Главное меню

Памятка продавцу недвижимости

Жилые домаКогда человек задумал переезд, то ему потребуется несколько советов. Вы должны понимать, что как любой товар, жильё нуждается в предпродажной подготовке. Она содержит целый комплекс мероприятий. Это рекламная кампания, сбор документов, получение необходимых разрешений, согласование условий проведения сделки, налоговое планирование, юридический анализ документов, непосредственная подготовка недвижимости.

Здесь стоит выбор. Первый вариант – Вы за свой счет оплачиваете рекламу в газете, консультируетесь у юриста по вопросам сделки, сами занимаются переговорами. Но тут продать квартиру в Саратове легко можно через профессионального риэлтора. Они опытны и обладают юридическими знаниями по вопросам недвижимости.

Одна из фирм дала несколько полезных советов.

Первый совет: первое впечатление является самым стойким. Поэтому и должно быть хорошим, а начинается такое впечатление с лестничной площадки и подъезда. Перед приходом посетителей, подметите лестничную клетку, поскольку клиенты вряд ли обрадуются горе мусора и окурков. Также стоит почистить коврик, а если он старый, то уберите его совсем. Кроме этого, нужно убрать пустые бутылки и заменить перегоревшие лампочки. Не забудьте о чистой входной двери, её нужно протереть.

Второе: чистые окна сделают помещение просторней и привлекательней. Раздвиньте занавески, чтобы было светло и солнечно.

Совет номер три: кухня – лицо квартиры. Уберите ненужные вещи, помойте посуду и газовую плиту. Холодильник, мойка и стол должны быть чистыми. Не стоит перед приходом клиентов что-то готовить. Запах свежей рыбы может создать не хорошее впечатление при просмотре.

СанузелЧетвертый: санузел и ванная комната. Нужно протереть кафель и пол, убрать пятна от воды, мыла и плесени. Ванна должна сиять, а трубы и краны не капать. Не должно и сохнуть бельё во время показа. Это сузит пространство.

Пятый совет: кладовки и антресоли имеют большой плюс. Не забудьте их показать покупателю.

Шестой: освободите лоджию от ненужных вещей.

Седьмой: плохое освещение уменьшает помещение и сделает потолки ниже.

Восьмой: посторонние резкие запахи могут нанести вред.

Отметим, что продажа квартир, наполненных свежим воздухом и светом ускорится, поскольку они выглядят привлекательнее. Помните, что запах мусорного ведра, животных и табака создают негативное впечатление. Нужно проветривать жилплощадь и держать в хорошую погоду окна открытыми. Если это невозможно, пользуйтесь освежителями воздуха. Девятый: аккуратная и чистая комната кажется просторнее. Уберите беспорядок и хаос. И последний - сосредоточьтесь на показе. Исключите отвлекающие внимание факторы: включенный телевизор, магнитофон, компьютер, радио.



Новые комментарии
Реклама