Генплан частного дома

как можно нарисовать чертеж онлайн в программах

Готовые планы одноэтажных и двухэтажных загородных частных домов с размерами. Как можно самому нарисовать чертеж и схему расположения комнат в доме в программах и в режиме онлайн. Варианты планировки коттеджей 8х8, 9х9, 10х10 и других размеров.
При планировке комфортного жилья понадобятся услуги архитектора. Но такая помощь стоит дорого. Мы расскажем, как сделать план дома с размерами, имея начальные навыки работы с компьютерными программами в режиме онлайн. Вы сэкономите время и средства, а также учтете пожелания всех членов семьи. Также вы найдете здесь бесплатно готовые чертежи и схемы планировки частных коттеджей.

Подробная планировка 3-х комнатного дома с размерами и площадью помещений Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Зачем нужна планировка с размерами

Планировка дома включает в себя несколько важных моментов. Прежде чем разбираться в архитектурных тонкостях, нужно понять, в чем отличие проекта дома от планировки. Главная специфика проекта загородного здания — характеристики, расчеты, описания будущего строения. В него включен учет стройматериалов, придомовой подсистемы:

1. Описание архитектурных элементов: чертежа здания, планировки жилых, хозяйственных помещений, обозначения окон, дверей.
2. Расчёт конструкции фундамента, коробки, кровли, схематичное изображение чертежей с разметками.
3. Электрическое оснащение с подробным планом подключения дома к энергосети и схемой разводки розеток.
4. Инженерные сообщения: вентиляция, газ, септик, водопровод, отопление.

Как показано выше, в структуру схемы входит план дома с мансардой, в котором указывается площадь, внутренняя расположенность помещений основного строения, с нанесением на схему дверей, перегородок, лестницы и окон.

Чертеж и планировка всех этажей здания с мансардой

Получается, что, отказываясь от услуг архитектора, вся составляющая документации проекта ложится на владельца жилья. Ведь планировка квартир отдельно от планового расчета существовать не может. Все же под руководством проектировщика, хозяин владения, может начертить план сам.

Вернуться к оглавлению

Как самостоятельно нарисовать план дома

Чтобы начать строительство особняка, необходимо выполнить проектирование расположения внутренних комнат и перегородок. Чертеж плана должен соответствовать технологическому процессу:

Пример самостоятельного изготовления чертежа здания

• определение всех необходимых размеров;
• обозначение середины оси капитальных стен;
• чертеж внутренних перегородок всех комнат;
• метки расположения оконных, дверных проемов.

Затем прорисовываются функциональные конструкции:

Границы нежилых комнат обозначаются пунктиром.

Высота помещений, этажность указывается отдельно. Дальше каждому отдельному объекту присваивается номер, на основе всех данных создается таблица. Дальнейшие действия выполняются непосредственно архитектурным отделом.

Вернуться к оглавлению

Схемы жилого дома с планировкой

Прежде чем подбирать пример проекта для строительства коттеджа на участке, нужно решить, сколько этажей будет в здании. От этого будет зависеть бюджет и площадь. Назначение помещений также играет важную роль.

Условные обозначения на плане жилого дома

Иногда небольшая территория застройка — неплохой аргумент для постройки одноэтажного здания.

Проект одноэтажного дома 8 на 8

Здания с такой площадью востребованы в загородном строительстве, в условиях плотной городской застройки. Это объясняется их доступной ценой. План одноэтажного дома может изменяться в зависимости от наличия мансардного этажа, гаражных, подвальных помещений.

Планировка с размерами одноэтажного коттеджа 8 на 8 метров с террасой

Если это необходимо, то сюда включается цокольный этаж.

План загородного дома 9 на 9

В таком доме можно сделать большую гостиную для отдыха всех членов семьи

Ограниченность земельного ресурса позволяет размещать вполне габаритные коттеджи с размерами 9 х 9 м. Проект таких зданий полноценный, может вместить в себя все необходимые помещения по индивидуальному плану. Материалы и технология застройки могут быть разными.

При планировании учитывают правила компоновки с мансардным этажом или гаражным отсеком.

Планировка дома размером 10 х 10

Такой коттедж подходит для проживания небольших семей. Перед тем как начать планировку, нужно учесть, как будет располагаться здание на участке, сколько жильцов будет тут проживать. Важно учесть виды отопления и водоснабжения, а также возможность пристройки террасы, гаражного помещения.

Планировка и схема расположения помещений двухэтажного здания 10 на 10 метров

Любители просторных комнат оценят план по достоинству. Большие прямоугольные комнаты соответствуют всем параметрам частного индивидуального строительства.
Смотрите в видео обзор планировки дома 10 на 10.

План двухэтажного дома

Разработку проекта двухэтажного дома больших габаритов поручают архитекторам. Разумное размещение комнат сделает здание комфортным. Нужно заранее обсудить место установки лестницы, расположение помещений относительно сторон света. Окна кухни должны выходить на южную сторону. Гостиной подойдет запад, а в спальнях будет всегда светло, если разместить их с окнами на восток. Лестницу хорошо бы поставить с северной стороны.

Расположение коттеджа относительно улиц тоже надо учитывать. Например, спальни и комнаты для отдыха, нужно располагать вдали от шумных автострад. Все нюансы можно обсудить с проектировщиком.

Вернуться к оглавлению

Чертежи каркасных домов

В чертеж сруба из каркаса входят текстовые и графические материалы, с макетами будущего строения, подробное их описание. Можно купить готовый типовой проект или заказать план дачного дома по индивидуальным запросам.

Каркасная технология быстровозводимых домов состоит из двух частей: архитектурного паспорта и чертежей со схемами, которые необходимы для строительства.

Чертеж возведения конструкции каркасной постройки

Описание конструкции здания и макет фасадного блока, указанные в паспорте, понадобятся, если потребуется подать документы в кредитную организацию для получения ипотеки. В чертежах указан весь макет документов, которые нужны для предоставления в государственное учреждение для подтверждения разрешения на строительство здания.

Вернуться к оглавлению

Виды планов многоэтажных жилых домов

Многоэтажки и многоквартирные постройки занимают первое место в практике жилищного строительства. Это объясняется стремлением увеличить количество жилых помещений, путем плотной застройки поэтажно и сокращения территорий под застройку.

Так выглядит внешний вид фасада и планировка всех этажей жилого многоэтажного дома

Последний пункт особенно важен, так как в противном случае происходит значительное удорожание инженерных сетей, увеличивается расстояние от дома до работы. Выбор несущей конструкции, тип планирования здания в объеме влияют на экономичность, форму и структуру многоэтажного здания.

Дома отличаются по архитектурно–планировочному решению, большое значение имеет расположение помещений. План многоквартирного здания бывает нескольких видов.

Типовая планировка жилого этажа многоэтажного дома

Самый распространенный — секционный. Хорошим примером могут быть пятиэтажки, построенные полвека назад. В доме находится лестничная площадка, к которой примыкает несколько квартир.

Сами площадки могут быть разной формы, а квартиры типа студия, однокомнатные, 2–х и 3–комнатные. Такое расположение характерно общим выходом на этаж и отдельным входом в помещение.

3D проект и планировка квартиры студии с панорамными окнами

Этот вариант отличается экономичностью, хорошей изоляцией квартир. Число подъездов может колебаться от 4 до 12, а в крайнем случае — до 16. Их количество зависит от:

• желания заказчика;
• структуры грунта;
• площади земельного участка под застройку.

Разновидностью секционных панельных корпусов считают точечное расположение. Еще их называют «башня», которая может иметь такой же план этажей, как и в секционном корпусе. Но подъезд тут только один. Например, если под строительство выделено мало земли и грунт имеет сложные рельефы, такой план станет хорошим вариантом.

Планировка двухкомнатной квартиры в панельной многоэтажке

Дома второго коридорного типа можно встретить не часто. Отличие здесь состоит в том, что вместо лестничной площадки выстроен длинный коридор, в который и выходят все квартиры.

Ориентирование квартир тут одностороннее — это главный недостаток такого расположения. Изоляция тоже не на высшем уровне. Поэтому такая схема встречается в основном при строительстве гостиниц и общежитий.

Дома галерейного типа чем–то похожи на коридорный тип. У каждой квартиры есть выход на галерею, расположенную вдоль продольной стены конструкции.

Размещение квартир на плане в здании галерейного типа

Такие квартиры, даже с самой маленькой площадью хорошо вентилируются. Экономически такой расклад очень выгоден, так как позволяет с помощью малого количества лестниц или лифтов обслуживать большое количество квартир. Все же технологический процесс теплоизоляции в условиях местного сурового климата не всегда отличается хорошим качеством и длительностью службы.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Коттедж, построенный в соответствии с личными пожеланиями, будет оригинальным и неповторимым творением.

Планировка  двухэтажного коттеджа с подвалом

Но самостоятельные расчеты могут себя не оправдать из–за возможных ошибок. Учитывая финансовые расходы и риски, связанные с ними, сами себя не оправдывают. Лучше обратиться к архитектору и сэкономить деньги, время, истраченные нервы.
Уже выполненные типовые решения дешевле индивидуального проектирования. Ввиду популярности этих планов, все ошибки уже давно исправлены, а недочеты доработаны. Если захочется что–либо изменить в проекте, то архитектор посоветует, как это можно сделать.

Вариант проекта и чертеж большого одноэтажного частного загородного дома

Кардинальные изменения в планах делать нельзя. Можно внести корректировки только во внутреннюю планировку и фасад частного дома. Обсуждаются материалы, из которых будет строиться здание.

Необходимо заранее спланировать место расположения дома относительно сторон света и вида из окон. Иначе потом уже ничего исправить будет нельзя.

