Главное меню

Как зарегистрировать дачный домик по дачной амнистии


Как зарегистрировать дачный дом в СНТ по «дачной амнистии» в Подмосковье

В преддверии дачного сезона встает вопрос оформления летнего домика. До 1 марта 2021 года в регионе проходит упрощенная процедура регистрации таких построек – «дачная амнистия». Для разных категорий земель предлагают разные условия. Какие сооружения можно зарегистрировать в СНТ, читайте в материале портала mosreg.ru.

«Цифровые СНТ Подмосковья»: как дачникам получить онлайн-консультации>>

Действие «дачной амнистии»

Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Мушенок

«Дачная амнистия» распространяется на постройки, возведенные на участках садовых некоммерческих товариществ (СНТ) без разрешительных документов. До марта 2021 года собственник земли имеет право поставить сооружение на кадастровый учет и оформить на него право собственности.

Как в Подмосковье согласовать границы смежных земельных участков>>

Виды земель

Источник: Министерство имущественных отношений Московской области

Под действие «дачной амнистии» подходят не все виды разрешенного использования земель. Зарегистрировать постройки в упрощенном порядке могут владельцы садовых земельных участков.

Узнать вид разрешенного использования можно из правоустанавливающих документов на землю. При этом формулировки «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства» считаются равнозначными. Такие земли предназначены для отдыха граждан и выращивания сельхозкультур для собственных нужд.

Амнистия не распространяется на земли с разрешенным видом использования «садоводство». На таких участках предусмотрено только сельскохозяйственное производство многолетних культур.

Разрешение на скважину в Подмосковье: правила для СНТ>>

Какие объекты можно зарегистрировать

Источник: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области

По упрощенной процедуре до 1 марта 2021 года можно зарегистрировать либо уже построенные конструкции, либо те, строительство которых начато до 4 августа 2018 года без разрешительных документов. В СНТ допустимы садовый домик, индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки или гараж.

При этом высота жилого дом не может быть выше 20 метров и в нем не должно быть больше трех этажей. Жилые комнаты должны быть отделены от бытовых помещений, и в них должна поддерживаться температура +18 градусов круглый год. В зданиях, регистрируемых по «дачной амнистии», недопустимо разделение квартиры.

Как оформить градостроительный план земельного участка: ограничения, документы и причины отказа>>

Упрощенный порядок регистрации

Источник: РИАМО, Александр Манзюк

Регистрация дома по упрощенному порядку проходит на основании декларации, технического плана объекта, правоустанавливающего документа на участок.

Декларацию об объекте недвижимости собственник земли заполняет самостоятельно. Можно использовать проектную документацию, если таковая имеется. Форма декларации есть на сайте Росреестра.

Технический план нужен для внесения постройки в кадастр и постановки ее на учет. За оформлением техплана нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он выезжает на участок, производит замеры и геодезические расчеты.  

Если земельный участок уже зарегистрирован, потребуются правоустанавливающие документы на него: договоры дарения или купли-продажи, свидетельство о наследстве, акты органа власти, решение суда.

Собранный пакет подается в МФЦ или непосредственно в Росреестр. Если дом соответствует требованиям, после проверки собственник получит электронную выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую постановку на кадастровый учет.

После 1 марта 2021 года регистрация домов и строений на всех видах земель потребует подачу уведомлений о начале и завершении строительства.

Предоставление земельного участка в Подмосковье через торги в собственность или аренду>>

Зачем регистрировать постройки

Источник: Министерство строительного комплекса Московской области

Собственность, зарегистрированная в установленном порядке, находится под охраной государства. Кроме того, если владелец участка захочет продать или передать дачу по наследству, он сможет провести сделку без ограничений.

К «несуществующему» дому нельзя провести газ и воду. Это необходимо для признания садового дома жилым – в нем должны быть стационарные системы отопления, освещения, водоснабжения, канализации. Если дом относится к жилому фонду, то в нем можно прописаться.

Незарегистрированная недвижимость может быть признана самовольной постройкой – такую конструкцию, вероятно, придется снести.

Как узнать о задолженности по арендной плате за муниципальные участки земли в Подмосковье>>

Налог на имущество

Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Владельцам жилых домов полагается налоговый вычет в размере 50 квадратных метров. Если площадь дома и хозяйственных построек менее 50 квадратных метров, налог не начисляется. Если площадь больше, облагаются налогом метры, которые останутся после вычета льготных 50 метров. Ставка составит 0,1% от кадастровой стоимости для СНТ.

Как добиться пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости в Подмосковье>>

Куда обращаться

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Подробнее узнать о действии «дачной амнистии» можно в консультационных центрах областного БТИ или МФЦ.

Телефон горячей линии Московского областного БТИ +7 (498) 568-88-88.

Объекты газификации в Подмосковье – 2020. Карта>>

что нужно знать владельцам домов и участков — новости в Т—Ж

Дачной амнистией называют несколько законов, но все они работают по-разному. Общая суть всех поправок про участки, дома и право собственности сводится к тому, что оформить недвижимость стало проще и дешевле.

До 1 марта 2021 года можно в упрощенном порядке оформить в собственность земельные участки и дома. Для всех частных домов теперь не нужно получать разрешение на строительство, причем тут даже нет окончательного срока. Это выдержки из действующих законов, и это называют дачной амнистией.

