Какие документы нужны для земельного участка

Оформление земли в собственность в 2020 году: особенности процедуры

Поделиться Подписаться 98882

2020-03-13

Собственник земельного участка может передавать надел по наследству, в аренду, продавать его, но возможно это при наличии справок, подтверждающих прохождение регистрации. Как оформить землю в собственность, в какие органы обращаться, какие бумаги подготовить подскажет представленный материал.

Законодательная база Российской Федерации не стоит на месте, развивается, предлагая гражданам выгодные условия пользования имуществом. Земельные участки, перешедшие в собственность до 2001 года, оформлялись в одном порядке, начиная с 2001 года, процедура изменила характер, теперь действуют нововведения, ознакомиться с которыми рекомендуется каждому. 

Оформление земли в собственность в 2020 году носит упрощенный порядок. В этом порядке можно зарегистрировать:

 

1. Надел, на который право собственности получено до 2001 года.
2. Участок с жилым объектом недвижимости (если земля получена до 1990 года).
3. Земли, предназначенные для сада/огорода, на которых построены дома без разрешения на строительные работы.

 

Упрощенный порядок оформления предусмотрен для садовых сообществ, кооперативов. Если субъект давно владеет ЗУ, в книге хозяйственного учета есть записи, документы, подтверждающие право собственности старого образца, процедура оформления участка земли в собственность носит упрощенный характер. 

Пошаговая инструкция 

Владелец земли для эксплуатации надела в рамках закона должен пройти процедуру регистрации. Если этого не сделать, права в пользовании, действиях будут ограничены, сделки признаны незаконными. 

Пошаговая инструкция оформления земли в собственность в 2020 году поможет сделать все правильно, в нужной последовательности. Действия субъекта:

 

1. Сбор документов.
2. Обращение в Росреестр.
3. Подача заявления.
4. Выписка из ЕГРН

 

Подать обращение можно не только в Росреестр, но и в МФЦ. Обращение рассматривается на протяжении двух недель с момента приема. 

Это процедура, если земля имеет установленные приделы. Если нет, нужно пригласить специалиста для проведения межевания. Если сроки не горят, воспользуйтесь услугой бесплатно, но нужно ждать. Если хотите решить вопрос в короткие сроки, придется заплатить. План межевания нужен для составления акта границ, который можно находится в справке из ЕГРН. 

Для проведения разного рода манипуляций с землей, участок должен стоять на учете. Делается это в Кадастровой палате или МФЦ. 

Следующий шаг – обращение в администрацию местного поселения. После можно регистрировать право собственности.

Тонкости оформления при купле-продаже

Закон об оформлении земли в собственность предусматривает прохождение процедуры через нотариальную контору. В присутствии адвоката стороны дают согласие на проведение сделки (согласие формируется в письменной форме). 

После покупатель обращается в регистрационный орган ля закрепления прав собственности на надел. 

Документы для оформления земли в собственность:

 

1. Выписку из ЕГРН, отображаемую кадастровый план.
2. Квитанцию, подтверждающую оплату всех расходов (государственной пошлины). 
3. Договор купли-продажи.
4. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

 

Если заявитель не может лично обратиться в регистрационный орган, этим правом обладает лицо, имеющее нотариально заверенную доверенность. Доверенный субъект должен иметь при себе документ, удостоверяющий его личность, подтверждение права управления личными делами. 

Рекомендуется предварительно уточнять у представителей регистрационного органа перечень документации. Обстоятельства перехода права земли от одного субъекта к другому разные, в зависимости от них может меняться перечень справок. 

После приема пакета документации, представитель регистрационного органа выдает заявителю на руки расписку. Информация о готовности справки передается в телефонном режиме. 

Для регистрации собственности можно обратиться в регистрационные органы лично, подать обращение в МФО, зайти на сайт Госуслуг, отправить форму в электронном виде.

Получение разрешения снимает ограничения права распоряжаться недвижимым имуществом, если разрешения нет, права собственника ограничены (актив нельзя продавать, передавать в аренду, по наследству, дарить).

Внимание! Обязательный после регистрации права земельного участка, обязательно закажите выписку из ЕГРН на официальном сайте: https://rosreestor.info/ для того, чтобы убедиться в правильности данных.

Приватизация земельного участка

Приняв решение приватизировать земельного участка, будьте готовы к сложному длительному процессу. Жители города подают документы в городскую администрацию, жители района в поселковый совет. Решение выносится на протяжении 14 дней с момента принятия пакета.

При положительном решении последующие действия зависят от ситуации – надел передается платно или бесплатно. Платно – договор купли-продажи, бесплатно – по наследству. 

Независимо от способа приема ЗУ, следующий шаг – обращение в Росреестр. На момент обращения в регистрационный орган, субъект должен иметь на руках такие документы:

 

1. Удостоверение личности.
2. Договор купли-продажи.
3. Решение государственной администрации.

 

Дополнительно прикладывается квитанция об оплате налогового сбора, выписка из кадастрового плана, заявление с просьбой зарегистрировать земельный актив. Вместе с землей можно оформить стоящие на ней строения, оформление в собственности земли и дома носит упрощенный характер. 

 

Важно! Если стоящая на участке конструкция является собственностью поселкового совета, рекомендуется не приватизировать ее, а оформить выкуп. 

Переход права по дачной амнистии

Упрощенную форму регистрации права собственности на надел имеет дачная амнистия (новое в оформлении земли в собственность). Это временная программа, сроки продлены до конца 2020 года. Эксперты рекомендуют каждому, кто хочет получить право собственности на недвижимый актив, воспользоваться дачной амнистией.  

Категория граждан, имеющая право воспользоваться дачной амнистией:

 

1. Особы, имеющие право на надел, оспорить которое не возможно (бесспорное право).
2. Владелец надела (земля принадлежит товарищескому сообществу).
3. Лица, начавшие, но не закончившие регистрацию.

 

Справки, бумаги передаются представителям Росреестра или МФЦ. Примите во внимание: представители государственных органов могут потребовать кадастровый паспорт или план межевания.

Решение выносится на протяжении 10-30 дней, процедура действует до конца декабря 2020 года, по окончанию этого срока оформление переводится на стандартный режим. 

Если земля в собственности, обязательно нужно заказать выписку из ЕГРН!

Оформление права после аренды

Собственник ЗУ может распоряжаться наделом на свое усмотрение, дарить его, продавать, передавать во временное пользование по договору аренды. 

Пользователь активом, взятым в аренду, может выразить желание купить участок. Передача ЗУ в собственность происходит одним из способов:

 

1. Приватизация.
2. Купля-продажа (перед договоров нужно купить выписку из ЕГРН).

 

Приняв решение выкупить надел, первое, что должен сделать будущий владелец – получить разрешение. Недвижимый объект может иметь собственника в виде частного лица или в виде муниципалитета, сельского совета. Без разрешения дальнейшие манипуляции невозможны. 

Получив разрешение, можно обращаться к нотариусу для заключения и удостоверения сделки. Заключается сделка в письменном виде, после документация передается в Росреестр или МФЦ . 

Если арендатор планирует на земле возвести здание (сарай, гараж, складское помещение) для занятия сельскохозяйственной деятельностью, рекомендуется ЗУ приватизировать. 

Обязательно во время оформления нужно предъявить договор-основание. Если такого нет, будьте готовы к сбору большого дополнительных справок, подтверждающих факт передачи земельной площадки в аренду.  

---

Заказать выписку из ЕГРНВыписка из ЕГРН

Документы для оформления земельного участка в собственность

Распоряжаться собственной землей без ограничений собственник может только после регистрации прав.

Благодаря оформлению документации он может защитить свои интересы и владеть участком в полной мере.

Чтобы обратиться в Росреестр владелец должен подготовить пакет документов, регламентированный законодательными актами.

Обсудим перечень документов, которые требуются при различных ситуациях, например, при вступлении в наследство, переход из аренды в собственность и для льготного оформления.

Какие нужны бумаги для регистрации ЗУ во владение?

Процедура государственной регистрации прав на недвижимое имущество происходит на основании многих законодательных актов, которые в 2020 году получили существенные изменения.

В частности, внесли изменения в такие законы как:

С 2019 года используются новые форматы технических планов и действуют новые правила формирования земельных участков, определения границ.

Исходя из всего, для регистрации земли нужны следующие основные бумаги:

1. Заявление на регистрацию прав. В нем должна быть ссылка на нормативный акт РФ, обеспечивающий право собственнику участка претендовать на регистрацию.
2. Удостоверение личности, подтверждающее гражданство.
3. Правоустанавливающая документация. Среди таких могут быть:
   • акты, выданные местными органами самоуправления на передачу участка в собственность заявителя;
   • договор купли-продажи, мены, аренды;
   • протокол СНТ или прочей организации, передавший в пользование земельную площадь;
   • акт, указывающий на ввод объекта строительства в эксплуатацию;
   • договор дарения, завещание;
   • судебные и мировые решения;
   • прочие указывающие на вариант получения надела.
4. Кадастровый план участка. Запросить план можно в Кадастровой палате, если ранее межевание не проводили, собственник должен пройти всю процедуру самостоятельно.
5. Правоустанавливающие бумаги на объекты, находящиеся на участке согласно кадастровому плану.
6. Квитанция об уплате госпошлины.

Важно! Если ранее кадастровые работы проводились и имеется межевое дело, но согласно новым замерам возникли несоответствия, придется аргументировать возникшую разницу.

Дополнительно требуется акт о приватизации, если данное действие было проведено прежним хозяином.

Если участок был выкуплен у администрации, необходима квитанция подтверждающая внесение средств на счет.

Для льготной регистрации земли

На льготное оформление участка вправе рассчитывать категории граждан, внесенные официально в стандартный льготный перечень.

У каждой группы имеются свои основания на льготные условия, которые следует подтвердить соответствующим документом.

Помимо стандартного перечня, рассмотренного выше, комплект имеет следующий состав:

• свидетельство о заключении брака;
• свидетельство о рождении ребенка;
• выписка из ЕГРН;
• удостоверение, справка, указывающие на принадлежность к льготной категории.

После подготовки пакета, следует составить заявление на регистрацию прав собственности.