Генеральный план проекта дома - расчет и черчение

Этот урок поможет составить генеральный план (генплан), который используется при благоустройстве построенного здания. архитектурно-планировочные решения генерального плана разработаны в соответствии с назначением проектируемого здания, соблюдения санитарных и противопожарных норм.  Следует отметь, что по генеральный план должен браться за основу, осуществляя проектирование стройгенплана. Участок строительства находится в г. Москва. Сейсмичность района 6 баллов, климатический район 3Б. Размер участка строительства:

Генеральный план строительства

 Внизу, на иллюстрациях, генеральный план (генплан) имеет пунктирную линию со штрихами, обозначающую место, отведенное под строительство.

Участок под строительство граничит:

•  на северо-западе - с улицей 28 июня;
•  на северо-востоке - с жилой зоной;
•  на юго-востоке - с улицей 28 июня;
•  на юго-западе - с не застроенной территорией.

 

На картинке внизу отмечен ряд мероприятий, которые делают генеральный план целесообразным для осуществления. Это различные площадки для ухода за вещами и для отдыха. Первые включают площадки для сушки белья и выбивания ковров, а вторые - это песочницы, спортивные комплексы и т.д.

 

Для обеспечения необходимых санитарно-гигиенических условий на генплане намечен комплекс мероприятий по благоустройству и озеленению. На участках, свободных от застройки, предусматривается устройство газонов, свободно растущих кустарников, цветники, а также посадка лиственных деревьев. Мощение тротуаров, проездов и площадок из бетонных плит и асфальтобетона.

Кроме того, на генеральном плане имеется вертикальная привязка... на приведенных примерах она осуществляется от существующего репера. Горизонтальная привязка – в створ к существующему зданию на расстоянии 28,90 м. За абсолютную отметку пола первого этажа принимаю отметку 24,65м.

Рельеф местности спокойный с малым уклоном в юго-восточную сторону, позволяет отводить атмосферные воды с участка открытым способом по проездам и тротуарам в городскую ливневую канализацию. Если не нравятся предложения по ландшафтному дизайну участка, то его составлял не профессионал, самое главное, что запроектированы функциональные площадки, смотри экспликацию.

Подземные сети водоснабжения, канализации, электрокабели и тепловые сети запроектированы в канале. Такая прокладка инженерных сетей обеспечивает удобство их обслуживания в процессе эксплуатации.

Экспликации на генплане  

Экспликация зданий и сооружений

N п.п.	Наименование	Площадь	Примечание
1	Строящиеся здание	520,1	проектируемое
2	Площадка для сушки белья	60	покрытие - асфальт
3	Песочница	22	покрытие - песок
4	Площадка для выбивки ковров	12	покрытие - асфальт
5	Спортивная площадка	170
7	Автостоянка	120	покрытие - асфальт
8	Беседка	19
9	Площадка для сбора мусора	9	покрытие - асфальт
10	Магазин	120	строительство проектируемого во вторую очередь здания
11	Жилой дом	530	существующий
12	дороги и тротуары	1621	покрытие - асфальт и тротуарная плитка

 Технико-экономические показатели по генеральному плану.

Наименование	Площадь
	в м2	в %
Общая площадь участка в границах	8356	100
Общая площадь участка вне границ	1275	-//--//-
Площадь застройки	520,1	6,22427
Плошадь покрытий в границах	2033	24,32982
Плошадь покрытий вне границ	589,125	-//--//-
Площадь озеленения в границах	5802,9	69,44591
Площадь озеленения вне границ	685,875	-//--//-

Генеральный план участка от профессионалов

Генеральный план земельного участка – это комплект документов, в которых представлена вся информация об осваиваемой территории, зафиксированы все важные и второстепенные моменты будущего капитального строительства. Документ содержит чертежи и информацию об объектах, которые уже имеются и тех, что будут возведены, о вспомогательных постройках, МАФ, водных объектах, дорожках, тропинках и подъездных путях, зеленых насаждениях и всех объектах, которые должны появиться в процессе благоустройства территории. Генеральный план участка можно назвать техническим паспортом, в котором зафиксирована все информация о территории застройки, которая понадобится в ходе выполнения работ по устройству и озеленению.

 

«Наша Новинка 🙂   ПРОЕКТ на УДАЛЁНКЕ
6000 – эскиз 10000 два варианта эскиза на участках до 30 соток
10000 – эскиз 20000 два варианта эскиза на участках до 50 соток
участки площадью более 50 соток осметчиваются индивидуально

Стоимость
классического проекта ландшафтного дизайна
Посещение участка, инженерные изыскания, 2-3 варианта планировочного решения, генеральный план, фотоаналоги, визуализация»

 

№	Наименование работ	ЭКОНОМ	СТАНДАРТ	ПРЕМИУМ
ЛАНДШАФТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Полный комплекс		40000	100000	150000
	Виды чертежей по этапам (можно заказать только отдельный этап):
1	Эскизный проект со сметой за один день	Бесплатно	10000	20000
2	Ландшафтный проект (эскизы, генплан, фотоаналоги, визуализация)	40000	50000	80000
3	Рабочие чертежи: дренаж, ливнёвка, электрика, полив, рельеф, план покрытий	30000	40000	60000
4	Дендроплан с ассортиментой ведомостью	15000	20000	35000
5	Смета подробная со спецификацией материалов	5000	10000	10000
6	План цветников в масштабе 1:20/1:25	6000	6000	15000
7	Принципиальная схема пруда/фонтана/пергол/деревянного настила и др. малых архитектурных форм	индивидуально
8	Проект забора	10000	20000	30000
Стоимость проектирования участков площадью до 30 соток. Для участков площадью от 30 до 50 соток действует коэффициент х1,2. Объекты более 50 соток рассчитываются индивидуально

Зачем нужен генплан участка

Разработка генерального плана земельного участка – не прихоть застройщика, а требование, закрепленное в российском строительном законодательстве. Прежде чем возводить дом или любое капитальное строение, владелец участка должен согласовать действия в соответствующих организациях (архитектурный надзор, органы самоуправления). Задача этих органов в контроле конструкций, строительство которых планируется, в правильности подключения к коммуникациям, грамотном выполнении работ по благоустройству. Объект должен быть надежным, отвечать установленным требованиям, не нести угрозы жильцам и людям вокруг.

Генплан участка позволяет быстро пройти все инстанции, получить необходимые разрешения на строительство и подключение в дальнейшем к инженерным коммуникациям (электричество, газ, вода, канализация).

С другой стороны, генеральный план имеет огромное практическое применение. После его составления и утверждения у землевладельца появляется проект, поэтапный план работ, отвечающий на вопросы где, что, как и в какой последовательности производить.

Составляющие генплана

Прежде чем приступить к созданию схем и чертежей, потребуется исходная информация, примерный список которой приведен ниже:

• кадастровый план – схема, на которой обозначены границы участка, сведения о примыкающих объектах;
• схема инженерных коммуникаций, к которым будет подсоединен будущий объект капстроительства;
• схема расположения существующих построек, дорог, разнообразных комплексов, присутствующих на примыкающей территории;
• описание построек, которые планируется возвести на участке.

Генплан земельного участка состоит из чертежей, выполненных на топографической основе в масштабе – 1:500, текстовых пояснений и включает следующую документацию:

• Ситуационный план – схема расположения конкретного участка в составе населенного пункта (поселок, район) или любой зоны, которая заселяется;
• Опорный план – схема, на которой обозначены имеющиеся постройки, коммуникации, большие деревья;
• Генеральный план – схема с нанесением всех объектов, возведение которых планируется, элементов благоустройства территории и озеленения;
• Схема инженерных сетей – чертеж, на котором обозначены коммуникации и точки подключения к ним сооружаемого объекта;
• Схема вертикальной планировки – включает начальные и окончательные отметки высоты в разных точках застраиваемой территории, характеризует объемы земельных работ;
• Посадочный чертеж с указанием видов растений, которые планируется использовать для озеленения, и места их размещения, а также ассортиментная ведомость посадочного материала;
• Система полива и дренажа;
• Схема освещения;
• Пояснительная записка – сводная информация обо всех разделах генплана с уточнением последовательности выполнения работ, примечаниями к технологии выполнения, концепции дизайна, значимым моментам.

Важные нюансы при составлении генплана

Чтобы составленный генплан земельного участка не возвращался в доработку, необходимо учитывать определенные зоны контроля.

Запрещено сооружать объекты капстроительства и сажать крупные деревья в местах прохождения коммуникаций.

Необходимо учитывать противопожарные нормы при планировании расстояния между объектами, как внутри участка, так и по отношению к соседям.

Дом должен располагаться не ближе 5-6 метров к границе участка, который граничит с улицей, и не ближе 3-х метров к участкам соседей.

Расположение участка в низинах накладывает требования к наличию дренажной системы, которая будет способствовать осушению участка, препятствовать его подтоплению.

При возведении здания на склоне необходимо использовать подпорные сооружения, которые обеспечивают устойчивость земляного полотна.

Как заказать генплан земельного участка

Составление генплана – ответственное мероприятие, которое сложно реализовать, не имея специальных знаний и опыта. Целесообразнее заказать генплан участка специализированной организации, какой является компания «Мелодия Ландшафта». Мы выполним работы с учетом законодательных требований, с соблюдением существующих норм и ограничений. Если заказывать генплан у нас, вы получите подробную схему дальнейших действий, которая поможет эффективно, с наименьшими потерями произвести согласование проекта, застройку и благоустройство. Мы берем на себя ответственность за беспрепятственное прохождение процедуры согласования и получения необходимых разрешений. При условии, что к проекту будут выдвинуты замечания, мы вносим дополнительные правки в рамках ранее оговоренной цены.

Стоимость услуги зависит от величины участка и объема работ. Четких ограничений не существует, поэтому цена определяется в каждом случае индивидуально.

