Главное меню

Покупка квартиры в Испании: особенности и рекомендации

Испанские многоквартирные дома

Испания - одна из наиболее привлекательных для россиян стран для инвестирования свободных средств в ее недвижимость. Покупать дома и квартиры в этой стране многие стремятся не только с целью выгодного вложения денег.

Ценится также возможность в любое время года прекрасно отдыхать на собственной вилле или квартире у моря. Кроме того, покупка недвижимости в Испании может стать источником дополнительного дохода (например, предлагать жилье в аренду туристам), понадобится для устройства детей в хорошую школу и постоянного проживания в удивительной стране.

Выбор жилья в Испании

При выборе жилья необходимо учесть немало факторов. Так, важно знать, как влияет на стоимость объектов удаленность дома от моря и то, в каком регионе страны он расположен. Обычно квартиры, которые ближе к морю и находятся в престижных курортных районах, имеют более высокую стоимость.

При выборе квартиры или виллы рекомендуется также учитывать, с какой целью совершается покупка. Если недвижимость приобретается с инвестиционными целями, то лучше выбирать такие районы страны, в которых курортный сезон продолжается круглый год. Испанское побережье выгодно для этого, но в некоторых небольших городках курортный сезон не продолжается более полугода. Обычно в них и цены на жилье ниже.

Для отпуска выгоднее покупать виллы у моря, а для постоянного проживания лучше выбрать жилье другое. В этом случае рекомендуется смотреть на близость его к школам, инфраструктурным объектам, месту работы и т. д. Часто помощь агентов по недвижимости в этом вопросе неоценима.

Особенности недвижимости в разных регионах страны

При покупке недвижимости для постоянного проживания важно учесть и климатические особенности региона. Испания расположена в местности с несколькими климатическими поясами. Южная ее часть характеризуется влажным климатом, а на севере, где расположен город Барселона, более сухой климат. Температура на всей территории государства одинакова, и купальный сезон начинается почти в одно время.

Еще одной особенностью является использование разных технологий строительства, что влияет на цену объектов. Так, наиболее дешевые квартиры можно купить в южных районах Испании, где затраты на строительство самые низкие. В средней полосе и на севере возводят более капитальные сооружения, и стоимость квартир в них выше.

Чтобы приобрести жилье в экологичном районе, необходимо изучить промышленность региона, количество расположенных в нем предприятий. Также важно узнать об экологических катастрофах, которые произошли ранее. Например, рядом с популярным курортом Испании Салоу случилась авария на атомной станции. А на курорте Мурсия могут быть землетрясения.

Для совершения выгодной покупки квартиры, виллы или домика в Испании, важно рассмотреть такие факторы, как месторасположение объекта, особенности климата местности, инфраструктура. Также важно, с какой целью приобретается новая недвижимость.



Новые комментарии
Реклама