Внимание! На льготном основании выдается участок с последующим оформлением в собственность. Момент с периода обращения до получения прав на землю может быть длительным, так как заявителя ставят в очередь льготных категорий.

В случае использования семьей земельного надела и возведения на нем недвижимости, следует подготовить документацию по объектам.

Что нужно собрать, если получил землю в наследство?

По переданному участку на основании завещания, следует в течение 6 месяцев открыть наследственное дело у нотариуса и получить свидетельство о праве на наследство.

Наследников может быть несколько, тогда в собственность каждому перейдет определенная доля наследственной массы. Если среди них окажется лицо с преимущественными правами, остальные получат компенсацию за свою часть.

После прохождения необходимой процедуры у нотариуса, наследник должен зарегистрировать свои права собственности на полученное имущество.

Для этого он обращается в Росреестр со стандартным пакетом, в который добавляет:

• свидетельство о праве на наследство;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• завещание, как правоустанавливающую бумагу;
• акт, составленный независимым оценщиком о рыночной стоимости объекта;
• справку, подтверждающую отсутствие построек;
• выписку из ЕГРН;
• справку о месте регистрации усопшего;
• если земля является частью СНТ, устав общества.

Регистратор после проверки пакета документов выдаст расписку о его приеме и сообщит дату визита для получения выписки о внесении изменений.

Как оформить и что подготовить, если нужно перевести из аренды в собственность?

Если земля перешла в пользование на основании договора аренды или бессрочного, к основному пакету следует приложить:

• разрешение комитета местного органа самоуправления, выданное согласно заявлению гражданина, на выдел участка;
• акт приема-передачи объекта;
• техническую документацию, выданную БТИ;
• геодезический, генеральный, межевой план.

На приватизированную землю следует запросить выписку из кадастрового органа.

На строения на ЗУ должны быть документы, указывающие на право собственности. Участок может быть передан заявителю на возмездной или безвозмездной основе.

В случае безвозмездной передачи будет выдано решение в письменном виде администрации, а при возмездном составлен договор купли-продажи.

Справка! Данный документ также передается в Росреестр.

Перечень бумаг, если нужно оформить по дачной амнистии

Сегодня еще действует дачная амнистия, обеспечивающая право оформлять земельные участки по упрощенной схеме. Ее основой является регистрация прав собственности без межевого плана (данные вносятся в регистрирующие акты без установления границ).

На упрощенную регистрацию имеют право:

• участники садовых товариществ, лица, получившие землю для садоводства, выращивания овощей, ведения подсобного хозяйства и возведения жилого помещения;
• собственники недвижимости, расположенной на участке без установленных границ;
• владеющие объектом на основании договора бессрочного пользования или аренды.

В данном случае создавать кадастровый план не нужно.  Если объект в собственности, необходима выписка из ЕГРН.

Среди удостоверяющих право на регистрацию документаций могут быть:

• книжка члена СНТ, ГСК, справка от председателя общества о передаче площади гражданину в пользование и внесении членских взносов;
• акт о передаче земли в пользование, составленный администрацией;
• свидетельство о праве собственности раннего образца;
• различные выписки из государственных актов о передаче в пользование земельного участка.

Важно! Если документация утеряна, следует обратиться в органы администрации или управления для получения выписки, справок из БТИ.

Заключение

Документы для регистрации права собственности земли установлены нормативными актами.

Существует основной перечень, обязательный для подачи в Росреестр вне зависимости от случая, обеспечивающего право на обращение.

Льготная категория населения вправе получить землю бесплатно с последующей регистрацией прав, но для этого нужно подтвердить свой статус.

Также право на оформления участка в собственность имеют наследники, при сборе полного пакета документов, арендаторы, участники обществ СНТ, ГСК, собственники недвижимости, возведенной на участке. При этом заявитель должен подготовить соответствующее основание, определяющее его статус.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Мой мир

Документы на земельный участок (перечень, пакет, список)

Человек, являющийся фактическим владельцем какой-то недвижимости, должен в обязательном порядке оформить на нее всю необходимую документацию, так как в противном случае проведение каких-либо манипуляций с ней не обойдется без различных проблем.

Стоит отметить, что преимущественное большинство граждан в принципе не знают о том, какие именно бумаги нужны для эксплуатации земельного участка в соответствии с особенностями действующего законодательства.

В связи с этим, получая собственную территорию, стоит разобраться в том, какой законами устанавливается перечень нужных документов на земельный участок в 2020 году.

Что это такое

Правоустанавливающая документация достаточно часто называется документами-основаниями. Из содержания этих бумаг устанавливается наличие у определенного лица права на получение конкретного участка земли.

Таким образом, сюда входит перечень документов, на основании которых гражданин получил право собственности на определенный земельный участок. К примеру, к таким бумагам может относиться оформленный договор об отчуждении, свидетельство, подтверждающее право наследования, а также постановления, принятые территориальной администрацией, или какие-либо другие аналогичные бумаги.

Всевозможная правоустанавливающая документация в обязательном порядке должна присутствовать в процессе заполнения основного договора при проведении каких-либо сделок с земельными участками. На основании этих бумаг осуществляется регистрация права собственности, в связи с чем любые такие бумаги нужно максимально тщательно изучать на предмет их соответствия нормам действующего законодательства.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Главные стандарты

В первую очередь, следует разобраться с тем, как этот вопрос регулируется современным законодательством и что нужно учитывать, чтобы избежать большинства проблем.

Законодательные принципы

Преимущественное большинство законодательных вопросов в процессе оформления государственной регистрации прав собственности на какой-либо земельный участок решаются посредством обращения к нормам, прописанным в Земельном кодексе.

В зависимости от особенностей конкретной ситуации рассмотрение может осуществляться на основании любой из статей данного сборника нормативных актов, в связи с чем какие-либо конфликтные ситуации, связанные с переоформлением земельных участков, лучше всего решать при поддержке профессионального юриста.

Земельным кодексом в полной мере регламентируются различные законодательные нюансы, Которые нужно принимать во внимание в процессе оформления регистрации прав собственности на какой-либо земельный участок.

Решая проводить подобные процедуры самостоятельно, любой гражданин должен будет тщательно изучить определенные статьи кодекса в обязательном порядке, и в первую очередь, это касается статьи 15, в которой четко устанавливается перечень лиц и обстоятельств, при которых земельные участки предоставляются обычным гражданам.

Не менее значимой является статья 25 Земельного кодекса, в соответствии с которой устанавливаются основы прав собственности на землю. В частности, там говорится о том, что в процессе оформления регистрации уполномоченные сотрудники в обязательном порядке должны руководствоваться федеральным законодательством, а также нормами Гражданского кодекса.

Статья 25. Основания возникновения прав на землю

Наиболее же значимым из Федеральных законов является №361-ФЗ, принятый 3 июля 2020 года. В частности, статья 25 этого нормативного акта указывает на то, что процедура регистрации должна осуществляться в полном соответствии с правилами, представленными в законе.

Общая суть и требования

Потребность в оформлении официальной регистрации земельного участка заключается в том, что после того, как проводится данное мероприятие, права собственности на указанное имущество определенного гражданина будут занесены в соответствующий реестр.

Без этого фактический собственник какого-либо земельного участка, который он получил на основании договора купли-продажи, в наследство или же на основании каких-либо других бумаг, не сможет распоряжаться им на свое усмотрение и, в частности, это касается возможности проведения каких-либо сделок.

Регистрация определенного участка предусматривается исключительно в том случае, если гражданин получил недвижимость во владении при следующих условиях:

Указанный выше перечень включает в себя только наиболее распространенные ситуации, при которых гражданам предоставляется возможность регистрировать права собственности на какие-либо земельные участки.

Помимо этого, действующее законодательство предусматривает возможность проведения данной процедуры и в тех ситуациях, когда человек получил недвижимость на законных основаниях и в дальнейшем может оформить ее в собственность на основании Земельного кодекса.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Правоудостоверяющая роль бумаг

Правоустанавливающая документация приобретает юридическую силу на основании законодательных нормативов.

В частности, санкционированное получение данной документации в соответствии с действующим гражданским и земельным законодательством может осуществляться в следующих органах:

• районный суд;
• территориальная администрация;
• кассационный или областной суд;
• юридические консультации или специализированные риэлторские компании.

Всевозможные судебные или административные решения являются равнозначными при рассмотрении вопроса, связанного с установлением права владения на тот или иной земельный участок. Гражданско-правовые договора всевозможных имущественных сделок оформляются специалистами, работающими в специализированных юридических или же риэлторских организациях.

Какая-либо правоустанавливающая документация приобретает законную силу исключительно после того, как будет проведена процедура ее регистрации в Росреестре, и это требование является обязательным, так как прописано в нормативных актах.

В частности, необходимость проведения данной процедуры прописана в статье 131 Гражданского кодекса, где говорится о том, что без проведения процедуры регистрации не предусматривается возможность внесения информации о приобретении земельного участка в кадастровые записи.

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Образец договора купли-продажи земельного участка:

Обязательный список документов на земельный участок

Для того, чтобы получить определенный земельный участок в частную собственность, нужно иметь на руках определенный перечень документов. В первую очередь, речь идет о свидетельстве, которым подтверждается факт государственной регистрации, так как важно удостовериться в том, что определенный гражданин представляет собой единственного собственника определенной территории.

Лучше всего подстраховаться, сверяя ФИО, указанное в свидетельстве, с тем, которое прописано в гражданском паспорте заявителя, так как какие-либо ошибки в дальнейшем итоге могут создать определенные проблемы в процессе проведения всевозможных сделок.

Далее получается правоустанавливающий документ, то есть бумага, на основании которой гражданин имеет право законно распоряжаться данным имуществом. В качестве такой бумаги может использоваться свидетельство, подтверждающее полноценную выплату пая, свидетельство о наследовании имущества, договор купли-продажи или какие-либо распорядительные документы, принятые местной администрацией.

Следующая бумага – кадастровый план участка. Данный документ включает в себя в обязательном порядке кадастровый номер, присвоенный определенной территории, а также ее точное месторасположение и категорию. Помимо этого, в кадастровом плане присутствует также вид назначения земельного участка, его кадастровая цена, а также точные цифры общей площади.