Специалисты компании «Мелодия Ландшафта» с радостью делится своими знаниями и опытом, позволяя нашим клиентам воплощать в жизнь самые смелые планы и мечты.

* Проект является сшитым альбомом формата А3, а также электр.вид формата PDF

** При заключении Договора с нашей компанией на реализацию часть стоимости проекта вычитается

*** Срок выполнения работ по проекту 1-7 рабочих дней

Генеральный план ( генплан ) застройки земельного дачного участка

Прежде чем приобретать землю под строительство будущего дома, следует заранее составить генеральный план участка. Наличие этого документа является обязательным пунктом в процессе возведения дома и, помимо этого, генплан требуется для подведения к дому различных коммуникаций.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Для чего нужен генеральный план участка?

Любой проект дома

в обязательном порядке должен включать в себя генеральный план – документ, который определяет расположение всех построек, зон и инженерных сетей. В идеале генеральный план нужно разрабатывать параллельно с проектом дома, благодаря чему жилое здание можно спланировать с максимальным удобством. При выборе типового проекта необходимо учитывать те или иные особенности земельного участка. Пример генерального плана земельного участка

Планировка участка должна согласовываться с местными архитектурными органами, которые в процессе своей работы всегда руководствуются генеральным планом всего населённого пункта. Любые отклонения необходимо согласовывать с местной администрацией.

Вернуться к оглавлению

Как составить генеральный план земельного участка

1. Для начала необходимо определиться с тем, что именно будет возводиться на вашем земельном участке. Чтобы это сделать, требуется составить тщательный перечень объектов с указанием их приблизительных параметров, а также указать точное расстояние от соседских построек или до забора. После того, как данный перечень составлен, необходимо обозначить, в соответствии с какими санитарными нормами должна осуществляться постройка каждого объекта.
2. Затем необходимо сформировать постройки в масштабе 1:500 или 1:20000. Этот размер зависит от того, какой именно план будет выступать в качестве основы. Учитывая то, что участок можно отобразить при помощи нескольких видов планов (генеральный, опорный или ситуационный), следует заранее подумать о совмещении особенности рельефа и проводимых коммуникаций.
3. После этого нужно определиться с тем, каким образом будут располагаться постройки на вашем участке. Для этого следует обратить внимание на особенности рельефа, коммуникаций, а также возможности расположения объектов на определённом расстоянии друг от друга. Прежде всего, следует располагать самые крупные по занимаемой площади объекты, учитывая при этом различные уклоны и провалы на участке.
   Одновременно с расположением плана можно составить дендрологический план участка, а также план обустройства участка всевозможными дополнительными элементами.
4. Расположение объектов фиксируется таким образом, чтобы они полностью соответствовали требованиям будущего владельца дома. Если необходимо что-то изменить, можно использовать вариант перемещения элементов благоустройства и контура зданий. Только после того, как расположение объектов полностью согласно, их можно фиксировать, для этого перенося их при помощи чертёжного инструмента на бумагу.

Вернуться к оглавлению

Советы по расположению дома

Если участок обладает различными неровностями, с наклонами в ту или иную сторону, то здание рекомендуется строить на возвышении. Если такой возможности нет, и дом возводится в  низине, то необходимо предпринять все возможные меры по защите сооружения от подтапливания.

В идеале дом следует располагать параллельно горизонталям, на малых уклонах: здания без подвальных помещений можно располагать на уклонах до 7%, с подвальными помещениями – до 12%.

Если крутизна склона составляет 1:2, то потребуется возводить подпорные стенки для качественного обеспечения устойчивости земляного полотна.

По принятым нормативам здание необходимо располагать на расстоянии приблизительно 5-6 метров от красной линии (границы, которая отделяет участок от линии), отступая от соседних участков примерно 3 метра.

Образец генерального плана для садового участка

На тех местах, где проходят инженерные коммуникации, запрещается возведение каких либо сооружений, а также посадка высоких деревьев.

25 лучших проектов планировки дачного участка

Автор Альфира Сагитова На чтение 14 мин. Просмотров 52.1k.

В интернете есть много фотографий с изображением безупречно оформленных дачных участков. На них сняты красивые коттеджи с террасами и бассейнами, окруженные грамотно составленными цветниками. На картинках все выглядит идеально, но как добиться такого совершенства на своем дачном участке. Все начинается с планировки. Сначала исследуется земельный надел и все, что к нему относится, а после этого составляется план будущей усадьбы.

Анализ территории

Допроектный  анализ участка помогает распланировать его с наибольшей практичностью. Это своего рода диагностика, которая покажет, где лучше всего построить дом, в каком месте разбить сад, как подготовить почву к посадке растений.

Что включает в себя анализ территории:

Немаловажно обратить внимание на саму форму участка. Его конфигурация задает способ распределения зон различного назначения и траекторию садовых дорожек.

Где построить жилой дом

Основное строение на дачном участке, это дом. Впоследствии его невозможно сдвинуть в ту или иную сторону, поэтому при выборе места под его строительство верна пословица «семь раз отмерь, один раз отрежь». В первую очередь нужно знать, где его строить точно нельзя. В практике возведения жилых домов существуют ограничения чисто практического характера, а также строительные нормы и правила (СНиП).

Основные правила простым языком:

• От цоколя дома до забора должно оставаться минимум 1 м;
• В целях пожаробезопасности все дома на улице располагаются с одной стороны, то есть, или ближе к левой границе земельного надела, или к правой. Если соседние участки уже застроены, нужно делать как у соседей или, как вариант, построить дачу посредине;
• От других строений дом должен отстоять минимум на 6 м;
• Обязательно соблюдение расстояний до красных линий: проезжая часть, ЛЭП, центральная линия водопровода, канализации и газопровода. Эти нормы можно узнать в местном земельном управлении.

После учета всех ограничений, определенных различного рода техническими регламентами, остается часть земли, доступная для законного строительства дома. Теперь нужно рассмотреть местоположение участка с точки зрения удобства пользования им.

Не рекомендуется располагать дом в глубине делянки, так как ее полезная площадь будет использоваться не рационально: увеличится протяженность дорожки, ведущей к калитке, и подъездных путей к хоздвору и дому. Да и преодолевать каждый раз длинный путь до входной двери не очень удобно, особенно зимой.

Зонирование участка

Разделение дачного участка на зоны проводится по той же причине, по которой в квартире устанавливаются перегородки между отдельными комнатами. Только вместо кирпичных стен здесь используется кое-что другое. Деление на зоны в большинстве случаев не предполагает создания четких границ из глухих заборов. Благодаря этому, чтобы попасть, например, с места отдыха в сад, не нужно обходить длинную ограду.

Основные принципы разделения участка на зоны

Подходить к зонированию дачи следует, рассматривая особенности рельефа земельного надела, его расположение по отношению к соседним домам и, естественно, учитывая свои желания. На большинстве дачных участков присутствуют 4 обособленные одна от другой зоны.

Как правило, выделяется 4 основные зоны:

1. Хозяйственная. Находится за домом, поэтому часто называется «задний двор», включает в себя сарай для инвентаря, мастерскую;
2. Сад и огород. Также могут разделяться условной границей;
3. Зона отдыха. Обустраивается беседкой, навесом, декоративными элементами;
4. Двор. Площадка перед входной дверью.

Каждая из этих зон может разделяться на под-зоны. В большом дворе часто устраивается патио или выделяется место под гараж.

Зона патио во дворе

Если двор маленький, место под гараж и парковку отводится в хозяйственной части, но при этом планируется отдельный въезд для машины.

Кроме этого, можно сделать дополнительные площадки, приспособленные к потребностям членов семьи: спортивную, творческую, релаксации. Если в семье есть дети, в зоне отдыха или во дворе создается детская площадка, которую можно совместить со спортплощадкой.

О том как правильно зонировать участок — смотрите в нашем видео:

Как разделить зоны

Для отделения одной зоны от другой применяются декоративные заборчики. Они изготавливаются в виде решетки или невысокого плетня и не загораживают обзор ландшафта.

Эффектная шпалера в ландшафтном дизайне

Также можно использовать живую изгородь из лиственных кустарников или хвойных растений.

Применение живой изгороди на участке

Отличным способом разграничения являются различные типы цветников: рабатки, цветочные бордюры и миксбордеры. Они разбиваются вдоль разграничительных дорожек.

Использовать сплошной забор для зонирования можно только в случае, когда нужно полностью отгородить какую-либо часть участка. Например, во двор с огорода ветром заносится пыль и его нужно защитить от грязи. Декоративная изгородь в этом случае не поможет, нужно устанавливать непроницаемую ограду или создать высокую живую изгородь. Таким же образом рекомендуется поступить, когда требуется полностью отделить хозяйственную часть дачи.

Совет. Если рельеф участка имеет перепады высот, в качестве разделительного элемента используются подпорные стены. 3-4 широкие ступени на самом крутом склоне упростят передвижение по территории и станут естественным переходом между отдельными зонами: садом и огородом, двором и местом отдыха.

Где сделать огородные грядки и сад

Цифры статистики свидетельствуют, что сад и огород занимают на даче до 75% земли, и делят их между собой пополам. Следовательно, под овощные грядки уходит примерно 25-30%, то есть, почти треть общей площади. Это достаточно много. Учитывая, что огород не самый эстетический объект на участке, обычно его разбивают на окраине, у дальней границы.

Вырастить хороший урожай овощей без полива невозможно, поэтому при планировании огорода важно продумать способ подачи воды. Это могут быть трубы, проложенные в земле, скважина, пробуренная непосредственно возле грядок или большая цистерна, наполняемая водой при помощи шланга.

Слишком затененный участок также не даст высоких урожаев. Он не должен быть окружен высокими деревьями или забором, загораживающим солнечный свет. По этой причине огород не устраивается на узкой полосе между садом и сплошной изгородью, с северной стороны дома или на северном склоне.

