкомнатных дверей

Межкомнатные двери устанавливаются на последнем этапе работ, чтобы не ошибиться в высоте, на которой будет установлена дверь, так как выравнивающий слой и напольное покрытие поднимут пол изменят уровень пола.

Установка дверейПравила установки межкомнатных дверей

Если все-таки хочется сэкономить, можно попробовать установить межкомнатные двери самостоятельно. Для этого рекомендуем воспользоваться советами, размещенными в отдельной публикации портала.

В перечислении этапов работы был сознательно опущен вопрос проведения ремонта в ванной комнате. Это мероприятие имеет свои нюансы, которые необходимо рассматривать отдельно.

Ванная комнатаРемонт в ванной – специфичное мероприятие

Это помещение имеет массу особенностей, которые необходимо учитывать при проведении ремонта и отделки. Подробно о проведении ремонта в ванной комнате расскажет отдельная публикация нашего портала.

Таков приблизительный порядок подготовки к ремонту в квартире и его поэтапного проведения. Вполне понятно желание собственника жилья выполнить это с минимальными затратами, надеясь на собственные силы и способности. Но все же следует трезво оценивать свои возможности – не исключено, что оптимальным решением станет обращение к специалистам.

В завершение публикации – интересный видеосюжет с советами специалиста по проведению начальных этапов ремонта в квартире.

Видео: с чего начать проведение ремонта в квартире

Последовательность ремонта в квартире: капитального, перепланировки, косметического

Наверх Перепланировки Рассылка С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Pinterest Дизайн и декор

Подробные этапы капитального ремонта квартиры

Квартира может стать вашим идеальным местом для жизни, но изначально ее необходимо отремонтировать. Капитальный ремонт квартир является довольно распространенным явлением строительного рынка. Изначально эти помещения сооружались для удовлетворения одних потребностей, сегодня запросы совершенно другие. Именно поэтому каждый владелец квартиры желает сделать свой дом лучше, чтобы было желания в него возвращаться, снова и снова. Главное все четко спланировать и достигнуть поставленных целей, если не придерживаться порядка этапов проведения ремонта, то деньги могут быть потрачены зря.

Общие правила капитального ремонта:

Зачем придерживаться этапов ремонта

Необходимо понимать, что ремонт является комплексным решением одной проблемы, он должен по окончанию вас привести к тому результату, которого вы пытались достигнуть изначально. Если просто хаотично выполнять работы, то в результате можно потерять огромные деньги. Расстелив качественный паркет на полу, а потом, взявшись за ремонт потолка, вы этот паркет приведет в полную негодность, потеряете деньги. Чтобы этого не происходило, следует определиться с этапами проведения ремонта и четко следовать им.

Основные этапы капитального ремонта квартиры:

  1. Подготовка и проектирование.
  2. Демонтажные работы.
  3. Возведение перегородок.
  4. Прокладка коммуникаций.
  5. Черновые работы.
  6. Финальная отделка.

Подготовка и проектирование

Перед тем как начать любую работу, вы должны все тщательно продумать и понять, к какому же вы результату стремитесь. У каждого свои предпочтения и желания, каждый устанавливает свои цели. Вы обязательно должны определиться с тем, какой должна получиться планировка квартиры, в какой цвет вы будете красить стены или какие обои будете клеить, какой потолок и пол будет использован, какие коммуникации следует заменить или модернизировать. Также на этом этапе вы должны оценить объемы демонтажных работ.

Подготовка и проектирование не просто позволяет вам создать детальный план будущих работ, этот этап дает возможность просчитать стоимость капитального ремонта. Вы понимаете, какие материалы и в каких количествах необходимо купить, услугами каких мастеров придется пользоваться, какие инструменты и оборудование необходимо приобрести или взять в аренду.

Демонтажные работы

После того как вы прошли этап проектирования, есть четкое понимание, что необходимо демонтировать, а в результате вывезти этот мусор из квартиры. Необходимо снять старое напольное покрытие, обои со стен, плитку в ванной комнате, выполнять демонтаж тех или иных стен.