Скачать заявление о постановке на кадастровый учет земельного участка для физических лиц

Корректное проведение сделки предусматривается исключительно в том случае, если на документе присутствует информация о том, какие на земельный участок наложены обременения, возможных ограничениях по проведению всевозможных строительных работ, а также другие важные сведения. Если у продавца нет выписки из кадастра, какие-либо сделки провести с недвижимостью не получится.

Скачать бланк кадастрового паспорта земельного участка

Выписка из Государственного реестра включает в себя ключевую информацию о земельном участке, включая точный адрес этого имущества, в связи с чем она также представляет собой обязательный документ.

В налоговой инспекции нужно будет в обязательном порядке получить документ, которым устанавливается отсутствие задолженностей или же своевременное погашение всех необходимых выплат.

Помимо всего прочего, нужно будет в обязательном порядке оформить документы, которыми подтверждается отсутствие арестов, а также всевозможных зданий или построек.

Если продавец является физическим лицом, то в таком случае при проведении каких-либо сделок в обязательном порядке нужно будет получить следующие бумаги:

• согласие супруга на проведение данной сделки, которое заверяется у нотариуса;
• разрешение от органов опеки, если одним из владельцев указанной недвижимости является несовершеннолетнее лицо;
• справка, подтверждающая благоприятное состояние здоровья владельца.

Образец оформленного нотариально согласия

Где можно получить копию

Самый простой вариант того, как можно уточнить точный перечень правоустанавливающей документации, необходимой для определенного объекта недвижимости, является получение соответствующей выписки из единого реестра.

В данном документе присутствует следующая информация:

• уникальный кадастровый номер, присвоенный указанному объекту;
• полное наименование объекта недвижимости;
• площадь земельного участка;
• предназначение указанной территории;
• инвентаризационный номер, присвоенный данной недвижимости;
• ФИО лиц, являющихся правообладателями;
• информация о всевозможных притязаниях, которые были реализованы в судебном порядке;
• наличие или отсутствие всевозможных обременений.

Помимо этого, выписка включает в себя ключевые сведения касательно содержания правоустанавливающей документации. В частности, документ должен содержать в себе информацию о том, на основании каких бумаг регистрировались права нынешнего собственника. Получение данной выписки осуществляется любыми лицами, включая тех, у которых в принципе нет гражданства России.

Чтобы получить указанную бумагу, нужно обратиться в ближайший многофункциональный центр или территориальное отделение Регистрационной палаты. При необходимости документ оформляется в дистанционном режиме через интернет, и для этого вполне достаточно будет посетить официальный сайт Росреестра.

Начиная с 2020 года, действующее законодательство подверглось определенным корректировкам, и вместо ЕГРП начал действовать ЕГРН. Выписка из этого органа включает в себя старый образец выписки вместе с составленным кадастровым паспортом.

Срок действия

Документы, оформленные на определенный земельный участок, будут действовать на протяжении всего промежутка времени, пока у гражданина есть законные права на указанный участок, и какой-либо необходимости в их переоформлении не предусматривается.

Единственным исключением в данном случае являются бумаги, оформленные еще во времена СССР, так как действующее законодательство существенно изменилось с тех времен, в связи с чем законодательные акты, на основании которых заполнялись бумаги, уже перестали действовать.

Помимо этого, переоформлять такие документы нужно в следующих ситуациях:

• в информацию об участке были внесены корректировки;
• изменились данные о владельце;
• изменилась территория.

Новые бумаги можно получить в территориальных органах местного самоуправления, которые находятся по месту расположения самого земельного участка. Эти документы также должны быть переоформлены в случае частичной или полной утраты, причем в пользу государственных органов в обязательном порядке перечисляется определенная сумма штрафа, которая зависит непосредственно от категории утраченных бумаг.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Правоустанавливающие документы на земельный участок: что такое, список документов

Последнее обновление: 15.02.2020

Свои права на недвижимость каждый человек должен удостоверять документацией, указывающей на технические особенности объекта и идентифицирующей собственника. При этом важно заботиться об актуальности внесенных данных в правоустанавливающие документы на земельный участок и своевременно реагировать на изменения в законодательстве. Только правильно подготовленная папка бумаг по объекту обеспечивает полную безопасность интересов и прав на недвижимость.

Что такое правоустанавливающие документы на землю?

Правоустанавливающие документы, составленные на земельный участок – это доказательство установленного имущественного права на землю. В его качестве может выступить, например, договор мены или покупки земли. Он является основанием для внесения записи в Россрестр об изменении собственника, согласно которой гражданин получает правоподтверждающее свидетельство, указывающее на его права.

Важно: документы как правоустанавливающие, так и правоподтверждающие дополняют друг друга и обязательно хранятся собственником для использования в соответствующих ситуациях.

Требуется документальное подтверждение установления права в государственных ведомствах в таких случаях:

• с целью составления завещания, дарственной для подтверждения права собственника;
• в процессе продажи имущества и для корректировки технической, кадастровой документации;
• чтобы доказать свою правомочность при попытке рейдеров / мошенников лишить собственника земли.

Важно, чтобы бумаги соответствовали нормативным и правовым требованиям, действующим на момент их составления. Собственнику следует уяснить, что пpaвoycтaнaвливaющие документы и правоyдocтoвepяющие не взаимозаменяемые, они имеют разную правовую силу, но их полный комплект важен для защиты собственных прав.

Виды прав на владение земельным участком

Перечень документов, как правоустанавливающих, так и правоподтверждающих, зависит от вида права собственности

Владеть землей в России с учетом регламента закона, можно на основании следующих видов прав:

• сервитут – право на владение чужим участком ограниченным способом для совершения определенных действий. Например, для въезда на собственный участок, использования коммуникаций, обеспечения беспроблемной эксплуатации строительной техники;
• публичный сервитут – устанавливается на уровне государства без извлечения из собственности у граждан. С целью обеспечения возможности совершать определенные государственно важные действия;
• безвозмездное применение – право передается собственнику земли на определенный период;
• постоянная эксплуатация – предоставляется местным органом самоуправления как собственником земли согласно нормативно-правовым актам;
• пожизненное наследуемое право – передается на основании завещания или дарственной;
• право собственности обеспечивает полное распоряжение объектом – его эксплуатация, передача в дар, по завещанию, застройка и прочие действия.

Право собственности появляется в процессе приобретения земли, получении ее в дар или по наследству.

Требования к правоустанавливающей документации

Важно: в устанавливающем право свидетельстве не должно быть исправлений и неточностей, опечаток.

Любая неточность или исправление может послужить отказом в регистрации прав. Поэтому при получении готовой бумаги важно тщательно изучить ее и обратить внимание на следующие пункты:

• точность переноса данных с удостоверяющих личность документов, отражение года рождения и номера / серии паспорта;
• на предмет отсутствия опечаток или исправлений.

Юридическую силу он приобретает после регистрации в муниципалитете или прочем государственном органе, уполномоченном на подобные действия.

Содержание правоустанавливающих документов на землю

Какие данные должны быть в правоустанавливающих документах

Документация, удостоверяющая право собственника, должна соответствовать требованиям нормативных актов и нести следующую информацию:

• идентификация собственника – паспортные данные, ФИО;
• тип права на объект – пожизненный, безвозмездный, наследуемый;
• номер земельного участка в кадастровом реестре;
• детальное его описание – место положения, размер, ландшафтные особенности и прочее.

Важно: именно правоустанавливающие документы являются основанием возникновения права и обосновывают притязания гражданина, предъявляющих их.

Список правоустанавливающих документов на земельный участок

Перечень бумаг, устанавливающих право собственника, приведен в ФЗ-122. В их число включены:

• договор купли-продажи, дарения, мены, указывающий на проведение сделки с согласия собственника в гражданско-правовой форме;
• постановление суда, вступившее в силу, если были имущественные споры с прочими претендентами на землю или органами самоуправления;
• свидетельство о вступлении в наследство на основании завещания, составленного собственником, как волеизъявление;
• постановление (приказ) органов местного самоуправления о принадлежности / выделении участка конкретному человеку. Также это может быть выписка из актов колхозов и прочих организаций.

Важно: договор аренды земельного надела также является правоустанавливающим. Чтобы он имел юридическую силу, требуется после его составления подписать участникам сделки и главе администрации региона.

Тип правоустанавливающих документов, составленных на землю, зависит от того, каким образом участок стал собственностью его владельца

Куда обращаться для получения документов на землю

В зависимости от вида, бумаги составляются самостоятельно участниками гражданско-правовых сделок или же выдаются согласно варианту признания права собственника компетентным органом:

• договор купли-продажи составляется участниками сделки без заверения у нотариуса, за исключением обозначенных законом случаев с участием несовершеннолетних / недееспособных граждан. Согласно регламенту ФЗ-218, оформить сделку можно в Росреестре или через Госуслуги, МФЦ;
• договор дарения также составляется между участниками сделки без присутствия нотариуса. Можно прибегнуть к услугам любой юридической компании для получения помощи в составлении юридически правильного документа;
• свидетельство о наследстве выдается на руки приемнику нотариусом после получения заявления и оснований, например, завещания или доказательства родства;
• судебное разбирательство относительно прав на объект человека проводится в стенах суда и заканчивается его постановлением, являющимся правоустанавливающим.

Документацию о наличии прав на землю выдает муниципалитет на основании заявления на приватизацию участка.

При выкупе земельного участка у администрации, кроме акта, подтверждающего действие следует приложить квитанцию о внесении стоимости надела.

Важно: только при наличии правоустанавливающей документации объект может участвовать в дальнейшем в различных сделках. Она гарантирует правовую чистоту недвижимости и подтверждает права собственника на ее применение по своему усмотрению.

К правоудостоверяющим документам на земельный участок относятся бумаги с расширенной информацией об объекте. Они удостоверяют:

• форму правоспособности владельца;
• данные о владельце и кадастровую информацию об объекте;
• кадастровый номер земли и место его расположения.

Выдается свидетельство о возникновении прав собственности Росреестром.

Из изложенной информации появляется определенная ясность, что является правоустанавливающим документом на полученный земельный участок, какая цель его создания и что он решает.