Плодовые деревья высаживаются несколькими способами: в одном месте большой группой, одним рядом вдоль границы участка, точечно по всей территории дачи.

Гараж и хозяйственные постройки

Если позволяют возможности участка, гараж с парковкой для личного транспорта лучше устроить рядом с домом, но с противоположной от парадного входа стороны.

В этом случае двор будет полностью освобожден, и появится прекрасная возможность создать в нем красивый ландшафт с искусственным водоемом, цветниками, каменным садом. Такое местоположение гаража позволит построить его под одной крышей с подсобными помещениями: дровяником, угольником, бытовкой для садового инвентаря. В каждое из этих помещений делается отдельный вход.

Когда дом спланирован близко к боковой границе участка, площадку между ним и противолежащей границей приходится делить на две части: под двор и место для гаража. При таком положении лучше, когда фасад дома с входной дверью повернут к улице, так как крыльцо не будет занимать полезную площадь между гаражом и стеной здания. Облагородит двор цветник, разбитый у гаражной стены.

Обустройство зоны отдыха

У разных людей представления об отдыхе могут разниться. Для одних это занятия на спортивной площадке, для других релаксация у бассейна, а для третьих барбекю с друзьями. Но для всего этого нужно выделить место и обустроить его подходящим образом.

Принципы планирования места для отдыха

Выбирая участок для проведения досуга, рекомендуется придерживаться трех правил. Площадка для отдыха должна быть:

1. Скрыта от посторонних глаз;
2. Находиться недалеко от дома;
3. Защищена от ветра и, по возможности, от дождя.

В просторном дворе устраивается зона патио. Это недалеко от входа в дом, поэтому в летний сезон можно каждое утро начинать с кофе на свежем воздухе и завершать день здесь же за чашкой чая. Если площадь двора не позволяет или уже занята парковкой, гаражом, детской площадкой, то место отдыха устраивается на открытой террасе. Это не менее романтично, чем патио, к тому же все чайно-кофейные принадлежности находятся под рукой.

Для отдыха небольшой компанией можно сделать беседку в саду. В самой беседке или недалеко от нее устанавливается мангал или отводится место для барбекю. Окружающий фон оформляется соответствующим образом.

Водоем

Пруд, ручей, водопад, каскад и другие гидротехнические сооружения создаются как самостоятельные декоративные объекты или как часть композиции с альпийской горкой.

Что именно выбрать для облагораживания дачного участка, зависит от его площади. Так, даже не очень протяженный ручей займет много места и по этой причине не подойдет для обустройства небольшого участка (исключение составляет планировка без огорода).

Размещается водоем на просматриваемом, открытом месте, вдали от деревьев, листва которых может засорять воду. Интегрированный в зону отдыха, пруд или ручей прекрасно дополнит ландшафт и сделает досуг более приятным.

Совет. Если по техническим причинам нет возможности создать водоем, можно сделать сухой ручей. В отличие от водного потока, он имеет свои преимущества: не привлекает насекомых, безопасен для детей.

Вспомогательные архитектурные сооружения

Разбавить пейзаж и сделать его более насыщенным помогут малые архитектурные сооружения. Иногда они несут чисто эстетическую нагрузку, но могут иметь и практическое назначение. Это различного вида беседки, перголы, мостики, колодезные срубы и прочее. Такие элементы окружаются цветниками и декоративной растительностью. Устанавливать их нужно в соответствующих местах: в зоне отдыха, в саду, во дворе.

Огород не принято украшать художественными элементами, но и в нем можно кое- что сделать. Например, допустимо соорудить небольшую скамейку и перголу в виде арки, в тени которой приятно передохнуть.

Если же овощные грядки перемежаются с клумбами, их оформляют как часть пейзажного ландшафта и дополняют различными декоративными элементами: плетень, мельница, садовые фигуры, вазоны с пряными растениями.

Планировка участков нестандартной формы

Особых сложностей с планировкой участков неправильной конфигурации, как правило, не возникает. Наоборот,  на них можно создать необычные, эксклюзивные ландшафты. Главное, не бояться выделиться на фоне стандартных решений.

Если участок вытянутый

Длинный надел земли только с первого взгляда кажется сложным для планирования. На самом же деле, такой участок обладает важным достоинством: его проще разделить на зоны. Они разбиваются одна за другой по степени важности или эстетическим показателям: жилая зона, детская и спортивная площадка, место для барбекю, сад, огород, баня, а в самом конце хозяйственная часть.

Дом возводится не сразу за входной калиткой. Рекомендуется оставить достаточно места между фасадом и забором для устройства палисадника, крытого навеса или мощеного дворика. Поскольку места для гаража остается не так много, лучше внести его в проект дома, разместив в цокольном этаже, а парковку обустроить на площадке перед воротами.

Все зоны соединяются одной дорожкой, проложенной по краю или по центру усадьбы. Желательно, чтобы дорожка имела извилистую траекторию – это поможет зрительно расширить границы участка, сделать его визуально просторнее.

Важно. Забор по меже с соседями лучше сделать невысокий и не сплошной. Во-первых, он дает меньше тени, а во-вторых, легкая ограждающая конструкция скроет стесненность территории.

Если участок с уклоном

Большим минусом участков с уклоном является трудоемкость их обустройства, дополнительные затраты на укрепление склонов и создание ровных площадок. Но если не бояться всего этого, перепады высот открывают возможность создания эксклюзивного ландшафта с террасами. Уже существующий гористый рельеф позволяет создать водопад с каскадом и альпийскую горку в условиях, наиболее приближенных к природным.

Дом возводится в самой высокой точке. Такое месторасположение защитит строение от весенних паводков и оползней. Кроме этого, с высоты хорошо обозревается весь участок и ближайшие к усадьбе окрестности. Исключением является склон, снижающийся на северную сторону: на нем дом рекомендуется построить примерно посредине, чтобы здание не затеняло земельный надел полностью.

Практические советы по обустройству участка на склоне:

• Для удобства передвижения на самых крутых склонах устраиваются лестничные ступени из бетона, природного камня или кирпича;
• Посаженные на земельном скосе ивы, сирень, шиповник укрепят его сплетающимися корнями и предотвратят вымывание почвы;
• Для отведения талой и дождевой воды применяется система водоотвода. Она включает в себя дренажные каналы открытого и закрытого типа;
• В нижней части подпорных стен устраиваются дренажные отверстия, через которые удаляется лишняя влага;
• Для предотвращения оползней самые крутые склоны затягиваются агроволокном или сеткой. Сверху насыпается слой почвы, после чего высаживаются стелющиеся растения или засевается газон.

Если участок квадратный

Как ни странно, участок, имеющий форму правильного квадрата, довольно непросто распланировать. Можно все испортить, построив дом в центре. При таком его расположении между забором и строением остается расстояние, не достаточное для рационального его использования. Конечно, это не касается участков большой площади.

 

Лучше всего разделить территорию визуально на 2 равные части, и ту, что ближе к улице, еще раз разделить пополам. На одной из них строится дом, а вторая отводится под двор, парковку и гараж. Оставшаяся половина участка распределяется между садом и огородом. В этом случае огородные грядки разбиваются с южной или восточной стороны, чтобы плодовые деревья не загораживали солнечный свет.

Особенности планировки участков разной площади

Требования к расположению домов предъявляются одинаковые на маленьких и на больших участках. Найдя место для дома, соответствующе закону УК РФ, всю остальную часть земли позволительно распределять по своему усмотрению. Что на ней будет распланировано – сельскохозяйственная ферма, приусадебный сад, теннисный корт, — дело самого хозяина дачи.

6 соток

Шесть соток, это стандартные размеры земельного надела советских времен. Поскольку земля по соседству занята такими же дачными участками, в большинстве случаев возможности расшириться нет, и недостаток площади вынуждает экономить место. Сделать это можно, построив дом с мансардой: строение занимает земли меньше, а жилая площадь помещений увеличивается почти вдвое. Также, можно высвободить часть площади, сделав гараж на первом этаже дома или в подвальном помещении.

Не рекомендуется экономить на зоне отдыха, используя площадь под огород или плодовые кустарники. Если на 6 сотках планируется строительство бани, зона отдыха устраивается между ней и жилым домом. В этом случае расстояние от дома до бани составит положенные 6 м или больше.

10 соток

Если участок имеет площадь большую, чем 6 соток, это не значит, что нужно занять больше места под огород. Потребность семьи в овощах остается прежней, а выращивание излишков, которые потом придется раздавать соседям и знакомым, занимает много времени и труда. На даче в 10 соток (без ущерба для остальных важных зон) вполне поместится бассейн. Он монтируется на солнечном месте, где вода будет хорошо прогреваться.

 

Важно. Нужно отметить, что водоем на даче это модно, но он не может заменить собой бассейн. Когда между ними нужно сделать выбор, приоритет следует отдать в пользу бассейна.

Все декоративные объекты требуют внимания и ухода. Садовые фигурки, мостики, водоемы, скамейки и прочее нужно красить, лакировать и ремонтировать. Поэтому не стоит перегружать участок лишними деталями, иначе времени на отдых может остаться совсем немного.

12 соток

Разрабатывая проект дачного надела на 12 сотках, можно не останавливаться на каком-либо одном стиле. Огород и сад удобнее разбить в строгих геометрических очертаниях, а ландшафт зоны отдыха может иметь произвольный дизайн.

 

Пространство возле дома оформляется как парадная часть участка. В промежутке между фасадом и изгородью создается альпийская горка, рокарий или японский сад.

Если выращивание урожая не первенствует в планах на будущее, дом размещается на достаточном расстоянии от проезжей улицы. Зоны отдыха распределяются по всей территории дачи и перемежаются с искусственно созданными элементами природного ландшафта, цветниками, газонами. Все это соединяется воедино извилистыми садовыми дорожками.