Важно выполнить все демонтажные работы на начальном этапе, это грязные процессы, если уже будет выполнен монтаж отделочных материалов, то они могут быть повреждены во время демонтажа. Демонтируйте также коммуникации, которые вы собираетесь менять.

Возведение перегородок

Если на этапе проектирования вы определили изменение планировки квартиры, то самое время возвести необходимые перегородки. Изначально необходимо достигнуть желаемой формы помещения, а уже потом приступать к дальнейшему ремонту.

Возведение перегородок и других архитектурных элементом также относится к грязному этапу работ, поэтому его необходимо закончить до момента отделки. Помните о том, что перепланировка квартиры требует документального утверждения, поэтому позаботьтесь об этом заранее.

Прокладка коммуникаций

Если выполняется капитальный ремонт квартиры, то следует поработать и с ее коммуникациями, чтобы в дальнейшем не пришлось снимать новый паркет или плитку в ванной, для решения проблем с утечками воды или бороться с другими неприятностями.

Как правило, здесь используется комплексный подход в решении проблемы, мастера меняют систему водоснабжения, устанавливают новые элементы отопительной системы, меняют устаревшую проводку. Все это делается для того, чтобы после окончания капитального ремонта вы попросту наслаждались новой жизнью, а не думали о том, что вам еще предстоит та или иная работа.

Черновые работы

Все грязные работы позади, но устанавливать отделочные материалы рано. Необходимо подготовить стены, потолок, пол следует выровнять, трещины и повреждения закрыть и укрепить. Все поверхности, которые в результате будут поддаваться финишной отделке, должны быть ровными и целыми, только в этом случае можно будет достигнуть желаемого результата.

На этом этапе также выполняется установка конструкций из гипсокартона, выполняется шпатлевание стен и других поверхностей. Черновые работы отнимают довольно много времени, поэтому следует к этому этапу основательно подготовиться.

Финальная отделка

Это последний этап капитального ремонта квартиры. Здесь выполняется установка потолка и его окончательная отделка, выполняется поклейка обоев, устанавливается напольное покрытие, устанавливается плитка и другие отделочные материалы.

После окончания всех работа во время финальной отделки, квартира будет полностью готовой к тому, чтобы обустраивать ее мебелью и сдавать в эксплуатацию.

Как начать ремонт в квартире?

Такое заманчивое и желанное слово «ремонт». Наблюдая за новинками в области строительных технологий, дизайнерскими предложениями, все мы естественно хотим обновить собственное жилье: квартиру, дом или просто комнату в общежитии.

Но ремонт, как говорится, уже "горит". Возникает совершенно нормальный вопрос: « Как начать ремонт квартиры? » В каждой ситуации план ремонта будет разным. Рассмотрим несколько вариантов.

Как начать ремонт квартиры , если бюджет не позволяет сильно продвигаться?

В этом случае мы сделаем косметический ремонт. Он предполагает только внешний ремонт квартиры, а точнее - ее поверхностей. Освежить потолок, пол, стены, двери, окна. Такую квартиру с простым ремонтом можно сделать своими руками.

План ремонта будет выглядеть так:

а) Делаем эскиз внешнего вида комнаты или квартиры после ремонта.Лучше всего выполнять в цвете.

б) Мы рассчитываем на наши финансовые возможности. Изучаем рынок строительных материалов, корректируем смету затрат.

в) Закупаем необходимые строительные материалы и инструменты.

г) Ремонт начинается с генеральной уборки, выкидываем все старое и ненужное. Мебель максимально отодвинута от стен, застелена старыми простынями.

д) Очистить потолок от старой побелки, шпатлевки, обоев или плитки.При необходимости потолок выравнивают. Следующий этап - очистка стен от старых обоев.

е) После того, как убрали из дома всю «грязь», приступаем к покраске дверей, косяков, оконных рам, плинтусов. Вы заметили, что на квартиру стало приятнее смотреть?