Перечень правоустанавливающих документов для совершения операций с земельным участком

Комплект бумаг на удостоверение права собственности существенно отличается в зависимости от вида проводимой гражданами сделки.

Документы для наследования земельного участка

Для вступления в наследство по участку земли нужно подготовить следующий комплект:

• свидетельство о смерти собственника имущества;
• подтверждение своих притязаний – завещание, справка о фактическом принятии наследства, судебное решение;
• выписка относительно места прописки усопшего и его членов семьи;
• правоустанавливающий документ на землю;
• выписка из ЕГРП регистрационного органа;
• заключение оценщика по результатам оценки объекта.

Подготавливать этот комплект следует предельно внимательно и подавать его на рассмотрение сразу же – многие из бумаг имеют определенный срок действия, после истечения которого придется заново их оформлять. К таким имеют отношение:

• выписка из ЕГРП, она действительна всего месяц;
• оценочное заключение действует полгода.

Документы для продажи земельного участка

Для реализации надела следует подготовить и подать в регистрирующий орган следующий комплект:

• решение муниципалитета, в подведомственности которого участок находится, на использование его в определенных целях, например, для строительства;
• протокол конкурса или торгов;
• свидетельство о праве собственности;
• подтверждение постоянного владения землей или же акт о пожизненном распоряжении объектом.

Решение муниципалитета и протокол торгов являются правоустанавливающими с учетом сложившихся обстоятельств. Например, если существует акт приобретения объекта на конкурсной основе, тогда он и есть правоустанавливающим без дополнительного решения органа самоуправления. Но, если оформление участка в собственность началось на основании решения государственного органа, как первичной бумаги, тогда именно оно устанавливает права будущего собственника.

Заключение

Как видно, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на один земельный участок являются дополнением друг друга. Кроме этого, первые выступают основанием для оформления последних. Поэтому собственник участка должен хранить оба комплекта документации для защиты свои интересов и прав.

Заказать бесплатную консультацию юриста

Похожие статьи

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Получить землю бесплатно может не каждый желающий.

Только те, кто сможет документально подтвердить свое право на льготное обеспечение земельными наделами, может рассчитывать на возможность минимальных затрат при оформлении права собственности.

Какие именно документы следует подготовить?

СодержаниеПоказать

Основной пакет документов для безвозмездного получения земли

Все документы, которые необходимо будет подготовить для получения земли в собственность на безвозмездной основе, делятся на две группы — основные и дополнительные.

К основной группе будут относиться:

• Личные документы потенциального собственника, позволяющие в полной мере установить его личность;
• Документы, которые могут подтвердить право на безвозмездную передачу заявителю государством земельного участка в собственность или использование таким человеком права преимущественного приобретения участка;
• Кадастровые и межевые документы на участок, которые определяют фактическое расположение участка, его границы и площадь, а также указывают на присвоение ему уникального кадастрового номера, с помощью которого он сможет выступать в качестве предмета сделки.

Получение этих документов занимает основной процент времени при оформлении сделки по передаче земли от государства к частному лицу.

Самое большое время занимает подготовка кадастровых и межевых документов, так как для получения достоверной информации об участке требуется выезд кадастрового инженера непосредственно на местность.

Оформление кадастровых документов осуществляется в настоящее время в Росреестре (однако подача заявления на предоставление соответствующих сведений и постановку на кадастровый учет конкретного участка происходит в многофункциональном центре по месту нахождения участка), куда следует обратиться с заявлением с приложенной к нему квитанцией об оплате государственной пошлины.

Межевание участка производится различными организациями, в том числе и коммерческого характера, которым выдана на государственном уровне соответствующая лицензия.

Для того, чтобы получить акт межевания с указанием точных границ его желающему провести такую работу достаточно обратиться в ту фирму, которая оказывает такие услуги, оплатить стоимость выполнения работ и в указанное в договоре время приехать вместе с инженерами на участок, чтобы лично присутствовать при проведении всех измерительных мероприятий.

Что касается личных документов, подтверждающих право на получение участка бесплатно, то здесь необходимо обращаться в соответствующие органы, уполномоченные выдавать такие документы (например, в органы опеки и попечительства — за документами, подтверждающими статус многодетной семьи, органы социальной защиты населения — если граждане признаны именно этими органами имеющими право на безвозмездное получение земельного участка в собственность, и т.д.).

Получение этой группы документов занимает самое непродолжительное время и несет за собой минимальные затраты.

Какие особенности ждут при оформлении документов на разные категории земель

Не секрет, что для каждой категории земель (выделены ли они для осуществления

индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или организации строительства иного характера) необходимо подготовить свой перечень дополнительных документов.

Для каждой из таких категорий этот дополнительный перечень будет иметь свои особенности.

В том случае, если получение земли планируется под осуществление застройки, независимо от ее характера, потенциальному собственнику необходимо будет предоставить план строительства.

При подаче документов на получение участка под ведение личного подсобного хозяйства или организацию фермерского производства такого требования не предъявляется.

Однако, в том случае, если земля ранее была арендована, право на ее преимущественное приобретение, а также на получение на безвозмездной основе необходимо будет доказать, что все это время земля использовалась по прямому назначению в качестве основного ресурса для осуществления сельскохозяйственного производства.

Кроме того, при приобретении участка для сельскохозяйственного производства необходимо подготовить также документы, которые смогут подтвердить право на бесплатное получение конкретного участка (например, удостоверение Героя Труда) или документы, согласно которым на этапе аренды организованное производство было успешным (в качестве такого доказательства могут выступать копии налоговых деклараций, поданных в налоговую инспекцию).

Какие проблемы могут возникнуть

Так как подготовка документов для бесплатного получения земли достаточно сложное дело, необходимо быть готовым к тому, что могут возникнуть достаточно серьезные проблемы во время этого процесса.

• Сроки подготовки всех необходимых документов. Они могут быть существенно увеличены по различным причинам (например, если речь идет о подготовке документов в небольших административных образованиях, то специалистов, ответственных за работу, может не хватать, что может существенно увеличить сроки подготовки документов).
• Необходимость подготовки дополнительных документов, которые могут быть затребованы специалистами различных уполномоченных органов (например, нотариально заверить копию документов, подтверждающих право не уплачивать госпошлину за подготовку, например, кадастрового паспорта).
• Отказ в предоставлении необходимых документов (если неправильно заполнено заявление об оформлении документов).

Однако эти трудности вполне преодолимы, так как часть документов, например, кадастровый паспорт, можно оформить путем заказа их подготовки через интернет, а неправильно заполненные заявления — исправить.

Бесплатное получение земли требует тщательной подготовки всех тех документов, которые смогут подтвердить право на такой подарок от государства.

Кроме того, если участки получаются для различных целей, необходимо будет готовить дополнительные документы, которые смогут подтвердить право на получение участка под конкретные цели.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей

Документы для регистрации права собственности на землю: порядок оформления

Регистрация права собственности на землю — необходимая процедура, без которой невозможны любые сделки с участком. Оформить территорию в собственность можно самостоятельно или через посредника, на которого придется составить и нотариально заверить доверенность.

Регистрация права собственности на землю

Эта процедура обязательна для каждого собственника.

Без оформления необходимых бумаг владелец не имеет возможности свободно распоряжаться своим участком.

Если документы не оформлены, гражданин не может продать или сдать надел в аренду, завещать или подарить. Даже строительство на такой земле может стать источником проблем, ведь формально право собственности может быть оспорено.

Для оформления прав гражданин должен собрать полный пакет бумаг, при этом процедура оформления участка при покупке или принятии его по завещанию будет существенно отличаться.

Обратите внимание!

Перед тем, как приступить к процедуре оформления, нужно убедиться, что объект поставлен на кадастровый учет с предоставлением соответствующего номера.

Читайте также

Аренда земельного участка на 49 лет

Необходимо уточнить актуальную кадастровую стоимость участка.

Начиная оформление права собственности, нужно подать заявление о государственной регистрации и необходимые документы в Многофункциональный центр или одно из учреждений Росреестра. Заявка будет рассмотрена, проверена и внесена в единую базу.

Если владелец участка приобрел его по договору купли-продажи, сложностей с оформлением, как правило, не возникает. Однако существуют и другие варианты сделок, требующих регистрации:

• аренда с правом выкупа. Арендатором может быть физическое или юридическое лицо, которое имеет возможность продления договора или первоочередного приобретения участка;
• покупка недвижимости до внесения поправок в ЗК РФ. Регистрировать права на землю смогут только наследники собственника;
• бессрочное пользование. Чаще всего подобные наделы занимают некоммерческие садовые товарищества. Однако любой гражданин может заявить о своих правах на недвижимость в соответствии с данным договором.

Что подразумевают принципы регистрации прав на землю?

Принципы регистрации государственного права на землю подразумевают:

• публичность;
• общедоступность;
• добровольный характер;
• бесспорность зарегистрированного права;
• бессрочность хранений сведений на землю;
• платность;
• обязательность письменной формы регистрации.

Обратите внимание!

Эти принципы гарантируют максимальную прозрачность сделки, возможность ее контроля как со стороны государственных органов, так и со стороны реальных и потенциальных собственников.

Читайте также

Земли сельскохозяйственного назначения

Регистрация земельного участка возможна в случае:

• совершения сделки купли-продажи;
• получения надела по наследству;
• объединения нескольких участков;
• получения земли в бессрочное владение;
• получение надела из муниципальной или государственной собственности;
• аренды с первоочередным правом выкупа или возможностью продления.

Зарегистрировать право собственности на землю могут как физические, так и юридические лица.

Перед обращением в Росреестр или МФЦ необходимо собрать полный перечень необходимых документов. Для получения выписок и справок придется обращаться в БТИ, Департамент жилых помещений и жилого фонда, кадастровые палаты и другие государственные структуры. Уточнить список необходимых бумаг можно непосредственно в государственных органах, занимающихся процедурой регистрации.