В случае, когда нужно получить с участка овощи, фрукты и ягоды для заготовок на зиму, места на 12 сотках хватит и для создания мест отдыха, и для огорода. Обдумывая планировку земельного участка, следует применить творческий подход и найти то, что наделит дачный ландшафт уникальностью.

Как грамотно спланировать свой участок — смотрите в нашем видео:

Полезно29Бесполезно5

Планировка участка перед строительством дома: нюансы и нормативы

Планировка участка: основные правила

Поделиться в соцсетях:

Прежде, чем строить дом, нужно правильно распланировать участок. Планировка участка — обязательный этап подготовки будущего строительства.
Во-первых, она необходима для того, чтобы поместить на участке все желаемые объекты, которые запланированы. Во-вторых, правильная планировка позволит максимально эффективно использовать всю территорию по назначению. Пользоваться всеми строениями должно быть удобно и комфортно. В-третьих, никто не отменял нормативов, установленных различными ведомствами, а грамотная планировка участка позволяет их учесть.
Итак, поговорим о том, как правильно распланировать участок перед тем, как возвести на нем постройки.

Разделим условно планировку участка на несколько этапов.

1) Чертеж территории
2) Расчет, согласно нормативам
3) Документация

Чертеж планировки участка

Планировку участка на чертеже проводят на стадии подготовки проектной документации. План-схема границ участка с отступами до будущего дома Вам понадобится при получении разрешения на строительство. Для этого, по новым правилам, заполняют уведомление о строительстве дома, прикладывают к нему план участка и описание будущего дома и отправляют в местную администрацию. Подробный порядок регистрации права на дом описан в нашей статье https://prokadastr.com/kak-zaregistrirovat-dom/.

Вы можете самостоятельно провести планирование участка. При этом важно не просто сделать рисунок места и расставить на нем объекты недвижимости, а учесть все СниПы и соблюсти все требования, предъявляемые к участку. Ниже мы расскажем, как это сделать и дадим несколько простых советов.
Второй вариант — Вы можете обратиться к нашим кадастровым инженерам, которые за
2 рабочих дня рассчитают и подготовят для Вас подробный план-схему границ участка и будущих построек.

Если Вы решили этот вопрос изучить самостоятельно:

1. Возьмите миллиметровую бумагу и разлинуйте лист в клеточку в масштабе 1:100 (1см=1метр).
2. Начертите на плане все объекты, которые уже есть, а также красные линии – это дороги, линии электропередач, коммуникации и так далее.
   Красная линия — это граница, отделяющая территорию, определенную под общее пользование, от территории, которая предназначена под отдельные земельные участки индивидуального пользования.
3. Укажите стороны света, чтобы определить самые предпочтительные места для установки дома.
4. Пропишите на бумаге точные размеры построек, дома и других объектов. Определить размеры построек можно с помощью обычной рулетки.
5. Теперь нужно расставить объекты так, чтобы они не мешали друг другу, были удобны в использовании, но находились на установленных ведомствами расстояниях.

*Кстати, лучший период для проектирования — ноябрь-март. В этот период цены и спрос на данную услугу всегда ниже.

Планируем участок в соответствии с нормативами.

Что нужно учитывать при планировании участка:

Виды нормативов	Где опубликованы	Расстояния между объектами
Противопожарные	http://base.garant.ru/5646727/230ad4519fc17821b0f9ac804f8ef470/ ФЗ-123 “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности”	Деревянный дом — Деревянный дом — 15 м Деревянный дом — Кирпичный дом (с ж/б перекрытиями) — 10 м Дом — забор соседа — 3 м Забор — дорога — 5 м
Строительные нормы	СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»	Дом — забор — 3 м Дом — межа соседнего участка — 3 м Дом — Дом соседей — 6 м
Санитарные требования	СНиП 2.04.01-85 Внутренние сети канализации и водопровода СНиП 30-02-97	Дом — дворовые туалеты, помойные ямы, выгребные антисептики — 5 м Дом — гараж — 3 м
Красные линии	Определены на градостроительном плане. Чтобы получить градостроительный план обратитесь в Управление градостроительства и архитектуры.	Дом — красная линия — 5 м Дом — деревья — 2,5 метра Дом — Линия электропередач  20 кВ — 10 м Дом — Линия электропередач  750 кВ — 40 м Дом — баня — 8 метров (рекомендовано) Дом — сарай с животными — 12-15 м (рекомендовано) Дом- компостная яма — 8 м Дом — хозяйственная постройка — 4 м

Требования ведомств — это не просто цифры, а необходимые расстояния. Соблюдение этих норм позволит сделать Вашу жизнь в своем доме более безопасной.

Определяем стороны света

Следующим важным моментом является определение сторон света.
Например, на южной стороне рекомендуют ставить ту часть дома, в которой находится гостиная. Если Вам нравится просыпаться под лучами солнца, то хорошим выбором станет спальня. А если же Вы не в восторге от солнцепека, тогда лучше разместить спальное место на северной или восточной стороне.
Так же на северной стороне рекомендуют размещать хозяйственные постройки. Если Вы планируете разбить зимний сад, то для начала определитесь, какие в нем будут растения.

*Рекомендации по планировке помещений относительно сторон света можно посмотреть на данной схеме:

Удобство — важный критерий при планировке участка

Вот чертеж практически готов. Что дальше? Посмотрите на него внимательно и мысленно нарисуйте линии — как вы будете добираться от дома к постройкам. Точно удобно? Достаточно ли места для зоны отдыха, удобно ли будет зимой разгребать снег? Если все устраивает, можно продолжать дальнейшую подготовку к строительству.

И не забудьте оставить место для планируемых объектов, ведь через пару лет Вы, возможно, захотите возвести на участке что-то еще.

Многие требования носят рекомендательный характер. Росреестр не требует от вас четкое размещение гаража или сарая, но именно от планирования зависит Ваше комфортное проживание в доме. К тому же, это обезопасит вас от жалоб со стороны соседей и судебных споров. Озадачьтесь этим вопросом перед началом строительства, чтобы не начинать эти хлопоты заново.

Вы всегда можете обратиться за помощью к нашим специалистам. Просто заполните форму обратной связи или позвоните по тел. +7 (499) 350-80-89.

Строительство частных домов | Каркасные и каркасные деревянные дома класса Northouse-А

Как это происходит? ШАГ ЗА ШАГОМ:

РАЗМЫШЛЕНИЕ ОБ ИДЕЕ

Планирование дома должно быть принято во внимание в мыслях, оцененных вашей семьей и другими людьми этого дома. Лучшее решение - нарисовать набросок на бумаге, изучить похожие здания или дома, каждый из которых имеет те же характеристики, которые вы хотите видеть в своем доме.Вы должны быть готовы потратить время и деньги на свой будущий дом, ведь очевидно, что дом невозможно построить за один день; Частный дом - важный элемент в жизни людей, поэтому нужно принять правильное решение, прежде чем начинать строительство дома.

КОНСУЛЬТАЦИЯ
Следующий шаг - встреча с архитектором. Мы обсудим основные вопросы о доме - проект и процесс строительства, разработаем эскиз проекта вашего дома - планы здания, фасадов, план размещения, включая Ваши потребности, положение участка и т. Д.

ТОЧНОСТЬ ПРОЕКТА
После этого - может быть, несколько недель - лучше потратить время на скрупулезные размышления о доме, оценку с семьей и, возможно, у вас появятся какие-то другие идеи, мечты, потребности и изменения. О них мы подключим в электронном виде, включим в проект и вышлем вам изменения.

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ МИНИМАЛЬНОГО СОСТАВА СТРОИТЕЛЬСТВА В ЗДАНИИ «Минимальный проект здания» готов для первой подачи в ответственное административное здание административной территории заказанного здания.Перед подачей в строительную комиссию необходимо подписать три экземпляра проекта (один для архитектора, один для клиента, третий - для строительного совета) и «Подача заявки на строительство» (дополненная и подписанная проектировщиком и владелец) должен быть прикреплен.

ТОЧКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА

Получив от строительной доски принятый «Минимальный строительный проект» в двух экземплярах и документ об условиях проектирования, выданный строительной администрацией - «Строительное разрешение », можно в последний раз подумать о некоторых изменениях в проекте и затем согласовать «Строительный проект в полном объеме». До этого момента «Разрешение на строительство» не позволяет начать процесс строительства на законных основаниях. Условия и требования для строительства полного проекта обязательно должны быть выполнены.

РАЗВИТИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА

Разрабатывается полный проект здания, включая все технические части проекта. На этом творческая часть клиента завершена - нужно дождаться готовности проекта (обычно не более 60 дней), одновременно проверяя и завершая все необходимые документы (технические правила и т.), как требуется в «Разрешение на строительство».

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА

Готовый строительный проект должен быть подписан его авторами и заказчиком и в трех экземплярах должен быть представлен в строительную комиссию вместе с «Разрешение на строительство».

СООТВЕТСТВИЕ ПРОЕКТУ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Строительный проект после согласования представляет два экземпляра (третий находится в архиве стройплощадки), один экземпляр для клиента, другой для проектировщика, а также документ «Разрешение на строительство» , который уже выполнен с знак выполнения проектных условий , необходимо только выполнение остальных требований.

Клиент выполняет все требования строительных плит, которые обычно включают страхование строительства новых зданий, контракты на утилизацию отходов и т. Д., А также одну копию строительного проекта вместе с «Разрешение на строительство» и подает заявку в строительная доска с целью получения разрешения на начало строительных работ.

При получении документа со стройплощадки о строительном проекте «Разрешение на строительство» вместе со знаком «разрешение на строительство» можно приступить к законным строительным работам.