г) Теперь настала очередь потолка, а потом и стен.

Как начать ремонт квартиры , если нет времени затягивать строительно-ремонтные работы надолго?

Быстрый ремонт квартиры возможен только с привлечением специалистов-профессионалов своего дела.В этом случае после того, как вы определились с финансовыми возможностями, вам нужно будет выбрать строительную бригаду. Конечно, реклама ремонтных фирм всегда выглядит привлекательно, но, может быть, стоит использовать рекламу «ОБС - сказала одна бабушка»? Спросите коллег, соседей, друзей о знакомых мастерах, которые уже выполнили ремонтные работы и получили хорошие отзывы. Не только можно застраховаться, но и нужно заключить договор с бригадой. Если вы боитесь связываться с нелицензированными командами, выберите компанию, изучив результаты работы и отзывы клиентов.

С представителем команды или фирмы вам необходимо заранее обсудить все виды работ, высказать свои пожелания и требования. Важным пунктом в договоре является пункт о возможных неисправностях и неисправностях, которые могут возникнуть. То есть речь идет о возможном браке в работе. Как и для кого это будет исправлено?

Как начать ремонт в квартире , если планируется капитальный ремонт внутреннего пространства?

Перепланировка квартиры, включающая снос или перенос стен, установку дополнительных перегородок, необходимо согласовывать в муниципальных комиссиях.Если без предварительного согласования провести капитальный ремонт, могут возникнуть проблемы с продажей жилья.

Капитальный ремонт, конечно, потребует большего бюджета. Замена не только обоев пола и потолка, но и окон, дверей, сантехники, электрики. Чтобы в процессе ремонта не было сюрпризов, необходимо подготовить дизайн-проект с указанием всех деталей (например, места для розеток). Если вы никогда не занимались строительством, то самый надежный - это советы профессионала.

Следующий этап - демонтаж всего старого: перегородок, труб, плитки, дерева и т. Д. В результате получается помещение в первозданном виде, оставляя только то, что надежно и не разрушится в ближайшее время. Теперь вы можете приступить к реализации дизайн-проекта.

.

Риски по программе жилищно-коммунального хозяйства и капитального ремонта многоквартирных домов в Москве. Опыт первых лет внедрения

Сеть конференций MATEC 251 , 06022 (2018)

Риски в жилищно-коммунальном хозяйстве и программе капитального ремонта многоквартирных домов в Москве. Опыт первых лет внедрения

Артем Давидюк * и Игорь Румянцев

Московский государственный строительный университет, Ярославское шоссе, 26, Москва, 129337, Россия

* Автор для переписки: 7707061 @ mail.ru

Аннотация

В Жилищный кодекс Российской Федерации внесены существенные изменения Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ [1] по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов. С этого момента обязанность по оплате содержания и ремонта общего имущества перешла от государства к собственникам. С 2013 года собственники помещений обязаны оплачивать капитальный ремонт в размере минимальной суммы (17 рублей за квадратный метр в Москве), установленной нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, или более крупных сумм (сверх минимум) утверждается собранием собственников [2].В каждом регионе Российской Федерации приняты региональные программы капитального ремонта; в Москве эта программа была принята позже, в конце 2014 г. [3-5], что позволило учесть все плюсы и минусы, появившиеся в регионах. Помимо неоспоримых преимуществ, ремонт в столице за первые 3 года (2015-2017 гг.) Показал ряд недостатков и значительных рисков, связанных с низким уровнем проектирования и последующими проблемами с возникшими качественными, временными и бюджетными ограничениями. подрядчиками на стадии ремонта.

© Авторы, опубликовано EDP Sciences, 2018


Это статья в открытом доступе, распространяемая в соответствии с условиями лицензии Creative Commons Attribution License 4.0 (http://creativecommons.org/licenses/by/4.0), которая разрешает неограниченное использование, распространение и воспроизведение на любом носителе при условии оригинальная работа правильно процитирована.

.