Документы для регистрации права собственности на землю

Оформление земли зависит от того, каким образом она была получена. Проще всего зарегистрировать объект, перешедший в собственность по договору купли-продажи. К заявлению на регистрацию права собственности необходимо приложить пакет документов, в который входит:

• паспорт заявителя и его копия;
• кадастровый план;
• договор купли-продажи, заверенный у нотариуса;
• квитанция об уплате государственной пошлины и ее копия.

Обратите внимание!

Заявление должно быть написано собственноручно, в нем указываются точные координаты участка, его площадь и назначение территории.

Если владелец не имеет возможности заниматься оформлением прав лично, он должен выписать нотариально заверенную доверенность на третье лицо. Желательно, чтобы в этой роли выступал юрист, который поможет правильно оформить пакет документов и проследить за чистотой сделки. Юридическая помощь особенно важна в сложных нестандартных случаях, например, оформления в собственность территории, сданной в аренду.

При наследовании участка по завещанию или по закону документы нужно подать в течение полугода после смерти наследодателя.

Бумаги передаются в нотариальную контору по месту жительства, в пакет документов входит:

• кадастровый паспорт участка и план территории, зарегистрированный в Росреестре;
• справка о рыночной стоимости участка;
• завещание наследодателя или документы, подтверждающие родство;
• свидетельство о смерти;
• свидетельство о принятии наследства. Список документов дополняет паспорт будущего собственника и заявление о регистрации права на надел. Если он находится на территории некоммерческого садового товарищества, прилагается его устав (копия).

Если земля был получена по договору бессрочного пользования, пакет документов будет увеличен. В него входит:

• геодезический план, выданный специалистом, имеющим соответствующую лицензию;
• генеральный план из Бюро технической инвентаризации с указанием всех строений, имеющихся на участке;
• кадастровый паспорт;
• межевой план;
• передаточный акт;
• квитанция об уплате государственной пошлины.

При объединении нескольких земельных наделов для регистрации нужно предоставить:

• свидетельство о перерегистрации права;
• кадастровые паспорта на объединяющиеся участки;
• согласие собственника или собственников на объединение территорий;
• документы, удостоверяющие личность владельцев;
• заявления от всех участников сделки;
• квитанция об уплате государственной пошлины.

Все документы подавайте с заверенными копиями.

Оформление права собственности происходит в течение 5 рабочих дней, после чего собственник получает соответствующее свидетельство. При возникновении любых спорных ситуаций стоит обращаться к земельному юристу.

Образец заявления о государственной регистрации перехода прав на земельный участок

zayavlenie-o-gosudarstvennoi-registracii-zemelnogo-uchastka.docx ≈ 11 КБ

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!

Скачать образец

Подведение инженерных коммуникаций к незастроенному участку земли - чего ожидать

Вы нашли идеальный участок земли, но есть только одна проблема: нет инженерных сетей. В идеале лучше всего инвестировать в неосвоенные земли, на которых уже есть коммуникации. Но мы живем не в идеальном мире, и иногда идеальный участок земли просто не подключен к местным коммуникациям. Если вы оказались в такой ситуации, вам может быть интересно, чего ожидать при подключении к ближайшим коммунальным службам.

Не дайте себя обмануть «ближайшим коммунальным предприятиям»

При поиске земли вы могли натолкнуться на объявления о том, что государственные коммунальные предприятия находятся «поблизости».Но термин «поблизости» расплывчатый и мало что говорит вам о том, как далеко до ближайших стыковок. Они могут быть прямо через улицу или могут быть на расстоянии более мили. Лучшее, что вы можете сделать, - это исследовать, насколько далеко на самом деле находятся электрические сети.

Стоимость будет варьироваться в зависимости от вашего местоположения

Как далеко должны быть проложены инженерные коммуникации? Это один из основных факторов при определении стоимости коммунальных услуг для вашей собственности. Чем дальше ваша недвижимость находится от инженерных сетей, тем дороже будет подключение вашей собственности.

Возьмем, к примеру, одного инвестора, который купил участок земли у асфальтированной дороги в округе. Поскольку он был близок к инженерным сетям, подключение к электричеству и воде было бесплатным. В данном случае затраты на подключение были минимальными и включали только:

- Подключение основного водопровода к дому: 300 долларов

- Подключение газопровода: 150 долларов

- Установка септика: 3000 долларов

Не все так повезло как этот инвестор. В большинстве случаев подключение к ближайшим коммунальным службам может стоить от 10 000 до 30 000 долларов.Опять же, стоимость будет зависеть от вашего местоположения и близости к инженерным сетям. Всегда выделяйте в бюджет расходы, превышающие предполагаемые, потому что затраты всегда заканчиваются чрезмерно.

Расстояние - не единственное соображение. Некоторые города и энергокомпании берут больше, чем другие, за работу линий. Город и округ, в котором вы живете, будут играть важную роль в стоимости текущих очередей к вашей собственности.

Вам может потребоваться одобрение соседей для работы линий

Помните счастливого инвестора, о котором мы говорили ранее? При подключении к местной энергетической компании он столкнулся с одной проблемой: ему требовалось разрешение соседей на установку опоры и линии электропередачи.К счастью, один сосед согласился с установкой, а другой - нет. Помимо получения разрешения, инвестор также должен был предоставить 15 футов земли по обе стороны от собственности.

Возможно, вам потребуется проверить качество источника воды в вашей собственности.

Естественно, вам потребуется подключиться к источнику воды, чтобы снабдить недвижимость этим жизненно важным ресурсом. Как правило, у вас есть два варианта: выкопать колодец или подключиться к городскому / муниципальному водопроводу.

В зависимости от собственности, рытье колодца может оказаться более доступным.Но если вы решите пойти по этому пути, вам нужно будет проверить качество воды в источнике, прежде чем начинать проект такого типа. Чаще всего скважинным системам требуется какая-то фильтрация для удаления бактерий и солей.

Подключение к городскому / муниципальному водопроводу удобнее, но может быть дорогостоящим. Перед принятием окончательного решения важно сравнить стоимость обоих вариантов.

Подключение к сети - не единственный вариант

Подключение к местной энергетической компании - самый простой и удобный вариант, но не всегда лучший.Оценить стоимость такого типа подключения может быть сложно, и вам нужно будет учесть несколько вещей, в том числе:

- Будут ли ваши линии электропередач проложены над землей или под землей?

- Эта область склонна к потере энергии или отключению электроэнергии?

- Сколько трансформаторов вам понадобится?

- Вам понадобится резервный генератор?

Если подключение к местной энергетической компании нецелесообразно или недоступно, вы можете изучить альтернативные источники энергии, такие как ветер или солнце.Просто имейте в виду, что большинство ветроэнергетических систем не обеспечивают достаточную мощность для работы в обычном доме. С другой стороны, солнечная энергия может генерировать более чем достаточно энергии. Фактически, вы можете перепродать избыток электроэнергии местной энергетической компании.

Вам понадобится достаточно места для септической системы

Если вы планируете установить септик на участке, вам необходимо убедиться, что у вас достаточно места для установки. Помните, вы не сможете строить или ездить в этом районе.А если вы устанавливаете систему колодцев, вам понадобится дополнительное пространство для буферной зоны.

В большинстве случаев стоимость установки септической системы превышает стоимость подключения к местной канализационной системе. При этом затраты на эксплуатацию независимой септической системы невысоки по сравнению с ежемесячной платой за подключение к канализации. Самые современные септические системы могут стоить 20000 долларов и более, но за простую базовую систему резервуаров вы можете заплатить всего 3000 долларов.

Ожидайте, что процесс займет много времени - много времени

Если вы надеетесь ввести в порядок работы по подключению к коммунальным сетям сегодня и начать работу в следующем месяце, вас ждет грубое пробуждение.Это процесс, который требует времени - много времени. Получение только разрешений может занять недели или месяцы, и это при условии, что по пути не будет сбоев. Задержки не всегда являются обычным явлением, но могут вызвать проблемы.

Давайте не будем забывать, сколько времени потребуется на прохождение линий. Подземные линии займут больше времени и, как правило, будут стоить дороже, но опоры могут потребовать разрешения от ваших соседей (что также может увеличить время). Ожидайте, что придется подождать по крайней мере несколько месяцев, пока все подключения к сетям заработают.

Проведение инженерных коммуникаций на незастроенном участке земли может быть дорогостоящим и трудоемким, но если вы нашли идеальную недвижимость, это может оказаться целесообразным, особенно если вы приобрели недвижимость по минимальной цене. Убедитесь, что вы получили точную оценку затрат, и запланируйте больше, поскольку затраты обычно выше.

.

Насколько велик «участок» земли? - Недвижимость (2)

Re: Насколько велик «участок» земли? по Mowire: 18:14 12 августа , 2009

Почему путаница ?! 1 (стандартный) участок = 60 футов x 120 футов = 669 м 2 (приблизительно) 1 акр = 6 участков Раньше это был 1 участок = 50 x 100 футов. в Нигерии. Я думаю, это прекратилось в 70-х годах. Это общий язык и неполноценные профессионалы, которые свободно используют термин "участок" для обозначения любого очерченного участка земли.Но что касается недвижимости, то все вышесказанное верно. Все, что выше, ранит продавца, все меньшее - покупателя. 2 "Нравится" 1 Поделиться

Re: Насколько велик "участок" земли? автор larez (m): 2:33 am Aug 15 , 2009

Mowire: Почему путаница ?! 1 (стандартный) участок = 60 футов x 120 футов = 669 м 2 (прибл.) 1 акр = 6 участков Раньше это был 1 участок = 50 x 100 футов. в Нигерии. Я думаю, это прекратилось в 70-х годах. Это общий язык и неполноценные профессионалы, которые свободно используют термин "участок" для обозначения любого очерченного участка земли. Но что касается недвижимости, то все вышесказанное верно. Все, что выше, ранит продавца, все меньшее - покупателя. Отлично !!! Я до сих пор не понимаю этот менталитет нигерийцев, пытающихся все переопределить.Повсюду в мире участок остается 60 футов X 120 футов. Сеун разъяснил это намного раньше, и люди решили привести множество причин, таких как дорогая земля, почему она должна быть другой. В Нигерии нет определения слова «заговор», и оно остается международным стандартом. Следовательно, участок есть и всегда будет оставаться 60'X120 '.