Мы прочитали все эти законы и разъяснения ведомств. Вот как обстоят дела с амнистией по документам.

Главное об очередной дачной амнистии

Что нужно знать, если у вас есть участок и дом без документов:

  1. С 4 августа 2018 года отменили разрешения на строительство для частных домов. Их заменили уведомлениями.
  2. Если дом начали строить до 4 августа, его тоже можно узаконить по уведомлению до 1 марта 2021 года.
  3. Свои дома, как и раньше, можно сначала построить, а потом узаконить через суд — без уведомлений и разрешений.
  4. Если постройка не узаконена, она считается самовольной. За это могут оштрафовать.
  5. Дачных участков больше нет — теперь только садовые и огородные.
  6. Появилось понятие садового дома — он может быть жилым и нежилым.
  7. Правила прошлых дачных амнистий не изменились — они действуют бессрочно или до 1 марта 2021 года.
  8. Дачной амнистией называют много разных норм закона. Если соберетесь что-то оформлять, не доверяйте статьям в интернете, обратитесь за помощью к специалисту и консультируйтесь с местными чиновниками.

О каких изменениях речь и кого они касаются?

Эти изменения касаются тех, у кого есть земельные участки и какие-то постройки, на которые пока нет документов. Если у вас квартира или участок с домом уже оформлены в собственность как положено, разбираться в поправках не нужно.

Анастасия Корнилова

юрист

4 августа 2018 года вступил в силу закон № 340-ФЗ, он внес изменения в градостроительный кодекс. Это такой документ, где написано, что, где и по каким правилам можно строить в России и как это оформлять.

1 января 2019 года вступил в силу закон № 217-ФЗ — о садоводстве и огородничестве. В нем идет речь об участках и постройках со специальным назначением: не жилищное строительство, а ведение хозяйства и выращивание овощей. Но на таких участках тоже можно строить дома, причем даже жилые.

2 августа 2019 года вступил в силу закон № 267-ФЗ, который в очередной раз продлил дачную амнистию.

В каждом из законов десятки страниц. Мы выбрали самое важное.

Дачных земельных участков и жилых строений больше нет

Раньше в документах на участки встречались такие понятия: садовый земельный участок, участок для садоводства, дачный земельный участок, для ведения дачного хозяйства или дачного строительства. Теперь у таких участков одно назначение: все они автоматически садовые. На таких участках можно строить хозпостройки, садовые и жилые дома.

Еще бывают огородные участки: там тоже можно выращивать овощи, но строить можно только сарай для лопат или теплицу, а дом нельзя.

ч. 7 ст. 54 № 217-ФЗ

Если на садовом участке было здание, его могли не признавать жилым домом, а называли жилым строением. Это не одно и то же. У владельцев строений, а не домов были проблемы с вычетами, налогами и пропиской. Теперь если строение находится на садовом участке и у него жилое назначение, то считается, что это автоматически жилой дом. Если на садовом участке находится нежилое строение, оно автоматически считается садовым домом. Старые документы менять не обязательно, но по желанию это можно сделать. Иногда лучше иметь для подтверждения выписку из ЕГРН, что в собственности именно жилой дом, хоть и на садовом участке.

ч. 10 ст. 54 № 217-ФЗ

Важное об улучшении жилищных условий. Если собственник такого жилого дома на садовом участке нуждался в улучшении жилищных условий, этот дом не будут учитывать при расчете площади. То есть переоформление документов не лишает права на льготное жилье.

Разрешения на строительство для частных домов отменили

С 4 августа 2018 года при строительстве на своем участке больше не нужно получать разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Вместо разрешительного порядка ввели уведомительный. То есть владелец участка просто сообщает в администрацию: «Я планирую строить дом вот в этом месте и вот с такими параметрами». Администрация изучает документы и говорит: «Хорошо, стройте».

После того как дом достроен, нужно подать еще одно уведомление — об окончании строительства. К нему нужно приложить технический план и заплатить госпошлину. Если все в порядке, дом ставят на кадастровый учет и одновременно регистрируют право собственности. Причем это заявление отправляет тот орган, куда подают уведомления.

Так как закон об уведомительном порядке вступил в силу 4 августа 2018 года, он касается тех домов, которые начали строить после этой даты. До этого по правилам не всегда можно было строить без  разрешений.

До 1 марта 2021 года можно узаконить садовый дом в упрощенном порядке

Хотя уведомительный порядок начали применять с 2018 года, его нужно использовать и для домов, которые начали строить раньше. Если дом на дачном или садовом участке начали строить до 4 августа 2018 года, то до 1 марта 2021 года можно подать уведомление в орган, который выдает разрешения на строительство.

ст. 51.1 ГрК РФ об уведомлениях о начале строительства

Такое уведомление позволит получить технический план после окончания строительства. Когда придет время, на основании этого техплана дом поставят на кадастровый учет и оформят на него право собственности. Причем порядок будет такой же, как и для новых домов: заявление подаст орган власти. Вот этот порядок сейчас и называют дачной амнистией: возможность подать уведомление до 1 марта и не получать разрешение на строительство, даже если дом начали строить до вступления в силу закона № 340-ФЗ.