Разрешен ли ремонт квартир во время COVID-19? Что нужно знать арендаторам

Фото: deepblue4you / Getty Images

Вы неделями ждали, что домовладелец что-то починит в вашей квартире? В связи с отключением по всей стране большинство услуг, включая услуги по уборке квартир и услуги по техническому обслуживанию, были резко сокращены или полностью остановлены. К сожалению, в попытке замедлить распространение коронавируса или COVID-19 большинство людей были вынуждены отложить свою жизнь.

Это означает, что это могло повлиять на ранее запланированные встречи и мероприятия, такие как посещение отдела технического обслуживания вашего здания. Однако это не означает, что вам придется вечно жить с протекающим краном или сломанной посудомоечной машиной - основные службы все еще работают, а это означает, что вы имеете право на быстрое решение проблемы даже во время пандемии. Вот все, что вам нужно знать.

Большинство административных распоряжений позволяют продолжать работу служб поддержки инфраструктуры

Если домовладелец не дал вам инструкций по ремонту квартиры во время COVID-19, ознакомьтесь с исполнительным распоряжением вашего штата в ответ на пандемию.Большинство из них содержат пункт, аналогичный приведенному ниже, который был опубликован во Флориде.

"Рабочие, такие как сантехники, электрики, дезинсекторы, строители, подрядчики, техники HVAC, ландшафтные дизайнеры и другие поставщики услуг, которые предоставляют услуги, необходимые для поддержания безопасности, санитарии и основной работы жилых домов, предприятий и зданий, таких как больницы. , жилые помещения для пожилых людей [или] любое временное строительство [необходимы] для поддержки мер реагирования на COVID-19.«

Это означает, что любая проблема, с которой вы сталкиваетесь в своей квартире, от неисправного блока переменного тока до вспышки плесени, подлежит разрешению.

Несмотря на то, что вы несете ответственность за любой ущерб, нанесенный вашей аренде, помните, что арендодатели должны поддерживать арендную плату в пригодном для жилья состоянии. Это означает, что водопровод и конструкция (пол, крыша и стены) должны быть прочными, проводка должна соответствовать нормам, а также должна быть обеспечена горячая и холодная вода. Проблемы на этих участках должен своевременно устранять арендодатель.

Пандемия или нет, арендодатель обязан обеспечить пригодность вашей квартиры для проживания

Как арендатор, будьте осторожны - особенно во время карантина. Ваше окно не закрывается полностью? Из-под раковины течет вода? Обращайте внимание арендодателя на каждую проблему, независимо от ее размера. Следующий вопрос, который вам нужно будет задать себе, - сможете ли вы жить с указанной проблемой.

Если неисправное окно не беспокоит вас и не представляет опасности, сообщите об этом домовладельцу и попросите исправить это после того, как вирус утихнет.Ключом к сохранению здоровья является недопущение ненужных контактов в вашем отделении, особенно во время карантина.

Однако, если вы живете в таком месте, как Флорида, и из-за неисправного кондиционера температура в помещении достигает 90 градусов (или больше!), Вы имеете полное право потребовать немедленного ремонта - иначе ваша квартира может считаться пригодной для проживания , давая вам повод удержать арендную плату или расторгнуть договор аренды.

Что делать, если мой арендодатель отказывается ремонтировать?

Фото: PredragImages / Getty Images

Коронавирус или нет, но если ваш домовладелец не поможет вам с ремонтом, чтобы сделать вашу квартиру пригодной для жилья, вы можете предпринять несколько шагов - даже во время отключения из-за пандемии.

Старайтесь быть разумным

Единственный способ обуздать COVID-19 - ограничить воздействие.Если сломанная стиральная машина или возникновение плесени считаются чрезвычайной ситуацией, то неплотный кран или незакрепленная дверная ручка - нет. Помимо безопасности арендодателя, решение проблемы внутри вашей квартиры значительно увеличит ваше потенциальное воздействие вируса. Посторонние будут входить и выходить из вашего подразделения, трогая и перемещая различные предметы.