Re: Насколько велик «участок» земли? автор: kuramo: 13:45 17 августа , 2009

@ Larez Обычно не в моем стиле открыто критиковать кого-либо, кто вносит вклад в NL.Но я чувствую себя обязанным ответить на ваше утверждение о том, что повсюду в мире участок земли имеет размер 60 х 120 футов и всегда так и останется. Во-первых, когда вы говорите о любой точке мира, вы имеете в виду Великобританию, Францию, Германию, Анголу, Японию и другие страны. правда в том, что многие из этих стран используют метрическую систему измерения, как бы вы тогда ожидали, что у них будут участки размером 60 футов X 120 футов. это просто не логично. Во-вторых, не нужно быть профессиональным геодезистом или архитектором, чтобы осознавать тот факт, что в любой городской планировочной среде участки состоят из разных размеров, что позволяет использовать их в различных целях - как в жилых, так и в коммерческих целях. Земельный участок может относиться только к области с заданным периметром. например, в Абудже участки, выделенные FCTA, бывают разных размеров, и вы не можете сказать, что участок земли в Абудже всегда составляет 60 на 120 футов. Было бы полезно, если бы вы могли исправить впечатление, которое вы создали относительно вашего утверждения, что «участок земли всегда будет 60 'X 120'». как будто это Евангелие. Факты говорят об обратном. Давайте не будем здесь педантичными, мы должны согласиться с тем, что люди могут разделить свою землю на участки любого размера, которые они пожелают, при условии, что это соответствует местным законам о планировании. 1 Нравится

Re: Насколько велик «участок» земли? автор: larez (m): 13:52 17 августа , 2009

kuramo: @ Larez Обычно не в моем стиле открыто критиковать кого-либо, кто вносит вклад в NL. Но я чувствую себя обязанным ответить на ваше утверждение о том, что повсюду в мире участок земли имеет размер 60 х 120 футов и всегда так и останется. Во-первых, когда вы говорите о любой точке мира, вы имеете в виду Великобританию, Францию, Германию, Анголу, Японию и другие страны.правда в том, что многие из этих стран используют метрическую систему измерения, как бы вы тогда ожидали, что у них будут участки размером 60 футов X 120 футов. это просто не логично. Во-вторых, не нужно быть профессиональным геодезистом или архитектором, чтобы осознавать тот факт, что в любой городской планировочной среде участки состоят из разных размеров, что позволяет использовать их в различных целях - как в жилых, так и в коммерческих целях. Земельный участок может относиться только к области с заданным периметром.например, в Абудже участки, выделенные FCTA, бывают разных размеров, и вы не можете сказать, что участок земли в Абудже всегда составляет 60 на 120 футов. Было бы полезно, если бы вы могли исправить впечатление, которое вы создали относительно вашего утверждения, что «участок земли всегда будет 60 'X 120'». как будто это Евангелие. Факты говорят об обратном. Давайте не будем здесь педантичными, мы должны согласиться с тем, что люди могут разделить свою землю на участки любого размера, которые они пожелают, при условии, что это соответствует местным законам о планировании. Я ожидал такого же ответа, как ваш, поэтому неудивительно. И снова сюжет остается сюжетом. Нет, если вы имеете в виду «участок» или «участок земли», это означает нечто иное. Однако участок - это творение британской колонии, которое использовалось как мера «земельных участков». Я предлагаю вам прочитать об историческом прецеденте, прежде чем делать все предположения. само слово участок является мерой, поэтому можно сказать что-то вроде «Земельный участок в наличии 1-1 / 2 участка.Каждый, кто разбирается в том, что такое участок, приблизительно узнает, насколько велик «участок». Peace, 3 "лайков"

Re: Насколько велик "участок" земли? от a3cube: 15:08 17 августа , 2009

Re: Насколько велик «участок» земли? по insight04: 21:25 октября 27 , 2009

Удар

Re: Насколько велик «участок» земли? от Wylout: 12:38 pm 28 февраля , 2011

Забавно, как я нашел эту ветку, еще один нерешенный вопрос !!!

Re: Насколько велик «участок» земли? по ссылке (м): 22:46 2 марта , 2011

Зависит от того, где находится земля и кому она принадлежит, а также от обстоятельств, приведших к любой форме сделки.В те дни размеры участков достигали 1200+ кв. М в государственных зарезервированных зонах в Лагосе, Кано, Кадуне и многих других. По мере роста плотности населения размеры уменьшались. Сегодня очень немногие штаты предлагают что-либо подобное. Мне известно, что 1100 кв.м являются стандартными для коммерческих участков в Калабаре в новой планировке. Лагос делает что-то вроде 648 кв. М, а в таких местах, как центральная часть Нигера-дельта, где земельные вопросы очень болезненны, вам повезет, если вы получите что-то более 450 кв. Некоторые участки в Лондоне по 300 кв.м. Довольно бедно, и я даже видел, как здесь, в Нигерии, рекламировали участок размером 110 кв.м. На самом деле не знаю, для чего это нужно. Может быть, суя или что-то в этом роде. 2 "Нравится"

Re: Насколько велик "участок" земли? по k4real88: 10:48 утра сентября 5 , 2011

Re: Насколько велик «участок» земли? by JerrCa (м): 11:12 pm Jan 15 , 2012

Если общий размер дома 20 x 23 м, то каков он с точки зрения площади / участка / футов? Я имею в виду, какого размера он будет? Потребуется ли только 1 участок с небольшим пространством? спасибо

Re: Насколько велик «участок» земли? by breezy041: 9:12 pm января 3 , 2013

Если размер земли 18 на 73 = 1314 м2, считается ли это 2 участками?

Re: Насколько велик «участок» земли? by dpropertyisland (m): 12:13 am марта 3 , 2013

Like DONALD THRUMP Лучшее время для покупки земли - это дешево. ПОЧЕМУ ИБЕЖУ-ЛЕККИ ЗЕМЛЯЕТ. 750 000 только на участок. Вмешательство Ноомо Ониле Песчаные, засушливые земли. зарегистрированный опрос. согласие / поступки губернаторов. Услуги / удобства мирового класса , например, Самый глубокий морской порт в Западной Африке. Международный аэропорт острова. Торговая зона Лекки. Морской грузовой порт. Поле для гольфа Lakowe. И многое другое. Для получения дополнительной информации звоните в dapo 08025525055, BB pin 22A42817 BE WISE. !!! Присоединяйтесь к ПОЕЗДУ нового LAGOS. Получите большую ценность за свои ДЕНЬГИ. Инвестируйте в свое БУДУЩЕЕ.!!! 1 Нравится

Re: Насколько велик «участок» земли? автор: dpropertyisland (m): 4:23 pm марта 5 , 2013

Как Дональд Трамп, лучшее время покупать землю - это дешево. Инвестируйте в свое будущее сейчас же станьте владельцем земли в Dominion Gardens & Park, Ибеджулекки. Сейчас продается по доступной цене 750,000к (675кв.м.-60х120). песчаные, засушливые земли, абсолютно свободные от омо-ониле. Хорошая планировка, зарегистрированный осмотр, согласие губернаторов. Дружный район. , такие как поместье 1,2 и 3, поместье синее море, поместье континентальный рояль, поместье аминь. озера Лакове, зона свободной торговли лекки, новый международный аэропорт, новый морской порт. Два поля для гольфа, новый панафриканский университет, новый магазин, постоянная площадка для компьютерной деревни. Башни Элеганза, Кошарис Моторс, курорт ла кампань тропикана, пляж элеко. eko resort centre.и многие другие Сделайте шаг сегодня инвестируйте сейчас. Для дополнительных запросов или осмотра места звоните dapo 08025525055, BBpin 22A42817 БУДЬТЕ МУДРОМ Присоединяйтесь к ПОЕЗДУ нового LAGOS. Получите большую ценность за свои ДЕНЬГИ. Инвестируйте в свое БУДУЩЕЕ.

Re: Насколько велик «участок» земли? by thirdeye (m): 16:11 pm мая 10 , 2013

Re: Насколько велик «участок» земли? от Temi94 (м): 12:41 5 ноября , 2013

Айолу: Это зависит от местоположения.Для Лагоса размер стандартного участка составляет 60 на 120 футов, а для Ибадана - 50 на 100 футов. Я предлагаю вам узнать у продавца, прежде чем приступить к работе. . Автоматически в Ибадане половина участка составляет 50 футов на 50 футов. Если можно.

Re: Насколько велик «участок» земли? by ProlifixEnterp (м): 15:56 6 ноября , 2013

Наша компания специализируется на поставке и установке высококачественной оцинкованной колючей проволоки, электроэнергии и ограждений из звеньев цепи.Наша колючая проволока доступна по цене, долговечна, надежна, эффективна и является лучшим выбором для обеспечения безопасности. Prolifix Enterprises - зарегистрированная в Нигерии компания, специализирующаяся на решениях для обеспечения безопасности ограждений и ворот. Наши материалы для ограждений из звеньев цепи доступны из нержавеющей стали, оцинкованной стали, железных балок и проволоки с покрытием из ПВХ. Обычно они используются в садах, на спортивных площадках

.

Земельный участок - определение земельного участка по The Free Dictionary

Таким образом, из богатого человека он сразу стал настолько бедным, что ему не оставалось ничего, кроме небольшого участка земли; и туда он часто заходил по вечерам, чтобы прогуляться и облегчить себе небольшую неприятность.

'Кто знает, а я могу?' - сказал человечек: «Скажи мне, что тебя беспокоит, и, может быть, ты найдешь, что я могу быть полезен». Тогда купец рассказал ему, что все его богатство ушло на дно моря и что у него не осталось ничего, кроме этого клочка земли.«О, не беспокойтесь об этом, - сказал гном; «Только обязайся привести меня сюда через двенадцать лет, что бы ты ни встретил первым по дороге домой, и я дам тебе столько, сколько ты пожелаешь». Купец подумал, что спрашивать об этом не стоит; что, скорее всего, это будет его собака, или его кошка, или что-то в этом роде, но забыл своего маленького мальчика Хайнеля; поэтому он согласился на сделку, подписал и скрепил залог, чтобы выполнить то, что от него просили.