ч. 7 ст. 16 № 340-ФЗ

Иногда уведомление можно и не подавать. Если строите дом на садовом или дачном участке, до 1 марта 2021 года можно зарегистрировать право собственности в Росреестре без отправки уведомления, разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. Для этого должны одновременно соблюдаться три условия:

  1. Уже сделан технический план дома.
  2. Есть документы, подтверждающие права на земельный участок.
  3. Право собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано. У человека может быть на руках старое свидетельство о праве собственности на землю, которое было выдано земельным комитетом еще до образования реестра. Или вообще может быть только постановление о выделении земли, с которым человек даже до земельного комитета не дошел. Получается, правоустанавливающий документ есть, а правоудостоверяющего нет. В результате право на землю есть, а регистрации в ЕГРН нет.

При регистрации права собственности Росреестр проверит, соблюдаются ли общие условия оформления и нет ли оснований для отказа. Например, не подделано ли свидетельство на выделение земли и не претендует ли на этот участок кто-то еще.

Если на участок уже зарегистрировано право собственности в ЕГРН, оформлять дом придется с уведомлением.

Главное, что нужно запомнить: разрешения на строительство теперь не нужны в любом случае. Достаточно подать уведомление — а иногда можно и без него самостоятельно зарегистрировать право собственности. Сначала проверьте, как оформлены ваши права на землю. Потом можно проконсультироваться в межевом центре — вам подскажут варианты.

Для жилых домов на участках под ИЖС разрешения не нужны

Раньше без разрешения можно было строить гаражи, садовые дома и некапитальные объекты. Обычных жилых домов на участках под индивидуальное жилищное строительство в списке не было. С 4 августа 2018 года их туда добавили.

Теперь любой владелец участка под ИЖС может строить дом без разрешения на строительство. Потому что для всех ввели уведомительный порядок.

Вот для каких объектов не нужно разрешение:

  1. Гаражи.
  2. Садовые дома и хозпостройки.
  3. Индивидуальные жилые дома.
  4. Некапитальные объекты, например теплицы.
  5. Пристройки к капитальным объектам.

Раньше мы рассказывали, как получить разрешение на строительство частного дома. Теперь все это неактуально: хотите построить дом на своем участке — стройте без разрешения. Но с уведомлением.

Если не нужно оформлять разрешение на строительство, то и на ввод в эксплуатацию тоже не придется.

ч. 15 ст. 55 ГрК РФ

Если разрешение оформили до того, как их отменили, ввод в эксплуатацию оформляется уведомлением.

Если дом начали строить до 4 августа и без  разрешения на строительство, то до 1 марта 2019 года можно подать уведомление о планируемом строительстве. И тогда дом можно достроить и узаконить без разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. И без суда.

п. 39 ст. 1 ГрК РФ об объекте ИЖС

Для строительства гаражей и хозпостроек не нужны ни разрешения, ни уведомления

Что можно строить на огородном участке?

Есть участки, у которых в назначении так и написано — не садовый, а именно огородный. Это не одно и то же.

На огородном участке нельзя строить жилые дома, а можно только выращивать огурцы, клубнику и, например, картошку. До 1 января 2019 года из построек на огородном участке мог быть только некапитальный объект, например теплица, беседка или туалет. Тогда в определении огородных участков это допускалось.

С 1 января огородные участки — только для выращивания. Некапитальные объекты там строить тоже нельзя. На огороде не должно быть вообще никакой недвижимости — только хозпостройки для инвентаря или урожая.

Как подать уведомление на строительство?

Об этом мы рассказали в другой статье — с пошаговой инструкцией.

С уведомлениями проще строить дома на участках?

Кажется, что проще. На самом деле — не совсем. Все эти нормы периодически меняются. Не успевают наладить работу одних новшеств, как выходит еще какое-то изменение.

На практике уведомительный порядок мало отличается от разрешительного: там тоже всё проверяют и могут отказать в постановке дома на учет. Хотя разрешения на строительство для ИЖС вроде были нужны, но многие прекрасно строили без них и потом узаконивали свои дома через суд: чаще всего это дешевле и проще, чем оформлять разрешение. Лишь бы нормы не нарушались и соседи не были против. Это правило для самовольных построек действует и сейчас.

Это не все нюансы и сложности, еще много частных случаев. Случаются отказы без причины и полное непонимание, что делать с документами. Но это не первое изменение — к нему остается только приспособиться, как обычно. Многие как строили без уведомлений, так и будут строить. Как возводили домики на огородных участках, так и буду возводить без всяких документов. А власти как не могли отследить и снести все незаконные постройки, так и не смогут. Но это не повод пренебрегать законом: не забывайте про двойной налог с земельных участков без домов и административные штрафы.

Как купить участок в Подмосковье

Когда заканчивается дачная амнистия?

Термина «дачная амнистия» в законе нет. Так называют любое упрощение при оформлении объектов недвижимости.

Например, возможность оформить в собственность земельный участок, который выделили до 30 октября 2001 года, — это дачная амнистия. Условия и сейчас действуют, а окончательной даты нет.

Строительство гаражей и домов на садовых участках без разрешения на строительство, как было и до всех этих поправок, тоже можно считать дачной амнистией.