Если ваше исправление абсолютно необходимо, обязательно тщательно продезинфицируйте устройство после устранения проблемы.

Найдите порог, чтобы найти квартиры в аренду поблизости и по всей стране.

.

Как найти квартиру Джуди Альварес и как начать работу с Обе стороны, теперь объяснено • Eurogamer.net

Джуди Альварес - один из самых известных персонажей в Cyberpunk 2077 .

У нее есть не только несколько дополнительных квестов, которые требуют выполнения ряда основных миссий для начала, но и с правильными требованиями, это один из вариантов романтики в игре.

В любом случае вам нужно Обе стороны, теперь , выполнив определенный набор основных заданий.Во время этих различных побочных заданий вам будет предложено выбрать сюжет, который повлияет на ваши отношения с Джуди и, в конечном итоге, решит, станут ли они романтическими - если, конечно, вы можете.

На этой странице:

Дополнительные задания и варианты сюжета для романтики Джуди:

Какой жизненный путь выбрать в Cyberpunk 2077?

Чтобы получить дополнительную помощь по Cyberpunk 2077, у нас есть страницы о жизненных путях и атрибутах.

Как начать побочные миссии Джуди в Cyberpunk 2077

Джуди впервые представлена ​​в Акте 1, Информация, но не раньше Акта 2, где вы можете начать ее побочные миссии.

Вам необходимо выполнить цепочку квестов основных миссий, пока не достигнете Transmission, что составляет семь миссий в Акте 2.

После того, как вы завершите передачу, вы сможете запустить цепочку дополнительных заданий, которая приведет к романтике Джуди. Как и большинство дополнительных заданий в Cyberpunk 2077, перечисленные не разблокируются автоматически после того, как вы выполнили предыдущее задание. Вместо этого вам придется подождать несколько часов, пока они появятся, что вы можете сделать, выполнив другие действия в игре или используя опцию «Пропустить время» в главном меню.

Это:

Обратите внимание: если вы хотите познакомиться с Джуди в Cyberpunk 2077, вам нужно не только выбрать несколько вариантов диалога в вышеупомянутых миссиях, но также иметь женский тип тела (и, вероятно, также тон голоса). Это выбор, который вы делаете в начале игры, и не может быть изменен позже.

Если вы не соответствуете этому требованию, вам доступны другие варианты романтических отношений.

Описание местоположения квартиры Джуди в Cyberpunk 2077

Прежде чем мы начнем рассматривать побочные работы Джуди, неплохо узнать, где именно находится квартира Джуди в Cyberpunk 2077, потому что вы будете ее часто посещать, и, если вы не встречаетесь с ней, это не будет отмечен на карте.

Самый простой способ найти квартиру Джуди - быстро добраться до Чартер-стрит в Ватсоне.

Как только вы окажетесь в быстром месте на Чартер-стрит, двигайтесь на запад, пока не дойдете до открытых ворот с синим зданием позади них.

Пройдите внутрь этого здания, затем поднимитесь по трем лестничным пролетам, чтобы добраться до этажа с квартирой Джуди.

Важно помнить, что входная дверь Джуди не откроется для вас автоматически и, в отличие от других дверей, при взгляде на нее не появится запрос «Открыть дверь». Вместо этого вы откроете дверь, нажав на звонок с правой стороны, хотя Джуди, возможно, не захочет, чтобы вы посещали все время.

Как начать обе стороны, теперь в Cyberpunk 2077 в Cyberpunk 2077

«Обе стороны, сейчас» - это первая побочная работа в цепочке, которая, если вы правильно разыграете свои карты, приведет к романтике с Джуди в Cyberpunk 2077. Однако запуск этой побочной работы немного сбивает с толку.

Чтобы начать «Обе стороны», теперь вам нужно выполнить основную миссию «Передача» во втором акте.

Примерно через двадцать четыре часа после того, как вы закончите эту миссию, вам позвонят Джуди и обе стороны, сейчас начнется.