Предположим, что «отец» вложил определенное количество гульденов, которые он передает своему старшему сыну, чтобы упомянутый сын мог приобрести торговлю или небольшой участок земли.Что ж, один из результатов - лишить дочь приданого и оставить ее среди неженатых. Постановление министерства, определяющее стандартный размер земельного участка, предназначенного для строительства зданий, входит в число резолюций заседания кабинета министров, состоявшегося в понедельник. Цена, уплачиваемая за каждую собственность и земельный участок, доступна только примерно в 30% случаев. ACUD опубликовал список названий компаний, получивших земельные участки, а именно, клуб преподавателей Университета Айн-Шамс, который получил земельный участок на площади 18,14 феддана, Акар Маср для развития недвижимости на площади феддан акров, а Ла Верде Египет получил земельный участок на площади 33,4 феддана.Во время пресс-конференции в пятницу президент ACU Ом Йентиенг сказал, что ни Бун, ни 42 семьи не владеют ни одним земельным участком в этом районе. Если муниципалитет сочтет, что частный участок земли не очищен надлежащим образом, муниципальная бригада вмешается за счет в размере е1 / 4100 плюс НДС, совет согласовал в пятницу. Малайсиакини сообщил, что участок земли в Букит Чагар, предположительно принадлежащий федеральному правительству, теперь находится под властью султана Джохора Султана Ибрагима Султана Искандара. земли, на которой он построен, в Гауэре - это участок или сад.У детей было четыре раза посещение сада Алник, где у них есть свой земельный участок, за которым они должны ухаживать и развиваться. .

Землепользование - Наш мир в данных

На протяжении большей части истории человечества большая часть земли была дикой природой: леса, луга и кустарники преобладали в ее ландшафтах. За последние несколько столетий ситуация кардинально изменилась: дикие места обитания были вытеснены, превратив их в сельскохозяйственные угодья.

Если мы вернемся на 1000 лет назад, то, по оценкам, только 4 миллиона квадратных километров - менее 4% свободной ото льда и бесплодной территории мира использовались для сельского хозяйства.

В визуализации мы видим разбивку по площади суши на сегодняшний день.10% земного шара покрыто ледниками, а еще 19% - это бесплодная земля - ​​пустыни, сухие солончаки, пляжи, песчаные дюны и обнаженные скалы. ¹ Остается то, что мы называем «обитаемой землей». Половина всей пригодной для жилья земли используется для сельского хозяйства. ²

Остается только 37% для лесов; 11% - кустарники и луга; 1% в качестве покрытия пресной водой; а оставшийся 1% - гораздо меньшая доля, чем многие подозревают - это застроенная городская территория, которая включает города, поселки, деревни, дороги и другую человеческую инфраструктуру.

Существует также крайне неравномерное распределение землепользования между животноводством и культурами, потребляемыми людьми. Если мы объединим пастбища, используемые для выпаса скота, с землями, используемыми для выращивания сельскохозяйственных культур на корм животным, на домашний скот будет приходиться 77% сельскохозяйственных земель в мире. Хотя животноводство занимает большую часть сельскохозяйственных земель в мире, оно производит только 18% мировых калорий и 37% общего белка. ³

Развитие сельского хозяйства стало одним из самых значительных воздействий человечества на окружающую среду.Оно изменило среду обитания и представляет собой одну из самых серьезных проблем для биоразнообразия: из 28 000 видов, находящихся под угрозой исчезновения, внесенных в Красный список МСОП, сельское хозяйство занесено в список угроз для 24 000 из них. ⁴ Но мы также знаем, что можем уменьшить эти воздействия - как за счет изменения рациона, за счет замены части мяса растительными альтернативами, так и за счет технического прогресса. Урожайность сельскохозяйственных культур значительно выросла за последние десятилетия, а это означает, что мы избавили много земель от сельскохозяйственного производства: в глобальном масштабе, чтобы произвести такое же количество сельскохозяйственных культур, как в 1961 году, нам нужно только 30% сельскохозяйственных угодий.

Благодаря решениям как потребителей, так и производителей, у нас есть важная возможность вернуть часть этих сельскохозяйственных угодий лесам и естественной среде обитания.

.

Сколько земли в мире нам понадобится, чтобы прокормить население планеты средним рационом данной страны?

Животноводство занимает почти 80% сельскохозяйственных угодий в мире, но производит менее 20% мировых запасов калорий (как показано на визуализации). Это означает, что то, что мы едим, более важно, чем , сколько мы едим, при определении количества земли, необходимого для производства нашей пищи. По мере того, как мы становимся богаче, наш рацион становится разнообразным, и потребление мяса на душу населения возрастает; К сожалению, экономическое развитие оказывает все большее влияние на земельные ресурсы.Если мы хотим, чтобы потребление мяса на душу населения могло устойчиво расти при более низких доходах, потребление мяса на душу населения при высоких доходах должно снизиться.

Возникает интересный вопрос: если бы мы достигли уровня устойчивой диетической справедливости на глобальном уровне, как бы наша диета выглядела? Александр и др. (2016) попытались ответить на этот вопрос с помощью мысленного эксперимента, получившего название «HALF index» (сокращение от «Человеческое присвоение земли для производства продовольствия»). ¹

Индекс HALF задает и отвечает на гипотетический вопрос: если бы все люди в мире придерживались среднего рациона страны «x», какой процент от общей площади суши нам понадобился бы для сельского хозяйства?

Александр и др.(2016) рассчитывают этот индекс на основе сочетания национальных моделей потребления Продовольственной и сельскохозяйственной организации Объединенных Наций (ФАО) и среднемировой урожайности и интенсивности землепользования для различных продовольственных товаров. Эти данные основаны на данных ФАО за 2011 год - последний год, доступный на момент публикации статьи. Объединив показатели состава рациона (например, среднее потребление говядины на душу населения в Соединенном Королевстве) и удельную площадь производства говядины (количество земли, необходимое для производства килограмма говядины на основе средних мировых показателей), авторы подсчитал средний размер земли, необходимый для питания человека в любой стране.Обратите внимание, что эта мера не распространяется на рыбу и другие морепродукты. Умножив эту потребность в земле на человека на численность населения мира, мы можем сделать оценку общей площади (и, следовательно, доли площади суши), которая потребовалась бы, если бы все люди в мире приняли пищевые привычки любой данной страны. Авторы определяют эту меру (долю земельной площади, необходимой для сельского хозяйства, если все придерживаются диеты страны «x»), индексом HALF.

Мы использовали цифры из индекса HALF, представленные в этом документе, для визуализации в этой статье, с одним заметным изменением.В то время как Alexander et al. Сообщите этот индекс как процент от общей глобальной площади суши, нам легче интерпретировать эти цифры как процент от общей глобальной пригодной для проживания площади суши. С нашим изменением значение индекса, равное 100 процентам, указывает на то, что глобальное принятие данной диеты было бы физически достижимым, если бы мы использовали всех жилых площадей для сельского хозяйства, а значения выше 100 процентов не являются жизнеспособными в условиях глобальных земельных ограничений. Поэтому мы адаптировали значения индекса HALF для пригодной для проживания площади суши, исходя из предположения, что 71% общей площади суши в мире пригоден для проживания, как показано на диаграмме.

.

Simple English Wikipedia, бесплатная энциклопедия

Зеленые листья и желтые цветы нарцисса Изображение травянистого растения

Растения - одна из шести больших групп (царств) живых существ. Это автотрофные эукариоты, что означает, что они имеют сложные клетки и сами производят пищу. Обычно они не могут двигаться (не считая роста).

К растениям относятся знакомые виды, такие как деревья, травы, кусты, травы, виноградные лозы, папоротники, мхи и зеленые водоросли. Научное изучение растений, известное как ботаника, выявило около 350 000 существующих (живых) видов растений.Грибы и незеленые водоросли не относятся к растениям.

Большинство растений растет в земле, со стеблями в воздухе и корнями под поверхностью. Некоторые плавают на воде. Корневая часть поглощает воду и некоторые питательные вещества, необходимые растению для жизни и роста. Они поднимаются по стеблю и достигают листьев. Испарение воды из пор листьев пропускает воду через растение. Это называется испарением.

Растению необходимы солнечный свет, углекислый газ, минералы и вода для получения пищи путем фотосинтеза.Зеленое вещество в растениях, называемое хлорофиллом, улавливает энергию Солнца, необходимую для приготовления пищи. Хлорофилл в основном находится в листьях, внутри пластид, которые находятся внутри клеток листа. Лист можно рассматривать как пищевую фабрику. Листья растений различаются по форме и размеру, но они всегда являются органом растения, наиболее подходящим для поглощения солнечной энергии. Как только пища превращается в лист, она транспортируется к другим частям растения, таким как стебли и корни. ^{[5] [6]}

Слово «растение» также может означать действие, когда что-то кладут в землю.Например, фермеры сажают семена в поле.

Фотосинтез - это процесс, происходящий в листьях растения. Листья - единственные части растения, которые могут выполнять этот процесс (по мере их адаптации). Это также известно как то, как растение получает пищу: вы можете ускорить процесс, добавив больше CO2, света и хлорофилла.

Зеленые водоросли:

Наземные растения (эмбриофиты)

• Несосудистые растения (мохообразные):
• Сосудистые растения (трахеофиты)
  • Lycopodiophyta — clubmosses
  • Pteridophyta: папоротники
    • Pteridopsida: типичные папоротники
    • Sphenopsida: хвощ
    • Marattiopsida: расходящаяся группа папоротников
    • Псилотопсида
    • сестринская группа всем остальным папоротникам
  • † Rhyniophyta — rhyniophytes
  • † Zosterophyllophyta - зостерофиллы
  • † Trimerophytophyta — тримерофиты
  • † Progymnospermophyta
  • Семенные растения (сперматофиты)
• † Нематофиты

Хлоропласты видны в клетках Plagiomnium affine

По крайней мере, некоторые клетки растений содержат фотосинтетические органеллы (пластиды), которые позволяют им производить пищу для себя.С солнечным светом, водой и углекислым газом пластиды производят сахара, основные молекулы, необходимые для растений. Свободный кислород (O ₂ ) образуется как побочный продукт фотосинтеза. ^[7]

Позже, в цитоплазме клетки, сахара могут быть превращены в аминокислоты для белков, нуклеотиды для ДНК и РНК и углеводы, такие как крахмал. Для этого процесса необходимы определенные минералы: азот, калий, фосфор, железо и магний. ^[8]

Питательные вещества для растений [изменить | изменить источник]

Питание растений - это изучение химических элементов, необходимых для роста растений.