Возможность узаконить жилой дом без разрешения на ввод в эксплуатацию, которая действует до 1 марта 2021 года, тоже называют дачной амнистией. И уведомительный порядок для садовых и жилых домов, которые начали строить до 4 августа 2018 года, — это как бы тоже дачная амнистия со сроком до 1 марта 2021 года.

А теперь это еще и возможность вообще все частные дома и хозпостройки строить на основании уведомлений. Такая бессрочная дачная амнистия.

Если вам нужно что-то построить и узаконить, лучше не привязываться к термину, под которым все понимают разные нормы закона, а почитать сам закон или проконсультироваться у эксперта.

Как оформить (зарегистрировать) дом по дачной амнистии пошаговая инструкция

Как оформить дом по дачной амнистии или пошаговая инструкция, как стать законным владельцем своего же дома. Именно это хотят узнать многие владельцы домов, которые было возведенные еще до внедрения нового земельного законодательства, то есть до 2006 года.

Что собой представляет дачная амнистия

Как оформить дом по дачной амнистии интересует тех, кто еще не успел использовать такую выгодную возможностью от государства в 2016-2016 гг. Эта система поможет законно владеть участком, ведь без этого дом получить во владение также не получиться.

По народному названию, можно было бы подумать, что оформление касается только дачного дома, но это не так. В собственность, причем законную удастся заполучить также жилой дом. Оформление жилого дома по упрощенной процедурк в собственность открывает возможности прописки, и других значимых в юридическом плане действий.

Регистрация дома по дачной амнистии возможна для таких категорий граждан:

  1. Те, кто имеют право пожизненного наследования надела. Это касается всех, кто владеет участком в соответствие с наследованием от родителей супруга и т.д.
  2. Те, кто имеет в собственности наделы на праве бессрочного пользования.
  3. Зарегистрировать дом могут юридические лица, которые владеют землей, и при этом ними осуществляется ведение огородничества, садоводства, дачные работы.

Какой дом возможно оформить

Как в 2017, так и в текущем году можно самостоятельно заполучить в собственность такие категории строений:

Важно! Первое и самое важное требование – это размещение строение на наделах с четким целевым предназначением. Если оно рассчитано, на садоводство, то на нем должно вестись садоводство.

Процесс регистрации

Дачная амнистия, как можно оформить дом? Для этого следует пройти несколько важных шагов. Начать оформление нужно со сбора определенного набора документов, в него входит:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Декларацию.
  3. Право владения на земнадел, без него стать владельцем дома не удастся. При этом оформляющий может первым делом провести регистрацию права владения на надел, и только потом на дом. Причем до марта 20208 по тому же упрощенному порядку.
  4. Кадастровый план надела.
  5. Кадастровый паспорт постройки.
  6. Квитанция про оплату госпошлины.
  7. Также нужно лично написать заявление.

В отдельных ситуациях технический паспорт не понадобиться, среди таких исключительных случаев:

В течение 30 дней, при условии, что все данные внесены в соответствие с требованиями выносится решение: разрешить регистрацию собственности или отказать в этом.

В некоторых случаях в оформлении жилого дома по дачной амнистии на зарегистрированной земле могут отказать, такие ситуации не очень часты, но встречаются:

  1. При указании недостоверных, неточных, искаженных данных декларации.
  2. Если обнаружено несоответствие площадей земли в кадастре и фактической территории.
  3. Несоответствие информации относительно границ территории.

О декларации

Для дачной амнистии нужна декларация. Это документ, который имеет юридическую силу и фиксирует факт присутствия недвижимого объекта (для постоянного жительства, дача) на территории надела.

Именно декларация – это причина для регистрации права владения, заполняется бумага лично заявителем. Обязательный реквизит кроме четких и достоверных данных – это личная подпись, которая удостоверяет точность данных.

Стандартная декларация – это бланк общепринятого образца, который можно взять в Росреестре или скачать. Она заполняется в двух копиях, в каждом из них должны быть следующие данные:

Получения адреса и прописка

Для того, чтоб в собственном доме получилось зарегистрироваться, причем не одному хозяину, но и членам его семьи у дома должен быть официальный адрес. Присвоением его занимается муниципалитет. Для получения его нужно:

  1. Собственноручно написанное заявление.
  2. Правоустанавливающий документ на участок.
  3. Право владения на дом, размещенный на этом же наделе.

Через месяц заявщик может получить постановление о получении адреса. Потом следует обязательно сделать кадастровый паспорт на жилье.

Регистрация по обновленному адресу проводится в соответствие с нормами закона.

Если дачный дом стал постоянным жильем

В отдельных случаях, дачный дом превращается в дом постоянного жительства и в нем следует приписаться. Но если он обладает статусом дачного дома, то зарегистрироваться, не получиться. Первым делом его необходимо перевести в статус жилого. Для этого сам дом должен соответствовать некоторых законным нормам. Признает его жилым муниципалитет, если он отвечает таким критериям:

  1. Имеет фиксированную площадь.
  2. У него есть кадастровый номер, что делает возможным определение его точного места локации.
  3. У него есть адрес.
  4. Является пригодным для жизни.