Банкноты

После согласования разрешения на строительство разрешение может быть отозвано в течение одного (или двух) лет (Вы можете узнать больше об этом в вашем городском строительном совете). Если только строительный процесс не был запланирован на следующий день после подписания, то можно начинать строительство весной, летом, через полгода - каждый раз, когда это необходимо. В соответствии с порядком строительства полученное разрешение на строительство необходимо продлевать каждый год или два года (в зависимости от того, на какой срок оно было выдано, но обычно выдается в связи со сроком гражданской ответственности - если это 2 года, то разрешение на строительство действует 2 года, по истечении срока его необходимо продлить заново).Пока здание не будет сдано в эксплуатацию. В целом максимальный срок строительства - 8 лет.

Что такое топографические измерения?

• Топографическая информация - комплектование, подготовка и обработка подземных инженерных сетей, а также согласование с владельцами инженерных коммуникаций и строительным щитом.

Необходим в случаях, когда необходимо провести различные строительные работы, а также разработать детальные планы и проекты землеустройства.. Топографическая информация на листах распечатки: M 1: 250, M 1: 500, M 1: 1000. Замеры могут производить только сертифицированные геодезические специалисты.

Какой минимальный строительный проект?

• Требуется проект здания минимальной композиции с графикой и текстом, который показывает основную идею здания (размер конструкции, местоположение, тип конструкции конструкции) и является основанием для разрешения на строительство. ./likumi.lv/

Заключает план расположения (генеральный план) на топографическом плане, планы здания, фасадов, разрез, пояснительное описание и др. Страницы, необходимые для проектирования объема проекта. Подается на стройку в трех экземплярах с подписью проектировщика и заказчика и анкетой.

Что такое строительный проект?

- набор графических и текстовых документов, необходимых для выполнения плана строительства./likumi.lv/

Проект здания - это все необходимые части здания - планы, фасады, разрез, пояснительное описание, противопожарные требования и т. Д. Дополнительные необходимые документы (статья проекта организации работы, статья по энергоэффективности и т. Д.), Решения строительных конструкций, коммуникаций ( сетей водоснабжения, электроснабжения, канализации и др.) резолюции. Полный проект также должен быть подготовлен в трех экземплярах и представлен в строительную комиссию вместе с выданным документом «Разрешение на строительство».

Что такое разрешение на строительство?

- административный акт с условиями реализации замысла строительства в натуре - на проектные и строительные работы - до момента приемки строительных работ. /likumi.lv/

Каков генеральный план строительного проекта?

- на основании топографического плана, генеральный план территории, разрабатываемой в проекте здания, с расположением строений, хозяйственных и инженерных сетей./likumi.lv/

Как узнать, можно ли построить дом на бетонной территории?

В Интернете есть подробные планы для каждого уезда Латвии - на них вы можете увидеть, какие здания там планируются (например, малоэтажное жилое здание, зона промышленных зданий и т. Д.). Если это пахотная земля, то без дополнительных сложностей на ней можно построить «сельскохозяйственные постройки» - сараи, болота, хозяйственные постройки и т.д. земли.Какие «лесные земли». Лучший способ решить этот вопрос - проконсультироваться с представителем строительного управления, чтобы узнать, есть ли на конкретной территории подробный план, есть ли какие-либо разработанные планы и т. Д. Если у вас есть желание самостоятельно, то одно из мест , где вы можете получить информацию, это www.geolatvija.lv карта застройки территории, на которой вы можете найти активные детальные планы, местные планы, а также те участки земли, где только начиналась разработка плана. В свою очередь, раздел «Электронные услуги информационных систем» Общедоступная информация о строительных процессах включает информацию о целях различных строительных проектов, включая существующую фазу строительства объекта.Там вы можете подключиться к геопространственной информации и найти интересующий вас участок земли

Какие процессы необходимо провести, чтобы дом сдать в эксплуатацию?

Одного разрешения на строительство и самого процесса строительства недостаточно. В то же время при строительстве также необходимо провести специальные замеры и кадастровые изыскания. На его процедуру дается то же время, что и на постройку дома - 8 лет. После завершения строительства и получения мнений участвующих организаций можно подать письмо в строительную комиссию о сдаче здания в эксплуатацию.Если все в порядке, то в течение 14 дней принимают решение о сдаче здания в эксплуатацию.

Строительство и проектирование частных домов

Решение построить дом очень важно для каждой семьи. С самого начала проектирования вы будете вовлечены во весь процесс, ваши мечты будут учтены, и вы получите лучшие решения.

Благодаря уникальным характеристикам этого продукта клиенты часто испытывают беспокойство и беспокойство, поэтому необходим хороший консультант, который ответит на все вопросы и поможет в выборе.При строительстве частного дома и выборе дизайна часто учитываются несколько факторов - эстетических, финансовых и технических; часто в этих моментах возможен компромисс.

Частный дом - уникальный продукт по двум причинам:

• Дом - одно из самых дорогих и одно из самых важных решений в жизни человека.
• Каждый жилищный проект сам по себе уникален.

При выборе плана

Размер дома должен соответствовать вашим потребностям, а также в соответствии с планами на будущее (т.е. младенцы). Предлагаем готовые типовые плановые проекты, которые при необходимости можем изменить; Также предлагаем индивидуальные планы домов.

5 баллов, при строительстве каркасного деревянного дома

Проектирование и строительство пассивных домов требует особого внимания к деталям и должно иметь успешную коммуникацию между вовлеченными сторонами по сравнению с традиционным зданием.

Этот сложный процесс строительства дома можно разделить на пять основных моментов:

1. Мечтай и определяй.Вы должны представить себе дом своей мечты. Взгляните на наши проекты и фотографии, отметьте, что вам нравится, а что нет. Также обратите внимание на более высокую цену, которую вы можете заплатить, и начните думать о процессе строительства.
2. Найдите участок для дома своей мечты. Покупая землю, получите информацию о требованиях муниципалитетов. Также огромную роль в планировании бюджета дома играют сети электроснабжения, водоснабжения и канализации.
3. Проект и бюджет деревянного каркасного дома. Пора изложить свои планы на бумаге! Здесь важно сотрудничество с архитектором.Помните: простота спасает, сложность стоит дороже.
4. Правила, графики, выплаты. Выберите своего дизайнера и строителя. В процессе строительства важно контролировать бюджет и сроки.
5. Дом из деревянных панелей, который разделяет пять основных пунктов:
   • Выбор фундамента
   • Деревянный каркас транспортно-монтажный
   • Настройка SIP панелей
   • Монтаж окон и дверей
   • Внутренняя отделка

   Здесь вы можете посмотреть видео, как строится каркасный дом:
   

Компания «Северный дом» предлагает экологическое деревянное каркасное домостроение - жилые, частные, дачи, бани и т. Д.Одним из преимуществ компании является знание технологий строительства экологичных деревянных каркасных домов и возможность предложить индивидуальное решение для каждого клиента. Предлагаем два варианта решения: типовой проект деревянного каркасного дома и индивидуальный проект. Смотрите, может быть, здесь вы найдете дом своей мечты и мы вам поможем!

.

Планы домов | Планы и проекты этажей для дома

Лучшие цены - мы гарантируем

Если вы приглядитесь и найдете тот же тарифный план по более низкой цене на веб-сайте конкурента, мы превзойдем его регулярно публикуемую цену на 5%. Несколько замечаний: наша гарантия низкой цены распространяется на планы дома, а не на дополнительные продукты или услуги, а также не распространяется на специальные предложения или планы со скидкой. Пожалуйста, позвоните одному из наших консультантов по домашнему плану по телефону 1-800-913-2350, если вы найдете план дома, на который распространяется гарантия низкой цены.

Самый большой перечень планов домов

Наш огромный перечень чертежей домов включает в себя простые планы домов, планы роскошных домов, планы этажей дуплекса, планы гаражей, гаражи с планами квартир и многое другое. У вас узкая или, казалось бы, трудная участь? Не отчаивайся. Мы предлагаем планы домов, специально разработанные для максимального увеличения площади вашего участка. Щелкните здесь, чтобы просмотреть нашу базу данных проектов домов, или позвоните по телефону 1-800-913-2350. Мы будем рады помочь вам подобрать дом, который подходит именно вам.

Популярные архитектурные стили

В то время как наша коллекция чертежей домов охватывает широкий диапазон форм, размеров и архитектурных стилей, наши самые популярные стили, безусловно, - это современные фермерские дома и ремесленники. Вот почему:

Планы современных фермерских домов обычно представляют собой гладкие линии, симметричные фронтоны, большие окна, шикарную и гостеприимную привлекательность бордюров, просторные круглые веранды и двухэтажное жилое пространство, в котором все или некоторые спальни расположены наверху.Внутри современного фермерского дома вы часто обнаружите открытую планировку и красивую кухню с большим островом, уголком для завтрака, одной или несколькими кладовыми и большим количеством столешницы.

Между тем, архитектура стиля ремесленников в значительной степени опирается на движение английского искусства и ремесел, которое подчеркивает детали ручной работы, такие как внутренние встроенные элементы и декоративные изделия из дерева. В результате планы домов Ремесленника обладают уникальным чутьем (почти так, как будто они были построены для кого-то конкретным) и могут быть оценены в различных условиях.Как и современные планы фермерских домов, дом Craftsman создает потрясающую привлекательность бордюров, как правило, с помощью натуральных материалов (например, наружная каменная кладка) и глубокого фирменного крыльца с коническими квадратными колоннами, установленными на тяжелых опорах. Внутри современного дома мастера вы обычно обнаружите открытую планировку, открытые стропила, большой каменный камин и множество продуманных деталей и удобств.