Макронутриенты:

Микронутриенты (микроэлементы) включают:

Корни растений выполняют две основные функции. Сначала они прикрепляют растение к земле. Во-вторых, они поглощают воду и различные питательные вещества, растворенные в воде из почвы. Растения используют воду для приготовления пищи. Вода также поддерживает растение. Растения, которым не хватает воды, становятся очень вялыми, а их стебли не могут поддерживать листья. Растения, которые специализируются на пустынных территориях, называются ксерофитами или фреатофитами в зависимости от типа роста корней.

Вода транспортируется от корней к остальным частям растения через специальные сосуды в растении. Когда вода достигает листьев, часть ее испаряется в воздух. Многие растения нуждаются в помощи грибов, чтобы их корни работали правильно. Этот симбиоз растения и грибов называется микориза. Бактерии ризобии в корневых клубеньках помогают некоторым растениям получать азот. ^[9]

Цветы и опыление [изменить | изменить источник]

Цветки являются репродуктивным органом только цветущих растений (Покрытосеменных).Лепестки цветка часто ярко окрашены и пахнут, чтобы привлечь насекомых и других опылителей. Тычинка - мужская часть растения. Он состоит из нити (стебля), удерживающей пыльник, производящий пыльцу. Пыльца нужна растениям для производства семян. Плодолистник - женская часть цветка. В верхней части плодолистика находится рыльце. Фасон - шейка карпеля. Яичник - это опухшая область в нижней части плодолистика. Завязь дает семена.Чашелистик - это лист, который защищает цветок как бутон.

Процесс, при котором пыльца переносится с одного цветка на другой, называется опылением. Этот перенос может происходить по-разному. Насекомых, например пчел, привлекают яркие ароматные цветы. Когда пчелы входят в цветок, чтобы собрать нектар, колючая пыльца прилипает к их задним лапам. Липкое клеймо на другом цветке улавливает пыльцу, когда пчела приземляется или летит рядом с ним.

Некоторые цветы переносят пыльцу по ветру.Их болтающиеся тычинки производят много пыльцы, достаточно легкой, чтобы ее разносил ветер. Их цветки обычно маленькие и не сильно окрашены. Рыльца этих цветов перистые и свешиваются за пределы цветка, чтобы улавливать пыльцу при падении. ^[10]

Посевные путешественники [изменить | изменить источник]

Растение дает много спор или семян. Низшие растения, такие как мох и папоротник, производят споры. Семенные растения - голосеменные и покрытосеменные. Если все семена, кроме растения, упадут на землю, территория может стать переполненной.На все семена может не хватить воды и минералов. У семян обычно есть способ добраться до новых мест. Некоторые семена можно разнести ветром или водой. Семена внутри сочных плодов рассыпаются после употребления в пищу. Иногда семена прилипают к животным и таким образом разносятся. ^[11]

Вопрос о самых ранних окаменелостях растений зависит от того, что подразумевается под словом «растение».

1. Если под растениями мы понимаем фототрофов, использующих хлорофилл, то цианобактерии в строматолитах - первые окаменелости, 3450 миллионов лет назад (млн лет назад) в архейском эоне.Замечательная точность возможна, потому что окаменелости были зажаты между потоками лавы, которые можно было точно датировать по кристаллам циркона. ^{[17] [18]}
2. Если к растениям мы относим все типы водорослей, то самые ранние известные красные водоросли жили 1,6 миллиарда лет назад. Их окаменелости были недавно найдены в Индии. ^[19]
3. Если под растениями мы подразумеваем зеленые растения, Viridiplantae, то первыми ископаемыми являются зеленые водоросли. Вероятно, это позиция большинства профессиональных ботаников.Имеются убедительные доказательства монофилии харофитных зеленых водорослей и эмбриофитов. ^[20] Есть еще два варианта:
   1. Акритархи (группа микрофоссилий с органическими стенками) могут быть репродуктивными цистами зеленых водорослей. Если это так, то они присутствуют в неопротерозойской эре, 1000 млн лет назад. ^[21]
   2. В противном случае в кембрийский период наблюдается значительный рост планктонных водорослей около 540 млн лет назад. ^[21]
4. Если под растениями мы подразумеваем наземные растения, то первые окаменелости находятся в силурии. ^[22]

К силурийскому периоду сохранились окаменелости целых растений, включая ликофита Baragwanathia . В девоне были обнаружены детальные окаменелости риниофитов. Ранние окаменелости этих древних растений показывают отдельные клетки в растительной ткани. В девонский период также появилось первое дерево в летописи окаменелостей, Wattezia . Это похожее на папоротник дерево имело ствол с листьями и давало споры.

Угольные месторождения являются основным источником окаменелостей палеозойских растений, причем в настоящее время существует множество групп растений.Отвалы угольных шахт - лучшее место для сбора; сам уголь - это остатки окаменелых растений, хотя структурные детали окаменелостей растений редко видны в угле. В Лесу окаменелостей в парке Виктория в Глазго пни Lepidodendron деревьев находятся в их первоначальных положениях роста.

Викискладе есть медиафайлы, связанные с Растения .

1. ↑ Кавальер-Смит, Т.(1981). «Царства эукариотов: семь или девять?». Биосистемы . 14 (3–4): 461–481. DOI: 10.1016 / 0303-2647 (81)
2. -2. PMID 7337818.
3. ↑ Lewis, L.A .; Маккорт, Р. (2004). «Зеленые водоросли и происхождение наземных растений». Американский журнал ботаники . 91 : 1535–1556. DOI: 10.3732 / ajb.91.10.1535. PMID 21652308.
4. ↑ Кенрик, Пол; Крейн, Питер Р. (1997). Происхождение и ранняя диверсификация наземных растений: кладистическое исследование .Вашингтон, округ Колумбия: Пресса Смитсоновского института. ISBN 1-56098-730-8 .
5. ↑ Адл, С. и другие. (2005). «Новая классификация эукариот более высокого уровня с упором на таксономию простейших». Журнал микробиологии эукариот . 52 : 399–451. DOI: 10.1111 / j.1550-7408.2005.00053.x. PMID 16248873. CS1 maint: использует параметр авторов (ссылка)
6. ↑ Азимов, Исаак 1968. Фотосинтез . Основные книги, Нью-Йорк, Лондон.ISBN 0-465-05703-9.
7. ↑ Обучение естествознанию на среднем уровне, 5-6 классы, Майк Эванс и Линда Эллис
8. ↑ Смит А.Л. 1997. Оксфордский словарь биохимии и молекулярной биологии . Издательство Оксфордского университета. p508 ISBN 0-19-854768-4. «Фотосинтез - синтез организмами органических химических соединений, особенно углеводов, из углекислого газа с использованием энергии, полученной из света, а не окисления химических соединений».
9. ↑ Рабинович Э. и Говинджи 1969. Фотосинтез . Wiley, Лондон. ISBN 0-471-70424-5
10. ↑ Маузет, Джеймс Д. 2003. Ботаника: введение в биологию растений . Джонс и Бартлетт, Бостон.
11. ↑ Поус, Динора. Наука и растения . Голубая планета.
12. ↑ Феннер, Майкл и Томпсон, Кен 2005. Экология семян . Кембридж. ISBN 978-0-521-65368-8
13. ↑ Т. Кавальер Смит 2007, Эволюция и взаимоотношения водорослей основных ветвей древа жизни.из: Распутывание водорослей, Броди и Льюис. CRC Press
14. ↑ Шевчикова, Тереза; и другие. (2015). «Обновление эволюционных отношений водорослей посредством секвенирования пластидного генома». Научные отчеты . 5 : 10134. Bibcode: 2015NatSR ... 510134S. DOI: 10,1038 / srep10134. PMC 4603697. PMID 26017773.
15. ↑ Теодор Коул и Хартмут Хильгер, 2013 г., Филогения мохообразных, архивировано 23 ноября 2015 г. в Wayback Machine
16. ↑ Теодор Коул и Хартмут Хильгер, 2013 Филогения трахеофитов
17. ↑ Теодор Коул и Хартмут Хильгер 2015 Филогения покрытосеменных, Систематика цветковых растений.Freie Universität Berlin
18. ↑ Дж. Уильям Шопф 1999. Колыбель жизни: открытие самых ранних окаменелостей Земли . Princeton U. Press (страницы 87-89 и рисунок 3.9) ISBN 0-691-00230-4
19. ↑ Кнолл, Эндрю Х. 2004. Жизнь на молодой планете: первые три миллиарда лет эволюции на Земле . Принстон, Нью-Джерси ISBN 0-691-12029-3
20. ↑ Briggs, Helen 2017. Обнаружены «самые старые растения на Земле». BBC News Наука и окружающая среда. [1]
21. ↑ Льюис Л.РУКА. МакКорт 2004. "Зеленые водоросли и происхождение наземных растений". Американский журнал ботаники . 91 (10): 1535–1556.
22. ↑ ^{21,0 21,1} Уиллис К.Дж. И МакЭлвейн Дж. С. 2002. Эволюция наземных растений . Oxford University Press, 38. ISBN 0-19-850065-3
23. ↑ Wellman, Charles H .; Остерлофф, Питер Л. и Мохиуддин, Узма, 2003. Фрагменты самых ранних наземных растений. Природа 425 : 282–285.[2]

.

---

Смотрите также

• 
  Права на землю юридических и физических лиц
• 
  Что такое ижс
• 
  Толщина осб для пола по лагам
• 
  Скрытые гардины для натяжных потолков
• 
  Как забиваются сваи под ленточные фундаменты
• 
  Все о фундаментах
• 
  Рубероид размеры рулона
• 
  Что значит снять усиление шва
• 
  Расчет несущей способности свай
• 
  Технониколь изоляция фундамента
• 
  Сколько арматуры нужно