Вы можете скоротать время, используя функцию пропуска времени в меню или просто проводя время, выполняя различные действия в Ночном городе.

На момент написания есть ошибка, из-за которой Джуди не сможет позвонить вам по прошествии двадцати четырех часов. Мы обошли эту ошибку, сохранив вручную, закрыв Cyberpunk 2077 и снова запустив игру. После этого Джуди немедленно позвонила нам.

Важно отметить, что вы получите сообщение от Джуди во время M'ap Tann Pèlen.Это не начало «Обе стороны, сейчас», и оно никак не повлияет на то, сможете ли вы завязать с ней романтические отношения, так что не стесняйтесь выбирать, какой ответ вам больше нравится.

Выбор Ex-Factor в Cyberpunk 2077

К счастью, решение, которое вы должны принять в Ex-Factor, чтобы убедиться, что вы сможете завязать роман с Джуди в Cyberpunk 2077, довольно простое.

Во-первых, вам нужно пропустить или подождать 12 игровых часов, пока Джуди сообщит вам. Неважно, какой вариант вы выберете, просто убедитесь, что вы ответили.

Затем вам нужно пропустить еще шесть часов и немного подождать, пока Джуди ей позвонит. Убедитесь, что вы находитесь на приличном расстоянии от квартиры Джуди, иначе вам не позвонят - мы обнаружили, что времяпрепровождение в Хейвуде дало нам необходимое расстояние.

В этом разговоре есть несколько вариантов диалога, но единственный ответ, который влияет на ваши отношения с Джуди, - это когда она просит вашего ответа.

Вы должны ответить «Да, я помогу» , когда будет предложено, если вы хотите в конечном итоге романтично с Джуди.

Если вы этого не сделаете, миссия закончится, и вы не сможете продолжить отношения с Джуди.

После этого вам просто нужно пройти побочную работу, выбирая любой сюжет, который вы предпочитаете.

Talkin '' Выбор революции в Cyberpunk 2077

Как Ex-Factor, Talkin 'Bout A Revolution имеет только один вариант сюжета, который влияет на то, сможете ли вы завязать роман с Джуди в Cyberpunk 2077.

Сама подработка начнется, когда вы получите сообщение от Джуди через шесть часов после завершения Ex-Factor, а затем будете ждать еще шесть часов, чтобы она позвонила вам.

Затем вам нужно посетить квартиру Джуди с 17:00 до полуночи, чтобы принять участие в совещании, которое она проводит.

Вам будет предложено несколько вариантов диалога на протяжении всей этой сцены, но единственное, что имеет значение, - это когда Джуди спрашивает, участвуете ли вы в ее плане. Если вы хотите подружиться с ней, вам нужно будет ответить : «Можете рассчитывать на меня».

Ближе к концу этой миссии Джуди спросит, хотите ли вы, чтобы вам заплатили за выполнение этой работы, и вы можете либо работать бесплатно, либо сказать «да».Этот выбор не повлияет на ваши романтические шансы с Джуди, так что смело забирайте деньги.

Смело берите деньги.

Выбор Рыб в Cyberpunk 2077

В отличие от предыдущих побочных заданий, выбор сюжета, который влияет на ваши отношения с Джуди в Рыбах, рассчитан по времени, поэтому неплохо знать, какое решение вы хотите принять, до того, как достигнете этого момента в миссии.

Чтобы начать эту подработку, вам нужно подождать или пропустить примерно шесть часов, чтобы получить сообщение от Джуди, а затем еще шесть часов, чтобы снова позвонить от нее.Как только вы получите оба, вы можете начать миссию.

Выбор сюжета, который влияет на ваши романтические шансы с Джуди, происходит, когда вы добираетесь до офиса Хироми и вместе с Майко сталкиваетесь с членами банды Когтя тигра. Ваше решение во время этого противостояния будет основным решающим фактором в том, попадете ли вы в роман с Джуди или нет, но помните, что у этих вариантов есть таймер, поэтому не медлите с принятием решения.