Горячие элементы интерьера

Просмотрите тысячи проектов домов, которые представляют популярные элементы дизайна интерьера, в том числе планы этажей открытой планировки, люксы для свекрови, хозяйские ванны, похожие на спа, прихожие, стратегически расположенные рядом с входами, дамские комнаты и кладовые, а также почти каждую спальню. конфигурация, которую вы можете придумать.Если вы планируете стареть на месте (потому что, честно говоря, кто захочет переехать после того, как построил дом своей мечты?), Подумайте о плане дома, в котором предусмотрена мастерская основного уровня.

Библиотека знаний

Изучите веселые и информативные блоги о домостроении и получите ответы на распространенные вопросы, например:

• Вопрос: Если я хочу построить дом, нужно ли мне нанять архитектора, который разработает для меня планы?
• Ответ: Нет.Фактически, вы можете сэкономить время и деньги, просто заказав предварительно составленный план дома на таком веб-сайте, как наш.

• Вопрос: Планы дома какого размера?
• Ответ: С точки зрения площади в квадратных футах, наши самые популярные проекты домов обычно занимают от 1500 до 2500 квадратных футов. Что касается бумаги, на которой печатаются архитектурные планы, наиболее распространенный размер бумаги называется ARCH D (24 x 36 дюймов), хотя возможны также меньшие и большие размеры бумаги.

• Вопрос: Могу ли я сэкономить, построив двухэтажный дом вместо одноэтажного?
• Ответ: Возможно, да. Но при строительстве дома играет роль множество факторов. Читать далее

.

Поиск планов дома - Расширенный поиск планов дома по признаку

Если вы используете функцию поиска по сбору планов и не совсем понимаете, что означают различные параметры, вот краткое объяснение параметров фильтра, по которым мы часто получаем вопросы:

Архитектурные стили

У нас есть архитектурные стили на любой вкус.С тысячами планов у нас будет идеальный план дома для вас, независимо от того, ищете ли вы идеальное ранчо, деревенский домик или фермерский дом. Будьте непредвзяты во время поиска и выберите несколько разных стилей. У нас было много клиентов, которые думали, что им нужен Кейп-Код, и в итоге купили Ремесленника.

Высота потолка

Это очень специфический вариант, и мы дважды подумаем, прежде чем устанавливать эти флажки в начале поиска.Это может действительно сузить ваши результаты - и некоторые из наших планов дома имеют разную высоту потолка в зависимости от комнаты. Например, в некоторых больших комнатах потолки могут составлять 12 футов, а потолки на кухне - только 9 футов. Высота потолка, указанная в фильтре, обычно является основной высотой на первом и / или втором этаже.

Особые характеристики

Наши варианты интерьера и специальные функции помогают сузить область поиска, но отметка слишком большого количества функций может ограничить результаты поиска.Всегда лучше иметь более широкий поиск, а затем вы можете изменить план, который вам нравится, чтобы включить в него нужные вам опции, такие как грязевая комната, мастерская или апартаменты для свекрови.

Варианты фундамента

Все наши планы стандартно включают один или несколько типов фундамента. Однако вы можете изменить любой из наших планов, включив в него тот тип фундамента, который вам нужен.Например, если вы ищете дом с фундаментом подвала и вам нужна плита, просто отправьте нам форму запроса на изменение, и мы бесплатно предоставим вам предложение от дизайнера. Кроме того, в некоторых из наших планов есть варианты фундамента прямо на странице плана. Таким образом, вы можете заказать фундамент, не отправляя запрос на модификацию.

Особенности кухни

Кухни - это сердце дома, и зачастую они могут быть решающим фактором при выборе плана дома.Если вы ищете большой остров, уголок для завтрака или потрясающую кладовую, помните, что все планы могут быть изменены в соответствии с тем, что вы ищете на своей кухне.

Master Suite Особенности

Эти функции могут быть полезны, если вы ищете что-то конкретное. Например, если вы ищете план двухэтажного дома и предпочитаете, чтобы главная спальня располагалась на основном уровне - или на втором этаже, - отметьте «мастер основного этажа» или «мастер второго этажа». вариант.Если вы ищете план одноэтажного дома и все же хотите уединения, отметьте функцию разделенной главной спальни. Разделенная главная спальня находится на противоположной стороне дома от других спален, что позволяет немного побыть в тишине.

Подъезды и другие внешние элементы

Кому не понравится круглая веранда, где можно попить холодного чая, или огромная крытая веранда для гриля и развлечений? Все варианты в этом разделе - отличные варианты для вашего дома.Имейте в виду, что вы всегда можете изменить план именно так, как вам нужно.

Строительный участок Тип

Если вы ищете очень специфический дизайн для узкого, наклонного или углового участка, этот поисковый фильтр может оказаться полезным. Это также ограничит ваши результаты поиска.Многие из наших планов предлагают в качестве опции подвалы с дневным освещением, поэтому для участков с уклоном предпочтительнее использовать поисковый фильтр по типу фундамента. Если вы обнаружите, что не получаете желаемых результатов, мы не будем ставить этот флажок.

Опции гаража

В большинстве наших домов есть гараж, но не все.В других случаях вы можете найти гараж на 2 машины, но предпочтете гараж на 3 машины. Если вы найдете план, который вам понравится, и вы хотите добавить или расширить гараж, просто отправьте нам запрос на изменение того типа гаража, который вам нужен (пристроенный, отдельно стоящий, навес, на 2 машины, 3 машины и т. д.), и мы бесплатно предоставим вам предложение от дизайнера. Кроме того, если вы найдете план дома с гаражом перед входом, и вам нужен боковой вход, или план с 2 отсеками, а вам нужно больше, их также можно изменить.

Материал наружных стен

В наших проектах домов используются разные типы внешних материалов в зависимости от индивидуального плана дома и его архитектурного стиля. У некоторых есть виниловый сайдинг, алюминиевый сайдинг, кирпич, камень / камень, штукатурка или их комбинация. Обычно это личное решение между вами и вашим строителем, хотя вы можете отправить запрос на изменение.

Обрамление наружных стен

Многие из наших планов домов спроектированы с обрамлением наружных стен 2х4. Однако некоторые бывают 2х6 или бетонные. Тип внешнего стенового каркаса, который вы решите использовать, является не только личным выбором, но и может быть требованием местного строительного отдела.Многие дома, построенные в районах с экстремальными погодными условиями, могут потребовать каркаса 2x6. Перед покупкой плана лучше всего проконсультироваться с местным строительным отделом, чтобы узнать, какие требования предъявляются. Имейте в виду, что если вы влюбитесь в план дома с каркасом 2х4, его всегда можно изменить на 2х6.

Тип крыши

Трудно поверить, но бывают разные виды крыш.От двускатной до вальмовой крыши - у нас есть стиль, который вам нужен. Хотя большинство наших клиентов не сужают поиск по типу кровли, мы считаем, что это строители.

Высота кровли

Многие из наших клиентов не интересуются, имеет ли план дома их мечты уклон крыши 8:12 или 9:12, но некоторые из наших строителей имеют.Поэтому, если вы не строите проект, который имеет особые требования или, возможно, у вашего местного строительного отдела есть определенные нормы, мы оставим этот раздел пустым.

.

планов домов с видео и видео в виртуальной реальности

Все чаще и чаще наши клиенты обращаются к видео с планами наших домов. Сюда могут входить:

• 360 градусов экстерьера с использованием эстакады для дрона
• Видео-обзор интерьера
• Даже фото-видео, показывающее планировку дома из комнаты в комнату.

Совсем недавно мы начали предлагать Подробнее

Все чаще и чаще наши клиенты обращаются к видео с планами наших домов.Сюда могут входить:

• 360 градусов экстерьера с использованием эстакады для дрона
• Видео-обзор интерьера
• Даже фото-видео, показывающее планировку дома из комнаты в комнату.

Совсем недавно мы начали предлагать эксклюзивные видеоролики с планами домов (VR) некоторых домов в виртуальной реальности. Эти видеоролики VR обеспечивают по-настоящему улучшенные впечатления от просмотра, как никакие другие!

Интерактивный опыт

Используя интерактивные туры как внутри, так и за пределами вашего будущего дома, вы можете испытать планировку перед тем, как переехать в него.Вы можете почувствовать удобство вашего дома, почувствовать поток из комнаты в комнату и чувствовать себя комфортно, приняв решение, не ломая при этом никаких оснований. Мы счастливы быть на переднем крае интерактивного строительства домов и стремимся предлагать клиентам наилучшее качество обслуживания.

По мере их поступления мы продолжим добавлять видео с планами дома в эту коллекцию. Если у Вас возникнут вопросы, обращайтесь к нам. Мы ценим ваш вклад и предложения.

Читать меньше .

Генеральный план - Департамент планирования и общественного развития

Закон Калифорнии требует, чтобы города разрабатывали жилищные программы для удовлетворения существующих и будущих потребностей в жилье в их соответствующих сообществах. Чтобы соответствовать законам штата и предоставить жителям возможности для жилья, город Пасадена готовит жилой элемент. Жилищный элемент является утвержденной штатом главой Генерального плана Пасадены и предназначен для решения вопросов производства, обслуживания и улучшения жилья.Текущий жилищный элемент охватывает восьмилетний плановый период с 2014 по 2021 год.

Город Пасадена долгое время находился в авангарде жилищной политики и программ не только в долине Сан-Габриэль, но и в южной Калифорнии в целом. В 2000 году Пасадена была одним из первых сообществ, которые разработали жилищное видение, которое выражает его приверженность обеспечению жильем жилья:

Все жители Пасадены имеют равное право жить в достойном, безопасном и доступном по цене жилье в подходящей жилой среде для долгосрочного благополучия и стабильности для них самих, своих семей, своих соседей и своего сообщества.Жилищное видение Пасадены состоит в том, чтобы поддерживать социально и экономически разнообразное сообщество домовладельцев и арендаторов, которым предоставлено это право.