Что такое пригодность для проживания

Эту норму закона следует детальней расшифровать.  Пригодным для жизни считается дом, который является изолированным (другими словами имеет стены), и может использоваться для жизни людей. При этом он должен соответствовать санитарным/техническим стандартам, четко прописанным в законе. Есть ряд признаков, по которым можно отнести постройку к жилому дому, среди них:

Ключевыми факторами, что не позволят признать дом подходящим для проживания, а значит и переведение его в статус жилого дома – это вредные условия для проживания человека. Это может быть физическое старение конструкций, непригодные микроклиматические условия. Также дом не может быть определен как жилой, если он находится в зоне техногенной катастрофы.

Принятие решения

Принимает решение спецкомиссия, которая выносит свой вердикт только после осмотра строение и по истечению 45 дней с момента подачи всех необходимых документов. Среди них:

После осмотра будет создан акт, он и предоставляется к рассмотрению участникам спецкомиссии. В некоторых случаях может назначаться еще одно исследование постройки, даже проведение испытаний.

Если комиссия решит, что признавать дом жилым нельзя, то он будет переведен в статус аварийного или такого что подлежит реконструкции.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=”дачная амнистия” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Преграды к оформлению дома

По относительно простой схеме оформить участок и дом прельщает многих людей, но в процессе можно столкнуться со следующими преградами:

[smartcontrol_youtube_shortcode key=”Как оформить дом по дачной амнистии пошаговая инструкция” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Вывод

Даже имея пошаговую инструкцию: «Дачная амнистия как можно оформить дом», далеко не всегда это получается сделать «как по нотам».  Для облегчения этого процесса стоит обратиться к опытному юристу.

Дачную амнистию продлили до марта 2026 года — Российская газета

Эта "акция" от государства действует уже 14 лет (с 1 сентября 2006 года), и она позволила в упрощенном порядке оформить права на 14 млн объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи, бани и т.д.

Однако отдельные положения "амнистии" должны были закончить свое действие 1 марта 2021 года. Это касается нормы об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках. После этой даты о начале и завершении строительства домов пришлось бы уведомлять власти и ждать согласований.

Еще больше процедура усложнилась бы для тех граждан, которые начали строительство дома до вступления в силу уведомительного порядка (до 4 августа 2018 года) и не получили разрешение на строительство. После 1 марта 2021 года они смогли бы оформить свои права только в судебном порядке. И то понадобилось бы доказать, что дом не нарушает строительных норм и не является самовольной постройкой.

Новый закон на пять лет продлевает срок упрощенного порядка оформления прав граждан на дома (как индивидуальные жилые, так и садовые), возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.

При этом положения об упрощенном порядке регистрации прав будут распространяться на владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Таким образом, "амнистия" расширяется.

Особо отмечается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей - не более трех, высота - не более 20 метров). Это сделано с целью исключения случаев строительства объектов, не соответствующих установленным требованиям, пояснили в Госдуме.

"Амнистировать" будут при наличии права на земельный участок - на основании технического плана и декларации, составленной владельцем объекта недвижимости. Все необходимые документы он сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.

Также закон продлевает на те же пять лет возможность направления уведомлений о строительстве жилых домов, строительство которых было начато до 4 августа 2018 года.

Эти нормы послужат мотивацией для граждан к возобновлению строительства жилых домов и позволят без лишних сложностей оформить свои права на строящуюся недвижимость, считает глава комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников (один из авторов проекта). Он отметил, что закон призван защитить права граждан на жилую дачную недвижимость и положительно скажется на динамике развития индивидуального жилищного строительства в целом.

9111.ru - страница не найдена

9111.ru - страница не найдена

10 важных особенностей, которые следует учитывать при покупке дома

При покупке дома у каждого есть свои приоритеты. Процесс покупки сложен и требует времени, и его легко сбить с пути. Написание приоритетов - это полезный способ провести вас через процесс, не забывая при этом о некоторых функциях, которые важны для вас и вашей семьи. Ваш риэлтор также захочет понять ваш список приоритетов. Понимание того, какие особенности имеют наибольшее значение, поможет исключить дома, которые вам не подходят, и сравнить дома, которые вам подойдут.

В этой статье мы обсудим, что нужно учитывать при покупке нового дома. Каждый из них будет по-разному оцениваться для отдельных покупателей, но все моменты заслуживают внимания. Если вы еще не задумывались об этих факторах серьезно, сейчас ваш шанс. А если вы покупаете дом со своим любимым человеком, обсудите это, чтобы убедиться, что вы согласны с важностью каждой особенности. Давай проверим.

Пожалуйста, введите свои данные, и мы найдем для вас лучшего местного агента.

.

Что такое страна? Полное руководство

(последнее обновление: 10 декабря 2018 г.)

Географический стандарт Sporcle и то, что делает страну страной.

Когда вы были ребенком, сидящим в классе и глядя на карту на стене, вы могли подумать, что мир имеет определенное постоянство. Да, конечно. Вещь была прикреплена к стене… болтами. При таком прочном креплении что-то изменить будет довольно сложно. Вы не задумывались над вопросом - а что такое страна? Конечно, реальный мир не может быть дальше от истины.Границы, границы, названия мест и наши знания о планете меняются каждый день, как и наше определение того, что составляет страну.

По мелочи примерно так же. Может показаться, что когда у вас есть набор ответов, которые являются правильными или неправильными, должна быть какая-то постоянство или, по крайней мере, какой-то резкий способ их определения. К сожалению, двусмысленность, возникающая из повседневной жизни, также переходит в пустяки и прямо в вопрос типа «Что такое страна?» и «Сколько стран в мире?»