Если вы хотите завязать романтические отношения с Джуди, вам нужно либо объявить независимость Облаков, приняв сторону Джуди и компании, либо согласиться с планом Майко, но отказаться от оплаты.

Чтобы объявить независимость Облаков, вам нужно выбрать «Облака заявляют о своей независимости» при разговоре с боссами Когтя тигра. Будьте осторожны - это заставит вас вступить в бой с тремя членами Когтя тигра и любыми другими силовиками, которых вы могли оставить в живых в квартире.

Когда бой закончится, вы сможете сразиться с Майко, и здесь вам будет предложено два варианта - «Что?» или 'Да. Либо ты покинешь Облака, либо я убью тебя следующим.'

Выбор "Что?" приведет к дальнейшему диалогу с Майко, и она останется в живых, но, если вы выберете другой вариант, вы вступите в бой с Майко. Убийство Майко не повлияет на ваши отношения с Джуди, но она будет шокирована вашим убийственным решением.

Если вы хотите согласиться с планом Майко и иметь отношения с Джуди, вам нужно выбрать «Хироми должна уйти» , а затем «Майко будет вести дела, как сейчас.'

Как только Когти тигра уйдут, вам нужно будет отклонить предложение Майко об оплате, выбрав «Не хочу твои водовороты». Джуди будет раздражена вашим решением, но отчасти поймет его, и у вас все равно будет шанс завязать с ней роман.

Однако, если вы согласитесь с планом Майко, а затем возьмете ее деньги, вы не сможете завязать романтические отношения с Джуди, и ее последняя подработка, Песня Пирамиды, будет от вас заблокирована.

Выбор песни пирамиды в Cyberpunk 2077

Песня пирамиды имеет решающее значение для принятия решения о том, будете ли вы любоваться Джуди в Cyberpunk 2077, так как вы сделаете ряд выборов, которые напрямую определят ваши отношения с ней.

Это дополнительное задание станет доступно примерно через два-три дня (около 48 часов) после того, как вы завершите Рыбы. Мы также обнаружили, что это может происходить скорее днем, чем ночью.

Помните - чтобы получить доступ к этой подработке и, наконец, к роману с Джуди, вам нужно либо не согласиться с планом Майко, либо согласиться, но отклонить платеж во время Рыб.

В Pyramid Song есть два варианта сюжета, от которых зависит, вступите ли вы в отношения с Джуди.

Первый выбор рассчитан на время и происходит, когда вы находите Джуди в ванной после того, как снова включили генератор в бунгало. Джуди наклонится к вам, и правильный выбор для романтики - «[Прикоснуться] Это наше».

Второе происходит утром, когда вы находите Джуди на пристани и в конечном итоге решаете, вступаете ли вы с ней в отношения.Если вы выберете «Начало чего-то удивительного» , и теперь вы будете встречаться с Джуди.

Если вы передумали, выберите «Приятное отвлечение», но имейте в виду, что вы не сможете изменить это решение.


Для получения дополнительной помощи по Cyberpunk 2077 у нас есть страницы, посвященные таким системам, как жизненные пути Cyberpunk 2077, атрибуты Cyberpunk 2077, угон автомобилей, зарабатывание денег, прокачка опыта, Street Cred и варианты романтики. Что касается миссий, у нас есть основной список сюжетных квестов, а также то, как выполнить задачи на ранней стадии игры, такие как освобождение Брика, нужно ли отплатить Виктору в Paid In Full, The Information Braindance, как ждать блокировки, Cyberpsycho Sightings, Tarot Расположение карт и предметы Джонни Сильверхэнд.У нас также есть объяснения концовок Cyberpunk 2077, сколько времени нужно для победы над Cyberpunk 2077, можно ли изменить внешний вид позже в Cyberpunk 2077, спецификации Cyberpunk 2077 для ПК, режим фото, а также трофеи и достижения Cyberpunk 2077.