Жилищный элемент Пасадены 2014–2021 гг. Призван реализовать это видение. Это видение включает в себя больше, чем простые законодательные требования. Скорее, он включает в себя более широкую приверженность достижению наилучшего, при этом уравновешивая другие важные приоритеты в сообществе, включая экономику, общественное здравоохранение, открытое пространство и другие удобства, образование, транспорт и другие дополнительные ценности, которых придерживаются жители, бизнес и сообщество. .

Если у вас есть вопросы о жилищном элементе, свяжитесь с Отделом общественного планирования по телефону (626) 744-4009.

Утвержденный элемент корпуса 2014-02-04

.

План урока вокруг дома

Краткосрочный план Блок 5 : Здания		Школа: 189
Дата:		Учитель ' s имя: Тулегенова Айсулу
Оценка: 3		Номер присутствует:	отсутствует:
Тема урок: Вокруг дома
Цели обучения, которым способствует этот урок		3.L6 понимает некоторую конкретную информацию и детали краткой поддерживаемой информации или говорит по ограниченному кругу общих и некоторых учебных тем 3. L8 понимает короткие повествования по ограниченному кругу общих и некоторых учебных тем 3 .S3 дает краткое базовое описание людей и предметов по ограниченному кругу общих и некоторых тем учебной программы 3.S4 отвечает на вопросы по ограниченному кругу общих и некоторых тем учебной программы
L Цели esson		Все учащиеся смогут:
		определять типы жилья и комнат с поддержкой рассказывать, для каких домов используются различные типы с поддержкой ответ вопрос по теме с поддержкой
		Большинство учащихся смогут: определять типы жилья и комнат с некоторой поддержкой рассказывать, для каких разных типов домов используются дома с некоторой поддержкой отвечать на вопрос по теме с некоторой поддержкой
Некоторые учащиеся смогут: определять типы жилья и комнаты без поддержки рассказывать, какие типы домов используются без поддержки ответьте на вопрос по теме без поддержки
Критерии оценки		Учащиеся выполнили 3.L6 учебная цель, если они получили 8 или более правильных ответов. Учащиеся достигли цели обучения 3.L8, если они рассказали, какие разные жилища и комнаты используются для Учащиеся достигли цели обучения 3.S3, если они могут дать краткое базовое описание людей и предметов в большинстве задач Учащиеся достигли цели обучения 3.S4, если они могут полностью ответить на вопросы
Ценностные связи		Уважение, сотрудничество
Предыдущее обучение		Ученики 2 класса знают несколько слов о комнатах и ​​предметах в доме
Межучебная связь		Знание мира, архитектуры
Использование ИКТ		Использование интерактивных досок для поддержки activ Подходы к обучению
Здоровье и безопасность		Убедитесь, что шнуры питания / розетки не спотыкаются Ежедневные меры предосторожности в классе
Запланированное время	Запланированное мероприятия			Ресурсы
5 мин (Вт)	Организационный момент / Разминка Покажите (или нарисуйте) вашему ученику изображение вашего дома и расскажите об этом вашему ученику, например: «Это мой дом.Это старый дом и зимой холодно! Есть две спальни'. Поощряйте учащегося рассказать вам немного о своем доме. Это позволит вам определить, с какой тематической лексикой он или она уже знаком. (Учитель обращает внимание детей сначала на экран, а затем на доску, на которой написана тема урока, просит повторить название урока. Дети повторяют название темы «Мой дом» для хорового учителя.) T: Сегодня мы поговорим о ваших домах, комнатах, мебели. Мы будем слушать песни, читать, писать, играть в игры. Вы очень хорошие ученики. Так что желаю удачи! Продолжим! Задачи урока: Определите типы жилья и комнаты расскажите, какие типы домов используются для Ответьте на вопрос по теме Кухня Столовая Гостиная
5 мин. (Вт)	Новая тема: Введение Покажите своему учащемуся фотографии домов / квартир.Поощряйте учащегося сказать вам, что ему нравится, и по возможности аргументировать свои предпочтения. Мне нравится моя спальня, потому что она хороша			картинка
15 мин (I / W)	Словарь и практика правописания Раздайте новые типы комнат и мебели Попросите учеников писать карандашом словами, которые они уже знают Совместно проверьте правильные ответы и правописание на уроке и практикуйте хоровое произношение Отвечает на вопросы о мебели в вашем доме . Учитель читает вопросы. дифференциация по опоре 1. Что вы видите на картинке? 2. Дом большой или маленький? 3. Сколько этажей в доме? 4. Что есть возле гаража? 5. Где гараж? 6. Сколько окон в доме? 7. Есть ли цветы перед домом? Оценка улыбок Дескрипторы: Запомни игру Учитель показывает картинку, они на мгновение ищут и находят недостающие вещи, которые вы можете вспомнить.Посмотрим, знаете ли вы названия комнат в квартире. (гостиная, столовая, спальня, кухня, холл, санузел). дифференциация по ресурсу Оценка: техника «Похвала» 1. Ты спишь… в спальне. 2. Вы едите… на кухне / в столовой. 3. Вы готовите… на кухне. 4. Вы смотрите телевизор… в гостиной. 5. Умываешься в ванной. 6. Моя любимая комната - это .... (Ученики называют каждую свою любимую комнату в доме.) Оценка: техника «Похвала» Дескрипторы:			House & Мебель Самооценка Смайлы
10 мин (I)	Работа в парах. На доске две колонки: разные комнаты и мебель.Задача учеников - связать вид комнаты с подходящей мебелью. Сначала работа в парах, мини-группах, затем проверка происходит за доской. Представители групп по очереди выходят и присоединяются. Остальные сверяют свои результаты с доской. Спальня Кухня Ванная Гостиная Сад			Цветы Диван Деревья Зеркало Рабочий стол Холодильник Кресло Шкаф Стол Лампа Кровать TV

Дескрипторы:

Оценка: «Две звезды и желание»

Работа в группе.

«Мы дизайнеры» (работа в группах: раздача, разъяснение задания, выполнение задания, представление результатов)

T: А теперь повеселимся. Поднимите руки, кому нравится красный цвет? Зеленый цвет? Разделитесь на две группы. Представьте, что вы дизайнеры. Сделайте дизайн своего дома, нарисовав картинки. Напишите названия вещей. Покажите свою фотографию одноклассникам и расскажите о своем доме.

Pp: Это мой дом.У меня в доме спальня, гостиная, кухня и ванная комната. В гостиной стоит зеленый диван. Рядом с диваном 2 кресла. На столе перед диваном стоит черный телевизор. дифференциация по ресурсам

Дескриптор:

Оценка-улыбка

Дом и мебель

5 мин

(Вт)

Обратная связь

Отражение

Какая тема урока?

Что мы делали на уроке?

Что вы узнали на уроке?

Домашняя задача

• Выучить новый словарный запас

• Нарисовать дом мечты

Конец

1мин

Обратная связь: Учитель спрашивает учеников, какое задание было им трудным и какая пара сработала хорошо .

Дополнительная информация

Дифференциация - как вы планируете оказывать дополнительную поддержку? Как вы планируете бросить вызов более способным ученикам?

Оценка - как вы планируете проверять обучение учащихся?

По первому заданию ученики будут дифференциация по поддержка .

Если некоторые ученики не могут ответить на вопросы в соответствии с рисунком

без поддержки, я буду работать с более сильным учеником, чтобы поддержать их

На втором задании учеников будет дифференциация по поддержка .

Если некоторые ученики не могут найти недостающие вещи, которые они могут вспомнить без поддержки, я буду работать с более сильным учеником, чтобы поддержать их.

По третьему заданию ученики будут дифференциация по поддержка .

Если некоторые ученики не могут найти нужные слова и определить название комнат

без поддержки, я буду работать с более сильным учеником, чтобы поддержать их.

По четвертому заданию ученики будут дифференциация по ресурсам .

Если некоторые ученики не могут сделать дизайн дома, нарисовать картинки, написать названия вещей в доме, поговорить о доме без опоры, я дам им какой-нибудь ресурс.

Оценка смайлов будет проводиться через индивидуальный работа .Если ответят на вопросы по мебели правильно - поставьте смайлов ;

" Две звезды и одно желание " стратегии будут выполнены в парной работе . Если ученики подберут вид комнаты с подходящей мебелью. Студенты будут оцениваться через две звезды и желание.

Оценка: техника «Похвала» будет проводиться по всему классу.Если они обнаружат пропавшие вещи, которые они могут вспомнить, их оценит с похвалой.

Оценка: «Хвала» техника будет выполняться через индивидуальные работы. Если студенты найдут нужные слова и определят название комнат. Студенты будут оцениваться через похвалы

Оценка улыбок будет осуществляться через

групповая работа. Если они сделают дизайн вашего дома по рисункам. Их будут оценивать с улыбкой.

Итоговая оценка

Какие две вещи прошли действительно хорошо (учитывайте и преподавание, и обучение)?

1:

2:

Какие две вещи улучшили бы урок (учитывайте как преподавание, так и обучение)?

1:

2:

Что я узнал из этого урока о классе или людях, которые будут информировать мой следующий урок?

.

---

Смотрите также

• 
  Подушка под отмостку
• 
  Бизнес план по производству биокаминов
• 
  Диагональ телевизора в см и дюймах таблица ширина
• 
  Что лучше газоблок или пеноблок для строительства дома
• 
  Преимущества акриловых ванн
• 
  Арматурогиб ручной своими руками
• 
  Расчет буронабивной сваи пример
• 
  Трехходовой кран что такое
• 
  Как отбелить старую капроновую тюль в домашних условиях
• 
  Лазерный уровень для чего нужен
• 
  Фундаменты мелкого заложения плитные