Почти каждый день на Sporcle мы получаем вариации на этот вопрос.Поскольку мы создали викторину «Страны мира» еще в 2008 году, мы добавили в нее 2 страны и должны были учитывать нашу позицию по многим другим кандидатам. Итак, чтобы попытаться объяснить и дать более глубокое понимание того, как мы принимаем решения сейчас и в будущем, мы хотели бы дать вам взгляд изнутри на то, как мы судим: «Что такое страна?»

Основные вопросы для определения «Страна» на Sporcle

  1. Иностранное признание не является универсальным: Не менее 16 государств имеют проблемы с иностранным признанием.Они делятся на множество категорий, от государств, которые почти никто не признает (Сомалиленд), до государств, которые почти все признают и которые являются членами Организации Объединенных Наций.
  2. Всеобщее признание НЕ является лакмусовой бумажкой: Мы не можем дождаться единодушия. Если бы мы это сделали, Южная Корея, Северная Корея, Израиль, Кипр, Армения и Китайская Народная Республика были бы исключены из викторины. По-прежнему есть 23 страны, которые не имеют установленных отношений с КНР, и 22 члена ООН, не имеющих отношений с Израилем.Один (Пакистан) не признает Армению, один (Турция) не признает Кипр, один (Северная Корея) не признает Южную Корею и три (Южная Корея, Франция и Япония) не признают Северную Корею.
  3. U.N. Членство НЕ является действительной лакмусовой бумажкой для исключения: Нигде не оспаривается, что Ватикан является действующим независимым правящим государством. Не участвовать в викторине «Страны мира» - значит не участвовать в викторине «Страны мира», и люди могут с полным правом жаловаться на то, что викторина является неточной, если в ней нет Святейшего Престола.То, что нация предпочитает сохранять независимость, не участвуя в ООН, делает ее не менее нацией. Швейцария не присоединилась (по аналогичным, хотя и нерелигиозным причинам) до 2002 года, но никто не станет утверждать, что швейцарцы были независимым государством с момента принятия швейцарской конституции 1848 года, если не со времен Швейцарской конфедерации 1291 года.

Итак, как поступить со спорными странами? Очевидно, что с приведенной выше информацией вы можете увидеть, что вопросы по географии никогда не будут резкими, поэтому давайте рассмотрим вопрос о том, какая страна, по каждому вопросу индивидуально:

Нации, которых мы знаем на Sporcle:

  1. U.N. Государства-члены : Хотя отсутствие членства в ООН не должно исключать включение нации (см. № 3 выше), наличие членства в ООН является признаком широко распространенного признания того, что организация является действующей независимой нацией. Таким образом, в нашу викторину включены 193 члена Организации Объединенных Наций.
  2. Ватикан: По поводу Ватикана нет никаких споров. Это независимое, самоуправляющееся государство, чей статус в ООН в настоящее время является государством-наблюдателем, не являющимся его членом.
  3. Косово: Косово признано 76 государствами. ООН управляет миром и признает его отделенным от Сербии. Несмотря на то, что он не является членом ООН, он является членом МВФ и Всемирного банка и считается независимым Нобелевским комитетом. Это полностью самоуправляемая страна, и почти вся Северная Америка, Западная и Центральная Европа, Австралия и Япония признают Косово как независимую страну.
  4. Тайвань: Ситуация здесь очень запутанная из-за того, что КНР отказывается поддерживать дипломатические отношения с любой страной, формально признающей Тайвань.Таким образом, большинство стран не занимают официальной позиции или делают невероятно двусмысленные заявления об отношениях между Тайванем и КНР или между своей страной и Тайванем. Президенты Рейган и Буш и даже лидеры КНР поскользнулись и назвали Тайвань независимой страной. Хотя Тайвань признан 22 государствами, борьба за признание малой нации не имеет ничего общего с политикой и больше связана с экономической помощью Китая и Тайваня. Однако, поскольку Тайвань является самоуправляемым и поддерживает четкие политические и торговые отношения почти со всеми крупными странами (кроме КНР), мы признаем его отдельной страной.
  5. Палестина : Палестина признана 131 государством. Карта народов, признающих Палестину, по сути, является обратной картой Косово. Почти вся Восточная Европа, Африка, Южная Америка и Азия признают нацию. США, Канада, вся Западная Европа, Япония и Австралия - нет. До ноября 2012 года Палестина была известна как организация-наблюдатель в ООН, и мы не считали, что этот статус был достаточно легитимным для включения. Однако, когда ООН проголосовала за предоставление ей статуса государства-наблюдателя, не являющегося ее членом, продолжающееся решение исключить Палестину из викторины поставило бы наш сайт в ситуацию, когда он включал две страны (Косово и Тайвань), у которых меньше U.N. признание, чем Палестина и один (Ватикан), который имеет в основном такой же статус (государство-наблюдатель, не являющееся членом). Хотя мы признаем, что ситуация на местах в этих странах значительно различается, уровень международного и многонационального признания ООН вынудил нас добавить Палестину.