Что происходит с Джуди после Песни пирамиды в Cyberpunk 2077

Если вы вступили в отношения с Джуди в Cyberpunk 2077, произойдет ряд изменений.

Во-первых, у Джуди появится новая кокетливая линия, когда вы либо позвоните ей, либо начнете разговор лично.

Есть также новое, но небольшое дерево разговоров, если вы поговорите с Джуди в ее квартире.

Но что еще важнее, вы получите полный доступ к ее квартире, которую можно открыть, просто нажав на дверной звонок. В квартире теперь будет небольшой шкафчик, который позволит вам получить доступ к тайнику с оружием, который раньше был доступен только в вашей квартире.

Квартира Джуди теперь будет отображаться как дополнительная квартира на карте, что облегчит вам поиск.

Джуди также может появиться в эпилоге, к какому бы завершению вашего пути в Cyberpunk 2077 ни привело. Однако характер этого появления будет зависеть от того, какой финал вы хотите и решите ли вы позвонить ей, когда у вас будет такая возможность.

Наконец, прежде чем вы спросите, никаких дополнительных сексуальных сцен нет.

.

FAQ: Подробнее о нашей службе аренды квартир

Как и в случае с отелями и рейсами, вам нужно будет выполнить поиск квартир, доступных на даты вашего путешествия. Вы можете сделать это, заполнив свои данные в оранжевом поле «Забронируйте проживание». Нашли квартиру своей мечты? Тогда вперед и забронируйте!

Для бронирования квартиры необходимо произвести оплату онлайн. Сумма указана в расчете цены (также оранжевого цвета) и в форме бронирования. Вы увидите, что общая стоимость делится на два платежа: первый вы делаете онлайн, а второй вы вносите управляющему по прибытии.

Онлайн-платеж будет произведен в защищенной среде нашей безопасной платежной системы. Теперь проверьте свой почтовый ящик. Это ваше подтверждение бронирования. Вся необходимая информация находится там; контактные данные управляющего и адрес квартиры для начинающих. Итак, Waytostay берет на себя все до того момента, пока вы не приедете в квартиру. С этого момента о вас позаботится управляющий.

Мы всегда рядом с вами, до, во время и после вашего пребывания.Поэтому, если вам нужна информация или что-то пойдет не так, не стесняйтесь звонить в нашу службу поддержки! Но помните, что фактическая регистрация заезда будет производиться менеджером апартаментов, а не Waytostay. Надеемся, что вам понравится ваше пребывание, мы попросим вас оставить отзыв о квартире. Это займет всего минуту, но это очень важно! Итак, прочитав это, вы думаете, что готовы забронировать квартиру? Нажмите здесь, чтобы начать!

.

ОТЧЕТ ПО БАРАШКАМ 2021®

Трамп оказал давление на следователя по выборам в ГА в ходе отдельного разговора с экспертами по правовым вопросам, который, по мнению экспертов, может стать препятствием ...

APPLE ПРЕДУПРЕЖДАЕТ ПАРЛЕР: УМЕРЕННО ИЛИ ОТКАЗ!

УДАЛЕНО ИЗ GOOGLE PLAY ...

А как насчет ТВ-провайдеров, которые распространяют дезинфо?


Прощание с @realDonaldTrump, пропавшее после 57000 твитов ...

Ballistic после загрузки ...


Инди-музыкант пропал с лейбла после участия в митинге сторонников Трампа ...


«Шаман КАНОН», человек, несущий кафедру оратора, арестован после бунта Капитолия ...

У 70-летнего было 11 коктейлей Молотова, похожих на «домашний напалм» ...

ФБР: Нет доказательств причастности "антифа" ...

Техасская женщина вылетела на частном самолете в Вашингтон, чтобы «штурмовать Капитолий» ...

ФОТО: МАГА САМЫЙ РАЗЫСКИВАЕТСЯ ...


ОБНОВЛЕНИЕ: Брейеру снова грозят призывы уйти в отставку...
.

Смотрите также