Нации, которых мы в настоящее время не знаем на Sporcle:

  1. Западная Сахара: В какой-то момент 83 члена ООН признали независимость Западной Сахары.Однако многие отозвали это, потому что по этому вопросу еще не завершен референдум. Африканский союз говорит, что это нация, Лига арабских государств говорит, что это не так. В ООН он внесен в список несамоуправляющихся территорий. Пока мы не увидим большей международной поддержки или изменения статуса ООН, Западная Сахара не будет включена.
  2. Сомалиленд , Северный Кипр , Абхазия , Южная Осетия , Нагорный Карабах и Приднестровье : Ни одна страна не признает Сомалиленд.Только другие образования из этого списка признают Нагорный Карабах и Приднестровье. Абхазию признают всего пять членов ООН (включая Россию). Южную Осетию признают всего четыре члена ООН (включая Россию). Северный Кипр признан только Турцией, и ООН прямо заявила, что признание недействительно. Ни одна из этих стран не представлена ​​в нашей викторине стран мира.
  3. Англия , Шотландия , Уэльс , Северная Ирландия : Хотя эти четыре страны упоминаются как страны в Соединенном Королевстве и в других местах, они не более независимые страны, чем штат Техас или Калифорния.Они не занимаются собственной национальной обороной или внешними отношениями, и им нет места в ООН за пределами Великобритании. Эти четыре страны не включены.
  4. Гренландия: Хотя Гренландия во многих отношениях во многом автономна, она сама не является членом ООН и все еще официально является частью королевства Дания. Его территория представлена ​​как Дания.
  5. Французская Гвиана: Короче говоря, Французская Гвиана - это заморский департамент Франции, который считается неотъемлемой частью этой страны.Это не отдельная отдельная страна.

Итак, сколько стран в мире?

Учитывая все изложенное в этой статье, мы приходим в основном к окончательному ответу на вопрос: «Сколько стран в мире?» Как всегда, ответ на этот вопрос может (и меняется) по мере изменения политики стран мира.

В мире 197 стран

Как всегда, дайте нам знать, если у вас есть какие-либо вопросы или комментарии о наших викторинах или блогах, в разделе комментариев или на нашей странице отзывов.

 Примечание редактора: фрагменты сообщения «Что такое страна?» были написаны давним Спорклером Хейманом до того, как мы решили добавить Палестину в список «Страны мира». Мы ценим этот и многие другие его вклады в Sporcle на протяжении многих лет. 

Комментарии

комментария

.

путешественников, которым запрещен въезд в США

плоский сплошной значок

За некоторыми исключениями, иностранные граждане, которые находились в любой из следующих стран в течение последних 14 дней, не могут въезжать в Соединенные Штаты. Полный список исключений можно найти в соответствующих заявлениях по ссылкам ниже.

Как далее предусмотрено в каждой прокламации, гражданам и законным постоянным жителям Соединенных Штатов, определенным членам семьи и другим лицам, которые соответствуют указанным исключениям - внешнему значку, которые были в одной из перечисленных выше стран в течение последних 14 дней, будет разрешено войти в Соединенные Штаты.Дополнительная информация о том, что делать после прибытия в США, доступна на веб-странице CDC после поездки.

.

Коронавирусная болезнь (COVID-19): кто может поехать в Канаду - граждане, лица, зарегистрированные в соответствии с Законом Канады об индейцах, постоянные жители, иностранные граждане и беженцы

Кто может въехать в Канаду

Вы можете путешествовать и въезжать в Канаду, если у вас номер

Иностранные граждане, в том числе граждане Соединенных Штатов (США), могут въезжать в Канаду, только если они имеют право на .

Иностранные граждане, имеющие право на въезд в Канаду

Чтобы иметь право на поездку в Канаду в качестве иностранного гражданина, вы должны соответствовать одному из следующих требований:

Близкие родственники гражданина Канады, лица, зарегистрированного в соответствии с Законом об индейцах Канады, или постоянного жителя

Чтобы иметь право на участие, вы должны быть и

У вас также должен быть план карантина , в котором указано, как вы будете находиться в карантине в течение 14 дней по прибытии в Канаду. Это обязательный план .

Ближайшие члены семьи, оставшиеся на менее 15 дней. должны путешествовать с недискреционными целями.

Узнайте, кого считают ближайшим членом семьи и как с ними соединиться

Расширенные члены семьи гражданина Канады, лица, зарегистрированного в соответствии с Законом об индейцах Канады, или постоянного жителя

Чтобы иметь право, должны применяться все из следующего:

У вас также должен быть план карантина , в котором указано, как вы будете находиться в карантине в течение 14 дней по прибытии в Канаду. Это обязательный план .

Члены расширенной семьи, оставшиеся на менее 15 дней. должны путешествовать с недискреционными целями.

Узнайте, кого считают большим членом семьи и как с ними объединиться

Приходите по причинам сострадания

Если вы иностранный гражданин, путешествующий в Канаду по соображениям сострадания, вы должны получить разрешение от Управления общественного здравоохранения Канады для поездки в Канаду и въезда в нее.

Примеры мотивов сострадания могут включать:

Если вы не имеете права приехать по соображениям сострадания, вы должны соответствовать требованиям для ближайших или дальних родственников или всех других иностранных граждан, имеющих право на въезд в страну.

Все остальные иностранцы

Чтобы иметь право на участие, вы должны соответствовать или из следующих требований:

Путешественники, прибывающие из-за пределов США, освобожденные от ограничений на поездки

У вас также должен быть план карантина , в котором указано, как вы будете находиться в карантине в течение 14 дней по прибытии в Канаду. Это обязательный план .

Меры общественного здравоохранения для путешественников в Канаду

Если вы путешествуете по воздуху, вам необходимо

Прибытие в Канаду

.

эссе

-----------------------------

Где самая идеальная жизнь? если у вас есть два варианта: жить в городе или в деревне, какой из них вы выберете? Я думаю, что самое важное решение для счастливой жизни - это то, где вы решите провести остаток своей жизни и как вы хотите жить.

В деревне у вас может быть столько домашних животных, сколько вы хотите, и вы можете включать музыку так громко, как хотите, без жалоб соседей. Деревенская жизнь тихая и спокойная, деревенская жизнь похожа на хороший сон: слушать естественную музыку, осматривать достопримечательности и сажать деревья.. Однако жизнь большого города более привлекательна для молодого поколения. Многим молодым людям было бы до слез скучно, если бы им пришлось жить в сельской местности. Большой город полон увлекательных мероприятий для молодежи, таких как различные клубы, пабы, концерты, футбольные матчи и времяпровождение с друзьями в местном торговом центре. Большой город излучает больше энергии, блеска и гламура для тех, кто хочет жить в окрестностях мегаполиса.

Я тоже считаю деревенскую жизнь более здоровой. В стране меньше загрязнения, меньше заводов и меньше шума.Деревьев в стране больше, а значит, воздух станет чище. Вы можете лучше спать по ночам без всех городских шумов. В стране гораздо меньше преступности, что делает ее более безопасным местом для жизни. сельские жители выглядят моложе своего возраста и живут дольше, потому что им нравится расслабленная жизнь, свежая еда и свежий воздух. В отличие от них, люди в городе могут выглядеть молодыми с точки зрения врачей и имеют больше времени, чтобы заботиться о здоровых системах и больницах, Больницах в большие города идут в ногу со временем, имеют все больше новых технологий и инноваций и находятся всего в пяти минутах от вашего дома.

Кроме того, некоторые люди думают, что городская жизнь приносит больше пользы, чем деревенская. Городская жизнь полна людей, транспорта, шума и загрязнения. Однако все больше людей предпочитают жить в городе. Они предпочитают жить рядом с торговыми центрами, кафе, кафе, университетами, книжными магазинами, остановками общественного транспорта, а многие продовольственные магазины, кинотеатры, кабинеты врачей и почтовые отделения более доступны. Бакалейщик по соседству находится прямо по улице, как и ваша химчистка, ваше любимое место быстрого питания и, прежде всего, у вас есть универмаг, например, ваш районный Wal-Mart всегда рядом.

Говорить о работе может быть труднее, если вы живете в деревне. Рынок труда в стране меньше, чем рынки труда, которые можно найти в городах. В сельской местности у людей есть своя ферма и даже собственные магазины, но в городах люди в основном работают на компании, управляемые или даже принадлежащие более крупной компании. В городе люди считают, что у них есть высшие школы, охотничьи работы, хорошие возможности, чем у сельских жителей.

Итак, есть много разных причин для выбора места проживания.Кому-то нравится свежий воздух, меньше загрязнения, естественные и спокойные места, а другим нужна удобная жизнь. Я всегда думаю, что это город, а не страна.

-------------------------------------

------- -

Если у вас есть два варианта: жить в городе или в деревне, какой из них вы выберете? Некоторые думают, что жизнь в городе приносит больше пользы, чем в стране. Однако некоторые люди согласны с тем, что деревенская жизнь - это реальная жизнь, похожая на хороший сон: слушать естественную музыку, осматривать достопримечательности и сажать деревья.Сегодня я расскажу вам, в чем сходство и различие между городской и загородной жизнью, чтобы у нас было более широкое представление.

Первое сходство убедительно. В чем убедить вас? некоторые сразу говорят, что это только в городской жизни. Тем не менее, это не всегда так. Убеждение между городской и деревенской жизнью проявляется очень по-разному. Например, в городе большинство людей любят покупать обслуживаемую еду, и ее легко перекусить за несколько минут, но они редко могут ее хорошо приготовить. В то время как в сельской местности люди постепенно готовят дома многие виды еды, поэтому они могут готовить лучше, чем горожане, экономить много денег и наслаждаться едой самостоятельно.Получение опыта кулинарии и улучшение кулинарии - это возможность жить в деревне. Некоторые горожане считают, что у них есть высшие школы, охотничьи работы, хорошие возможности, чем у сельских жителей. Это не так. Напротив, как они могут получать хорошие услуги? почти все они платные, им нужно оплачивать много счетов. Поэтому у них должна быть не только одна работа, но и еще две. Они много работают, и это часто оказывает большее давление, чем сельские жители, хотя у них может быть больше преимуществ.Деньги не только приводят людей в город, но и отнимают время и физический труд. Сельская жизнь дешевле, чем городская, однако, как городская жизнь, услуг недостаточно. Кроме того, вам не нужно слишком беспокоиться об оплате счетов, потому что у вас не так много услуг. Без особой головной боли о деньгах можно убедить сельских жителей. Более расслабляющий

.

Смотрите также